Desain Perencanaan Untuk Kegiatan Kontraktual (Penugasan)

LINGKUP PEKERJAAN : A. Lingkup Kegiatan                                    
                      Lingkup kegiatan yang dilaksanakan adalah Jasa konsultansi
                      PERENCANAAN PEMBANGUNAN LABKESDA KOTA PARIAMAN       

                   B. Lingkup Tugas                                        
                      Lingkup tugas yang harus dilaksanakan oleh konsultan perencana
                      adalah berpedoman pada ketentuan yang berlaku, khususnya
                      Peraturan Pemerintah Republik Indonesia Nomor 16 Tahun 2021
                      tentang Pelaksanaan Undang Undang Nomor 28 Tahun 2002 tentang

                      Bangunan Gedung, meliputi tugas-tugas perencanaan lingkungan,
                      site/tapak bangunan, dan perencanaan fisik bangunan gedung
                      negara yang terdiri dari :                           

                      a) Persiapan perencanaan seperti mengumpulkan data dan

                        informasi lapangan :                               
                        i. Kondisi fisik lokasi seperti : luasan, batas – batas dan
                           topografi;                                      
                        ii. Kondisi tanah (soil testivestigation, booring test +

                           laboratoriumnya minimal Sondir 1 titik dan Booring test
                           minimal 1 titik);                               
                        iii. Peruntukan tanah;                             
                        iv. Koefisien dasar bangunan;                      
                        v. Koefiesn lantai bangunan;                       

                        vi. Perincian penggunaan lahan, perkerasan, penghijauan dan
                           lain – lain;                                    
                       vii. membuat interprestasi secara garis besar terhadap KAK,
                           dan konsultasi dengan pemerintah setempat mengenai

                           peraturan daerah/perijinan bangunan.            

                      b) Penyusunan Perencanaan seperti rencana tapak, pra -
                        rencana bangunan termasuk program dan konsep ruang,
                        perkiraan biaya.                                   

                      c) Penyusunan Pengembangan Rencana, antara lain membuat :
                        i.  Rencana arsitektur, beserta konsep dan visualisasi atau
                            studi maket yang mudah dimengerti oleh pemberi tugas.

                            Perhitungan struktur harus ditanda tangani oleh Tenaga
                            Ahli yang mempunyai Ijin Sertifikat,           
                        ii. Rencana struktur, beserta uraian konsep dan    
                            perhitungannya.                                
                        iii. Rencana utilitas, dan tata hijau/landscape beserta uraian
                            konsep dan perhitungannya,                     
                         iv.  Menyusun Upaya Pengelolaan Lingkungan Hidup dan
                               Upaya Pemantauann Lingkungan Hidup (UPL/UKL)

                        v.  Rancangan Konseptual Sistem Manajemen Keselamatan
                            Konstruksi ( SMKK)                             
                        vi. Perkiraan biaya.                               
                       vii. Metoda pelaksanaan.                            

                      d) Penyusunan Rencana Detail, antara lain membuat :  
                        i.  Gambar-Gambar detail sesuai gambar rencana yang
                            telah disetujui oleh pengguna jasa. Semua gambar
                            Rencana harus ditanda tangani oleh Penanggung jawab
                            perusahaan dan tenaga ahli yang mempunyai ijin Sertifikat.

                        ii. Rencana Kerja dan Syarat-sarat (RKS).          
                        iii. Rincian volume pelaksanaan pekerjaan, Rencana 
                            anggaran biaya pekerjaan kontruksi (RAB ).     
                        iv. Jadwal/schedule pelaksanaan konstruksi fisik.  

                        v.  Laporan Akhir Perencanaan.                     

                      e) Mengadakan persiapan tender, seperti membantu Pejabat
                        Pembuat komitmen (PPK) di dalam menyusun dokumen tender
                        dan membantu Pokja (Kelompok Kerja) pengadaan/tender dan

                        menyusun program dan pelaksanaan tender.           

                      f) Membantu Pokja Pengadaan/Tender pada waktu        
                        penjelasan pekerjaan, termasuk menyusun berita acara

                        penjelasan pekerjaan, evaluasi penawaran, menyusun kembali
                        dokumen pengadaan, dan melaksanakan tugas-tugas yang
                        sama apabila terjadi tender ulang.                 

                      g) Mengadakan pengawasan berkala selama pelaksanaan  

                        kontruksi fisik dan melaksanakan satuan kerja seperti :
                        i.  Melakukan penyesuaian gambar dan spesifikasi teknis bila
                            ada perubahan.                                 
                        ii. Memberikan penjelasan terhadap persoalan-persoalan

                            yang timbul selama masa pelaksanaan kontruksi. 
                        iii. Memberikan saran-saran, pertimbangan dan rekomendasi
                            tentang penggunaan bahan.                      
                        iv. Membuat laporan akhir pengawasan berkala       
                      h) Menyusun buku petunjuk penggunaan peralatan bangunan dan
                        perawatan termasuk petunjuk yang menyangkut peralatan dan
                        perlengkapan mekanikal elektrikal bangunan.        

                   C. Tanggung Jawab Konsultan Perencana                   
                      a. Konsultan Perencana bertanggung jawab secara profesional atas
                        jasa Perencanaan yang berlaku dilandasi pasal 75 Undang-
                        Undang Nomor 2 Tahun 2017 Tentang Jasa Konstruksi. 

                      b. Secara umum tanggung jawab konsultan adalah minimal
                        sebagai berikut :                                  
                         i.  Hasil karya perencanaan yang dihasilkan harus 
                             memenuhi persyaratan standar hasil karya perencanaan
                             yang berlaku mekanisme pertanggungan sesuai dengan

                             ketentuan perundang- undang yang berlaku.     
                        ii.  Hasil karya perencanaan yang dihasilkan harus telah
                             mengakomodasi batasan-batasan yang telah diberikan
                             oleh kegiatan, termasuk melalui KAK ini, seperti dari segi

                             pembiayaan, waktu penyelesaian pekerjaan dan mutu
                             bangunan yang akan diujudkan.                 
                        iii. Hasil karya perencanaan yang dihasilkan harus telah
                             memenuhi peraturan, standar, dan pedoman teknis
                             bangunan gedung yang berlaku untuk bangunan gedung

                             pada umumnya dan yang khusus untuk bangunan   
                             gedung negara.                                
                        iv.  Hasil karya perencanaan yang dihasilkan adalah Dokumen
                             Perencanaan Teknis dalam batasan nilai fisik  

                             pembangunan sesuai interpolasi biaya pagu dana
                             perencanaan dengan nilai biaya pembangunan full design.
                      c.     Lingkup Kegiatan yang harus dilaksanakan oleh 
                             Konsultan                                     
                        Perencana adalah sebagai berikut :                 

                        i.   Membantu unit layanan pengadaan barang dan jasa atau
                             kelompok kerja unit kerja pengadaan barang dan jasa atau
                             pejabat pengadaan pada waktu penjelasan pekerjaan,
                             termasuk menyusun Berita Acara Penjelasan Pekerjaan,

                             membantu unit layanan pengadaan barang dan jasa atau
                             kelompok kerja unit layanan pengadaan barang dan jasa
                             atau pejabat pengadaan dalam melaksanakan evaluasi
                             penawaran, menyusun kembali dokumen pelelangan, dan
                             melaksanakan tugas-tugas yang sama apabila terjadi
                             lelang ulang.                                 
                        ii.  Melakukan pengawasan berkala, seperti memeriksa
                             kesesuaian pelaksanaan pekerjaan dengan rencana

                             secara berkala, melakukan penyesuaian gambar dan
                             spesifikasi teknis pelaksanaan bila ada perubahan,
                             memberikan penjelasan terhadap persoalan-persoalan
                             yang timbul selama masa konstruksi, memberikan
                             rekomendasi tentang penggunaan bahan, dan membuat

                             laporan akhir pengawasan berkala.             
                        iii. Penyusunan laporan akhir pekerjaan perencanaan yang
                             terdiri atas perubahan perencanaan pada masa  
                             pelaksanaan konstruksi, petunjuk penggunaan,  
                             pemeliharaan, dan perawatan bangunan gedung,  

                             termasuk petunjuk yang menyangkut peralatan dan
                             perlengkapan mekanikal elektrikal bangunan.