Rehabilitasi Ruang Kelas Dengan Tingkat Kerusakan Minimal Sedang Beserta Perbotnya Upt Sdn 2 Mengkendek

URAIAN   SINGKAT  PEKERJAAN    (USP)                       
                                                                          
 REHABILITASI   RUANG   KELAS  DENGAN    TINGKAT   KERUSAKAN              
                                                                          
           MINIMAL   SEDANG   BESERTA   PERABOTNYA                        
                   UPT  SDN  2 MENGKENDEK                                 
                                                                          
                                                                          
                                                                          
                                                                          
                                                                          
                                                                          
    1. Maksud dan Tujuan                                                  
                                                                          
        1  Uraian Singkat Pekerjaan (USP), merupakan Petunjuk bagi Pelaksana Konstruksi memuat
           penetapan sasaran, rencana kegiatan dan jadwal pelaksanaan pengadaan. Masukan, azas, Kriteria,
           keluaran dan proses harus dipenuhi dan diperhatikan serta di interpretasikan ke dalam
           pelaksanaan tugas pembangunan.                                 
        2  Maksud pekerjaan ini mewujudkan Rehabilitasi Ruang Kelas Dengan Tingkat Kerusakan Minimal
           sedang Beserta Perabotnya UPT SDN 2 Mengkendek yang berada di Kabupaten Tana Toraja,
           dengan persyaratan teknis dan metode kerja/prosedur pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan
           ketentuan yang berlaku.                                        
        3  Tujuan                                                         
           Tujuan pekerjaan Rehabilitasi Ruang Kelas Dengan Tingkat Kerusakan Minimal sedang Beserta
           Perabotnya UPT SDN 2 Mengkendek yaitu terpenuhinya kebutuhan ruang kelas yang layak yang
           digunakan sesuai fungsinya yang selanjutnya dapat meningkatkan kualitas proses belajar mengajar
                                                                          
           (PBM).                                                         
                                                                          
                                                                          
                                                                          
    2. Lokasi Pekerjaan                                                   
                                                                          
      Lokasi pekerjaan adalah sekolah - sekolah yang telah ditetapkan sebagai penerima Rehabilitasi Ruang
      Kelas yang tersebar di Kabupaten Tana Toraja. Adapun lokasi Rehabilitasi Ruang Kelas Dengan Tingkat
      Kerusakan Minimal sedang Beserta Perabotnya UPT SDN 2 Mengkendek yaitu berada di SDN 2
      Mengkendek.                                                         
                                                                          
    3. Sumber Dana dan Perkiraan Biaya                                    
                                                                          
      1. Sumber Biaya                                                     
                                                                          
         Kegiatan Pengelolaan Pendidikan Sekolah Dasar Sub Kegiatan Rehabilitasi sedang/ berat Ruang Kelas
         Sekolah dibiayai dari Dana Alokasi Umum (DAU) yang tercantum dalam APBD Kabupaten Tana Toraja
         Tahun Anggaran 2024.                                             
      2. Total Perkiraan Biaya yang diperlukan adalah sebesar Rp. 510.000.000 (Lima Ratus Sepuluh Juta
         Rupiah) dengan rincian sebangai berikut :                        
   4. Nama dan Organisasi Pejabat Pembuat Komitmen                        
                                                                          
      a. Satuan Kerja : SKPD Dinas Pendidikan dan Kebudayaan              
      b. Nama PA   :    Andarias Lebang,S.Pd                              
      c. Nama PPK  :    Roby Rangga Padulang ,ST                          
      d. Alamat Instansi : Jl. Tongkonan Ada’ No. 2 Makale                
                                                                          
  5. Lingkup Pekerjaan                                                    
                                                                          
    1. Pelaksanaan konstruksi merupakan tahap perwujudan dokumen perencanaan menjadi bangunan gedung
                                                                          
      yang siap dimanfaatkan.                                             
    2. Pelaksanaan konstruksi berupa kegiatan Pembangunan Ruang Kelas Baru.
    3. Lingkup pekerjaan yang harus dilaksanakan oleh Penyedia Jasa Konstruksi Pembangunan Ruang Kelas
      Baru Kabupaten Tana Toraja adalah berpedoman pada ketentuan yang berlaku, khususnya Permen PUPR
                                                                          
      Nomor. 22/PRT/M/2018 tentang Pembangunan Bangunan Gedung Negara, meliputi:
      - Tahap pelaksanaan konstruksi sampai dengan serah terima pertama (Provisional Hand Over)
        pekerjaan konstruksi; dan- Tahap pemeliharaan pekerjaan konstruksi sampai dengan serah terima
        akhir (Final Hand Over)pekerjaan konstruksi.                      
                                                                          
                                                                          
    4. Pelaksanaan konstruksi mendapatkan pengawasan teknis oleh penyedia jasa pengawasan konstruksi atau
      penyedia jasa manajemen konstruksi, dan pengawasan berkala oleh penyedia jasa perencana konstruksi.
    5. Pelaksanaan konstruksi dilakukan oleh penyedia jasa pelaksana konstruksi berdasarkan
      - Surat perjanjian pelaksanaan pekerjaan konstruksi atau pemborongan dan lampiran beserta
                                                                          
       perubahannya; dan                                                  
      - Standar Mutu Kesalamatan dan Kesehatan Kerja (SMK3) dan Standar Manajemen Mutu (SMM).
    6. Pelaksanaan konstruksi membuat dokumen pelaksanaan konstruksi meliputi:
                                                                          
      a) Gambar-gambar yang sesuai dengan pelaksanaan (asbuilt drawings); 
                                                                          
      b) Kontrak kerja pelaksanaan konstruksi fisik, pekerjaan pengawasan atau manajemen konstruksi
        beserta segala perubahan atau addendumnya;                        
      c) Laporan pelaksanaan konstruksi yang terdiri atas laporan harian, laporan mingguan, laporan bulanan
        dan laporan akhir termasuk laporan uji mutu.                      
      d) Berita acara pelaksanaan konstruksi yang terdiri atas perubahan pekerjaan, pekerjaan tambah kurang,
        serah terima pertama (PHO) dan serah terima akhir (FHO) dilampiri dengan berita acara pelaksanaan
        pemeliharaan pekerjaan konstruksi, pemeriksaan pekerjaan, dan berita acara lain yang berkaitan
        dengan pelaksanaan konstruksi fisik;                              
      e) Hasil pemeriksanaan kelaikan fungsi (commissioning test);        
                                                                          
      f) Foto dokumentasi yang diambil pada setiap tahapan kemajuan pelaksanaan konstruksi fisik yang diambil
        dari sudut pandang yang tetap/sama dari awal hingga akhir pekerjaan.
      g) Manual operasi dan pemeliharaan bangunan gedung, termasuk pengoperasian dan pemeliharaan
        peralatan dan perlengkapan mekanikal, elektrikal dan sistem pemipaan (plumbing).
      h) Surat penjaminan atas kegagalan bangunan dari penyedia jasa pelaksanaan konstruksi dan penyedia
                                                                          
        jasa pengawasan teknis.                                           
    7. Pelaksanaan pemeliharaan pekerjaan konstruksi merupakan kegiatan menjaga keandalan konstruksi
      bangunan gedung melalui pemeriksaan hasil pelaksanaan konstruksi fisik setelah serah terima pertama
      (PHO). Dalam pemeliharaan pekerjaan konstruksi, penyedia jasa pelaksanaan konstruksi berkewajiban
      memperbaiki segala cacat, ketidaksesuaian dan kerusakan yang terjadi selama masa konstruksi.
    8. Apabila tidak ditentukan lain dalam kontrak kerja pelaksanaan konstruksi Bangunan Gedung Negara, masa
      pemeliharaan pekerjaan konstruksi paling sedikit 6 (enam) bulan terhitung sejak serah terima pertama
      (PHO) pekerjaan konstruksi.                                         
    9. Masa pemeliharaan pekerjaan konstruksi di akhiri dengan serah terima akhir (FHO) pekerjaan konstruksi
      yang dilampiri dengan berita acara pelaksanaan pemeliharaan pekerjaan konstruksi.
  6. Keluaran                                                             
     Keluaran / produk yang dihasilkan dari pelaksanaan pengadaan pekerjaan konstruksi :
                                                                          
    1. Melaksanakan pekerjaan Pembangunan Ruang Kelas Baru yang menyangkut kualitas, biaya dan ketepatan
       waktu pelaksanaan pekerjaan, sehingga dicapai wujud akhir bangunan dan kelengkapannya yang sesuai
       dengan Dokumen Pelaksanaan dan kelancaran penyelesaian administrasi yang berhubungan dengan
       pekerjaan di lapangan serta penyelesaian kelengkapan pembangunan;  
                                                                          
    2. Dokumen yang dihasilkan selama proses pelaksanaan yang terdiri dari :
      a) Metode Pelaksanaan Program kerja, alokasi tenaga dan konsepsi pelaksanaan pekerjaan; Melakukan
        kontrol terhadap kondisi eksisting di lapangan;                   
      b) Wajib mengajukan Request Form disertai Shop Drawing pada setiap tahapan pekerjaan yang akan
        dilaksanakan;                                                     
                                                                          
      c) Wajib membuat uji kualitas/back up quality terhadap jaminan hasil pekerjaan;
      d) Membuat Laporan harian berisikan keterangan tentang:             
                                                                          
        - tenaga kerja;                                                   
                                                                          
        - bahan bangunan yang di datangkan, diterima atau tidak;          
        - peralatan yang berhubungan dengan kebutuhan pekerjaan;          
                                                                          
        - kegiatan per-komponen pekerjaan yang diselenggarakan;           
                                                                          
        - waktu yang dipergunakan untuk pelaksanaan;                      
        - kejadian-kejadian yang berakibat menghambat pelaksanaan;        
                                                                          
        - Membuat Laporan mingguan, sebagai resume laporan harian (kemajuan pekerjaan, tenaga dan
          hari kerja), Laporan Bulanan;                                   
        - Mendokumentasi item pekerjaan tiap kali ada permintaan progress (kondisi 0% ,50 % s/d 100%)
                                                                          
           harus dalam posisi yang sama dan dalam bentuk soft file.       
                                                                          
    3. Mengajukan Berita Acara Kemajuan Pekerjaan untuk pembayaran termin;
    4. Surat Perintah Perubahan Pekerjaan dan Berita Acara Pemeriksaan Pekerjaan Tambah dan Kurang (jika ada
      tambahan atau perubahan pekerjaan);                                 
                                                                          
    5. Membuat Berita Acara Penyerahan Pertama Pekerjaan;                 
    6. Membuat Berita Acara Pernyataan Selesainya Pekerjaan;              
                                                                          
    7. Membuat gambar-gambar sesuai dengan pelaksanaan (as built drawing);
                                                                          
    8. Membuat Time schedule / S curve untuk pelaksanaan pekerjaan dan setiap kali ada perubahan di
      lapangan.                                                           
                                                                          
  7. Jangka Waktu Penyelesaian Pekerjaan                                  
                                                                          
    Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan konstruksi ini akan dilakukan dalam waktu 130 (Seratus Tiga Puluh)
    hari kalender terhitung sejak terbitnya SPMK.                         
                                                                          
  8. Ruang Lingkup Paket Pekerjaan                                        
                                                                          
    Lingkup pekerjaan dari paket kegiatan ini adalah antara lain :        
                                                                          
    •  Pekerjaan Persiapan                                                
                                                                          
    •  Bangunan Ruang Kelas Agama Kristen                                 
    •  Bangunan Ruang Kelas Tama kanak- Kanak                             
                                                                          
    •  Bangunan Ruang Kelas Pendididkan Agama Katolik                     
                                                                          
    •  Gudang                                                             
    •  Pekerjaan Lain-Lain                                                
                                                                          
                                                                          
                                                                          
                                                                          
                                                                          
                                                                          
   Setelah mempelajari dan mendapat penjelasan mengenai USP ini dari Pokja Pemilihan, Penyedia agar segera
membuat usulan/penawaran teknis sesuai dengan Pengarahan Penugasan USP dan KAK ini, dan disampaikan kepada
Pojka Pemilihan dengan jadwal dan ketentuan yang berlaku.                 
                                                                          
                                                                          
                                               Makale, Juli 2024          
                                              Dibuat Oleh :               
                                                                          
                                          Pejabat Pembuat Komitmen        
                                                (PPK)                     
                                                                          
                                                                          
                                                                          
                                                                          
                                                                          
                                                                          
                                       ROBY RANGGA PADULANG,ST            
                                          NIP.19741002 200804 1 001