Pembangunan Guesthouse Kejari Lampung Selatan (Lanjutan)

URAIAN   SINGKAT    PEKERJAAN                            

SATKER/SKPD   :  DINAS PEKERJAAN UMUM DAN PENATAAN RUANG                
NAMA PPK      :  PEJABAT PEMBUAT KOMITMEN BIDANG CIPTA KARYA            
                 DINAS PEKERJAAN UMUM DAN PENATAAN RUANG                
                 KABUPATEN LAMPUNG  SELATAN                             
                 APBD TAHUN ANGGARAN  2025                              
NAMA PAKET    :  Pembangunan Guesthouse Kejari Lampung Selatan (Lanjutan)

           DINAS PEKERJAAN UMUM  DAN PENATAAN  RUANG                    
            PEMERINTAH  KABUPATEN  LAMPUNG  SELATAN                     

                      TAHUN ANGGARAN  2025                              
                          BAB I UMUM                                    

1.1  LATAR BELAKANG                                                     
          Pada  bangunan gedung  publik, keandalan bangunan gedung      

     merupakan syarat mutlak yang harus terpenuhi. Oleh karena itu, perlu
     peningkatan perhatian dalam hal pemeliharaan terhadap bangunan gedung

     yang ada. Diperlukan standar berkaitan dengan kegiatan pemeliharaan

     bangunan untuk mencapai hasil pemeliharaan yang optimal, meliputi  
     perencanaan, organisasi, penjadwalan, pelaksanaan, dan pengendalian.

          Pemeliharaan dan perawatan pada bangunan gedung merupakan dua 
     tindakan yang saling terkait. Pemeliharaan pada bangunan gedung adalah

     gabungan dari tindakan teknis dan administratif untuk mempertahankan fungsi

     bangunan sebagaimana yang telah direncanakan. Sedangkan perawatan pada
     bangunan gedung  merupakan tindakan untuk memperbaiki dan/atau     

     mengganti bagian bangunan gedung, komponen, dan bahan bangunan, agar
     bangunan gedung  tetap laik fungsi. Pemeliharaan adalah tindakan   

     pencegahan agar komponen bangunan tidak mengalami kerusakan secara 

     cepat dan perawatan adalah kegiatan perbaikan dan penggantian komponen
     yang mengalami kerusakan.                                          

          Peningkatan prasarana gedung perkantoran sangat diperlukan sejalan
     dengan semakin pesatnya pertumbuhan sosial ekonomi pada hampir seluruh

     wilayah di Indonesia. Pembangunan prasarana gedung perkantoran sangat
     menentukan dalam menunjang tercapainya laju pertumbuhan ekonomi.   

     Pembangunan prasarana gedung perkantoran berupa peningkatan atau   

     renovasi gedung perkantoran sesuai dengan perkembangan kebutuhan akan
     pertambahan pelayanan ekonomi kepada masyarakat.                   

          Untuk memenuhi kebutuhan sarana dan prasarana aparatur serta untuk
     meningkatkan kinerja, maka Kegiatan Pemeliharaan gedung/kator sangat

     dibutuhkan didalam kegiatan operasional perkantoran, sehingga pemenuhan

     kebutuhannya sangat menunjang kelancaran kegiatan.                 
          Dalam rangka menyiapkan dokumen perencanaan maka sesuai dengan

     amanat Peraturan Lembaga Kebijakan Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah
     Nomor 12 Tahun 2021 Tentang Pedoman Pelaksanaan Pengadaan Barang/Jasa

     Pemerintah Melalui Penyedia Pedoman Pelaksanaan Pengadaan Jasa     

     Konstruksi Melalui Penyedia, terutama Lampiran II Point II .2.1.3 Penetapan PPK
     menetapkan spesifikasi teknis/KAK yang telah disetujui oleh PA/KPA 
     berdasarkan hasil reviu. Penetapan spesifikasi teknis/KAK dicantumkan dalam

     Dokumen Spesifikasi Teknis/KAK, maka spesifikasi teknis digunakan untuk

     pekerjaan Pembangunan Guesthouse Kejari Lampung Selatan (Lanjutan) Pada
     Dinas Pekerjaan Umum dan Penataan Ruang Kabupaten Lampung Selatan  

     Tahun Anggaran 2025.                                               

1.2  MAKSUD  DAN TUJUAN                                                 

     1.2.1 MAKSUD                                                       

          Peningkatan atau renovasi gedung perkantoran dan infrastrutur 
          masyarakat sesuai dengan perkembangan kebutuhan akan pertambahan
          pelayanan kepada masyarakat serta menyediakan fasilitas penunjang
          yang memadai                                                  

     1.2.2 TUJUAN                                                       

          Mewujudkan sarana dan prasarana yang memadai.                 

1.3  TARGET/SASARAN                                                     
     Sasaran yang diharapkan dari pelaksanaan kegiatan ini adalah terlaksananya
     kegiatan rehabilitasi gedung/kantor sesuai dengan speksifikasi teknis.

1.4  NAMA ORGANISASI PENGADAAN  BARANG/JASA                             

     • K/L/D       : Pemerintah Daerah Kabupaten Lampung Selatan        

     • Satker/SKPD : Dinas Pekerjaan Umum dan Penataan Ruang            
     • PPK         : Pejabat Pembuat Komitmen Bidang Cipta Karya        

                     Dinas Pekerjaan Umum dan Penataan Ruang            
                     Kabupaten Lampung Selatan.                         

1.5  SUMBER DANA  DAN PERKIRAAN BIAYA                                   
       a. Sumber Dana         : APBD Kabupaten Lampung Selatan TA 2025  

       b. Nilai Pagu Anggaran : Sesuai Aplikasi SPSE                    
       c. Nilai HPS           : Sesuai Aplikasi SPSE                    

1.6  RUANG LINGKUP, LOKASI PEKERJAAN, JANGKA WAKTU                      

     PELAKSANAAN                                                        
       a. Ruang lingkup Pekerjaan : Ruang lingkup pekerjaan meliputi    

          Pembangunan Guesthouse Kejari Lampung Selatan (Lanjutan) dari 
          pekerjaan persiapan sampai selesai sesuai degan daftar kuantitas dan

          biaya serta spesifikasi yang ditetapkan.                      
       b. Lokasi Pekerjaan         : Kabupaten Lampung Selatan          

       c. Jangka Waktu Pelaksanaan : 150 Hari Kalender