Pembangunan Gereja Warwanai (Lanjutan)

URAIAN           SINGKAT             PEKERJAAN                        

      PEMBANGUNAN           GEREJA      WARWANAI                      

                   (   LANJUTAN        )                              

                     Lokasi       :                                   

            Kabupaten         Raja     Ampat                          

       Provinsi         Papua     Barat      Daya                     

                  Tahun    Anggaran     :                             

                         2024                                         

                     URAIAN SINGKAT PEKERJAAN                         
    Pekerjaan ini merupakan Pembangunan Gereja Warwanai ( Lanjutan ) yang akan
    dilaksanakan di Kampung Warwanai.                                 

    Kabupaten  : Raja Ampat                                           
    Provinsi   : Papua Barat Daya                                     

                        URAIAN PENDAHULUAN                            
 1. LATAR BELAKANG                                                    

      Pemerintah Daerah Kabupaten Raja Ampat melalui Badan Kepegawaian Dan
   Pengembangan Sumber Daya Manusia , bermaksud untuk menangani pekerjaan

   Pembangunan Gereja Warwanai ( Lanjutan ) yang akan dilaksanakan oleh

   Penyedia jasa konstruksi (kontraktor).                             
      Untuk menjamin pelaksanaan pekerjaan tersebut tepat sasaran baik mutu,

   kuantitas maupun ketepatan penyelesaian pekerjaan fisik, maka diperlukan adanya
   suatu tim yang akan melaksanakan pekerjaan fisik di lapangan.      

      Tim dimaksud, adalah Penyedia jasa kontraktor yang akan melaksanakan

   pekerjaan fisik.                                                   

 2. MAKSUD DAN TUJUAN                                                 

      Maksud pengadaan jasa  kontraktor Pembangunan Gereja Warwanai   
   ( Lanjutan ) ini adalah agar dihasilkan pekerjaan fisik di lapangan yang

   memenuhi persyaratan teknis yang tepat sasaran baik mutu maupun efisiensi.
   Adapun tujuannya adalah :                                          

        - Melakukan pelaksanaan pekerjaan fisik di lapangan yang meliputi tahap

          persiapan pelaksanaan proyek dan tahap pelaksanaan proyek sesuai
          volume dan sepsifikasi teknis yang telah ditentukan agar tercapai mutu

          maupun efektif waktu.                                       

 3. SASARAN                                                           

      Sasaran jasa konstruksi Pembangunan Gereja Warwanai ( Lanjutan ) ini, adalah
      untuk mendapatkan jaminan bahwa, hasil                          

    pekerjaan Pematangan dilapangan dapat selesai tepat waktu dan memenuhi
    ketentuan teknis baik kualitas maupun kuantitasnya.               

 4. LOKASI PEKERJAAN                                                  
      Kegiatan jasa konstruksi ini harus dilaksanakan di wilayah Negara Kesatuan

   Republik Indonesia yang dalam hal ini dilaksanakan di Kampung Warwanai
   Kabupaten Raja Ampat.                                              

 5. SUMBER PENDANAAN                                                  

      Untuk pelaksanaan kegiatan ini diperlukan biaya kurang lebih Rp 
    1.899.980.000,- (Satu Milyar Delapan Ratus Sembilan P u l u h Sembilan J u t a
    Sembilan Ratus Delapan Puluh Ribu Rupiah )                        

    Termasuk ppn 11% yang di biayai dengan dana APBD tahun Anggaran 2024.

                              DATA PENUNJANG                          
 6. DATA DASAR                                                        

    - Gambar Rencana                                                  

    - Spesifikasi Teknis                                              

    - Rencana Anggaran Biaya Pekerjaan Fisik                          

 7. STANDAR TEKNIS                                                    

    Standar Nasional Indonesi (SNI)                                   

 8. STUDI-STUDI TERDAHULU                                             
    Apabila pernah dilakukan studi-studi terdahulu yang berkaitan dengan pekerjaan

    yang akan dilaksanakan, maka hasil dari studi tersebut dapat dijadikan sebagai salah

    satu sumber referensi untuk pelaksanan pekerjaan.                 
                          RUANG LINGKUP                               

 9. LINGKUP PEKERJAAN                                                 

    Ruang Lingkup Pekerjaan Konstruksi                                
      ini adalah :                                                    

          1. PEKERJAAN PERSIAPAN DAN PENDAHULUAN                      
          2. PEKERJAAN BETON                                          
          3. PEKERJAAN RANGKA DAN ATAP                                

          4. PEKERJAAN DINDING                                        
          5. PEKERJAAN AKHIR                                          

 10. KELUARAN                                                         
    Produk yang dihasilkan oleh kontraktor dalam pekerjaan ini adalah sebagai berikut :

         a. Fisik Bangunan                                            
         b. Foto Dokumentasi                                          

         c. Laporan Kemajuan Pekerjaan Harian                         

         d. Laporan Kemajuan Pekerjaan Mingguan                       
         e. Laporan Kemajuan Pekerjaan Bulanan                        

         f. BackUp data.                                              
         g. Gambar Asbuild Drawing.                                   

 11. PERALATAN, MATERIAL, PERSONIL DAN FASILITAS DARI PEJABAT PEMBUAT 
    KOMITMEN                                                          

    Data dan fasilitas yang disediakan oleh Pejabat Pembuat Komitmen yang dapat

    digunakan dan harus dipelihara oleh penyedia jasa:                
         a) Laporan dan Data (bila ada)                               

           Laporan dan data, yaitu berupa literatur.                  
         b) Staf Pendamping                                           

           Pengguna jasa akan mengangkat petugas atau wakil yang bertindak

           sebagai pendamping dalam rangka pelaksanaan pekerjaan jasa konstruksi
           ini.                                                       

 12. PERALATAN DAN MATERIAL DARI PENYEDIA JASA KONSTRUKSI             
    Penyedia jasa harus menyediakan fasilitas kerja berupa peralatan untuk pelaksanaan

    pekerjaan fisik dan peralatan kantor untuk menunjang proses pelaksanaan
    pekerjaan Administrasi dan memelihara semua fasilitas dan peralatan yang

    dipergunakan untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan.              

 13. LINGKUP KEWENANGAN PENYEDIA JASA                                 

    Penyedia jasa memiliki kewenangan untuk mengatur semua jadwal Pelaksanaan

    Kegiatan, mengatur jadwal rencana pelaksanaan kegiatan Fisik baik untuk masa
    persiapan maupun proses pelaksanaan pekerjaan. Penyedia jasa juga memiliki

    kewenangan untuk memeriksa semua bahan dan peralatan yang akan digunakan

    untuk pelaksanaan proyek. Namun tetap harus melakukan koordinasi dengan pihak
    pengguna jasa.                                                    

 14. JANGKA WAKTU PENYELESAIAN PEKERJAAN                              
     Jangka waktu pelaksanaan kegiatan ini adalah 120 (Seratus Dua Puluh) hari

     kalender sejak penandatangan SPMK.                               

 15. PERSONIL                                                         
    Tenaga terampil yang diperlukan untuk melaksanakan pekerjaan Konstruksi ini

    adalah sebagai berikut :                                          
    a. Personil Utama                                                 
       PELAKSANA LAPANGAN (1 Orang)                                   
         Memiliki SKK Pelaksana Bangunan (TA 023)                    
         Lampirkan KTP.                                              

       PETUGAS K3 (1 Orang)                                           
         Memiliki Sertifikat Petugas K3                              
         Lampirkan KTP.                                              

 16. Peralatan Untuk Melaksanakan Pekerjaan ini adalah :              

       No.      Nama Alat          Kapasitas      Jumlah              

       1   Concrete Mixer          0,3 – 0,8 m3 1 Unit                

       2   Gerobak                              5 Unit                
       3   Genset               5 Kva/ 5000 watt 1 Unit               

        4  Peralatan Tukang                     1 Sett                

  17. KUALIFIKASI PERUSAHAAN                                          

   1. Memenuhi Ketentuan Perundang undangan untuk menjalankan kegiatan/ usaha;
   2. Memiliki Sertifikat Badan Usaha (SBU) Kecil untuk Subklasifikasi Konstruksi
     Gedung Pendidikan (BG - 009)                                     
   3. mempunyai status valid keterangan wajib pajak berdasarkan hasil konfirmasi
     status pajak                                                     
   4. Memiliki pengalaman paling kurang 1 (satu) pekerjaan konstruksi dalam kurun
     waktu 3 (tigat) tahun terakhir, baik di lingkungan pemerintah maupun swasta
     termasuk pengalaman sub kontrak. Untuk kualifikasi Usaha Kecil yang baru berdiri
     kurang dari 3 (tiga) tahun dan belum memiliki pengalaman:        

   5. Perusahaan yang bersangkutan dan manajemennya tidak dalam       
     pengawasan pengadilan, tidak bangkrut dan tidak sedang dihentikan kegiatan
     usahanya;                                                        
   6. Salah satu dan/atau semua pengurus dan badan usahanya atau peserta
     perorangan tidak masuk dalam Daftar Hitam;                       
   7. Perusahan yang Bersangkutan Harus Perusahan Asli Papua ( OAP )  

  18. PRODUKSI DALAM NEGERI                                           

    Semua kegiatan jasa konstruksi berdasarkan KAK ini harus dilakukan di dalam
    wilayah Negara Republik Indonesia kecuali ditetapkan lain dalam angka 4 KAK

    dengan pertimbangan keterbatasan kompetensi dalam negeri.         

                                            Dibuat Oleh :             
                                     Pejabat P enandatangan Kontrak   
                                Dinas P e k e r j a a n U m u m Dan Penataan Ruang
                                        Kabup a t e n R a j a A m pat 

                                Dr.MAURITS KRISTIAN RUMFAKER, SE. M.Si
                                      NIP. 197006 1 6 200312 1 006