Pembangunan Mushalla Smpn 4 Haruai Kec. Bintang Ara

SPESIFIKASI TEKNIS                              

Keterangan:                                                         
Spesifikasi teknis disusun oleh panitia pengadaan berdasar jenis pekerjaan yang akan
dilelangkan, dengan ketentuan:                                      
    1. tidak mengarah kepada merk/produk tertentu, tidak menutup kemungkinan

       digunakannya produk dalam negeri.                            
    2. semaksimalkan mungkin diupayakan menggunakan standard nasional.

    3. metode pelaksanaan harus logis, realistic dan dapat dilaksanakan.
    4. jadual waktu pelaksanaan harus sesuai dengan metode pelaksanaan.

    5. harus mencantumkan macam, jenis, kapasitas dan jumlah peralatan utama minimal
       yang diperlukan dalam pelaksanaan pekerjaan.                 

    6. harus mencantumkan syarat-syarat bahan yang dipergunakan dalam pelaksanaan
       pekerjaan.                                                   
    7. harus mencantumkan syarat-syarat pengujian bahan dan hasil produk.

    8. harus mencantumkan criteria kinerja produk (output performance) yang diinginkan.
    9. harus mencantumkan tata cara pengukuran dan tata cara pembayaran.

PETUNJUK UNTUK PESERTA                                              
Peserta Tender harus membaca dan mempelajari seluruh gambar kerja, rencana kerja dan syarat

ini dengan seksama untuk memahami benar-benar maksud dan isi dokumen tersebut secara
keseluruhan maupun setiap bagian. Tidak ada gugatan yang akan dipertimbangkan jika gugatan

itu disebabkan karena peserta tidak membaca, tidak memahami, tidak memenuhi petunjuk,
ketentuan dalam gambar, atau pernyataan kesalah-pahaman apapun mengenai arti dari isi

dokumen ini.                                                        
                         BAGIAN  1                                  

                          U M U M                                   

1. Peraturan-peraturan Teknis                                       

   Dalam pelaksanaan pekerjaan, bila tidak ditentukan dalam Rencana Kerja dan Syarat-
   Syarat (RKS ) ini, maka akan berlaku dan mengikat peraturan- peraturan dibawah ini,
   termasuk segala perubahan dan tambahannya, yaitu :               

   1.1. Keppres No.80 Tahun 2003                                    

   1.2. Permen Dikbud Nomor 24 Tahun 2007 Tentang Standar Sarana dan Prasarana SMP

   1.3. SNI 03-1727-1989 Tata Cara Pembebanan untuk Rumah dan Gedung

   1.4. SNI 03-1728-1989 Tata Cara Mendirikan Bangunan Gedung       

   1.5. SNI 03 – 2847 – 2002 Tata Cara Perhitungan Struktur Beton untuk Bangunan
        Gedung                                                      

   1.6. Peraturan Menteri Pekerjan Umum Nomor 45 / PRT / M / 2007 Tentang
        Pedoman Teknis Pembangunan Bangunan Gedung Negara           

   1.7. SNI-2835-2008 Tata cara perhitungan harga satuan Pekerjaan Tanah untuk
        konstruksi bangunan Gedung dan Perumahan                    

   1.8. SNI-2836-2008 Tata cara perhitungan harga satuan Pekerjaan Pondasi untuk
        konstruksi bangunan Gedung dan Perumahan                    
   1.9. SNI-7394-2008 Tata cara perhitungan harga satuan Pekerjaan Beton untuk
        konstruksi bangunan Gedung dan Perumahan                    

   1.10. SNI-6897-2008 Tata cara perhitungan harga satuan Pekerjaan dinding untuk
        konstruksi bangunan Gedung dan Perumahan                    

   1.11. SNI-2837-2008 Tata cara perhitungan harga satuan Pekerjaan Plesteran dinding
        untuk konstruksi bangunan Gedung dan Perumahan              

   1.12. SNI-3434-2008 Tata cara perhitungan harga satuan Pekerjaan Kayu untuk
        konstruksi bangunan Gedung dan Perumahan                    

   1.13. SNI-7395-2008 Tata cara perhitungan harga satuan Pekerjaan Penutup Lantai untuk
        konstruksi bangunan Gedung dan Perumahan                    

   1.14. SNI-2839-2008 Tata cara perhitungan harga satuan Pekerjaan Langit-langit untuk
        konstruksi bangunan Gedung dan Perumahan                    

   1.15. SNI Pt.T-38-2000-C Tata cara perhitungan harga satuan Pekerjaan Penutup
        Pengecatan dan Finishing untuk konstruksi bangunan Gedung dan Perumahan

   1.16. SNI 03-2847-2002 Tata Cara Perhitungan Struktur Beton Bertulang Untuk
        Bangunan Gedung                                             
   1.17. Peraturan-Peraturan yang dikeluarkan oleh Jawatan / Instansi Pemerintah setempat,
        yang berkaitan dengan pelaksanaan bangunan.                 

2. Penjelasan Gambar Bestek Dan RKS.                                

   2.1. Dalam pelaksanaan pekerjaan, maka berlaku dan mengikat, yaitu :

        2.1.1  Gambar Bestek, Rencana Kerja dan Syarat-Syarat (RKS).

        2.1.2. Berita Acara Penjelasan ( Aanwijzing ).              

        2.1.3. Berita Acara Penunjukan.                             

        2.1.4. Surat Keputusan Pimpinan Unit tentang Penunjukan Pelaksana
               Pekerjaan.                                           
        2.1.5. Surat Perintah Mulai Kerja ( SPMK ).                 

        2.1.6. Surat Penawaran beserta lampiran-lampirannya.        

        2.1.7. Jadwal Pelaksanaan (Time Schedule) yang disetujui oleh Pemberi
               Tugas dan Konsultan Pengawas.                        

   2.2. Kontraktor dan Konsultan Pengawas diharuskan meneliti rencana gambar bestek
        dan rencana kerja dan syarat-syarat (RKS), termasuk penambahan / pengurangan
        atau perubahan yang tercantum dalam berita acara Aanwijzing.

   2.3. Bila terdapat perselisihan antara rencana gambar bestek dengan rencana kerja dan
        syarat-syarat (RKS), maka yang mengikat adalah rencana kerja dan syarat- syarat

   2.4. Bila terdapat perbedaan antara rencana gambar bestek yang satu dengan rencana
        gambar bestek yang lain, maka diambil rencana gambar bestek yang ukuran
        skalanya lebih besar.                                       

   2.5. Bila perbedaan-perbedaan tersebut diatas menimbulkan keragu-raguan, sehingga
        menimbulkan kesalahan-kesalahan dalam pekerjaan, maka harus segera
        dikonsultasikan kepada Konsultan Pengawas atau Konsultan Perencana dan
        keputusan - keputusannya harus dilaksanakan.                
                        BAGIAN    II                                

                       PENDAHULUAN                                  

                    1. Ruang Lingkup Pekerjaan                      
1. Lingkup pekerjaan adalah :                                       

   1.1 . Kegiatan : Pengelolaan Pendidikan Sekolah Menengah Pertama 

   1.2 Pekerjaan :  Pembangunan Sarana, Prasarana dan Utilitas Sekolah

   1.3 . Lokasi  :  Desa Dambung Raya Kec. Bintang Ara Kab. Tabalong

2. Bangsal Konsultan Pengawas dan Bangsal Kerja / Gudang            

   2.1. Kontraktor harus membuat bangsal kerja untuk pekerja dan gudang untuk
       menyimpan bahan-bahan bangunan dan peralatan pekerjaan dan pintunya harus
       mempunyai kunci yang baik/kuat untuk keamanan bahan/perlengkapan.

   2.2. Tempat mendirikan bangsal Konsultan Pengawas, bangsal kerja an gudang, akan
       ditentukan kemudian dan dikonsultasikan dengan Pemberi Tugas.

   2.3. Bangsal Konsultan Pengawas dan perlengkapannya, harus sudah siap dilokasi
       Bangunan, sebelum pekerjaan dimulai atau 10 hari sesudah SPMK diterima. Setelah
       selesai pekerjaan tersebut, bangsal dan perlengkapannya menjadi milik Pemberi
       Tugas.                                                       

   2.4. Pembongkaran bangsal Konsultan Pengawas, bangsal kerja dan gudang adalah
       menjadi tanggung jawab Kontraktor dan bahan bongkaran menjadi milik Pemberi
       Tugas.                                                       

3. Jadwal Pelaksanaan (Time Schedulle)                              

   3.1. Sebelum pekerjaan bangunan dimulai, maka Kontraktor wajib membuat jadwal
       pelaksanaan (Time Schedule) yang memuat uraian pekerjaan, waktu pekerjaan,
       bobot pekerjaan dan grafik hasil pekerjaan secara terperinci serta jadwal penggunaan
       bahan bangunan dan tenaga kerja.                             

   3.2. Untuk pelaksanaan pekerjaan yang, terperinci Pelaksana Kontraktor :

    -  Harus membuat rencana kerja harian, mingguan dan bulanan yang diketahui /
          disetujui oleh Konsultan Pengawas Lapangan.               
     - Harus membuat gambar kerja, untuk pegangan / pedoman bagi kepala tukang yang
          harus diketahui Konsultan Pengawas Lapangan.              

        - Harus membuat daftar yang memuat pemasukan bahan bangunan yang
          dibutuhkan dalam pelaksanaan bangunan pada pasal 1.       

   3.3. Rencana Kerja (Time Schedule) diatas harus mendapat persetujuan Konsultan
       Pengawas dan Pemberi Tugas.                                  
   3.4. Rencana Kerja (Time Sehedule), harus sudah selesai dibuat oleh Kontraktor, paling
       lambat 7 (tujuh) hari kalender, setelah SPMK diterima.       

   3.5. Kontraktor harus memberikan salinan rencana kerja (Time Schedule), sebanyak 4
       (empat) lembar kepada Konsultan Pengawas dan 1 (satu) lembar harus dipasang
       pada dinding bangsal kerja.                                  

   3.6. Konsultan Pengawas akan menilai prestasi pekerjaan Kontraktor berdasarkan
       rencana kerja (Time Schedule) yang ada dan harus membuat grafik prestasi
       pekerjaan.                                                   

4. Tenaga Kerja Lapangan Kontraktor                                 

   4.1. Kontraktor wajib menunjuk seorang kuasanya dilapangan (Pelaksana), yang
       mempunyai pengetahuan dibidang Teknik Sipil/Bangunan, cakap, gesit dan
       berwibawa terhadap pekerja yang dipimpinnya dan bertanggung jawab terhadap
       pelaksanaan pekerjaan. Penunjukkan ini harus dikuatkan dengan surat resmi dari
       Kontraktor yang ditujukan kepada Pemberi Tugas dan tembusannya kepada
       Pengelola Teknis Proyek dan Konsultan Pengawas.              
   4.2. Pelaksana harus berpendidikan minimum SMK/SMA Sederajat dan mempunyai
       Sertifikat Kompetensi Kerja dan pengalaman kerja lapangan minimum 2 tahun.

   4.3. Selain Petugas Pelaksana, maka Kontraktor diwajibkan pula melaporkan secara
       tertulis kepada Team Pengelola Teknis Proyek dan Konsultan Pengawas, tentang
       susunan organisasi pelaksana dilapangan dengan nama dan jabatannya masing-
       masing.                                                      

   4.4. Bila dikemudian hari, menurut penilaian Team Pengelola Teknis Proyek dan
       Konsultan Pengawas, bahwa Pelaksana kurang mampu atau tidak mampu
       melaksanakan tugasnya, maka Kontraktor diharuskan mengganti Pelaksana tersebut
       dan harus memberitahukan secara tertulis tentang Pelaksana yang baru, demi
       kelancaran pekerjaan.                                        

5. Tenaga Kerja / bahan / peralatan                                 

    5.1. Kontraktor harus mendatangkan tenaga kerja yang berpengalaman dan ahli
       dibidang pekerjaannya masing-masing, seperti tukang pancang, tukang besi, tukang
       kayu, tukang batu, tukang pasang ubin/keramik, tukang cat, tukang atap, instalator
       mekanikal elektrikal dan tenaga kerja lainnya.               

    5.2. Sebelum bahan bangunan didatangkan ke lokasi Proyek, maka Pelaksana harus
       memberikan contoh bahan bangunan kepada Konsultan Pengawas Lapangan dan bila
       sesuai dengan persyaratan dan disetujui oleh Konsultan Pengawas Lapangan maka
       barulah boleh didatangkan dalam jumlah yang besar menurut keperluan Proyek.

    5.3. Mengenai jumlah contoh bahan bangunan yang diberikan dapat dikonsultasikan
       dengan Konsultan Pengawas.                                   

    5.4. Mendatangkan bahan-bahan bangunan untuk pelaksanaan Proyek, harus tepat pada
       waktunya dan kwalitas dapat disetujui oleh Konsultan Pengawas.
    5.5. Bahan bangunan yang tidak sesuai dengan persyaratan dan ditolak oleh Konsultan
       Pengawas, harus segera dikeluarkan dari lokasi Proyek, paling lambat 24 jam
       sesudah surat pernyataan penolakan dikeluarkan.              

    5.6. Bahan bangunan yang berada dilokasi Proyek dan akan diperguna kan untuk
       pelaksanaan bangunan, tidak boleh dikeluarkan dari lokasi Proyek.

    5.7. Pelaksana harus menyediakan alat-alat yang diperlukan untuk pelaksanaan bangunan
       agar supaya pelaksanaannya dapat selesai sesuai dengan waktu yang disediakan.
       Alat- alat tersebut berupa mesin pengaduk beton, mesin pancang, vibrator, katrol,
       mesin pemotong besi, mesin pompa air, Theodolit, waterpass, compactor dan alat-
       alat berat / ringan lainnya yang sangat diperlukan.          

    5.8. Alat-alat yang disediakan oleh Kontraktor, harus dapat dimanfaatkan semaksimal
       mungkin dan bila rusak harus segera diperbaiki dan bila tidak dapat dipakai, maka
       harus segera dikeluarkan dari lokasi Proyek.                 

    5.9. Untuk bahan–bahan kayu dan besi menggunakan bahan yang tersedia di pasaran
       dengan toleransi ukuran maksimal 10 % kecuali ditentukan lain dalam Bestek.

    5.10. Alat-alat dan bahan-bahan yang berada di tepi jalan malam hari harus diberi lampu
       merah yang cukup kjelas dan terang agar tidak mengganggu lau-lintas / kecelakaan,
       atau menurut petunjuk direksi.                               
6. Keamanan Proyek                                                  

   6.1. Kontraktor diharuskan menjaga keamanan terhadap barang- barang milik Proyek,
       Konsultan Pengawas dan Pihak ketiga yang ada dilapangan, baik terhadap
       pencurian maupun pengrusakan.                                

   6.2. Untuk maksud diatas.maka Kontraktor harus membuat pagar pengaman dari
       bahan kayu dan seng serta perlengkapan lainnya yang dapat menjamin keamanan.

   6.3. Bila terjadi kehilangan atau pengrusakan barang-barang, alat- alat dan
       hasil.pekerjaan, maka akan menjadi tanggung jawab Kontraktor dan tidak dapat
       diperhitungkan dalam pekerjaan tambah/kurang atau pengunduran waktu
       pelaksanaan.                                                 

   6.4. Apabila terjadi kebakaran, maka Kontraktor bertanggung jawab atas akibatnya.
       Untuk mencegah bahaya kebakaran tersebut, Kontraktor harus menyediakan alat
       pemadam kebakaran yang siap dipakai dan ditempatkan pada tempat- tempat yang
       strategis dan mudah dicapai.                                 

7. Keselamatan Kerja dan Kesehatan                                  

   7.1. Segala hal yang menyangkut jaminan sosial dan keselamatan para pekerja,
       Kontraktor harus menjamin sesuai dengan peraturan yang berlaku. Oleh karena itu
       Kontraktor harus mengikutkan pekerja sebagai peserta Asuransi Sosial Tenaga
       Kerja (JAMSOSTEK ) sesuai dengan peraturan Pemerintah yang berlaku.
   7.2. Pada pekerjaan - pekerjaan yang mengandung resiko bahaya jatuh, maka Kontraktor
       harus menyediakan sabuk pengaman kepada pekerja tersebut.    

   7.3. Untuk melaksanakan Pertolongan Pertama Pada Kecelakaan (P3K), maka
       Kontraktor harus menyediakan sejumlah obat-obatan dan perlengkapan medis
       lainnya yang siap dipakai apabila diperlukan.                

   7.4. Bila terjadi musibah atau kecelakaan dilapangan yang memerlukan perawatan yang
       serius, maka Kontraktor/Pelaksana harus segara membawa korban ke Rumah Sakit
       yang terdekat dan segera melaporkan kejadian tersebut kepada Pemberi Tugas.

   7.5. Kontraktor harus menyediakan air minum yang bersih, cukup dan memenuhi syarat-
       syarat kesehatan bagi semua pekerja/petugas, baik yang berada dibawah tanggung
       jawabnya maupun yang berada dibawah pihak ketiga.            
                        BAGIAN  III                                 

                     URAIAN PEKERJAAN                               

                    KEADAAN  LAPANGAN                               

Sebelum pekerjaan dimulai, lokasi tempat pekerjaan harus ditinjau lebih dahulu oleh direksi
pekerjaan bersama-sama dengan Kontraktor Pelaksana.                 
Apabila tidak ada kesamaan antara keadaan lapangan dengan keadaan seperti yang ditunjukkan
dalam gambar, maka Kontraktor segera menyampaikan secara tertulis kepada Direksi utnuk
mendapatkan penyelesaian lebih lanjut.                              

                    PENGUKURAN  SITUASI                             

A.  Untuk pekerjaan pengukuran situasi ini, perlu diperhatikan rencana gambar dan bestek.

B.  Untuk menentukan ketepatan titik pondasi poer, titik sumbu kolom Pagar dipergunakan
    alat ukur water pass.                                           

C.  Untuk menentukan titik sumbu kolom/titik tengah pondasi, harus dipasang patok-patok dari
    kayu galam, yang ditanam sedemikian rupa sehingga tidak bergerak dan diberi cat merah
    di kepala galam dan di tengah-tengah permukaan galam dipasang paku.

D.  Titik yang dimaksudkan pada ayat 1.2.2., dapat dikontrol / diperiksa pada tanda-tanda yang
    terdapat pada papan bouwplank yang ada dan tidak bergerak / berpindah.

E.  Semua pekerjaan yang berhubungan dengan pengukuran situasi ini, harus diketahui dan
    disetujui unsur bagian proyek, pengelola teknis proyek dan konsultan pengawas.

1.  Pekerjaan Persiapan                                             

    1.1 Pembersihan Lokasi                                          

        1.1.1. Untuk pekerjaan pembersihan lokasi ini, perlu diperhatikan rencana
              gambar dan bestek.                                    

        1.1.2. Pada lokasi bangunan yang akan dibangun, tanah lokasi harus dibersihkan
              dari tumbuh-tumbuhan/pohon-pohon/akar-akar/tanah berhumus atau
              berlumpur, dalam batas lokasi lebih kurang 10 meter dari rencana
              bouwplank.                                            

        1.1.3. Bahan bongkaran pasal 1.1.2., harus disingkirkan dari lokasi/lapangan
              pekerjaan.                                            

        1.1.4. Bila menurut Konsultan Pengawas atau Kontraktor, ada tumbuh-tumbuhan
              dan atau pohon yang tidak perlu disingkirkan, maka harus dikonsultasikan
              dengan pemberi tugas.                                 
        1.1.5. Tumbuh-tumbuhan dan pohon-pohon di luar lokasi ayar 1.1.1., tidak boleh
              ditebang atau dibongkar, kecuali ada izin dari pemberi tugas.
        1.1.6. Bila ternyata tanah berhumus atau berlumpr bekas bahan bongkaran pada
              ayat 1.1.1., ternyata menurut penelitian dapat digunakan untuk tanah
              penghijauan di halaman, maka tanah tersebut dikumpulkan dahulu di suatu
              tempat yang tidak mengganggu pekerjaan dan penggunaannya diatur
              kemudian.                                             

        1.1.7. Pembersihan lokasi dinyatakan selesai, bila telah mendapat persetujuan
              dari Konsultan Pengawas.                              

    1.2 Konstruksi Bouwplank.                                       

        1.2.1 Untuk pekerjaan konstruksi bouwplank ini, perlu diperhatikan rencana
              gambar dan bestek.                                    

        1.2.2 Untuk membantu ketepatan berdirinya bangunan / titik sumbu
              pondasi/kolom konstruksi bouwplank yang kuat/tidak dapat bergeser
              karena pekerjaan di sekitarnya.                       

        1.2.3 Konstruksi bouwplank dibuat dari bahan setara papan lanan berkwalitet
              baik dengan ukuran 2/20 cm dan tongkat dari galam diameter 5 cm atau 7
              cm panjang 3 meter dengan jarak satu sama lain adalah 100 cm dan
              ditanam sedemikian rupa, sehingga tidak mudah bergerak.

        1.2.4 Papan bouwplank harus diratakan di bagian atas dengan jalan diketam
              sehingga lurus.                                       

        1.2.5 Pembuatan konstruksi bouwplank dinyatakan selesai, bila mendapat
              persetujuan Pengawas Lapangan dari Konsultan Pengawas.

        1.2.6 Papan bouwplank bagian atas harus dibuat setinggi peil lantai ± 0.00.

2.  Penentuan Peil                                                  

    2.1  Untuk pekerjaan peil ini, harus diperhatikan rencana gambar dan bestek.

    2.2  Untuk penentuan peil ± 0.00, diambil dari bangunan yang ada, atau sesuai gambar.

    2.3  Kontraktor diwajibkan membuat penanda ketinggian peil masing-masing
         komponen pekerjaan tersebut untuk keperluan control dan check ketinggian oleh
         Konsultan Pengawas, unsur Pengelola Kegiatan Teknis Proyek yang ditempatkan
         pada posisi yang aman dan tidak terganggu hingga pekerjaan selesai.
3.  Pekerjaan Pondasi                                               

    3.1. Pekerjaan galian tanah pondasi digali sesuai dengan apa yang sudah
         ditentukan didalam gambar / sesuai dengan gambar.          

4.  Pekerjaan Rangka Kayu Ulin                                      

    4.1. Tongkat bangunan menggunakan kayu Ulin ukuran 5/10 cm panjang 2 M.

    4.2. Sepatu / Kalang tongkat menggunakan kayu Ulin ukuran 2 x 5/10 panjang 50

       cm.                                                          

    4.3. Sunduk Tongkat menggunakan kayu Ulin ukuran 5/10 panjang 50 cm.

    4.4. Sloof menggunakan kayu ulin ukuran 5/7 cm panjang 3,8 m.   

    4.5. Suai menggunakan kayu ulin 5/7 panjang 3,8 m               

    4.6. Papan lantai menggunakan papan Kayu Ulin mc 1,5/15 cm .    

    4.7. Rangka dinding, Kusen dan tiang selasar menggunakan kayu ulin ukuran 8/8
       cm dan 5/10.                                                 

    4.8 Dinding bangunan menggunakan kayu papan ulin dan papan lanan mc 1,5/15
       cm.                                                          

    4.9. Semua kayu ulin yang dipakai menggunakan ukuran pasaran dengan batas
       toleransi 10 %.                                              

5.  Pekerjaan Plafond                                               

    5.1. Untuk rangka plafond menggunakan rangka kayu lanan 5/7 jarak kayu 60x60 cm
    5.2. Untuk pekerjaan Plafond bahan penutup Plafond menggunakan Papan.

    5.3. Pada bagian tepi Plafond menggunakan Lis profil lanan.     

6.  Pekerjaan Kap Atap                                              

    6.1. Rangka Atap                                                

         6.1.1 Untuk pekerjaan rangka atap ini terdiri dari rangka kuda-kuda, gording,
              ikatan angin, kasau dan reng sehingga perlu diperhatikan rencana gambar
              bestek.                                               

         6.1.2 Untuk kuda-kuda, gording, balok nok dan ikatan angin menggunakan kayu
              bengkirai ukuran 5/10 cm.                             
         6.1.3 Bahan kayu yang digunakan untuk kasau adalah kayu lanan ukuran 5/7 dan
              reng menggunakan 3/5.                                 
         6.1.4 Semua kayu yang dipakai adalah kayu bengkirai dan lanan yang bekualitas
              baik, dan tidak lengkung / bengkok. Dan batas toleransi ukuran kayu lanan
              adalah 10 %.                                          

    6.2. Penutup Atap                                               

         6.2.1 Penutup Atap yang dipergunakan atap genteng metal tebal 0,35 mm.

         6.2.2 Bubungan / Nok yang dipasang sebagai penutup menggunakan bahan yang
              sama dengan Atap atau sesuai dengan petunjuk dari direksi dengan type
              bubungan bentuk C.                                    

         6.2.3 Lis plank menggunakan bahan dari kayu papan bengkirai dengan
              ketebalan 1.5 cm dan lebar 15 cm (dua lapis / 2 x 1.5 x 15 cm).

7.  Pekerjaan Pintu / Jendela / Alat Penggantung                    

    7.1. Untuk pekerjaan pintu / jendela ini perlu diperhatikan detail rencana gambar
         bestek.                                                    

    7.2. Semua daun pintu dan daun jendela yang ada dibuat dari bahan kayu bengkirai
         pabrikasi ukuran dan jumlah sesuai gambar.                 

    7.3. Semua pintu dipasang engsel 4” sebanyak masing-masing 3 buah, dan 1 buah kunci
         tanam.                                                     
    7.4. Bahan kaca yang akan dipasang, harus diperiksakan dahulu kepada Direksi dan
         bila disetujui barulah boleh dipasang.                     

    7.5. Pemasangan kaca tidak boleh terlalu rapat, harus ada kelonggaran 2 – 3 mm,
         sehingga terhindar pecahnya kaca akibat pemuaian.          

    7.6. Daun pintu, daun jendela, harus dapat dibuka / ditutup dengan mudah, tanpa ada
         gesekan yang kuat pada kusen atau lantai.                  

8.  Pekerjaan Pengecatan                                            

    8.1.1 Lingkup Pekerjaan ini meliputi termasuk dalam pekerjaan pengecatan ini
         adalah penyedian tenaga kerja dan bahan-bahan, peralatan dan alat Bantu
         lainnya yang digunakan dalam pekerjaan ini hingga menghasilkan hasil

         yang sempurna / baik                                       

    8.1.2 Pekerjaan Pengecatan / Residu                             

         •  Pekerjaan Tembok                                        
         •  Pekerjaan Plafond                                       
         •  Pekerjaan Kayu, Kasau dan Reng / Lisplank / Rangka plafond / Lis
            plafond / Kusen / Pintu dan Jendela                     
    8.1.3 Sebelum Pengecatan dimulai Kontraktor harus melakukan pengecatan pada
         suatu bidang untuk tiap warna dan jenis cat yang diperlukan. Bidang-bidang
         tersebut akan dijadikan contoh pilihan warna.              
    8.1.4 Bila masing-masing bidang tersebut telah disetujui oleh Direksi Lapangan
         maka bidang-bidang ini akan dipakai sebagai standard minimal keseluruhan
         pekerjaan.                                                 

    8.1.5 Untuk Pengecatan Plafond bagian dalam dan luar menggunakan cat
         berkualitas baik                                           

    8.1.6 Untuk Dinding papan menggunalan cat kilap.                

    8.1.7 Semua bahan cat, cat dasar dan Cat Lapis harus satu merk dan merupakan
         satu kesatuan bahan.                                       

  9. Pekerjaan Penyelesaian                                         

    9.1.1 Meskipun di dalam “Rencana Kerja Syarat” ini, pada uraian pekerjaan dan
         bahan-bahan tidak dinyatakan kata-kata yang harus dipasang, dibuat,
         dilaksanakan dan disediakan oleh pemborong dan bila mana pekerjaan-
         pekerjaan dan bahan-bahan ini nyata menjadi bagian dari pekerjaan
         pemborong, maka pernyataan tersebut dianggap di muat di dalam
         "“Rencana Kerja dan Syarat” ini dan bukan sebagai pekerjaan lebih.

    9.1.2 Sebelum penyerahan pertama dilaksanakan, maka pemborong diharuskan
         membersihkan kotoran-kotoran di dalam maupun di luar bangunan sampai
         bersih dan rapi.