Belanja Modal Bangunan Gedung Tempat Pendidikan-Pembangunan Ruang Tata Usaha Beserta Perabotnya Smp Negeri 3 Popayato Satu Atap (Dak)

PEMERINTAH     KABUPATEN      POHUWATO                   

                  DINAS  PENDIDIKAN    DAN  KEBUDAYAAN                    

               Alamat :Jl. Kihajar Dewantoro Kompleks Perkantoran Marisa  

                     URAIAN SINGKAT PEKERJAAN                             

            PEMBANGUNAN  RUANG  TU BESERTA PERABOTNYA                     
                 SMP NEGERI 3 POPAYATO SATAP (DAK)                        
                        KABUPATEN POHUWATO                                

Uraian Pendahuluan :                                                      
  1. Nama dan Organisasi Pengguna Jasa adalah                             

     PA/PPK              Dinas Pendidikan Kab.Pohuwato                    
                         Nama PA/PPK    : Ikbar A.T Salam, S.Pd           
                         Nip            : 19640424 198410 1 005           
  2. Lokasi Pekerjaan    Di Kecamatan Taluditi                            
  3. Sumber Pendanaan    Sumber dana dari keseluruhan pekerjaan pengawasan

                         di bebankan pada DIPA Dinas Pendidikan Dan Kebudayaan
DATA PENUNJANG                                                            
  4. Data Dasar                                                           

     a. Dokumen pelaksanaan yaitu :                                       
                                                                         
          Gambar-gambar pelaksanaan,                                      
                                                                         
          Rencana kerja dan syarat-syarat,                                
                                                                         
          Berita acara aanwijzing sampai dengan penunjukan penyedia jasa pelaksana
          konstruksi,                                                     
                                                                         
          Dokumen kontrak pelaksanaan konstruksi.                         
     b. Bar Chart dan S-Curve serta Net Work Planning dari pekerjaan yang dibuat oleh penyedia
       jasa pelaksana konstruksi (setelah disetujui oleh konsultan pengawas).
     c. Spesifikasi Teknis .                                              
     d. Peraturan-peraturan, standar dan pedoman yang berlaku untuk pekerjaan pengawasan
       teknis konstruksi, termasuk petunjuk teknis simak pengawasan mutu pekerjaan, dll.
     e. Informasi lainnya.                                                
  5. Standart Teknis : Pekerjaan yang akan dilaksanakan oleh Konsultan Pengawas pada Kerangka
     Acuan Kerja ini harus memperhatikan persyaratan-persyaratan sebagai berikut:
     a. Persyaratan Umum Pekerjaan                                        
       Setiap bagian dari pekerjaan pengawasan harus dilaksanakan secara benar dan tuntas
       sampai dengan memberi hasil yang telah ditetapkan dan diterima dengan baik oleh Pejabat
       Pembuat Komitmen (PPK).                                            
     b. Persyaratan Obyektif                                              
       Pelaksanaan pekerjaan pengawasan teknis konstruksi yang obyektif untuk kelancaran
       pelaksanaan, baik yang menyangkut macam, kualitas, dan kuantitas dari setiap bagian
       pekerjaan sesuai standar hasil kerja pengawasan yang berlaku.      
     c. Persyaratan Fungsional                                            
       Pekerjaan pengawasan konstruksi fisik harus dilaksanakan dengan komitmen dan
       profesionalisme yang tinggi, sebagai konsultan Pengawas yang secara fungsional dapat
       mendorong peningkatan kinerja kegiatan.                            
     d. Persyaratan Prosedural                                            
       Penyelesaian administratif sehubungan dengan pekerjaan di lapangan harus dilaksanakan
       sesuai dengan prosedur dan peraturan yang berlaku.                 
     e. Persyaratan Teknis Lainnya                                        
       Selain kriteria umum diatas, untuk pekerjaan pengawasan berlaku pula ketentuan ketentuan
       seperti standar, pedoman, dan peraturan yang berlaku               
  6  Sasaran :                                                            
          a. Mengadakan pengawasan dan membimbing pelaksanaan pekerjaan;  
          b. Melakukan Perhitungan kemajuan/prestasi pekerjaan yang dilakukan oleh
            kontraktor;                                                   
          c. Mengkoordinasikan dan mengendalikan kegiatan konstruksi serta aliran informasi
            antara berbagai bidang agar pelaksanaan pekerjaan berjalan dengan lancar;
          d. Menghindari kesalahan yang mungkin terjadi sedini mungkin serta menghindari
            terjadinya pembengkakan biaya;                                
          e. Mengatasi dan memecahkan persoalan yang timbul di lapangan agar dicapai hasil
          f. akhir sesuai dengan kualitas, kuantitas serta waktu pelaksanaan yang sudah
            ditetapkan;                                                   
          g. Menerima atau menolak material/peralatan yang didatangkan oleh kontraktor;
          h. Menghentikan sementara bila terjadi penyimpangan dari persyaratan yang sudah
            ditetapkan; dan Menyiapkan dan menghitung kemungkinan terjadinya pekerjaan
            tambah                                                        
URAIAN SINGKAT PEKERJAAN                                                  
7. Uraian Singkat Pekerjaan                                               
   a. Lingkup Pekerjaan                                                   
     Pengawasan menyeluruh Pembangunan Ruang TU Beserta Perabotnya SMP Negeri 3
     Popayato satu atap (Dak) meliputi Pekerjaan:                         

     1.                                                                   
        Pekerjaan Persiapan                                               
     Pekerjaan Struktur                                                   
     2.                                                                   
        Pekerjaan Struktur Bawah                                          
     3.                                                                   
        Pekerjaan Struktur Atas                                           
     4.                                                                   
        Pekerjaan Penutup Lantai Dinding                                  
     5.                                                                   
        Pekerjaan Pintu dan Jendela                                       
     6.                                                                   
        Pekerjaan Pengecetan Luar dan Dalam                               
     7.                                                                   
        Pekerjaan Elektirical                                             
     Pembuatan Jembatan                                                   
     1. Pekerjaan Struktur Bawah                                          
     2. Pekerjaan Struktur Atas                                           
     3. Pekerjaan Lantai                                                  
     4. Pekerjaan Pengadaan Prabot                                        
     5. Pekerjaan Fhinising                                               
     berpedoman pada ketentuan yang berlaku, khususnya teknis Pembangunan Bangunan
     Gedung Negara, Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor : 22/PRT/M/2018 Tentang
     Pedoman Pembangunan Bangunan Gedung Negara Perka LKPP no 12 tahun 2021 tentang
     Pedoman Pelaksanaan Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah Melalui Penyedia
     .                                                                    
   b. Lingkup Tugas Konsultan Pengawas tersebut antara lain adalah:       
     1) Memeriksa dan mempelajari kondisi lahan dan dokumen untuk pelaksanaan konstruksi
        yang akan dijadikan dasar dalam pengawasan pekerjaan di lapangan; 
     2) Mengawasi dan menyetujui pemakaian bahan, peralatan, tenaga kerja, dan metoda dan
        produk pelaksanaan, serta mengawasi ketepatan waktu, mutu dan biaya pekerjaan
        konstruksi;                                                       
     3) Mengawasi pelaksanaan pekerjaan konstruksi dari segi kualitas, kuantitas, dan laju
        pencapaian volume/realisasi fisik;                                
     4) Mengumpulkan data dan informasi di lapangan untuk memecahkan persoalan yang
        terjadi selama pelaksanaan konstruksi;                            
     5) Menyelenggarakan rapat-rapat lapangan secara berkala, membuat laporan mingguan dan
        bulanan pekerjaan pengawasan, dengan masukan hasil rapat-rapat lapangan, laporan
        harian, mingguan dan bulanan pekerjaan konstruksi yang dibuat oleh Penyedia jasa
        pelaksana konstruksi;                                             
     6) Menyusun berita acara kemajuan pekerjaan, pemeliharaan pekerjaan, serah terima
        pertama dan kedua pekerjaan konstruksi;                           
     7) Menyetujui program kerja harian/mingguan dan gambar-gambar pelaksanaan (Shop
        Drawings) yang diajukan oleh Penyedia jasa pelaksana konstruksi.  
     8) Meneliti gambar-gambar yang telah sesuai dengan pelaksanaan (As- Built drawings)
        sebelum serah terima pertama.                                     
     9) Menyusun daftar cacat/kerusakan sebelum serah terima pertama, mengawasi

        perbaikannya pada masa pemeliharaan, dan laporan akhir pekerjaan pengawasan.
     10) Bersama konsultan Perencana menyusun petunjuk pemeliharaan dan penggunaan
        bangunan gedung.                                                  
     11) Membantu pengelola satuan kerja dalam menyusun dokumen untuk kelengkapan
        pendaftaran gedung sebagai bangunan gedung negara.                
     12) Membantu pengelola satuan kerja mengurus Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) dari
        Pemerintah Daerah setempat.                                       

   c. Tanggung Jawab Pengawasan                                           
     1) Konsultan Pengawas bertanggung jawab secara profesional atas jasa pengawasan yang
        dilakukan sesuai ketentuan dan kode tata laku profesi yang berlaku.
     2) Secara umum tanggung jawab konsultan adalah minimal sebagai berikut :
        a) Kesesuaian pelaksanaan konstruksi dengan dokumen kontrak pelaksanaan fisik yang
           dijadikan pedoman, serta peraturan, standar dan pedoman teknis yang berlaku.

        b) Kinerja pengawasan telah memenuhi standar hasil kerja pengawasan yang berlaku,
           baik kualitas dan kuantitas Tenaga Ahli maupun laporan-laporan yang disyaratkan.c)
           Hasil evaluasi pengawasan dan dampak yang ditimbulkan.         
     3) Penanggung jawab profesional pengawasan adalah tidak hanya konsultan sebagai suatu
        badan usaha, tetapi juga bagi para tenaga ahli profesional pengawasan yang terlibat.
     4) Konsultan pengawas berkewajiban melakukan pengawasan pada masa pemeliharaan
        Konsultan pengawas berkewajiban menyerahkan jaminan pengawasan pemeliharaan
        sebesar 10% dari nilai surat perjanjian/kontrak.                  

8. Lingkup Kewenangan Penyedia Jasa                                       
   a. Memberikan saran atau pertimbangan kepada Pejabat Pembuat Komitmen (PPK) maupun
      kontraktor;                                                         
   b. Melakukan koreksi dan memberikan persetujuan mengenai hasil gambar (shop drawing) yang
      diajukan oleh kontraktor sebagai pedoman pelaksanaan proyek         

   c. Memilih dan menyetujui tipe dan merek bahan/material konstruksi yang diusulkan oleh
      kontraktor agar sesuai dengan harapan pemilik proyek namun tetap berpedoman dengan
      kontrak kerja konstruksi yang sudah dibuat sebelumnya.              

9. Jangka Waktu                                                           
   Penyelesaian Pekerjaan                                                 
   a. Jangka waktu pelaksanaan Pengawasan sejak tanggal yang ditetapkan dalam SPMK sampai
     dengan paling lambat 14 (empat belas) hari kelender setelah serah terima pertama pekerjaan
     oleh pelaksanan konstruksi, dengan perkiraan jangka waktu pelaksanaan konstruksi selama
     120 (seratus Dua puluh) hari kalender dan masa Pemeliharaan Konstruksi selama 180 (seratus
     delapan puluh) hari kalender.                                        
   b. Hari dan jam kerja Konsultan Pengawas adalah hari kalender mengikuti sebagaimana hari dan

     jam kerja pelaksana pekerjaan konstruksi.                            

                                        DIBUAT DI : Marisa,               
                                        TANGGAL  : 19 Mei 2023            
                                        DIBUAT OLEH                       
                                        PENGGUNA ANGGARAN (PA)            

                                        IKBAR AT SALAM S. Pd              
                                        NIP. 19640424 198410 1 005