Rehabilitasi Dan Renovasi Madrasah Phtc Provinsi Papua Selatan 2

Basic Information

Type: Public Tender

Tender Code: 10074912000

Date: 22 August 2025

Year: 2025

KLPD: Kementerian Pekerjaan Umum

Work Unit: 691314

Procurement Type: Pekerjaan Konstruksi

Method: Tender - Pascakualifikasi Satu File - Harga Terendah Sistem Gugur

Contract Type: Harga Satuan

Financial Information

Value (Nilai Pagu): Rp 10,303,148,000

Estimated Value (Nilai HPS): Rp 10,303,148,000

Winner (Pemenang): CV Porin Papua

NPWP: 810904011956000

RUP Code: 60304697

Work Location: KAB. MAPPI - Mappi (Kab.)

Participants: 48

Applicants

			Reason
CV Porin Papua	0810904011956000	Rp 9,757,520,181	-
CV Ascon	0015878606956000	Rp 9,787,990,600	-
CV Adara Gemilang Papua	0623*520	-	-
CV Papua Cerdas Mandiri	0955*520	-	-
Goad Jaya	0433*520	-	-
CV Golden Cakrawala	0946913415952000	-	-
Empat Bintang Papua	0703*560	Rp 8,242,518,400	Gugur evaluasi teknis karena ; Jabatan Ahli K3 Konstruksi yang ditawarkan dalam daftar personel manajerial dan CV adalah Petugas K3 Konstruksi berbeda dengan yang disyaratkan dalam Lembar Data Pemilihan (LDP) yaitu Ahli K3 Konstruksi. Hal ini sesuai IKP 28.14, b. 2), c); ;
CV Langgeng	0018266775952000	Rp 8,242,518,400	Gugur evaluasi kualifikasi karena Domisili pelaku usaha Papua tidak berada pada Provinsi lokasi pelaksanaan pekerjaan yaitu Provinsi Papua Selatan. Hal ini sesuai Bab VIII Tata Cara Evaluasi Kualifikasi huruf B angka 8. a.
CV Golden Deka Yame	0763519691952000	Rp 8,946,263,606	Gugur evaluasi kualifikasi karena Domisili pelaku usaha Papua tidak berada pada Provinsi lokasi pelaksanaan pekerjaan yaitu Provinsi Papua Selatan. Hal ini sesuai Bab VIII Tata Cara Evaluasi Kualifikasi huruf B angka 8. a.
CV Teguh Karya	0027436203922000	Rp 8,170,445,499	Gugur evaluasi administrasi karena Peserta tidak menyampaikan jaminan penawaran baik dalam bentuk Softcopy pada penawaran yang diunggah pada SPSE dan/atau jaminan penawaran asli. Sehingga tidak memenuhi BAB III Instruksi Kepada Peserta (IKP) Angka 23.3, 28.13 b. 1), dan BAB IV Lembar Data Pemilihan (LDP) huruf H. Jaminan Penawaran
CV Aqila Jaya	0028131530952000	Rp 9,582,977,804	Gugur evaluasi teknis karena Uraian pekerjaan pada tabel B1 IBPRPR RKK tidak sesuai dengan yang dipersyaratkan dalam Bab IV Lembar Data Pemilihan (LDP)
CV Putra Agung Savana	0959839622956000	Rp 9,466,701,862	Gugur evaluasi teknis karena Uraian pekerjaan pada tabel B1 IBPRPR RKK tidak sesuai dengan yang dipersyaratkan dalam Bab IV Lembar Data Pemilihan (LDP)
CV Waninggap Kabat	0914265459956000	Rp 9,000,000,000	Gugur evaluasi kualifikasi karena Pengalaman pekerjaan badan usaha yang disampaikan dalam isian SPSE , tidak terunggah/ tercantum dalam Aplikasi SIMPAN. Hal tersebut berkenaan dengan ketentuan dokumen Pemilihan BAB III IKP 43.1
CV Ninaila Jaya	0715093811952000	Rp 8,699,041,234	Gugur evaluasi kualifikasi karena 1 (satu) Pengalaman Badan Usaha 4 tahun terakhir yang disampaikan dalam penawaran tidak tercantum dalam SIMPAN sampai batas akhir pemasukan penawaran. Hal ini sesuai dengan Bab.III INSTRUKSI KEPADA PESERTA (IKP) 43.1 dan 43.4
PT Karya Yasa Arlin	0734608425956000	-	-
PT Lestari Gigih Jagadraya	1011*304	-	-
Indrajaya Sejahtera	0059*330	-	-
CV Aruwana Karya Abadi	0948140413323000	-	-
CV Kencana Azkatama	0693*520	-	-
CV Damosindo Sejahtera	0842790222952000	-	-
PT Era Rekan Indonesia	0615*030	-	-
CV Bomisai Abadi	0982*560	-	-
CV Bintang Timur Cahaya Papua	0918190265956000	-	-
PT Bhakti Tama Persada	0031992555648000	-	-
CV Fhorist Asror Agung	0029556164326000	-	-
Pilar Abadi Semesta.PT	0838217024101000	-	-
CV Fajar Baru	0030090799825000	-	-
CV Papua Palesan Perkasa	0940051857952000	-	-
CV Rajawali Karya Konstruksi	0504*520	-	-
PT Yepq Arika	0032402836952000	-	-
CV Akusara Cenderawasih Putra	0755003704952000	-	-
PT Manik Sekecap Karya	0936110808901000	-	-
CV Toratan Papua	0722178027952000	-	-
CV Gempar Jaya	0031658065306000	-	-
Bengkel Kreatif Utama	0973*140	-	-
Perkasa Halomoan Pane	0359*220	-	-
CV Jaya Mandiri	0029750734807000	-	-
CV Tujuhdua Sejahtera Mandiri	0030101117952000	-	-
CV Dharma Bakti Pertiwi	0865431241425000	-	-
CV Sahabat Jaya	0367*030	-	-
PT Eldikha Jaya Persada	0032612004952000	-	-
CV Altren	0026854133922000	-	-
PT Bimasakti Cipta Sentosa	0805642014952000	-	-
CV Grha Pratama Inti	0031167273915000	-	-
CV Eden Karya Abadi	0462*560	-	-
CV Perwira Karya	0804457232529000	-	-
CV Timur Permai	0861971380952000	-	-
CV Coral	0030296222922000	-	-

Attachment

SURAT PERJANJIAN                                 

                       Kontrak Harga Satuan                             

                      Paket Pekerjaan Konstruksi                        
          REHABILITASI DAN RENOVASI  MADRASAH  PHTC                     

                   PROVINSI PAPUA SELATAN 2                             
                Nomor : ........................ [diisi nomor Kontrak]  

SURAT PERJANJIAN ini berikut semua lampirannya adalah Kontrak Kerja Konstruksi Harga
Satuan, yang selanjutnya disebut “Kontrak” dibuat dan ditandatangani di ........... pada hari
.......... tanggal ….... bulan ................. tahun .............. [tanggal, bulan dan tahun diisi dengan
huruf], berdasarkan Surat Penetapan Pemenang Nomor.…… tanggal ……., Surat Penunjukan
Penyedia Barang/Jasa (SPPBJ) Nomor ……. tanggal ……., [jika kontrak tahun jamak
ditambahkan surat persetujuan pejabat yang berwenang, misal: “dan Surat Menteri Keuangan

(untuk sumber dana APBN) Nomor ..... tanggal..... perihal .....”], antara:

 Nama              :                                                    
                     Muh Feto Hasrul, S.T                               
 NIP               : 19931105201903100602                               
 Jabatan           : PPK Pelaksanaan Prasaraan Strategis                
 Berkedudukan di   : Jl. Sumatera No. 15 Dok IV Jayapura                
yang bertindak untuk dan atas nama*) Pemerintah Indonesia c.q. Kementerian Pekerjaan Umum
c.q. Direktorat Jenderal Prasarana Strategis c.q. Satuan Kerja Pelaksanaan Prasarana Strategis
Papua berdasarkan Surat Keputusan Menteri Pekerjaan Umum Nomor 440/KPTS/M/2025
tanggal 10 April 2025 tentang Perubahan Kedua atas Keputusan Menteri Pekerjaan Umum
nomor 3220/KPTS/M/2024 tentang Pengangkatan Atasan/Atasan Langsung/Pembantu
Atasan Langsung Kuasa Pengguna Anggaran / Barang dan Pejabat Perbendaharaan Satuan
Kerja di Lingkungan Direktorat Jenderal Prasarana Strategis, Kementerian Pekerjaan Umum
selanjutnya disebut “Pejabat Penandatangan Kontrak”, dengan:            

 Nama              : …………..  [nama wakli Penyedia]                      
 Jabatan           : …………..  [sesuai akta notaris]                      
 Berkedudukan di   : …………..  [alamat Penyedia]                          
 Akta Notaris Nomor : ………….. [sesuai akta notaris]                      
 Tanggal           : …………..  [tanggal penerbitan akta]                  
 Notaris           : …………..  [nama notaris penerbit akta]               

yang bertindak untuk dan atas nama ………….. [nama badan usaha] selanjutnya disebut
“Penyedia”.                                                             

Dan dengan memperhatikan:                                               
1. Undang-Undang Nomor 2 Tahun 2017 tentang Jasa Konstruksi sebagaimana telah diubah
   dengan Undang-Undang Nomor 11 Tahun 2020 tentang Cipta Kerja;        

2. Undang-undang Nomor 14 Tahun 2022 tentang pembentukan Provinsi Papua Selatan;
3. Kitab Undang-Undang Hukum Perdata (Buku III tentang Perikatan);      
4. Peraturan Pemerintah Nomor 22 Tahun 2020 tentang Peraturan Pelaksanaan Undang –
   Undang Nomor 2 tahun 2017 tentang Jasa Konstruksi sebagaimana telah diubah dengan
   Peraturan Pemerintah Nomor 14 Tahun 2021 tentang Perubahan Peraturan Pemerintah
   Nomor 22 Tahun 2020 tentang Peraturan Pelaksanaan Undang – Undang Nomor 2 tahun
   2017 tentang Jasa Konstruksi;                                        
5. Peraturan Presiden Nomor 16 Tahun 2018 tentang Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah
   sebagaimana telah diubah dengan Peraturan Presiden Nomor 12 Tahun 2021 tentang
   Perubahan Peraturan Presiden Nomor 16 Tahun 2018 tentang Pengadaan Barang/Jasa
   Pemerintah;                                                          

6. Peraturan Presiden Nomor 17 Tahun 2019 tentang Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah
   untuk Percepatan Pembangunan Kesejahteraan di Provinsi Papua dan Provinsi Papua
   Barat; **)                                                           
*) Disesuaikan dengan nama K/L/PD                                       
**) Ditambahkan apabila pekerjaan dilaksanakan di Provinsi Papua, Papua Barat, Papua
Selatan, Papua Tengah, Papua Pegunungan, dan Papua Barat Daya           

        PARA PIHAK MENERANGKAN  TERLEBIH DAHULU BAHWA:                  

(a) telah dilakukan proses pemilihan Penyedia yang telah sesuai dengan Dokumen Pemilihan;
(b) Pejabat Penandatangan Kontrak telah menunjuk Penyedia menjadi pihak dalam Kontrak
   ini melalui Surat Penunjukan Penyediaan Barang/Jasa (SPPBJ) untuk melaksanakan
   Pekerjaan Konstruksi Rehabilitasi dan Renovasi Madrasah PHTC Provinsi Papua
   Selatan 2 sebagaimana diterangkan dalam dokumen Kontrak ini selanjutnya disebut
   “Pekerjaan Konstruksi”;                                              
(c) Penyedia telah menyatakan kepada Pejabat Penandatangan Kontrak, memiliki keahlian
   profesional, tenaga kerja konstruksi, dan sumber daya teknis, serta telah menyetujui untuk

   melaksanakan Pekerjaan Konstruksi sesuai dengan persyaratan dan ketentuan dalam
   Kontrak ini;                                                         
(d) Pejabat Penandatangan Kontrak dan Penyedia menyatakan memiliki kewenangan untuk
   menandatangani Kontrak ini, dan mengikat pihak yang diwakili;        
(e) Pejabat Penandatangan Kontrak dan Penyedia mengakui dan menyatakan bahwa
   sehubungan dengan penandatanganan Kontrak ini masing-masing pihak :  

   1) telah dan senantiasa diberikan kesempatan untuk didampingi oleh advokat;
   2) menandatangani Kontrak ini setelah meneliti secara patut;         
   3) telah membaca dan memahami secara penuh ketentuan Kontrak ini;    

   4) telah mendapatkan kesempatan yang memadai untuk memeriksa dan     
      mengkonfirmasikan semua ketentuan dalam Kontrak ini beserta semua fakta dan
      kondisi yang terkait.                                             

Maka oleh karena itu, Pejabat Penandatangan Kontrak dan Penyedia dengan ini bersepakat dan
menyetujui untuk membuat perjanjian pelaksanaan paket Pekerjaan Konstruksi Rehabilitasi
dan Renovasi Madrasah PHTC Provinsi Papua Selatan 2 dengan syarat dan ketentuan
sebagai berikut.                                                        

                             Pasal 1                                    
                     ISTILAH DAN UNGKAPAN                               
Peristilahan dan ungkapan dalam Surat Perjanjian ini memiliki arti dan makna yang sama
seperti yang tercantum dalam lampiran Surat Perjanjian ini.             

                             Pasal 2                                    
                RUANG LINGKUP PEKERJAAN UTAMA                           

Ruang lingkup pekerjaan utama terdiri dari:                             
1. Pekerjaan Persiapan                                                  

2. Penerapan SMKK                                                       
3. Pekerjaan Rekonstruksi dan Rehabilitasi Gedung                       

                             Pasal 3                                    
      HARGA  KONTRAK, SUMBER PEMBIAYAAN DAN PEMBAYARAN                  

(1) Harga Kontrak termasuk Pajak Pertambahan Nilai (PPN) yang diperoleh berdasarkan total
   harga penawaran terkoreksi sebagaimana tercantum dalam Daftar Kuantitas dan Harga
   adalah sebesar Rp. ……….. (……….. ditulis dalam huruf ……..) dengan kode akun
   kegiatan ……….;                                                       
(2) Kontrak ini dibiayai dari APBN Tahun Anggaran 2025-2026, DIPA Satuan Kerja
   Pelaksanaan Prasarana Strategis Papua;                               

               Tahun 2025       Rp. 2.569.090.000,-                     
               Tahun 2026       Rp. 7.734.058.000,-                     
               Total            Rp. 10.303.148.000,-                    

(3) Pembayaran untuk kontrak ini dilakukan ke Bank ..... rekening nomor : ............. atas nama
   Penyedia : ............... .                                         
[Catatan : untuk kontrak tahun jamak agar dicantumkan rincian pendanaan untuk masing-
masing Tahun Anggarannya]                                               
                             Pasal 4                                    
                       DOKUMEN KONTRAK                                  

(1) Kelengkapan dokumen-dokumen berikut merupakan satu kesatuan dan bagian yang tidak
   terpisahkan dari Kontrak ini terdiri dari adendum Kontrak (apabila ada), Surat Perjanjian,
   Surat Penawaran, Daftar Kuantitas dan Harga, Syarat-Syarat Umum Kontrak, Syarat-
   Syarat Khusus Kontrak beserta lampiranya berupa lampiran A (daftar harga satuan
   timpang, subkontraktor, personel manajerial, dan peralatan utama), lampiran B (Rencana

   Keselamatan Konstruksi), spesifikasi teknis, gambar-gambar, dan dokumen lainnya
   seperti: Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa, Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan, jaminan-
   jaminan, Berita Acara Rapat Persiapan Penandatanganan Kontrak, Berita Acara Rapat
   Persiapan Pelaksanaan Kontrak.                                       
(2) Jika terjadi pertentangan antara ketentuan dalam suatu dokumen dengan ketentuan dalam
   dokumen yang lain maka yang berlaku adalah ketentuan dalam dokumen yang lebih tinggi
   berdasarkan urutan hierarki sebagai berikut:                         
   a. adendum Kontrak (apabila ada);                                    

   b. Surat Perjanjian;                                                 
   c. Surat Penawaran;                                                  
   d. Syarat-Syarat Khusus Kontrak;                                     
   e. Syarat-Syarat Umum Kontrak;                                       
   f. spesifikasi teknis dan gambar;                                    
   g. Daftar Kuantitas dan Harga (Daftar Kuantitas dan Harga Hasil Negosiasi apabila ada
      negosiasi); dan                                                   

   h. Daftar Kuantitas dan Harga (Daftar Kuantitas dan Harga Terkoreksi apabila ada
      koreksi aritmatik).                                               

                             Pasal 5                                    
                        MASA  KONTRAK                                   

(1) Masa Kontrak adalah jangka waktu berlakunya Kontrak ini terhitung sejak tanggal
   penandatanganan Kontrak sampai dengan Tanggal Penyerahan Akhir Pekerjaan;

(2) Masa Pelaksanaan ditentukan dalam Syarat-Syarat Khusus Kontrak, dihitung sejak
   Tanggal Mulai Kerja yang tercantum dalam SPMK sampai dengan Tanggal Penyerahan
   Pertama Pekerjaan selama 210 (dua ratus sepuluh) hari kalender;      
(3) Masa Pemeliharaan ditentukan dalam Syarat-Syarat Khusus Kontrak dihitung sejak
   Tanggal Penyerahan Pertama Pekerjaan sampai dengan Tanggal Penyerahan Akhir
   Pekerjaan selama 180 (seratus delapan puluh) hari kalender.          

Dengan demikian, Pejabat Penandatangan Kontrak dan Penyedia telah bersepakat untuk
menandatangani Kontrak ini pada tanggal tersebut di atas dan melaksanakan Kontrak sesuai
dengan ketentuan peraturan perundang-undangan di Republik Indonesia dan dibuat dalam 2
(dua) rangkap, masing-masing dibubuhi dengan materai, mempunyai kekuatan hukum yang
sama dan mengikat bagi para pihak, rangkap yang lain dapat diperbanyak sesuai kebutuhan
tanpa dibubuhi materai.                                                 

                                       Untuk dan atas nama              
      Untuk dan atas nama                                               
                                    Pejabat Penandatangan Kontrak       
 Penyedia............. [diisi nama badan                                
                                  PPK Pelaksanaan Prasarana Strategis   
           usaha]                                                       
                                  Satuan Kerja Pelaksanaan Prasarana    
                                         Strategis Papua,               
[tanda tangan dan cap (jika salinan asli                                
ini untuk Pejabat yang berwenang untuk                                  
menandatangani Kontrak maka rekatkan                                    
      materai Rp10.000,00)]                                             
        [nama lengkap]                 Muh Feto Hasrul, S.T             
          [jabatan]                 NIP. 199311052019031006

Tenders also won by CV Porin Papua

		Authority
26 July 2021	Peningkatan Jalan Kaliki	Pemerintah Daerah Kabupaten Merauke	Rp 3,771,570,000
5 July 2024	Pembangunan Jalan Menuju Kindiki	Kab. Merauke	Rp 3,200,000,000
3 February 2019	Optimalisasi Spam Sp VI Distrik Kuala Kencana Kabupaten Mimika	Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat	Rp 1,558,406,000
9 May 2018	Pengadan Benih/Bibit Sebanyak 55.000 Batang Pada Perluasan Tanaman Karet Di Kabupaten Boven Digoel 100 Ha	Provinsi Papua	Rp 1,474,000,000
16 May 2018	Pembangunan Sambungan Rumah Kampung Tomer	Kab. Merauke	Rp 1,299,154,000
28 May 2021	Rehabilitasi Ruang Kelas Smp Negeri 9 Merauke (Dak)	Pemerintah Daerah Kabupaten Merauke	Rp 1,234,000,000
4 April 2018	Rehabilitasi Gedung Kantor, Rumah Genset Dan Mess Pegawai Srop Bade	Kementerian Perhubungan	Rp 1,218,939,000
17 May 2019	Pengembangan Jaringan Perpipaan Spam Di Elanggol Jaya, Distrik Muting	Pemerintah Daerah Kabupaten Merauke	Rp 1,047,140,000
9 September 2017	Belanja Yang Akan Diserahkan Kepada Pihak Ketiga ( Rumah Type 36) Kampung Kamangi Distrik Tanah Miring	Pemerintah Daerah Kabupaten Merauke	Rp 1,026,380,000
7 February 2018	Pemeliharaan Sungai Kabupaten Boven Digoel	Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat	Rp 1,000,000,000