Perencanaan Teknik Restorasi Pendopo Dan Selasar Kawedanan

Basic Information

Type: Public Tender

Tender Code: 10034097000

Date: 16 May 2025

Year: 2025

KLPD: Kab. Situbondo

Work Unit: Dinas Pekerjaan Umum Dan Perumahan Permukiman

Procurement Type: Jasa Konsultansi Badan Usaha Konstruksi

Method: Seleksi - Prakualifikasi Dua File - Kualitas

Contract Type: Lumsum

Financial Information

Value (Nilai Pagu): Rp 306,040,800

Estimated Value (Nilai HPS): Rp 306,040,800

Winner (Pemenang): CV Trireka Adhigana Konsultan

NPWP: 722074796626000

RUP Code: 59380556

Work Location: Kec. Besuki - Situbondo (Kab.)

Participants: 29

Applicants

				Reason
CV Trireka Adhigana Konsultan	0722074796626000	Rp 305,322,372	77.3	-
PT Catra Sena Engineering	0805282688622000	-	-	Peserta TIDAK memiliki Sertifikat Badan Usaha (SBU) sub bidang klasifikasi layanan Jasa Arsitektural Lainnya AR002.
PT Dewi Permata Mandiri	0016128183626000	-	82.62	Peserta Seleksi dinyatakan GUGUR evaluasi teknis karena nilai unsur kualifikasi tenaga ahli TIDAK diatas ambang batas yang telah ditetapkan dalam Dokumen Seleksi. Nilai unsur kualifikasi tenaga ahli PT. DEWI PERMATA MANDIRI adalah 43,98 dengan ambang batas unsur kualifikasi tenaga ahli sebesar 45,00.
CV Karya Asta Kencana	0610*150	-	-	Peserta dinyatakan GUGUR evaluasi kualifikasi teknis karena unsur pengalaman mengerjakan pekerjaan sejenis dalam waktu 10 (sepuluh) tahun terakhir dan unsur pengalaman mengerjakan pekerjaan sejenis berdasarkan subklasifikasi TIDAK DIATAS ambang batas yang telah ditetapkan dalam Dokumen Kualifikasi. Nilai kualifikasi teknis CV. Karya Asta Kencana adalah sebagai berikut : 1) nilai unsur pengalaman dibidang Jasa Konsultansi Konstruksi dalam kurun waktu 4 (empat) tahun terakhir baik di lingkungan pemerintah maupun swasta, termasuk pengalaman subkontrak adalah 20 (ambang batas : 0); 2) nilai unsur pengalaman mengerjakan pekerjaan sejenis dalam waktu 10 (sepuluh) tahun terakhir adalah 20 (ambang batas : 30); 3) nilai unsur pengalaman mengerjakan pekerjaan sejenis berdasarkan subklasifikasi adalah 20 (ambang batas : 30).
CV Reskindo Wasa	0314763400602000	-	-	Peserta TIDAK menghadiri undangan pembuktian kualifikasi.
Pena Konsultan. CV	0845*260	-	-	Peserta TIDAK menghadiri undangan pembuktian kualifikasi.
PT Aghna Partnership Konsultan	0415608280541000	-	-	Peserta dinyatakan GUGUR evaluasi kualifikasi teknis karena unsur pengalaman mengerjakan pekerjaan sejenis dalam waktu 10 (sepuluh) tahun terakhir dan unsur pengalaman mengerjakan pekerjaan sejenis berdasarkan subklasifikasi TIDAK DIATAS ambang batas yang telah ditetapkan dalam Dokumen Kualifikasi. Nilai kualifikasi teknis PT AGHNA PARTNERSHIP KONSULTAN adalah sebagai berikut : 1) nilai unsur pengalaman dibidang Jasa Konsultansi Konstruksi dalam kurun waktu 4 (empat) tahun terakhir baik di lingkungan pemerintah maupun swasta, termasuk pengalaman subkontrak adalah 20 (ambang batas : 0); 2) nilai unsur pengalaman mengerjakan pekerjaan sejenis dalam waktu 10 (sepuluh) tahun terakhir adalah 20 (ambang batas : 30); 3) nilai unsur pengalaman mengerjakan pekerjaan sejenis berdasarkan subklasifikasi adalah 20 (ambang batas : 30).
PT Remon Putra Mandiri	0032360463009000	-	-	Peserta TIDAK menghadiri undangan pembuktian kualifikasi.
CV Matra Cipta	0019181288643000	-	74.67	Peserta Seleksi dinyatakan GUGUR evaluasi teknis karena nilai unsur kualifikasi tenaga ahli TIDAK diatas ambang batas yang telah ditetapkan dalam Dokumen Seleksi. Nilai unsur kualifikasi tenaga ahli CV. Matra Cipta adalah 43,23 dengan ambang batas unsur kualifikasi tenaga ahli sebesar 45,00.
PT Titian Cahaya Consultan	0922490198642000	-	-	-
CV Pilars Konsultan	0011503372626000	-	-	Peserta dinyatakan GUGUR evaluasi kualifikasi teknis karena unsur pengalaman mengerjakan pekerjaan sejenis dalam waktu 10 (sepuluh) tahun terakhir dan unsur pengalaman mengerjakan pekerjaan sejenis berdasarkan subklasifikasi TIDAK DIATAS ambang batas yang telah ditetapkan dalam Dokumen Kualifikasi. Nilai kualifikasi teknis CV. PILARS KONSULTAN adalah sebagai berikut : 1) nilai unsur pengalaman dibidang Jasa Konsultansi Konstruksi dalam kurun waktu 4 (empat) tahun terakhir baik di lingkungan pemerintah maupun swasta, termasuk pengalaman subkontrak adalah 15 (ambang batas : 0); 2) nilai unsur pengalaman mengerjakan pekerjaan sejenis dalam waktu 10 (sepuluh) tahun terakhir adalah 30 (ambang batas : 30); 3) nilai unsur pengalaman mengerjakan pekerjaan sejenis berdasarkan subklasifikasi adalah 30 (ambang batas : 30).
PT Citra Reka Graha	0959043316541000	-	-	Peserta TIDAK menghadiri undangan pembuktian kualifikasi.
CV Mahakarya Utama	0738018795614000	-	-	Peserta dinyatakan GUGUR pembuktian kualifikasi teknis karena unsur pengalaman mengerjakan pekerjaan sejenis dalam waktu 10 (sepuluh) tahun terakhir dan unsur pengalaman mengerjakan pekerjaan sejenis berdasarkan subklasifikasi TIDAK DIATAS ambang batas yang telah ditetapkan dalam Dokumen Kualifikasi. Nilai kualifikasi teknis CV. MAHAKARYA UTAMA adalah sebagai berikut : 1) nilai unsur pengalaman dibidang Jasa Konsultansi Konstruksi dalam kurun waktu 4 (empat) tahun terakhir baik di lingkungan pemerintah maupun swasta, termasuk pengalaman subkontrak adalah 15 (ambang batas : 0); 2) nilai unsur pengalaman mengerjakan pekerjaan sejenis dalam waktu 10 (sepuluh) tahun terakhir adalah 30 (ambang batas : 30); 3) nilai unsur pengalaman mengerjakan pekerjaan sejenis berdasarkan subklasifikasi adalah 30 (ambang batas : 30).
CV Adzra Anugrah	0314142746603000	-	-	-
PT Darmasraya Mitra Amerta	0744675075541000	-	-	Peserta TIDAK menghadiri undangan pembuktian kualifikasi.
Fadira Perdana	0887*570	-	-	Peserta dinyatakan GUGUR evaluasi kualifikasi teknis karena unsur pengalaman mengerjakan pekerjaan sejenis dalam waktu 10 (sepuluh) tahun terakhir dan unsur pengalaman mengerjakan pekerjaan sejenis berdasarkan subklasifikasi TIDAK DIATAS ambang batas yang telah ditetapkan dalam Dokumen Kualifikasi. Nilai kualifikasi teknis CV. FADIRA PERDANA adalah sebagai berikut : 1) nilai unsur pengalaman dibidang Jasa Konsultansi Konstruksi dalam kurun waktu 4 (empat) tahun terakhir baik di lingkungan pemerintah maupun swasta, termasuk pengalaman subkontrak adalah 20 (ambang batas : 0); 2) nilai unsur pengalaman mengerjakan pekerjaan sejenis dalam waktu 10 (sepuluh) tahun terakhir adalah 10 (ambang batas : 30); 3) nilai unsur pengalaman mengerjakan pekerjaan sejenis berdasarkan subklasifikasi adalah 10 (ambang batas : 30).
PT Pilarempat Consultan	0027771005609000	-	-	-
CV Pragmatis Engineering Consultant	0016050601652000	-	-	-
CV Trias Manunggal Perkasa	0014863880626000	-	-	-
Surya Karya	0312485279656000	-	-	-
PT Bangun Sejajar Prima	0027771385619000	-	-	-
CV Mada Karipura Konsultan	0016464463625000	-	-	-
CV Mutiara Bintang Gemilang	0666*250	-	-	-
PT Perencana Jaya Indonesia	0791*420	-	-	-
CV Aryasatya Konsultan	0749*560	-	-	-
CV Cendekia Karya Konsultan	0676*560	-	-	-
CV Astha Bhawana	0011400629526000	-	-	-
CV Elbarokah Karya Persada	0312*250	-	-	-
CV Padi Cipta Mandiri	0736057795623000	-	-	-

Attachment

PEMERINTAH  KABUPATEN SITUBONDO                       

      DINAS PEKERJAAN    UMUM  DAN  PERUMAHAN    PERMUKIMAN             
         Jalan Baluran Nomor 03, Sumberkolak, Panarukan, Situbondo, Jawa Timur 68351
                   Telepon 0338 5681500 Faksimile 0338 5681500          
           Laman https://dpupp.situbondokab.go.id Pos-el [email protected]

Program        : 1.03.08      PROGRAM  PENATAAN BANGUNAN GEDUNG         

Kegiatan       : 1.03.08.2.01 Penyelenggaraan Bangunan Gedung  di       
                              Wilayah Daerah Kabupaten/Kota, Pemberian  

                              Izin Mendirikan Bangunan (IMB) dan Sertifikat
                              Laik Fungsi Bangunan Gedung               

Sub Kegiatan   : 1.03.08.2.01.021 Pembangunan,Pemanfaatan, Pelestarian dan
                              Pembongkaran Bangunan  Gedung untuk       

                              kepentingan     Strategis    Daerah       
                              Kabupaten/Kota                            

Pekerjaan      : PERENCANAAN   RESTORASI  PENDOPO   DAN  SELASAR        
                 KAWEDANAN                                              

Sumber Anggaran : Dana Alokasi Umum (DAU) TA. 2025                      
Pagu Anggaran  : Rp. 306.040.800                                        

                 (Tiga Ratus Enam Juta Empat Puluh Ribu Delapan Ratus Rupiah)

                                              G e d u n g K a r e s i d e n a n
                        URAIAN SINGKAT                                  
            PEKERJAAN  JASA KONSULTANSI KONSTRUKSI                      

     PERENCANAAN  RESTORASI PENDOPO DAN SELASAR KAWEDANAN               

                          Ruang Lingkup                                 
1. Lingkup  Ruang lingkup kegiatan ini mencakup seluruh proses perencanaan
   Kegiatan restorasi kawasan Kawedanan Besuki, mulai dari tahapan      
            identifikasi awal hingga penyusunan dokumen teknis sebagai dasar
            pelaksanaan fisik di lapangan.                              

            Adapun ruang lingkup perencanaan ini meliputi:              
            Lingkup kegiatan Penyusunan Perencanaan Teknis Restorasi    
            Pendopo dan Selasar Kawedanan yang harus dilaksanakan oleh  
            Penyedia Jasa Konsultansi mencakup perencanaan teknis meliputi
            :                                                           
             1. Kontrak kerja perencana konstruksi;                     
             2. Dokumen Rancangan Detail;                               
             3. Dokumen Rencana Anggaran Biaya dan perhitungan TKDN RAB 
               Konstruksi;                                              
             4. Dokumen Rencana Kerja dan Syarat (Spesifikasi Teknis);  
             5. Dokumen Rancangan dalam bentuk 3 dimensi (gambar 3 dimensi
               dan maket);                                              
             6. Dokumen Rancangan Konseptual SMKK; dan                  

            Penyedia jasa konsultansi melakukan tahapan-tahapan yaitu:  
             1. Survei dan Inventarisasi Lapangan                       
               • Pendataan seluruh bangunan dan elemen penunjang dalam  
                 kawasan, baik yang masih asli maupun yang telah mengalami
                 perubahan.                                             
               • Pengumpulan data spasial dan visual kawasan (foto, denah,
                 peta, dan pengukuran).                                 

               • Identifikasi kondisi fisik dan fungsi bangunan serta ruang
                 terbuka.                                               
             2. Kajian Historis, Arsitektural, dan Sosial Budaya        
               • Penelusuran sejarah perkembangan kawasan dan bangunan- 
                 bangunan penting di dalamnya.                          

               • Kajian tipologi arsitektur dan teknik konstruksi asli. 
               • Kajian nilai-nilai sosial budaya, makna kawasan bagi   
                 masyarakat lokal, serta potensi narasi sejarah.        
             3. Analisis Permasalahan dan Potensi Kawasan               
               • Analisis kerusakan fisik, degradasi nilai visual, dan konflik

                 pemanfaatan ruang.                                     
               • Analisis potensi pelestarian dan  pengembangan         
                 berkelanjutan.                                         
               • Identifikasi risiko (ancaman alami dan buatan) terhadap
                 kelestarian kawasan.                                   

             4. Penyusunan Rencana Penanganan Restoratif                
               • Rekomendasi strategi pelestarian: konservasi, restorasi,
                 rehabilitasi, atau adaptasi.                           

                                              G e d u n g K a r e s i d e n a n
               • Rencana pemulihan bentuk dan struktur bangunan beserta 
                 elemen penunjang kawasan.                              
               • Usulan revitalisasi kawasan sesuai fungsi baru yang tidak
                 merusak nilai cagar budaya.                            
             5. Desain Konsep Restorasi Pendopo dan Selasar Kawedanan   

               • Penyusunan gambar konsep restorasi meliputi denah,     
                 tampak, potongan, dan elemen lansekap.                 
               • Visualisasi desain restorasi (render 3D atau ilustrasi 
                 perspektif) sebagai alat bantu komunikasi dan sosialisasi.
               • Pembuatan Maket.                                       

             6. Penyusunan Dokumen Teknis                               
               Penyusunan dokumen teknis seperti:                       
               • Rencana Anggaran Biaya (RAB) kasar.                    
               • Jadwal pelaksanaan (timeline) restorasi.               
               • Laporan Akhir DED;                                     

               • Album Gambar Detail A3 dan softfile DED,               
               • Rencana Kerja dan Syarat-Syarat (RKS)                  
               • Rincian Volume Pelaksanaan Pekerjaan;                  
               • Rencana Anggaran Biaya (RAB) beserta Analisa Harga Satuan
                 Pekerjaan (AHSP) dimana didalamnya terdapat perhitungan
                 rencana nilai TKDN;                                    

               • Laporan Nota Perhitungan (Backup data);                
               • Dokumen pendukung berupa dokumen metode pelaksanaan,   
                 analisis struktur, analisis beban, dan dokumen lain-lain.
               a. Penerapan Sistem Manajemen Keselamatan Konstruksi     
                  (SMKK)                                                

                  Dalam Penyusunan DED perencana wajib:                 
                  • Mengidentifikasi bahaya, menilai risiko Keselamatan dan
                   Kesehatan Kerja (K3), serta pengendaliannya pada     
                   penetapan kriteria perancangan dan pemilihan material,
                   pelaksanaan konstruksi, serta operasi dan pemeliharaan;

                  • Mengidentifikasi dan menganalisis tingkat risiko K3 dari
                   kegiatan/proyek yang akan dilaksanakan sesuai dengan 
                   Tata Cara Penetapan Tingkat Risiko K3 konstruksi.    
               b. Penyusunan Dokumen Tender                             
                  Perencana membantu mempersiapkan dokumen tender       

                  antara lain:                                          
                  • Spesifikasi teknis pekerjaan arsitektur, struktur, MEP,
                   dan lansekap.                                        
                  • Spesifikasi khusus pekerjaan arsitektur, struktur, MEP,
                   dan lansekap.                                        

                  • Rencana Kerja dan Syarat-Syarat (RKS).              
                  • Rencana volume (BOQ).                               
                  • Dokumen persyaratan administrasi.                   
                  • Dokumen persyaratan umum.                           
                  • Petunjuk petenderan.                                

                                              G e d u n g K a r e s i d e n a n
                  • Persyaratan teknis.                                 
                  • Gambar rancangan detail.                            
             7. Konsultasi Publik dan Koordinasi Lintas Sektor          
               • Fasilitasi dialog terbuka dengan masyarakat, tokoh budaya,
                 dan pemangku kepentingan.                              

               • Koordinasi dengan instansi teknis terkait (Dinas PU, Dinas
                 Pendidikan, Dinas Pariwisata, Bappeda, dan lainnya).   
             8. Sinkronisasi dengan RTRW dan kebijakan pembangunan daerah.

2. Keluaran1 Dari ruang lingkup pekerjaan Penyedia Jasa Konsultansi,    
            diharapkan keluaran yang dihasilkan berupa:                 
            a. Dokumen Gambar Teknis.                                   
               ▪ Laporan harus sebanyak 3 (tiga) buku laporan dan soft file.
            b. Dokumen Rencana Anggaran Biaya (RAB)                     
               ▪ Laporan harus sebanyak 3 (tiga) buku laporan dan soft file.
               ▪ Laporan ini disertai juga dengan rencana nilai TKDN RAB
                 Konstruksi.                                            
            c. Dokumen Bill of Quantity (BoQ).                          
               ▪ Laporan harus sebanyak 5 (lima) buku laporan dan soft file.
            d. Dokumen Rencana Kerja dan Syarat (Spesifikasi Teknis)    
               ▪ Laporan harus sebanyak 3 (tiga) buku laporan dan soft file.
            e. Dokumen SMKK                                             
               ▪ Laporan harus sebanyak 3 (tiga) buku laporan dan soft file.
            f. Album Gambar 3 dimensi (interior dan eksterior)          
               ▪ Laporan harus sebanyak 3 (tiga) eksemplar              
            g. Maket Interior skala 1 : 500                             
            h. HDD eksternal kapasitas 1 Tb yang berisi keseluruhan dokumen
               dalam bentuk softcopy sebanyak 1 (satu) buah.            

1 Dijelaskan pula keterkaitan antara suatu keluaran dengan keluaran lain.
                                              G e d u n g K a r e s i d e n a n

Tenders also won by CV Trireka Adhigana Konsultan

		Authority
20 June 2022	Pengawasan Kegiatan Finalisasi Pembangunan Ruang Rawat Inap 3 Lantai	Provinsi Jawa Timur	Rp 977,640,000
20 February 2025	Pengawasan Pelaksanaan Fisik Penanganan Kumuh Skala Kawasan Terpadu Dan Terintegrasi Kel. Bendo Mungal, Kec. Bangil, Kab. Pasuruan	Provinsi Jawa Timur	Rp 500,000,000
14 February 2022	Perencanaan Rehabilitasi Gedung Aula Maharani Bakorwil Bojonegoro	Provinsi Jawa Timur	Rp 440,000,000
29 February 2024	Pekerjaan Konsultan Perencana Pembangunan Gedung Penunjang Medik, Bersalin / Vk Dan Perin / Nicu Rumkit Bhayangkara Dana Blu	Kepolisian Negara Republik Indonesia	Rp 412,500,000
18 January 2023	Pengawasan Rehabilitasi Gedung Kantor Dinas Penanaman Modal Dan Pelayanan Terpadu Satu Pintu Tahap I	Provinsi Jawa Timur	Rp 400,000,000
10 February 2020	Pengawasan Pembangunan Gedung Dinas Perindustrian Dan Perdagangan Provinsi Jawa Timur (Tahap II)	Provinsi Jawa Timur	Rp 370,000,000
19 February 2022	Biaya Perencanaan Pembangunan Asrama Sman 1 Bangil Pasuruan	Provinsi Jawa Timur	Rp 310,000,000
23 February 2023	Perencanaan Pembangunan Asrama Sman 1 Taruna Madani Jawa Timur	Provinsi Jawa Timur	Rp 300,000,000
5 February 2021	Pengawasan Rehabilitasi Gedung Dinas Pemberdayaan Perempuan, Perlindungan Anak Dan Kependudukan Provinsi Jawa Timur	Provinsi Jawa Timur	Rp 300,000,000
20 August 2025	Belanja Modal Bangunan Kesehatan (Konsultansi Perencanaan Rehabilitasi Gedung Untuk Ruang Hiv Dan Ruang Ispa)	Kab. Jember	Rp 250,274,300