OWNER ESTEMATE (OE)
NAMA KEGIATAN : Pengelolaan Pendidikan Sekolah Dasar
NAMA SUB KEGIATAN : Rehabilitasi Sedang/Berat Sarana, Prasarana dan Utilitas Sekolah
NAMA PEKERJAAN : Rehabilitasi Sedang Bangunan Tidak Bertingkat (45%) (PAKET A6)
LOKASI : SDN SIMOMULYO V SURABAYA
TAHUN : 2025
NO. HARGA SATUAN JUMLAH HARGA
URAIAN PEKERJAAN VOLUME
(Rp.) (Rp.)
1 2 3 4 5
I PEKERJAAN PENDAHULUAN
1 Pekerjaan Persiapan awal 1,00 ls Rp 6 50.000,00 Rp 6 50.000,00
2 Pekerjaan Pembersihan Awal 1,00 ls Rp 2 00.000,00 Rp 2 00.000,00
3 Pengangkutan Alat Bantu Kerja 1,00 ls Rp 1 50.000,00 Rp 1 50.000,00
JUMLAH Rp 1 .000.000,00
II. PEKERJAAN ARSITEK,MEP,STRUKTUR
A. PEKERJAAN PEMBONGKARAN
1 Pekerjaan Pembongkaran Kusen Pintu Jendela Eksisting & pembersihan 98,93 m2 Rp 5 8.036,00 Rp 5.741.501,48
2 Pembongkaran Dinding Eksisting & pembersihan 18,90 m2 Rp 5 8.036,00 Rp 1.096.880,40
3 Pembongkaran List Gypsum & Penutup Plafond (Area Terdampak) 2,31 m2 Rp 7.548,48 Rp 17.436,98
B. PEKERJAAN BETON
1 Pekerjaan Balok Latei 12x15cm K-225 f'c=18,675Mpa
a. Pekerjaan Beton K-225 (fc 18,675 Mpa) 1,50 m3 Rp 1.018.249,96 Rp 1.527.374,94
b. Pekerjaan Pembesian beton ulir 308,43 kg Rp 1 3.608,57 Rp 4.197.292,17
c. Pekerjaan Pembesian beton polos 97,99 kg Rp 1 3.406,57 Rp 1.313.710,09
d. Pekerjaan Bekisting Balok Praktis 3x Pakai 24,94 m2 Rp 111.463,95 Rp 2.779.910,95
e. Pekerjaan Pembongkaran Bekisting 24,94 m2 Rp 1 1.319,25 Rp 282.302,10
C. PEKERJAAN PASANGAN
1 Pekerjaan Pemasangan Dinding Batu Merah 1 Pc : 5 Pp tebal 1/2 bata 4,05 m2 Rp 128.377,75 Rp 5 19.929,89
2 Pekerjaan Plesteran Dinding 1Pc : 5Ps 33,05 m2 Rp 7 9.109,00 Rp 2.614.552,45
3 Pekerjaan Acian 65,24 m2 Rp 5 1.578,80 Rp 3.365.000,91
4 Pekerjaan Benangan 278,03 m1 Rp 2 7.264,76 Rp 7.580.421,22
D. PEKERJAAN FINISHING DINDING
1 Pekerjaan Pengecatan Dinding Interior 60,52 m2 Rp 3 3.850,79 Rp 2.048.649,63
2 Pekerjaan Pengecatan Dinding Exterior 28,74 m2 Rp 4 0.090,79 Rp 1.152.209,22
3 Pekerjaan Pengecatan Plafond 77,93 m2 Rp 2 9.690,79 Rp 2.313.803,03
E PEKERJAAN PLAFOND
1 Pekerjaan Pemasangan Penutup Plafond Kalsiboard 4mm 2,31 m2 Rp 177.098,95 Rp 4 09.098,57
2 Pekerjaan List Gypsum 7,69 m1 Rp 4 0.449,72 Rp 311.058,35
F. PEKERJAAN KUSEN, PINTU, JENDELA
1 Pekerjaan Pemasangan Kusen Pintu Jendela PJ1A 3,00 unit
a. Pemasangan Kusen Alumunium Profil 4" Powder Coating 57,48 m1 Rp 137.069,74 Rp 7.878.768,78
b. Pemasangan Daun pintu Solid Wood Panel (SWP 210x92 Cm) 3,00 unit Rp 1.650.000,00 Rp 4.950.000,00
c. Pemasangan Kunci 2x putar + handle 3,00 Stel Rp 355.134,75 Rp 1.065.404,25
d. Pemasangan Engsel pintu 4,50 Stel Rp 7 9.525,27 Rp 357.863,72
e. Pemasangan Slimar Jendela aluminium Powder Coating 36,54 m1 Rp 123.227,22 Rp 4.502.722,58
f. Pemasangan kaca clear Tebal 5 mm 5,90 m2 Rp 134.664,37 Rp 7 94.519,79
g. Pemasangan Engsel jendela Casment 12" 18,00 Stel Rp 7 3.344,60 Rp 1.320.202,71
h. Pemasangan Handle+Lock Casement "Rambucis" untuk jendela 18,00 bh Rp 6 7.710,80 Rp 1.218.794,40
i. Pas. Kayu meranti 3/5 cm penahan engsel T=2.1 m + ongkos pasang 5,95 m1 Rp 1 2.000,00 Rp 71.400,00
2 Pekerjaan Pemasangan Kusen Pintu Jendela PJ2 1,00 unit
a. Pemasangan Kusen Alumunium Profil 4" Powder Coating 15,10 m1 Rp 137.069,74 Rp 2.069.753,11
b. Pemasangan Daun pintu Solid Wood Panel (SWP 210x92 Cm) 1,00 unit Rp 1.650.000,00 Rp 1.650.000,00
c. Pemasangan Kunci 2x putar + handle 1,00 Stel Rp 355.134,75 Rp 3 55.134,75
d. Pemasangan Engsel pintu 1,50 Stel Rp 7 9.525,27 Rp 119.287,91
e. Pemasangan Slimar Jendela aluminium Powder Coating 10,22 m1 Rp 123.227,22 Rp 1.259.382,18
f. Pemasangan kaca clear Tebal 5 mm 1,30 m2 Rp 134.664,37 Rp 1 75.063,68
g. Pemasangan Engsel jendela Casment 12" 5,00 Stel Rp 7 3.344,60 Rp 366.722,98
h. Pemasangan Handle+Lock Casement "Rambucis" untuk jendela 5,00 bh Rp 6 7.710,80 Rp 338.554,00
i. Pas. Kayu meranti 3/5 cm penahan engsel T=2.1 m + ongkos pasang 1,98 m1 Rp 1 2.000,00 Rp 23.760,00
3 Pekerjaan Pemasangan Kusen Pintu Jendela PJ3 1,00 unit
a. Pemasangan Kusen Alumunium Profil 4" Powder Coating 15,49 m1 Rp 137.069,74 Rp 2.123.210,30
b. Pemasangan Daun pintu Solid Wood Panel (SWP 210x92 Cm) 1,00 unit Rp 1.650.000,00 Rp 1.650.000,00
c. Pemasangan Kunci 2x putar + handle 1,00 Stel Rp 355.134,75 Rp 3 55.134,75
d. Pemasangan Engsel pintu 1,50 Stel Rp 7 9.525,27 Rp 119.287,91
e. Pemasangan Slimar Jendela aluminium Powder Coating 9,78 m1 Rp 123.227,22 Rp 1.205.162,20
f. Pemasangan kaca clear Tebal 5 mm 1,75 m2 Rp 134.664,37 Rp 2 35.662,65
g. Pemasangan Engsel jendela Casment 12" 5,00 Stel Rp 7 3.344,60 Rp 366.722,98
h. Pemasangan Handle+Lock Casement "Rambucis" untuk jendela 5,00 bh Rp 6 7.710,80 Rp 338.554,00
i. Pas. Kayu meranti 3/5 cm penahan engsel T=2.1 m + ongkos pasang 1,98 m1 Rp 1 2.000,00 Rp 23.760,00
4 Pekerjaan Pemasangan Kusen Pintu Jendela PJ1 1,00 unit
a. Pemasangan Kusen Alumunium Profil 4" Powder Coating 14,26 m1 Rp 137.069,74 Rp 1.954.614,52
b. Pemasangan Daun pintu Solid Wood Panel (SWP 210x92 Cm) 1,00 unit Rp 1.650.000,00 Rp 1.650.000,00
c. Pemasangan Kunci 2x putar + handle 1,00 Stel Rp 355.134,75 Rp 3 55.134,75
d. Pemasangan Engsel pintu 1,50 Stel Rp 7 9.525,27 Rp 119.287,91
e. Pemasangan Slimar Jendela aluminium Powder Coating 9,28 m1 Rp 123.227,22 Rp 1.143.548,59
f. Pemasangan kaca clear Tebal 5 mm 1,07 m2 Rp 134.664,37 Rp 1 44.090,88
g. Pemasangan Engsel jendela Casment 12" 5,00 Stel Rp 7 3.344,60 Rp 366.722,98
h. Pemasangan Handle+Lock Casement "Rambucis" untuk jendela 5,00 bh Rp 6 7.710,80 Rp 338.554,00
NO. HARGA SATUAN JUMLAH HARGA
URAIAN PEKERJAAN VOLUME
(Rp.) (Rp.)
1 2 3 4 5
i. Pas. Kayu meranti 3/5 cm penahan engsel T=2.1 m + ongkos pasang 1,98 m1 Rp 1 2.000,00 Rp 23.760,00
5 Pekerjaan Pemasangan Kusen Pintu Jendela PJ1B 1,00 unit
a. Pemasangan Kusen Alumunium Profil 4" Powder Coating 20,05 m1 Rp 137.069,74 Rp 2.748.248,33
b. Pemasangan Daun pintu Solid Wood Panel (SWP 210x92 Cm) 1,00 unit Rp 1.650.000,00 Rp 1.650.000,00
c. Pemasangan Kunci 2x putar + handle 1,00 Stel Rp 355.134,75 Rp 3 55.134,75
d. Pemasangan Engsel pintu 1,50 Stel Rp 7 9.525,27 Rp 119.287,91
e. Pemasangan Slimar Jendela aluminium Powder Coating 13,17 m1 Rp 123.227,22 Rp 1.622.902,47
f. Pemasangan kaca clear Tebal 5 mm 2,00 m2 Rp 134.664,37 Rp 2 69.328,74
g. Pemasangan Engsel jendela Casment 12" 6,00 Stel Rp 7 3.344,60 Rp 440.067,57
h. Pemasangan Handle+Lock Casement "Rambucis" untuk jendela 6,00 bh Rp 6 7.710,80 Rp 406.264,80
i. Pas. Kayu meranti 3/5 cm penahan engsel T=2.1 m + ongkos pasang 1,98 m1 Rp 1 2.000,00 Rp 23.760,00
6 Pekerjaan Pemasangan Kusen Jendela J1A 9,00 unit
a. Pemasangan Kusen Alumunium Profil 4" Powder Coating 157,99 m1 Rp 137.069,74 Rp 21.655.648,55
b. Pemasangan Slimar Jendela aluminium Powder Coating 106,04 m1 Rp 123.227,22 Rp 13.067.014,28
c. Pemasangan kaca clear Tebal 5 mm 21,62 m2 Rp 134.664,37 Rp 2.911.443,72
d. Pemasangan Engsel jendela Casment 12" 54,00 Stel Rp 7 3.344,60 Rp 3.960.608,13
e. Pemasangan Handle+Lock Casement "Rambucis" untuk jendela 54,00 bh Rp 6 7.710,80 Rp 3.656.383,20
7 Pekerjaan Pemasangan Kusen Jendela J1B 1,00 unit
a. Pemasangan Kusen Alumunium Profil 4" Powder Coating 13,49 m1 Rp 137.069,74 Rp 1.849.070,82
b. Pemasangan Slimar Jendela aluminium Powder Coating 9,82 m1 Rp 123.227,22 Rp 1.210.091,29
c. Pemasangan kaca clear Tebal 5 mm 1,74 m2 Rp 134.664,37 Rp 2 34.316,01
d. Pemasangan Engsel jendela Casment 12" 5,00 Stel Rp 7 3.344,60 Rp 366.722,98
e. Pemasangan Handle+Lock Casement "Rambucis" untuk jendela 5,00 bh Rp 6 7.710,80 Rp 338.554,00
8 Pekerjaan Pemasangan Kusen Jendela J1 4,00 unit
a. Pemasangan Kusen Alumunium Profil 4" Powder Coating 53,16 m1 Rp 137.069,74 Rp 7.286.627,49
b. Pemasangan Slimar Jendela aluminium Powder Coating 38,24 m1 Rp 123.227,22 Rp 4.712.208,85
c. Pemasangan kaca clear Tebal 5 mm 6,61 m2 Rp 134.664,37 Rp 8 90.131,50
d. Pemasangan Engsel jendela Casment 12" 20,00 Stel Rp 7 3.344,60 Rp 1.466.891,90
e. Pemasangan Handle+Lock Casement "Rambucis" untuk jendela 20,00 bh Rp 6 7.710,80 Rp 1.354.216,00
9 Pekerjaan Pemasangan Kusen Jendela J2 1,00 unit
a. Pemasangan Kusen Alumunium Profil 4" Powder Coating 9,27 m1 Rp 137.069,74 Rp 1.270.636,51
b. Pemasangan Slimar Jendela aluminium Powder Coating 7,62 m1 Rp 123.227,22 Rp 9 38.991,41
c. Pemasangan kaca clear Tebal 5 mm 1,02 m2 Rp 134.664,37 Rp 1 37.357,66
d. Pemasangan Engsel jendela Casment 12" 4,00 Stel Rp 7 3.344,60 Rp 293.378,38
e. Pemasangan Handle+Lock Casement "Rambucis" untuk jendela 4,00 bh Rp 6 7.710,80 Rp 270.843,20
10 Pekerjaan Pemasangan Kusen Jendela J1C 3,00 unit
a. Pemasangan Kusen Alumunium Profil 4" Powder Coating 60,10 m1 Rp 137.069,74 Rp 8.237.891,50
b. Pemasangan Slimar Jendela aluminium Powder Coating 44,75 m1 Rp 123.227,22 Rp 5.514.418,04
c. Pemasangan kaca clear Tebal 5 mm 7,17 m2 Rp 134.664,37 Rp 9 65.543,55
d. Pemasangan Engsel jendela Casment 12" 24,00 Stel Rp 7 3.344,60 Rp 1.760.270,28
e. Pemasangan Handle+Lock Casement "Rambucis" untuk jendela 24,00 bh Rp 6 7.710,80 Rp 1.625.059,20
11 Pekerjaan Pemasangan Kusen Jendela BV 1,00 unit
a. Pemasangan Kusen Alumunium Profil 4" Powder Coating 4,26 m1 Rp 137.069,74 Rp 5 83.917,10
b. Pemasangan Slimar Jendela aluminium Powder Coating 3,93 m1 Rp 123.227,22 Rp 4 84.282,97
c. Pemasangan kaca clear Tebal 5 mm 0,33 m2 Rp 134.664,37 Rp 44.439,24
d. Pemasangan Engsel jendela Casment 12" 2,00 Stel Rp 7 3.344,60 Rp 146.689,19
e. Pemasangan Handle+Lock Casement "Rambucis" untuk jendela 2,00 bh Rp 6 7.710,80 Rp 135.421,60
G PEKERJAAN K3 (KESELAMATAN KEUTAMAAN KERJA)
1 Alat Pelindung Kerja (APK) & Alat Pelindung Diri (APD) Antara Lain : Helm Pelindung 5,00 Pekerja Rp 1 5.000,00 Rp 75.000,00
2 Alat Pelindung Kerja (APK) & Alat Pelindung Diri (APD) Antara Lain : Sepatu Keselamatan 5,00 Pekerja Rp 5 0.000,00 Rp 250.000,00
3 Alat Pelindung Kerja (APK) & Alat Pelindung Diri (APD) Antara Lain : Rompi Keselamatan 5,00 Pekerja Rp 2 5.000,00 Rp 125.000,00
4 Asuransi & Perizinan Jamsostek 5,00 Pekerja Rp 1 50.000,00 Rp 7 50.000,00
5 Fasilitas Sarana, Prasarana & Alat Kesehatan Peralatan P3K 1,00 Set Rp 2 00.000,00 Rp 2 00.000,00
6 Rambu-Rambu Yang Diperlukan 5,00 Set Rp 5 0.000,00 Rp 250.000,00
JUMLAH 174.955.738,74
III PEKERJAAN AKHIR
1 Pembersihan Akhir 1,00 ls Rp 1.000.000,00 Rp 1.000.000,00
JUMLAH 1.000.000,00
TOTAL 176.955.739
PPN 11% 19.465.131
JUMLAH 196.420.870
DIBULATKAN 196.420.800