Belanja Modal Pembangunan Gedung Pusat Diagnostik

PEMERINTAH   KABUPATEN    MIMIKA                            
        RUMAH        SAKIT     UMUM       DAERAH                           

           Jalan Yos Sudarso telp. (0901) 3125200 Timika Papua Tengah      

                 URAIAN  SINGKAT   PEKERJAAN                               
 BELANJA   MODAL  PEMBANGUNAN     GEDUNG   PUSAT  DIAGNOSTIK               

                 RUMAH   SAKIT UMUM   DAERAH                               
                      KABUPATEN    MIMIKA                                  

1. LINGKUP PEKERJAAN                                                       
   Secara umum Lingkup Kegiatan Pekerjaan Pembangunan Gedung Pusat Diagnostik
   Rumah Sakit Umum Daerah Kabupaten Mimika meliputi:                      

   a. Pekerjaan struktur.                                                  
   b. Pekerjaan arsitektur.                                                
   c. Pekerjaan mekanikal, elektrikal dan Plumbing.                        
   d. Pekerjaan site development (lansekap).                               

   Tugas Penyedia Jasa Konstruksi                                          
   Melaksanakan Pekerjaan Konstruksi Pembangunan Gedung Pusat Diagnostik Rumah
   Sakit Umum Daerah Kabupaten Mimika secara keseluruhan mulai dari tahap  
   persiapan, tahap pelaksanaan konstruksi dan pekerjaan terkait lainnya sebagaimana

   disajikan dalam gambar rencana sampai dengan tahap pemeliharaan diantaranya:

   A. Tahap Persiapan Konstruksi:                                          
     1. Membuat interpretasi secara garis besar terhadap SPESIFIKASI TEKNIS,

        pengumpulan data dan informasi lapangan (termasuk penyelidikan tanah)
        termasuk gambar rencana tapak, perijinan-perijinan, pra-rencana bangunan
        dan gambar detail bangunan yang akan dilaksanakan, serta konsultasi dengan
        Pemerintah Daerah setempat mengenai peraturan daerah/perijinan bangunan.
     2. Melaksanakan Rapat Persiapan Pelaksanaan Pekerjaan (Pre Construction

        Meeting/ PCM)                                                      

   B. Tahap Pelaksanaan Konstruksi                                         
      1. Pelaksanaan pekerjaan persiapan meliputi: pembersihan lapangan dan

         perataan, pembuatan papan nama proyek, pembuatan direksi keet,    
         pembuatan gudang, pembuatan bedeng pekerja, pembuatan pos jaga,   
         pengukuran dan pemasangan bouwplank, penyambungan listrik dan air kerja
         selama proyek, foto/dokumentasi proyek, pengadaan perlengkapan K3,
         sewa/pengadaan peralatan kerja, pembuangan puing sampah, cctv yang

         sekurang-kurannya terpasang pada akses keluar/masuk proyek, menghadap
         4 sisi proyek dan hal lain-lain (sesuai gambar perencanaan, Spesifikasi
         Teknis, RAB, dan RKS).                                            
      2. Pelaksanaan pekerjaan infrastruktur meliputi: pekerjaan pematangan lahan,

         pekerjaan paving dan kansteen, pekerjaan saluran, pekerjaan taman, dan
         lain-lain (sesuai gambar perencanaan, Spesifikasi Teknis, RAB, dan RKS).
      3. Pelaksanaan pekerjaan struktur meliputi: pekerjaan pondasi, struktur bawah,
         struktur atas (pekerjaan kolom, balok, plat lantai, tangga, dinding geser, dan
         lantai atap) dan lain-lain (sesuai gambar perencanaan, Spesifikasi Teknis,

         RAB, dan RKS).                                                    
      4. Pelaksanaan pekerjaan arsitektur meliputi: pekerjaan dinding, pekerjaan
         kusen, pintu/jendela termasuk finishing dan accessories, pekerjaan langit-
         langit, pekerjaan finishing lantai dan dinding, pekerjaan sanitair, pekerjaan

         pengecatan, pekerjaan atap canopy, pekerjaan facade, pekerjaan fire stop
         system dan lain-lain (sesuai gambar perencanaan, Spesifikasi Teknis, RAB,
         dan RKS).                                                         
               PEMERINTAH   KABUPATEN    MIMIKA                            
        RUMAH        SAKIT     UMUM       DAERAH                           

           Jalan Yos Sudarso telp. (0901) 3125200 Timika Papua Tengah      

      5. Pelaksanaan pekerjaan mekanikal meliputi: pekerjaan ventilasi mekanis dan
         tata udara, pekerjaan transportasi dalam gedung (lift), pekerjaan sistem
         plumbing, pekerjaan sistem fire fighting dan lain-lain (sesuai gambar
         perencanaan, Spesifikasi Teknis, RAB, dan RKS);                   
      6. Pelaksanaan pekerjaan elektrikal meliputi: pekerjaan panel-panel distribusi,

         pekerjaan MCB Box, pekerjaan kabel feeder, pekerjaan rak kabel, pekerjaan
         instalasi penerangan, pekerjaan penangkal petir dan lain-lain (sesuai gambar
         perencanaan, Spesifikasi Teknis, RAB, dan RKS);                   
      7. Pelaksanaan pekerjaan elektronika meliputi: pekerjaan instalasi sistem fire

         alarm, pekerjaan instalasi sound system, pekerjaan instalasi sistem CCTV,
         pekerjaan instalasi telepon, pekerjaan instalasi MATV, pekerjaan access
         control, dan lain-lain (sesuai gambar perencanaan, Spesifikasi Teknis, RAB,
         dan RKS);                                                         
      8. Pelaksanaan pekerjaan gedung penunjang dan fasilitas eksternal meliputi:

         pekerjaan gate, pekerjaan pos keamanan, pekerjaan pos parkir, pekerjaan
         tempat pembuangan sampah, pekerjaan sewage treatment plant (SPT), 
         pekerjaan ground water tank (GWT), pekerjaan gardu PLN, pekerjaan ruang
         genset/powerhouse (hanya pekerjaan pancang), pekerjaan mekanikal, 

         elektrikal, dan elektronika, pekerjaan signage, pekerjaan landscape dan lain-
         lain (sesuai gambar perencanaan, Spesifikasi Teknis, RAB, dan RKS);
      9. Mengurus penyambungan PDAM;                                       
      10. Melaksanakan Testing Commissioning;                              
      11. Bertanggung jawab untuk memproses perizinan sampai dengan        

         diterbitkannya SLF;                                               

   C. Tahap Serah Terima Pertama                                           
      1. Membuat dan menyerahkan as built drawing (gambar yang sesuai dengan

         yang dilaksanakan) dalam bentuk soft copy (external SSD) dan hard copy
         sebanyak 3 (tiga) rangkap;                                        
      2. Menyampaikan dokumen hasil pelaksanaan pekerjaan;                 
      3. Menyiapkan daftar inventaris barang berupa mesin dan peralatan bangunan
         (KIB B);                                                          

      4. Menyiapkan manual/ pedoman pemakaian dan pemeliharaan bangunan serta
         peralatan;                                                        
      5. Menyiapkan garansi / jaminan / sertifikat peralatan dan training operator;
      6. Melaksanakan perbaikan pekerjaan sesuai defect list;              

      7. Mengajukan Serah Terima pertama kepada Pemberi Tugas untuk        
         mendapatkan Berita Acara Serah Terima Pertama (BAST-I);           

   D. Tahap Pemeliharaan dan Serah Terima Akhir                            
      a. Menyiapkan Sumber Daya, melaksanakan pekerjaan pemeliharaan atas hasil

         pekerjaan dan berkewajiban memperbaiki segala cacat atau kerusakan serta
         kekurangan yang terjadi selama masa pemeliharaan;                 
      b. Dalam masa pemeliharaan semua peralatan yang dipasang di dalam dan di
         luar bangunan harus diuji coba sesuai fungsinya. Apabila terjadi kekurangan

         atau kerusakan yang menyebabkan peralatan tidak berfungsi, maka harus
         diperbaiki sampai berfungsi dengan sempurna;                      
      c. Mengajukan Serah Terima Kedua kepada Pemberi Tugas untuk mendapatkan
         Berita Acara penyerahan kedua (terakhir);                         

   Tanggung jawab penyedia jasa konstruksi:                                
     a. Melaksanakan pekerjaan konstruksi di lapangan, sehingga tetap terlaksana
        dengan baik sesuai dengan rencana kerja dan syarat/spesifikasi teknis
               PEMERINTAH   KABUPATEN    MIMIKA                            
        RUMAH        SAKIT     UMUM       DAERAH                           

           Jalan Yos Sudarso telp. (0901) 3125200 Timika Papua Tengah      

        pelaksanaan pekerjaan;                                             
     b. Melaksanakan pekerjaan konstruksi di lapangan tanpa mengganggu     
        aktifitas/kegiatan RSUD Mimika.                                    
     c. Penyedia bertanggung jawab atas Kegagalan Bangunan selama Umur     
        Konstruksi tetapi tidak lebih dari 10 (sepuluh) tahun;             

2. KELUARAN/HASIL YANG DIHARAPKAN                                          

   A. Laporan                                                              
        a. Back up Quality                                                 
        b. Back up Quantity                                                
        c. Laporan Harian                                                  

        d. Laporan Mingguan                                                
        e. Laporan Bulanan                                                 
        f. Laporan Akhir (3 rangkap)                                       

   B. Fisik                                                                
        a. Pekerjaan struktur.                                             
        b. Pekerjaan arsitektur.                                           
        c. Pekerjaan mekanikal, elektrikal dan Plumbing.                   
        d. Pekerjaan site development (lansekap).                          

                                      Pejabat Pembuat Komitmen (PPK)       

                                          Misgiono, ST., M. Kes            
                                          Nip.197402141998031007