Rehabilitasi Kerusakan Berat Gedung Sederhana (46% S/D 65%) (1.02.02.2.01.0009) Rehab Pkm Sukajaya Doka

Tender Batal

Basic Information

Type: Public Tender

Tender Code: 10049399000

Status: Tender Batal

Date: 20 June 2025

Year: 2025

KLPD: Kota Sabang

Work Unit: Dinas Kesehatan Dan Keluarga Berencana

Procurement Type: Pekerjaan Konstruksi

Method: Tender - Pascakualifikasi Satu File - Harga Terendah Sistem Gugur

Contract Type: Gabungan Lumsum dan Harga Satuan

Financial Information

Value (Nilai Pagu): Rp 2,100,000,000

Estimated Value (Nilai HPS): Rp 2,100,000,000

Winner (Pemenang): CV Teluk Persia

NPWP: 031280142101000

RUP Code: 59261796

Work Location: Dinkes dan KB, Jalan. Bay Pass Cot Ba’U Kota Sabang 23522 - Sabang (Kota)

Participants: 45

Applicants

			Reason
CV Teluk Persia	0031280142101000	Rp 1,888,386,521	-
CV Jambo Muda Kreativ	0764354866101000	Rp 1,913,740,879	-
CV Geunta Nusantara	0865088454101000	Rp 1,999,999,841	Peserta tidak membawa dokumen Asli seperti yang dipersyaratkan dalam Undangan Pembuktian Kualifikasi
CV Arka Pelita Hutama Group	0433697117108000	-	-
CV Dirgham Pratama Konstruksi	0724958574101000	Rp 1,932,030,840	1. Kapasitas Peralatan yang diusulkan peserta tidak sesuai dengan LDP Dokumen Pemilihan, 2. Personil manjerial K3 yang peserta usulkan tidak sesuai dengan LDP dalam Dokumen Pemilihan, dalam LDP disebutkan untuk personil manajerial K3 cukup Petugas keselamatan kontruksi bukan Ahli Muda K3 Kontruksi Jenjang.7.
CV Nusa Perkasa	0838003630101000	Rp 1,942,383,522	1. Personil Manejerial Pelaksana Bangunan Gedung tidak sesuai dengan LDP Dokumen Pemilihan., 2. Sertifikat K3 Kontruksi tidak sesuai dengan Peraturan terbaru PUPR Nomor. 10 Tahun 2021. Pasal.46. Pada saat Peraturan Menteri ini mulai berlaku, Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor 21/PRT/M/2019 tentang Pedoman Sistem Manajemen Keselamatan Konstruksi (Berita Negara Republik Indonesia Tahun 2019 Nomor 1690), dicabut dan dinyatakan tidak berlaku.(Permen PUPR No. 10 Tahun 2021 Berlaku 31 Maret 2021)
CV Atakana Pusaka Jaya	0408249175101000	Rp 1,867,679,181	1. Dalam Data Kualifikasi Sistem LPSE Status KSWP Tidak Valid (Tidak Terverifikasi)
CV Mitra Mulia Analitika	0749658969101000	Rp 1,805,959,493	1. Kapasitas Peralatan yang diusulkan peserta tidak sesuai dengan LDP Dokumen Pemilihan, 2. Personil Manejerial Pelaksana Bangunan Gedung tidak sesuai dengan LDP Dokumen Pemilihan. 3. Personil manjerial K3 yang peserta usulkan tidak sesuai dengan LDP dalam Dokumen Pemilihan, dalam LDP disebutkan untuk personil manajerial K3 cukup Petugas keselamatan kontruksi bukan Ahli Muda K3 Kontruksi Jenjang.7.
CV Citra Sabang	0029456878101000	Rp 1,761,214,746	1. Personil manjerial K3 yang peserta usulkan tidak sesuai dengan LDP dalam Dokumen Pemilihan, dalam disebutkan untuk personil manajerial K3 cukup Petugas keselamatan kontruksi bukan Ahli Muda K3 Kontruksi Jenjang.7. 2. Personil Manejerial Pelaksana Bangunan Gedung tidak sesuai dengan LDP Dokumen Pemilihan.
CV Alam Jamalud	0431154962101000	Rp 1,953,505,000	1. Kapasitas Peralatan yang diusulkan peserta tidak sesuai dengan LDP Dokumen Pemilihan
CV Tuah Aneuk Agam	0747948792101000	Rp 1,693,846,609	Tidak memiliki NIB Berbasis Resiko sertifikat standar KBLI 41015 yang dipersyaratkan dalam Lembar Data Kualifikasi (LDK)
CV Balda Community	0031625387104000	Rp 1,800,000,000	1. Kapasitas Peralatan yang diusulkan peserta tidak sesuai dengan LDP Dokumen Pemilihan, 2. Sertifikat K3 Kontruksi tidak sesuai dengan Peraturan terbaru PUPR Nomor. 10 Tahun 2021. Pasal.46. Pada saat Peraturan Menteri ini mulai berlaku, Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor 21/PRT/M/2019 tentang Pedoman Sistem Manajemen Keselamatan Konstruksi (Berita Negara Republik Indonesia Tahun 2019 Nomor 1690), dicabut dan dinyatakan tidak berlaku.(Permen PUPR No. 10 Tahun 2021 Berlaku 31 Maret 2021)
CV Lativa Bestari	0289*080	Rp 1,865,396,090	1. Personil manjerial K3 yang peserta usulkan tidak sesuai dengan LDP dalam Dokumen Pemilihan, dalam LDP disebutkan untuk personil manajerial K3 cukup Petugas keselamatan kontruksi bukan Ahli Muda K3 Kontruksi Jenjang.7. 2. Personil Manejerial Pelaksana Bangunan Gedung tidak sesuai dengan LDP Dokumen Pemilihan.
CV Lampoh Raya	0018933473101000	Rp 1,687,731,349	1. Dalam LDP disebutkan Personil Manjerial Untuk Kualifikasi Usaha Kecil sudah ditetapkan Pelaksana Bangunan Gedung Pengalaman 2 Tahun. Yang peserta usulkan sebagai personil manajerial adalah Manajer Lapangan Pelaksanaan Pekerjaan Gedung Jenjang 6. Hal ini bertentangan dengan Lembat Data Personil dalam Dokumen Pemilihan.
CV Briliant Group	0031282031101000	Rp 1,822,015,401	1. Personil manjerial K3 yang peserta usulkan tidak sesuai dengan LDP dalam Dokumen Pemilihan, dalam LDP disebutkan untuk personil manajerial K3 cukup Petugas keselamatan kontruksi bukan Ahli Madya K3 Kontruksi Jenjang.8.
CV Petra Jaya Mandiri	0817602113101000	Rp 1,758,000,000	1. Penulisan RKK belum berpedoman pada Permen PUPR Nomor 10 Tahun 2021, tapi mengacu kepada Permen PUPR No. 21/PRT/M/2019 Pedoman Sistem Manajemen Keselamatan Konstruksi terutama pada tabel B.1. Kolom.5. Persyaratan Pemenuhan Peraturan. Dalam Permen PUPR No. 10 Tahun 2021 disebutkan dalam Pasal.46. Pada saat Peraturan Menteri ini mulai berlaku, Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor 21/PRT/M/2019 tentang Pedoman Sistem Manajemen Keselamatan Konstruksi (Berita Negara Republik Indonesia Tahun 2019 Nomor 1690), dicabut dan dinyatakan tidak berlaku.(Permen PUPR No. 10 Tahun 2021 Berlaku 31 Maret 2021)
CV Sumber Makmur Aksata	0940565971101000	Rp 1,818,318,049	1. Personil manjerial K3 yang peserta usulkan tidak sesuai dengan LDP dalam Dokumen Pemilihan, dalam LDP disebutkan untuk personil manajerial K3 cukup Petugas keselamatan kontruksi bukan Ahli Madya K3 Kontruksi Jenjang.8. 2. Pada Tabel B.1. Uraian Pekerjaan tidak sesuai dengan LDP Point.F. 5. dalam hal Uraian Pekerjaan dan Identifikasi Bahaya
CV Fajar Indonusatama	0026895185101000	Rp 1,885,451,039	1. Personil Manejerial Pelaksana Bangunan Gedung Jenjang.6. tidak sesuai dengan LDP Dokumen Pemilihan. 2. Personil manjerial K3 yang peserta usulkan tidak sesuai dengan LDP dalam Dokumen Pemilihan, dalam LDP disebutkan untuk personil manajerial K3 cukup Petugas keselamatan kontruksi bukan Ahli Muda K3 Kontruksi Jenjang.7.
CV Zean Internasional	0030038418101000	-	-
CV Tuwi Makmur	0037*010	-	-
CV Rifka Cipta	0017636416101000	-	-
PT Westindo Artha Kencana	0908421415101000	-	-
CV Khalisa Meutuah	0930918073101000	-	-
CV Arafah Mina Abadi	0750874885101000	-	-
CV Aliya Jaya	0029455243101000	-	-
CV Ecoplan	0727941460101000	-	-
CV Karya Pemuda	0749799722101000	-	-
CV Alnizam Rezeki Mandiri	0025816372101000	-	-
PT Harum Jaya	0020325528102000	-	-
CV Lampoh Bie	0033430588101000	-	-
CV Burrika	0020713384101000	-	-
CV Fulica Aditya	0021018965101000	-	-
PT Aceh Kerja Gruep	0448*010	-	-
CV Lam Reusam	0417530383108000	-	-
CV Nusa Agung	0011012887101000	-	-
CV Delta Arakundo Indonesia	0939639134101000	-	-
CV Putra Bungfui	0646*080	-	-
CV Dua Sekawan	0032952558104000	-	-
CV Anak Montes Perkasa	0029455250101000	-	-
CV Duta Indonusa	0033026675101000	-	-
PT Juang Akses Teknologi	0184*010	-	-
CV Cahaya Barona	0025028325101000	-	-
CV Raja Rimba	0032256141101000	-	-
CV Cipta Perdana	0719853681102000	-	-
PT Fajar Jaya Sumatera	0853*010	-	-

Attachment

URAIAN SINGKAT PEKERJAAN

PEKERJAAN :

Rehabilitasi Kerusakan Berat Gedung Sederhana (46% S/D 65%) (1.02.02.2.01.0009)
Rehab Pkm Sukajaya DOKA

A. UMUM

Kegiatan : Penyediaan Fasilitas Pelayanan Kesehatan untuk UKM
dan UKP Kewenangan Daerah Kabupaten/Kota
Sub Kegiatan : Rehabilitasi dan Pemeliharaan Puskesmas

Peker Lokasi Pekerjaan : KotaSabang
Nilai Pagu Anggaran : Rp. 2.100.000.000

Nilai HPS : Rp. 2.100.000.000
Kode Rekening : 1.02.02.2.01.0009.5.2.03.01.01.0006

B. LINGKUP PEKERJAAN

1. Pelaksanaan konstruksi untuk Paket Pekerjaan Rehabilitasi Kerusakan Berat
Gedung Sederhana (46% S/D 65%) (1.02.02.2.01.0009) Rehab Pkm Sukajaya
DOKA Tahun Anggaran 2025 dan Spesifikasi Teknis yang telah ditetapkan
sebagai dasar acuan pada saat pelaksanaan proses pembangunan pekerjaan fisik.
2. Dalam melaksanakan konstruksi bangunan sudah termasuk tahap pemeliharaan
konstruksi;

3. Pelaksanaan konstruksi dilakukan berdasarkan dokumen pelelangan yang telah disusun
oleh perencana konstruksi dengan segala tambahan dan perubahannya pada saat
penjelasan pekerjaan, serta ketentuan teknis (pedoman dan standar teknis) yang
dipersyaratkan;

4. Pelaksanaan konstruksi dilakukan sesuai dengan: kualitas masukan (bahan, tenaga dan
alat), kualitas proses (tata cara pelaksanaan pekerjaan) dan kualitas hasil pekerjaan,
seperti yang tercantum dalam spesifikasi teknis pekerjaan;
5. Pelaksanaan konstruksi harus mendapatkan pengawasan dari penyedia jasa Konsultan
Pengawas;

6. Pelaksanaan konstruksi harus sesuai dengan ketentuan Sistem Manajemen
Keselamatan dan Kesehatan Kerja (SMK3) serta Keamanan Kesehatan dan
Keselamatan Kerja (K3);

7. Penyusunan kontrak kerja sesuai dengan perundang-undangan yang berlaku;
8. Pemeliharaan konstruksi adalah tahap uji coba dan pemeriksaan atas hasil pelaksanaan
konstruksi fisik. Pada masa pemeliharaan ini penyedia jasa pelaksanaankonstruksi
berkewajiban memperbaiki segala cacat atau kerusakan dan kekurangan yang terjadi
selama masa konstruksi;
9. Dalam masa pemeliharaan semua peralatan yang dipasang di dalam dan di luar
harus di uji coba sesuai dengan fungsinya. Apabila terjadi kekurangan atau

kerusakan yang menyebabkan peralatan tidak berfungsi, maka harus diperbaiki
sampai berfungsi dengan sempurna;

10. Apabila tidak ditentukan lain dalam kontrak kerja pelaksanaan konstruksi Pekerjaan,
masa pemeliharaan konstruksi adalah 6 (enam) bulan terhitung sejak serah terima

pertama pekerjaan konstruksi;
11. Keluaran akhir yang harus dihasilkan pada tahap ini adalah:

a) Bangunan yang sesuai dengan dokumen untuk pelaksanaan konstruksi;
b) Dokumen hasil Pekerjaan Konstruksi, meliputi:

1. Gambar-gambar yang sesuai dengan pelaksanaan (as build drawings);
2. Kontrak kerja pelaksanaan konstruksi fisik, pekerjaan pengawasan beserta

segala perubahan/addendumnya;

3. Laporan harian, mingguan, bulanan yang dibuat selama pelaksanaan konstruksi
fisik, laporan akhir pengawasan dan laporan akhir pengawasan berkala;
4. Berita acara perubahan pekerjaan, pekerjaan tambah/kurang, serah terima I dan

II, pemeriksaan pekerjaan, dan berita acara lain yang berkaitan dengan
pelaksanaan konstruksi fisik; (jika ada tambahan atau perubahan pekerjaan)

5. Foto-foto dokumentasi yang diambil pada setiap tahapan kemajuan

pelaksanaan konstruksi fisik;
6. Manual pemeliharaan dan perawatan bangunan gedung, termasuk

petunjuk yang menyangkut pengoperasian dan perawatan peralatan dan
perlengkapan mekanikal- elektrikal bangunan.

7. Membuat Berita Acara Penyerahan Pertama Pekerjaan;

8. Membuat Berita Acara Pemyataan Selesainya Pekerjaan;
9. Membuat Time schedule/S curve untuk pelaksanaan pekerjaan

10. Mengajukan Berita Acara Kemajuan Pekerjaan untuk pembayaran termin

Sabang, 12 Juni 2025

Kepala Dinas Kesehatan dan
Keluarga Berencana Kota Sabang
Pengguna Anggaran,

dr. Edi Suharto

NIP. 19670906 200312 1 001

Tenders also won by CV Teluk Persia

		Authority
5 June 2021	Pembangunan Mess Gedung Pengembangan Mutu Pendidikan Dan Pelatihan (Otsus)	Kota Lhokseumawe	Rp 1,953,600,000
18 September 2014	Pembangunan Tahap I Rkb Induk II Lantai Smpit Nfbs Kab. Aceh Besar	LPSE Provinsi Aceh	Rp 1,846,400,000
2 June 2020	Peningkatan Puskesmas Lembah Seulawah Berstandart (Gedung Utama) (Dak Fisik Afirmasi)	Kab. Aceh Besar	Rp 1,486,682,000
28 August 2015	Peningkatan Jaringan Irigasi D.I Alue Enteuk Kec. Tangse, 1 Pkt	Pemerintah Daerah Kabupaten Pidie	Rp 1,200,000,000
18 October 2017	Peningkatan Jalan Rhieng Krueng - Meuraksa - Meunasah Balek	Kab. Pidie Jaya	Rp 1,134,000,000
12 March 2019	Lanjutan Pembangunan Pagar Kebun Induk Burni Bius	Aceh	Rp 1,072,586,000
18 August 2015	Rehabilitasi Gedung Tk Adhayaksa 14 Lampineung Kota Banda Aceh	LPSE Provinsi Aceh	Rp 1,060,000,000
8 April 2013	Rehabilitasi Slb Lambaro	LPSE Provinsi Aceh	Rp 713,959,300
19 February 2024	Lanjutan Pembangunan Tempat Wudhuk Masjid Al Huda Gampong Laksana Kecamatan Kuta Alam	Kota Banda Aceh	Rp 575,682,123
24 February 2023	Pembangunan Ruang Laboratorium Komputer Beserta Perabotnya Smp Negeri 2 Lembah Seulawah (Dak)	Kab. Aceh Besar	Rp 573,027,000