Pengadaan Jasa Konsultansi Detail Engineering Design Gedung Utama Kampus 2

URAIAN   SINGKAT  PEKERJAAN   PENGADAAN    DED  KAMPUS   2            

    POLITEKNIK   MANUFAKTUR    NEGERI  BANGKA   BELITUNG                

A. Latar Belakang                                                       

   Pembangunan Gedung Utama Kampus 2 Polman Babel merupakan salah satu  
upaya menyiapkan sarana untuk berlatih mengembangkan pengetahuan dan    

keterampilan Mahasiswa melalui kegiatan pembelajaran kelas, seminar, pengamatan,
pencatatan, dan melakukan riset. Mahasiswa akan bertambah pengetahuan dan

ketrampilannya dalam mempergunakan alat-alat media yang tersedia untuk mencari

dan menemukan  kebenaran yang memadai dan berstandar nasional serta     
menciptakan sumber daya manusia yang memiliki intelegensi yang tinggi di bidang

keilmuan. Pembangunan sarana pembelajaran sejalan dengan peningkatan    
kebutuhan mahasiswa serta Visi-Misi Kampus maka perlu adanya keseimbangan

peningkatan pada fasilitas, sarana & prasarana.                         
   Sesuai dengan fungsinya Gedung Utama Kampus 2 harus direncanakan dan 

dirancang sebaik baiknya sehingga bisa memenuhi standar mutu, teknis dan efisiensi

waktu serta biaya. Sehingga hasil karya perancanangan ini bisa diterima menurut
kaidah, norma serta tata laku profesional.                              

   Karya pembangunan akan optimal tentunya tidak terlepas dari perencanaan yang
optimal pula, untuk pembangunan ini diperlukan adanya perencanaan sebagaimana

suatu tahapan proses pembangunan khususnya pada gedung milik pemerintah.

   Konsultan perencana yang menyusun konsep dan eksekutor desain harus benar-
benar terselektif sehingga dapat dipandang mampu menghasilkan karya perencanaan

yang optimal. Pengadaan konsultan perencana melalui seleksi umum diharapkan
mendapatkan konsultan yang reprensentative.                             

B. Maksud dan Tujuan                                                    
   Maksud dan tujuan dari pengadaan ini sebagai berikut:                

  1. Konsultan Perencana untuk Perencanaan Pembangunan Gedung Utama     
     Kampus 2 Polman Babel diharapkan dapat melaksanakan tanggung jawabnya

     dengan baik serta dapat menjalin kerjasama dengan pihak pemberi pekerjaan

     diantaranya adalah koordinasi sehingga dapat merealisasikan hasil karya
     perencanaan yang optimal dengan memenuhi kaidah-kaidah perencanaan/
     desain sesuai harapan pemberi tugas.                               

  2. Menghasilkan karya Perencanaan Pembangunan Gedung Utama Kampus 2   
     Polman Babel sebagai karya perencanaan untuk dasar pelaksanaan     

     pembangunan (jelas, tepat, sinkron antar disiplin ilmu, komunikatif dalam

     produk). Sehingga menjadi langkah awal akan hadirnya karya pembangunan
     yang optimal, representative dan modern.                           

  3. Sebagai bangunan gedung pemerintah, Perencanaan Pembangunan Gedung 
     Utama Kampus 2 Polman Babel dituntut untuk memenuhi kriteria-kriteria yang

     antara lain adalah sebagai berikut:                                

      Fungsional: Bisa dimanfaatkan secara efektif dan efisien dengan  
       pemenuhan zonasi yang sesuai antara lain zona persiapan, zona    

       laboratorium/zona kerja dan zona diskusi/kuliah serta sirkulasi dan
       penunjang.                                                       

      Kenyamanan: Harus dapat memberikan rasa nyaman bagi pengguna     

       sebagai sarana pembelajaran sekaligus penempatan alat yang diperlukan
       pada laboratorium.                                               

      Bermutu & Estetika: Memenuhi standar standar teknis dan estetika untuk

       gedung milik Pemerintah                                          
   4. Kegiatan Perencanaan Pembangunan Gedung Utama Kampus 2 Polman     

     Babel ini merupakan kegiatan yang berproses dan diharapkan dapat terealisasi
     pada tahun anggaran 2025 sehingga pelaksanaan perencanaan dapat    

     berlangsung dengan tepat waktu yang meliputi: konsep rancangan, pra-
     rancangan, pengembangan rancangan, detail engineering design. Untuk

     pelelangan fisik dan pelaksanaan direncanakan pelaksanaanya pada tahun

     anggaran selanjutnya.                                              

C. Sasaran                                                              
   Sasaran dari pengadaan perencanaan DED Gedung Utama Kampus 2 Polmn   

Babel sebagai berikut:                                                  

  1. Menghasilkan konsultan perencana yang berkualitas sehingga mampu   
     mewujudkan hasil karya Perencanaan Pembangunan Gedung Utama Kampus 
     2 Polman Babel yang optimal, dimana karya perencanaan ini akan digunakan
     sebagai dasar pelelangan konstruksi dan dasar pelaksanaan pembangunan.

  2. Dapat mewujudkan proses seleksi konsultan perencana berjalan dengan baik
     maupun proses perencanaan pembangunan berjalan dengan tertib baik secara

     administratif maupun teknisnya.                                    

  3. Merealisasi konsep perancangan dan perencanaan fasilitas bagi Gedung
     Utama Kampus 2 Polman Babel dengan pendekatan teknis Arsitektur, Struktur

     dan MEP.                                                           

D. Lokasi Pekerjaan                                                     

   Pekerjaan Perencanaan Pembangunan Gedung Utama Kampus 2 Polman Babel,
berlokasi di Kampus 2 Politeknik Manufaktur Negeri Bangka Belitung, Desa Nibung,

Bangka Tengah                                                           

E. Nama dan Organisasi Pejabat Pembuat Komitmen                         

Satuan Kerja: Politeknik Manufaktur Negeri Bangka Belitung              

F. Sumber Pendanaan                                                     
Dana DIPA Polman Babel Tahun Anggaran 2025                              

G. Jangka Waktu Pelaksanaan                                             
Waktu pelaksanaan pekerjaan adalah 90 (sembilan puluh) hari kalender    

H. Lingkup Pekerjaan                                                    

   Lingkup Pekerjaan Perencanaan DED Kampus 2 Polman Babel antara lain: 
  1. Bangunan terdiri dari 5 lantai, yang secara umum terdiri dari:     

      Lantai 1: ruang lobby, ruang dosen, ruang administrasi, ruang perkuliahan,

       musholla, ruang panel                                            
      Lantai 2: ruang pimpinan, ruang dosen, ruang administrasi, ruang 

       PLP/teknisi, ruang perkuliahan, ruang tunggu, ruang panel        

      Lantai 3: ruang dosen, ruang administrasi, ruang PLP/teknisi, ruang
       perkuliahan, ruang panel                                         
      Lantai 4: ruang dosen, ruang administrasi, ruang PLP/teknisi, ruang
       perkuliahan, ruang panel                                         

      Lantai 5: ruang dosen, ruang rapat, ruang PLP/teknisi, ruang perkuliahan,

       ruang panel, theater/auditorium                                  
      Luasan total: ±19.100 m2                                         

  2. Detail perencanaan meliputi:                                       
      Struktur                                                         

      Arsitektur                                                       

      Desian Interior                                                  
      Mekanikal, Elektrikal, Plumbing                                  

   3. Penyusunan Komponen Barang dalam Formulir Tingkat Komponen Dalam  

     Negeri (TKDN)                                                      
   4. Menghitung perkiraan nilai Produk Dalam Negeri Bangunan yang akan 

     dibangun                                                           
   5. Berdasarkan Peraturan Pemerintah No. 16 tahun 2021 dan Peraturan Menteri

     Pekerjaan Umum No. 22 Tahun 2018, penggunaan Building Information  

     Modeling (BIM), diterapkan pada Bangunan Gedung Negara Tidak Sederhana
     dengan kriteria luas diatas 2000 m2 dan diatas 2 lantai            

   6. Surat penjaminan atas kegagalan bangunan dari penyedia jasa perencanaan
     konstruksi (khusus untuk pembangunan baru atau pekerjaan struktur baru)

   7. Surat Pernyataan bersedia melaksanaan pengawasan berkala pada saat

     pekerjaan konstruksi fisik dilaksanakan                            
   8. Kelengkapan dokumen untuk permohonan perizinan terkait standar bangunan

     kepada institusi yang berwenang                                    

I. Keluaran                                                             
   Keluaran yang harus dihasilkan sebagai berikut:                      

   1. Laporan Pendahuluan (3 buku)                                      

   2. Laporan Antara (3 buku)                                           
   3. Laporan Akhir (3 buku)                                            

   4. Gambar DED A2 (3 buku)                                            
   5. Perspektif 3D Interior dan Eksterior dibingkai ukuran A3 (1 buah) 

   6. RKS/Dokumen Spesifikasi Teknis (3 buku)                           
   7. BOQ (3 buku)                                                      
   8. Laporan Implementasi Building Information Modeling (3 buku)       

   9. Laporan Perhitungan Struktur (3 buku)                             
   10. Laporan Perhitungan Mekanikal, Elektrikal, Plumbing (3 buku)     

   11. Softcopy Dokumen Perencanaan dalam Flashdisk (2 buah)