Rehabilitasi Ringan Bangunan Tidak Bertingkat (30%) (Jl. Balai RT 6 RW 8)

URAIAN SINGKAT PEKERJAAN                             

     Nama Kegiatan  : Kegiatan Pemberdayaan Kelurahan                     

     Nama Sub Kegiatan : Pembangunan Sarana dan Prasarana Kelurahan       
     Nama Pekerjaan : Rehabilitasi Ringan Bangunan Tidak Bertingkat (30%) (JL. BALAI

                      RT 6 RW 8)                                          

     Lokasi         : Kelurahan Banyu Urip                                

     Sumber Dana    : APBD Tahun Anggaran 2025                            
     Kode Kegiatan  : 7.01.03.2.02                                        

     Kode Sub Kegiatan : 7.01.03.2.02.02                                  

     Kode Rekening  : 5.1.02.01.01.0039 Belanja Barang untuk Dijual/Diserahkan
                      kepada Masyarakat                                   

1.  Ruang Lingkup                                                         
    1.1. Lingkup Wilayah                                                  

       Lingkup Wilayah perencanaan di dalam Renovasi Gedung Balai RW meliputi lokasi
       sebagai berikut :                                                  

              a. Balai RT 6 RW 8                                          

    1.2. Lingkup Kegiatan                                                 
       Untuk mendapatkan hasil yang diharapkan, pada maka lingkup kegiatan Rehabilitasi
       Gedung Balai RW yang harus dikerjakan yaitu :                      

      a. Melakukan Pelaksanaan untuk renovasi balai RW                    
      b. Melakukan pekerjaan sesuai dengan rencana anggaran biaya, gambar perencanaan,

         dan spesifikasi teknis                                           
      c. Melakukan pekerjaan sesuai dengan arahan konsultan perencana     
      d. Melakukan koordinasi di lapangan dengan konsultan pengawas untuk menjalin

         kerjasama di lokasi pekerjaan dengan baik sehingga renovasi balai RW dengan baik
         sesuai spesifikasi teknis                                        

2.  Metodologi                                                            

         Perencanaan rehabilitasi gedunga Balai RW melalui tahapan – tahapan sebagai
    berikut :                                                             
        Tahap Survey Pendahuluan                                         

        Tahap Indentifikasi lapangan                                     
        Tahap Analisa Data                                               

        Tahap Pelaksanaan                                                
        Tahap Penyusunan Laporan Progres Pekerjaan                       
    2.1. Tahap Survey pendahuluan, pendataan dan identifikasi             
        Tahap Survey pendahuluan, pendataan dan identifikasi adalah tahap awal dari

        kegiatan Rehabilitasi Bangunan Fasilitas Kemasyarakatan. Pada tahap ini, beberapa
        kegiatan yang dilakukan meliputi :                                

       a) Penyusunan Rencana Kerja                                        
          Rencana kerja disusun berdasarkan target yang akan dicapai dari tiap – tiap tahap

          kegiatan. Persiapan administrasi berupa surat ijin survey, penyiapan tabulasi data
          yang dibutuhkan.                                                

       b) Survey dan Pendataan                                            
          Survey dilakukan untuk mendapatkan data informasi baik primer maupun

          sekunder serta menguji data informasi tersebut yang dilakukan dengan :
          - Survey primer dilakukan dengan pengamatan lapangan, pencatatan,

           pengukuran, pembuatan dokumentasi, untuk mengetahui lokasi perencanaan
           dan koordinasi atau diskusi dengan narasumber dari instansi yang berwenang

          - Survey sekunder dilakukan dengan pengumpulan data secara instansional.
           Sedangkan untuk pendataan, terdapat 3 teknik pengumpulan data primer yaitu:

             Interview/wawancara terhadap pihak-pihak yang berkompeten seperti aparat
              pemerintah, RT, RW, Tokoh Masyarakat, atau pihak-pihak lain yang di
              anggap dapat memberikan data penting yang dapat digunakan untuk

              mendukung perencanaan desain.                               
             Observasi, yang jika ditinjau dari segi keterlibatan pengamatnya dapat dibagi

              menjadi dua yaitu : observasi non partisipatif yang dilakukan dengan
              pencatatan, pengukuran, perekaman foto dan penggambaran sesuai dengan

              konteks penelitian. Pengamatan didasarkan atas pengalaman langsung
              pada saat terjun ke lapangan.                               

       c) Kajian Literatur, Studi dan Program                             
          Kegiatan pada tahap I adalah pengumpulan data dan referensi dari literature serta

          hasil studi, perencanaan dan program-program terkait yang telah dan sedang
          disusun saat ini, diantaranya kondisi struktur bangunan gedung, Studi Kelayakan
          dan hasil-hasil studi lainnya yang releven untuk dijadikan acuan ditinjau dari aspek

          teknis, aspek ekonomi, aspek sosial dan lingkungan.             

          Data yang diperoleh pada tahap Survey Pendahuluan, Pendataan dan Identifikasi
          ini antara lain :                                               

          a. Kondisi gedung eksisting pada lokasi usulan.                 

          b. Kondisi dan karakteristik item – item pekerjaan              
          c. Kondisi dan Karakteristik lingkungan dan tata guna lahan     

          Keseluruhan hasil pendataan dan identifikasi di olah dan diklarifikasikan sehingga

          siap untuk di manfaatkan sebagai dasar analisa proses dan perencanaan.
    2.2. Tahap Analisa                                                    

        Pada tahap ini yang dilakukan adalah proses analisa dan rencana terhadap hasil-
        hasil pendataan dan identifikasi yang telah dilakukan pada tahap sebelumnnya. Data
        yang telah diperoleh dari hasil pendataan dan identifikasi akan dikaji dan dianalisa

        sebagai dasar pelaksaaan Rehab Balai RW.                          

        Proses analisa dilakukan melalui kegiatan kompilasi dan analisa terhadap hasil
        pendataan dan identifikasi. Analisa yang dilakukan antara lain :  

        a. Analisa kondisi eksisting                                      

        b. Analisa Rehabilitasi Gedung Balai RW                           

3.  Output                                                                
    3.1. Hasil Laporan                                                    
         Laporan yang diberikan oleh konsultan terdiri dari :             

         a. Laporan Akhir                                                 
           Merupakan laporan kemajuan hasil analisa, evaluasi dan rekomendasi

           perencanaan pembangunan. Laporan ditulis secara sistematis dalam bentuk
           uraian deskripsi, tabel, grafik, peta, dan gambar. Laporan ini juga dilengkapi

           dengan :                                                       
             Laporan Akhir yang dilengkapi dengan gambar asbuilt drawing, laporan

              progres pelaksanaan, dokumentasi foto                       
             Buku Laporan Akhir Sebanyak 3 (tiga) buku.                  

4.  Tanggung Jawab Kontraktor pelaksana                                   

    1. Kontraktor bertanggung jawab secara profesional atas jasa yang dilakukan sesuai
      ketentuan dan kode tata laku profesi yang berlaku.                  

    2. Secara umum tanggung tawab konsultan adalah menjadi agar pekerjaan memiliki
      kinerja minimal sebagai berikut :                                   
      a. Ketepatan waktu pekerjaan sesuai batas waktu berlakunya anggaran/ waktu yang

         telah di tetapkan                                                
      b. Ketepatan biaya pekerjaan sesuai batasan anggaran yang tersedia atau yang telah

         ditetapkan.                                                      
      c. Ketepatan kualitas dan kuantitas sesuai standart/ peraturan yang berlaku, sehingga

         pekerjaan mencapai hasil dan guna yang seoptimal mungkin, memenuhi syarat
         teknis yang dapat dipertanggung jawabkan, dan sesuai dengan dokumentasi

         pekerjaan.                                                       
      d. Keterlibatan administrasi kontrak dan pelaksanaan pekerjaan.     

      e. Mengendalikan program pelaksanaan kegiatan, yang meliputi program
         pengendalian sumber daya, pengendalian biaya, pengendalian waktu,
         pengendalian sasaran fisik (kuantitas dan kualitas) hasil, pengendalian perubahan

         pekerjaan dan pengendalian tertib administrasi.                  
      f. Konsultan wajib memberikan segala pengetahuannya dan wajib mempertanggung
         jawabkan dan mempresentasikan hasilnya kepada pengguna barang/jasa atau

         kepada pihak-pihak dengan pekerjaannya tersebut.                 
      g. Melakukan koordinasi antara pihak-pihak yang terlibat pelaksanaan kegiatan
         dengan intensif                                                  

    3. Penanggung jawab professional pekerjaan adalah tidak hanya kontraktor sebagai suatu
      perusahaan, tetapi juga bagi para tenaga ahli professional pekerjaan yang terlibat

    4. Melaksanakan pengawasan berkala pada masa pelaksanaan pekerjan konstruksi
      hingga serah terima tahap pertama (STT-I) pekerjaan konstruksi.