[-] Rehab Ruang Laboratorium Smpn 5 Haruai Kec. Bintang Ara

RENCANA    KERJA  DAN SYARAT   (RKS)                     

Keterangan:                                                         

Spesifikasi teknis disusun oleh panitia pengadaan berdasar jenis pekerjaan yang akan
dilelangkan, dengan ketentuan:                                      
    1. tidak mengarah kepada merk/produk tertentu, tidak menutup kemungkinan

       digunakannya produk dalam negeri.                            
    2. semaksimalkan mungkin diupayakan menggunakan standard nasional.

    3. metode pelaksanaan harus logis, realistic dan dapat dilaksanakan.
    4. jadual waktu pelaksanaan harus sesuai dengan metode pelaksanaan.

    5. harus mencantumkan macam, jenis, kapasitas dan jumlah peralatan utama
       minimal yang diperlukan dalam pelaksanaan pekerjaan.         

    6. harus mencantumkan syarat-syarat bahan yang dipergunakan dalam
       pelaksanaan pekerjaan.                                       
    7. harus mencantumkan syarat-syarat pengujian bahan dan hasil produk.

    8. harus mencantumkan criteria kinerja produk (output performance) yang
       diinginkan.                                                  

    9. harus mencantumkan tata cara pengukuran dan tata cara pembayaran.

PETUNJUK UNTUK PESERTA                                              

Peserta Tender harus membaca dan mempelajari seluruh gambar kerja, rencana kerja
dan syarat ini dengan seksama untuk memahami benar-benar maksud dan isi dokumen

tersebut secara keseluruhan maupun setiap bagian. Tidak ada gugatan yang akan
dipertimbangkan jika gugatan itu disebabkan karena peserta tidak membaca, tidak

memahami, tidak memenuhi petunjuk, ketentuan dalam gambar, atau pernyataan
kesalah-pahaman apapun mengenai arti dari isi dokumen ini.          
                         BAGIAN  1                                  

                          U M U M                                   

1. Peraturan-peraturan Teknis                                       

   Dalam pelaksanaan pekerjaan, bila tidak ditentukan dalam Rencana Kerja dan
   Syarat- Syarat (RKS ) ini, maka akan berlaku dan mengikat peraturan- peraturan
   dibawah ini, termasuk segala perubahan dan tambahannya, yaitu :  

   1.1. Keppres No.80 Tahun 2003                                    
   1.2. Standarisasi Bangunan Sekolah Dasar tahun 2005              

   1.3. SNI 03-1727-1989 Tata Cara Pembebanan untuk Rumah dan Gedung

   1.4. SNI 03-1728-1989 Tata Cara Mendirikan Bangunan Gedung       

   1.5. SNI 03 – 2847 – 2002 Tata Cara Perhitungan Struktur Beton untuk
        Bangunan Gedung                                             

   1.6. Peraturan Menteri Pekerjan Umum Nomor 45 / PRT / M / 2007 Tentang
        Pedoman Teknis Pembangunan Bangunan Gedung Negara           

   1.7. SNI-2835-2008 Tata cara perhitungan harga satuan Pekerjaan Tanah untuk
        konstruksi bangunan Gedung dan Perumahan                    

   1.8. SNI-2836-2008 Tata cara perhitungan harga satuan Pekerjaan Pondasi
        untuk konstruksi bangunan Gedung dan Perumahan              

   1.9. SNI-7394-2008 Tata cara perhitungan harga satuan Pekerjaan Beton untuk
        konstruksi bangunan Gedung dan Perumahan                    

   1.10. SNI-6897-2008 Tata cara perhitungan harga satuan Pekerjaan dinding
        untuk konstruksi bangunan Gedung dan Perumahan              

   1.11. SNI-2837-2008 Tata cara perhitungan harga satuan Pekerjaan Plesteran
        dinding untuk konstruksi bangunan Gedung dan Perumahan      

   1.12. SNI-3434-2008 Tata cara perhitungan harga satuan Pekerjaan Kayu untuk
        konstruksi bangunan Gedung dan Perumahan                    

   1.13. SNI-7395-2008 Tata cara perhitungan harga satuan Pekerjaan Penutup
        Lantai untuk konstruksi bangunan Gedung dan Perumahan       

   1.14. SNI-2839-2008 Tata cara perhitungan harga satuan Pekerjaan Langit-langit
        untuk konstruksi bangunan Gedung dan Perumahan              

   1.15. SNI Pt.T-38-2000-C Tata cara perhitungan harga satuan Pekerjaan
        Penutup Pengecatan dan Finishing untuk konstruksi bangunan Gedung dan
        Perumahan                                                   
   1.16. SNI 03-2847-2002 Tata Cara Perhitungan Struktur Beton Bertulang Untuk
        Bangunan Gedung                                             

   1.17. Peraturan-Peraturan yang dikeluarkan oleh Jawatan / Instansi Pemerintah
        setempat, yang berkaitan dengan pelaksanaan bangunan.       

2. Penjelasan Gambar Bestek Dan RKS.                                

   2.1. Dalam pelaksanaan pekerjaan, maka berlaku dan mengikat, yaitu :

        2.1.1  Gambar Bestek, Rencana Kerja dan Syarat-Syarat (RKS).

        2.1.2. Berita Acara Penjelasan ( Aanwijzing ).              
        2.1.3. Berita Acara Penunjukan.                             

        2.1.4. Surat Keputusan Pimpinan Unit tentang Penunjukan Pelaksana
               Pekerjaan.                                           

      2.1.5.   Surat Perintah Mulai Kerja ( SPMK ).                 

        2.1.6. Surat Penawaran beserta lampiran-lampirannya.        

        2.1.7. Jadwal Pelaksanaan (Time Schedule) yang disetujui oleh
               Pemberi Tugas dan Konsultan Pengawas.                

   2.2. Kontraktor dan Konsultan Pengawas diharuskan meneliti rencana gambar
        bestek dan rencana kerja dan syarat-syarat (RKS), termasuk penambahan
        / pengurangan atau perubahan yang tercantum dalam berita acara
        Aanwijzing.                                                 

   2.3. Bila terdapat perselisihan antara rencana gambar bestek dengan rencana
        kerja dan syarat-syarat (RKS), maka yang mengikat adalah rencana kerja
        dan syarat- syarat                                          

   2.4. Bila terdapat perbedaan antara rencana gambar bestek yang satu dengan
        rencana gambar bestek yang lain, maka diambil rencana gambar bestek
        yang ukuran skalanya lebih besar.                           

   2.5. Bila perbedaan-perbedaan tersebut diatas menimbulkan keragu-raguan,
        sehingga menimbulkan kesalahan-kesalahan dalam pekerjaan, maka harus
        segera dikonsultasikan kepada Konsultan Pengawas atau Konsultan
        Perencana dan keputusan - keputusannya harus dilaksanakan.  
                        BAGIAN    II                                

                       PENDAHULUAN                                  

                   1. Ruang Lingkup Pekerjaan                       

1. Lingkup pekerjaan adalah :                                       
   1.1 . Kegiatan : Pengelolaan Pendidikan Sekolah Menengah Pertama 

   1.2 Pekerjaan :  Rehab Ruang Laboraturium SMPN 5 Haruai Kec.     
                    Bintang Ara                                     

   1.3 . Lokasi  :  Desa Panaan Kec. Bintang Ara Kab. Tabalong      

2. Bangsal Konsultan Pengawas dan Bangsal Kerja / Gudang            

   2.1. Kontraktor harus membuat bangsal kerja untuk pekerja dan gudang untuk
       menyimpan bahan-bahan bangunan dan peralatan pekerjaan dan pintunya
       harus  mempunyai kunci yang  baik/kuat untuk keamanan        
       bahan/perlengkapan.                                          

   2.2. Tempat mendirikan bangsal Konsultan Pengawas, bangsal kerja an gudang,
       akan ditentukan kemudian dan dikonsultasikan dengan Pemberi Tugas.

   2.3. Bangsal Konsultan Pengawas dan perlengkapannya, harus sudah siap
       dilokasi Bangunan, sebelum pekerjaan dimulai atau 10 hari sesudah SPMK
       diterima. Setelah selesai pekerjaan tersebut, bangsal dan perlengkapannya
       menjadi milik Pemberi Tugas.                                 

   2.4. Pembongkaran bangsal Konsultan Pengawas, bangsal kerja dan gudang
       adalah menjadi tanggung jawab Kontraktor dan bahan bongkaran menjadi
       milik Pemberi Tugas.                                         

3. Jadwal Pelaksanaan (Time Schedulle)                              

   3.1. Sebelum pekerjaan bangunan dimulai, maka Kontraktor wajib membuat
       jadwal pelaksanaan (Time Schedule) yang memuat uraian pekerjaan, waktu
       pekerjaan, bobot pekerjaan dan grafik hasil pekerjaan secara terperinci serta
       jadwal penggunaan bahan bangunan dan tenaga kerja.           

   3.2. Untuk pelaksanaan pekerjaan yang, terperinci Pelaksana Kontraktor :

    -  Harus membuat rencana kerja harian, mingguan dan bulanan yang diketahui
          / disetujui oleh Konsultan Pengawas Lapangan.             
     - Harus membuat gambar kerja, untuk pegangan / pedoman bagi kepala
          tukang yang harus diketahui Konsultan Pengawas Lapangan.  

        - Harus membuat daftar yang memuat pemasukan bahan bangunan 
          yang dibutuhkan dalam pelaksanaan bangunan pada pasal 1.  
   3.3. Rencana Kerja (Time Schedule) diatas harus mendapat persetujuan
       Konsultan Pengawas dan Pemberi Tugas.                        

   3.4. Rencana Kerja (Time Sehedule), harus sudah selesai dibuat oleh Kontraktor,
       paling lambat 7 (tujuh) hari kalender, setelah SPMK diterima.

   3.5. Kontraktor harus memberikan salinan rencana kerja (Time Schedule),
       sebanyak 4 (empat) lembar kepada Konsultan Pengawas dan 1 (satu)
       lembar harus dipasang pada dinding bangsal kerja.            

   3.6. Konsultan Pengawas akan menilai prestasi pekerjaan Kontraktor
       berdasarkan rencana kerja (Time Schedule) yang ada dan harus membuat
       grafik prestasi pekerjaan.                                   

4. Tenaga Kerja Lapangan Kontraktor                                 

   4.1. Kontraktor wajib menunjuk seorang kuasanya dilapangan (Pelaksana),
       yang mempunyai pengetahuan dibidang Teknik Sipil/Bangunan, cakap, gesit
       dan berwibawa terhadap pekerja yang dipimpinnya dan bertanggung jawab
       terhadap pelaksanaan pekerjaan. Penunjukkan ini harus dikuatkan dengan
       surat resmi dari Kontraktor yang ditujukan kepada Pemberi Tugas dan
       tembusannya kepada Pengelola Teknis Proyek dan Konsultan Pengawas.
   4.2. Pelaksana harus berpendidikan minimum SMK/SMA Sederajat dan 
       mempunyai Sertifikat Kompetensi Kerja dan pengalaman kerja lapangan
       minimum 5 tahun.                                             

   4.3. Selain Petugas Pelaksana, maka Kontraktor diwajibkan pula melaporkan
       secara tertulis kepada Team Pengelola Teknis Proyek dan Konsultan
       Pengawas, tentang susunan organisasi pelaksana dilapangan dengan nama
       dan jabatannya masing- masing.                               

   4.4. Bila dikemudian hari, menurut penilaian Team Pengelola Teknis Proyek dan
       Konsultan Pengawas, bahwa Pelaksana kurang mampu atau tidak mampu
       melaksanakan tugasnya, maka Kontraktor diharuskan mengganti Pelaksana
       tersebut dan harus memberitahukan secara tertulis tentang Pelaksana yang
       baru, demi kelancaran pekerjaan.                             

5. Tenaga Kerja / bahan / peralatan                                 

    5.1. Kontraktor harus mendatangkan tenaga kerja yang berpengalaman dan
       ahli dibidang pekerjaannya masing-masing, seperti tukang pancang, tukang
       besi, tukang kayu, tukang batu, tukang pasang ubin/keramik, tukang cat,
       tukang atap, instalator mekanikal elektrikal dan tenaga kerja lainnya.

    5.2. Sebelum bahan bangunan didatangkan ke lokasi Proyek, maka Pelaksana
       harus memberikan contoh bahan bangunan kepada Konsultan Pengawas
       Lapangan dan bila sesuai dengan persyaratan dan disetujui oleh Konsultan
       Pengawas Lapangan maka barulah boleh didatangkan dalam jumlah yang
       besar menurut keperluan Proyek.                              

    5.3. Mengenai jumlah contoh bahan bangunan yang diberikan dapat 
       dikonsultasikan dengan Konsultan Pengawas.                   
    5.4. Mendatangkan bahan-bahan bangunan untuk pelaksanaan Proyek, harus
       tepat pada waktunya dan kwalitas dapat disetujui oleh Konsultan
       Pengawas.                                                    

    5.5. Bahan bangunan yang tidak sesuai dengan persyaratan dan ditolak oleh
       Konsultan Pengawas, harus segera dikeluarkan dari lokasi Proyek, paling
       lambat 24 jam sesudah surat pernyataan penolakan dikeluarkan.

    5.6. Bahan bangunan yang berada dilokasi Proyek dan akan diperguna kan
       untuk pelaksanaan bangunan, tidak boleh dikeluarkan dari lokasi Proyek.

    5.7. Pelaksana harus menyediakan alat-alat yang diperlukan untuk pelaksanaan
       bangunan agar supaya pelaksanaannya dapat selesai sesuai dengan waktu
       yang disediakan. Alat- alat tersebut berupa mesin pengaduk beton, mesin
       pancang, vibrator, katrol, mesin pemotong besi, mesin pompa air, Theodolit,
       waterpass, compactor dan alat- alat berat / ringan lainnya yang sangat
       diperlukan.                                                  

    5.8. Alat-alat yang disediakan oleh Kontraktor, harus dapat dimanfaatkan
       semaksimal mungkin dan bila rusak harus segera diperbaiki dan bila tidak
       dapat dipakai, maka harus segera dikeluarkan dari lokasi Proyek.

    5.9. Untuk bahan–bahan kayu dan besi menggunakan bahan yang tersedia di
       pasaran dengan toleransi ukuran maksimal 10 % kecuali ditentukan lain
       dalam Bestek.                                                
    5.10. Alat-alat dan bahan-bahan yang berada di tepi jalan malam hari harus diberi
       lampu merah yang cukup kjelas dan terang agar tidak mengganggu lau-lintas
       / kecelakaan, atau menurut petunjuk direksi.                 
6. Keamanan Proyek                                                  

   6.1. Kontraktor diharuskan menjaga keamanan terhadap barang- barang milik
       Proyek, Konsultan Pengawas dan Pihak ketiga yang ada dilapangan,
       baik terhadap pencurian maupun pengrusakan.                  

   6.2. Untuk maksud diatas.maka Kontraktor harus membuat pagar pengaman
       dari bahan kayu dan seng serta perlengkapan lainnya yang dapat
       menjamin keamanan.                                           

   6.3. Bila terjadi kehilangan atau pengrusakan barang-barang, alat- alat dan
       hasil.pekerjaan, maka akan menjadi tanggung jawab Kontraktor dan tidak
       dapat diperhitungkan dalam pekerjaan tambah/kurang atau pengunduran
       waktu pelaksanaan.                                           

   6.4. Apabila terjadi kebakaran, maka Kontraktor bertanggung jawab atas
       akibatnya. Untuk mencegah bahaya kebakaran tersebut, Kontraktor harus
       menyediakan alat pemadam kebakaran yang siap dipakai dan ditempatkan
       pada tempat- tempat yang strategis dan mudah dicapai.        

7. Keselamatan Kerja dan Kesehatan                                  

   7.1. Segala hal yang menyangkut jaminan sosial dan keselamatan para
       pekerja, Kontraktor harus menjamin sesuai dengan peraturan yang berlaku.
       Oleh karena itu Kontraktor harus mengikutkan pekerja sebagai peserta
       Asuransi Sosial Tenaga Kerja (JAMSOSTEK ) sesuai dengan peraturan
       Pemerintah yang berlaku.                                     
   7.2. Pada pekerjaan - pekerjaan yang mengandung resiko bahaya jatuh, maka
       Kontraktor harus menyediakan sabuk pengaman kepada pekerja tersebut.

   7.3. Untuk melaksanakan Pertolongan Pertama Pada Kecelakaan (P3K), maka
       Kontraktor harus menyediakan sejumlah obat-obatan dan perlengkapan
       medis lainnya yang siap dipakai apabila diperlukan.          

   7.4. Bila terjadi musibah atau kecelakaan dilapangan yang memerlukan
       perawatan yang serius, maka Kontraktor/Pelaksana harus segara membawa
       korban ke Rumah Sakit yang terdekat dan segera melaporkan kejadian
       tersebut kepada Pemberi Tugas.                               

   7.5. Kontraktor harus menyediakan air minum yang bersih, cukup dan memenuhi
       syarat-syarat kesehatan bagi semua pekerja/petugas, baik yang berada
       dibawah tanggung jawabnya maupun yang berada dibawah pihak ketiga.

                         BAGIAN  III                                
                     URAIAN PEKERJAAN                               

                    KEADAAN  LAPANGAN                               

Sebelum pekerjaan dimulai, lokasi tempat pekerjaan harus ditinjau lebih dahulu oleh
direksi pekerjaan bersama-sama dengan Kontraktor Pelaksana.         
Apabila tidak ada kesamaan antara keadaan lapangan dengan keadaan seperti yang
ditunjukkan dalam gambar, maka Kontraktor segera menyampaikan secara tertulis
kepada Direksi utnuk mendapatkan penyelesaian lebih lanjut.         

                    PENGUKURAN  SITUASI                             

A.  Untuk pekerjaan pengukuran situasi ini, perlu diperhatikan rencana gambar dan
    bestek.                                                         

B.  Untuk menentukan ketepatan titik pondasi poer, titik sumbu kolom Pagar
    dipergunakan alat ukur water pass.                              

C.  Untuk menentukan titik sumbu kolom/titik tengah pondasi, harus dipasang patok-
    patok dari kayu galam, yang ditanam sedemikian rupa sehingga tidak bergerak
    dan diberi cat merah di kepala galam dan di tengah-tengah permukaan galam
    dipasang paku.                                                  

D.  Titik yang dimaksudkan pada ayat 1.2.2., dapat dikontrol / diperiksa pada tanda-
    tanda yang terdapat pada papan bouwplank yang ada dan tidak bergerak /
    berpindah.                                                      

E.  Semua pekerjaan yang berhubungan dengan pengukuran situasi ini, harus
    diketahui dan disetujui unsur bagian proyek, pengelola teknis proyek dan
    konsultan pengawas.                                             

1.  Pekerjaan Persiapan                                             

    1.1 Pembersihan Lokasi                                          

        1.1.1. Untuk pekerjaan pembersihan lokasi ini, perlu diperhatikan rencana
              gambar dan bestek.                                    
        1.1.2. Pada lokasi bangunan yang akan dibangun, tanah lokasi harus
              dibersihkan dari tumbuh-tumbuhan/pohon-pohon/akar-akar/tanah
              berhumus atau berlumpur, dalam batas lokasi lebih kurang 10
              meter dari rencana bouwplank.                         

        1.1.3. Bahan bongkaran pasal 1.1.2., harus disingkirkan dari
              lokasi/lapangan pekerjaan.                            

        1.1.4. Bila menurut Konsultan Pengawas atau Kontraktor, ada tumbuh-
              tumbuhan dan atau pohon yang tidak perlu disingkirkan, maka
              harus dikonsultasikan dengan pemberi tugas.           
        1.1.5. Tumbuh-tumbuhan dan pohon-pohon di luar lokasi ayar 1.1.1., tidak
              boleh ditebang atau dibongkar, kecuali ada izin dari pemberi tugas.
        1.1.6. Bila ternyata tanah berhumus atau berlumpr bekas bahan
              bongkaran pada ayat 1.1.1., ternyata menurut penelitian dapat
              digunakan untuk tanah penghijauan di halaman, maka tanah
              tersebut dikumpulkan dahulu di suatu tempat yang tidak
              mengganggu pekerjaan dan penggunaannya diatur kemudian.

        1.1.7. Pembersihan lokasi dinyatakan selesai, bila telah mendapat
              persetujuan dari Konsultan Pengawas.                  

    1.2 Konstruksi Bouwplank.                                       

        1.2.1 Untuk pekerjaan konstruksi bouwplank ini, perlu diperhatikan
              rencana gambar dan bestek.                            
        1.2.2 Untuk membantu ketepatan berdirinya bangunan / titik sumbu
              pondasi/kolom konstruksi bouwplank yang kuat/tidak dapat
              bergeser karena pekerjaan di sekitarnya.              

        1.2.3 Konstruksi bouwplank dibuat dari bahan setara papan lanan
              berkwalitet baik dengan ukuran 2/20 cm dan tongkat dari galam
              diameter 5 cm atau 7 cm panjang 3 meter dengan jarak satu sama
              lain adalah 100 cm dan ditanam sedemikian rupa, sehingga tidak
              mudah bergerak.                                       

        1.2.4 Papan bouwplank harus diratakan di bagian atas dengan jalan
              diketam sehingga lurus.                               

        1.2.5 Pembuatan konstruksi bouwplank dinyatakan selesai, bila
              mendapat persetujuan Pengawas Lapangan dari Konsultan 
              Pengawas.                                             

        1.2.6 Papan bouwplank bagian atas harus dibuat setinggi peil lantai ±
              0.00.                                                 

2.  Penentuan Peil                                                  

    2.1  Untuk pekerjaan peil ini, harus diperhatikan rencana gambar dan bestek.

    2.2  Untuk penentuan peil ± 0.00, diambil dari bangunan yang ada, atau sesuai
         gambar.                                                    

    2.3  Kontraktor diwajibkan membuat penanda ketinggian peil masing-masing
         komponen pekerjaan tersebut untuk keperluan control dan check
         ketinggian oleh Konsultan Pengawas, unsur Pengelola Kegiatan Teknis
         Proyek yang ditempatkan pada posisi yang aman dan tidak terganggu
         hingga pekerjaan selesai.                                  
3.  Pekerjaan Pondasi                                               

    3.1. Pekerjaan galian tanah pondasi digali sesuai dengan apa yang
         sudah ditentukan didalam gambar / sesuai dengan gambar.    

4.  Pekerjaan Rangka Kayu Ulin                                      

    4.1. Tongkat bangunan menggunakan kayu Ulin ukuran 5/10 cm panjang

       menyesuiakan kondisi kontur tanah dilapangan.                

    4.2. Sepatu / Kalang tongkat menggunakan kayu Ulin ukuran 2 x 5/10
       panjang 50 cm.                                               

    4.3. Sunduk Tongkat menggunakan kayu Ulin ukuran 5/10 panjang 50 cm.

    4.4. Sloof menggunakan kayu ulin ukuran 5/10 cm panjang 3,8 m.  

    4.5. Suai menggunakan kayu ulin 5/7 panjang 3,8 m               

    4.6. Papan lantai menggunakan papan Kayu Ulin mc 1,5/15 cm /20 cm.

    4.7. Rangka dinding, menggunakan kayu ulin ukuran 8/8 cm dan 5/10.

    4.8 Dinding bangunan menggunakan kayu papan ulin dan papan lanan mc
       1,5/15 cm.                                                   

    4.9. Semua kayu ulin yang dipakai menggunakan ukuran pasaran dengan
       batas toleransi 10 %.                                        

5.  Pekerjaan Plafond                                               

    5.1. Untuk pekerjaan Plafond bahan penutup Plafond menggunakan Kalsiboard
       tebal 3,5 mm.                                                

6.  Pekerjaan Kap Atap                                              

    6.1. Penutup Atap                                               
         6.2.1 Penutup Atap yang dipergunakan atap genteng metal tebal 0,25
              mm.                                                   

         6.2.2 Bubungan / Nok yang dipasang sebagai penutup menggunakan
              bahan yang sama dengan Atap atau sesuai dengan petunjuk dari
              direksi dengan type bubungan bentuk C.                

         6.2.3 Lis plank menggunakan bahan dari kayu papan bengkirai dengan
              ketebalan 1.5 cm dan lebar 15 cm (dua lapis / 2 x 1.5 x 15 cm).
7.  Pekerjaan Pintu / Jendela / Alat Penggantung                    

    7.1. Untuk pekerjaan pintu / jendela ini perlu diperhatikan detail rencana
         gambar bestek.                                             

    7.2. Semua daun pintu dan daun jendela yang ada dibuat dari bahan kayu
         bengkirai pabrikasi ukuran dan jumlah sesuai gambar.       

    7.3. Semua pintu dipasang engsel 4” sebanyak masing-masing 3 buah, dan 1
         buah kunci tanam.                                          

    7.4. Bahan kaca yang akan dipasang, harus diperiksakan dahulu kepada
         Direksi dan bila disetujui barulah boleh dipasang.         

    7.5. Pemasangan kaca tidak boleh terlalu rapat, harus ada kelonggaran 2
         – 3 mm, sehingga terhindar pecahnya kaca akibat pemuaian.  

    7.6. Daun pintu, daun jendela, harus dapat dibuka / ditutup dengan mudah,
         tanpa ada gesekan yang kuat pada kusen atau lantai.        

8.  Pekerjaan Pengecatan                                            

    8.1.1 Lingkup Pekerjaan ini meliputi termasuk dalam pekerjaan   
         pengecatan ini adalah penyedian tenaga kerja dan bahan-bahan,
         peralatan dan alat Bantu lainnya yang digunakan dalam pekerjaan
         ini hingga menghasilkan hasil yang sempurna / baik         

    8.1.2 Pekerjaan Pengecatan / Residu                             

         •  Pekerjaan Tembok                                        
         •  Pekerjaan Plafond                                       
         •  Pekerjaan Kayu, Kasau dan Reng / Lisplank / plafond / Kusen /

            Pintu dan Jendela                                       
    8.1.3 Sebelum Pengecatan dimulai Kontraktor harus melakukan     
         pengecatan pada suatu bidang untuk tiap warna dan jenis cat yang
         diperlukan. Bidang-bidang tersebut akan dijadikan contoh pilihan
         warna.                                                     

    8.1.4 Bila masing-masing bidang tersebut telah disetujui oleh Direksi
         Lapangan maka bidang-bidang ini akan dipakai sebagai standard
         minimal keseluruhan pekerjaan.                             

    8.1.5 Untuk Pengecatan Plafond bagian dalam dan luar menggunakan cat
         berkualitas baik                                           

    8.1.6 Untuk Dinding papan menggunalan cat kilap.                

    8.1.7 Semua bahan cat, cat dasar dan Cat Lapis harus satu merk dan
         merupakan satu kesatuan bahan.                             

  9. Pekerjaan Penyelesaian                                         
    9.1.1 Meskipun di dalam “Rencana Kerja Syarat” ini, pada uraian 
         pekerjaan dan bahan-bahan tidak dinyatakan kata-kata yang harus
         dipasang, dibuat, dilaksanakan dan disediakan oleh pemborong dan
         bila mana pekerjaan-pekerjaan dan bahan-bahan ini nyata menjadi
         bagian dari pekerjaan pemborong, maka pernyataan tersebut  

         dianggap di muat di dalam "“Rencana Kerja dan Syarat” ini dan
         bukan sebagai pekerjaan lebih.                             

    9.1.2 Sebelum penyerahan pertama dilaksanakan, maka pemborong   
         diharuskan membersihkan kotoran-kotoran di dalam maupun di luar
         bangunan sampai bersih dan rapi.