Rehab/Pembangunan Gedung Polda Bengkulu

Applicants


CV Daun Muda	0751993205328000	Rp 4,289,688,649
CV Seggay Group	0733114813311000	-
CV Asri Karya Utama	0810481879311000	-
CV Yorakha	0745500538328000	-
Pds Membangun	0023521131311000	-
CV Radinka Putra	0720306430327000	-
CV Raflesia Jaya Abadi	0660477910311000	-
CV Adena Putra Cempaka	0019433028311000	-
CV Ratu Hayyan	0815342316914000	-
CV Beauty	0027609650322000	-
CV Multi Perkasa	0824761092311000	-
CV Duta Conindo	0815246483328000	-
PT Aldikarya	0015274095327000	-
PT Yura Mitra Mandiri	0982*070	-
Ahli Dunia	0911*040	-
Dinamika Consultant, CV	0015273832311000	-
CV Gaya Trie	0210199626623000	-

Attachment

PEMERINTAH KOTA BENGKULU
DINAS PEKERJAAN UMUM DAN PENATAAN RUANG
Jl. Soeprapto Dalam Simpang Empat Betungan Kota BENGKULU Telp. (0736) - 5611073

SPESIFIKASI TEKNIS

PEKERJAAN

Pekerjan Rehab/ Pembangunan Gedung Polda Bengkulu

BIDANG CIPTA KARYA

TAHUN ANGGARAN

2023

Hal. 1
1.1. LATAR BELAKANG
1. Kegiatan yang akan dilaksanakan adalah merupakan bagian lingkup Satuan Kerja

Dinas Pekerjaan Umum dan Penataan Ruang Kota Bengkulu.
2. Pemegang mata anggaran kegiatan adalah Pengguna Anggaran Dinas Pekerjaan

Umum dan Penataan Ruang Kota Bengkulu.

3. Surat Keputusan Walikota Bengkulu Nomor : 299 Tanggal 30 Desember 2022
tentang Penunjukan pejabat sebagai pengguna barang pada Dinas Pekerjaan umum

dan penataan ruang kota Bengkulu Tahun Anggaran 2023.

1. 2. MAKSUD DAN TUJUAN

1. Kerangka Acuan Kerja (KAK)/ Pengarahan Penugasan ini dimaksud sebagai

petunjuk bagi Penyedia Jasa Konsultansi Perencanaan, untuk dapat memahami
tujuan dari penguna jasa konsultan yang memuat masukan, kriteria, proses dan

keluaran yang harus dipenuhi dan diperhatikan serta Setiap bangunan gedung
Negara harus diujudkan dengan sebaik-baiknya sehingga mampu memenuhi

secara optimal fungsi bangunannya, andal, ramah lingkungan dan dapat sebagai

teladan bagi lingkungannya, serta berkontribusi positif bagi perkembangan
arsitektur diIndonesia.

2. Setiap bangunan gedung negara harus direncanakan, dirancang dengan sebaik –
baiknya, sehingga dapat memenuhi kriteria teknis bangunan yang layak dari segi

mutu, biaya dan Kriteria administrasi bagi bangunan gedung negara.

3. Pemberi jasa perencanaan untuk bangunan Negara perlu diarahkan secara baik dan
menyeluruh, sehingga mampu menghasilkan karya perencanaan teknis bangunan

yang memadai dan layak diterima menurut kaidah, norma serta tata laku
profesional.

4. Kerangka Acuan Kerja (KAK) untuk pekerjaan perencanaan perlu disiapkan

secara matang sehingga memang mampu mendorong perwujudan karya
perencanaan yang sesuai dengan kepentingan kegiatan.

5. Kerangka Acuan Kerja (KAK) ini merupakan petunjuk bagi konsultan perencana
yang memuat masukan, azas, kriteria, keluaran dan proses yang harus dipenuhi

dan diperhatikan serta diinterprestasikan ke dalam pelaksanaan tugas perencanaan.

Hal. 2
Dengan penugasan ini diharapkan konsultan perencana dapat melaksanakan
tanggungjawabnya dengan baik untuk menghasilkan keluaran yang memadai sesuai

KAK ini.

1.3. TARGET/ SASARAN

Sasaran dari Pembangunan ini adalah: Pembangunan Rehab/ Pembangunan Gedung Polda

Bengkulu Terjadinya proses konstruksi dan pelaksanaan konstruksi secara

berkualitas, tepat waktu, dalam batas biaya yang tersedia, serta diselenggarakan
secara tertib administrasi dan teknis.

1. Sasaran utama dari pekerjaan ini adalah membantu Pemerintah Kota Bengkulu yang

dalam hal ini adalah Satuan Kerja Dinas Pekerjaan Umum dan Penataan Ruang Kota

Bengkulu dalam perencanaan terhadap pekerjaaan Rehab/ Pembangunan Gedung
Polda Bengkulu. Agar dalam pelaksanaannya dapat memenuhi persyaratan mutu dan

kualitas pembangunan
Dengan adanya pekerjaan ini diharapkan adanya hasil perencanaan teknis yang baik

agar dapat diaplikasikan dengan baik dan tepat guna sehingga mendukung tercapainya
pelaksanaan fisik yang tepat waktu, konstruksi yang baik dan dapat di

pertanggungjawabkan serta dapat dirasakan manfaatnya bagi masyarakat Kota Bengkulu

khususnya masyarakat sekitar lokasi.

1.4. NAMA ORGANISASI PENGADAAN BARANG/JASA

Nama organisasi yang menyelenggarakan/ melaksanakan pengadaan jasa konstruksi

adalah:
Organisasi Perangkat Daerah : Dinas Pekerjaan Umum Dan Penataan Ruang Kota

Bengkulu

Bidang / Seksi : Cipta Karya / Penataan Bangunan dan Lingkungan
Pengguna Anggaran : Kepala Dinas PUPR Kota Bengkulu

Hal. 3
1.5. SUMBER DANA DAN PERKIRAAN BIAYA

Sumber dana yang diperlukan untuk membiayai pengadaan jasa konstruksi: Pekerjan

Rehab/ Pembangunan Gedung Polda Bengkulu TAHUN ANGGARAN 2023 ini adalah
APBD Kota Bengkulu tahun anggaran 2023. hasil Harga Perhitungan Sendiri (HPS)

Dengan PAGU Anggaran yang tersedia adalah Rp. 4.600.000.000,- (Empat Milyar
Enam Ratus Juta Rupiah).

1.6. RUANG LINGKUP, LOKASI PEKERJAAN DAN FASILITAS PENUNJANG

Ruang lingkup pekerjaan/ batasan lingkup pengadaan jasa konstruksi PEKERJAN

REHAB/ PEMBANGUNAN GEDUNG POLDA BENGKULU TAHUN ANGGARAN
2023 ini adalah sebagai berikut :

 PEKERJAAN PERSIAPAN

 PEKERJAAN INTERIOR LANTAI 2

LANTAI 2
I. PEKERJAAN DINDING MULTIPLEK + RANGKA FINISH HPL

II. PEKERJAAN BACKDROP HPL + MULTIPLEK
III. PEKERJAAN LEMARI CRADENZA HPL + MULTIPLEK

IV. PEKERJAAN COVER HPL + RANGKA + MULTIPLEK

V. PEKERJAAN PINTU HPL + RANGKA + MULTIPLEK
VI. PEKERJAAN KUNCI dan ACCESSORIES

VII. PEKERJAAN RANGKA PLAFOND
VIII. PEKERJAAN PASANGAN GYPSUM BOARD PLAFOND

IX. PEKERJAAN PENGECATAN PLAFOND

X. PEKERJAAN LAMPU + ACCESSORIES
XI. PEKERJAAN KAMAR MANDI dan TOILET

Lokasi pekerjaan berlokasi di Kota Bengkulu

1.7. JANGKA WAKTU PELAKSANAAN
Jangka waktu yang diperlukan untuk pelaksanaan/ pengadaan jasa konstruksi

PEKERJAN PEMBANGUNAN REHAB/ PEMBANGUNAN GEDUNG POLDA

Hal. 4
BENGKULU. ini sampai selesai 100% (Seratus Persen) dengan waktu pelaksanaan
selambatnya selama 140 (Seratus Empat Puluh) hari kalender.

1.8. KELUARAN/PRODUK YANG DIHASILKAN

Keluaran yang diperlukan dalam pelaksanaan Pekerjaan Konstruksi adalah terlaksananya
pekerjaan Pembangunan Fisik Rehab/ Pembangunan Gedung Polda Bengkulu sesuai dengan

peruntuknya.

Hal. 5
SPESIFIKASI TEKNIS
BAB I

BAHAN KONSTRUKSI BANGUNAN
SPESIFIKASI BAHAN BANGUNAN KONSTRUKSI

I. Umum
Persyaratan bahan dan pelaksanaannya harus sesuai dengan gambar-gambar rencana.

Secara umum spesifikasi bahan-bahan konstruksi dalam pekerjaan ini adalah sebagai
berikut:

1. DINDING MULTIPLEK + RANGKA FINISH HPL.
 Dinding multiplek + Rangka finish HPL dipergunakan pada R. Rapat/ R. Vicon,

R. Kapolda, R. Istirahat kapolda, R. Koorspripim, R. Wakapolda, dan R.

Tunggu.
 Dinding Multiplek + Rangka finish HPL yang digunakan memenuhi Standart

Nasional Indonesia (SNI).Merek Palem Nilai TKDN 0%
 Lebar HPL tersedia mulai dari 0.7 mm s/d 1.5mm dengan panjang dan lebarnya

sekitar 244 cm dan 122cm.

 Multiplek 15mm Merek Palem Nilai TKDN 0%
 Multiplek 9mm Merek Palem Nilai TKDN 0%

 Lem Kuning Nilai TKDN 0%

 Paku Tembak F30 Nilai TKDN 0%
 Lem Kayu Merk FOX Nilai TKDN 0%

 Sekrup 1,5" Merek Lion Nilai TKDN 28.68%

 Kertas Gosok 80 Nilai TKDN 34.99%
 Kertas Gosok 100 Nilai TKDN34.99%

 Isolasi Kertas Nilai TKDN56.01%

 Mata Router Nilai TKDN 0%
 HPL yang digunakan adalah merk Taco Nilai TKDN 28.66%

Hal. 6
2. BACKDROP HPL + MULTIPLEK

 backdrop HPL + Multiplek dipergunakan pada R. Kapolda, R. Istirahat, R.

Wakapolda, R. Istirahat Kapolda, R. Rapat Kapolda, Resepsionis.

 Backdrop HPL + Multiplek yang digunakan memenuhi Standart Nasional
Indonesia (SNI).

 Lebar HPL tersedia mulai dari 0.8mm s/d 1.5mm dengan panjang dan lebarnya
sekitar 244 cm dan 122cm.

 Multiplek 15mm Merek Palem Nilai TKDN 0%

 Multiplek 9mm Merek Palem Nilai TKDN 0%
 Lem Kuning Nilai TKDN 0%

 Paku Tembak F30 Nilai TKDN 0%

 Lem Kayu Merk FOX Nilai TKDN 0%
 Sekrup 1,5" Merek Lion Nilai TKDN 28.68%

 Kertas Gosok 80 Nilai TKDN 34.99%

 Kertas Gosok 100 Nilai TKDN34.99%
 Isolasi Kertas Nilai TKDN 56.01%

 Mata Router Nilai TKDN 0%

 HPL yang digunakan adalah merk Taco Nilai TKDN 28.66%

3. LEMARI CRADENZA HPL + MULTIPLEK

 Lemari Cradenza HPL + Multiplek dipergunakan pada Lemari CradenzaR.
Kapolda, Lemari Cradenza R. Wakapolda, Lemari Cradenza R. Rapat Kapolda,

Lemari R. Kapolda, Lemari R. Wakapolda, Lemari R. Istirahat Kapolda, Lemari
R. Istirahat Wakapolda.

 Lemari Cradenza dan Lemari HPL + Multiplek yang digunakan memenuhi

Standart Nasional Indonesia (SNI).
 Lebar HPL tersedia mulai dari 0.8mm s/d 1.5mm dengan panjang dan lebarnya

sekitar 244 cm dan 122cm.
 Multiplek 15mm Merek Palem Nilai TKDN 0%

 Multiplek 12 mm Merek Palem Nilai TKDN 0%

 Multiplek 9mm Merek Palem Nilai TKDN 0%
 Lem Kuning Nilai TKDN 0%

Hal. 7
 Paku Tembak F30 Nilai TKDN 0%
 Lem Kayu Merk FOX Nilai TKDN 0%

 Sekrup 1,5" Merek Lion Nilai TKDN 28.68%

 Kertas Gosok 80 Nilai TKDN 34.99%
 Kertas Gosok 100 Nilai TKDN34.99%

 Isolasi Kertas Nilai TKDN 56.01%

 Mata Router Nilai TKDN 0%
 Ensel Sendok Nilai TKDN 0%

 Kunci Nilai TKDN 0%

 Edging 2cm Nilai TKDN 0%
 Edging 5cm Nilai TKDN 0%

 HPL yang digunakan adalah merk Taco Nilai TKDN 28.66%

4. COVER HPL + RANGKA + MULTIPLEK

 Cover HPL + Rangka + Multiplek dipergunakan pada Cover Kolom Type 2,
Cover Kolom Type 3, Cover Kolom Type 4, Plin dinding HPL Tebal = 15cm,

Frame pintu double type 3, Frame pintu type 4, Frame pintu lift type 5.

 Cover HPL + Rangka + Multiplek yang digunakan memenuhi Standart Nasional
Indonesia (SNI).

 Lebar HPL tersedia mulai dari 0.8mm s/d 1.5mm dengan panjang dan lebarnya
sekitar 244 cm dan 122cm.

 Multiplek 15mm Merek Palem Nilai TKDN 0%

 Multiplek 9mm Merek Palem Nilai TKDN 0%
 Lem Kuning Nilai TKDN 0%

 Paku Tembak F30 Nilai TKDN 0%

 Lem Kayu Merk FOX Nilai TKDN 0%
 Sekrup 1,5" Merek Lion Nilai TKDN 28.68%

 Kertas Gosok 80 Nilai TKDN 34.99%

 Kertas Gosok 100 Nilai TKDN34.99%
 Cat Nilai TKDN 0%

 Isolasi Kertas Nilai TKDN56.01%

 Mata Router Nilai TKDN 0%

Hal. 8
 HPL yang digunakan adalah merk Taco Nilai TKDN 28.66%

5. PINTU HPL + RANGKA + MULTIPLEK

 pintu HPL + Rangka + Multiplek Jenis yang dipergunakan Pintu Double

(80.210cm), Pintu type 1 (80.210cm), Pintu type 2 (70.210cm), Pintu type 3
(kamuflase 80.210cm).

 Pintu HPL + Rangka + Multiplek yang digunakan memenuhi Standart Nasional
Indonesia (SNI).

 Lebar HPL tersedia mulai dari 0.8mm s/d 1.5mm dengan panjang dan lebarnya

sekitar 244 cm dan 122cm.
 Multiplek 15mm Merek Palem Nilai TKDN 0%

 Multiplek 9mm Merek Palem Nilai TKDN 0%

 Lem Kuning Nilai TKDN 0%
 Paku Tembak F30 Nilai TKDN 0%

 Lem Kayu Merk FOX Nilai TKDN 0%

 Sekrup 1,5" Merek Lion Nilai TKDN 28.68%
 Kertas Gosok 80 Nilai TKDN 34.99%

 Kertas Gosok 100 Nilai TKDN34.99%

 Isolasi Kertas Nilai TKDN56.01%
 Mata Router Nilai TKDN 0%

 HPL yang digunakan adalah merk Taco Minamal TKDN 28.66%

6. Engsel 4” Stailesstel Pintu Double (80.210cm)

 Untuk seluruh item Engsel 4” pintu double (80.210cm) dan penggantung

menggunakan bahan yang ber Standart Nasional Indonesia (SNI).
 Untuk Engsel dan Grendel merk DeksonNilai TKDN 0%

 Engsel 4” Stailesstel Pintu Double (80.210cm)

 merk yang digunakan adalah merk dalam negeri

7. Engsel 4” Stailesstel Pintu type 1 (80.210cm)

 Untuk seluruh item Engsel 4” pintu type 1 (80.210cm) dan penggantung

menggunakan bahan yang ber Standart Nasional Indonesia (SNI).
Hal. 9
 Untuk Engsel dan Grendel merk Dekson Nilai TKDN 0%
 Engsel 4” Stainlesstel

 merk yang digunakan adalah merk dalam negeri

8. Engsel 4” Stailesstel Pintu type 2 (70.210cm)
 Untuk seluruh item Engsel 4” pintu type 2 (70.210cm) dan penggantung

menggunakan bahan yang ber Standart Nasional Indonesia (SNI).

 Untuk Engsel dan Grendel merk Dekson Nilai TKDN 0%.
 Engsel 4” Stainlesstel

 merk yang digunakan adalah merk dalam negeri

9. Engsel Pivot Pintu type 1 (kamuflase 80.210cm)

 Untuk seluruh item Engsel Pivot Pintu type 1 (kamuflase 80.210cm) dan

penggantung menggunakan bahan yang ber Standart Nasional Indonesia (SNI).
 Untuk Engsel dan Grendel merk Dekson Nilai TKDN 0%.

 Engsel Pivot Pintu type 1

 merk yang digunakan adalah merk dalam negeri

10. Handle Deluxe 60cm Pintu Double (80.210cm)

 Untuk seluruh item Handle Deluxe 60cm Pintu Double (80.210cm) dan

penggantung menggunakan bahan yang ber Standart Nasional Indonesia (SNI).
 Untuk Engsel dan Grendel merk Dekson Nilai TKDN 0%.

 Handle Deluxe 60cm Pintu Double (80.210cm)

 merk yang digunakan adalah merk dalam negeri

11. Handle Stainlesstel Pintu type 1 (80.210cm)

 Untuk seluruh item Handle Stainlesstel Pintu type 1 (80.210cm) dan

penggantung menggunakan bahan yang ber Standart Nasional Indonesia (SNI).
 Untuk Engsel dan Grendel merk Dekson Nilai TKDN 0%.

 Handle Stainlesstel
 merk yang digunakan adalah merk dalam negeri

Hal. 10
12. Handle Stainlesstel Pintu type 2 (70.210cm)

 Untuk seluruh item Handle Stainlesstel Pintu type 2 (70.210cm) dan

penggantung menggunakan bahan yang ber Standart Nasional Indonesia (SNI).
 Untuk Engsel dan Grendel merk Dekson Nilai TKDN 0%.

 Handle Stainlesstel

 merk yang digunakan adalah merk dalam negeri

13. Door closed Pintu double (80.210cm)

 Untuk seluruh item kunci dan penggantung menggunakan bahan yang ber
Standart Nasional Indonesia (SNI).

 Untuk Engsel dan Grendel merk Dekson Nilai TKDN 0%.

 Kunci Pintu Stainlesstel, Door Closed Silinder
 merk yang digunakan adalah merk dalam negeri.

14. Door closed Pintu type 1 (80.210cm)

 Untuk seluruh item kunci dan penggantung menggunakan bahan yang ber
Standart Nasional Indonesia (SNI).

 Untuk Engsel dan Grendel merk Dekson Nilai TKDN 0%.

 Kunci Pintu Stainlesstel, Door Closed Silinder
 merk yang digunakan adalah merk dalam negeri.

15. Door closed Pintu type 2 (80.210cm)

 Untuk seluruh item kunci dan penggantung menggunakan bahan yang ber
Standart Nasional Indonesia (SNI).

 Untuk Engsel dan Grendel merk Dekson Nilai TKDN 0%.

 Kunci Pintu Stainlesstel, Door Closed Silinder
 merk yang digunakan adalah merk dalam negeri.

16. Door closed Pintu type 3 (kamuflase 70.210cm)
 Untuk seluruh item kunci dan penggantung menggunakan bahan yang ber

Standart Nasional Indonesia (SNI).

 Untuk Engsel dan Grendel merk Dekson Nilai TKDN 0%.
Hal. 11
 Kunci Pintu Stainlesstel, Door Closed Silinder

 merk yang digunakan adalah merk dalam negeri.

17. Grendel tanam 8” + 24” Pintu double (80.210cm)

 Untuk seluruh item kunci dan penggantung menggunakan bahan yang ber

Standart Nasional Indonesia (SNI).
 Untuk Engsel dan Grendel merk Dekson Nilai TKDN 0%.

 Grendel tanam 8” + 24” Pintu double

 merk yang digunakan adalah merk dalam negeri.

18. Kunci Pelor Pintu Double ( 80.210Cm)

 Untuk seluruh item kunci dan penggantung menggunakan bahan yang ber

Standart Nasional Indonesia (SNI).
 Untuk Engsel dan Grendel merk Dekson Nilai TKDN 0%.

 Kunci Pintu Stainlesstel, Door Closed Silinder

 merk yang digunakan adalah merk dalam negeri

19. Kunci + body Pintu Type 1 ( 80.210Cm )

 Untuk seluruh item kunci dan penggantung menggunakan bahan yang ber
Standart Nasional Indonesia (SNI).

 Untuk Engsel dan Grendel merk Dekson Nilai TKDN 0%.
 Kunci Pintu Stainlesstel, Door Closed Silinder

 merk yang digunakan adalah merk dalam negeri.

20. Kunci + body Pintu Type 2 ( 70.210Cm )

 Untuk seluruh item kunci dan penggantung menggunakan bahan yang ber

Standart Nasional Indonesia (SNI).
 Untuk Engsel dan Grendel merk Dekson Nilai TKDN 0%.

 Kunci Pintu Stainlesstel

 merk yang digunakan adalah merk dalam negeri.

Hal. 12
21. Rangka plafond

 Rangka Plafond yang dipergunakan Plafond R. Rapat/ R. Vicon, Plafond R.

Kapolda, Plafond R.Istirahat Kapolda, Plafond R.Wakapolda, Plafond R.
Istrirahat Wakapolda, Plafond R. Tunggu& R. Koorsripim.

 Plafond yang digunakan memenuhi Standart Nasional Indonesia (SNI)

 Ukuran Hollow dengan panjang 4m/ yang digunakan adalah 4x4.
 Merk yang digunakan adalah Aplus Nilai TKDN 24,35%

22. Gypsum Board plafond
 Gypsum Board Plafond yang dipergunakan Plafond R. Rapat/ R. Vicon, Plafond

R. Kapolda, Plafond R.Istirahat Kapolda, Plafond R.Wakapolda, Plafond R.
Istrirahat Wakapolda, Plafond R. Tunggu dan R. Koorsripim.

 Untuk Kebutuhan konstruksi plafond atau dinding konvesional rumah karena

dinilai lebih ringan, praktis, dan mudah dipasang menggunakan bahan yang ber
Standart Nasional Indonesia (SNI).

 Untuk Gypsum Board merk Jayaboard Nilai TKDN 30,34%

 merk yang digunakan adalah merk dalam negeri.

23. Pengecatan plafond

 Pengecatan Plafond yang dipergunakan Plafond R. Rapat/ R. Vicon, Plafond R.
Kapolda,Plafond R.Istirahat Kapolda, Plafond R.Wakapolda, Plafond R. Istrirahat

Wakapolda, Plafond R. Tunggu, dan R. koorsripim.
 Untuk Kebutuhan konstruksi plafond atau dinding konvesional rumah karena

dinilai lebih ringan, praktis, dan mudah dipasang menggunakan bahan yang ber

Standart Nasional Indonesia (SNI).
 Untuk Gypsum Board merk Dulux Catylac Nilai TKDN 17,13%

 merk yang digunakan adalah merk dalam negeri.

24. Lampu LED Strip COB 24V

 Lampu LED Strip COB 24V yang dipergunakan trafo kolom type 2, trafo kolom

type 3, trafo backdrop, Trafo furniture, meja dan lift, dan trafo plafond.

Hal. 13
 Untuk Lampu Strip digunakan untuk aksen pencahayaan, lampu backlight, dan
lampu dekorasi menggunakan bahan yang ber Standart Nasional Indonesia

(SNI).

 Untuk lampu LED Strip merk Philips Nilai TKDN 43,77%
 merk yang digunakan adalah merk dalam negeri.

25. Lampu Downlight LED

 Lampu Downlight LED Jenis yang dipergunakan Downlight.

 Untuk Pencahayaan di beberapa ruangan menggunakan bahan yang ber Standart
Nasional Indonesia (SNI).

 Untuk lampu Downlight LED merk Philips Nilai TKDN 25,95%

 merk yang digunakan adalah merk dalam negeri.

26. Saklar Lampu.

 Saklar Lampu Jenis yang dipergunakan Saklar Tunggal dan saklar Ganda.

 Untuk memutuskan dan menyambungkan jaringan listrik di beberapa ruangan
menggunakan bahan yang ber Standart Nasional Indonesia (SNI).

 Untuk saklar lampu merk Philips Nilai TKDN 33,13%
 merk yang digunakan adalah merk dalam negeri.

27. Waterheater.
 Untuk Merubah air dari suhu normal menjadi suhu yang panas. Setiap

waterheater memiliki memiliki panas yang berbeda-beda ada yang menggunakan
system pemanas energy listrik dan system pemanas energy gas menggunakan

bahan yang ber Standart Nasional Indonesia (SNI).

 Untuk Waterheater merk Panasonic Waterheater Nilai TKDN 0%
 merk yang digunakan adalah merk dalam negeri.

28. Closed duduk
 Untuk tempat pembuangan air kecil dan besar yang banyak di rumah, hotel
menggunakan bahan yang ber Standart Nasional Indonesia (SNI).

 Untuk Closed Duduk merk TOTO Nilai TKDN 38,86%

 merk yang digunakan adalah merk dalam negeri.

Hal. 14
29. Shower pilar

 Untuk sebagai alat pembilas saat mandi atau membersihkan tubuh menggunakan
bahan yang ber Standart Nasional Indonesia (SNI).

 Untuk Shower pilar merk TOTO Nilai TKDN 0%

 merk yang digunakan adalah merk dalam negeri.

30. Urinoir

 Untuk tempat pembuangan air kecil pria menggunakan bahan yang ber Standart
Nasional Indonesia (SNI).

 Untuk Urionir merk TOTO Nilai TKDN 60,52%

 merk yang digunakan adalah merk dalam negeri.

31. Wastafel kamar mandi

 Untuk Cuci tangan, sikat gigi, cuci muka serta untuk merias atau merapikan diri
secara kilatmenggunakan bahan yang ber Standart Nasional Indonesia (SNI).

 Untuk Wastafel Kamar mandi TOTO Nilai TKDN 0%

 merk yang digunakan adalah merk dalam negeri.

32. Keramik Dinding dan Lantai 25cm.25cm/ 25cm.50cm
 Untuk Cuci Pelapis dinding atau lantai pada tahap finishing konstruksi

banguanan agar terlihat lebih indah dan nyaman menggunakan bahan yang ber
Standart Nasional Indonesia (SNI).

 Untuk Keramik dinding dan lantai 25cm.25cm/ 25cm. 50cm merk Platinum

Nilai TKDN 82,96%
 merk yang digunakan adalah merk dalam negeri.

33. Cermin washtafel
 Untuk Memantulkan cahaya, sehingga membuat rumahmu terlihat cerah dan

terang. Distribusi cahaya yang merata di ruangan juga membantu membuat
rauangan sedikit lebih luas dan lebuh besarmenggunakan bahan yang ber Standart

Nasional Indonesia (SNI).
 Untuk Cermin Washtafel merk Roman, ACE, Informa.

 merk yang digunakan adalah merk dalam negeri.

Hal. 15
34. Gantungan handuk 2 tingkat

 Untuk Merupakan aksesories kamar mandi yang wajib ada. Ini karena gantungan

tersbut banyak manfaatnya, bisa untuk menggantung pakaian, peralatan mandi
atai alat pel jika belum memiliki tempat penyimpanan yang pas tuntuk alat pel

yang mempunyai pengangan menggunakan bahan yang ber Standart Nasional
Indonesia (SNI).

 Untuk Gantungan handuk 2 tingkat merk IKEA Nilai TKDN 0%

 merk yang digunakan adalah merk dalam negeri.

35. AC Cassete 3 PK

 AC Cassete 3 PK dipergunakan pada Kasubag renmin dan bensat, R. rapat/ R.
Vicon, R. Kapolda, R. Koorsripim, R. Wakapolda, R. Istirahat Wakapolda, R.

Tunggu

 Untuk Merupakan seperangkat alat yang di gunakan untuk menurunkan suhu
udara pada ruangan tertentu, biasaynya AC ini dipasangkan pada langit-langit

udara.menggunakan bahan yang ber Standart Nasional Indonesia (SNI).
 Untuk AC Cassete 3 PK merk Daikin Nilai TKDN 0%

 merk yang digunakan adalah merk dalam negeri.

36. AC Cassete 2 PK
 AC Cassete 2 PK dipergunakan pada Produk, Bungkol, dan R. Pamwal

 Untuk Merupakan seperangkat alat yang di gunakan untuk menurunkan suhu
udara pada ruangan tertentu, biasaynya AC ini dipasangkan pada langit-langit

udara.menggunakan bahan yang ber Standart Nasional Indonesia (SNI).

 Untuk AC Cassete 2 PK merk Daikin Nilai TKDN 0%
 merk yang digunakan adalah merk dalam negeri.

37. Box Panel 60 X 80 X 20 + Perakitan
 Untuk Merupakan Sebagai penghubung rangkaian listrik dengan

menghubungkan suplay tenaga listrik dengan menghubungkan suplay tenaga
listrik dari panel utama sampai ke beban- beban baik instalasi penerangan

Hal. 16
maupun instalasi tenagamenggunakan bahan yang ber Standart Nasional
Indonesia (SNI).

 Untuk Box Panel 60 X 80 X 20 + Perakitan merk Box Panel Nilai TKDN

42,44%.
 merk yang digunakan adalah merk dalam negeri.

38. MCCB 100 A.

 Untuk Merupakan Sebagai penghubung rangkaian listrik dengan
menghubungkan suplay tenaga listrik dengan menghubungkan suplay tenaga

listrik dari panel utama sampai ke beban- beban baik instalasi penerangan
maupun instalasi tenagamenggunakan bahan yang ber Standart Nasional

Indonesia (SNI).

 Untuk MCCB 100 A merk ditentukan kemudian.
 merk yang digunakan adalah merk dalam negeri.

39. Volt Meter

 Untuk Merupakan Mengukur besar tagangan listrik yang ada di suatau rangkaian

listrik dalam besaran dan satuan tertentumenggunakan bahan yang ber Standart
Nasional Indonesia (SNI).

 Untuk Volt meter merk ditentukan kemudian.
 merk yang digunakan adalah merk dalam negeri.

40. Amper Meter250 A

 Untuk Merupakan Mengukur nilai arus listrik yang mengalir dalam suatu
rangkaian listrik menggunakan bahan yang ber Standart Nasional Indonesia

(SNI).
 Untuk Amper Meter250 A merk ditentukan kemudian.

 merk yang digunakan adalah merk dalam negeri.

41. MCB 16 A

 Untuk Merupakan membatas arus listrik dan pengaman ketika ada beban

lebihmenggunakan bahan yang ber Standart Nasional Indonesia (SNI).
 Untuk MCB 16 A merk ditentukan kemudian.

 merk yang digunakan adalah merk dalam negeri.

Hal. 17
42. MCB 10 A

 Untuk Merupakan membatas arus listrik dan pengaman ketika ada beban

lebihmenggunakan bahan yang ber Standart Nasional Indonesia (SNI).
 UntukMCB 10 A merk ditentukan kemudian.

 merk yang digunakan adalah merk dalam negeri.

43. Bush Bar

 Untuk Merupakan sebagai penghantar energi listrik sekaligus mengatur system
masukan dan keluaran dari panel listrikmenggunakan bahan yang ber Standart

Nasional Indonesia (SNI).
 Untuk Bush Bar merk ditentukan kemudian.

 merk yang digunakan adalah merk dalam negeri.

44. Switch Selector Volt

 Untuk Merupakan pencatu daya untuk memilih tegangan yang diinginkan,
sebagai pemilih fungsi pengujian (Ohm, Volt, Ampere) pada multimeter,

Pemilih suhu pada oven dan lain sebagainyamenggunakan bahan yang ber
Standart Nasional Indonesia (SNI).

 Untuk Switch Selector Volt merk ditentukan kemudian.

 merk yang digunakan adalah merk dalam negeri.

Hal. 18
BAB II
SPESIFIKASI PERALATAN KONSTRUKSI DAN PERALATAN BANGUNAN

2.1. Peralatan Minimal

Memiliki kemampuan untuk menyediakan Fasilitas/Peralatan/Perlengkapan utama

minimal yang diperlukan untuk melaksanakan pekerjaan konstruksi ini, yaitu:

JUMLAH KAPASITAS DAN
NO NAMA PERALATAN
SATUAN UKURAN
1. Scafolding 4 Unit 1 Unit 10 Set
2. Mesin Serkel 2 Unit 185mm-25mm

3. Gerinda 5 Unit 600Watt-800Watt

Hal. 19
BAB III

SPESIFIKASI PROSES/KEGIATAN

A. DAFTAR PEKERJAAN UTAMA

1. Pekerjaan Persiapan

- Pengukuran
- Pekerjaan Pembersihan sebelum dan sesudah

- Listrik kerja

- Pembuatan Papan Nama Proyek
- Pengadaan K3

- Pekerjaan Pembongkaran
- Pembangunan Gudang

2. Pekerjaan Interior Lantai 2
a. PEKERJAAN DINDING MULTIPLEK + RANGKA FINISH HPL

b. PEKERJAAN BACKDROP HPL + MULTIPLEK
c. PEKERJAAN LEMARI CRADENZA HPL + MULTIPLEK

d. PEKERJAAN COVER HPL + RANGKA + MULTIPLEK

e. PEKERJAAN PINTU HPL + RANGKA + MULTIPLEK
f. PEKERJAAN KUNCI dan ACCESSORIES

g. PEKERJAAN RANGKA PLAFOND
h. PEKERJAAN PASANGAN GYPSUM BOARD PLAFOND

i. PEKERJAAN PENGECATAN PLAFOND

j. PEKERJAAN LAMPU + ACCESSORIES
k. PEKERJAAN KAMAR MANDI dan TOILET

Hal. 20
Pekerjaan ini memiliki tingkat resiko kecil

DESKRIPSI RISIKO PERSYAR PENILAIAN TINGKAT RESIKO PENILAIAN SISA RISIKO
Jenis ATAN
IDENTIFIKA PENGEND NILAI TING
Bahaya PEMENUH PENGENDALIAN KEMUN NILAI TINGKAT KETERA
NO URAIAN SI BAHAYA Keparahan ALIAN KEMUNG KEPARA RISIK KAT
(Tipe AN AWAL GKINAN RESIKO RESIKO NGAN
PEKERJAAN (Skenario (A) LANJUTAN KINAN (F) HAN (A) O (F X RESIK
Kecelak PERATUR (F) (F X A) (TR)
Bahaya) A) O (TR)
aan) AN
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16
Pekerjan......................
......................................
......................................
...............
III Pekerjaan Interior Lantai 2
wajib menggunakan
Alat Pelindung Diri
(APD) berupa alat
Pelindung Mata
Terluka (Goggles,
Pembuatan Dinding Terkena benda
Keseleo Spectacles), Helm
1 multriplek + Rangka tajam / alat
Pelindung (Safety
Multiplek potong besi
Helmet), Sepatu
Keselamatan
(Safety Shoes),
Sarung Tangan
pekerja bangunan
wajib menggunakan
Alat Pelindung Diri
(APD) berupa alat
Pelindung Mata
Terkena benda
(Goggles,
tajam / alat Terluka
Backdrop HPL + Spectacles), Helm
2 potong besi
Multiplek Pelindung (Safety
Helmet), Sepatu
Keselamatan
(Safety Shoes),
Sarung Tangan
pekerja bangunan)
wajib menggunakan
Alat Pelindung Diri
(APD) berupa alat
Terkena benda Pelindung Mata
Pintu HPL + Rangka + tajam / alat Terluka (Goggles,
3
Multiplek potong besi Keseleo Spectacles), Helm
Pelindung (Safety
Helmet), Sepatu
Keselamatan
(Safety Shoes),
Sarung Tangan
pekerja bangunan)
Hal. 21
wajib menggunakan
Alat Pelindung Diri
(APD) berupa alat
Pelindung Mata
- (Goggles,
Terkena
Spectacles), Helm
4 Rangka Plafond benda tajam /
Terluka Pelindung (Safety
alat potong
Helmet), Sepatu
besi
Keselamatan
(Safety Shoes),
Sarung Tangan
pekerja bangunan

Hal. 22
BAB IV
SPESIFIKASI METODE KONSTRUKSI/ METODE PELAKSANAAN/

METODE KERJA UMUM

I. Pekerjaan Rangka HPL pada dinding, Backdrop, Lemari Crendeza, Cover dan Pintu

1. Pembuatan dan Pemasangan rangka HPL pada dinding, Backdrop, Lemari

Crendeza, Cover dan Pintu
Langkah Kerja Pembuatan rangka HPL pada dinding, backdrop, Lemari Crandeza
Cover dan Pintu sebagai berikut:

 Permukaan harus rata
 Memotong HPL sesuai ukuran

 Mengoles Lem secara merata

 Memasang Lembaran HPL
 Rapihkan bagian sudut HPL

 Menambal bidang yang tidak tertutupi

a. Syarat syarat dan metode pelaksanaan
Pembuatan Ukuran HPL disesuaikan dengan gambar kerja

b. Bahan yang digunakan.
- HPL

c. Peralatan yang digunakan

- Pensil
- Meteran

- Penggaris siku
- Meja Pemotong

- Mesin Pemotong

- Kuas untuk mengoles lem
- Ampelas untuk meratakan permukaan furniture/ dinding sebelum dilapisi HPL

- MC meter untuk mengetahui tingkat kelembaban subtract media.
d. Identifikasi Bahaya

- Terkena benda tajam / alat pemotong

e. Resiko
- Terluka

f. Pengendalian

Hal. 23
wajib menggunakan Alat Pelindung Diri (APD) berupa alat Pelindung Mata

(Goggles, Spectacles), Helm Pelindung (Safety Helmet), Sepatu Keselamatan
(Safety Shoes), Sarung Tangan pekerja bangunan)

II. Pekerjaan Multiplek pada dinding, Backdrop, Lemari Crendeza, Cover dan Pintu
1. Pembuatan dan Pemasangan multiplek pada dinding, backdrop, Lemari Crendeza,

Cover dan Pintu.
Langkah kerja Pemasangan multiplek pada dinding, backdrop, Lemari Crendeza,

Cover dan Pintu Sebagai berikut:

 Mempersiapkan Bahan atau barang yang akan digunakan untuk pekerjaan
multiplek.

 Ukuran harus sesuai dengan gambar kerja.

 Merapikan bagian sudut multiplek yang ada.
 Menambal bagian yang tertutupi.

a. Syarat syarat dan metode pelaksanaan
Pembuatan Ukuran multiplek disesuaikan dengan gambar kerja

b. Bahan yang digunakan.

- Multiplek 15mm
- Multiplek 12mm

- Multiplek 9mm
c. Peralatan yang digunakan

- Pemotong Kayu/ Multiplek

- Alat Ukur (Meteran)
- Peralatan Tukang

d. Identifikasi Bahaya
- Terkena benda tajam / alat potong kayu

e. Resiko

- Terluka
f. Pengendalian

wajib menggunakan Alat Pelindung Diri (APD) berupa alat Pelindung Mata
(Goggles, Spectacles), Helm Pelindung (Safety Helmet), Sepatu Keselamatan

(Safety Shoes), Sarung Tangan pekerja bangunan.

III. Pekerjaan Engsel 4” Steinlesstel Pada Pintu double, Type 1, dan Type 2

Hal. 24
1. Pembuatan dan Pemasangan engsel 4” Steinlesstel Pada Pintu double, Type 1,

dan Type 2
Pemasangan Engsel 4” Stenlesstel pada pintu double, Type 1 dan Type 2 sebagai

berikut:

 Penyesuaian ukuran pintu dan kusen
 Penentuan posisi engsel

 Pemahatan tempat engsel

 Pemasangan engsel pintu
 Pengecekan hasil pekerjaan

a. Syarat syarat dan metode pelaksanaan
Pembuatan Ukuran Engsel 4” Steinlessteldisesuaikan dengan gambar kerja

b. Bahan yang digunakan.

- Engsel 4” Stainlesstel
- Skrup/ Paku

c. Peralatan yang digunakan
- Bor Lubang

- Peralatan Tukang

d. Identifikasi Bahaya
- Terkena benda tajam / alat potong kayu

e. Resiko
- Terluka

f. Pengendalian

wajib menggunakan Alat Pelindung Diri (APD) berupa alat Pelindung Mata
(Goggles, Spectacles), Helm Pelindung (Safety Helmet), Sepatu Keselamatan

(Safety Shoes), Sarung Tangan pekerja bangunan.

IV. Pekerjaan Pemasangan Handle

1. Pembuatan dan Pemasangan Handle
Langkah kerja pemasangan Handle sebagai berikut:

 Berikan tanda pada pintu mengenai dimana badan kunci, lubang silinder, dan
as handle akan dipasang. Tandai juga posisi pembuatan striking plate pada

kusen sebagai pelat lawan.

 Buat lubang pada pintudan kusen sesuai dengan posisi tanda yang telah dibuat

Hal. 25
sebelumnya. Hati – hati saat mengerjakannya sebab kesalahan sedikit saja

dapat menyebabkan kerusakan yang serius.
 Pasang badan kunci pada permukaan pintu tepat diposisi yang telah di

tentukan. Periksa posisi lidah pengait untuk memastikannya sesuai dengan

arah bukaan pintu. Setelah itu, pasang juga pelat lawan didalam kusen.
 Tahap berikutnya adalah memasang bagian silinder handle beserta bautnya

sampai benar-benar terikat rapat. Kemudian handle pintu rumah pun siap
dipasang ke pintu tersebut.

 Jangan lupa untuk mengecek hasil pekerjaan anda. Caranya tekan handle pintu

lalu putar kuncinya. Jika berfungsi sebagaimana mestinya berarti handle
tersebut siap melindungi anda sekeluarga di rumah.

a. Syarat syarat dan metode pelaksanaan
Pembuatan Ukuran multiplek disesuaikan dengan gambar kerja

b. Bahan yang digunakan.

- Handle
- Skrup/ paku

c. Peralatan yang digunakan
- Bor Lubang

- Peralatan Tukang

d. Identifikasi Bahaya
- Terkena benda tajam

e. Resiko
- Terluka

f. Pengendalian

wajib menggunakan Alat Pelindung Diri (APD) berupa alat Pelindung Mata
(Goggles, Spectacles), Helm Pelindung (Safety Helmet), Sepatu Keselamatan

(Safety Shoes), Sarung Tangan pekerja bangunan.

V. Pekerjaan Door Closed pintu double, Type 1 dan Type 2

1. Pembuatan dan Pemasangan Door Closed Pintu double, Type 1 dan Type 2
Langkah Pemasangan Door closed pintu double, Type 1 dan Type 2 sebagai

berikut:

 Menyiapkan alat Door closed pintu yang akan dipasangkan.

Hal. 26
 Membersihkan pintu dan kusen yang akan di pasangkan.

a. Syarat syarat dan metode pelaksanaan

Pembuatan Ukuran Door Closed disesuaikan dengan gambar kerja
b. Bahan yang digunakan.

- Door Closed
- Skrup/ Paku

c. Peralatan yang digunakan
- Pemotong Kayu

- Bor Lubang

- Alat Ukur (Meteran)
- Peralatan Tukang

d. Identifikasi Bahaya
- Terkena benda tajam / alat potong kayu

e. Resiko

- Terluka
f. Pengendalian

wajib menggunakan Alat Pelindung Diri (APD) berupa alat Pelindung Mata
(Goggles, Spectacles), Helm Pelindung (Safety Helmet), Sepatu Keselamatan

(Safety Shoes), Sarung Tangan pekerja bangunan.

g. Syarat syarat dan metode pelaksanaan
Pembuatan Ukuran Pintu disesuaikan dengan gambar kerja

VI. Pekerjaan Kunci pelor double, type 1, type 2, dan type 3

1. Pembuatan dan Pemasangan Kunci pelor double, type 1, type 2, dan type 3

Langkah Pemasangan Kunci pelor double, type 1, 2 & 3
 Menyiapkan barang yang akan dipasangkan.

 Membersihkan permukaan yang akan dipasangkan.

 Menyetel dengan hati-hati agar tidak rusak.
h. Syarat syarat dan metode pelaksanaan

Pembuatan Ukuran Kunci pelor double, type 1, type 2, dan type 3 disesuaikan
dengan gambar kerja

- Bahan yang digunakan. Kunci Pelor

i. Peralatan yang digunakan

Hal. 27
- Pemotong Kayu

- Bor Lubang
- Alat Ukur (Meteran)

- Peralatan Tukang

j. Identifikasi Bahaya
- Terkena benda tajam / alat potong kayu

k. Resiko
- Terluka

l. Pengendalian

wajib menggunakan Alat Pelindung Diri (APD) berupa alat Pelindung Mata
(Goggles, Spectacles), Helm Pelindung (Safety Helmet), Sepatu Keselamatan

(Safety Shoes), Sarung Tangan pekerja bangunan.
m. Syarat syarat dan metode pelaksanaan

Pembuatan Ukuran Pintu disesuaikan dengan gambar kerja.

VII. Pekerjaan Rangka Plafond

1. Pembuatan dan Pemasangan Rangka Plafond
Langkah pemasangan Rangka plafond sebagai berikut:

 Menyiapkan barang Rangka Plafond yang akan di pasangkan seperti Hollow

dan accsories lainnya.
 Merangkai bahan Plafond sehingga mudah dipasangkan.

 Lalu pasangkan diatas dengan ketinggian tertentu.
a. Syarat syarat dan metode pelaksanaan

Pembuatan Ukuran Rangka Plafond disesuaikan dengan gambar kerja

b. Bahan yang digunakan.
- Hollow Galvanis 2 x 4, tebal 1.2mm

- Hollow Galvanis 4 x 4, tebal 1.2mm
- Accessories

c. Peralatan yang digunakan

- Pemotong besi
- Alat Ukur (Meteran)

- Peralatan Tukang

Hal. 28
d. Identifikasi Bahaya
- Terkena benda tajam / alat potong kayu

e. Resiko
- Terluka

f. Pengendalian

wajib menggunakan Alat Pelindung Diri (APD) berupa alat Pelindung Mata
(Goggles, Spectacles), Helm Pelindung (Safety Helmet), Sepatu Keselamatan

(Safety Shoes), Sarung Tangan pekerja bangunan.
g. Syarat syarat dan metode pelaksanaan

Pembuatan Ukuran Pintu disesuaikan dengan gambar kerja

VIII. Pekerjaan Gypsum Board

1. Pembuatan dan Pemasangan Gypsum Board
Langkah pemasangan Gypesum Board pada plafond

 Menyiapkan bahan yang akan dipergunakan.

 Merangkaikan bahan tersebut sehingga mudah dipasangkan.
 Pasangkan di ketinggian tertentu.

a. Syarat syarat dan metode pelaksanaan

Pembuatan Ukuran Rangka Plafond disesuaikan dengan gambar kerja
b. Bahan yang digunakan.

- Gypsum Board 9mm
- Sekrup

- Kornis compound
- strimin

c. Peralatan yang digunakan

- Bor
- Palu

- Gunting
- Skrap

- Pensil/ Cutter

- Selang Waterpass
- Alat Ukur (Meteran)

- Scafolding

Hal. 29
- Peralatan Tukang

d. Identifikasi Bahaya
- Terkena benda tajam / alat potong kayu

- Kaki Patah
e. Resiko

- Terluka

f. Pengendalian
wajib menggunakan Alat Pelindung Diri (APD) berupa alat Pelindung Mata

(Goggles, Spectacles), Helm Pelindung (Safety Helmet), Sepatu Keselamatan
(Safety Shoes), Sarung Tangan pekerja bangunan.

g. Syarat syarat dan metode pelaksanaan
Pembuatan Ukuran Pintu disesuaikan dengan gambar kerja

IX. Pekerjaan Pengecatan Plafond
1. Pembuatan dan Pemasangan Pengecatan Plafond.

Langkah Pengecatan Plafond sebagai berikut:

 Menyiapkan bahan yang akan digunakan
 Membersihkan permukaan yang akan di cat

 Mengecatnya di permukaan yang telah dibersihkan sebagai finishing.
a. Syarat syarat dan metode pelaksanaan

Pembuatan UkuranPengecatan Plafond disesuaikan dengan gambar kerja

b. Bahan yang digunakan.
- Cat Flat

- Cat Dasar
c. Peralatan yang digunakan

- Kuas Roll

- Drop cloth
- Ampelas

- Selotip
- Scafolding

- Peralatan Tukang

d. Identifikasi Bahaya
- Terkena benda tajam / alat potong kayu

- Kaki Patah
Hal. 30
e. Resiko

- Terluka
f. Pengendalian

wajib menggunakan Alat Pelindung Diri (APD) berupa alat Pelindung Mata
(Goggles, Spectacles), Helm Pelindung (Safety Helmet), Sepatu Keselamatan

(Safety Shoes), Sarung Tangan pekerja bangunan.

g. Syarat syarat dan metode pelaksanaan
Pembuatan Ukuran Pintu disesuaikan dengan gambar kerja

X. Pekerjaan Lampu Strip 24V, Downlight dan Saklar

1. Pembuatan dan Pemasangan Lampu Strip 24 V, Downlight dan Saklar.

Langkah Pemasangan Lampu Strip 24 V sebagai berikut:
 Pilih lokasi pemasangan lampu LED Strip

 Ukur Lampu LED Strip yang akan dipasang

 Sambungkan lampu dengan baterai atau power supply
 Tempel lampu sesuai rencana

 Lakukan uji coba

a. Syarat syarat dan metode pelaksanaan
Pembuatan Ukuran Lampu Strip 24V, Downlight, dan Saklar disesuaikan dengan

gambar kerja
b. Bahan yang digunakan.

- Lampu Strip 24V
- Downlight

- Saklar

c. Peralatan yang digunakan
- Obeng

- Alat Ukur (Meteran)
- Peralatan Tukang

d. Identifikasi Bahaya

- Terkena benda tajam / alat potong
e. Resiko

- Terluka
f. Pengendalian

wajib menggunakan Alat Pelindung Diri (APD) berupa alat Pelindung Mata
Hal. 31
(Goggles, Spectacles), Helm Pelindung (Safety Helmet), Sepatu Keselamatan

(Safety Shoes), Sarung Tangan pekerja bangunan.

g. Syarat syarat dan metode pelaksanaan
Pembuatan Ukuran Pintu disesuaikan dengan gambar kerja

XI. Pekerjaan keramik dinding dan lantai
1. Pembuatan dan Pemasangan keramik dinding dan lantai

Langkah Pemasangan Keramik dinding dan lantai sebagai berikut:
 Periksa permukaan dinding segera rapikan jika muka dinding tak rata. Setelah

rata. Bersihkan permukaan dinding dengan waterjet untuk merontokan

berbagai macam kotoran yang mungkin mengurangi daya rekat keramik.
 Rendam keramik dengan air bersih, minimal 30 menit. Tiriskan dengan posisi

berdiri.
 Lapis tipis permukaan dinding dengan campuran semen dan pasir. Tebal

lapisan 0.5-1cm. Gunakan adukan semen pasir dengan komposisi semen –pasir

1:2. Tambahkan adhesive jika perlu. Biarkan selama 1 hari hingga lapisan
mengeras.

 Untuk pemasangan keramik, screed perlu dibasahi dengan air. Upaya ini untuk
meminimalkan penyusutan saat proses pengeringan.

 Pasang keramik ke dinding. Lapisan adukan semen pasir ke bagian belakang

keramik. Setelah itu pasang keramik pada dinding satu per- satu, di mulai dari
bawah ke atas.

 Ketok keramik dengan palu, agar bagian bawahnya menempel baik ke dinding.
Gunakan palu untuk mengatur level permukaan antar keramik, sehingga rata.

 Setelah keramik terpasang (minimal 24 jam). Lakukan pengisian nat. gunakan

adukan semen-pasir dengan halus dengan komposisi 2:1. Gunakan rubber float
untuk mendapatkan permukaan yang datar dan rapi.

 Terakhir, bersihkan sisa-sisa pengisian nat dengan spons atau handuk,
kemudian lap kembali seluruh permukaan keramik hingga kotoran tidak

tersisa.

h. Syarat syarat dan metode pelaksanaan
Pembuatan Ukuran Rangka Plafond disesuaikan dengan gambar kerja

i. Bahan yang digunakan.

Hal. 32
- Keramik 25.25cm

- Keramik 25.50cm
- Perlengkapan

j. Peralatan yang digunakan
- Pemotong keramik

- Alat Ukur (Meteran)

- Peralatan Tukang
k. Identifikasi Bahaya

- Terkena benda tajam / alat potong keramik
l. Resiko

- Terluka

m. Pengendalian
wajib menggunakan Alat Pelindung Diri (APD) berupa alat Pelindung Mata

(Goggles, Spectacles), Helm Pelindung (Safety Helmet), Sepatu Keselamatan
(Safety Shoes), Sarung Tangan pekerja bangunan.

n. Syarat syarat dan metode pelaksanaan

Pembuatan Ukuran Pintu disesuaikan dengan gambar kerja

XII. Pekerjaan Waterheater
1. Pembuatan dan Pemasangan Waterheater

Langkah Pemasngan Waterheater sebagai berikut:

 Sebelum memasang pemanas air. Anda perlu menyiapkan instalasi pipa untuk
jalur air panas (mengunakan pipa PE atau PR warna merah, orange atau hijau

dengan strip merah) dan jalur air dingin (menggunakan pipa PVC, PE atau
PPR berwarna orange, hijau strip biru atau pipa berwarna abu-abu) yang

masuk ke dalam waterheater. Pipa yang digunakan untuk saluran air panas

pada pemanas air tentunya harus pipa khusus yang tahan terhadap panas tinggi
seperti pipa dengan material polypropylene, serta material non-korosif yang

tahan terhadap berbagai cairan kimia dan bebas dari sedimentasi (pengikisan).
 Kran mixer atau yang biasa kita kenal dengan kran panas dingin yang

memiliki 2 saluran yaitu saluran panas dan saluran air dingin yang nanti nya

akan digunakan untuk menyalurkan air dari waterheater. Untuk merk kran
shower gunakan produk yang berkualitas dan bergaransi, karena kran yang

murah dengan berbahan mutu rendah rentan mengalami kebocoran, patah atau
Hal. 33
bahkan tidak berfungsi. Tersedia berbagai macam merk ternama danb

berkualitas serta bergaransi mulai dari 2-10 tahun merk seperti Toto, American

Standart, Grohe, teka, Hansgrohe. Anda dapat memilih merk sesuai keinginan
anda.

 Waterheater listrik lebih baik dipasang minimal 1.5m dari lantai agar

memudahkan anda dalam pemasangan dan pengaturan pada waterheater serta
agar terhindar dari cipratan air saat kita sedang mandi, atau jika kemungkinan

waterheater juga juga bisa dipasang diatas plafond atau dinding luar dari kamar
mandi.

 Pasang saluran air panas waterheater ke pipa air panas dengan mengunakan

fleksibel yang lentur dan tahan panas. Begitu juga dengan pemasangan pipa
saluran air dingin.

a. Syarat syarat dan metode pelaksanaan
Pembuatan UkuranWater heaterdisesuaikan dengan gambar kerja

b. Bahan yang digunakan.

- Water heater
- Perlengkapan

c. Peralatan yang digunakan
- Kunci Inggris

- Seal tape

- Obeng Kembang (+)
- Obeng Slotted (-)

- Bor tembok
- Kran Shower

- Hand Shower

- Selang Shower berukuran 1.5meter
- Alat Ukur (Meteran)

- Peralatan Tukang
d. Identifikasi Bahaya

- Terkena benda tajam / alat potong

e. Resiko
- Terluka

f. Pengendalian

Hal. 34
wajib menggunakan Alat Pelindung Diri (APD) berupa alat Pelindung Mata

(Goggles, Spectacles), Helm Pelindung (Safety Helmet), Sepatu Keselamatan
(Safety Shoes), Sarung Tangan pekerja bangunan.

g. Syarat syarat dan metode pelaksanaan

Pembuatan Ukuran Pintu disesuaikan dengan gambar kerja

XIII. Pekerjaan Closed duduk

1. Pembuatan dan Pemasangan Closed duduk
Langkah Pemasangan Closed duduk sebagai berikut:

 Menyiapkan peralatan yang diperlukan.

 Memasang stop kran.
 Pemasangan Bowl (badan kloset) membuka penutup klosed duduk

 Memasang tangki

 Melapisi silicon
 Memasang seat & cover

 Test Flushing

a. Syarat syarat dan metode pelaksanaan
Pembuatan Ukuran Closed duduk disesuaikan dengan gambar kerja

b. Bahan yang digunakan.
- Closed duduk

- Perlengkapan

c. Peralatan yang digunakan
- Lem Silicon

- Gergaji besi
- Bor Listrik

- Obeng Plus dan Minus

- Kunci Inggris
- Tang Kakak Tua

- Kunci 10 dan 12
- Alat Ukur (Meteran)

- Peralatan Tukang
d. Identifikasi Bahaya

- Terkena benda tajam / alat potong

Hal. 35
e. Resiko

- Terluka
f. Pengendalian

wajib menggunakan Alat Pelindung Diri (APD) berupa alat Pelindung Mata
(Goggles, Spectacles), Helm Pelindung (Safety Helmet), Sepatu Keselamatan

(Safety Shoes), Sarung Tangan pekerja bangunan.

g. Syarat syarat dan metode pelaksanaan
Pembuatan Ukuran Pintu disesuaikan dengan gambar kerja

XIV. Pekerjaan Washtafel kamar mandi

1. Pembuatan dan Pemasangan Washtafel kamar mandi

Langkah Kerja Pemasangan Washtafel sebagai berikut:
 Menyiapkan bahan dan alat

 Menentukan posisi washtafel

 Memasang pipa input dan pipa output
 Mengabungkan pipa input dan pipa output pada pipa washtafel

 Memasang wastafel di dinding

 Memasang pelengkap washtafel
 Memeriksa keluaran air

a. Syarat syarat dan metode pelaksanaan
Pembuatan Ukuran Wastafel disesuaikan dengan gambar kerja

b. Bahan yang digunakan.

- Westafel
- Perlengkapan

c. Peralatan yang digunakan
- Lem Pipa

- Mesin Bor

- Skrup Fisher
- Pipa 1 Inch

- Pipa ½ Inch
- Pipa Tee berukuran 90 derajat

- Alat Ukur (Meteran)

- Peralatan Tukang

Hal. 36
d. Identifikasi Bahaya

- Terkena benda tajam / alat potong keramik
e. Resiko

- Terluka
f. Pengendalian

wajib menggunakan Alat Pelindung Diri (APD) berupa alat Pelindung Mata

(Goggles, Spectacles), Helm Pelindung (Safety Helmet), Sepatu Keselamatan
(Safety Shoes), Sarung Tangan pekerja bangunan.

g. Syarat syarat dan metode pelaksanaan
Pembuatan Ukuran Pintu disesuaikan dengan gambar kerja

XV. Pekerjaan Urinoir
1. Pembuatan dan Pemasangan Urinoir

Langkah kerja pemasangan Urinoir sebagai berikut:
 Lapisan dinding harus kuat.

 Ukur urinal

 Tentukan letak pipa
 Instalasi dengan benar

 Pilih urinal terbaik

a. Syarat syarat dan metode pelaksanaan
Pembuatan Ukuran Urinoir disesuaikan dengan gambar kerja

b. Bahan yang digunakan.
- Urinoir

- Perlengkapan

c. Peralatan yang digunakan
- Lem Pipa

- Mesin Bor
- Skrup Fisher

- Pipa 1 Inch

- Pipa ½ Inch
- Pipa Tee berukuran 90 derajat

- Alat Ukur (Meteran)
- Peralatan Tukang

Hal. 37
d. Identifikasi Bahaya

- Terkena benda tajam / alat potong
e. Resiko

- Terluka
f. Pengendalian

wajib menggunakan Alat Pelindung Diri (APD) berupa alat Pelindung Mata

(Goggles, Spectacles), Helm Pelindung (Safety Helmet), Sepatu Keselamatan
(Safety Shoes), Sarung Tangan pekerja bangunan.

g. Syarat syarat dan metode pelaksanaan
Pembuatan Ukuran Pintu disesuaikan dengan gambar kerja

Hal. 38
BAB V

SMK3

1 pengadaan K3
2 Pekerjaan Pembongkaran
Pembangunan
3
Gudang
Estimasi waktu pelaksanaan
Estimasi Jumlah Pekerja
4 Sosialisasi, Promosi dan Pelatihan
a. Induksi Keselamatan Kontruksi (Safety Induction)

b. Pengarah Keselamatan Kontruksi (Safety Briefing)
Pertemuan Keselamatan (Safety Talk dan/atau Tool
c.
box Meeting
d Patroli keselamatan kontruksi
e Simulasi keselamatan Kontruksi
Spanduk
f
(Banner)
g Postrer/ leaflet
h Papan Informasi Keselamtan Kontruksi

i Alat Pelindung Diri (APD);
Jaringan pengaman ( Safety Net)

Pagar Pengaman (Guard Railing)
- Topi pelindung ( Safety Helmet)

- Pelindung mata ( Goggles, Spectacles)
Pelindung pernafasan dan mulut ( masker, masker
-
respirator)
- Sarung tangan (Safety Gloves)
Sepatu keselamatan (Safety Shoes, rubber safety
-
shoes and toe cap)
- Rompi keselamatan (Safety Vest)
Rambu dan Perlengkapan lalu lintas yang
5
diperlukan atau manajemen lalu lintas:
Rambu petunjuk
Rambu pekerjaan sementara
Kegiatan dan peralatan terkait pengendalian risiko
6
Keselamatan Kontruksi:
a. Alat Pemadam Api Ringan (APAR)

Hal. 39
A. Umum

Berdasarkan Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor
07/PRT/M/2019 tentang Standar dan Pedoman Pengadaan Jasa Konstruksi melalui

Penyedia, telah mengatur mengenai biaya penyelenggaraan Sistem Manajemen Keselamatan
Konstruksi (SMKK), namun demikian peraturan ini belum mengatur perincian kegiatan

yang mencakup: penyiapan Rencana Keselamatan Konstruksi (RKK), sosialisasi dan
promosi, alat pelindung kerja (APK) dan alat pelindung diri (APD), asuransi dan perizinan,
personel K3, fasilitas prasarana kesehatan; rambu- rambu yang diperlukan; konsultasi
dengan ahli keselamatan konstruksi; dan lain – lain te rkait pengendalian risiko K3 dan
keselamatan konstruksi, pada Daftar Kuantitas dan Harga dengan besaran biaya sesuai

dengan kebutuhan.

Rencana biaya penyelenggaraan SMKK Bidang PUPR menjadi bagian dari RKK, yang
disepakati dan disetujui pada saat rapat persiapan pelaksanaan pekerjaan konstruksi
(PreConstruction Meeting).

B. Definisi

1. Keselamatan Konstruksi adalah segala hal yang meliputi kegiatan keteknikan dalam

mewujudkan Pekerjaan Konstruksi yang aman dan andal serta menjaga keselamatan
dan kesehatan pekerja serta lingkungan.

2. Sistem Manajemen Keselamatan Konstruksi yang selanjutnya disebut SMKK adalah
bagian dari sistem manajemen pelaksanaan Pekerjaan Konstruksi dalam rangka

penerapan keamanan, keselamatan, kesehatan, dan keberlanjutan pada setiap

Pekerjaan Konstruksi.
3. Keselamatan dan Kesehatan Kerja Konstruksi yang selanjutnya disebut K3

Konstruksi adalah segala kegiatan untuk menjamin dan melindungi keselamatan dan
kesehatan tenaga kerja melalui upaya pencegahan kecelakaan kerja dan penyakit

akibat kerja.

4. Ahli K3 Konstruksi adalah tenaga teknis yang mempunyai kompetensi khusus di
bidang K3 Konstruksi dalam merencanakan, melaksanakan dan mengevaluasi Sistem

Manajemen Keselamatan Konstruksi yang dibuktikan dengan sertifikat pelatihan dan

kompetensi yang diterbitkan oleh lembaga atau instansi yang berwenang sesuai

dengan ketentuan peraturan perundang-undangan.

Hal. 40
C. Perincian Kegiatan Penyelenggaraan SMKK

1. Kegiatan penyelenggaraan Sistem Manajemen Keselamatan Konstruksi,

mencakup:

a. Penyiapan Rencana Keselamatan Konstruksi (RKK);

1) Pembuatan dokumen Rencana Keselamatan Konstruksi;
2) Pembuatan prosedur dan instruksi kerja; dan

3) Penyiapan formulir.

b. Sosialisasi, promosi dan pelatihan;
1) Induksi K3 (Safety Induction);

2) Pengarahan K3(Safety briefing);

3) Pertemuan mengenai keselamatan (Safety Meeting,
Safety Talk, dan/ atau ToolBox Meeting);
4) Pelatihan K3;

5) Sosialisasi HIV/ AIDS;

6) Simulasi K3;
7) Spanduk (banner);

8) Poster; dan

9) Papan informasi K3.

c. Alat pelindung kerja (APK) dan Alat Pelindung Diri (APD);

1) APK antara lain:
a) Jaring pengaman (Safety Net);

Gambar1.1 Safety Net

b) Tali keselamatan (Life Line);

Hal. 41
Gambar 1.2 Life Line

c) Penahan jatuh (Safety Deck);
d) Pagar pengaman (Guard Railling);

e) Pembatas area (Restricted Area);

f) Pelindung jatuh (Fall Arrester); dan
g) Perlengkapan keselamatan bencana.

Gambar1.3 Perlengkapan Keselamatan Bencana

2) APD antara lain:

Gambar1.4APD

a) Helm pelindung (Safety Helmet);
b) Pelindung mata (Goggles, Spectacles);

c) Tameng muka (Face Shield);

d) Masker selam (Breathing Apparatus);
e) Pelindung telinga (EarPlug, EarMuff);

f) Pelindung pernafasan dan mulut (Masker);

Hal. 42
g) Sarung tangan (Safety Gloves);

h) Sepatu keselamatan(Safety Shoes);

i) Sepatu Keselamatan (Rubber Safety Shoesand ToeCap);
j) Penunjang seluruh tubuh (FullBody Harness);

k) JDIH Kementerian PUPR

l) Jaket pelampung (Life Vest);
m) Rompi keselamatan (Safety Vest); dan

n) Celemek (Apron/ Coveralls).

d. Asuransi dan perizinan;

1) Asuransi;

2) Surat Izin Laik Operasi (SILO);
3) Sertifikat Kompetensi Operator yang diterbitkan oleh

lembaga/ instansi yang berwenang sesuai dengan
ketentuan peraturan perundang–undangan;
4) Surat Pengesahan Organisasi K3 (P2K3), sesuai

dengan ketentuan peraturan perundang-undangan;
dan

5) Perizinan terkait lingkungan kerja.

e. Personel K3Konstruksi;
1) Ahli K3Konstruksi dan/ atau Petugas K3 Konstruksi;

2) Petugas tanggap darurat;

3) Petugas P3K;
4) Petugas pengatur lalu lintas (Flagman);

5) Tenaga paramedic dan/atau kesehatan; dan

6) Petugas kebersihan lingkungan.

f. Fasilitas, sarana, prasarana, dan alat kesehatan;

1) Peralatan P3K (Kotak P3K, tandu, obat luka, perban, dan lain-lain)
2) Ruang P3K (tempat tidur pasien, tabung oksigen,

stetoskop, timbangan berat badan, tensimeter, dan
lain- lain);
3) Peralatan pengasapan (Fogging);

Hal. 43
4) Obat pengasapan; dan

5) Ambulans.

g. Rambu-rambu yang diperlukan;

1) Rambu petunjuk;

2) Rambu larangan;
3) Rambu peringatan;

4) Rambu kewajiban;

5) Rambu informasi;
6) Rambu pekerjaan sementara;

7) Jalur evakuasi (EscapeRoute);

8) Tongkat pengatur lalu lintas (Warning Lights Stick);
9) Kerucut lalu lintas (Traffic Cone);

10) Lampu putar (Rotary Lamp); dan

11) Lampu selang lalu lintas.

h. Lain-lain terkait pengendalian risiko Keselamatan Konstruksi.

1) Pemeriksaan dan pengujian peralatan;
2) Alat Pemadam Api Ringan (APAR);

3) Sirine;

4) Bendera K3;
5) Lampu darurat (Emergency Lamp);

6) Pemeriksaan lingkungan kerja:

a) Limbah B3
b) Polusi suara

7) Pembuatan Kartu Identitas Pekerja (KIP);

8) Program inspeksi dan audit;
9) Pelaporan dan penyelidikan insiden;

10) Patroli keselamatan; dan/ atau

11) Closed–circuit Television (CCTV).

Hal. 44
2. Perincian kegiatan penyelenggaraan Sistem Manajemen

Keselamatan Konstruksi sebagaimana dimaksud pada angka 1
(satu) tercantum dalam Lampiran yang merupakan bagian yang

tidak terpisah kan dengan Surat Edaran Menteri

No11/SE/M/Tahun2019.

Hal. 45
BAB VI
SPESIFIKASI JABATAN KERJA KONSTRUKSI

5.1. Informasi.

a. Untuk melaksanakan tugasnya, kontraktor pelaksana harus mencari informasi yang

dibutuhkan selain dari informasi yang diberikan oleh pejabat pelaksana teknis
kegiatan termasuk melalui spesifikasi teknis.

b. Kontraktor pelaksana harus memeriksa kebenaran informasi yang digunakan dalam
pelaksanaan tugasnya, baik yang berasal dari pejabat pelaksana teknis kegiatan,

maupun yang dicari sendiri. Kesalahan/kelalaian pekerjaan sebagai akibat dari
kesalahan informasi menjadi tanggung jawab penyedia jasa.

5.2. Persyaratan Kualifikasi

a. Bidang Bangunan Gedung Dengan SubklasifikasiBP 009 Pembersihan danPerapihan
Bangunan Gedung dan/atauBangunan Sipil

b. Memiliki NIB KBLI 43309 (Spesialis)
c. Kualifikasi Usaha Kecil

5.3. Tenaga Ahli

Untuk melaksanakan tujuannya, penyedia jasa harus menyediakan tenaga ahli yang
memenuhi ketentuan dari dokumen ini, baik ditinjau dari segi lingkup kegiatan maupun

tingkat kompleksitas pekerjaan;
Tenaga ahli dan tenaga pendukung yang dibutuhkan oleh kontraktor pelaksana adalah

sebagai berikut :

No Jabatan Jumlah Pengalaman Keahlian

SKK Pelaksana

1 Pelaksana 1 1 Tahun Lapangan Pekerjaan
Gedung

Sertifikat Petugas K3
2 Petugas K3 Konstruksi 1 0 Tahun
Konstruksi

Hal. 46
Ketentuan ketentuan lain yang tidak terdapat dalam spesifikasi teknis ini dapat dilakukan
dengan pertimbangan teknis dan atas persetujuan dari pihak direksi. Demikianlah Spesifikasi
teknis ini dibuat agar dapat sebagai Demikian Spesifikasi Teknis ini kami buat semoga
bermanfaat

Bengku 26 Juni l 2023

Mengetahui/Menyetujui
Kepala Dinas Pekerjaan Umum dan Penataan Ruang
Kota Bengkulu
Selaku Pejabat Pembuat Komitmen (PPK)

Hal. 47

Tenders also won by CV Daun Muda

		Authority
29 June 2022	Rehab Dan Peningkatan Gedung Serba Guna	Kementerian Pendidikan dan Kebudayaan	Rp 6,534,701,000
14 July 2023	Rehabilitasi Sarana Dan Prasarana Kawasan Gedung Polda Bengkulu	Provinsi Bengkulu	Rp 4,490,000,000
18 June 2019	Belanja Modal Gedung Dan Bangunan - Pengadaan Bangunan Gedung Tempat Kerja Lainnya - Belanja Modal Penataan Tebat Rukis Dan Tebat Gelumpai Kecamatan Pasar Manna	Pemerintah Daerah Kabupaten Bengkulu Selatan	Rp 3,564,600,000
15 July 2024	Peningkatan/Rehabilitasi Ruang Hidayah 1	Kota Bengkulu	Rp 3,000,000,000
28 June 2018	Pengadaan Alat Praktek/Peraga Smk Paket I	Provinsi Bengkulu	Rp 2,318,403,754
20 October 2023	Rehabilitasi Sarana Dan Prasarana Kawasan Gedung Polda Bengkulu (Lanjutan)	Provinsi Bengkulu	Rp 1,850,000,000
14 June 2024	Belanja Modal Penataan Lahan Parkir Dan Lanscape	Kab. Lebong	Rp 1,379,975,000
18 June 2019	Revitalisasi Lampu Jalan, Taman Dan Pantai Pasar Bawah	Pemerintah Daerah Kabupaten Bengkulu Selatan	Rp 1,285,000,000
9 October 2019	Pembangunan Dan Peningkatan Ruang Terbuka Hijau Kota Bengkulu	Pemerintah Daerah Kota Bengkulu	Rp 1,100,000,000
6 May 2018	Lanjutan Pembuatan Landscape Kantor Bupati Dan Dprd Kabupaten Musi Rawas Di Muara Beliti	Kab. Musi Rawas	Rp 1,032,300,000