KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT
DIREKTORAT JENDERAL PERUMAHAN
BALAI PELAKSANA PENYEDIAAN PERUMAHAN SULAWESI II
SATKER PENYEDIAAN PERUMAHAN PROVINSI SULAWESI TENGAH
URAIAN SINGKAT PEKERJAAN
PEMBANGUNAN RUMAH SUSUN
UNIVERSITAS MUHAMMADIYAH PALU 72 –
PROVINSI SULAWESI TENGAH
TAHUN ANGGARAN 2023
KERANGKA ACUAN KERJA (TERM OF REFERENCE)
Kementerian Negara/Lembaga : Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan
Rakyat
Unit Eselon II : Direktorat Rumah Susun, Direktorat Jenderal
Perumahan
Program : Pengembangan Perumahan
Kegiatan : Penyediaan Rumah Susun
Output (Keluaran) : Pembangunan Rumah Susun
Sub Output : Pembangunan Rumah Susun Mahasiswa
Komponen : Pembangunan Rumah Susun Universitas
Muhammadiyah Palu
Volume : 1 Tower
PAGU : Rp. 3.376.550.000,-
HPS : Rp. 3.376.540.000,-
I. Cara Pelaksanaan Kegiatan
A. Metode Pelaksanaan
Pelaksanaan sesuai dengan Rencana Kerja dan Spesifikasi Teknis yang telah
ditentukan dan tepat mutu, tepat biaya serta tepat waktu demikian pula dari
aspek kerapihan dan kekuatan..
B. Penggunaan Komponen Dalam Negri
Mewajibkan pemakaian material dan produk dalam negeri sesuai Surat Edaran
Menteri PUPR Nomor 18/SE/M/2021.
C. Tahapan Kegiatan
Tahapan kegiatan pembangunan rusunawa ini antara lain :
- Pekerjaan Persiapan dan RK3K Konstruksi;
- Pekerjaan Struktur Standar;
- Pekerjaan Struktur Non Standar;
- Pekerjaan Arsitektur Standar;
- Pekerjaan Arsitektur Non Standar;
- Pekerjaan Mekanikal dan Elektrikal Standar;
- Pekerjaan Mekanikal dan Elektrikal Non Standar.
D. Tahapan Peralatan yang digunakan :
Jumlah
No. Jenis Kapasitas Kepemilikan/Status
(unit)
Minimal
Peralatan Utama
1 Dump Truck 4 m3 2 Milik/Sewa/Sewa Beli
2 Concrete Vibrator 5 Hp 3 Milik/Sewa/Sewa Beli
3 Concrete Mixer 0,3 m3 3 Milik/Sewa/Sewa Beli
4 Diesel Genset 5 KVA 2 Milik/Sewa/Sewa Beli
5 Excavator 130 hp 1 Milik/Sewa/Sewa Beli
E. Identifikasi Resiko dan Rencana SMKK
No. JENIS / TYPE PEKERJAAN IDENTIFIKASI BAHAYA DAN RESIKO
1 Pekerjaan Atap Terjatuh dari ketinggian saat pekerjaan atap
II. Tempat Pelaksanaan Kegiatan
Lokasi pembangunan Rumah Susun Terletak di Jalan Hangtuah Kelurahan Talise
Kecamatan Mantikulore Kota Palu Provinsi Sulawesi Tengah. Koordinat : Latitude
-0.872569 (0°52’21,3‘’S ) Longitude 119.880269 (119°52’49‘’E )
III. Waktu Pelaksanaan
Kegiatan dilakukan selama 120 (Seratus Dua Puluh) Hari Kalender. Rencana
pembangunan akan dimulai terhitung tanggal surat perintah mulai kerja.
IV. Tenaga/Personil
Tenaga yang diperlukan untuk melaksanakan pekerjaan
ini adalah :
Pengalaman di Bidang
No. Jabatan Konstruksi Bangunan Keahlian (SKT)
Gedung
Pelaksana Bangunan
1 Pelaksana 2 Tahun Gedung/Pekerja
Gedung (TS 051)
Petugas
2. Keselamatan - Sertifikat Petugas K3
Konstruksi