Pembangunan Dermaga Mini Di Kampung Yenanas

PEMERINTAH   KABUPATEN    RAJA AMPAT                        
                       DINAS PERHUBUNGAN                                   

         Kompleks Kantor Bupati dan Otonom Daerah, Distrik Waisai Kota, Kabupaten Raja Ampat

                    KERANGKA     ACUAN   KERJA                             

           PEMBANGUNAN   DERMAGA MINI DI KAMPUNG YENANAS                   

   Nama Paket   :  Pembangunan Dermaga Mini Di kampung Yenanas             
   Tender                                                                  
   Jangka Waktu :  100 (seratus)Hari Kalender                              
   Pelaksanaan                                                             
   Sumber Dana  :  APBD DTI, OTSUS PAPUA BARAT DAYA                        
   Nilal Total HPS : Rp 1.760.000.000,- (Satu Milyar Tujuh Ratus Enam Puluh juta
                   rupiah)                                                 
   Satuan Kerja :  Dinas Perhubunngan Kabupaten Raja Ampat.                

   A. UMUM                                                                 

      Aspek teknologi sangat berperan dalam suatu proyek konstruksi. Umumnya aplikasi

      teknologi ini banyak diterapkan dalam metode – metode pelaksanaan pekerjaan konstruksi.

      Penggunaan metode yang tepat , praktis, cepat dan aman, sangat membantu dalam

      penyelesaian pekerjaan pada suatu proyek, sehingga target 3 T yaitu tepat mutu/kualitas,

      tepat biaya/kuantitas dan tepat waktu sebagaimana ditetapkan dapat tercapai.

      Dalam pelaksanaan pekerjaan konstruksi, ada kalanya juga diperlukan suatu metode

      terobosan untuk menyelesaikan suatu pekerjaan lapangan. Khususnya pada saat menghadapi

      kendala – kendala yang diakibatkan oleh kondisi lapangan yang tidak sesuai dengan dugaan

      sebelumnya. Untuk itu penerapan metode pelaksanaan yang dibuat harus sesuai kondisi

      lapangan, akan sangat membantu dalam penyelesaian pekerjaan ini.     

      Pembangunan Dermaga memerlukan teknis khusus dalam pembuatannya. Oleh sebab itu

      maka metode pelaksanaan pekerjaan merupakan salah satu persyaratan sangat diperlukan

      dalam proses tender dan juga sebagai garis besar dalam pelaksanaan pekerjaan dilapangan

      dan juga untuk mengatasi masalah – masalah yang tidak diinginkan dalam pelaksanaan di

      lapangan.                                                            
 A.1. Latar Belakang                                                       

      Kabupaten Raja Ampat merupakan salah satu destinasi wisata bahari dunia yang kaya akan

      keanekaragaman hayati laut. Kampung Yenanas, yang terletak di wilayah distrik tertentu

      (disesuaikan), memiliki potensi perikanan, pariwisata, dan transportasi laut yang besar

      Namun, saat ini fasilitas dermaga yang memadai belum tersedia sehingga kegiatan bongkar

      muat barang, mobilitas masyarakat, serta akses kapal wisata menjadi kurang optimal.

      Pembangunan dermaga mini di Kampung Yenanas diharapkan dapat:        

     Mendukung kelancaran transportasi laut.                              

     Meningkatkan aktivitas ekonomi masyarakat.                           

     Mempermudah akses bagi wisatawan dan kapal pengangkut.               

     Menunjang kegiatan pemerintahan, sosial, dan darurat                 

A. 2  Maksud dan Tujuan                                                    

      Maksud:                                                              

      Melaksanakan pekerjaan pembangunan dermaga mini yang representatif, aman, dan sesuai

      standar teknis.                                                      

      Tujuan:                                                              

     Menyediakan fasilitas sandar kapal dengan kapasitas memadai.         

     Memperbaiki konektivitas antar kampung dan kabupaten.                

     Mendukung pengembangan potensi kelautan dan perikanan                
   B. LINGKUP PEKERJAAN                                                    

      B.1. PEKERJAAN PERSIAPAN                                             
        1. Pengukuran dan Pemasangan Bouwplank                             

           Pelaksanaan pengukuran tersebut disaksikan oleh pengawas/pihak Direksi yang

           menunjukkan titik referensi. Sebagai patokan tinggi peil (level) dermaga dan

           rumah dermaga , adalah peil 0,00 bangunan existing. Pelaksanaan pekerjaan akan

           menggunakan alat – alat yang sesuai dengan keperluan untuk mendapatkan

           ukuran, sudut ukuran tegak secara tepat dan dapat dipertanggung jawabkan.
           Dilanjutkan dengan pemasangan bouwplank sebagai referensi untuk dasar

           patokan elevasi lantai dermaga dan rumah dermaga.               

        2. Papan Nama Proyek                                               

           Pada lokasi pekerjaan perlu dipasang papan nama proyek yang bertujuan untuk

           menerangkan, jumlah dan jenis pekerjaan. Bahan yang digunakan untuk papan

           nama proyek adalah bahan yang telah disetujui oleh konsultan pengawas.
        3. Dokumentasi Laporan                                             

           Untuk mengumpulkan data – data/info seputaran pekerjaan yang sedang

           dilaksanakan                                                    

        4. Rencana Keselamatan Kerja                                       

            Peduli dalam mempromosikan pemahaman akan kebutuhan keselamatan
             konstruksi dan membudayakan keselamatan konstruksi dalam seluruh

             kegiatan pelaksanaan konstruksi                               

            Peduli dalam melakukan sosialisasi tentang keselamatan konstruksi

             terhadap seluruh tenaga kerja maupun masyarakat didalam lingkungan kerja

             konstruksi                                                    

            Peduli dalam melaksanakan implementasi sesuai rencana keselamatan
             konstruksi berdasarkan perundang-undangan yang berlaku dalam  

             keselamatan konstruksi nasional                               

            Mencegah kecelakaan, kebakaran, sakit akibat kerja, keamanan dan

             pencemaran lingkungan                                         

            Memantau dan mengevaluasi terhadap kinerja keselamatan konstruksi serta

             melakukan perbaikan secara berkelanjutan                      
   B.2. PEKERJAAN DERMAGA                                                  

        1. Lingkup pekerjaan pembuatan tiang pancang, pekerjaan gelagar beton 20/30,

           pemancangan tiang beton 20/20, gelagar kayu 6/12, skor palang kayu 5/10, kayu

           penjepit kreb lantai 5/10, lantai papan kayu 4/20 dan pasang maut mur 17,5 cm.

           a. Uraian                                                       

                Perlu diketahui bahwa lokasi pekerjaan berada di pinggir laut, yang
                 proses pelaksanaan khusus item pekerjaan ini perlu perhitungan yang

                 matang akan pasang surutnya air laut dan ada beberapa item pekerjaan

                 yang harus dilaksanakan bersamaan.                        

                Sebelum dilaksanakan penggalian untuk dudukan tiang pancang beton,

                 terlebih dahulu dibuatkan mall untuk pengecoran tiang pancang sesuai
                ukuran dimensi dan perakitan besi beton sesuai dengan     

                 dimensinya.Dimensi /ukuran tiang pancang dermaga adalah 20/20,

                 sementara gelagar beton 20/30, pelaksanaannya lihat gambar kerja.

                Setelah itu juga memperhatikan akan pasang surutnya air laut karena

                 pekerjaan dilaksanakan di pinggir laut sehingga mempermudah saat

                 penggalian dan pada saat pengecoran tiang pancang.        

           b. Material                                                     

                  Semen PC                                                

                   Semua semen yang digunakan adalah semen Portland yang memenuhi

                   syarat – syarat yang telah ditentukan dalam RKS. Semua semen

                   disimpan di dalam gudang yang tertutup dan terlindung dari
                   kerusakan – kerusakan akibat salah penyimpanan dan cuaca.

                  Pasir beton/kerikil dan pasir pasang                    

                  Semua pasir beton/kerikil dan pasir pasang yang akan digunakan

                   disesuaikan dengan syarat – syarat tang ditentukan dalam RKS.

                   Gradasi dari agregat – agregat tersebut secara keseluruhan dapat

                   menghasilkan mutu beton yang baik, padat dan mempunyai daya kerja
                   yang baik dengan air dalam proporsi campuran yang akan digunakan

                   dapat dilakukan pengujian sebelum digunakan.            
                  Baut                                                    

                   Baut dipasang /diikat dengan tulangan besi beton sebelum dilakukan
                   pengecoran agar menjadi kuat dan kaku dengan jarak antar baut

                   disesuaikan dengan gambar, fungsi baut dipasang adalah sebagai

                   dudukan pengikat skor kayu yang dipasang antara tiang pancang lalu

                   dikancing dengan mur agar terlihat kuat dan tidak mudah lepas.

                   Air                                                    

                    Air yang digunakan untuk semua pekerjaan di lapangan adalah air
                    bersih, tidak berwarna, tidak mengandung bahan – bahan kimia dan

                    tidak mengandung zat organis atau bahan lainnya yang dapat

                    memberikan efek merusak beton dan tulangan serta tidak 

                    mengandung minyak atau lemak.                          

           c. Besi Beton                                                   
                   Semua besi beton yang digunakan baik ukuran dan bentuknya sesuai

                    dengan syarat – syarat dan ketentuan yang sesuai dengan spesifikasi

                    yang ada pada gambar kerja.                            

                   Pemasangan besi dilakukan sesuai dengan gambar – gambar yang

                    ada. Hubungan antara besi beton satu dengan yang lain dengan

                    menggunakan kawat beton , diikat dengan erat , tidak menggeser
                    selama pengecoran beton dan bebas dari tanah ataupun papan

                    bekisting.                                             

                   Pembengkokan besi beton dilakukan secara hati – hati dan teliti,

                    tepat pada ukuran posisi pembengkokan sesuai dengan gambar.

                    Pembengkokan tersebut dilakukan oleh tenaga/pekerja yang

                    terampil dengan menggunakan alat – alat sedemikian rupa , sehingga
                    tidak menimbulkan cacat, patah, retak – retak dan sebagainya.

                   Pemasangan dan penyetelan berdasarkan peil – peil sesuai dengan

                    gambar dan sudah memperhitungkan mengenai toleransi    

                    penurunnya.                                            

           d. Bekisting                                                    
                 Bekisting dan perancah dibuat dari kayu dengan memenuhi syarat –

                  syarat kekuatan, daya tahan dan mempunyai permukaan yang baik

                  untuk pekerjaan finishing.                               
                 Beksiting dipasang sesuai dengan ukuran – ukuran jadi yang ada di

                  dalam gambar dan dapat menjamin ukuran – ukuran tersebut tidak
                  akan berubah sebelum dan selama pengecoran.              

                 Beksiting dipasang sedemikian rupa sehingga tidak akan terjadi

                  kebocoran atau hilangnya air selama pengecoran , tetap lurus (tidak

                  berubah bentuk) dan tidak bergoyang.                     

                 Bekisting untuk bagian konstruksi (tiang pancang, poer dan balok

                  gelagar) memakai multiplek dengan ketebalan minimal 9 mm dan
                  cukup kuat, disesuaikan dengan jarak rusuk – rusuk pengaku bekisting.

                 Pembongkaran bekisting dilakukan sesuai dengan standar. Bagian –

                  bagian konstruksi yang akan dibongkar beksistingnya sudah dapat

                  memikul berat sendiri dan beban – beban pelaksanaan.     

           e. Pengecoran                                                   
                 Adukan beton menurut komposisi campuran yang sesuai dengan mutu

                  dan kekuatan beton yang diisyaratkan menurut jenis pekerjaan.

                  Pengadukan dilakukan di dalam suatu mesin pengaduk dari tipe yang

                  disetujui dan berputar pada kecepatan yang direkomendasikan oleh

                  pabrik pembuat mesin tersebut.                           

                 Untuk mendapatkan kekuatan dan mutu beton seperti yang   
                  diisyaratkan dalam Rencana Anggaran Biaya (RAB) dan Gambar Kerja,

                  akan diadakan pengujian sesuai dengan petunjuk konsultan pengawas

                  dan direksi.                                             

                 Pembuatan, pengadukan beton cor dilakukan dekat dengan lokasi

                  pengecoran sehingga tidak terjadi pengendapan agregat dan

                  tercampurnya kotoran – kotoran atau bahan lain dari laur.
                 Untuk beton bertulang, pengecoran beton akan dilakukan setelah besi

                  beton selesai dipasang dan diperiksa oleh konsultan pengawas ,

                  sebelum pengecoran dimulai dipasang baut dengan cara mengikat

                  dengan kawat beton antara rakitan besi beton dan jarak antara baut

                  disesuaikan dengan gambar kerja serta membersihkan dari segala

                  kotoran – kotoran (potongan kayu,batu,tanag dan lain – lain) lalu
                  dibasahi dengan air semen.                               
                 Pengecoran dilakukan selapis demi selapis dengan menuangkan

                  adukan dari suatu ketinggian tertentu untuk menghindari  
                  pengendapan agregat. Pengecoran dilakukan terus – menerus.

                 Beton dipadatkan dengan menggunakan alat tongkat yang panjang

                  dengan jumlah sesuai kebutuhan selama pengecoran berlangsung dan

                  dilakukan sedemikian rupa sehingga tidak merusak acuan maupun

                  posisi tulangan.                                         

                 Beton yang dilindungi selama berlangsungnya proses pengerasan
                  terhadap sinar matahari, angin hujan, atau aliran air dan pengerusakan

                  secara mekanis atau pengeringan sebelum waktunya, dengan 

                  menyemprotkan air atau menggenang air pada permukaan beton

                  tersebut.                                                

        2. Pekerjaan Gelagar Beton Bertulang                               

           Uraian pelaksanaan gelagar beton bertulang dengan dimensi/ukuran 20/30, proses
           pelaksanaan pekerjaannya sama dengan point no 1. Fungsi utama gelagar beton

           bertulang selain sebagai pengikat antara tiang pancang beton bertulang juga

           sebagai dudukan balok gelagar lantai yang berbahan kayu 6/12.   

      B.3. PEKERJAAN KAYU                                                  
        1. Lingkup pekerjaan terdiri dari pekerjaan balok gelagar lantai 6/12, skor kayu 5/10,

           balok penjepit lantai kayu 5/10 dan lantai papan 4/20,          

           a. Uraian                                                       

                 Penggunaan material kayu harus sesuai dengan yang diperisyaratkan

                  antara lain tidak cacat,pecah, tidak bengkok dan lain sebagainya yang

                  dapat memepengaruhi mutu kayu.                           
           b. Pelaksanaan                                                  

                 Material kayu yang didatangkan harus betul – betul kayu besi dan tidak

                  ada cacatnya, tidak pecah dan tidak bengkok.             

                 Penyetelan material kayu utamanya gelagar lantai harus betul – betul

                  diperhatikan dalam menyekap bagian atas kayu dan penyambungan

                  balok gelagar digunakan baut + mur hitam, di bagian atas kayu harus
                  terlihat rata karena pada saat pemasangan lantai papan dermaga

                  terlihat rapi.                                           
                 Pemasangan skor kayu besi yang berfungsi sama dengan gelagar kayu

                  yaitu sebagai pengikat tiang pancang beton bagian tengah yang
                  dipasang menggunakan baut yang telah ditanam didalam tiang pancang

                  dan dikancing dengan mur agar skor terlihat kaku dan kuat.

                 Pekerjaan/pemasangan lantai papan dermaga disusun dengan celah

                  2cm dengan rapi dan dipaku dengan menggunakan paku beton, fungsi

                  celah agar air hujan tidak tergenang di lantai papan dermaga dan juga

                  dapat terlihat bagus dan rapi.                           
                 Balok penjepit kayu besi 5/10 dipasang diatas lantai papan dermaga

                  agar lantai papan dermaga menjadi lebih kuat, tidak gampang lepas dan

                  terlihat lebih bagus lagi.                               

                   Sebelum pekerjaan diserah terimakan, pada semua lokasi pekerjaan

                   akan dibersihkan segala sisa bahan bangunan dan kotoran lainnya yang

                   ada dilokasi pekerjaan hingga bersih dan rapih. Bahan sisa tersebut
                   akan dibuang ke lokasi pembuangan yang telah disesuaikan.

   C. OUTPUT KEGIATAN                                                      

             1. Dermaga mini dengan panjang ± 112 meter, lebar ± 2 meter, dan terdapat

                fasilitas pendukung seperti Tangga, lampu penerangan dermaga dan lain

                lain.                                                      

             2. Akses kapal nelayan, kapal penumpang kecil, dan kapal wisata menjadi

                lancar.                                                    

             3. Meningkatnya pelayanan transportasi laut di Kampung Yenanas.
   D. METODE  PELAKSANAAN                                                  

           1. Pekerjaan dilakukan oleh penyedia jasa konstruksi yang memiliki pengalaman

              membangun fasilitas dermaga.                                 

           2. Metode konstruksi menggunakan pemancangan manual dan alat bantu pancang

              berupa rakit yang di pasang tripot dan takel untul pemancangan tiang di

              kedalaman air 3-6 meter                                      

           3. Material menggunakan material lokal dan melalui pengawasan.  

           4. Penerapan K3 (Keselamatan dan Kesehatan Kerja) sesuai standar

   E. TENAGA AHLI                                                          

          Penyedia wajib menyiapkan tenaga ahli seperti:                   

          1. Site Manager.                                                 

          2. SKK Kepala Tukang Pasang Perancah dan Acuan/Cetakan Beton( J2)

          3. Petugas K3                                                    

   F. JADWAL PELAKSANAAN                                                   

            No            Uraian Pekerjaan             Durasi              

            1             Persiapan & Mobilisasi       10 hari             

            2             Pekerjaan Dermaga             50 hari            

                          Pekerjaan Pelengkap                              
            3                                          25 hari             
                          Lainnya                                          
            4             Pekerjaan Finishing          10 hari             

            5             Uji Coba & Serah Terima      5 hari              

                                                       100 hari            
            Total                                                          
                                                       kalender            
         G. PENUTUP                                                        

            KAK ini menjadi acuan dalam pelaksanaan pekerjaan pembangunan dermaga mini

            di Kampung Yenanas, sehingga dihasilkan infrastruktur yang berkualitas, aman,

            dan bermanfaat bagi masyarakat meningkatkan nilai ekonomi masyarakat

            khususnya di bidang pariwisata.                                

                                               Waisai, 30 Juli 2025        

                                         PEJABAT PEMBUAT KOMITMEN          
                                            DINAS PERHUBUNGAN              

                                           JOHANNES B. RAHAYAAN, SH        
                                             NIP. 19740621 200212 1 005