Belanja Jasa Konsultasi Perencanaan Arsitektur -Jasa Nasihat Dan Pra Desain Arsitektural-Penyusunan Ded, Amdal Dan Andalalin Rsud Kota Bandung

URAIAN SINGKAT PEKERJAAN                        

   1. Detail Engineering Design (DED)                                   

      Lingkup kegiatan yang harus dilaksanakan oleh Konsultan Perencana berpedoman
      pada ketentuan yang berlaku, khususnya mengacu kepada Pedoman Teknis
      Pembangunan Bangunan Gedung Negara, menurut Peraturan Menteri Pekerjaan

      Umum Nomor : 22/PRT/M/2018, meliputi tugas- tugas perencanaan bangunan
      gedung negara yang terdiri dari :                                 

      a. Pekerjaan Persiapan yang meliputi melakukan survei lokasi, melakukan
         pengukuran kondisi eksisting, melakukan penyelidikan tanah, mengidentifikasi

         kebutuhan ruangan-ruangan, serta mengumpulkan keterangan daerah untuk
         penataan bangunan.                                             

      b. Penyusunan Pra Rencana seperti rencana tapak, perencanaan bangunan,
         termasuk program dan konsep ruang dan site development/utilitas, serta

         perkiraan biaya dan ketentuan tentang IMB.                     
      c. Penyusunan pengembangan rencana, antara lain membuat :         

         ▪ Rencana Arsitektur berserta uraian konsep dan visualisasi, rencana struktur
           beserta uraian dan konsep perhitungan dan rencana utilitas dan berdasarkan

           perhitungan perencanaan yang dibuat pada tahap perencanaan terdahulu.
         ▪ Rencana Struktur, beserta uraian konsep dan perhitungannya   

         ▪ Rincian volume pelaksanaan pekerjaan, rencana anggaran biaya pekerjaan
           konstruksi.                                                  

         ▪ Perkiraan biaya.                                             
         ▪ Dalam perhitungan biaya (RAB) sudah termasuk perhituangan Tingkat

           Komponen Dalam Negeri (TKDN)                                 
      d. Penyusunan rencana detail, antara lain meliputi :              

         ▪ Gambar-gambar detail arsitektur, detail struktur, detail utilitas yang sesuai
           dengan gambar rencana yang telah disetujui.                  
         ▪ Rencana Kerja dan Syarat-syarat (RKS)                        

         ▪ Rincian volume pelaksanaan pekerjaan, rencana anggaran biaya pekerjaan

           konstruksi.                                                  
         ▪ Laporan Perencanaan                                          
      e. Mengadakan persiapan pelelangan, seperti membantu Pejabat Kuasa Pengguna

         Anggaran dalam menyusun dokumen pengadaan dan membantu Panitia 
         Pengadaan menyusun program dan pelaksanaan pengadaan.          
      f. Membantu Panitia Pengadaan pada waktu penjelasan pekerjaan, termasuk
         menyusun berita acara penjelasan pekerjaan, menyusun kembali dokumen

         pelelangan, dan melaksanakan tugas-tugas yang sama apabila terjadi lelang
         ulang (bila ada).                                              
   2. AMDAL                                                             

       Lingkup pekerjaan yang harus dilaksanakan penyedia jasa dalam penyusunan
       Dokumen AMDAL adalah sebagai berikut :                           

       1. Penyusunan dokumen AMDAL mengacu pada PP Nomor 22 Tahun 2021  
          Maka lingkup pekerjaan yang akan dilaksanakan oleh pihak konsultan dalam

          penyusunan dokumen AMDAL adalah sebagai berikut :             
       a. Melaksanakan sosialisasi AMDAL dan konsultasi publik.         

          Sosialisasi AMDAL dan konsultasi publik dilakukan untuk memenuhi
          prosedur penyusunan AMDAL. Sosialisasi akan dilaksanakan melalui

          pengumuman di media massa, sedangkan konsultasi publik dilaksanakan
          bersama-sama dengan pihak pemrakarsa dan wakil masyarakat terkena

          dampak. Sasaran konsultasi publik adalah masyarakat yang terkait di wilayah
          studi.                                                        
       b. Menyusun formulir Kerangka Acuan untuk pelaksanaan studi AMDAL.

          Formulir Kerangka acuan adalah dasar pelaksanaan studi dan penyusunan
          dokumen AMDAL. Formulir Kerangka Acuan akan dibahas bersama Tim

          Teknis Penguji AMDAL. Dokumen tersebut dapat dijadikan sebagai dasar
          pelaksanaan studi AMDAL bilamana telah disepakati oleh tim penguji AMDAL

       c. Melaksanakan survei lapangan.                                 
          Survei lapangan merupakan sarana pengumpulan data-data primer yang

          akan dijadikan sebagai bahan kajian dalam rona lingkungan, prakiraan
          dampak serta evaluasi dampak. Dalam kegiatan survei, tim penyusun AMDAL

          akan melaksanakan pengamatan, pengukuran, dan pengumpulan data-data
          primer. Tenaga ahli dalam tim penyusun AMDAL akan melaksanakan survei

          sesuai dengan bidang keahlian masing-masing dan dikoordinir oleh Ketua
          Tim serta dibantu beberapa tenaga surveyor dan tenaga pendukung yang
          ditugaskan sesuai bidangnya.                                  

       d. Mengadakan data-data pendukung.                               
          Kajian lingkungan dalam studi AMDAL memerlukan data-data pendukung

          yang memadai untuk bahan kajian. Data-data pendukung di antaranya
          adalah, peta-peta, citra satelit, data iklim makro, profil desa, dan lain-lain.

       e. Menyajikan rona lingkungan hidup saat ini (dalam dokumen ANDAL).
          Rona lingkungan hidup disusun sebagai data awal untuk membuat prakiraan
          dampak. Rona lingkungan akan disajikan per wilayah studi yang sebelumnya
          telah ditentukan dalam Kerangka Acuan. Data-data primer, sekunder dan

          data-data pendukung dari hasil survei akan disajikan untuk menggambarkan
          rona lingkungan secara berurutan mulai dari komponen lingkungan fisik
          kimia, biologi, sosial ekonomi dan budaya, dan kesehatan masyarakat.

       f. Membuat prakiraan dan evaluasi dampak yang akan terjadi (dalam dokumen
          ANDAL).                                                       

          Prakiraan dampak disusun untuk setiap kegiatan yang berpotensi
          menimbulkan dampak besar dan penting terhadap komponen lingkungan

          hidup. Evaluasi dampak besar dan penting dilakukan secara holistik untuk
          rekomendasi alternatif terpilih dan kelayakan lingkungan yang akan

          dijadikan sebagai dasar arahan pengelolaan dampak.            
       g. Menyusun rencana pengelolaan lingkungan hidup (RKL).          

          Memuat upaya-upaya mencegah, mengendalikan dan menanggulangi  
          dampak besar dan penting lingkungan hidup yang bersifat negatif dan

          meningkatkan dampak positif yang timbul sebagai akibat dari rencana
          kegiatan.                                                     
       h. Menyusun rencana pemantauan lingkungan hidup (RPL).           

          Memuat metode yang ditetapkan untuk mengukur efektivitas dan  
          keberhasilan pengelolaan dampak lingkungan yang telah dilaksanakan serta

          merumuskan dan menentukan metode penanganan atau pengelolaan  
          lingkungan selanjutnya.                                       

       i. Menyusun, membahas dan menyempurnakan dokumen ANDAL, RKL dan RPL,
          serta bersama Tim Teknis yang ditetapkan instansi yang berwenang dalam

          bidang lingkungan hidup.                                      
       j. Mempresentasikan hasil kegiatan studi AMDAL di hadapan tim penguji

          AMDAL.                                                        
       k. Melaksanakan perbaikan dokumen AMDAL sesuai hasil pembahasan dalam

          tim penguji AMDAL.                                            
       l. Menyerahkan formulir Kerangka Acuan, ANDAL, RKL dan RPL yang telah
          disahkan oleh instansi berwenang kepada PEMRAKARSA.           

2. Selain Dokumen AMDAL juga menyusun kelengkapan rekomendasi yang diperlukan

  dalam penyusunan studi AMDAL meliputi :                               
  a.  Pengurusan Persetujuan Teknis Pembuangan Air Limbah, antara lain :

      ✓ Penyusunan Kajian Pembuangan Air Limbah                         
      ✓ Permohonan Persetujuan Teknis Pembuangan Air Limbah             
      ✓ Survei lapangan                                                 

      ✓ Rapat pembahasan                                                
      ✓ Pengurusan Persetujuan Teknis Pembuangan Air Limbah             

  b.  Pengurusan Persetujuan Teknis Tempat Penyimpanan Limbah B3, antara lain :

      ✓  Penyusunan Kajian Tempat Penyimpanan Limbah B3                 
      ✓  Permohonan Persetujuan Tempat Penyimpanan Limbah B3            

      ✓  Survei lapangan                                                
      ✓  Rapat pembahasan                                               

      ✓  Pengurusan Persetujuan Teknis Tempat Penyimpanan Limbah B3     

3. Pengurusan  Persetujuan Teknis Analisis Mengenai Dampak Lalu Lintas  
  (ANDALALIN), antara lain :                                            

      ✓  Penyusunan Dokumen ANDALALIN                                   

      ✓  Permohonan Persetujuan Teknis ANDALALIN                        
      ✓  Survei lapangan                                                

      ✓  Rapat pembahasan                                               
      ✓  Pengurusan Persetujuan Teknis ANDALALIN                        

A. TAHAPAN PEKERJAAN                                                    

   1. Detail Engineering Design (DED)                                   
      a. Tahap penyusunan konsep perencana/persiapan mencakup :         

         ▪ Survey pengumpulan data dan informasi lapangan, data penyelidikan
           tanah, keterangan rencana kota, dll                          

         ▪ Interpretasi terhadap KAK mencakup tanggapan dan pemahaman konsultan
           terhadap KAK, organisasi, jumlah dan kualifikasi tenaga ahli perencana,

           metoda pelaksanaan, apresiasi inovasi serta program kerja perencanaan.
         ▪ Konsepsi skematik perencanaan termasuk program ruang, besaran ruang,

           hubungan ruang, zoning dan skesta gagasan.                   
         ▪ Studi literatur mencakup standar teknis yang digunakan serta peraturan

           yang terkait dalam perencanaan bangunan gedung.              

      b. Tahap penyusunan rencana teknis / pra rencana mencakup:        

         ▪ Membuat rencana tapak                                        
         ▪ Membuat pra rencana bangunan (denah, tampak dan potongan)    
         ▪ Membuat perkiraan biaya secara garis besar                   

         ▪ Pengurusan perijinan sampai mendapatkan keterangan rencana kota /
           advis planning, keterangan persyaratan bangunan dan lingkungan, dan

           IMB pendahuluan dari pemerintah daerah setempat.             
         ▪ Melakukan presentasi / pembahasan pada saat penyerahan hasil laporan

      c. Tahap penyusunan rencana pengembangan antara lain membuat:     

         ▪ Membuat pengembangan dari disain pra rencana keseluruhan (gambar
           rencana arsitektur, struktur, mekanikal, elektrikal)         

         ▪ Menyiapkan sistem konstruksi / struktur bangunan, sistem instalasi teknis
           (mekanikal elektrikal) beserta uraian konsep dan perhitungannya

         ▪ Menyusun perkiraan / estimasi rencana anggaran biaya         
         ▪ Melakukan presentasi / pembahasan pada saat penyerahan hasil laporan

      d. Tahap penyusunan rencana detail antara lain :                  
         ▪ Membuat gambar detail perencanaan mencakup gambar arsitektur,

           struktur, mekanikal, elektrikal sesuai dengan gambar rencana yang telah
           disetujui                                                    

         ▪ Menyusun uraian detail rencana arsitektur, struktur dan utilitas lengkap
           dengan uraian konsep dan perhitungannya                      

         ▪ Menyusun dokumen Rencana Kerja dan Syarat-syarat (RKS)       
         ▪ Menyusun dokumen Rencana Anggaran Biaya (RAB)                

         ▪ Melakukan presentasi / pembahasan pada saat penyerahan hasil laporan

      e. Tahap pelelangan antara lain:                                  

         ▪ Membantu PPTK di dalam penyusunan dokumen pelelangan (dokumen
           pelaksanaan) dan membantu panitia pelelangan menyusun program dan

           pelaksananaan pelelangan.                                    
         ▪ Membantu panitia pelelangan pada waktu penjelasan pekerjaan termasuk

           menyusun berita acara penjelasan pekerjaan, evaluasi penawaran,
           menyusun kembali dokumen pelelangan, dan melaksanakan tugas-tugas

           yang sama apabila terjadi lelang ulang.                      

      f. Tahap pengawasan berkala (tidak termasuk)                      

   2. AMDAL                                                             
      a. Kajian Literatur                                               
         Kajian literatur dilakukan untuk mendapatkan gambaran teoretis dan praktis

         yang lebih jelas mengenai segala hal yang berkaitan dengan studi Analisis
         Mengenai Dampak Lingkungan, terutama yang berkaitan dengan rencana
         kegiatan pengembangan Penyusunan Dokumen DED, AMDAL dan        

         ANDALALIN.                                                     

      b. Penyusunan Dokumen Kerangka Acuan (KA) ANDAL                   
         Penyusunan Dokumen Kerangka Acuan (KA) ANDAL berdasarkan pemahaman

         terhadap kondisi lingkungan kawasan proyek, hasil identifikasi komponen
         dampak dengan memperhatikan hasil konsultasi publik.           

      c. Survei dan Pengumpulan Data                                    

         Sasaran yang diharapkan dari tahapan kegiatan ini adalah untuk mendapatkan
         gambaran mengenai kondisi objektif yang ada berkaitan dengan kondisi fisik

         kimia, kondisi hidrogeologi, kondisi bentang alam, kondisi biologi, dan juga
         kondisi masyarakat di sekitar kawasan dan lingkungan sekitarnya. Untuk itu
         pengumpulan data dilakukan melalui instansi yang terkait ataupun observasi

         ataupun pengamatan langsung di lapangan.                       

      d. Analisis Data dan Interpretasi                                 
         Setelah survei dan pengumpulan data dilakukan, maka dilanjutkan dengan

         proses kompilasi dan analisis data, lalu diteruskan dengan interpretasi data.
         Sebelumnya, kompilasi dilakukan dengan cara melakukan validasi agar data

         yang digunakan dalam analisis benar-benar representatif. Selanjutnya, kajian
         dan analisis dilakukan berdasarkan data yang dikompilasi sebelumnya. Tujuan

         dari pelaksanaan tahapan kajian dan analisis ini adalah untuk mendapatkan
         parameter-parameter dasar yang dibutuhkan bagi identifikasi masalah

         lingkungan.                                                    

      e. Penyusunan Dokumen ANDAL serta RKL dan RPL                     
         Pada penyusunan Dokumen ANDAL dilakukan terhadap dampak lingkungan

         yang diperkirakan terjadi dan dilanjutkan dengan evaluasi dampak lingkungan
         untuk menetapkan dampak besar dan penting. Sedangkan pada penyusunan

         Dokumen RKL RPL dilakukan analisis terhadap upaya-upaya yang akan
         dilakukan untuk mitigasi dampak yang lingkup analisis terhadap upaya-upaya
         pemanfaatan lingkungan untuk mengevaluasi efektivitas rencana pengelolaan
         lingkungan.                                                    

   3. ANDALALIN                                                         
      a. Tahap Pemantapan Metodologi                                    

         Pada tahapan ini yang dilakukan adalah merencanakan secara lebih detail
         tahap-tahap pelaksanaan kegiatan berikutnya untuk mengefisienkan

         penggunaan waktu dan sumber daya serta menetapkan metode dan analisis
         yang digunakan untuk mengevaluasi dan menentukan solusi terhadap

         permasalahan kemacetan lalu lintas yang terjadi khususnya pada jam-jam
         puncak.                                                        

      b. Tahap Pengumpulan Data                                         

         Pada tahap pengumpulan data, konsultan melaksanakan proses pengumpulan
         data sekunder termasuk pemanfaatan terhadap data-data yang telah

         dikumpulkan dalam studi-studi sejenis.                         
         1) Pengumpulan Data Sekunder                                   
           Data-data yang dikumpulkan dalam tahap ini berupa identifikasi terhadap

           dua masalah pokok, yaitu:                                    
           ▪ data jaringan jalan dan tata guna lahan yang sudah ada saat ini

             (eksisting)                                                
           ▪ data rancang bangun (master plan)                          

           Data jaringan jalan dan tata guna lahan yang perlu diketahui mencakup
           kelas, peruntukan, dan kewenangan jalan serta pengaturan persimpangan

           di sekitar lokasi Penyusunan Dokumen DED, AMDAL dan ANDALALIN. Data
           rancang bangun (k plan) yang perlu diketahui sebagai bahan pertimbangan

           pada tahap pekerjaan antara lain mencakup data lokasi pembangunan,
           luasan lahan, luasan bangunan dan peruntukannya serta pengaturan akses

           keluar masuk.                                                

         2) Pengumpulan Data Primer                                     
           Untuk mendukung data-data sekunder yang telah diperoleh dan untuk
           mendapatkan gambaran mengenai kondisi pelayanan ruas jalan dan

           persimpangan di sekitar lokasi pembangunan, pengumpulan data primer
           dilakukan secara langsung dengan tujuan memperoleh informasi penting

           berkaitan dengan kinerja lalu lintas eksisting. Sebelum survei primer,
           terlebih dahulu dilakukan tahap persiapan survei yang intinya
           mendayagunakan sumber daya perolehan informasi sekunder bagi 

           kematangan pelaksanaan survei primer. Pada tahap ini segala informasi
           yang berkaitan dengan masalah lapangan pada wilayah kajian diramu
           dengan peta-peta serta teori idealisasi sasaran analisis dan diterjemahkan ke

           dalam bentuk-bentuk formulir survei, rencana kerja survei, organisasi
           lapangan dan peta-peta detail.                               

      c. Tahap Analisis                                                 

         Analisis yang dilakukan mencakup analisis demand, yaitu analisis terhadap
         permintaan jaringan jalan yang berasal dari bangkitan di sekitar kawasan

         Penyusunan Dokumen DED, AMDAL dan ANDALALIN, dan analisis supply,
         yaitu analisis terhadap kondisi jaringan jalan eksisting. Identifikasi kawasan

         studi dalam hal karakteristik lalu lintas, tata guna lahan dan zona yang
         memengaruhi kinerja jaringan jalan merupakan langkah pertama yang

         dilakukan dalam analisis studi ini. Untuk analisis demand, yang penting untuk
         dilihat adalah potensi bangkitan dan tarikan yang memengaruhi kinerja jalan
         kawasan studi.                                                 

      d. Tahap Rekomendasi dan Saran                                    

         Tahap ini merupakan tahap akhir dari studi yang dilaksanakan. Diharapkan
         rekomendasi yang dihasilkan dapat digunakan/dimanfaatkan sebagai

         pegangan untuk perencanaan penanganan masalah lalu lintas di Penyusunan
         Dokumen DED, AMDAL dan ANDALALIN.