Lanjutan Pembangunan Masjid Al Manar Puruk Cahu

URAIAN     SINGKAT     PEKERJAAN                            

1) Pekerjaan  Persiapan                                                 

  •  Pembersihan lahan awal/akhir; pemasangan papan nama proyek; pengukuran
     & bouwplank; bangsal kerja/office lapangan.                        
  •  Penyusunan & penerapan SMKK (RKK, RMPK, RKPPL, RMLLP), pengadaan   
     APD, rambu K3.                                                     

  •  Pengaturan akses/logistik karena jalan lingkungan sempit (satu truk per waktu).

2) Pekerjaan  Pembongkaran                                              

  •  Bongkar dinding bata, beton bertulang, dan lantai keramik eksisting secara bertahap
     & aman; sortir material; angkut puing ke lokasi sah.               

3) Pekerjaan  Tanah                                                     

  •  Galian fondasi (manual/mekanis) termasuk dewatering bila perlu; penahan longsor
     sementara.                                                         
  •  Urugan kembali tanah galian berlapis & dipadatkan; urugan tanah biasa untuk
     penimbunan elevasi; urugan pasirbawah lantai (±10 cm), semua dengan kontrol
     kepadatan.                                                         

4) Pekerjaan  Fondasi                                                   

  •  Cerucuk kayu galam Ø10–12 cm L≈2 m sebagai perkuatan tanah lunak.  
  •  Lantai kerja K-100 (±10 cm).                                       
  •  Foot plate beton bertulang (FP.1–FP.5) & pedestal/sokkel; bekisting, pembesian
     SNI, pengecoran, curing.                                           

5) Struktur  Beton  Bertulang                                           

  •  Sloof 30/40 & 20/30; kolom (K1–K4/kolom                            
     praktis); balok (induk/anak/dinding); pelat dak tebal ±12 cm; tangga beton (anak
     tangga, bordes).                                                   
  •  Mutu beton mengikuti kebutuhan elemen (tipikal K-175 s.d. K-300), pembesian SNI
     2052, pelaksanaan sesuai SNI 2847 & SNI 7394 (readymix).           

6) Kubah                                                                

  •  Dinding/leher kubah & kulit kubah beton bertulang; waterproofing;  
     pemasangan ornamen/listplank beton cetak sesuai desain fasad.      
7) Dinding  &  Finishing Basah                                          

  •  Pasangan bata ½ batu (Lt.1, Lt.2, leher kubah, lengan tangga); roster beton 20×20
     cm.                                                                

  •  Plester 1PC:4PP dan acian halus pada seluruh bidang (termasuk kolom/balok).

8) Kusen,  Daun  Pintu/Jendela,  Kaca                                   

  •  Kusen kayu kelas I (ulin) 5/10 untuk pintu & jendela.              
  •  Daun pintu kaca kayu kelas II; pintu panel kayu kelas II; pintu KM/WC kayu kelas I
     (ulin).                                                            

  •  Daun jendela & ventilasi kaca; pemasangan kaca bening 5 mm.        

9) Aksesoris  Pintu/Jendela                                             

  •  Engsel pintu 4″, engsel jendela 3″, kunci tanam, grendel pintu/jendela, kait angin,
     handle/tarikan—terpasang lengkap & berfungsi.                      

10) Lantai                                                              

  •  Rabat/lantai beton dasar (area yang diperlukan).                   
  •  Keramik lantai (termasuk area basah dengan kemiringan ke floor drain),
     pemasangan nat rapi.                                               

11) Pengecatan                                                          

  •  Cat interior (tembok/plafon), cat eksterior weatherproof, finishing kayu
     (melamic/duco), dan cat besi antikarat—sesuai sistem pabrikan.     

12) Sanitasi/Plambing                                                   

  •  Kloset duduk & kloset jongkok keramik; bak mandi fiberglass; kran SS ¾″; floor
     drain SS.                                                          
  •  Jaringan pipa PVC AW ¾″ (air bersih), 2″ (air kotor), 4″ (soil/vent).
  •  Septic tank + sumur resapan lengkap, uji fungsi & kedap.           

13) Pembetonan    dengan  Truk  Mixer  (Akses  Jalan Sempit)            

  •  Pasokan beton readymix untuk seluruh elemen beton; pengujian slump & benda uji
     di lokasi.                                                         
  •  Manajemen lalu lintas satu arah: penjadwalan kedatangan staggered (hanya 1 truk
     di ruas sempit), flagman, rambu & time window (jam lowong).        
  •  Pemilihan mini mixer (≈3 m³) bila diperlukan; opsi concrete pump dari titik drop-
     off terdekat; jaga time limitbeton segar & vibrator saat pengecoran; curing minimal 7
     hari.                                                              

Tata  Cara  Pengukuran   &  Pembayaran                                  

  •  Lumpsum (LS): persiapan, SMKK, bangsal, item tertentu yang dinyatakan LS.
  •  m³: galian/urugan, beton (foot plate, sloof, kolom, balok, pelat, tangga), septic tank
     (bila dinyatakan).                                                 
  •  m²: pasangan bata, plester/aci, roster, plat/dak, ornamen tempel, pengecatan, keramik.
  •  m′: bouwplank, kusen, listplank, pipa.                             
  •  bh/unit: kloset, floor drain, aksesoris, bak mandi.                
  •  kg: pembesian (bila dipisah).                                      
     Pembayaran mengikuti kuantitas terpasang hasil ukur bersama (shop drawing/as-built)
     dan berita acara.                                                  

TKDN    & Regulasi  Acuan                                               

  •  TKDN: wajib dibuktikan produsen/supplier melalui website           
     https://tkdn.kemenperin.go.id                                      
  •  Acuan utama: Permen PUPR 8/2023 dan peraturan turunannya, SNI      
     2847:2019 (beton struktural), SNI 7394 (beton siap pakai), SNI 2052 (baja
     tulangan), SNI 2049 (semen), SNI 8153 (plambing), serta Permen PUPR 10/2021
     (SMKK).