Pengawasan Pembangunan Pagar Agro Wisata

URAIAN    PEKERJAAN                                 
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                        
Pekerjaan      : Pengawasan Pembangunan Pagar Agro Wisata               
Lokasi         : Kalianda                                               
                                                                        
Sumber Dana    : APBD                                                   
Jangka Waktu   : 150 hari kalender                                      
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                PEMERINTAH KABUPATEN LAMPUNG SELATAN                    
                                                                        
               DINAS PEKERJAAN UMUM DAN PENATAAN RUANG                  
                     TAHUN  ANGGARAN   2023                             
                        URAIAN PEKERJAAN                                
                                                                        
                                                                        
                                                                        
 1. Umum               1. Setiap pelaksanaan pekerjaan konstruksi pembangunan gedung
                         dan bangunan yang dilakukan oleh kontraktor pelaksana harus
                         mendapatkan pengawasan secara teknis di lapangan agar
                                                                        
                         rencana teknis yang telah disiapkan dan digunakan sebagai
                         dasar pelaksanaan konstruksi dapat berlangsung operasional
                         dan efektif.                                   
                                                                        
                       2. Pelaksanaan pengawasan lapangan harus dilakukan oleh pemberi
                         jasa pengawasan yang kompeten serta dilakukan secara penuh
                         dan menyeluruh dengan menempatkan tenaga-tenaga ahli
                                                                        
                         pengawasan di lapangan sesuai kebutuhan dan kompleksitas
                         pekerjaan.                                     
                                                                        
                       3. Konsultan pengawas bertujuan secara umum mengawasi
                         pekerjaan konstruksi dari segi biaya mutu dan waktu kegiatan
                         pelaksanaan.                                   
                                                                        
                       4. Kinerja pengawas lapangan dan optimalisasi pekerjaan
                         pengawasan pembangunan/renovasi gedung dan bangunan
                         sangat ditentukan oleh kualitas dan intensitas pengawasan, yang
                                                                        
                         secara menyeluruh dapat dilakukan kegiatannya dengan
                         mengacu pada Kerangka Acuan Kerja (KAK).       
 2. Latar Belakang     1. Gedung perkantoran merupakan salah satu upaya untuk
                                                                        
                         meningkatkan fasilitas infrastruktur dalam meningkatan roda
                         perekonomian yang lebih baik. Pekerjaan utama dalam
                         perkantoran adalah kegiatan penanganan informasi dan
                                                                        
                         kegiatan manajemen ataupun pengambilan keputusan
                         berdasarkan informasi yang telah tersedia. Maka dari itu hal
                                                                        
                         tesebut akan menjadikan variasi ukuran kantor yang berbeda-
                         beda berdasarkan manajemen, struktur organisasi dan
                         teknologinya. Sehingga dalam merencanakan bangunan gedung
                                                                        
                         perkantoran ini perlu perencanaan yang baik dan matang
                         ditinjau dari segi keamanan, biaya, kegunaan, bentuk,
                         arsitektural, struktural ataupun jasa yang tersedia. Pada
                                                                        
                         umumnya ruang kerja pada bangunan gedung perkantoran
                         tidak dapat berpindah-pindah karena telah dilengkapi dengan
                         ruang-ruang fasilitas penunjang seperti ruang mesin, ruang
                                                                        
                         arsip, kantin dan ruang fasilitas penunjang lainnya. Maka dari
                         itu keamanan dan kenyamanan dalam bangunan gedung
                         perkantoran ini perlu diperhatikan dengan baik.
                                                                        
                       2. Lokasi juga dapat memengaruhi gaya atau tema dari kantor
                         yang akan dibangun. Bangunan kantor pemerintahan harus
                         terletak pada lokasi yang strategis keberadaanya dan berada di
                                                                        
                         area yang aman dan memiliki kemudahan akses. Kebanyakan
                         kantor dibangun pada lokasi yang akan mengalami kemajuan.
                         Lokasi yang strategis, dekat dengan pusat pemerintahan, pusat
                                                                        
                         bisnis, dan fasilitas publik lainnya dapat memberikan
                         kemudahan tamu dalam mengakses aktivitas lain di luar
                                                                        
                         kantor.                                        
                       3. Sejalan dengan itu, Pemerintah Kabupaten Lampung Selatan
                         memandang perlu untuk melakukan Pembangunan serta kegiatan
                                                                        
                         Pengawasan Pembangunan Pagar Agro Wisata agar dokumen
                         rencana teknis yang telah disiapkan dapat tercapai sebagai dasar
                         pelaksanaan konstruksi dapat berlangsung efektif dan efisien.
                                                                        
 3. Maksud dan Tujuan Kerangka Acuan Kerja (KAK) ini merupakan petunjuk bagi konsultan
                    pengawas yang memuat masukan, azas, kriteria, proses dan keluaran
                    yang harus dipenuhi dan diperhatikan serta diinterpretasikan kedalam
                                                                        
                    pelaksanaan tugas Pengawasan Pembangunan Pagar Agro Wisata.
                    Tujuan :                                            
                    Kegiatan ini bertujuan untuk mendapatkan Pengawasan Pembangunan
                                                                        
                    Pagar Agro Wisata agar efisien, efektif, dan sesuai dengan perencanaan
                    teknis dan waktu yang telah ditetapkan.             
                                                                        
 4. Sasaran         1) Terarahnya pelaksanaan pekerjaan konstruksi.     
                    2) Terlaksananya pengendalian dan pengawasan pada pekerjaan
                      konstruksi.                                       
                                                                        
                    3) Terkendalinya proses pekerjaan konstruksi secara berkualitas,tepat
                      waktu, dalam batas biaya yang tersedia sesuai dengan anggaran
                      kegiatan, serta diselenggarakan secara tertib sesuai spesifikasi teknis
                                                                        
 5. Lokasi Kegiatan Kegiatan jasa konsultansi ini dilaksanakan di Kaliand a Kabupaten
                    Lampung Selatan                                     
 6. Ruang Lingkup   Ruang lingkup pekerjaan dalam kegiatan pengawasan ini adalah sebagai
                                                                        
    Kegiatan        berikut:                                            
                    1. Memeriksa dan mempelajari dokumen pelaksanaan konstruksi
                                                                        
                       yang akan dijadikan dasar dalam pengawasan pekerjaan
                       dilapangan;                                      
                    2. Mengawasi pemakaian bahan, peralatan dan metoda pelaksanaan
                                                                        
                       serta mengawasi ketepatan waktu, dan biaya pekerjaan konstruksi.
                    3. Mengawasi pelaksanaan pekerjaan konstruksi dari segi kualitas,
                       kuantitas, dan laju pencapaian volume/realisasi fisik, dan
                                                                        
                       penerapan Sistem Manajemen Keselamatan Konstruksi K3;
                    4. Mengumpulkan data dan informasi di lapangan untuk memecahkan
                       persoalan yang terjadi selama proses pelaksanaan konstruksi.
                                                                        
                    5. Menyelenggarakan rapat-rapat lapangan secara berkala, membuat
                       laporan mingguan dan bulanan pekerjaan pengawasan dengan
                                                                        
                       masukan hasil-hasil rapat lapangan, laporan harian, mingguan, dan
                       bulanan pekerjaan konstruksi yang dibuat oleh pemborong.
                    6. Menyusun berita acara kemajuan pekerjaan, pemeliharaan
                                                                        
                       pekerjaan ,serah terima pertama dan serah terima kedua pekerjaan
                       konstruksi.                                      
                                                                        
                    7. Membuat Laporan Pendahuluan, Laporan mingguan, Laporan
                       Bulanan (sebagai resume laporan mingguan), laporan Akhir
                       dan As build Drawing.                            
                                                                        
                    8. Meneliti gambar-gambar yang telah sesuai dengan pelaksanaan
                       (As-Built Drawing) sebelum serah terima pertama. 
                    9. Menyusun daftar cacat/kerusakan sebelum serah terima
                                                                        
                       pertama, mengawasi perbaikannya pada masa pemeliharaan
                       dan laporan akhir pekerjaan pengawasan.          
                    10. Menyampaikan surat teguran kepada pelaksana kegiatan ketika
                                                                        
                       terjadi keterlambatan pekerjaan dan/atau ditemukan ketidak
                       sesuaian antara perencanaan dan pelaksanaan dilapangan
 7. Pedoman         Pengumpulan data lapangan harus memenuhi persyaratan, yaitu
                                                                        
    pengumpulan data memperoleh ijin dari pihak terkait dan membawa surat referensi dari
    lapangan        pemilik pekerjaan.                                  
                                                                        
 8. Alih Pengetahuan Jika diperlukan, Penyedia Jasa Konsultansi berkewajiban untuk
                    menyelenggarakan pertemuan dan pembahasan dalam rangka alih
                    pengetahuan kepada personil proyek/satuan kerja Pejabat Pembuat
                                                                        
                    Komitmen.                                           
 9. Penutup         Dengan tersusunnya uraian pekerjaan ,maka diharapkan Pembangunan
                                                                        
                    Pagar Agro Wisata dapat terlaksana dengan baik;     
                                                                        
                                                                        
                                     Kalianda, Januari 2023             
                                    Pejabat Pembuat Komitmen            
                                        Bidang Cipta Karya              
                              Dinas Pekerjaan Umum dan Penataan Ruang   
                                    Kabupaten Lampung Selatan           
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                       GUNAWAN, S.T., M.T.              
                                    NIP. 19870108 201001 1 002