| Reason | |||
|---|---|---|---|
| 0018517680117000 | Rp 5,660,356,553 | - | |
| 0946618410117000 | Rp 5,805,849,441 | - | |
| 0840341762121000 | - | - | |
| 0312693856117000 | Rp 5,070,457,861 | - tidak melampirkan surat jual beli / surat pelepasan hak dari CV, Star Medan Jaya kepada pemberi sewa PT. Titon Dasa Jaya Abadi - tidak melampirkan surat jual beli / surat pelepasan hak dari PT. Mitra Eisa Mandiri kepada PT. Parsona Jaya Mandiri - tidak melampirkan surat jual beli / surat pelepasan hak dari Rida Siagian kepada PT. Parsona Jaya Mandiri | |
| 0763876570121000 | - | - | |
| 0964847255117000 | Rp 4,764,924,285 | - sertifikat kalibrasi peralatan utama theodolit sudah tidak berlaku lagi | |
| 0863621363448000 | Rp 4,795,633,600 | - Daftar Riwayat Hidup personil manajerial pada petugas K3 Konstruksi tidak ada - peralatan tidak diisi pada data isian kualifikasi di SPSE | |
| 0028748812121000 | Rp 4,795,633,600 | - tidak melampirkan surat pelepasan hak atas dump truck pada tahun 2012 no.polisi B9456 CQC, pada kuitansi tidak tertera nama pemilik dump truck Nomor Polisi B9456 CQC - tidak membuat stamp coordinat peralatan utama sesuai dengan dokumen pemilihan | |
| 0421344649127000 | Rp 5,035,407,259 | - Sertifikat Petugas K3 Konstruksi tahun 2011 tidak memenuhi persyaratan berdasarkan Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat RI Nomor 10 Tahun 2021 tentang Pedoman Sistem Manajemen Keselamatan Konstruksi. - tidak memiliki pengalaman pada sub bidang yang sama sesuai dokumen pemilihan LDK no.6 | |
CV Calanda Java Energy | 00*5**9****25**0 | Rp 5,455,033,220 | - Bukti peralatan light truck tidak sesuai dengan bukti kepemilikan dari pemberi sewa yang dilampirkan adalah truck - Surat keterangan an. Desi Maria , ST pada pekerjaan yang tidak sesua dengan paket pekerjaan yang ditawar, yakni pada Pembangunan Ruang Sidang Anggaran DPRD 31 Desember 2015 - RK3 pakta integritas tidak ditandatangani oleh pimpinan tertinggi perusahaan |
| 0413873050128000 | Rp 4,795,633,600 | - tidak melampirkan peralatan utama - tidak melampirkan personil manajerial - tidak melampirkan RK3 | |
| 0960329803117000 | Rp 4,982,458,619 | - tidak sesuai bukti peralatan light truck di surat sewa dengan di STNK - - Sertifikat Petugas K3 Konstruksi tahun 2011 tidak memenuhi persyaratan berdasarkan Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat RI Nomor 10 Tahun 2021 tentang Pedoman Sistem Manajemen Keselamatan Konstruksi. | |
CV Michael Herryand Mandiri | 02*9**5****17**0 | - | - |
PT Putra Perintis Perkasa | 02*6**8****21**0 | - | - |
CV Hri Portibi | 07*8**5****11**0 | - | - |
| 0020816773117000 | - | - | |
| 0839327533125000 | - | - | |
CV Sumber Rizky Hutama | 05*0**1****17**0 | - | - |
| 0816206239216000 | - | - | |
CV Laksana Permata | 06*8**3****21**0 | - | - |
CV Aek Nauli Basa | 01*5**4****25**0 | - | - |
| 0316172832124000 | - | - | |
| 0924600596128000 | - | - | |
| 0022627053124000 | - | - | |
| 0317684884122000 | - | - | |
| 0752409847124000 | - | - | |
| 0030960082122000 | - | - | |
| 0915767990117000 | - | - | |
| 0801845207121000 | - | - | |
| 0026262451122000 | - | - | |
| 0948051917122000 | - | - | |
| 0616912325115000 | - | - | |
| 0421636226121000 | - | - | |
| 0012295440117000 | - | - | |
| 0748839560124000 | - | - | |
CV Mulia | 00*4**6****22**0 | - | - |
| 0668887813117000 | - | - | |
| 0763668522124000 | - | - | |
| 0028010551212000 | - | - | |
| 0858783277122000 | - | - | |
| 0916336340117000 | - | - | |
| 0317638088117000 | - | - | |
| 0947588000117000 | - | - | |
| 0824698211124000 | - | - | |
| 0962607818128000 | - | - | |
| 0845238781124000 | - | - | |
CV Sipanggu Putra Konstruksi | 10*1**1****11**8 | - | - |
| 0314124371117000 | - | - | |
| 0024525420127000 | - | - | |
PT Anugerah Nyata Perkasa | 06*9**0****24**0 | - | - |
| 0020815908117000 | - | - | |
| 0030792436009000 | - | - | |
| 0869209619121000 | - | - | |
| 0022599435127000 | - | - | |
| 0022958284121000 | - | - | |
| 0014308399124000 | - | - | |
CV Busimor Engineering | 0210247656122000 | - | - |
| 0845128271127000 | - | - | |
| 0945223022121000 | - | - | |
Dinamika Perseverindo | 03*4**2****21**0 | - | - |
CV Raoda Global | 07*4**5****15**0 | - | - |
| 0032351421301000 | - | - | |
| 0317423002117000 | - | - | |
| 0311911754124000 | - | - | |
| 0021068242127000 | - | - | |
| 0720497627117000 | - | - | |
CV Madear Jaya | 04*5**9****17**0 | - | - |
| 0018518100117000 | - | - | |
| 0861770410121000 | - | - | |
Mesa Basani | 00*8**2****24**0 | - | - |
| 0958687311121000 | - | - | |
| 0639618974111000 | - | - | |
| 0923407225121000 | - | - | |
PT Adikarya Konstruksi Perkasa | 0946917920003000 | - | - |
| 0737823963127000 | - | - | |
| 0942255191121000 | - | - | |
| 0018674101125000 | - | - | |
| 0018516872117000 | - | - | |
| 0701461774117000 | - | - | |
CV Riahdo Bangun Perkasa | 10*1**1****24**0 | - | - |
| 0317133536121000 | - | - | |
| 0710279878127000 | - | - | |
| 0901656413124000 | - | - |
PEMERINTAH KOTA PEMATANGSIANTAR
DINAS PEKERJAAN UMUM DAN TATA RUANG
Jalan Pdt. J. Wismar Saragih, Kel. Pondok Sayur, Kec. Siantar Martoba
Kota Pematangsiantar
Telepon (0622) 17503, Kode Pos 21137
Email . [email protected]
URAIAN SINGKAT
PEMBANGUNAN GEDUNG KANTOR DINAS PEKERJAAN UMUM DAN TATA
RUANG KOTA PEMATANGSIANTAR
A. INFORMASI UMUM
1. Latar Belakang
Salah satu aspek pendukung dari keberhasilan pekerjaan adalah tersedianya
sarana prasarana yang memadai, bukannya tidak mungkin kualitas serta motivasi
Aparatur Sipil Negara yang baik akan menurun jika tidak diimbangi dengan sarana
prasarana yang baik pula. Pelayanan bidang pekerjaan umum di Kota
Pematangsiantar semakin meningkat dari tahun ke tahun. Untuk mendukung
pelayanan tersebut, maka dibutuhkan sebuah lingkungan perkantoran yang aman dan
nyaman.
Kondisi eksisting Gedung Kantor Dinas Pekerjaan Umum dan Tata Ruang
Kota Pematangsiantar sudah tidak layak lagi dan sangat mengganggu kenyamanan
para pegawai dalam melaksanakan pekerjaan masing-masing. Untuk itu, di tahun
2025 ini Dinas Pekerjaan Umum dan Tata Ruang Kota Pematangsiantar telah
memprogramkan Pembangunan Gedung Kantor Dinas Pekerjaan Umum dan Tata
Ruang Kota Pematangsiantar yang pendanaannya bersumber dari APBD Tahun
Anggaran 2025.
Semoga dengan tersedianya Pembangunan Gedung Kantor Dinas Pekerjaan
Umum dan Tata Ruang Kota Pematangsiantar ini diharapkan kinerja dari semua
pegawai akan meningkat dalam melayani masyarakat Kota Pematangsiantar di
bidang pekerjaan umum.
2. Maksud dan Tujuan
a) Maksud
Masud dari Pembangunan Gedung Kantor Dinas Pekerjaan Umum dan Tata
Ruang Kota Pematangsiantar ini adalah untuk menyediakan Gedung Kantor yang
memadai dan layak.
b) Tujuan
Untuk meningkatkan kualitas kinerja para pegawai dalam melayani masyarakat
di bidang pekerjaan umum.
3. Sasaran
Tersedianya sarana dan prasarana Gedung Kantor Dinas Pekerjaan Umum dan Tata
Ruang Kota Pematangsiantar sesuai dengan standar.
4. Organisasi Pengguna Barang/Jasa
K/L/PD : Kota Pematangsiantar
Satker/OPD : Dinas Pekerjaan Umum dan Tata Ruang Kota Pematangsiantar
PPK : DONLIKUT M. TAMPUBOLON, ST, MM
5. Sumber Dana dan Perkiraan Biaya
Biaya yang diperlukan untuk Pembangunan Gedung Kantor Dinas Pekerjaan Umum
dan Tata Ruang Kota Pematangsiantar berasal dari DPA APBD Dinas Pekerjaan
Umum dan Tata Ruag Kota Pematangsiantar Tahun Anggaran 2025 dengan HPS
sebesar Rp.5.994.542.000,- (Lima milyar sembilan ratus sembilan puluh empat juta
lima ratus empat puluh dua ribu rupiah) sudah termasuk PPN.
7. Ruang Lingkup dan Lokasi Pekerjaan
a) Ruang Lingkup
Ruang lingkup Pembangunan Gedung Kantor Dinas Pekerjaan Umum dan Tata
Ruang Kota Pematangsiantar sesuai Standar Sarana dan Prasarana untuk
Bangunan Gedung Kantor ini mencakup :
I. Pekerjaan Persiapan
II. Pekerjaan Lantai 1
III. Pekerjaan Lantai 2
IV. Pekerjaan Septictank
V. Pekerjaan Tangki Air
VI. Pekerjaan Gapura
VII. Pekerjaan Akhir
Mata Pembayaran Utama adalah sebagai berikut :
Bobot
NO. Mata Pembayaran Bobot (%) Kumulatif
(%)
1 Baja Tulangan 14,59 14,59
2 Bekisting 12,20 26,79
3 Beton Cor 9,35 36,14
4 Pasang Granit Lantai uk. 60 x 60 cm 7,50 43,64
5 Pasang Rangka Atap Baja Ringan C.75 4,90 48,54
6 Pengecatan 4.75 53,29
7 Dinding batu bata 4,31 57,60
8 Dinding Partisi (2 Lapis) 3,25 60,85
9 Pasang Plafond PVC 3,15 64,00
10 Plesteran 2,99 66,99
11 Pekerjaan Pintu UPVC Kaca Polos 2,81 69,80
12 Pekerjaan Rangka Plafond 2,20 72,00
13 Rangka Dinding Partsi 1.96 73,96
14 Pekerjaan Atap Spandek t=0,35 mm 1.71 75.67
15 Pekerjaan Pintu UPVC Kaca Polos 1,22 76,89
16 Wastafel + Assesoris 1,21 77,10
17 Kloset Duduk 1,02 78,12
18 Titik Api Listrik 0,88 80,00
b) Lokasi Pekerjaan
Lokasi pekerjaan Pembangunan Gedung Kantor Dinas Pekerjaan Umum dan Tata
Ruang Kota Pematangsiantar berada di Jl. Porsea, Kel. Teladan, Kecamatan
Siantar Barat Kota Pematangsiantar
8. Jangka Waktu Pelaksanaan Pekerjaan
Perkiraan jangka waktu penyelesaian Pembangunan Gedung Kantor Dinas Pekerjaan
Umum dan Tata Ruang Kota Pematangsiantar, dimulai dari tahap persiapan sampai
dengan pelaporan adalah 180 (seratus delapan puluh) hari kalender.
Uraian Bulan
No
Kegiatan 6 7 8 9 10 11 12
1 Persiapan
2 Proses Tender
3 Pelaksanaan
4 Pelaporan
9. Keluaran/Produk yang Dihasilkan
Pelaksanaan Pembangunan Gedung Kantor Dinas Pekerjaan Umum dan Tata Ruang
Kota Pematangsiantar ini dikatakan berhasil apabila :
a) Melaksanakan pekerjaan pembangunan yang menyangkut kualitas, biaya dan
ketetapan waktu pelaksanaan pekerjaan, sehingga dicapai wujud akhir bangunan
dan kelengkapannya yang sesuai dengan Dokumen Pelaksanaan dan kelancaran
penyelesaian administrasi yang berhubungan dengan pekerjaan di lapangan serta
penyelesaian kelengkapan pembangunan.
b) Dokumen yang dihasilkan selama proses pelaksanaan yang terdiri dari:
• Metode Pelaksanaan Program kerja, alokasi tenaga dan konsepsi pelaksanaan
pekerjaan.
• Melakukan kontrol terhadap kondisi eksisting di lapangan;
• Mengajukan Shop Drawing pada awal pekerjaan yang dilaksanakan;
• Membuat Time schedule / S curve untuk pelaksanaan pekerjaan
• Membuat laporan harian berisikan keterangan tentang:
- Tenaga kerja
- Bahan bangunan yang didatangkan, diterima atau tidak.
- Peralatan yang berhubungan dengan kebutuhan pekerjaan
- Kegiatan perkomponen pekerjaan yang diselenggarakan.
- Waktu yang dipergunakanuntukpelaksanaan.
- Kejadian-kejadian yang berakibat menghambat pelaksanaan.
• Membuat laporan mingguan, sebagai resume laporan harian (kemajuan
pekerjaan, tenaga dan hari kerja), laporan bulanan;
• Mengajukan Berita Acara Kemajuan Pekerjaan untuk pembayaran
termin/progres;
• Surat Perintah Perubahan Pekerjaan dan Berita Acara Pemeriksaan Pekerjaan
Tambah dan Kurang (jika ada tambahan atau perubahan pekerjaan);
• Membuat Berita Acara Penyerahan Pertama Pekerjaan;
• Membuat Berita Acara Pernyataan Selesainya Pekerjaan;
• Membuat Gambar-gambar sesuai dengan pelaksanaan (as built drawing)
B. BAHAN BANGUNAN KONSTRUKSI
Bahan-bahan yang digunakan untuk pekerjaan konstruksi Pembangunan Gedung
Kantor Dinas Pekerjaan Umum dan Tata Ruang Kota Pematangsiantar ini adalah sebagai
berikut;
TKDN
NO. JENIS BAHAN MERK
(ESTIMASI)
1 Air 100%
2 Agregat Pecah Mesin 10-15 100%
3 Agregat Halus 100%
4 Agregat Kasar 100%
5 Batu Pecah 2 - 3 cm 100%
6 Batu Bata 100%
7 Batu Padas 100%
8 Besi Beton Polos SNI 56,46%
9 Besi Beton Ulir SNI 56,46%
10 Cat Interior Dulux 59,85%
11 Cat Eksterior Dulux 39,65%
12 Granit 69,62%
13 Gypsum Board 31,07%
14 Kabel Listrik 84,86%
15 Kawat Beton 70,21%
16 Kayu Kelas IV 100%
17 Kayu Kelas III 100%
18 Kayu Kelas II 100%
19 Kayu Perancah 100%
20 Keramik 90,48%
21 Paku 55,97%
22 Pasir Pasang 100%
23 Pasir Urug 100%
24 Plywood 40%
25 Plafond PVC
26 Rangka Atap baja Ringan C 0,75 Taso 64,67 %
27 Semen Portland PCC 40 kg Kemasan Kantong Padang 83,96%
Kraft
28 Semen Portland PCC 50 kg Kemasan Kantong Padang 80,21 %
Kraft
29 Saklar Tanam 80%
30 Atap Spandek 60,39%
31 Tanah/Pasir Urug 100 %
C. PERALATAN KONSTRUKSI DAN PERALATAN BANGUNAN
Daftar Peralatan Utama minimal pada pekerjaan konstruksi Pembangunan Gedung
Kantor Dinas pekerjaan Umum dan Tata Ruang Kota Pematangsiantar ini adalah sebagai
berikut:
No. Nama Peralatan Kapasitas Jumlah
1. 5 m3 3 Unit
Truck Mixer
2. 4 – 6 m3 2 Unit
Light Truck
3. 0,3-0,6 m3 2 Unit
Concrete Mixer
150 – 200 Hz dengan berat 5,5
4. External Concrete Vibrator 2 Unit
– 8,5 Kg
5. - 3 Set
Scafolding
6. - 1 Unit
Theodolite
Sedangkan peralatan bangunan yang dibutuhkan adalah sebagai berikut :
1. Gergaji
2. Palu
3. Pahat
4. Linggis
5. Meteran
6. Tang
7. Bor
8. Waterpass
9. Mesin pemotong besi
10. Pemotong keramik
11. Angkong
12. Grinda tangan
13. Mesin ketam/Serutan kayu
14. Sekop
15. Cetok/Sendok semen
16. Cangkul
D. PROSES/KEGIATAN
Mengenai penerapan manajemen K3 Konstruksi (Keselamatan dan Kesehatan
kerja) harus sesuai dengan ketentuan yang berlaku. RKK memenuhi persyaratan yaitu
adanya identifikasi bahaya K3 yang memenuhi substansi, sasaran K3, program K3 yang
secara umum menggambarkan penguasaan dalam mengendalikan resiko bahaya K3.
Adapun identifikasi bahaya pada pekerjaan konstruksi Pembangunan Gedung
Kantor Dinas Pekerjaan Umum dan Tata Ruang Kota Pematangsiantar ini adalah sebagai
Tingkat
Uraian Pekerjaan Identifikasi Bahaya
Risiko
Baja Tulangan Terjepit, terluka, tergores pada saat pemasangan 4
atau pemotongan besi tulangan
berikut :
Pekerjaan konstruksi Pembangunan Gedung Kantor Dinas Pekerjaan Umum dan Tata
Ruang Kota Pematangsiantar ini memiliki tingkat risiko kecil
E. JABATAN KERJA KONSTRUKSI
Personel manajerial yang diperlukan untuk pelaksanaan pekerjaan konstruksi
Pembangunan Gedung Kantor Dinas Pekerjaan Umum dan Tata Ruang Kota
Pematangsiantar ini adalah sebagai berikut :
Jabatan dalam Pengalaman
pekerjaan yang akan Kerja (Tahun)
No.
Sertifikat Kompetensi Kerja
dilaksanakan
Manajer Lapangan Pelaksanaan
Pekerjaan Gedung Jenjang 6
1. Pelaksana 2 Tahun
Pendidikan : S-1 Teknik Sipil
Petugas Keselamatan Petugas Keselamatan Konstruksi
2. 0 Tahun
Konstruksi Pendidikan : SMA Sederajat