Pembagunan Ruang Kelas Baru (Rkb) Sdn 5 Makale Selatan;

URAIAN   SINGKAT  PEKERJAAN                            

            PEMBANGUNAN       RUANG   KELAS  BARU                       

    1. Maksud dan Tujuan                                                

        1  Uraian Singkat Pekerjaan (USP), merupakan Informasi dan Petunjuk umum bagi Pelaksana
           Konstruksi memuat penetapan sasaran, rencana kegiatan dan jadwal pelaksanaan pengadaan..
        2  Maksud pekerjaan ini mewujudkan Pembangunan Ruang Kelas Baru di SDN 5 Makale Selatan
           yang berada di Kabupaten Tana Toraja, dengan persyaratan teknis dan metode kerja/prosedur
           pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan ketentuan yang berlaku.  
        3  Tujuan                                                       
           Tujuan pekerjaan Pembangunan Ruang Kelas Baru yaitu terpenuhinya kebutuhan ruang kelas
           baru yang digunakan sesuai fungsinya yang selanjutnya dapat meningkatkan kualitas proses

           belajar mengajar (PBM).                                      

    2. Lokasi Pekerjaan                                                 
      Lokasi pekerjaan adalah sekolah - sekolah yang telah ditetapkan sebagai penerima Pembangunan Ruang
      Kelas Baru yang tersebar di Kabupaten Tana Toraja. Adapun lokasi Pembangunan Ruang Kelas Baru
      yaitu berada di SDN 5 Makale Selatan.                             
    3. Sumber Dana dan Perkiraan Biaya                                  

      1. Sumber Biaya                                                   
         Kegiatan Pengelolaan Pendidikan Sekolah Dasar Sub Kegiatan Pembangunan Ruang Kelas Baru
         dibiayai dari Dana Alokasi Umum (DAU) yang tercantum dalam APBD Kabupaten Tana Toraja Tahun
         Anggaran 2024.                                                 

   4. Nama dan Organisasi Pejabat Pembuat Komitmen                      
      a. Satuan Kerja : SKPD Dinas Pendidikan dan Kebudayaan            

      b. Nama PA   :    Andarias Lebang,S.Pd                            
      c. Nama PPK  :    Roby Rangga Padulang ,ST                        

      d. Alamat Instansi : Jl. Tongkonan Ada’ No. 2 Makale              

  5. Lingkup Pekerjaan                                                  

    1. Pelaksanaan konstruksi merupakan tahap perwujudan dokumen perencanaan menjadi bangunan gedung
      yang siap dimanfaatkan.                                           
    2. Pelaksanaan konstruksi berupa kegiatan Pembangunan Ruang Kelas Baru.
    3. Lingkup pekerjaan yang harus dilaksanakan oleh Penyedia Jasa Konstruksi Pembangunan Ruang
      Kelas Baru Kabupaten Tana Toraja adalah berpedoman pada ketentuan yang berlaku, khususnya Permen

      PUPR Nomor. 22/PRT/M/2018 tentang Pembangunan Bangunan Gedung Negara, meliputi:
      - Tahap pelaksanaan konstruksi sampai dengan serah terima pertama (Provisional Hand Over)
       pekerjaan konstruksi; dan- Tahap pemeliharaan pekerjaan konstruksi sampai dengan serah
       terima akhir (Final Hand Over)pekerjaan konstruksi.              

    4. Pelaksanaan konstruksi mendapatkan pengawasan teknis oleh penyedia jasa pengawasan konstruksi
      atau penyedia jasa manajemen konstruksi, dan pengawasan berkala oleh penyedia jasa perencana
      konstruksi.                                                       
    5. Pelaksanaan konstruksi dilakukan oleh penyedia jasa pelaksana konstruksi berdasarkan

      - Surat perjanjian pelaksanaan pekerjaan konstruksi atau pemborongan dan lampiran beserta
       perubahannya; dan                                                
      - Standar Mutu Kesalamatan dan Kesehatan Kerja (SMK3) dan Standar Manajemen Mutu (SMM).
    6. Pelaksanaan konstruksi membuat dokumen pelaksanaan konstruksi meliputi:

      a) Gambar-gambar yang sesuai dengan pelaksanaan (asbuilt drawings);

      b) Kontrak kerja pelaksanaan konstruksi fisik, pekerjaan pengawasan atau manajemen konstruksi
        beserta segala perubahan atau addendumnya;                      
      c) Laporan pelaksanaan konstruksi yang terdiri atas laporan harian, laporan mingguan, laporan bulanan
        dan laporan akhir termasuk laporan uji mutu.                    
      d) Berita acara pelaksanaan konstruksi yang terdiri atas perubahan pekerjaan, pekerjaan tambah
        kurang, serah terima pertama (PHO) dan serah terima akhir (FHO) dilampiri dengan berita acara
        pelaksanaan pemeliharaan pekerjaan konstruksi, pemeriksaan pekerjaan, dan berita acara lain
        yang berkaitan dengan pelaksanaan konstruksi fisik;             

      e) Hasil pemeriksanaan kelaikan fungsi (commissioning test);      
      f) Foto dokumentasi yang diambil pada setiap tahapan kemajuan pelaksanaan konstruksi fisik yang
        diambil dari sudut pandang yang tetap/sama dari awal hingga akhir pekerjaan.
      g) Manual operasi dan pemeliharaan bangunan gedung, termasuk pengoperasian dan pemeliharaan
        peralatan dan perlengkapan mekanikal, elektrikal dan sistem pemipaan (plumbing).

      h) Surat penjaminan atas kegagalan bangunan dari penyedia jasa pelaksanaan konstruksi dan penyedia
        jasa pengawasan teknis.                                         
    7. Pelaksanaan pemeliharaan pekerjaan konstruksi merupakan kegiatan menjaga keandalan konstruksi
      bangunan gedung melalui pemeriksaan hasil pelaksanaan konstruksi fisik setelah serah terima pertama
      (PHO). Dalam pemeliharaan pekerjaan konstruksi, penyedia jasa pelaksanaan konstruksi berkewajiban
      memperbaiki segala cacat, ketidaksesuaian dan kerusakan yang terjadi selama masa konstruksi.
    8. Apabila tidak ditentukan lain dalam kontrak kerja pelaksanaan konstruksi Bangunan Gedung Negara,
      masa pemeliharaan pekerjaan konstruksi paling sedikit 6 (enam) bulan terhitung sejak serah terima

      pertama (PHO) pekerjaan konstruksi.                               
    9. Masa pemeliharaan pekerjaan konstruksi di akhiri dengan serah terima akhir (FHO) pekerjaan konstruksi
      yang dilampiri dengan berita acara pelaksanaan pemeliharaan pekerjaan konstruksi.

  6. Keluaran                                                           
     Keluaran / produk yang dihasilkan dari pelaksanaan pengadaan pekerjaan konstruksi :

    1. Melaksanakan pekerjaan Pembangunan Ruang Kelas Baru yang menyangkut kualitas, biaya dan
       ketepatan waktu pelaksanaan pekerjaan, sehingga dicapai wujud akhir bangunan dan kelengkapannya
       yang sesuai dengan Dokumen Pelaksanaan dan kelancaran penyelesaian administrasi yang
       berhubungan dengan pekerjaan di lapangan serta penyelesaian kelengkapan pembangunan;
    2. Dokumen yang dihasilkan selama proses pelaksanaan yang terdiri dari :

      a) Metode Pelaksanaan Program kerja, alokasi tenaga dan konsepsi pelaksanaan pekerjaan; Melakukan
        kontrol terhadap kondisi eksisting di lapangan;                 
      b) Wajib mengajukan Request Form disertai Shop Drawing pada setiap tahapan pekerjaan yang akan
        dilaksanakan;                                                   
      c) Wajib membuat uji kualitas/back up quality terhadap jaminan hasil pekerjaan;

      d) Membuat Laporan harian berisikan keterangan tentang:           
        - tenaga kerja;                                                 

        - bahan bangunan yang di datangkan, diterima atau tidak;        

        - peralatan yang berhubungan dengan kebutuhan pekerjaan;        

        - kegiatan per-komponen pekerjaan yang diselenggarakan;         
        - waktu yang dipergunakan untuk pelaksanaan;                    

        - kejadian-kejadian yang berakibat menghambat pelaksanaan;      

        - Membuat Laporan mingguan, sebagai resume laporan harian (kemajuan pekerjaan, tenaga
          dan hari kerja), Laporan Bulanan;                             
        - Mendokumentasi item pekerjaan tiap kali ada permintaan progress (kondisi 0% ,50 % s/d 100%)
          harus dalam posisi yang sama dan dalam bentuk soft file.      

    3. Mengajukan Berita Acara Kemajuan Pekerjaan untuk pembayaran termin;

    4. Surat Perintah Perubahan Pekerjaan dan Berita Acara Pemeriksaan Pekerjaan Tambah dan Kurang (jika
      ada tambahan atau perubahan pekerjaan);                           
    5. Membuat Berita Acara Penyerahan Pertama Pekerjaan;               

    6. Membuat Berita Acara Pernyataan Selesainya Pekerjaan;            
    7. Membuat gambar-gambar sesuai dengan pelaksanaan (as built drawing);

    8. Membuat Time schedule / S curve untuk pelaksanaan pekerjaan dan setiap kali ada perubahan di
      lapangan.                                                         

  7. Jangka Waktu Penyelesaian Pekerjaan                                

    Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan konstruksi ini akan dilakukan dalam waktu 130 (Seratus Tiga Puluh
    ) hari kalender terhitung sejak terbitnya SPMK.                     
  8. Lingkup Paket Pekerjaan                                            

    Lingkup pekerjaan dari paket kegiatan ini adalah sama untuk semua sekolah antara lain :

    •  Pekerjaan Persiapan                                              
    •  Pekerjaan Tanah dan Pasir                                        

    •  Pekerjaan Batu, Beton, dan Lantai                                

    •  Pekerjaan Kayu, Kaca, Kunci, dan Penggantung                     
    •  Pekerjaan Pengecatan                                             

    •  Pekerjaan Instalasi Listrik                                      

   Setelah mempelajari dan mendapat penjelasan dari Uraian Singkat Pekerjaan, Penyedia agar segera membuat

usulan/penawaran teknis sesuai dengan USP dan KAK, dan disampaikan kepada Pojka Pemilihan dengan jadwal dan
ketentuan yang berlaku.                                                 

                                               Makale, Juli 2024        
                                              Dibuat Oleh :             

                                          Pejabat Pembuat Komitmen      
                                                (PPK)                   

                                       ROBY RANGGA PADULANG,ST          
                                          NIP.19741002 200804 1 001