Jasa Konsultan Perencanaan Pembangunan Mall Pelayanan Publik (Mpp)

Basic Information

Type: Public Tender

Tender Code: 10028865000

Date: 29 April 2025

Year: 2025

KLPD: Kota Sorong

Work Unit: Dinas Cipta Karya

Procurement Type: Jasa Konsultansi Badan Usaha Konstruksi

Method: Seleksi - Prakualifikasi Dua File - Kualitas dan Biaya

Contract Type: Lumsum

Financial Information

Value (Nilai Pagu): Rp 365,250,000

Estimated Value (Nilai HPS): Rp 365,212,000

Winner (Pemenang): PT Cartensz Trimedia Utama

NPWP: 030825665951000

RUP Code: 57705275

Work Location: Jl. A. Yani - Kota Sorong - Sorong (Kota)

Participants: 19

Applicants

				Administrative Score (SA)	Reason
PT Cartensz Trimedia Utama	0030825665951000	Rp 354,255,640	87.54	90.03	-
CV Sahuna Talent Kosulindo	0901528703805000	-	-	-	-
CV Cahaya Rial Konsultan	0712930528952000	-	-	-	Penyedia dinyatakan TIDAK LULUS karena tidak hadir dalam pembuktian kualifikasi perusahaan
PT Madinah Aramas Consult Oetama	0732742333951000	-	-	-	Penyedia dinyatakan TIDAK LULUS karena tidak hadir dalam pembuktian kualifikasi perusahaan
CV Wahana Multikarya Consultan	0025657313951000	-	-	-	-
CV Atelier Papua	0916124506951000	-	31.72	-	Penyedia dinyatakan tidak lulus karena nilai dibawah ambang batas
CV Thosia Konsultan	0428*510	-	-	-	-
CV Mozzano Karibo Konsultan	0163*530	-	-	-	Penyedia dinyatakan tidak lulus karena : 1. Tidak memiliki SBU RK001 2. Nilai tidak mencukupi ambang batas ( kurang dari 60 )
PT Bunaken Jaya	0016453219421000	-	-	-	Penyedia dinyatakan TIDAK LULUS karena tidak hadir dalam pembuktian kualifikasi perusahaan
PT Arcansia Dwitama Konsultan	0733685341804000	-	-	-	Penyedia dinyatakan TIDAK LULUS karena tidak hadir dalam pembuktian kualifikasi perusahaan
CV Naye Putra Miguni	0028136034952000	-	-	-	-
CV Jireh Mecatama Consultant	0721944726955000	-	-	-	-
CV Primarekon	0931349682951000	-	-	-	-
Konstruksi Ufuk Timur	0501*510	-	-	-	-
CV Meuthia Multi Konsultan	0030515597801000	-	-	-	-
PT Tawakua Cipta Mandiri	0815060348951000	-	-	-	-
CV Metanoia Consultant	0028587947951000	-	-	-	-
Arfak Desain Konsultan	0930*510	-	-	-	-
CV Bearland Konsultan	0411268576955000	-	-	-	-

Attachment

DINAS CIPTA KARYA DAN TATA KOTA

KOTA SORONG, PAPUA BARAT DAYA

ALAMAT : JALAN BURUNG KURANA, REMU UTARA KOTA SORONG,
PAPUA BARAT DAYA, 98416

URAIAN SINGKAT PEKERJAAN

JASA KONSULTAN PERENCANAAN GEDUNG

MALL PELAYANAN PUBLIK

KOTA SORONG

2025
A. LATAR BELAKANG
Definisi Mal Pelayanan Publik menurut Permen PAN RB Nomor 32 Tahun 2017 adalah tempat

berlangsungnya kegiatan atau aktivitas penyelenggaraan pelayanan publik atas barang, jasa
dan/atau pelayanan administrasi yang merupakan perluasan fungsi pelayanan terpadu baik pusat
maupun daerah serta pelayanan Badan Usaha Milik Negara /Badan usaha Milik Daerah dan
Swasta dalam rangka menyediakan pelayanan yang cepat, mudah, terjangkau, aman dan nyaman.
Tujuan kehadiran Mall Pelayanan Publik adalah memberi kemudahan, kecepatan,
keterjangkauan, kemanan, dan kenyamanan kepada masyarakat dalam mendapatkan pelayanan.
Selain itu untuk meningkatkan daya saing global dalam memberikan kemudahan berusaha di
Indonesia. Prinsip yang dianut dalam Mall Pelayanan Publik yaitu keterpaduan, berdayaguna,
koordinasi, akuntabilitas, aksebilitas dan kenyamanan.
Seiring dengan perkembangan media informasi yang memanfaatkan internet sebagai
transmisinya, website merupakan sarana yang efektif bagi organisasi profit maupun non-profit
untuk melakukan publikasi atau penyebaran informasi karena website bisa diakses dari mana saja
dan kapan saja.

Pemerintah Kota Sorong, sebagai penyelenggara layanan publik di Kotamadya Sorong,
dituntut untuk menyediakan fasilitas yang memudahkan masyarakat dalam mengakses
berbagai jenis perijinan dan layanan administratif lainnya. Untuk memenuhi kebutuhan ini,
konsep Mall Pelayanan Publik hadir untuk mengakomodasi berbagai layanan perijinan dalam
satu lokasi yang terpusat. Mall Pelayanan Publik Kota Sorong harus dirancang untuk menjadi
pusat pelayanan publik yang modern, nyaman, dan mudah diakses oleh seluruh lapisan
masyarakat. Fasilitas ini tidak hanya menawarkan berbagai jenis layanan perijinan dari
berbagai instansi pemerintahan, tetapi juga menyediakan ruang bagi berbagai aktivitas

pendukung seperti pusat informasi, ruang tunggu yang nyaman, serta area komersial yang
dapat memberikan pengalaman yang lebih menyenangkan bagi para pengguna layanan.
Perencanaan Mall Pelayanan Publik di Kota Sorong menjadi salah satu aspek krusial dalam
mewujudkan tujuan tersebut. Perencanaan bangunan gedung harus mampu mencerminkan
visi dan misi pemerintah dalam memberikan pelayanan publik yang prima. Oleh karena itu,
setiap elemen bangunan mulai dari tata letak ruang, pemilihan material, hingga desain
interior harus dirancang dengan mempertimbangkan kenyamanan, efisiensi, dan aksesibilitas
bagi semua pengunjung. Dengan latar belakang ini, perencanaan interior Mall Pelayanan

Publik diarahkan untuk menciptakan lingkungan yang ramah pengguna, modern, dan berdaya
guna, yang pada akhirnya dapat meningkatkan kepuasan masyarakat terhadap pelayanan
publik.

B. MAKSUD DAN TUJUAN
Maksud dari kegiatan ini adalah melakukan Perencanaan Gedung Mall Pelayanan Publik sesuai

dengan norma dan peraturan yang berlaku sehingga dapat menunjang kegiatan perijinan di Kota
Sorong, Papua Barat Daya
Tujuan dari kegiatan ini adalah terwujudnya pelayanan publik yang berkualitas di Kota Sorong melalui
Pembangunan Gedung Mall Pelayanan Publik ini
C. SASARAN
Sasaran dari kegiatan ini adalah :
1. Tersusunnya dokumen Detailed Engineering Drawing (DED) Arsitektur, Struktur, Mekanikal,
Elektrikal, Plumbing untuk Pembangunan Gedung Mall Pelayanan Publik Kota Sorong, Papua
Barat Daya
2. Tersusunnya Rencana Anggaran Biaya Pembangunan Gedung Mall Pelayanan Publik Kota
Sorong, Papua Barat Daya

3. Tersusunnya Rencana Kerja dan Syarat memuat spesifikasi teknis pekerjaan Pembangunan
Gedung Mall Pelayanan Publik Kota Sorong, Papua Barat Daya

4. NAMA KEGIATAN DAN NAMA ORGANISASI PENGGUNA JASA
a. Nama Kegiatan : Jasa Konsultasi Perencanaan Gedung Mall pelayanan Publik Kota Sorong
b. Organisasi Pengguna Jasa : Dinas Cipta Karya dan Tata Ruang Kota Sorong
c. Nama PPK : IR MARVIN APITULEY, ST., MT NIP : NIP. 19740920200909 1 001

5. LINGKUP PEKERJAAN

Lingkup Kegiatan meliputi pekerjaan Perencanaan Bangunan arsitektural, struktural, mekanikal,
elektrikal dan plumbing bangunan Gedung Mall Pelayanan Publik

6. PENYEDIA JASA
Persyaratan Kualifikasi Penyedia :
a. Memiliki Nomor Induk Berusaha ( NIB ) dengan Kode 71102 berdasarkan KBLI 2017
b. Sertifikat Badan Usaha (SBU) dengan Klasifikasi AR001 Jasa Arsitektural Bangunan Gedung
Hunian dan Non Hunian demngan Klasifikasi K (kecil)

c. Terdaftar pada asosisasi badan usaha konsultan
d. Klasifikasi Kecil
e. Mempunyai Pengalaman pada Jasa Arsitektural Bangunan Gedung Hunian dan Non Hunian
(AR001) atau Jasa Rekayasa Konstruksi Bangunan Gedung Hunian dan Non Hunian (RK001)

7. NILAI DAN SUMBER DANA
Nilai pendanaan untuk pekerjaan Belanja Jasa Konsultan Perencanaan Gedung Mall pelayanan
Publik Kota Sorong dengan pagu sebesar Rp. 365.250.000 (tiga ratus enam puluh lima juta dua
ratus lima puluh ribu rupiah) termaksud PPN bersumber dari APBD Kota Sorong Tahun Anggaran

2025.

8. JANGKA WAKTU PELAKSANAAN
Kegiatan waktu pelaksanaan pekerjaan Pelaksanaan Perencanaan Gedung Mall Pelayanan Publik
Kota Sorong ini adalah selama 60 hari kalender dihitung dari terbitnya Surat Perintah Mulai Kerja
(SPMK)

Sorong, 9 April 2025
Dibuat oleh :
PEJABAT PEMBUAT KOMITMEN
DINAS CIPTA KARYA DAN TATA RUANG
KOTA SORONG

IR. MARVIN APITULEY, ST., MT
NIP. 19740920200909 1 001

Tenders also won by PT Cartensz Trimedia Utama

		Authority
30 December 2020	Perencanaan/Penataan Kawasan Perkantoran Dan Alun - Alun Kota Fef	Kab. Tambrauw	Rp 750,000,000
31 May 2022	Perencanaan Ded Hotel Daerah Provinsi Papua Barat	Provinsi Papua Barat	Rp 500,000,000
20 July 2024	Penyusunan Rencana Pembangunan Dan Pengembangan Perumahan Dan Kawasan Permukiman (Rp3kp)	Provinsi Papua Barat Daya	Rp 500,000,000
2 June 2022	Perencanaan Pembangunan Gedung Tic Kota Sorong	Provinsi Papua Barat	Rp 361,638,000
18 July 2023	Jasa Konsultan Pengawasan Pembangunan Landscape, Pagar Halaman Kantor Walikota, Pintu Gerbang Dan Pos Jaga	Kota Sorong	Rp 345,000,000
19 April 2018	Konsultan Perencana Pembangunan Lanjutan Gedung Perkuliahan Sekolah Tinggi Pastoral Kateketik Santo Benediktus Sorong Ditjenbimas Katolik Tahun Anggaran 2018	Kementerian Agama	Rp 289,000,000
11 October 2017	Pengawasan Pembangunan Pasar Rakyat Inanwatan	Kab. Sorong Selatan	Rp 150,000,000
19 November 2018	Biaya Jasa Pengawasan Pembangunan Pasar Rakyat Moswaren	Kab. Sorong Selatan	Rp 150,000,000
23 February 2018	Pengawasan Pembangunan Gedung Vip Bandara Deo Sorong	Kota Sorong	Rp 100,000,000
8 June 2018	Jasa Konsultan Perencanaan Pembangunan/Revitalisasi Pasar Rakyat (Dak Pasar)	Kota Sorong	Rp 96,420,000