Jasa Konsultansi Perencanaan Penataan Bangunan Dan Lingkungan Wilayah I

URAIAN   SINGKAT   PEKERJAAN    PERENCANAAN                     

    Terlaksananya pekerjaan proyek pembangunan (konstruksi) dapat berjalan dengan
baik diperlukan konsultan perencana yang baik pula dalam menghasilkan setiap detail perencanaan

bangunan, misalnya gambar kontrak yang jelas tanpa adanya pertentangan perbedaan antar gambar
rencana dengan kondisi dilapangan. Selain itu dalam hal spesifikasi bangunan juga dijelaskan

dengan detail agar tidak terjadi hambatan dalam pemilihan material saat pekerjaan konstruksi

berlangsung.                                                              

    Konsultan Perencana adalah pihak yang ditunjuk oleh pemberi tugas untuk melaksanakan

pekerjaan perencanaan, perencana dapat berupa perorangan atau badan usaha baik swasta
maupun pemerintah. Konsultan perencana bertugas merencanakan struktur, mekanikan

elektrikal, arsitektur, lanscape, rencana anggaran biaya (RAB) serta dokumen-dokumen pelengkap
lainnya. Konsultan perencana mendapatkan proyek melalui proses lelang yang diadakan

panitia tender pekerjaan konstruksi. Berikut ini untuk lebih jelasnya mengenai tugas dan

wewenang konsultan perencana dalam pelaksanaan proyek konstruksi.         

Tugas Konsultan Perencana                                                 

   ➢  Mengadakan penyesuaian keadaan lapangan dengan keinginan pemilik proyek (bisa
      pihak swasta maupun pemerintah).                                    

   ➢  Membuat gambar kerja pelaksanaan. Membuat Rencana kerja dan syarat –

      syarat pelaksanaan bangunan (RKS) sebagai pedoman pelaksanaan.      
   ➢  Membuat rencana anggaran biaya (RAB).                               

   ➢  Memproyeksikan keinginan – keinginan atau ide – ide pemilik proyek ke dalam
      desain bangunan. Melakukan perubahan desain bila terjadi penyimpangan pelaksanaan

      pekerjaan dilapangan yang tidak memungkinkan untuk dilaksanakan.    

   ➢  Mempertanggungjawabkan desain dan perhitungan struktur jika terjadi kegagalan
      konstruksi. kemudian proses pelaksanaanya diserahkan kepada konsultan pengawas.
     Konsultan pengawas ini sendiri adalah orang/instansi yang menjadi wakil pemilik proyek

     di lapangan.                                                         

Wewenang Konsultan Perencana                                              
   ➢  Mempertahankan desain dalam hal adanya pihak – pihak pelaksana bangunan

      yang melaksanakan pekerjaan tidak sesuai dengan rencana.            
   ➢  Menentukan warna dan jenis material yang akan digunakan dalam pelaksanaan

      pekerjaan konstruksi.                                               

    Supaya tugas dari konsultan perencana bisa berjalan dengan lancar sebaiknya konsultan
perencana membuat jadwal pertemuan rutin dengan kontraktor untuk membahas hal-hal yang

mungkin perlu mendapat pemecahan dari perencana misalnya pembuatan gambar shop

drawing atau saat aproval material sebagai pedoman pelaksanaan proyek. Karena ada beberapa
hal yang umumnya menjadi permasalahan ketika di lapangan, misalkan dari produk perencana.

    Yaitu material yang telah ditentukan pada RKS sulit ditemukan pada saat pelaksanaan

pekerjaan proyek berlangsung atau harganya terlalu mahal melebihi RAB sehingga kontraktor

mengusulkan persetujuan perubahan material untuk digunakan sebagai pengganti. Masalah lainya
perbedaan gambar rencana dengan kondisi exsiting lapangan sehingga kontraktor membuat gambar

perubahan yang memerlukan persetujuan konsultan perencana dalam pelaksanaan proyek. Intinya
agar pelaksanaan pekerjaan bisa berjalan dengan baik, maka diperlukan kerjasama dan hubungan

yang baik dan terus menerus hingga proyek selesai antara kontraktor dan konsultan perencana.