Pembangunan Pustu Balbar

URAIAN SINGKAT PEKERJAAN                             
                 PEMBANGUNAN PUSTU BALBAR                              

                    TAHUN ANGGARAN 2025                                

I. PENDAHULUAN                                                         
   Dokumen ini menguraikan lingkup pekerjaan secara umum untuk kegiatan Pembangunan
   Pustu Balbar. Uraian ini bertujuan untuk memberikan gambaran menyeluruh kepada calon
   penyedia jasa mengenai item-item pekerjaan utama yang harus dilaksanakan.
   Pekerjaan harus dilaksanakan sesuai dengan gambar teknis, Rencana Kerja dan Syarat-
   syarat (RKS), serta Rincian Anggaran Biaya (RAB) yang merupakan bagian tidak terpisahkan
   dari dokumen pengadaan ini. Penyedia Jasa bertanggung jawab penuh untuk menyelesaikan
   seluruh pekerjaan hingga bangunan berfungsi 100% (seratus persen), aman, dan sesuai
   dengan standar teknis yang berlaku.                                 

II. LINGKUP PEKERJAAN                                                  
   Lingkup pekerjaan yang harus dilaksanakan meliputi, namun tidak terbatas pada, hal-hal
   berikut:                                                            
   1. Pekerjaan Persiapan : Meliputi mobilisasi dan demobilisasi personil serta peralatan,
     pembersihan lokasi dari segala hal yang mengganggu, pembuatan papan nama proyek,
     pengukuran dan pemasangan bowplank, penyediaan air dan listrik kerja, serta
     pembuatan kantor sementara/direksi keet dan gudang material. Pekerjaan ini juga
     mencakup dokumentasi dan pelaporan proyek secara berkala.         
   2. Pekerjaan Tanah Meliputi pekerjaan galian tanah untuk pondasi, sloof, dan saluran
     drainase sesuai dengan dimensi pada gambar kerja. Termasuk di dalamnya adalah
     pekerjaan urugan kembali, pemadatan tanah, dan urugan pasir di bawah pondasi dan
     lantai bangunan.                                                  
   3. Pekerjaan Pasangan dan Plesteran Meliputi pekerjaan pemasangan pondasi batu kali
     (aanstamping dan pasangan batu), pemasangan dinding bata merah/bata ringan, serta
     pekerjaan plesteran dan acian pada seluruh permukaan dinding (sisi dalam dan luar)
     hingga rapi dan siap untuk dicat. Termasuk plesteran kedap air untuk area basah seperti
     kamar mandi/WC.                                                   
   4. Pekerjaan Beton Meliputi seluruh pekerjaan struktur beton bertulang sesuai gambar,
     terdiri dari beton sloof, kolom struktur, balok, dan ring balok. Pekerjaan ini mencakup
     penyiapan bekisting (cetakan beton) dan pekerjaan pembesian tulangan sesuai
     spesifikasi teknis.                                               
   5. Pekerjaan Atap dan Langit-Langit Meliputi pemasangan konstruksi rangka atap (baja
     ringan atau sesuai spesifikasi), pemasangan penutup atap (misalnya spandek/genteng
     metal) lengkap dengan aksesorisnya, serta pemasangan lisplang. Pekerjaan langit-langit
     mencakup pemasangan rangka plafon (hollow) dan penutup plafon (misalnya gypsum
     board, GRC) hingga rapi.                                          
   6. Pekerjaan Pengecatan Meliputi pekerjaan pengecatan seluruh permukaan dinding
     interior dan eksterior dengan cat tembok berkualitas, pengecatan plafon, serta
     pengecatan pada bagian-bagian lain seperti lisplang, dengan menggunakan cat yang
     sesuai dengan peruntukannya.                                      
   7. Pekerjaan Kunci dan Kaca Meliputi pemasangan seluruh unit kusen, daun pintu, dan
     jendela sesuai dengan spesifikasi pada gambar kerja. Termasuk di dalamnya adalah
     pemasangan kaca, serta seluruh alat penggantung dan kunci (engsel, handle, slot, dll)
     hingga berfungsi dengan baik.                                     
   8. Pekerjaan Instalasi Listrik Meliputi pemasangan seluruh instalasi listrik dalam
     bangunan, mulai dari pemasangan panel MCB, penarikan kabel, pemasangan pipa
     pelindung kabel (conduit), hingga pemasangan titik lampu, saklar, dan stop kontak.
     Pekerjaan ini harus mencakup instalasi sistem pembumian (grounding).
   9. Pekerjaan Sanitasi Meliputi pekerjaan instalasi jalur perpipaan air bersih dan air kotor,
     pemasangan septic tank beserta resapannya, serta pemasangan seluruh unit alat sanitasi
     seperti kloset, wastafel, floor drain, dan keran air hingga terpasang dan berfungsi dengan
     sempurna.                                                         
III. PEKERJAAN AKHIR                                                   
   Setelah seluruh pekerjaan utama selesai, penyedia jasa wajib melakukan pembersihan total
   lokasi proyek dari sisa-sisa material dan sampah konstruksi, serta merapikan area sekitar
   bangunan sebelum dilakukan serah terima pekerjaan.