Rehabilitasi Istana Kadriyah Kesultanan Pontianak

URAIAN     SINGKAT     PEKERJAAN                             

            PEKERJAAN      JASA   KONSTRUKSI                             

                       PEKERJAAN      :                                  
           REHABILITASI      ISTANA   KADRIYAH                           

               KESULTANAN        PONTIANAK                               

         BALAI    PELESTARIAN      KEBUDAYAAN                            
                       WILAYAH     XII                                   

                 TAHUN    ANGGARAN       2025                            
Lingkup Pekerjaan Lingkup Pekerjaan Jasa Konsultan Konstruksi Rehabilitasi
                Istana Kadriyah Kesultanan Pontianak :                 
                1) Dalam pelaksanaan Rehabilitasi Istana Kadriyah Kota 
                   Pontianak sudah termasuk masa pemeliharaan konstruksi
                   selama 6 bulan.                                     

                2) Pelaksanaan konstruksi yang termasuk dalam Pekerjaan
                   Rehabilitasi Istana Kadriyah Kota Pontianak diantaranya:
                       a. Pekerjaan Persiapan                          
                       b. Pekerjaan Pemugaran Bangunan Istana          
                       c. Pekerjaan Toilet VIP (2 Unit)                

                       d. Pengadaan dan Pemasangan Mekanikal dan       
                         Elektrikal                                    
                       e. K3 Kontruksi                                 
                3) Pelaksanaan pekerjaan rehabilitasi Istana Kadriyah Kota
                   Pontianak dilakukan berdasarkan dokumen perencanaan 
                   yang telah disusun atau dihasilkan oleh perencana   

                   konstruksi (gambar teknis dan spesifikasi teknis),  
                   dengan segala tambahan dan/atau perubahannya pada   
                   saat penjelasan pekerjaan / aanwijzing tender, serta
                   ketentuan teknis (pedoman dan standar teknis yang   

                   dipersyaratkan) dalam pemugaran bangunan cagar      
                   budaya yang dilestarikan.                           
                4) Pelaksanaan Rehabilitasi Istana Kadriyah Kota       
                   Pontianak dilakukan sesuai dengan kualitas masukan  
                   (bahan/ material, tenaga, dan alat), kualitas proses (tata

                   cara pelaksanaan pekerjaan), dan kualitas hasil pekerjaan
                   yang tecantum dalam Spesifikasi Teknis.             
                5) Pelaksanaan Rehabilitasi Istana Kadriyah Kota       
                   Pontianak akan mendapatkan pengawasan dari Penyedia 

                   Jasa Konsultan Pengawas.                            
                6) Pelaksanaan Rehabilitasi Istana Kadriyah Kota       
                   Pontianak akan didahului dengan penandatanganan     
                   Kontrak Kerja Pelaksanaan, Serah Terima Lapangan /  
                   Serah Terima Lokasi Kerja, Perhitungan Mutual Check 

                   Awal / 0% (MC-0), dan selanjutnya dibuat Laporan    
                   Kemajuan Pekerjaan hingga Berita Acara Serah Terima 
                   Hasil Pekerjaan Pertama (ST1) atau Provisional Hand 
                   Over (PHO) dan Serah Terima Hasil Pekerjaan Akhir   

                   (ST2) atau Final Hand Over (FHO) yang dilanjutkan   
                   pemeriksaan pekerjaan oleh PPK dan Pengawas. Semua  
                   administrasi pelaksanaan konstruksi dan pengawasan  
                   mengikuti ketentuan yang tercantum dalam Peraturan  
                   Presiden Nomor 12 tahun 2021 tentang Pegadaan Barang
                   / Jasa.                                             
                7) Pemeliharaan konstruksi minimal selama 6 (enam) bulan
                   untuk pemeriksaan atas hasil pelaksanaan konstruksi 

                   fisik. Di dalam masa pemeliharaan ini Penyedia Jasa 
                   Pelaksana Konstruksi berkewajiban memperbaiki atau  
                   mengganti segala kerusakan, cacat, dan kekurangan   
                   yang terjadi selama masa konstruksi dan masa        
                   pemeliharaan.                                       

                8) Dalam masa pemeliharaan semua bahan / material yang 
                   digunakan, harus diuji coba sesuai fungsinya. Apabila
                   terjadi kekurangan atau kerusakan, maka harus       
                   diperbaiki atau diganti dengan bahan / material yang

                   baru sampai berfungsi dengan sempurna.              
                9) Pengadaan Bahan / Material dan Perlengkapannya.     
                10) Pengadaan Tenaga Kerja.                            
                11) Pekerjaan Mobilisasi dan Demobilisasi Alat.        
                12) Fabrikasi.                                         

                13) Pengetesan atau Pengujian Bahan / Material.        
                14) Pemasangan.                                        
                15) Pembuatan shop drawing dan as built drawing.       
                16) Dan lain-lain pekerjaan yang ada kaitannya dengan  
                   pelaksanaan proyek.                                 

               Keluaran yang diminta berdasarkan spesifikasi teknis adalah :
Keluaran                                                               
                1) Bangunan Cagar Budaya Istana Kadriah Kota Pontianak yang
                   telah direhab sesuai dengan prinsip-prinsip pemugaran
                   bangunan cagar budaya,                              
                2) Semua dokumen perizinan (jika ada) yang diperoleh pada
                   saat pelaksanaan konstruksi fisik,                  
                3) Kontrak kerja pelaksanaan konstruksi beserta segala 
                   perubahan / addendumnya,                            
                4) Laporan Harian Pekerjaan, Laporan harian memuat hasil dari
                   kegiatan setiap hari yang didokumentasikan dan dirangkum
                   dalam bentuk laporan.                               
                5) Laporan Mingguan Pekerjaan, Laporan mingguan memuat 
                   hasil dari kegiatan setiap minggu yang didokumentasikan
                   dengan foto dan dirangkum dalam bentuk laporan serta
                   memuat hasil progres pelaksanaan pekerjaan yang dibuat
                   dalam bentuk Kurva-S.                               

                6) Laporan Bulanan Pekerjaan, Laporan bulanan memuat hasil
                   dari kegiatan setiap bulan yang didokumentasikan dengan
                   foto serta video drone dan dirangkum dalam bentuk laporan
                   serta memuat hasil progres pelaksanaan pekerjaan dan
                   progres penyerapan anggaran yang dibuat dalam bentuk
                   Kurva-S.                                            
                7) Laporan Harian Keselamatan, dan Kesehatan Kerja (K3),
                   Laporan harian K3 memuat catatan K3 berdasarkan jam kerja
                   setiap hari, data kecelakaan meliputi status dan penyebab
                   kecelakaan, kegiatan K3 setiap hari, data pengadaan dan
                   penggunaan Alat Pelindung Diri (APD) setiap hari, yang
                   didokumentasikan dan dirangkum dalam bentuk laporan.
                8) Laporan Mingguan K3, Laporan mingguan K3 memuat     
                   rekapitulasi dari laporan harian setiap minggu yang meliputi
                   catatan K3 setiap minggu, data kecelakaan setiap minggu,
                   data pengadaan dan penggunaan APD setiap minggu, yang
                   didokumentasikan dan dirangkum dalam bentuk laporan.

                9) Laporan Bulanan K3, Laporan bulanan K3 memuat       
                   rekapitulasi dari laporan mingguan setiap bulan yang
                   meliputi catatan K3 setiap bulan, data kecelakaan, data
                   pengadaan dan penggunaan APD setiap bulan, yang     
                   didokumentasikan dan dirangkum dalam bentuk laporan.
                10) Laporan Final Quantity, Merupakan laporan perhitungan
                   akhir (final quantity) dari volume keseluruhan pekerjaan
                   yang terpasang di lapangan, disetujui oleh Konsultan
                   Pengawas Konstruksi dan PPK.                        
                11) Laporan Dokumentasi Proyek, Merupakan laporan      
                   dokumentasi seluruh kegiatan yang berisi seluruh muatan
                   dari awal pekerjaan hingga akhir dengan jumlah buku adalah
                   6 (enam) buku.                                      
                12) Laporan Manajemen Mutu, Merupakan laporan hasil uji atau
                   inspeksi dari seluruh kegiatan yang berisi seluruh muatan dari
                   awal pekerjaan hingga akhir                         

                13) Executive Summary Report, Merupakan rangkuman laporan
                   dari seluruh kegiatan yang berisi rekapitulasi seluruh muatan
                   dari awal pekerjaan hingga akhir yang dihasilkan    
                14) Time Schedule (Kurva-S), Merupakan jadwal pelaksanaan
                   yang diserahkan sebelum pelaksanaan pekerjaan.      
                15) Shop Drawing, Merupakan dokumen gambar yang disusun
                   sebelum pekerjaan fisik dimulai dan dicetak dalam format
                   A3.                                                 
                16) As Built Drawing, Merupakan dokumen gambar yang    
                   disusun setelah terbangun dan melalui revisi selama 
                   pekerjaan fisik. Dicetak dalam format A3 sebanyak 2 (dua)
                   buku.                                               
                17) File digital yang disimpan dalam external hardisk ukuran 1
                   (satu) Terabyte (TB) sebanyak 1 (satu) unit berupa: 
                    • Shop Drawing dan As Built Drawing dalam format   

                      autocad .dwg dan .pdf;                           
                    • Kurva-S (format Ms. Excel dan format .pdf);      
                    • Laporan Manajemen Mutu / Quality Control (format 
                      .pdf dan Ms. Word);                              
                    • Laporan Dokumentasi Proyek (format .pdf dan Ms.  
                      Word);                                           
                    • Laporan Harian, Mingguan, dan Bulanan (format .pdf
                      dan Ms. Word);                                   

                    • Laporan Harian, Mingguan, dan Bulanan K3 (format 
                      .pdf dan Ms. Word);                              
                    • Laporan Final Quantity (format .pdf dan Ms. Excel);
                    • Executive Summary Report (format .pdf dan Ms.    
                      Word).                                           

               Jangka waktu Pekerjaan Rehabilitasi Istana Kadriah Kesultanan
Jangka Waktu                                                           
               Pontianak Tahun Anggaran 2025 adalah selama 120 (seratus dua
Penyelsaian                                                            
               puluh) hari kalender setelah penerimaan Surat Perintah Mulai
               Kerja. Masa waktu pemeliharaan pekerjaan fisik selama 180
               (Seratus Delapan Puluh) Hari Kalender terhitung sejak   
               ditandatanganinya Berita Acara Serah Terima 1 (BAST 1).