Pekerjaan Pembangunan Gedung Dormitory Kampus C Universitas Airlangga

UNIVERSITAS  AIRLANGGA                           
                                                                       
                        PUSAT LAYANAN PENGADAAN                        
             Gedung Kahuripan lantai 1, Kampus C Mulyorejo Surabaya 60115 Telp/Fax (031) 5955803
                   Laman : https://plp.unair.ac.id, e-mail : helpdesk@plp.unair.ac.id
                                                                       
                                                                       
                                                                       
                                                                       
                                                                       
           URAIAN     SINGKAT      PEKERJAAN                           
                                                                       
                                                                       
                                                                       
                                                                       
                                                                       
                                                                       
                                                                       
                                                                       
                                                                       
                                                                       
                                                                       
               PAKET PEKERJAAN KONSTRUKSI  :                           
                                                                       
  PEMBANGUNAN       GEDUNG     DORMITORY     KAMPUS     C              
                                                                       
              UNIVERSITAS     AIRLANGGA                                
                                                             4         
                                                                       
                                                                       
                   URAIAN SINGKAT PEKERJAAN                            
                                                                       
                          Uraian Pendahuluan                           
                                                                       
1. Latar Belakang                                                      
                                                                       
                     Universitas Airlangga telah menjadi pelopor universitas negeri di
                 Kota Surabaya yang tidak dapat dipisahkan dari perjalanan panjang
                 sejarah pendidikan tinggi di Indonesia. Universitas Airlangga juga telah
                 menjadi salah satu institusi pendidikan terbaik di tingkat nasional serta
                 memiliki reputasi global dalam penyelenggaraan pendidikan, penelitian
                 dan pengabdian kepada masyarakat. Visi Universitas Airlangga guna
                 menjadi universitas yang mandiri, inovatif, terkemuka di tingkat nasional
                 dan internasional, pelopor pengembangan ilmu pengetahuan, teknologi,
                 humaniora dan seni berdasarkan moral agama.           
                                                                       
                     Visi tersebut menjadi landasan dalam setiap kegiatan yang dilakukan
                 UNAIR, termasuk dalam hal disusunnya Rencana Strategis 2021-2026
                 Universitas Airlangga. Rencana Strategis 2021-2026 Universitas Airlangga
                 merujuk pada berbagai faktor penting, seperti aspirasi organisasi (visi,
                 misi, tujuan, sasaran), Rencana Pengembangan Jangka Panjang (RPJP),
                 milestones yang telah dicapai melalui Renstra 2016-2020 serta berbagai
                 tantangan yang muncul karena perubahan lingkungan strategik. Tema
                 yang diangkat pada Rencana Strategis 2021-2026 Universitas Airlangga
                 yakni “Memberikan nilai tambah dan impact serta kontribusi signifikan
                 secara lokal, nasional dan internasional.”            
                     Bagi Universitas Airlangga, kemajuan dan peningkatan mutu
                 TriDharma perguruan tinggi merupakan suatu keniscayaan. Perguruan
                 tinggi dituntut terus berkembang melalui berbagai misi yang
                 dijalankannya. Namun di sisi lain, perguruan tinggi pun dituntut agar
                 terus relevan dengan setiap perubahan yang terjadi dalam kehidupan
                 masyarakat di berbagai level.                         
                                                                       
                     Salah satu perubahan besar yang dihadapi saat ini adalah Pandemi
                 Covid-19. Perubahan ini telah mengubah landscape bagaimana
                 pendidikan, penelitian dan pengabdian kepada masyarakat dijalankan.
                 Oleh karena itu, menjadi yang terbaik dalam setiap misi yang dijalankan
                 dan mampu menjawab setiap tantangan perubahan merupakan kunci
                 keberhasilan Universitas Airlangga saat ini dan di masa depan. Awal dari
                 semua keberhasilan tersebut adalah sistem perencanaan yang tepat sasaran
                 dan efisien.                                          
                                                                       
                     Tersedianya gedung asrama mahasiswa (dormitory) menjadi salah
                 satu implementasi upaya Universitas Airlangga memberikan nilai tambah
                 dalam menunjang kemudahan kegiatan pendidikan yang lebih efektif dan
                 efisien. Berdasarkan official website of satu data Airlangga University*
                 jumlah mahasiswa aktif yang terdaftar pada tahun 2024 ini sebanyak
                 22,139 mahasiswa. Adapun untuk mahasiswa perempuan jumlahnya lebih
                 banyak ± 2 kali lipat dari jumlah mahasiswa laki-laki. Dengan
                 berkembangnya UNAIR menjadi perguruan tinggi dengan skala
                 internasional, diprediksi jumlah mahasiswa aktif semakin tahun akan
                 semakin meningkat. Tidak sedikit dari mereka berasal dari luar Surabaya.
                 Saat ini gedung hunian untuk mahasiswa UNAIR telah diakomodir dengan
                 hadirnya gedung asrama mahasiswa (dormitory) yang bertempat di
                 lingkungan Kampus C UNAIR, sehingga para orang tua atau wali
                 mahasiswa tak perlu khawatir dengan kondisi anaknya diperantauan.
                                                                       
                     Gedung asrama mahasiswa UNAIR menyediakan asrama mahasiswa
                 putra dan putri yang lokasinya terpisah. Di asrama mahasiswa saat ini,
                 para penghuninya mendapatkan fasilitas yang layak untuk digunakan
                                                             5         
                                                                       
                                                                       
                 seperti perlengkapan tempat tidur, lemari, meja belajar, dapur umum,
                 musholla, koneksi internet gratis, minimart, kantin, laundry dan fasilitas
                 pendukung lainnya. Gedung asrama putra terdiri atas 5 lantai dengan total
                 96 kamar dengan daya tampung 288 orang (kapasitas maksimal 3 orang
                 per kamar). Gedung asrama putri (dormitory) berdiri tahun 2019, terdiri
                 atas 11 lantai, total 206 kamar dengan daya tampung sebesar 618 orang
                 (kapasitas maksimal 3 orang per kamar).               
                                                                       
                     Gedung asrama mahasiswa yang ada saat ini cukup banyak diminati
                 oleh mahasiswa berdomisili luar kota Surabaya, sehingga pada
                 kenyataannya kapasitas kamar dormitory yang ada saat ini belum cukup
                 menampung para mahasiswa tersebut terutama di tahun pertama. Guna
                 menunjang kebutuhan tersebut untuk saat ini dan jangka panjang maka
                 dibutuhkan penambahan fasilitas gedung asrama mahasiswa (dormitory)
                 khususnya untuk mahasiswa perempuan.                  
                                                                       
                                                                       
2. Maksud dan    Maksud paket pekerjaan ini adalah Pembangunan Gedung Dormitory
   Tujuan        Universitas Airlangga dapat menambah kapasitas sarana penunjang
                 berupa asrama mahasiswa untuk menampung mahasiswa pada tahun
                 pertama. Pembangunan Gedung Dormitory Universitas Airlangga juga
                 dapat mempermudah integrasi sistem pendidikan untuk mahasiswa pada
                 tahun pertama.                                        
                                                                       
                  Tujuan Pembangunan ini adalah untuk :                
                  1. Membuat bangunan asrama mahasiswa (dormitory) yang mampu
                     menampung mahasiswa baru tahun pertama untuk      
                     mengoptimalkan sistem pendidikan dasar di Kampus UNAIR.
                  2. Melengkapi rencana proyeksi Pengembangan Masterplan Kampus C
                     Universitas Airlangga.                            
                                                                       
3. Sasaran        Sasaran yang ingin dicapai adalah                    
                  1. Terwujudnya bangunan yang representative dan memenuhi secara
                     optimal fungsi bangunan.                          
                  2. Terwujudnya bangunan yang handal dan sebagai teladan bagi
                     lingkungan.                                       
                  3. Mampu mengakomodasi sarana dan prasarana bagi kebutuhan
                     mahasiswa terkait penambah kapasitas sarana penunjang berupa
                     asrama mahasiswa untuk menampung mahasiswa        
                                                                       
4. Lokasi Pekerjaan Kampus C UNIVERSITAS AIRLANGGA                     
                  Jalan Mulyorejo Surabaya                             
5. Sumber                                                              
                  Kegiatan ini dibiayai dari sumber pendanaan:         
   Pendanaan                                                           
                  DAMAS UNIVERSITAS AIRLANGGA                          
                  Tahun Anggaran 2024 - 2025                           
6. Nama dan       Nama Pejabat Pembuat Komitmen :                      
   Organisasi Pejabat Angga Eka Wicaksana, ST. M.Med.Kom               
   Pembuat                                                             
   Komitmen       Proyek/Satuan Kerja: Universitas Airlangga           
                                                             6         
                                                                       
                                                                       
7. Lingkup Pekerjaan Lingkup Pekerjaan Paket Kegiatan Konstruksi sebagai berikut :