Pengadaan Jasa Konsultansi Manajemen Konstruksi Pembangunan Rumah Susun Negara Kementerian Keuangan Di Balikpapan (Kontrak Tahun Jamak Tahun Anggaran 2024 S.D 2027)

KEMENTERIAN   KEUANGAN  REPUBLIK  INDONESIA                 

                         DIREKTORAT JENDERAL PAJAK                         
          KANTOR WILAYAH DIREKTORAT JENDERAL PAJAK KALIMANTAN TIMUR        
                                DAN UTARA                                  
                  JALAN RUHUI RAHAYU NO. 1 RINGROAD, GUNUNG BAHAGIA, BALIKPAPAN, 76114
                 TELEPON (0542) 8860721, 8860723; FAKSIMILE (0542) 8860722; LAMAN www.pajak.go.id;
                     LAYANAN INFORMASI DAN PENGADUAN KRING PAJAK (021) 1500200;
                         SUREL [email protected], [email protected]
                           URAIAN SINGKAT                                  
     PENGADAAN JASA KONSULTANSI MANAJEMEN KONSTRUKSI PEMBANGUNAN           
        RUMAH SUSUN NEGARA KEMENTERIAN KEUANGAN DI BALIKPAPAN              
           (KONTRAK TAHUN JAMAK TAHUN ANGGARAN 2024 S.D 2027)              
                         URAIAN PENDAHULUAN                                

 1. Latar      Kebutuhan hunian bagi ASN Kementerian Keuangan di Balikpapan dan
   Belakang    sekitarnya masih cukup tinggi. Di wilayah Kota Balikpapan dan sekitarnya
               terdapat beberapa unit Eselon I Kementerian Keuangan. Dari total jumlah
               pegawai tersebut tidak semua berasal dari Balikpapan (perantau), sehingga
               memerlukan tempat tinggal sementara. Penyediaan hunian dengan bentuk

               vertikal dipilih dengan mempertimbangkan keterbatasan luas lahan yang
               tersedia, namun tetap dapat memenuhi kebutuhan hunian dengan jumlah
               yang optimal bagi PNS Kementerian Keuangan yang belum memiliki rumah
                                               homebase                    
               dan/atau ditugaskan di daerah yang bukan di wilayah Kota    
               Balikpapan dan sekitarnya.                                  
               Kantor Wilayah DJP Kalimantan Timur dan Utara memiliki aset tanah
               berlokasi strategis yang berada di Jalan Ruhui Rahayu No.1, Ringroad,
               Balikpapan. Aset tanah tersebut saat ini digunakan sebagai lokasi Komplek
               Rumah Dinas Kanwil DJP Kalimantan Timur dan Utara.          
               Berdasarkan uraian tersebut di atas, dalam rangka menyediakan hunian

               vertikal dan pengamanan aset tanah dipandang perlu untuk dilakukan
               pembangunan Rumah Susun Negara dengan optimalisasi aset tanah milik
               Kantor Wilayah DJP Kalimantan Timur dan Utara yang berlokasi di Komplek
               Rumah Dinas Gunung Bahagia, Jalan Jenderal Sudirman No.27, Balikpapan
               Selatan, Kota Balikpapan, dengan luas ± 30.889 m2 termasuk kelengkapan
               sarana penunjangnya.                                        

 2. Maksud dan a. Kerangka Acuan Kerja (KAK) ini merupakan petunjuk bagi Konsultan
    Tujuan                                                                 
                 Manajemen Konstruksi yang memuat masukan, azas, kriteria, keluaran
                 dan proses yang harus dipenuhi dan diperhatikan serta diinterpretasikan
                 ke dalam pelaksanaan tugas Manajemen Konstruksi.          
               b. Dengan penugasan ini diharapkan Konsultan Manajemen Konstruksi
                 dapat melaksanakan tanggung jawabnya dengan baik untuk    
                 menghasilkan keluaran yang optimal sesuai Kerangka Acuan Kerja (KAK)
                 ini.                                                      

               c. Tujuan yang ingin dicapai dengan kegiatan ini adalah penyediaan fasilitas
                 Rumah Susun Negara yang modern, aman, nyaman dan representatif
                 khususnya bagi unit dan satuan kerja di lingkungan Kementerian
                 Keuangan.                                                 

                                 [1]                                       
 3. Sasaran    Sasaran yang ingin dicapai adalah tercapainya hasil pekerjaan Manajemen
               Konstruksi dalam kegiatan pembangunan Rumah Susun Negara Kementerian
               Keuangan yang terkendali baik di tingkat program maupun tingkat operasional
               sehingga menjamin mutu, efisiensi, ketepatan waktu dan sasaran yang telah
               ditentukan serta sesuai peraturan/ketentuan yang berlaku    

 4. Lokasi     Komplek Pajak Gunung Bahagia, Jalan Jenderal Sudirman No.27,
   Pekerjaan   Balikpapan Selatan, Kota Balikpapan                         

 5. Sumber     a. Pekerjaan ini dibiayai dari sumber pendanaan: Daftar Isian Pelaksanaan
   Pendanaan     Anggaran (DIPA) Bagian Anggaran 015 Tahun Anggaran 2024, 2025,
                 2026 dan 2027.                                            
               b. Total pagu anggaran sebesar Rp11.806.600.000 (Sebelas milyar delapan
                 ratus enam juta enam ratus ribu rupiah).                  

6. Informasi   Kegiatan pemilihan penyedia jasa konsultansi ini mendahului proses
                                                Multi Years Contract       
   Lainnya     Permohonan Persetujuan Kontrak Tahun Jamak (   / MYC),      
                                                           Multi Years     
               apabila tidak mendapat Persetujuan Kontrak Tahun Jamak (    
               Contract                                                    
                      / MYC), maka pengadaan barang/jasa dapat dibatalkan dan
               penyedia barang/jasa tidak dapat menuntut ganti rugi dalam bentuk apapun.

                                 [2]