Pengadaan Jasa Konsultansi Konstruksi Perencanaan Pembangunan Lanjutan Pada Lapas Kelas III Pagar Alam - Sumatera Selatan Tahun Anggaran 2025

URAIANSINGKAT                                
       PEKERJAAN PENGADAAN  JASA KONSULTANSI  KONSTRUKSI              

                  PENGADAAN   JASA   KONSULTANSI  KONSTRUKSI          
NAMA PAKET        KONSULTAN     PERENCANAAN     PEMBANGUNAN           
                  LANJUTAN PADA  LAPAS KELAS III PAGAR ALAM -         
                  SUMATERA SELATAN TAHUN ANGGARAN 2025                

KODE RUP          60006940                                            

SATUAN KERJA      Lapas Kelas III Pagar Alam - Sumatera Selatan       
LOKASI PEKERJAAN  Jl. Serma Somad, Padang Karet Kota Pagar Alam Provinsi

                  Sumatera Selatan                                    

LINGKUP PEKERJAAN Lingkup pekerjaan yang akan dilaksanakan adalah     
                  menghasilkan produk perencanaan untuk pekerjaan konstruksi
                  gedung dan bangunan sebagai berikut :               
                         - Kantor Utama (309 M2)                      
                         -Blok Hunian tidak bertingkat (828 M2)       
                         - Gereja (48 M2)                             
                         - Ruang Serbaguna (210 M2)                   
                         - Pos Jaga Atas (4 Unit)                     
                         - Pos Jaga Utama (12 M2)                     
                         - Pos Wasrik (9 M2)                          
                         - Tembok Antar Bangunan (86 M)               
                         - Pagar Pembatas Lahan (511 M)               
                         - Pagar Keliling Dalam (1 Paket)             
                         - Pagar Pembatas Area (1 Paket)              
                         - Jalan Lingkungan (1 Paket)                 
                         - Sarana Prasarana Lingkungan (1 Paket)      

                  Adapun penyusunan produk perencanaan tersebut berpedoman
                  pada ketentuan yang berlaku, khususnya Peraturan Menteri
                  Pekerjaan Umum Nomor : 22/PRT/M/2018 tentang Pedoman
                  Teknis Pembangunan Gedung Negara, yang terdiri dari :

                    a. Tahap Konsep Rancangan                         
                       Dokumen yang dihasilkan pada tahapan ini memuat :
                       1). Penyusunan program perancangan yang memuat 
                          konsep organisasi, jumlah dan kualifikasi tim
                          perencana, metode pelaksanaan, dan tanggung jawab
                          waktu perencanaan.                          
                       2). Hasil dari tahapan ini berupa laporan konsepsi
                          perencanaan teknis pembangunan yang terdiri atas ;
                            - Data dan informasi;                     
                            - Peraturan daerah tentang bangunan termasuk
                               keterangan rencana kota dan perizinan, 
                            -  Program perencanaan dan perancangan,   
                            -  Konsep perencanaan dan perancangan,    
                            -  Sketsa gagasan                         
                    b. Tahap Pra Rancangan                            
                       Dokumen yang dihasilkan pada tahapan ini memuat :
                       1). Gambar-Gambar Rencana Tapak;               
                       2). Gambar-Gambar Pra Rencana Bangunan;        
                       3). Perkiraan Biaya Pembangunan;               
                       4). Garis Besar Rencana Kerja dan Syarat-Syarat (RKS);
                       5). Penyiapan kelengkapan permohonan IMB;      
                       6). Hasil Konsultasi dan Presentasi Rencana dengan
                          Pengguna Jasa.                              
                    c. Tahap Pengembangan Rancangan                   
                       Dokumen yang dihasilkan pada tahapan ini memuat :
                       1). Gambar Rencana Arsitektur, beserta visualisasi dwi
                          dan trimatrabila diperlukan;                
                       2). Rencana Struktur, beserta uraian konsep dan
                          perhitungannya;                             
                       3). Rencana mekanikal, elektrikal beserta uraian konsep
                          dan perhitungannya;                         
                       4). Rancangan Spesifikasi Teknis;              
                       5). Rencana Anggaran Biaya (RAB).              
                       6). Konsultasi dan Presentasi dengan Pengguna  
                          Jasa.                                       

                    d. Tahap Rancangan Detail                         
                       Dokumen yang dihasilkan pada tahapan ini memuat :
                       1). Gambar detail arsitektur, detail struktur, detail utilitas
                          dan lanskap sesuai gambar rencana;          
                       2). Rincian volume dan rencana anggaran biaya /
                          Engineering Estimate (EE);                  
                       3). Spesifikasi Teknis beserta Rencana Kerja dan Syarat
                          (RKS);                                      
                       4). Laporan akhir perencanaan lengkap dengan   
                          perhitungan yang diiperlukan.               

                    e. Tahap Pelelangan                               
                       Dokumen yang dihasilkan pada tahapan ini memuat :
                       1). Bantuan memberikan penjelasan teknis dan   
                         administrasi pekerjaan pada waktu penjelasan 
                         pelelangan penyedia pekerjaan konstruksi     
                       2). Dokumen tambahan yang diakibatkan pada waktu
                         penjelasan pelelangan.                       
                    f. Tahap Pengawasan Berkala                       
                       Dokumen yang dihasilkan pada tahapan ini memuat :
                      1). Laporan Pengawasan Berkala selama pelaksanaan
                         konstruksi;                                  
                      2). Dokumen Petunjuk Penggunaan, Pemeliharaan, dan
                         Perawatan Peralatan/Perlengkapan Bangunan;   
                      3). Laporan perubahan perancangan bila ada;