Pembangunan Lanjutan Rumah Susun Pondok Pesantren Modern Junaidiyah Kab Bone

Basic Information

Type: Public Tender

Tender Code: 86098064

Date: 7 August 2023

Year: 2023

KLPD: Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat

Work Unit: Penyediaan Perumahan Provinsi Sulawesi Selatan

Procurement Type: Pekerjaan Konstruksi

Method: Tender - Pascakualifikasi Satu File - Harga Terendah Sistem Gugur

Contract Type: Harga Satuan

Financial Information

Value (Nilai Pagu): Rp 3,429,535,000

Estimated Value (Nilai HPS): Rp 3,429,534,000

Winner (Pemenang): CV Sipakatuo

NPWP: 710033234805000

RUP Code: 44082103

Work Location: SULAWESI SELATAN - Bone (Kab.)

Participants: 57

Applicants

			Reason
CV Sipakatuo	0710033234805000	Rp 2,777,554,187	-
CV Nanda Aliza	0021008859807000	Rp 2,812,000,000	-
CV Alkautzar Mandiri	0761526722807000	Rp 2,982,128,435	-
CV Poralle Malaqbi	0031895360814000	-	-
CV Zena Amungsa	0411308687953000	-	-
CV Timur Persada Mandiri	0630729366804000	-	-
CV Cakrawala Bulan	0020561676806000	-	-
CV Cemara Utama	0020129003801000	-	-
PT Artiluca Puncak Mandiri	0768705360804000	-	-
CV Karya Arnia Mandiri	0864513346805000	Rp 2,743,627,200	Daftar Isian Peralatan Utama berupa Dump Truck sebanyak 2 unit dengan merek Hino namun salah satunya tidak didukung dengan bukti kepemilikan karena bukti dukung yang disampaikan yaitu merk Hino dan Mitsubishi, sedangkan Dokumen Penawaran terkait peralatan utama berupa daftar isian peralatan utama dan bukti kepemilikan/penguasaan alat merupakan satu kesatuan dan tidak terpisahkan sehingga bukti kepemilikan/penguasaan alat harus sama dengan alat-alat yang tercantum dalam daftar isian peralatan utama untuk dapat membuktikan bahwa peserta benar-benar memiliki akses terhadap peralatan tersebut, sehingga tidak sesuai dengan Dokumen Pemilihan No. 001/BP2JK-SS/RSPPMJ/Pokja.III-PR/2023 tanggal 10 Agustus 2023 pada Bab III Instruksi Kepada Peserta (IKP) Angka 17. Dokumen Penawaran 17.2.b.2 Dokumen Penawaran meliputi : b. Dokumen Penawaran Teknis sesuai persyaratan teknis yang ditetapkan terdiri atas : 2) Daftar isian peralatan utama beserta bukti kepemilikan alat dan Angka 28. Evaluasi Dokumen Penawaran poin 28.14.b.2).b Peralatan utama yang ditawarkan sesuai dengan yang ditetapkan dalam LDP, dengan ketentuan: (1) Evaluasi terhadap peralatan utama yang bersumber dari: (a) Milik sendiri, dilakukan terhadap bukti kepemilikan peralatan; (b) Sewa Beli, dilakukan terhadap bukti pembayaran sewa beli; (c) Untuk peralatan sewa, selain menyampaikan surat perjanjian sewa harus disertai dengan bukti kepemilikan/penguasaan terhadap peralatan dari pemberi sewa.
CV Auratama Karya	0954449740805000	Rp 3,068,400,000	-
Rajawali Karisma Sakti	0949605893804000	Rp 3,015,942,395	-
CV Fortuna	0029743614801000	-	-
PT Ascarya Adinata Karya	0931595052805000	Rp 3,078,221,731	-
Mitra Bangun Persada	0717129993805000	Rp 2,846,091,062	Tidak Menyampaikan Sertifikat Standar maupun Tangkapan Layar laman OSS sebagaimana tercantum dalam Bab V LDK pada Persyaratan Kualifikasi Angka 3 Peserta yang berbadan usaha harus memiliki perizinan usaha di bidang jasa konstruksi, berupa; a) Memiliki Nomor Induk Berusaha (NIB) dan Sertifikat Standar terverifikasi (untuk Badan Usaha yang memiliki SBU KBLI 2020); b) Dalam hal Sertifikat Standar sebagaimana dimaksud pada angka a) belum terverifikasi, peserta menyampaikan NlB, Sertifikat Standar belum terverifikasi dan tangkapan layar laman OSS yang mencantumkan bahwa Sertifikat Standar sedang menunggu verifikasi; atau c) Memiliki Nomor lnduk Berusaha (NlB) dan SBU yang masih berlaku (untuk Badan Uaaha yang memiliki SBU KBLI 2017).
Cvdayakonstruksinusantara	0830865937801000	Rp 3,127,406,996	-
CV Wandy Dwiputra	0311690432804000	Rp 3,071,179,233	-
PT Segi Tiga Presisi	0956264196831000	-	-
PT Wira Diva Karya	0841174691307000	-	-
CV As Prima Corporation	0610627184814000	-	-
PT Baratan Inti Nusa	0968*320	-	-
Chanel	0084*210	-	-
CV Era Mustika Graha	0019060946805000	-	-
CV Firman Jaya Sakti	0830*090	-	-
CV Wespandel Grup	0028746378121000	-	-
CV Allysyah Putri	0026167627802000	-	-
CV Mulya Jaya Kharisma	0605054287425000	-	-
Wahanabangunnusantara	0603382953831000	-	-
CV Citra Bersama	0014939409802000	-	-
CV Alya Kreasi Tama	0956752968803000	-	-
Amputtang Karya Mandiri	0943082982809000	-	-
CV Mitra Konstruksi	0664170115825000	-	-
Mitra Makassar	0020515847805000	-	-
Mustika Teknik	0014100127801000	-	-
CV Sanggalea Falinko	0943283325804000	-	-
CV Maqbul Konstruksi	0069*050	-	-
CV Tirani Tehnik Pratama	0026871103803000	-	-
CV Bintang Karya	0312609241404000	-	-
CV Efod Design Consultant	0759*170	-	-
CV Wakila Perkasa	0016563017816000	-	-
CV Tri Putra Karsa	0032445348801000	-	-
CV Lima Perkasa	0705946937822000	-	-
CV Al_faqhy Hr Construction	0802621961814000	-	-
PT Bumindo Sakti	0316629930642000	-	-
CV Ey Utama Mandiri	0081*050	-	-
CV Amanah Karya Konstruksi	0531885598805000	-	-
CV Renata Brothers	0021275086002000	-	-
CV Nanda Aliza	0011008859805000	-	-
Maltita Indah	0849583620805000	-	-
CV Sulawesi Jaya	0031875313805000	-	-
PT Laris Trio Bersaudara	0018817825002000	-	-
CV Darussalam Mulia Perkasa	0944253137805000	-	-
CV Ninda Jaya Konstruksi	0029750049807000	-	-
Mahaka Naratama Konstruksi	0954791760804000	-	-
CV Meta Konsultan	0906*020	-	-
PT Pakareso Muda Konstruksindo	0819888306814000	-	-
CV Egiola Persada	0724767199802000	-	-

Attachment

URAIAN SINGKAT PEKERJAAN
PEMBANGUNAN LANJUTAN RUMAH SUSUN PONDOK PESANTREN
MODERN JUNAIDIYAH KAB. BONE

A. DATA TEKNIS
Nama Paket Pekerjaan : Pembangunan Lanjutan Rumah Susun Pondok Pesantren
Modern Junaidiyah Kab. Bone
Nilai Total HPS : Rp3.429.534.000,00 (Tiga Milyar Empat Ratus Dua
Puluh Sembilan Juta Lima Ratus Tiga Puluh Empat Ribu
Rupiah) Termasuk PPn.
Sumber Dana : Rp1.890.390.000,- (APBN Tahun 2023)
Rp1.539.145.000,- (APBN Tahun 2024)

B. RUANG LINGKUP KEGIATAN
Pembangunan Lanjutan Rumah Susun Pondok Pesantren Modern Junaidiyah Kab. Bone ini
meliputi site bangunan dengan jumlah lantai 1 s/d lantai 2. Adapun pekerjaan ini meliputi :
1. Pekerjaaan Persiapan
2. Pekerjaan RK3K Konstruksi
3. Pekerjaan Struktur Standart
4. Pekerjaan Struktur Non Standart
5. Pekerjaan Arsitektur Standart
6. Pekerjaan Arsitektur Non Standart
7. Pekerjaan Mekanikal & Elektrikal Standart
8. Pekerjaan Mekanikal & Elektrikal Non Standart

C. PROSES KEGIATAN
Secara garis besar terdiri atas proses: Persiapan, Pelaksanaan Konstruksi, dan Pemeliharaan.

1. Kegiatan Persiapan

a. Mobilisasi personil dan peralatan, dipersyaratkan telah dimulai paling lama 14 (Empat
Belas) hari sejak tanggal Surat Perintah Mulai kerja

b. Implementasi awal Rencana Kesehatan dan Keselamatan Kerja Kontrak (RK3K) sebagai
penerapan SMK3, yaitu RK3K yang disusun oleh Penyedia Jasa dan disetujui oleh PPK
dan menjadi acuan pelaksanaan sampai serah terima pekerjaan.
c. Pemagaran keliling area konstruksi dan sarana prasarana pendukung lainnya.

2. Pekerjaan Kontruksi.
a. Pekerjaan Struktur.
Dengan mempertimbangkan waktu normal perawatan (curing periode) beton selama 28
sampai 30 hari, maka perkiraan kebutuhan waktu pelaksanaan konstruksi adalah 70
(Tujuh Puluh) hari.

b. Pekerjaan arsitektur.
Pekerjaan arsitektur dilaksanakan setelah pekerjaan struktur selasai dan/atau struktur
dapat menerima beban eksternal. Perkiraan waktu diasumsikan selesai 70 (Tujuh Puluh)
Hari setelah pekerjaan struktur.

c. Pekerjaan Mekanikal, Elektrikal dan Plumbing (M.E.P)
Pekerjaan M.E.P. dilaksanakan menyesuaikan pekerjaan beton bertulang dengan
mempertimbangan waktu beton dapat menerima pembebanan peralatan dan perlengkapan
mekanikal dan elektrikal. Perkiraan waktu akhir penyelesaian pekerjaan, termasuk test
and commissioning adalah 40 (Empat puluh) hari setelah pekerjaan struktur utama.
3. Kegiatan Pemeliharaan dan Pemanfaatan

a. Kegiatan pemeliharaan dilaksanakan setelah Serah Terima I pekerjaan (Provisional Hand
Over/PHO), yaitu pekerjaan dinyatakan selesai sesuai disain, kuantitas, dan kualitas yang
dipersyaratkan. Waktu pemeliharaan selama 6 (enam) bulan setelah PHO.

b. Kegiatan pemanfaatan oleh pengguna bangunan gedung setelah bangunan dinyatakan
laik fungsi atau sesuai ketentuan kelaikan yang direkomendasikan oleh penyedia jasa
pengawasan teknis atau Pengkaji teknis bangunan gedung.

4. Manajemen waktu proses/kegiatan

a. Dari tahap persiapan sampai dengan PHO membutuhkan total waktu selama 6 (enam)
bulan, perkiraan waktu tersebut dapat dipenuhi atau lebih singkat dengan manajemen
waktu pelaksanaan yang lebih efisien.

b. Efesiensi waktu proses/kegiatan dapat dilakukan melalui manajemen pelaksanaan
dengan mempertimbangkan beberapa aspek, antara lain:

• Pentahapan kegiatan;

• Metode pelaksanaan yang efisien;

• Penggunaan sumber daya, termasuk SDM;

• Sistem Informasi dan komunikasi; dan

• Penggunaan teknologi (pendukung metode pelaksanaan, alat bantu, bahan
bangunan, dan bahan additive sebagai katalis maupun peningkatan mutu
konstruksi).

Tenders also won by CV Sipakatuo

		Authority
14 August 2024	Pekerjaan Konstruksi 5195 M2	Kementerian Pendidikan dan Kebudayaan	Rp 11,512,400,000
6 March 2024	Lanjutan Renovasi Gedung Dan Bangunan	Kementerian Pendidikan dan Kebudayaan	Rp 7,000,000,000
6 March 2023	Pembangunan Pendopo Kantor Bupati Tanah Bumbu	Kab. Tanah Bumbu	Rp 6,500,000,000
22 August 2024	Pekerjaan Perbaikan Dinding Acp Bagian Selatan Gedung Pjt	Kementerian Kesehatan	Rp 5,497,937,000
15 March 2024	Pemeliharaan Gedung Bertingkat Pekerjaan Perbaikan Acp Dan Dinding Kaca Gedung Pjt	Kementerian Kesehatan	Rp 5,497,937,000
29 December 2021	Pembangunan Gedung Kantor Bws Sulawesi III Prov. Sulawesi Barat	Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat	Rp 4,255,000,000
28 October 2025	Pemeliharaan Gedung Bertingkat (Pengadaan Langsung)	Kementerian Kesehatan	Rp 3,622,082,000
23 November 2023	Pemeliharaan Gedung Bertingkat Pengecetan Dinding Luar Infection Center	Kementerian Kesehatan	Rp 2,737,941,000
25 March 2024	Lanjutan Pembangunan Rumah Susun Pondok Pesantren Nahdliyin Agrobisnis Gunung Lerang Kab Bone	Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat	Rp 2,072,712,000
27 February 2023	Pembangunan Pos Pengawasan Sdkp Makassar	Kementerian Kelautan Dan Perikanan	Rp 1,677,810,000