Perencanaan Pembangunan Jalan Lingkungan, Drainase Serta Penataan Lingkungan Lainnya Di Kawasan Permukiman Kumuh Gg. Semusim, Gg. Rahmat, Jl. Timor Kel. Melayu; Perencanaan Pembangunan Jalan Lingkungan, Drainase Serta Penataan Lingkungan Lainnya Di Kawasan Permukiman Kumuh Gg. Budiman RT. 10 Kel. Lanjas

PEMERINTAH     KABUPATEN     BARITO   UTARA                   

 DINAS  PERUMAHAN     RAKYAT,   KAWASAN    PERMUKIMAN    DAN           
              PERTANAHAN     KAB. BARITO  UTARA                        

                 URAIAN      PEKERJAAN                                 

PROGRAM            : PROGRAM KAWASAN PERMUKIMAN                        

KEGIATAN           : PENINGKATAN KUALITAS KAWASAN PERMUKIMAN KUMUH     
                    DENGAN LUAS DI BAWAH 10 (SEPULUH) Ha               

SUB KEGIATAN       : PELAKSANAAN PEMBANGUNAN PEMUGARAN / PEREMAJAAN    
                    PERMUKIMAN KUMUH                                   

PEKERJAAN          : PERENCANAAN PEMBANGUNAN JALAN LINGKUNGAN, DRAINASE

                    SERTA PENATAAN LINGKUNGAN LAINNYA DI KAWASAN PERMUKIMAN
                    KUMUH GG. SEMUSIM, GG. RAHMAT, JL. TIMOR KEL. MELAYU;
                    PERENCANAAN PEMBANGUNAN JALAN LINGKUNGAN, DRAINASE 

                    SERTA PENATAAN LINGKUNGAN LAINNYA DI KAWASAN PERMUKIMAN
                    KUMUH GG. BUDIMAN RT. 10 KEL. LANJAS               

LOKASI             : KABUPATEN BARITO UTARA                            
SUMBER DANA        : DANA ALOKASI UMUM (DAU)                           

                     TAHUN ANGGARAN    2025                            
                     URAIAN   PEKERJAAN                                

Pekerjaan : -  PERENCANAAN PEMBANGUNAN JALAN LINGKUNGAN, DRAINASE SERTA

               PENATAAN LINGKUNGAN LAINNYA DI KAWASAN PERMUKIMAN KUMUH GG.
               SEMUSIM, GG. RAHMAT, JL. TIMOR KEL. MELAYU;             
            -  PERENCANAAN PEMBANGUNAN JALAN LINGKUNGAN, DRAINASE SERTA

               PENATAAN LINGKUNGAN LAINNYA DI KAWASAN PERMUKIMAN KUMUH GG.
               BUDIMAN RT. 10 KEL. LANJAS                              

Lokasi    : Kabupaten Barito Utara                                     

  I. LATAR BELAKANG                                                    

     Pemerintah Daerah Kabupaten Barito Utara, melalui Dinas Perumahan Rakyat, Kawasan
     Permukiman Dan Pertanahan Kab. Barito Utara adalah Satuan Kerja Perangkat Daerah yang
     bertanggungjawab dan mempunyai mempunyai tugas pokok membantu Gubernur dalam
     melaksanakan kewenangan desentralisasi dan dekonsentrasi di bidang Perumahan, Kawasan
     Permukiman dan Pertanahan sesuai dengan kebijaksanaan yang ditetapkan berdasarkan
     peraturan perundang-undangan.                                     

     Untuk fungsi Dinas Perumahan Rakyat, Kawasan Permukiman Dan Pertanahan Kab. Barito
     Utara antara lain : perumusan teknis di bidang perumahan dan kawasan permukiman sesuai
     dengan kebijaksanaan yang ditetapkan Gubernur berdasarkan peraturan perundang-undangan
     yang berlaku; pemberian kepastian hukum dalam penyelenggaraan perumahan, kawasan
     permukiman dan pertanahan; pendukungan penataan dan pengembangan wilayah serta
     penyebaran penduduk yang proporsional melalui pertumbuhan lingkungan hunian dan kawasan
     permukiman sesuai dengan tata ruang untuk mewujudkan keseimbangan kepentingan, terutama
     bagi Masyarakat Berpenghasilan Rendah;danpenjaminan terwujudnya rumah yang layak huni
     dan terjangkau dalam lingkungan yang sehat, aman, serasi, teratur, terencana, terpadu, dan
     berkelanjutan. Salah satu kegiatan dalam pembinaan tersebut adalah dilaksanakannya
     Perencanaan penataan kawasan pemukiman kumuh perencanaan pembangunan jalan lingkungan,
     drainase serta penataan lingkungan lainnya di kawasan permukiman kumuh gg. Semusim, gg. Rahmat, jl.
     Timor kel. Melayu; perencanaan pembangunan jalan lingkungan, drainase serta penataan lingkungan
     lainnya di kawasan permukiman kumuh gg. Budiman rt. 10 kel. Lanjas.
     Pekerjaan fisik yang akan dilaksanakan adalah merupakan bagian Pembangunan Perencanaan
     penataan kawasan pemukiman kumuh perencanaan pembangunan jalan lingkungan, drainase serta
     penataan lingkungan lainnya di kawasan permukiman kumuh gg. Semusim, gg. Rahmat, jl. Timor kel.
     Melayu; perencanaan pembangunan jalan lingkungan, drainase serta penataan lingkungan lainnya di
     kawasan permukiman kumuh gg. Budiman rt. 10 kel. Lanjas.          

  II. MAKSUD DAN TUJUAN                                                

     a. Maksud dari pekerjaan ini adalah mengumpulkan data/informasi serta menghasilkan
        Perencanaan penataan kawasan pemukiman kumuh perencanaan pembangunan jalan
        lingkungan, drainase serta penataan lingkungan lainnya di kawasan permukiman kumuh gg.
        Semusim, gg. Rahmat, jl. Timor kel. Melayu; perencanaan pembangunan jalan lingkungan,
        drainase serta penataan lingkungan lainnya di kawasan permukiman kumuh gg. Budiman rt. 10 kel.
        Lanjas.                                                        
     b. Tujuan dari pekerjaan ini adalah mendapat dokumen hasil perencanaan pembangunan jalan
        lingkungan, drainase serta penataan lingkungan lainnya di kawasan permukiman kumuh gg.
        Semusim, gg. Rahmat, jl. Timor kel. Melayu; perencanaan pembangunan jalan lingkungan,
        drainase serta penataan lingkungan lainnya di kawasan permukiman kumuh gg. Budiman rt. 10 kel.
        Lanjas yang terkini dan akurat.                                

  III. TARGET DAN SASARAN                                              
     a. Target/ sasaran yang ingin dicapai dalam pekerjaan ini adalah terpenuhinya
        penyelenggaraan penataan kawasan pemukiman kumuh perencanaan pembangunan jalan
        lingkungan, drainase serta penataan lingkungan lainnya di kawasan permukiman kumuh gg.
        Semusim, gg. Rahmat, jl. Timor kel. Melayu; perencanaan pembangunan jalan lingkungan,
        drainase serta penataan lingkungan lainnya di kawasan permukiman kumuh gg. Budiman rt. 10 kel.
        Lanjas di Kabupaten Barito Utara serta diharapkan dapat diselesaikan dalam waktu yang
        telah ditentukan secara akurat, lengkap dan mutakhir.          
     b. Sasaran Kegiatan yang dilaksanakan adalah Dokumen Perencanaan penataan kawasan
        pemukiman kumuh perencanaan pembangunan jalan lingkungan, drainase serta penataan
        lingkungan lainnya di kawasan permukiman kumuh gg. Semusim, gg. Rahmat, jl. Timor kel. Melayu;
        perencanaan pembangunan jalan lingkungan, drainase serta penataan lingkungan lainnya di
        kawasan permukiman kumuh gg. Budiman rt. 10 kel. Lanjas yang akurat, lengkap dan mutakhir.

  IV. LOKASI PEKERJAAN                                                 
     Lokasi Pekerjaan adalahdi wilayah Kabupaten Barito Utara          

  V. SUMBER PENDANAAN                                                  
     Sumber dana untuk pelaksanaan pekerjaan ini adalah Dana Alokasi Umum (DAU) pada DPA

     Dinas Perumahan Rakyat, Kawasan Permukiman Dan Pertanahan Kabupaten Barito Utara
     Tahun Anggaran 2025.                                              
     Nilai DPA sebesar Rp 135.000.000,00 (seratus tiga puluh lima juta rupiah).
     Nilai HPS sebesar Rp 135.000.000,00 (seratus tiga puluh lima juta rupiah).

  VI. NAMA DAN ORGANISASI PENGGUNA JASA                                
     Nama Pengguna Jasa adalah Dinas Perumahan Rakyat, Kawasan Permukiman Dan Pertanahan
     Kab. Barito Utara tahun anggaran 2025.                            

  VII. PENDEKATAN DAN METODOLOGI                                       
     Pendekatan dan metodologi harus: Menjelaskan proses kegiatan dari mulai sampai selesai
     disertai alur kerjanya; Menjelaskan tahapan kerja per sub item pekerjaan; Menjelaskan jenis
     peralatan yang digunakan untuk menunjang perencanaan yang akan dilaksanakan; Menjelaskan
     produk/hasil yang akan dihasilkan dari pekerjaan ini; Menjelaskan standard, aturan, pedoman
     yang mungkin akan dipakai pada perencanaan; Tidak memuat penjelasan yang tidak ada
     hubungannya dengan perencanaan ini yang memperlihatkan ketidak tahuan konsultan terhadap
     lingkup pekerjaan yang diminta; Diperkenankan, bahkan dinilai positif inovasi dan penambahan

     lingkup pekerjaan yang betujuan untuk memperkuat hasil dari perencanaan yang positif.

     A. LINGKUP PEKERJAAN.                                             
        Ruang lingkup pekerjaan Perencanaan penataan kawasan pemukiman kumuh perencanaan
        pembangunan jalan lingkungan, drainase serta penataan lingkungan lainnya di kawasan
        permukiman kumuh gg. Semusim, gg. Rahmat, jl. Timor kel. Melayu; perencanaan pembangunan
        jalan lingkungan, drainase serta penataan lingkungan lainnya di kawasan permukiman kumuh gg.
        Budiman rt. 10 kel. Lanjas di Kabupaten Barito Utara, dengan uraian pelaksanaan pekerjaan
        sebagai berikut:                                               
        a) Persiapan                                                   

           Persiapan meliputi persiapan peralatan survei, persiapan personil, koordinasi/ diskusi/
           presentasi dengan pengguna jasa dan survey orientasi / pengenalan lapangan.
        b) Tahapan Survey Lapangan                                     
           Kegiatan survey lapangan dimaksudkan untuk pengumpulan data sekunder dan data
           primer yang mencakup data existing bangunan itu sendiri baik secara dimensi,
           kuantitas, tata letak, dan lainnya.                         
        c) Menyusun Rencana Dana Analisis                              
           Kegiatan ini mencakup penyusunan dan analisa struktur termasuk rencana
           keperuntukan nantinya.                                      
        d) MenyusunanRencana Detail RancanganBangunan                  
           Pada bagian ini mencakup tahapan pekerjaan yang mencakup Perencanaan penataan
           kawasan pemukiman kumuh perencanaan pembangunan jalan lingkungan, drainase serta
           penataan lingkungan lainnya di kawasan permukiman kumuh gg. Semusim, gg. Rahmat, jl.
           Timor kel. Melayu; perencanaan pembangunan jalan lingkungan, drainase serta penataan
           lingkungan lainnya di kawasan permukiman kumuh gg. Budiman rt. 10 kel. Lanjas yang akan
           dibangun meliputi beberapa tahapan pekerjaan yang antara lain :
           Penyusunan perancangan, yang meliputi ;                     
            ▪  Rancangan Kawasan (LayOut), termasuk Blok Plan.         

            ▪  Rancangan penggunaan struktur dan analisa perhitungan.  
            ▪  Rancangan Jaringan lingkungan (Landscaping).            
            ▪  Dan rancangan detail lainnya.                           

     D. METODOLOGI                                                     
        Metodologi pelaksanaan layanan jasakonsultansi Perencanaan penataan kawasan
        pemukiman kumuh perencanaan pembangunan jalan lingkungan, drainase serta penataan
        lingkungan lainnya di kawasan permukiman kumuh gg. Semusim, gg. Rahmat, jl. Timor kel. Melayu;
        perencanaan pembangunan jalan lingkungan, drainase serta penataan lingkungan lainnya di
        kawasan permukiman kumuh gg. Budiman rt. 10 kel. Lanjas ini merupakan kerangka dasar
        dalam penyusunan program kerja secara terperinci khususnya dalam teknis pelaksanaan
        pekerjaan Perencanaan penataan kawasan pemukiman kumuh perencanaan pembangunan
        jalan lingkungan, drainase serta penataan lingkungan lainnya di kawasan permukiman kumuh gg.
        Semusim, gg. Rahmat, jl. Timor kel. Melayu; perencanaan pembangunan jalan lingkungan,
        drainase serta penataan lingkungan lainnya di kawasan permukiman kumuh gg. Budiman rt. 10 kel.
        Lanjas yang didasarkan atas pendekatan umum, teknis, administrasi dan pendekatan
        professional sehingga tujuan dan sasaran pekerjaan perencanaan dapat tercapai secara
        maksimal dan memuaskan.                                        

        1. Pendekatan Umum                                             

          Pendekatan umum yaitu merupakan proses koordinasi dengan instansi atau lembaga
          terkait di semua tingkatan, dengan maksud agar implementasi dan pelaksanaan
          pekerjaan Perencanaan penataan kawasan pemukiman kumuh perencanaan
          pembangunan jalan lingkungan, drainase serta penataan lingkungan lainnya di kawasan
          permukiman kumuh gg. Semusim, gg. Rahmat, jl. Timor kel. Melayu; perencanaan
          pembangunan jalan lingkungan, drainase serta penataan lingkungan lainnya di kawasan
          permukiman kumuh gg. Budiman rt. 10 kel. Lanjas, di lapangan dapat berjalan lancer tanpa
          ada hambatan dan kesalah pahaman yang diakibatkan kurangnyakoordinasi, informasi
          dan komunikasi dari pihak-pihak yang terkait. Sebelum pekerjaan Perencanaan
          penataan kawasan pemukiman kumuh perencanaan pembangunan jalan lingkungan,
          drainase serta penataan lingkungan lainnya di kawasan permukiman kumuh gg. Semusim, gg.
          Rahmat, jl. Timor kel. Melayu; perencanaan pembangunan jalan lingkungan, drainase serta
          penataan lingkungan lainnya di kawasan permukiman kumuh gg. Budiman rt. 10 kel. Lanjas
          dilaksanakan, perlu adanya koordinasi dan pemberian informasi baik secara formal

          maupun informal, khususnyaperlu ditekankan kepadapersonil-personil yang akan
          melakukan perencanaan.                                       

        2. Pendekatan Teknis                                           
          Pendekatan teknis ini menunjukkan pengetahuan, pemahaman dan penguasaan materi
          oleh konsultan mengenai aspekteknis yang terkait dengan pelaksanaan pekerjaan
          Perencanaan penataan kawasan pemukiman kumuh perencanaan pembangunan jalan
          lingkungan, drainase serta penataan lingkungan lainnya di kawasan permukiman kumuh gg.
          Semusim, gg. Rahmat, jl. Timor kel. Melayu; perencanaan pembangunan jalan lingkungan,
          drainase serta penataan lingkungan lainnya di kawasan permukiman kumuh gg. Budiman rt. 10
          kel. Lanjas di Kabupaten Barito Utara.                       
          Jadi ukuran dasar dari keberhasilan pelaksanaan pekerjaanantara lain adalah
          menyangkut ketelitian dan keakuratan data hasil Perencanaan penataan kawasan
          pemukiman kumuh perencanaan pembangunan jalan lingkungan, drainase serta penataan
          lingkungan lainnya di kawasan permukiman kumuh gg. Semusim, gg. Rahmat, jl. Timor kel.
          Melayu; perencanaan pembangunan jalan lingkungan, drainase serta penataan lingkungan
          lainnya di kawasan permukiman kumuh gg. Budiman rt. 10 kel. Lanjas, di Kabupaten Barito
          Utara, sehingg anantinya rekomendasi penanganan suatu bangunan dapat sesuai
          dengan kondisi bangunan tersebut.                            

        3. Pendekatan Administrasi                                     

          Pendekatan administrasi disini adalah merupakan catatan mengenai jalannya
          pelaksanaan pekerjaan Perencanaan penataan kawasan pemukiman kumuh
          perencanaan pembangunan jalan lingkungan, drainase serta penataan lingkungan lainnya di
          kawasan permukiman kumuh gg. Semusim, gg. Rahmat, jl. Timor kel. Melayu; perencanaan
          pembangunan jalan lingkungan, drainase serta penataan lingkungan lainnya di kawasan
          permukiman kumuh gg. Budiman rt. 10 kel. Lanjas di Kabupaten Barito Utara yang meliputi
          administrasi teknik dan pelaporan. Pendekatan administrasi yaitu merupakan penerapan
          prinsip keadministrasian, seperti system pelaporan yang jelas dan berjenjang serta
          menggunakan format-format standart yang sudahada dan sudah biasa dipakai di
          lingkungan Kab. Barito Utara, atau format-format sederhanan amun informative sehingga
          mudah dimengerti oleh para pelaksana di lapangan maupun penerima laporan dan
          sebagainya.                                                  

        4. Pendekatan Professional                                     
          Pendekatan professional merupakan pendekatan dari fungsi Perencanaan penataan
          kawasan pemukiman kumuh perencanaan pembangunan jalan lingkungan, drainase serta
          penataan lingkungan lainnya di kawasan permukiman kumuh gg. Semusim, gg. Rahmat, jl. Timor
          kel. Melayu; perencanaan pembangunan jalan lingkungan, drainase serta penataan lingkungan
          lainnya di kawasan permukiman kumuh gg. Budiman rt. 10 kel. Lanjas itusendiri, yaituantara
          lain adalah pengendalian pelaksanaan kegiatan Perencanaan penataan kawasan
          pemukiman kumuh perencanaan pembangunan jalan lingkungan, drainase serta penataan
          lingkungan lainnya di kawasan permukiman kumuh gg. Semusim, gg. Rahmat, jl. Timor kel.
          Melayu; perencanaan pembangunan jalan lingkungan, drainase serta penataan lingkungan

          lainnya di kawasan permukiman kumuh gg. Budiman rt. 10 kel. Lanjas di Kabupaten Barito
          Utara, yang bertujuan agar pekerjaan dapat dilaksanakan secara cepat, tepat, praktis,
          efektif dan efisien sehingga sasaran, target dan keberhasilan pekerjaan benar-benar
          dapat tercapai, selanjutnya pembentukan dan pengaturan organisasi dan tata kerja
          personil untuk pelaksanaan Perencanaan penataan kawasan pemukiman kumuh
          perencanaan pembangunan jalan lingkungan, drainase serta penataan lingkungan lainnya di
          kawasan permukiman kumuh gg. Semusim, gg. Rahmat, jl. Timor kel. Melayu; perencanaan
          pembangunan jalan lingkungan, drainase serta penataan lingkungan lainnya di kawasan
          permukiman kumuh gg. Budiman rt. 10 kel. Lanjas di Kabupaten Barito Utara, seperti
          program kerja, jumlah personil dan jadwal waktu mobilisasi dan lain sebagainya. Dalam
          pelaksanaan Perencanaan penataan kawasan pemukiman kumuh perencanaan
          pembangunan jalan lingkungan, drainase serta penataan lingkungan lainnya di kawasan
          permukiman kumuh gg. Semusim, gg. Rahmat, jl. Timor kel. Melayu; perencanaan
          pembangunan jalan lingkungan, drainase serta penataan lingkungan lainnya di kawasan
          permukiman kumuh gg. Budiman rt. 10 kel. Lanjas di Kabupaten Barito Utara ini konsultan
          harus mengacu Norma, Standar, Pedoman, Manual, Petunjuk Teknis dan Peraturan
          yang digunakan/dikeluarkan di lingkunganDinas Perumahan Rakyat, Kawasan
          Permukiman Dan Pertanahan Kab. Barito Utara, yang relevan dengan item–item
          pekerjaan yang sesuai dan dapat diaplikasikan dalam kegiatan perencanaan.

XIII. P E N U T U P                                                    
          Berdasarkan bahan-bahan tersebut, konsultan perencana agar segera menyusun
     program kerja untuk dibahas dengan Kuasa Pengguna Anggaran.       

                                    Muara Teweh, Februari 2025         
               Mengetahui,              Ditetapkan Oleh :              
            Pengguna Anggaran       Kuasa Pengguna Anggaran,           

             ARIANTO, SP, MP         ILYAS RAMADDAN,SH.I               
          NIP. 19731010 200003 1 002 NIP. 19821127 201101 1 013