Pembangunan Rumah Susun Universitas Muhammadiyah Palu 72 - Provinsi Sulawesi Tengah

KEMENTERIAN  PEKERJAAN  UMUM  DAN PERUMAHAN  RAKYAT                
             DIREKTORAT  JENDERAL PERUMAHAN                           
    BALAI PELAKSANA PENYEDIAAN  PERUMAHAN  SULAWESI II                
 SATKER PENYEDIAAN  PERUMAHAN  PROVINSI SULAWESI  TENGAH              

               URAIAN  SINGKAT  PEKERJAAN                             

                PEMBANGUNAN   RUMAH  SUSUN                            
            UNIVERSITAS MUHAMMADIYAH  PALU 72 –                       
                 PROVINSI SULAWESI TENGAH                             

                    TAHUN ANGGARAN 2023                               
          KERANGKA ACUAN KERJA (TERM OF REFERENCE)                    

Kementerian Negara/Lembaga : Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan 

                         Rakyat                                       
Unit Eselon II        :  Direktorat Rumah Susun, Direktorat Jenderal  

                         Perumahan                                    
Program               :  Pengembangan Perumahan                       

Kegiatan              :  Penyediaan Rumah Susun                       
Output (Keluaran)     :  Pembangunan Rumah Susun                      

Sub Output            :  Pembangunan Rumah Susun Mahasiswa            
Komponen               : Pembangunan Rumah Susun Universitas          
                        Muhammadiyah Palu                             

Volume                :  1 Tower                                      
PAGU                  :  Rp. 3.376.550.000,-                          

HPS                   :  Rp. 3.376.540.000,-                          

I. Cara Pelaksanaan Kegiatan                                          
   A. Metode Pelaksanaan                                              

     Pelaksanaan sesuai dengan Rencana Kerja dan Spesifikasi Teknis yang telah
     ditentukan dan tepat mutu, tepat biaya serta tepat waktu demikian pula dari

     aspek kerapihan dan kekuatan..                                   

   B. Penggunaan Komponen Dalam Negri                                 
     Mewajibkan pemakaian material dan produk dalam negeri sesuai Surat Edaran

     Menteri PUPR Nomor 18/SE/M/2021.                                 
   C. Tahapan Kegiatan                                                

     Tahapan kegiatan pembangunan rusunawa ini antara lain :          
      - Pekerjaan Persiapan dan RK3K Konstruksi;                      

      - Pekerjaan Struktur Standar;                                   
      - Pekerjaan Struktur Non Standar;                               

      - Pekerjaan Arsitektur Standar;                                 
      - Pekerjaan Arsitektur Non Standar;                             

      - Pekerjaan Mekanikal dan Elektrikal Standar;                   
      - Pekerjaan Mekanikal dan Elektrikal Non Standar.               

   D. Tahapan Peralatan yang digunakan :                              
                                       Jumlah                         
       No.       Jenis         Kapasitas      Kepemilikan/Status      
                                        (unit)                        
                                Minimal                               
      Peralatan Utama                                                 
       1  Dump Truck            4 m3     2    Milik/Sewa/Sewa Beli    
       2  Concrete Vibrator     5 Hp     3    Milik/Sewa/Sewa Beli    
       3  Concrete Mixer       0,3 m3    3    Milik/Sewa/Sewa Beli    
       4  Diesel Genset        5 KVA     2    Milik/Sewa/Sewa Beli    
       5  Excavator            130 hp    1    Milik/Sewa/Sewa Beli    

   E. Identifikasi Resiko dan Rencana SMKK                            
      No.  JENIS / TYPE PEKERJAAN IDENTIFIKASI BAHAYA DAN RESIKO      

      1   Pekerjaan Atap      Terjatuh dari ketinggian saat pekerjaan atap

II. Tempat Pelaksanaan Kegiatan                                       

   Lokasi pembangunan Rumah Susun Terletak di Jalan Hangtuah Kelurahan Talise
   Kecamatan Mantikulore Kota Palu Provinsi Sulawesi Tengah. Koordinat : Latitude
   -0.872569 (0°52’21,3‘’S ) Longitude 119.880269 (119°52’49‘’E )     
III. Waktu Pelaksanaan                                                

   Kegiatan dilakukan selama 120 (Seratus Dua Puluh) Hari Kalender. Rencana
   pembangunan akan dimulai terhitung tanggal surat perintah mulai kerja.

IV. Tenaga/Personil                                                   

   Tenaga yang diperlukan untuk melaksanakan pekerjaan                
   ini adalah :                                                       

                      Pengalaman di Bidang                            
   No.    Jabatan      Konstruksi Bangunan Keahlian (SKT)             
                           Gedung                                     
                                         Pelaksana Bangunan           
   1   Pelaksana     2 Tahun             Gedung/Pekerja               
                                         Gedung (TS 051)              
       Petugas                                                        
   2.  Keselamatan   -                   Sertifikat Petugas K3        
       Konstruksi