Revitalisasi Museum Sangiran Klaster Bukuran

KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)                          

           REVITALISASI MUSEUM BUKURAN (GEDUNG  PAMER)                  

A. LATAR BELAKANG                                                       

       Pengadaan Gedung/Bangunan Negara beserta sarana dan prasarananya setiap

   prosesnya akan memerlukan tindakan Pelaksanaan, sehingga proses dapat berlangsung
   dengan arah yang benar dan mengurangi adanya deviasi akibat penyimpangan yang mungkin

   terjadi.                                                             

       Secara umum pekerjaan Revitalisasi Museum Bukuran tersebut akan ditugaskan kepada

   Kontraktor pelaksana (Penyedia Jasa) melalui metode Tender. Penyedia Jasa/Kontraktor
   Pelaksana akan melakukan tugas – tugas terhadap pekerjaan sesuai dengan fungsinya yang

   menyangkut aspek kesesuaian bentuk bangunan dengan gambar yang ada, detail bangunan

   baik kualitas material bahan yang digunakan maupun kualitas bangunan, ketepatan waktu
   pelaksanaan sesuai dengan jadwal yang telah disusun, dan pembuatan dokumentasi selama

   proses pembangunan berlangsung, serta laporan akhir sebagai pertanggungjawaban

   pekerjaan secara menyeluruh.                                         
       Secara kontraktual Kontraktor Pelaksana bertanggung jawab kepada Pejabat Pembuat

   Komitmen atas nama Museum dan Cagar Budaya Kementerian Kebudayaan.   

B. MAKSUD DAN TUJUAN                                                    
   Maksud dari pelaksanaan pekerjaan REVITALISASI MUSEUM BUKURAN (GEDUNG PAMER)

   ini sesuai dengan apa yang telah direncanakan dari sisi kualitas, volume, biaya dan ketepatan

   waktu pelaksanaan pekerjaan, sehingga dicapai wujud akhir bangunan dan kelengkapannya
   yang sesuai dengan Kerangka Acuan Kerja (KAK) dan kelancaran penyelesaian administrasi

   yang berhubungan dengan pekerjaan lapangan serta penyelesaian kelengkapan

   pembangunan.                                                         
   Tujuan dari pelaksanaan pekerjaan REVITALISASI MUSEUM BUKURAN (GEDUNG PAMER) ini

   adalah untuk meningkatkan dan menghadirkan sebuah fasilitas w i s a ta m u s e u m bagi

   masyarakat sekitar khususnya yang berada di wilayah Kota Sragen.     
C. NAMA ORGANISASI PENGADAAN BARANG                                     
   Nama organisasi yang menyelenggarakan/melaksanakan pengadaan barang adalah :

   Satuan Kerja : MUSEUM DAN CAGAR BUDAYA                               

               MUSEUM MANUSIA PURBA SANGIRAN KLASTER BUKURAN            

   PPK         : Muhammad Ikbal, SK No. 1207/F7.1/KU.01.02/205          
   NIP         : 198305092009121003                                     

D. SUMBER DANA, PERKIRAAN BIAYA DAN KLASIFIKASI PEKERJAN                
   Sumber dana untuk pekerjaan ini adalah berasal dari DIPA MUSEUM DAN CAGAR BUDAYA

   Tahun Anggaran 2025 dengan rincian sebagai berikut :                 

   Pagu Dana DPA : Rp. 4.719.372.000,00 (Empat Miliar Tujuh Ratus Sembilan Belas
               Juta Juta Tiga Ratus Tujuh Puluh Dua Ribu Rupiah)        

   HPS         : Rp4.219.909.000,00 (Empat Miliar Dua Ratus Sembilan Belas Juta

               Sembilan Ratus Sembilan Ribu Rupiah)                     

E. JANGKA WAKTU PELAKSANAAN                                             

   Waktu pelaksanaan adalah : 100 hari kalender                         

   Waktu pemeliharaan adalah : 120 hari kelender                        

F. KELUARAN                                                             

   Keluaran yang diminta dari Kontraktor Pelaksana pada penugasan ini adalah :
  1. Melaksanakan pekerjaan pembangunan yang menyangkut kualitas, biaya dan ketepatan

     waktu pelaksanaan pekerjaan, sehingga dicapai wujud akhir bangunan dan

     kelengkapannya yang sesuai dengan Dokumen Pelaksanaan dan kelancaran
     penyelesaian administrasi yang berhubungan dengan pekerjaan di lapangan serta

     penyelesaian kelengkapan pembangunan.                              

  2. Dokumen yang dihasilkan selama proses pelaksanaan yang terdiri dari :
     • Metode Pelaksanaan Program kerja, alokasi tenaga dan konsepsi pelaksanaan

       pekerjaan;                                                       

     • Melakukan kontrol terhadap kondisi eksisting di lapangan;        

     • Mengajukan Shop Drawing pada setiap tahapan pekerjaan yang akan dilaksanakan;
     • Membuat Laporan harian berisikan keterangan tentang :            
       •  Tenaga kerja;                                                 
       •  Bahan bangunan yang didatangkan, diterima atau tidak;         

       •  Peralatan yang berhubungan dengan kebutuhan pekerjaan;        

       •  Kegiatan per-komponen pekerjaan yang diselenggarakan;         

       •  Waktu yang dipergunakan untuk pelaksanaan;                    
       •  Kejadian-kejadian yang berakibat menghambat pelaksanaan;      

     • Membuat Laporan mingguan, sebagai resume laporan harian (kemajuan pekerjaan,

       tenaga dan hari kerja), Laporan Bulanan;                         

  3. Mengajukan Berita Acara Kemajuan Pekerjaan untuk pembayaran termijn;
  4. Surat Perintah Perubahan Pekerjaan dan Berita Acara Pemeriksaan Pekerjaan Tambah

     dan Kurang (jika ada tambahan atau perubahan pekerjaan);           

  5. Membuat Berita Acara Penyerahan Pertama Pekerjaan;                 
  6. Membuat Berita Acara Pemyataan Selesainya Pekerjaan;               

  7. Membuat Gambar-gambar sesuai dengan pelaksanaan (as built drawing);

  8. Membuat Time schedule/S curve untuk pelaksanaan pekerjaan;         
  9. Komponen TKDN.                                                     

G. LAPORAN DAN PELAKSANAAN KEGIATAN                                     

   Setiap jenis laporan harus disampaikan kepada Pejabat Pembuat Komitmen, untuk dibahas
   guna mendapatkan persetujuan. Sesuai dengan lingkup pekerjaan, maka jadwal tahapan

   pelaksanaan kegiatan dan jenis laporan yang harus diserahkan kepada Pengawas/Konsultan

   MK adalah :                                                          
   1. LAPORAN HARIAN                                                    

     a. Laporan Harian ini harus dibuat Kontraktor Pelaksana, pekerjaan terhitung setelah

        SPMK ditandatangani (dimulainya pekerjaan fisik) dan berisi antara lain, Buku Harian
        yang memuat semua kejadian, perintah atau petunjuk yang penting dari

        Pengawas/Konsultan MK/Direksi, yang dapat mempengaruhi pelaksanaan pekerjaan,

        menimbulkan konsekuensi keuangan, kelambatan penyelesaian dan tidak
        terpenuhinya syarat teknis.                                     

     b. Laporan harian berisikan keterangan tentang :                   

        • Tenaga kerja;                                                 

        • Bahan bangunan yang didatangkan, diterima atau tidak;         
        • Peralatan yang berhubungan dengan kebutuhan pekerjaan;        
        • Kegiatan per-komponen pekerjaan yang diselenggarakan;         

        • Waktu yang dipergunakan untuk pelaksanaan;                    

        • Kejadian-kejadian yang berakibat menghambat pelaksanaan;      

   2. LAPORAN PELAKSANAAN/MINGGUAN                                      

     Laporan Pelaksanaan, merupakan laporan terhadap kemajuan progres pelaksanaan

     (laporan mingguan) terhitung 7 hari setelah dimulainya kerja oleh Kontraktor (7 hari
     setelah SPMK ditanda tangani) sebanyak 5 (lima) eksemplar dan berisi antara lain :

     a. Review terhadap rencana kerja kontraktor;                       

     b. Laporan kemajuan progres pekerjaan;                             

     c. Gambaran/penjelasan secara garis besar kondisi lokasi proyek;   
     d. Monitor masalah teknis di lapangan;                             

     e. Permasalahan non teknis yang dihadapi;                          

     f. Monitor Kendali Mutu;                                           
     g. Pemeriksaan Gambar Kerja;                                       

     h. Foto-foto Kemajuan Pekerjaan dibuat secra bertahap sesuai kemajuan pekerjaan;

     i. Rencana kerja, metode dan jadwal pelaksanaan pekerjaan selanjutnya;

H. PRODUKSI DALAM NEGERI                                                

   Pelaksana Pekerjaan/Kontraktor harus mengutamakan pengunaan produksi dalam negeri.
   Produksi luar negeri boleh dipakai atau digunakan selama produksi dalam negeri tidak dapat

   digunakan.                                                           

I. PEDOMAN PENGUMPULAN DATA LAPANGAN                                    
   Untuk pelaksanaan Revitalisasi Museum Bukuran (Gedung Pamer) ini didalam perhitungan

   volume berpedoman kepada peraturan yang berlaku, antara lain:        

   • Regulasi-Regulasi Nasional maupun Internasional yang mengatur,     
   • Standard Umum Bangunan Pemerintah dan lain-lain yang disyaratkan undang-undang

     dan peraturan pemerintah yang berlaku.                             
J. ALIH PENGETAHUAN                                                     
   Jika diperlukan, Penyedia Jasa Pelaksana pekerjaan berkewajiban untuk meyelenggarakan

   pertemuan dan pembahasan dalam rangka alih pengetahuan kepada personil kegiatan/

   satuan kerja Kuasa Pengguna Anggaran.                                

K. SPESIFIKASI TEKNIS                                                   

   SYARAT-SYARAT UMUM DALAM LINGKUP PEKERJAAN                           

   I. U M U M                                                           
     Untuk dapat memahami dengan sebaik-baiknya seluruh seluk beluk pekerjaan ini,

     kontraktor diwajibkan mempelajari secara seksama seluruh gambar pelaksanaan beserta

     uraian Pekerjaan dan Persyaratan Pelaksanaan seperti yang akan diuraikan di dalam buku
     ini. Bila terdapat ketidak jelasan dan/atau perbedaan-perbedaan dalam gambar dan

     uraian ini, Kontraktor diwajibkan melaporkan hal tersebut kepada   

     Perencana/Pengawas/Konsultan MK untuk mendapatkan penyelesaian.    
  II. LINGKUP PEKERJAAN                                                 

     Penyediaan tenaga kerja, bahan-bahan dan alat-alat kerja yang dibutuhkan dalam

     melaksanakan pekerjaan ini serta mengamankan, mengawasi dan memelihara bahan-
     bahan, alat kerja maupun hasil pekerjaan selama masa pelaksanaan berlangsung sehingga

     seluruh pekerjaan dapat selesai dengan sempurna.                   

  III. SARANA KERJA                                                     
     Kontraktor wajib memasukkan jadwal kerja, identifikasi dari tempat kerja, nama, jabatan

     dan keahlian masing-masing anggota pelaksana pekerjaan, serta inventarisasi peralatan

     yang digunakan dalam melaksanakan pekerjaan ini. Kontraktor wajib menyediakan

     tempat penyimpanan bahan/material di tapak yang aman dari segala kerusakan,
     kehilangan dan hal-hal yang dapat mengganggu pekerjaan lain. Semua sarana yang

     digunakan harus benar-benar baik dan memenuhi persyaratan kerja, sehingga

     kelancaran dan memudahkan kerja di tapak dapat tercapai.           
  IV. GAMBAR - GAMBAR DOKUMEN                                           

     Dalam hal terjadi perbedaan dan/atau pertentangan dalam gambar-gambar yang ada

     dalam Buku Uraian Pekerjaan ini, maupun perbedaan yang terjadi akibat keadaan
     ditetapkan, Kontraktor diwajibkan melaporkan hal tersebut kepada Pengawas/Konsultan

     MK secara tertulis untuk mendapatkan keputusan pelaksanaan di tapak setelah

     Pengawas/Konsultan MK melakukan evaluasi atau berunding terlebih dahulu dengan
     Konsultan Perencana. Ketentuan tersebut di atas tidak dapat dijadikan alasan oleh
     Kontraktor untuk memperpanjang waktu pelaksanaan. Semua ukuran yang tertera dalam

     gambar adalah ukuran jadi, dalam keadaan selesai/terpasang. Mengingat masalah ukuran

     ini sangat penting, kontraktor diwajibkan memperhatikan dan meneliti terlebih dahulu

     semua ukuran yang tercantum seperti peil-peil, ketinggian, lebar, ketebalan, luas
     penampang dan lain-lainnya sebelum memulai pekerjaan. Bila ada keraguan mengenai

     ukuran atau bila ada ukuran yang belum dicantumkan dalam gambar, Kontraktor wajib

     melaporkan hal tersebut secara tertulis kepada Pengawas/Konsultan MK dan
     Pengawas/Konsultan MK memberikan keputusan ukuran mana yang akan dipakai dan

     dijadikan pegangan. Kontraktor tidak dibenarkan mengubah dan atau mengganti ukuran-

     ukuran yang tercantum di dalam gambar pelaksanaan tanpa sepengetahuan
     Pengawas/Konsultan MK. Bila hal tersebut terjadi, segala akibat yang akan ada menjadi

     tanggung jawab Kontraktor baik dari segi biaya maupun waktu. Kontraktor harus selalu

     menyediakan dengan lengkap masing-masing dua salinan, segala gambar-gambar,
     spesifikasi teknis, addendum, berita-berita perubahan dan gambar-gambar pelaksanaan

     yang telah disetujui di tempat pekerjaan. Dokumen-dokumen ini harus dapat dilihat

     Pengawas/Konsultan MK dan Direksi setiap saat sampai dengan serah terima kesatu.

     Setelah serah terima kesatu, dokumen-dokumen tersebut akan didokumentasikan oleh
     Pemberi tugas.                                                     

  V. GAMBAR PELAKSANAAN DAN CONTOH ALAT SERTA MATERIAL                  
      Gambar-gambar pelaksana (shop drawing) adalah gambar-gambar, diagram, ilustrasi,

       jadwal, brosur atau data yang disiapkan Kontraktor atau Sub Kontraktor, Supplier

       atau Prosedur yang menjelaskan bahan-bahan atausebagian pekerjaan.

      Contoh-contoh alat dan material adalah benda-benda yang disediakan Kontraktor
       untuk menunjukkan bahan, kelengkapan dan kualitas kerja. Ini akan dipakai oleh

       Pengawas/konsultan MK untuk menilai pekerjaan.                   

      Kontraktor akan memeriksa, menandatangani persetujuan dan menyerahkan dengan
       segera semua gambar-gambar pelaksanaan dan contoh-contoh alat serta material

       yang disyaratkan dalam Dokumen Kontrak. Gambar-gambar pelaksanaan dan contoh-

       contoh material harus diberi tanda-tanda sebagaimana ditentukan  
       Pengawas/Konsultan MK. Kontraktor harus melampirkan keterangan tertulis

       mengenai setiap perbedaan dengan Dokumen Kontrak jika ada hal-hal demikian.
      Dengan menyetujui dan menyerahkan gambar-gambar pelaksanaan atau contoh-
       contoh dianggap Kontraktor telah meneliti dan menyesuaikan setiap gambar atau

       contoh tersebut dengan Dokumen Kontrak.                          

      Pengawas/Konsultan MK dan Perencana akan memeriksa dan menolak atau

       menyetujui gambar-gambar pelaksanaan atau contoh-contoh dalam waktu sesingkat-
       singkatnya, sehingga tidak mengganggu jalannya pekerjaan dengan  

       mempertimbangkan syarat-syarat dalam Dokumen Kontrak dan syarat-syarat

       keindahan.                                                       
      Kontraktor akan   melakukan  perbaikan-perbaikan yang diminta    

       Peng aw a s/Konsultan MK dan menyerahkan kembali segala gambar-gambar

       pelaksanaan dan contoh-contoh sampai disetujui.                  
      Persetujuan Konsultan MK terhadap gambar-gambar pelaksanaan dan contoh- contoh,

       tidak membebaskan Kontraktor dari tanggung jawabnya atas perbedaan dengan

       Dokumen Kontrak, apabila perbedaan tersebut tidak diberitahukan secara tertulis
       kepada Pengawas/Konsultan MK.                                    

      Semua pekerjaan yang memerlukan gambar-gambar pelaksanaan atau contoh- contoh

       material yang harus disetujui Konsultan MK, tidak boleh dilaksanakan sebelum ada

       persetujuan tertulis dari Pengawas/Konsultan MK.                 
      Gambar-gambar pelaksanaan atau contoh-contoh harus dikirimkan kepada

       Pengawas/Konsultan MK dalam dua salinan, Pengawas/Konsultan MK akan

       memeriksa dan mencantumkan tanda-tanda “Telah Diperiksa Tanpa Perubahan” atau
       “Telah Diperiksa Dengan Perubahan” atau “Ditolak”. Satu Salinan ditahan oleh

       Pengawas/Konsultan MK untuk arsip, sedangkan yang kedua dikembalikan kepada

       Kontraktor untuk dibagikan atau diperlihatkan kepada Sub Kontraktor atau yang
       bersangkutan lainnya.                                            

      Sebutan katalog atau barang cetakan, hanya boleh diserahkan apabila menurut

       Pengawas/Konsultan MK hal-hal yang sudah ditentukan dalam katalog atau barang
       cetakan tersebut sudah jelas dan tidak perlu diubah. Barang cetakan ini juga harus

       diserahkan dalam dua rangkap untuk masing-masing jenis dan diperlukan sama seperti

       butir diatas. Contoh-contoh yang disebutkan dalam Spesifikasi Teknis harus
       dikirimkan kepada Pengawas/Konsultan MK dan Perencana.           

      Biaya pengiriman gambar-gambar pelaksanaan, contoh-contoh material, katalog-

       katalog kepada Pengawas/Konsultan MK menjadi tanggung jawab Kontraktor.
  VI. JAMINAN KUALITAS                                                  
     Kontraktor menjamin pada Pemberi Tugas dan Pengawas/Konsultan MK, bahwa semua

     bahan dan perlengkapan untuk pekerjaan adalah sama sekali baru, kecuali ditentukan lain,

     serta Kontraktor menyetujui bahwa semua pekerjaan dilaksanakan dengan baik, bebas dari

     cacat teknis dan estetis serta sesuai dengan Dokumen Kontrak. Apabila diminta, Kontraktor
     sanggup memberikan bukti-bukti mengenai hal-hal tersebut pada butir ini. Sebelum

     mendapat persetujuan dari Pengawas/Konsultan MK, bahwa pekerjaan telah

     diselesaikan dengan sempurna, semua pekerjaan tetap menjadi tanggung jawab
     Kontraktor sepenuhnya.                                             

 VII. NAMA PABRIK/MEREK YANG DITENTUKAN                                 

     Apabila pada Spesifikasi Teknis ini disebutkan nama pabrik/merek dari satu jenis
     bahan/komponen, maka Kontraktor menawarkan dan memasang sesuai dengan yang

     ditentukan. Jadi tidak ada alasan bagi Kontraktor pada waktu pemasangan menyatakan

     barang tersebut sudah tidak terdapat lagi dipasaran ataupun susah didapat dipasaran.
     Untuk barang-barang yang harus diimport, segera setelah ditunjuk sebagai pemenang,

     Kontraktor harus sesegera mungkin memesan pada agennya di Indonesia. Apabila

     Kontraktor telah berusaha untuk memesan namun pada saat pemesanan bahan/merek

     tersebut tidak/sukar diperoleh, maka Perencana akan menentukan sendiri alternative
     merek lain dengan spesifikasi minimum yang sama. Setelah 1 (satu) bulan menunjukkan

     pemenang, Kontraktor harus memberikan kepada Pemberi Tugas, fotocopy dari

     pemesanan material yang diimport pada agen ataupun Importir lainnya, yang
     menyatakan bahwa material-material tersebut telah dipesan (order import).

 VIII. CONTOH-CONTOH MATERIAL                                           

     Contoh-contoh material yang dikehendaki oleh Pemberi Tugas atau wakilnya harus
     segera disediakan atas biaya Kontraktor dan contoh-contoh tersebut diambil dengan

     jalan atau cara sedemikian rupa, sehingga dapat dianggap bahwa bahan atau pekerjaan

     tersebutlah yang akan dipakai dalam pelaksanaan pekerjaan nanti. Contoh-contoh
     tersebut jika telah disetujui, disimpan oleh Pemberi Tugas atau wakilnya untuk

     dijadikan dasar penolakan bila ternyata bahan-bahan atau cara pengerjaan yang dipakai

     tidak sesuai dengan contoh, baik kualitas maupun sifatnya Substitusi Produk yang
     disebutkan nama pabriknya , Material, peralatan, perkakas, aksesories yang disebutkan

     nama pabriknya dalam RKS, Kontraktor harus melengkapi produk yang disebutkan

     dalam Spesifikasi Teknis, atau dapat mengajukan produk pengganti yang setara,
     disertai data-data yang lengkap untuk mendapatkan persetujuan Pengawas/Konsultan
     MK sebelum pemesanan. Produk yang tidak disebutkan nama pabriknya, Material,

     peralatan, perkakas, akserories dan produk-produk yang tidak disebutkan nama

     pabriknya di dalam Spesifikasi Teknis, Kontraktor harus mengajukan secara tertulis nama

     negara dari pabrik yang menghasilkannya, katalog dan selanjutnya menguraikan data
     yang menunjukkan secara benar bahwa produk-produk yang dipergunakan adalah

     sesuai dengan Spesifikasi Teknis dan kondisi proyek untuk mendapatkan persetujuan

     dari Pemilik/Perencana.                                            
  IX. PERALATAN, MATERIAL DAN TENAGA KERJA                              

     Seluruh peralatan, material yang dipergunakan dalam pekerjaan ini harus baru, dan

     material harus tahan terhadap iklim tropis. Seluruh pekerjaan harus dilaksanakan
     dengan cara yang benar dan setiap Pekerja harus mempunyai ketrampilan yang

     memuaskan, dimana latihan khusus bagi pekerja sangat diperlukan dan Kontraktor

     harus melaksanakannya. Kontraktor harus melengkapi Surat Sertifikat yang sah untuk
     setiap personil ahli yang menyatakan bahwa personil tersebut telah mengikuti latihan-

     latihan khusus ataupun mempunyai pengalaman-pengalaman khusus dalam bidang

     keahlian masing-masing. Klausul disebutkan kembali apabila dalam Dokumen Tender ini

     ada klausul-klausul yang disebutkan kembali pada butir lain, maka ini bukan berarti
     menghilangkan butir tersebut tetapi dengan pengertian lebih menegaskan masalahnya.

     Jika terjadi hal yang saling bertentangan antara gambar atau terhadap Spesifikasi Teknis,

     maka diambil sebagai patokan adalah yang mempunyai bobot teknis dan/atau yang
     mempunyai bobot biaya yang paling tinggi. Pemilik proyek dibebaskan dari patent dan

     lain-lain untuk segala “claim” atau tuntutan terhadap hak-hak khusus seperti patent

     dan lain-lain.                                                     
  X. KOORDINASI PEKERJAAN                                               

     Untuk kelancaran pekerjaan ini, harus disediakan koordinasi dari seluruh bagian yang

     terlibat didalam kegiatan proyek ini. Seluruh aktivitas yang menyangkut dalam proyek
     ini, harus dikoordinir lebih dahulu agar gangguan dan konflik satu dengan lainnya dapat

     dihindarkan. Melokalisasi/memerinci setiap pekerjaan sampai dengan detail untuk

     menghindari gangguan dan konflik, serta harus mendapat persetujuan dari
     Pengawas/Konsultan MK.                                             
  XI. PERLINDUNGAN TERHADAP ORANG, HARTA BENDA DAN PEKERJAAN            
     Perlindungan terhadap milik umum :                                 

     1. Kontraktor harus menjaga jalan umum, jalan kecil dan jalan bersih dari alat-alat

       mesin, bahan-bahan bangunan dan sebagainya serta memelihara kelancaran

       lalulintas, baik baik kendaraan maupun pejalan kaki selama kontrak berlangsung.
     2. Orang-orang yang tidak berkepentingan : Kontraktor harus melarang siapapun yang

       tidak berkepentingan memasuki tempat pekerjaan dan dengan tegas memberikan

       perintah kepada ahli tekniknya yang bertugas dan para penjaga.   
     3. Perlindungan terhadap bangunan yang ada: Selama masa-masa pelaksanaan

       Kontrak, Kontraktor bertanggung jawab penuh atas segala kerusakan bangunan yang

       ada, utilitas, jalan-jalan, saluran-saluran pembuangan dan sebagainya di tempat
       pekerjaan, dan kerusakan-kerusakan sejenis yang disebabkan operasi-operasi

       Kontraktor, dalam arti kata yang luas. Itu semua harus diperbaiki oleh Kontraktor

       hingga dapat diterima Pemberi Tugas.                             
     4. Penjagaan dan perlindungan pekerjaan: Kontraktor bertanggung jawab atas

       penjagaan, penerangan dan perlindungan terhadap pekerjaan yang dianggap penting

       selama pelaksanaan Kontrak, siang dan malam. Pemberi Tugas tidak bertanggung

       jawab terhadap Kontraktor dan Sub Kontraktor, atas kehilangan atau kerusakan
       bahan-bahan bangunan atau peralatan atau pekerjaan yang sedang dalam

       pelaksanaan.                                                     

     5. Kesejahteraan, Keamanan dan Pertolongan Pertama, Kontraktor harus mengadakan
       dan memelihara fasilitas kesejahteraan dan tindakan pengamanan yang layak untuk

       melindungi para pekerja dan tamu yang datang ke lokasi. Fasilitas dan tindakan

       pengamanan seperti ini disyaratkan harus memuaskan Pemberi Tugas dan juga harus
       menurut (memenuhi) ketentuan undang-undang yang berlaku pada waktu itu. Di

       lokasi pekerjaan, Kontraktor wajib mengadakan perlengkapan yang cukup untuk

       pertolongan pertama, yang mudah dicapai. Sebagai tambahan hendaknya ditiap site
       ditempatkan paling sedikit seorang petugas yang telah dilatih dalam soal-soal

       mengenai pertolongan pertama.                                    

     6. Gangguan pada tetangga : Segala pekerjaan yang menurut Pemberi Tugas mungkin
       akan menyebabkan adanya gangguan pada penduduk yang berdekatan, hendaknya

       dilaksanakan pada waktu-waktu sebagaimana Pemberi Tugas akan menentukannya
       dan tidak akan ada tambahan penggganti uang yang akan diberikan kepada
       Kontraktor sebagai tambahan, yang mungkin ia keluarkan.          

 XII. PERATURAN HAK PATENT                                              

     Kontraktor harus melindungi Pemilik (Owner) terhadap semua “claim” atau tuntutan,

     biaya atau kenaikan harga karena bencana, dalam hubungan dengan merek dagang atau
     nama produksi, hak cipta pada semua material dan peralatan yang dipergunakan dalam

     proyek ini. Kontraktor tidak diijinkan membuat iklan dalam bentuk apapun di dalam

     sempadan (batas) site atau di tanah yang berdekatan tanpa seijin dari pihak Pemberi
     Tugas.                                                             

 XIII. PERATURAN TEKNIS PEMBANGUNAAN YANG DIGUNAKAN                     

     Dalam melaksanakan pekerjaan, kecuali bila ditentukan lain dalam Rencana Kerja
     dan Syarat-syarat (RKS) ini berlaku dan mengikat ketentuan-ketentuan di bawah ini

     termasuk segala perubahan dan tambahannya, yakni :                 

     a. Undang- undang, nomor 28 tahun 2002 tentang Bangunan Gedung     
     b. Undang- undang, nomor 26 tahun 2007 tentang Penataan Ruang.     

     c. Peraturan Pemerintah, nomor 36 tahun 2005 tentang Peraturan Pelaksanaan Undang-

       Undang Nomor 28 Tahun 2002 Tentang Bangunan Gedung               

     d. Peraturan Pemerintah Nomor 66 Tahun 2015 tentang Museum         
     e. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum, nomor 29/PRT/M/2006, tanggal 1 Desember

       2006, tentang Pedoman Persyaratan Teknis Bangunan Gedung.        

     f. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum, nomor 22/PRT/M/2018, tanggal 14 September
       2018, tentang Pedoman Teknis Pembangunan Bangunan Gedung Negara. 

     g. Permendikbudriset nomor 24 tahun 2022 tentang Peraturan Pelaksanaan Peraturan

       Pemerintah Nomor 66 Tahun 2015 tentang Museum.                   
     h. SNI yang berlaku sesuai dengan skope pekerjaan fisik yang di kerjakan

     i. Semua bentuk Peraturan dan Perundang- undangan lainnya yang berkaitan dengan

       pelaksanaan pekerjaan ini.                                       
 XIV. TENAGA AHLI TERAMPIL DAN PERALATAN                                

     Tenaga Ahli yang di butuhkan adalah :                              

     Penyedia jasa konstruksi harus mempunyai kualifikasi bidang Sipil serta sub bidang

     Bangunan-Bangunan Non Perumahan Lainnya, sedangkan klasifikasinya adalah kecil dan
     wajib memiliki Sertifikat K-3.                                     
     1. TENAGA AHLI                                                     
        No    Jabatan   Jumlah   Pendidikan Pengalaman Jenis Sertifikasi

                        (orang)            (minimal)                    
        1  Pelaksana      1   Min. D3 Teknik Sipil 2 tahun SKK Bangunan Gedung

                                                       Jenjang 4        
        2  Petugas K3     1       Min.       -         SKK K3           

                               SLTA/Sederajat                           

     2. PERALATAN                                                       
       Peralatan yang dibutuhkan untuk pelaksanaan pekerjaan diambil dari standard

       minimal yaitu :                                                  

                                          Jumlah                        
                                Kapasitas /                             
        No.       Jenis Alat              (Buah /      Status           
                                  Type                                  
                                         set / unit)                    
         a           b             c        d            f              
         1  Dump Truck / Truck   3,5 Ton   2 Unit Sewa / Milik sendiri  
         2  Las Listrik          10 KVA    3 unit Sewa / Milik sendiri  

         3  Katrol Hidrolik      2,5 Ton   3 Set  Sewa / Milik sendiri  
         4  Genset               10 KVA    1 Unit Sewa / Milik sendiri  

         5  Mesin Cutting Wheel  14 inch   2 unit Sewa / Milik sendiri  

         6  Kompresor Cat         2HP      1 Unit Sewa / Milik sendiri  

       Peralatan/fasilitas sebagaimana tercantum pada Tabel Peralatan di atas adalah

       peralatan/fasilitas minimal yang wajib ditawarkan/diajukan/disediakan oleh peserta

       lelang dalam melakukan penawaran untuk pekerjaan ini. Apabila dokumen penawaran
       tidak disertai dengan bukti kepemilikan/sewa peralatan maka dinyatakan tidak

       memenuhi persyaratan (gugur teknis)                              

     3. DUKUNGAN YANG DIPERSYARATKAN                                    

         NO       BAHAN            DUKUNGAN                             

          1    Baja Profil       Surat Dukungan                         
          2    Penutup Atap uPVC Surat Dukungan                         

          3    ACP               Surat Dukungan                         
          4    Cat               Surat Dukungan                         
     4. PERSYARATAN KUALIFIKASI                                         
         Surat Ijin Usaha Jasa Konstruksi (SIUJK) dengan Kualifikasi Usaha Kecil yang

          masih berlaku;                                                

         Nomor Induk Berusaha (NIB) dengan kode KBLI 41019 serta Sertifikat Standar yang

          telah terverifikasi;                                          
         Memiliki Sertifikat Badan Usaha (SBU) Ketentuan Peraturan Menteri Pekerjaan

          Umum dan Perumahan Rakyat RI Nomor 19 Tahun 2014: dengan Kualifikasi

          Usaha Kecil serta disyaratkan sub bidang SBU-BG009-Konstruksi Lainnnya, KBLI
          41019 Konstruksi Gedung Lainnya.                              

          ATAU                                                          

          Memiliki Sertifikat Badan Usaha (SBU) Ketentuan Peraturan Menteri Pekerjaan
          Umum dan Perumahan Rakyat RI Nomor 6 Tahun 2021;              

         Semua bukti peralatan dan dukungan akan dibuktikan pada saat pembuktian

          kualifikasi.                                                  

     5. PERSYARATAN AIR KERJA DAN LISTRIK KERJA                         

       Kontraktor harus menyediakan sarana air kerja dan listrik kerja untuk mendukung

       pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan kebutuhan proyek termasuk penerangan
       lapangan.                                                        

  Demikianlah Kerangka Acuan Kerja ini dibuat untuk pedoman dalam pelaksanaan pekerjaan.

                                           Jakarta, Agustus 2025        

                                          Pejabat Pembuat Komitmen      

                                              MUHAMMAD IKBAL            
                                           NIP 19830509 200912 1 003