Pembangunan Asrama Mahasiswa Jayapura Tahap Akhir

URAIAN SINGKAT PEKERJAAN                               

1. Nama Paket Pekerjaan : Pembangunan Asrama Mahasiswa Jayapura Tahap Akhir 
2. Nilai Pagu Anggaran : Rp.6.535.000.000,00 (Enam Milyar Lima Ratus Tiga Puluh Lima

                      Juta Ribu Rupiah)                                     

3. Harga Perkiraan    Rp.6.535.000.000,00 (Enam Milyar Lima Ratus Tiga Puluh Lima
   Sendiri (HPS)                                                            
                      Juta Ribu Rupiah)                                     
4. Sumber Dana      : Dana Otonomi Khusus                                   
5. Lingkup Pekerjaan : Rincian lingkup pelaksanaan konstruksi tersebut adalah :

                      a. Bersama konsultan MK membantu KPA/PPK dalam proses 

                       pembangunan fisik.                                   
                      b. Lingkup pekerjaan kontraktor pelaksana dalam kegiatan ini

                       adalah :                                             
                       1. Membaca dan mempelajari dokumen untuk pelaksanaan 

                          konstruksi yang akan dijadikan dasar dalam pekerjaan di

                          lapangan;                                         
                       2. Menyusun program kerja yang meliputi jadwal waktu 

                          pelaksanaan, jadwal pengadaan bahan, jadwal penggunaan
                          tenaga kerja, dan jadwal penggunaan peralatan berat;

                       3. Melaksanakan persiapan di lapangan sesuai dengan pedoman

                          pelaksanaan;                                      
                       4. Melaksanakan pekerjaan konstruksi fisik di lapangan sesuai

                          dengan dokumen pelaksanaan;                       
                       5. Mengoptimalkan pemakaian bahan, peralatan dan metode

                          pelaksanaan, serta ketepatan waktu dan biaya pekerjaan;
                       6. Mengooptimalkan pelaksanaan pekerjaan konstruksi dari segi

                          kualitas, kuantitas dan laju pencapaian volume/realisasi fisik;

                       7. Mengumpulkan dan informasi di lapangan untuk      
                          memecahkan persoalan yang terjadi selama pekerjaan

                          konstruksi;                                       
                       8. Melaksanakan pelaporan pelaksanaan konstruksi fisik,

                          melalui rapat-rapat lapangan, laporan harian, laporan

                          minggguan. Laporan bulanan, laporan kemajuan pekerjaan,
                          laporan persoalan yang timbul atau dihadapi, dan surat-

                          menyurat;                                         
                       9. Menyusun gambar pelaksanaan (shop drawing) untuk  

                          pekerjaan-pekerjaan yang memerlukannya, shop drawing

                          diajukan kepada konsultan MK dan Pejabat Pembuat  
                          Komitmen (PPK);                                   

                       10. Membuat gambar yang sesuai dengan pelaksanaan di 
                          lapangan (as built drawings) yang selesai sebelum serah

                          terima pertama, setelah disetujui oleh penyedia jasa

                          manajemen konstruksi atau penyedia jasa pengawasan
                          konstruksi dan diketahui oleh penyedia jasa perencanaan
                          konstruksi;                                       

                       11. Melakukan perbaikan terhadap cacat/kerusakan pada masa

                          pemeliharaan, dan Menyusun laporan akhir pekerjaan
                          konstruksi;                                       

                       12. Menyusun berita acara persetujuan kemajuan pekerjaan,
                          berita acara pemeliharaan pekerjaan, dan serah terima pertama

                          dan kedua pelaksanaan konstruksi sebagai kelengkapan untuk
                          pembayaran angsuran pekerjaan konstruksi;         

                       13. Bersama-sama penyedia jasa perencanaan dan manajemen

                          konstruksi Menyusun petunjuk pemeliharaan dan     
                          penggunaan bangunan Gedung;                       

                       14. Membantu pengelola kegiatan dalam menyusun dokumen
                          pendaftaran;                                      

                       15. Membantu pengelola kegiatan dalam penyiapan kelengkapan

                          dokumen Sertifikat Laik Fungsi (SLF) dari pemerintah
                          Kabupaten/kota setempat;                          

                       16. Dalam hal satuan kerja mewajibkan menggunakan metode
                          VE, maka penyedia jasa pelaksanaan konstruksi dapat

                          Menyusun Value Engineering Change Proposal (VECP) 

                          dalam rangka pemberian alternatif penawaran yang disertakan
                          pada surat penawaran;                             

                       17. Dalam Menyusun VECP, penyedia jasa pelaksanaan   
                          konstruksi secara inhouse, bagi yang memiliki tenaga ahli VE,

                          atau bekerjasama dengan pemberi jasa keahlian VE, harus

                          menggunakan metodelogi yang sesuai dengan standar 
                          pelaksanaan studi VE yang lazim berlaku;          

                       18. Bangunan Gedung Asrama Mahasiswa Puncak di Jayapura
                          memiliki 3 (tiga) lantai, fungsi ruangan sebagai fasilitas

                          tempat tinggal dan pendukung Pendidikan lainnya;  
                       19. Lingkup Pekerjaan Pembangunan Asrama Mahasiswa   

                          Jayapura Tahap Akhir yaitu :                      

                          A. Pekerjaan Lantai 1, meliputi :                 
                            1. Pekerjaan Kusen Pintu, Jendela dan Ventilasi 

                            2. Pekerjaan Penutup Lantai dan Dinding         
                            3. Pekerjaan Instalasi Listrik                  

                            4. Pekerjaan Sanitair                           

                            5. Pekerjaan Cat                                
                            6. Pekerjaan Tangga dari Lt.1 Ke Lt. Ii         

                          B. Pekerjaan Lantai 2, Meliputi :                 
                            1. Pekerjaan Kusen Pintu, Jendela dan Ventilasi 

                            2. Pekerjaan Penutup Lantai dan Dinding         
                            3. Pekerjaan Cat                                
                            4. Pekerjaan Instalasi Listrik                  

                            5. Pekerjan Tangga dari Lt.I Ke Lt. Iii         

                          C. Pekerjaan Lantai 3, Meliputi :                 
                            1. Pekerjaan Kusen Pintu, Jendela dan Ventilasi 

                            2. Pekerjaan Penutup Lantai dan Dinding         
                            3. Pekerjaan Atap dan Plafon                    

                            4. Pekerjaan Cat                                
                            5. Pekerjaan Instalasi Listrik                  

                          D. Pekerjaan Reservoir                            

                          E. Pekerjaan Pagar Keliling                       
                          F. Pekerjaan Lainnya.