Rehabilitasi Rumah Dinas Pengadilan Negeri

B. SPESIFIKASI TEKNIS                                                      
Pasal 01. PERSYARATAN TEKNIS UMUM                                          

     01.1. Lingkup Pekerjaan                                               
        1. Persyaratan Teknis Umum ini merupakan persyaratan               
          dari segi teknis yang secara umum berlaku untuk seluruh          
          bagian pekerjaan dimana persyaratan ini bisa diterapkan          
          untuk Pekerjaan Rehabilitasi Rumah Dinas Pengadilan              
          Negeri Purwodadi, ini meliputi antara lain :                     
            1. Pekerjaan Persiapan                                         

            2. Pekerjaan Tanah                                             
            3. Pekerjaan Pasangan Pondasi                                  
            4. Pekerjaan Beton                                             
            5. Pekerjaan Pasangan                                          

            6. Pekerjaan Lantai & Dinding                                  
            7. Pekerjaan Pintu & Jendela                                   
            8. Pekerjaan Atap                                              

            9. Pekerjaan Pengecatan                                        
            10. Pekerjaan Listrik                                          
            11. Pekerjaan Plafond                                          

            12. Pekerjaan Sanitasi                                         

          Secara lengkap seluruh jenis pekerjaan tersebut dapat            
          disesuaikan/ dilihat dan tercantum pada Bill Of Quantity (BQ).   

        2. Kecuali disebut di atas secara khusus dalam dokumen–            
          dokumen, lingkup pekerjaan proyek ini adalah sebagai             
          berikut :                                                        
          a. Pengadaan tenaga kerja                                        
          b. Pengadaan bahan/ material                                     
          c. Pengadaan peralatan & alat bantu, sesuai dengan kebutuhan     
           lingkup pekerjaan.                                              
          d. Koordinasi dengan Direksi lapangan yang berhubungan           
           dengan pekerjaan pada bagian pekerjaan yang disub kan.          
          e. Penjagaan kebersihan, kerapian, dan keamanan area kerja       
          f. Pembuatan as built drawing (gambar terlaksana).               
          g. Persyaratan Teknis Umum ini menjadi satu kesatuan dengan      
           Persyaratan Teknis Pelaksanaan Pekerjaan dan secara             
           bersama–sama merupakan                                          
           persyaratan segi teknis bagi seluruh pekerjaan sebagaimana      
           tertulis dalam dokumen–dokumen berikut ini :                    
           1) Gambar–gambar penunjukan pelaksanaan                         
           2) Persyaratan teknis umum/ pelaksanaan pekerjaan/ bahan        
           3) Rincian volume pekerjaan/ rincian penawaran                  
           4) Dokumen–dokumen pelaksanaan yang lain                        
Rehabilitasi Rumah Dinas Pengadilan Negeri Purwodadi                       
           5) Bilamana ada bagian dari Persyaratan Teknis Umum yang        
             tidak dapat diterapkan pada bagian pekerjaan, maka bagian     
             dari Persyaratan Teknis Umum tersebut dengan sendirinya       
             dianggap tidak berlaku.                                       

     01.2. Referensi                                                       
        1. Seluruh pekerjaan harus dilaksanakan dengan mengikuti           
          dan memenuhi persyaratan–persyaratan teknis yang                 
          tertera dalam persyaratan Normalisasi Indonesia (NI),            
          Standar Industri Indonesia (SII) dan Peraturan–                  
          peraturan Nasional maupun Peraturan–peraturan                    
          setempat lainnya yang berlaku atau jenis-jenis pekerjaan         
          yang bersangkutan antara lain :                                  
          - NI-2 (1971) Peraturan Beton Bertulang Indonesia                
          - SNI 03-1750-1990 Standar Normalisasi Indonesia                 
          - NI – 6 (1983) Peraturan Perencanaan Bangunan Baja (SKBI.       
                    1.3.55.1987)                                           
          - NI – 3 (1970) Peraturan Umum Untuk Bahan Bangunan di           
                    Indonesia                                              
          - NI – 5  Peraturan Konstruksi Kayu Indonesia                    
          - NI – 8  Peraturan Semen Portland Indonesia                     
          - Pedoman Peraturan Plumbing Indonesia 1974                      
          - Peraturan Umum Instalasi Listrik (PUIL) 1987                   
          - Standart Industri Indonesia (SII)                              
          - ASTM, JIS.                                                     
          - Dan lain sebagainya yang dianggap berhubungan dengan           
           bagian–bagian pekerjaan ini.                                    
          Untuk pekerjaan–pekerjaan yang belum termasuk dalam standart-    
          standart yang disebut di atas, maupun standart–standart Nasional 
          lainnya, maka diberlakukan standart–standart Internasional yang  
          berlaku atau pekerjaan–pekerjaan tersebut atau setidak–tidaknya  
          berlaku standart–standart Persyaratan Teknis dari negara asal pembuat
          bahan/ produk yang bersangkutan dan produk yang ditentukan pabrik
          pembuatnya.                                                      
        2. Dalam hal dimana ada bagian pekerjaan yang                      
          persyaratan teknisnya tidak diatur dalam Persyaratan             
          Teknis Umum/ Khususnya maupun salah satu dari                    
          ketentuan yang disebutkan dalam Pasal 01 Ayat II point 1         
          di atas, maka bagian pekerjaan tersebut Kontraktor               
          harus mengajukan salah satu dari persyaratan–                    
          persyaratan berikut ini guna disepakati oleh Pengawas            
          lapangan sebagai patokan persyaratan teknis :                    
          a. Standart/ norma/ kode/ pedoman yang bisa diterapkan pada      
           bagian pekerjaan bersangkutan yang diterbitkan oleh             
           Instansi/ Institusi/ Assosiasi Profesi/ Assosiasi Produsen/     
           Lembaga Pengujian atau Badan–badan lain yang berwenang/         
           berkepentingan atau Badan–badan yang bersifat                   
           Internasional ataupun Nasional dari Negara lain, sejauh         

Rehabilitasi Rumah Dinas Pengadilan Negeri Purwodadi                       
           bahwa atau hal tersebut diperoleh persetujuan dari Pengawas     
           lapangan.                                                       
          b. Brosur teknis dari produsen yang didukung oleh sertifikat     
           dari Lembaga Pengujian yang diakui secara Nasional/             
           Internasional                                                   

     01.3. B a h a n                                                       
        1. Baru                                                            
          Semua bahan yang dipergunakan untuk pekerjaan ini harus          
          merupakan bahan yang baru, penggunaan bahan bekas dalam          
          komponen kecil maupun besar sama sekali tidak                    
          diperbolehkan/ dilarang digunakan.                               
        2. Tanda Pengenal                                                  
          a. Pabrik/ produsen bahan yang mengeluarkan tanda pengenal       
           untuk produk bahan yang dihasilkannya, baik berupa cap/         
           merk dagang pengenal pabrik/ produsen ataupun sebagai           
           pengenal kwalitas/ kelas/ kapasitas, maka semua bahan dari      
           pabrik/ produsen bersangkutan yang dipergunakan dalam           
           pekerjaan ini harus mengandung tanda pengenal tersebut.         
          b. Khusus untuk bahan pekerjaan instalasi (penerangan,           
           plumbing, dll) kecuali ditetapkan lain oleh Direksi lapangan/   
           Pengawas lapangan, bahan sejenis dengan fungsi yang sama        
           harus diberi tanda pengenal untuk membedakan bahan satu         
           dengan bahan yang lainnya. Tanda pengenal ini bisa berupa       
           warna atau tanda–tanda lain yang mana harus sesuai dengan       
           referensi pada Bab III pasal 01 ayat II tersebut di atas, atau  
           bilamana belum ada pengaturan yang jelas mengenai hal itu,      
           maka harus dilaksanakan sesuai petunjuk dari Direksi            
           lapangan/ Pengawas lapangan.                                    
        3. Penggantian Bahan .                                             
          a. Kontraktor bisa mengajukan usulan untuk menggantikan          
           sesuatu bahan/produk dengan sesuatu bahan/produk lain           
           dengan penampilan yang setaraf dengan yang dipersyaratkan.      
          b. Dalam persetujuan atau sesuatu penggatian bahan, perbedaan    
           harga yang ada dengan bahan/produk yang dipersyaratkan          
           akan diperhitungkan sebagai perubahan pekerjaan dengan          
           ketentuan sebagai berikut :                                     
           1). Dalam hal di mana penggantian disebabkan karena             
             ketidaksanggupan Kontraktor untuk mendapatkan bahan/          
             produk seperti yang dipersyaratkan, maka perubahan            
             pekerjaan yang bersifat biaya tambah dianggap tidak ada.      
           2). Dalam hal dimana penggantian dapat disepakati oleh          
             Pengawas lapangan dan Direksi lapangan sebagai masukan        
             (input) baru yang menyangkut nilai–nilai tambah, maka         
             perubahan pekerjaan mengakibatkan biaya tambah dapat          
             diperkenankan.                                                

Rehabilitasi Rumah Dinas Pengadilan Negeri Purwodadi                       
        4. Persetujuan Bahan                                               
          a. Untuk menghindarkan penolakan bahan di lapangan,              
           dianjurkan sebelum bahan/produk akan dibeli/ dipesan/           
           diprodusir/didatangkan, terlebih dahulu dimintakan              
           persetujuan dari Direksi lapangan/ Pengawas lapangan atas       
           bahan/produk tersebut.                                          
          b. Penolakan bahan di lapangan karena diabaikannya prosedur      
           di atas sepenuhnya merupakan tanggung jawab Kontraktor,         
           atau tidak dapat diberikan pertimbangan keringanan apapun.      
          c. Adanya persetujuan tertulis dengan disertai contoh/ brosur    
           seperti tersebut di atas tidak melepaskan tanggung jawab        
           Kontraktor dari kewajibannya dalam Perjanjian Kerja ini         
           untuk mengadakan bahan/produk yang sesuai dengan                
           persyaratannya, serta tidak merupakan jaminan akan              
           diterima/ disetujuinya seluruh bahan/ produk tersebut di        
           lapangan, sejauh tidak dapat dibuktikan bahwa seluruh           
           bahan/ produk yang digunakan sesuai contoh brosur yang          
           telah disetujui.                                                
        5. Contoh                                                          
          Pada waktu memintakan persetujuan penggunaan bahan /             
          produk kepada Direksi lapangan/ Pengawas lapangan, bahan /       
          produk harus disertakan contoh dari bahan/ produk tersebut       
          dengan ketentuan sebagai beriut :                                
          a. Jumlah Contoh                                                 
           1). Untuk bahan/ produk bila tidak dapat diberikan sesuatu      
             sertifikat pengujian yang dapat disetujui/ diterima oleh      
             Direksi lapangan / Pengawas lapangan Pekerjaan maka           
             perlu diadakan pengujian. Kepada Pengawas lapangan            
             harus diserahkan sejumlah bahan produk sesuai dengan          
             persyaratan yang ditetapkan dalam standart prosedur           
             pengujian, untuk dijadikan benda uji guna diserahkan          
             pada Badan/ Lembaga Penguji yang ditunjuk oleh                
             Pengawas lapangan/Direksi lapangan.                           
           2). Untuk bahan/ produk yang hendak digunakan ditunjukkan       
             sertifikat pengujian yang dapat disetujui/ diterima oleh      
             Pengawas lapangan, kepada Pengawas lapangan harus             
             diserahkan 3 (tiga) buah contoh yang masing-masing            
             disertai dengan salinan sertifikat pengujian yang             
             bersangkutan.                                                 
          b. Contoh yang Disetujui                                         
           1). Dari contoh yang diserahkan kepada Pengawas lapangan        
             yang telah memperoleh persetujuan dari Pengawas               
             lapangan/ Direksi lapangan harus dibuat suatu keterangan      
             tertulis mengenai persetujuannya dan oleh Pengawas            
             lapangan harus dipasangkan tanda pengenal                     
             persetujuannya pada 3 (tiga) buah contoh yang semuanya        
             akan dipegang oleh Pengawas lapangan.                         
             Bila dikehendaki, Kontraktor dapat meminta sejumlah set       
             tambahan dari contoh berikut tanda pengenal persetujuan       

Rehabilitasi Rumah Dinas Pengadilan Negeri Purwodadi                       
             dan surat keterangan persetujuan untuk kepentingan            
             dokumentasi sendiri.                                          
             Maka jumlah contoh yang harus diserahkan kepada               
             Pengawas lapangan harus ditambah seperlunya sesuai            
             dengan kebutuhan tambahan tersebut.                           
           2). Pada waktu Pengawas lapangan sudah tidak lagi               
             membutuhkan contoh yang disetujui tersebut untuk              
             pemeriksaan bahan produk tersebut, Kontraktor berhak          
             meminta kembali contoh tersebut untuk dipasangkan pada        
             bagian pekerjaan.                                             
          c. Waktu persetujuan Contoh                                      
           1). Adalah tanggung jawab dari Kontraktor untuk mengajukan      
             contoh bahan tepat pada waktunya, sehingga pemberian          
             persetujan bahan/ contoh tersebut tidak akan                  
             menyebabkan keterlambatan pada jadwal pengadaan               
             bahan.                                                        
           2). Untuk bahan/ produk yang persyaratannya tidak dikaitkan     
             dengan kesetarafan pada suatu merk dagang tertentu,           
             keputusan atas contoh akan diberikan oleh Pengawas            
             lapangan dalam waktu tidak lebih dari 10 (sepuluh) hari       
             kerja.                                                        
             Persetujuan tersebut akan melibatkan keputusan                
             tambahan diluar Persyaratan Teknis (seperti penentuan         
             model, warna, dll), maka keseluruhan keputusan akan           
             diberikan dalam waktu tidak lebih dari 14 (empat belas)       
             hari kerja.                                                   
           3). Untuk bahan produk yang masih harus dibuktikan              
             kesetarafannya dengan sesuatu merk dagang yang                
             disebutkan, keputusan atas contoh akan diberikan oleh         
             Pengawas lapangan dalam waktu 14 (empat belas) hari           
             kerja sejak dilengkapinya pembuktian kesetarafan              
             tersebut.                                                     
           4). Untuk bahan/ produk yang bersifat pengganti/ substitusi,    
             keputusan persetujuan akan diberikan oleh Pengawas            
             lapangan dalam jangka waktu 21 (dua puluh satu) hari          
             sejak diterimanya dengan lengkap seluruh bahan-bahan          
             pertimbangan.                                                 
           5). Untuk bahan/ produk yang bersifat peralatan/                
             perlengkapan ataupun produk lain yang karena sifat/           
             jumlah harga pengadaannya tidak memungkinkan untuk            
             diberikan contoh dalam bentuk bahan/ produk jadi,             
             permintaan persetujuan bisa diajukan berdasarkan brosur       
             dari produk tersebut, yang mana harus dilengkapi dengan       
             - Spesifikasi teknis lengkap yang dikeluarkan oleh pabrik/    
              produsen                                                     
             - Surat-surat seperlunya dari agen/ importir, sesuai          
              keagenan, surat jaminan suku cadang dan jasa purna           
              penjualan (after sales service) dan lain - lain.             
             - Katalog untuk warna, pekerjaan penyelesaian (finishing).    
             - Sertifikat pengujian, penetapan kelas dan dokumen–          
              dokumen lain sesuai petunjuk Pengawas lapangan.              
Rehabilitasi Rumah Dinas Pengadilan Negeri Purwodadi                       
             Apabila setelah melewati waktu yang ditetapkan di atas,       
             keputusan atas contoh dari bahan/ produk yang diajukan        
             belum diperoleh tanpa pemberitahuan tertulis apapun dari      
             Pengawas lapangan, maka dengan sendirinya dianggap            
             bahwa contoh yang diajukan telah disetujui oleh Pengawas      
             lapangan/Direksi lapangan.                                    
        6. Penyimpanan Bahan                                               
          a. Persetujuan atau sesuatu bahan/ produk harus diartikan        
           sebagai perijinan untuk memasukkan bahan/ produk tersebut       
           dengan tetap berada dalam kondisi layak untuk dipakai.          
           Apabila selama waktu itu ternyata bahwa bahan/ produk           
           menjadi tidak layak lagi untuk dipakai dalam pekerjaan,         
           Pengawas lapangan berhak untuk memerintahkan agar :             
           1). Bahan/ Produk tersebut segera diperbaiki sehingga           
             kembali menjadi layak untuk dipakai.                          
           2). Dalam hal dimana perbaikan tidak lagi mungkin, supaya       
             bahan/ produk tersebut segera dikeluarkan dari lokasi         
             pekerjaan selama 2 x 24 jam untuk diganti dengan yang         
             memenuhi persyaratan.                                         
          b. Untuk bahan/ produk yang mempunyai umur pemakaian yang        
           tertentu penyimpanannya harus dikelompokkan menurut             
           umur pemakaian tersebut yang mana harus dinyatakan              
           dengan tanda pengenal dengan ketentuan sebagai berikut :        
           1). Terbuat dari kaleng atau kertas karton yang tidak akan      
             rusak selama penggunaan ini                                   
           2). Berukuran minimal 40 x 60 cm                                
           3). Huruf berukuran minimum 10 cm dengan warna merah            
           4). Diletakkan di tempat yang mudah terlihat.                   
          c. Penyusunan bahan sejenis selama penyimpanan harus diatur      
           sedemikian rupa, sehingga bahan yang terlebih dulu masuk        
           akan pula terlebih dulu dikeluarkan untuk dipakai dalam         
           pekerjaan.                                                      
     01.4. Pelaksanaan                                                     
        1. Rencana Pelaksanaan                                             
          a. Kegiatan–kegiatan Kontraktor untuk/ selama masa               
           pengadaan/ pembelian serta waktu pengiriman/                    
           pengangkutan dari :                                             
           1). Bahan, elemen, komponen dari pekerjaan maupun               
             pekerjaan persiapan.                                          
           2). Peralatan dan perlengkapan untuk pekerjaan.                 
          b. Kegiatan–kegiatan Kontraktor selama waktu pabrikasi,          
           pemasangan dan pelaksanaan.                                     
          c. Pembuatan dan permintaan persetujuan bahan serta gambar       
           kerja maupun rencana kerja.                                     
          d. Harga borongan dari masing–masing kegiatan tersebut.          
          e. Jadwal untuk seluruh kegiatan tersebut.                       
          f. Pengawas lapangan akan memeriksa rencana kerja                
           Kontraktor dan memberikan tanggapan dalam waktu 2 (dua)         
           minggu.                                                         

Rehabilitasi Rumah Dinas Pengadilan Negeri Purwodadi                       
          g. Kontraktor harus memasukkan kembali perbaikan, atau           
           Pengawas lapangan meminta diadakannya perbaikan/                
           penyempurnaan paling lambat 4 (empat) hari sebelum              
           dimulainya waktu pelaksanaan.                                   
          h. Kontraktor tidak dibenarkan memulai sesuatu pelaksanaan       
           atas pekerjaan sebelum adanya persetujuan dari Pengawas         
           lapangan/Direksi lapangan, kecuali dapat dibuktikan bahwa       
           Pengawas lapangan telah melalaikan kewajibannya untuk           
           memeriksa rencana kerja Kontraktor pada waktunya, maka          
           kegagalan Kontraktor untuk memulai pekerjaan sehubungan         
           dengan belum adanya rencana kerja yang disetujui Pengawas       
           lapangan, sepenuhnya merupakan tanggungjawab dari               
           Kontraktor bersangkutan.                                        

        2. Gambar Kerja (Shop Drawings)                                    
          a. Untuk bagian-bagian pekerjaan di mana gambar pelaksanaan      
           (Construction Drawings) belum cukup memberikan petunjuk         
           mengenai cara untuk mencapai keadaan pelaksanaan,               
           Kontraktor wajib untuk mempersiapkan gambar kerja yang          
           secara terperinci yang akan memperlihatkan cara                 
           pelaksanaan tersebut.                                           
          b. Format dari gambar kerja harus sesuai dengan petunjuk yang    
           diberikan oleh Pengawas lapangan.                               
          c. Gambar kerja harus diajukan kepada Pengawas lapangan          
           untuk mendapatkan persetujuannya untuk mana gambar–             
           gambar tersebut harus diserahkan dalam rangkap 3 (tiga).        
          d. Pengajuan gambar kerja tersebut paling lambat 14 (empat       
           belas) hari sebelum pemesanan bahan.                            
        3. Ijin Pelaksanaan                                                
          Ijin pelaksanaan paling lambat 7 ( tujuh ) hari sebelum memulai  
          pekerjaan tersebut, Kontraktor diwajibkan untuk mengajukan       
          ijin pelaksanaan secara tertulis kepada Pengawas lapangan        
          dengan dilampiri gambar kerja yang sudah disetujui.              
          Ijin pelaksanaan yang disetujui sebagai pegangan Kontraktor      
          untuk melaksanakan pada bagian pekerjaan tersebut.               
        4. Rencana Mingguan dan Bulanan                                    
          a. Selambat-lambatnya pada setiap hari Sabtu dalam masa di       
           mana pelaksanaan pekerjaan berlangsung, Kontraktor wajib        
           untuk menyerahkan kepada Pengawas lapangan satu rencana         
           mingguan yang berisi rencana pelaksanaan dari berbagai          
           bagian pekerjaan yang akan dilaksanakan dalam minggu            
           berikutnya.                                                     
          b. Selambat-lambatnya pada minggu terakhir dari setiap bulan,    
           Kontraktor wajib menyerahkan kepada Pengawas lapangan           
           satu rencana bulanan yang menggambarkan dalam garis             
           besarnya, berbagai rencana pelaksanaan dari berbagai bagian     
           pekerjaan yang direncanakan untuk dilaksanakan dalam            
           bulan berikutnya.                                               

Rehabilitasi Rumah Dinas Pengadilan Negeri Purwodadi                       
          c. Kelalaian Kontraktor untuk menyusun dan menyerahkan           
           rencana mingguan maupun bulanan dinilai sama dengan             
           kelalaian dalam melaksanakan perintah Pengawas lapangan         
           dalam pelaksanaan pekerjaan.                                    
          d. Untuk memulai suatu bagian pekerjaan yang baru,               
           Kontraktor diwajibkan untuk memberitahu Pengawas                
           lapangan mengenai hal tersebut paling sedikit 2 x 24 jam        
           sebelumnya.                                                     
        5. Kualitas Pekerjaan.                                             
          Pekerjaan harus dikerjakan dengan kwalitas pengerjaan yang       
          terbaik untuk jenis pekerjaan bersangkutan.                      
        6. Pengujian Hasil Pekerjaan                                       
          a. Kecuali dipersyaratkan lain secara khusus, maka semua         
           pekerjaan akan diuji dengan cara pengujian yang                 
           dipersyaratkan sesuai referensi yang ditetapkan pada Bab III    
           Pasal 01 Ayat II dari Persyaratan Teknis Umum ini.              
          b. Kecuali dipersyaratkan lain secara khusus, maka Badan/        
           Lembaga yang akan melakukan pengujian dipilih oleh              
           Pengawas lapangan dari Lembaga/ Badan Penguji milik             
           Pemerintah atau Lembaga/ Badan lain yang sudah diakui           
           pemerintah dan dianggap memiliki obyektivitas dan               
           integritas yang menyakinkan. Untuk hal yang terakhir ini        
           Kontraktor tidak berhak mengajukan sanggahan.                   
          c. Semua biaya pengujian dalam jumlah seperti yang               
           dipersyaratkan menjadi beban Kontraktor.                        
          d. Dalam hal dimana Kontraktor tidak dapat menyetujui hasil      
           pengujian dari Badan Penguji yang ditunjuk oleh Pengawas        
           lapangan, Kontraktor berhak mengadakan pengujian                
           tambahan pada Lembaga/ Badan lain yang memenuhi                 
           persyaratan Badan Penguji seperti tersebut di atas, seluruh     
           pembiayaannya ditanggung sendiri oleh Kontraktor.               
          e. Apabila ternyata bahwa kedua hasil pengujian dari kedua       
           Badan tersebut memberikan kesimpulan yang berbeda, maka         
           dapat dipilih untuk :                                           
           1). Memilih Badan/ Lembaga Penguji ketiga atas kesepakatan      
             bersama.                                                      
           2). Melakukan pengujian ulang pada Badan/ Lembaga Penguji       
             pertama atau kedua dengan ketentuan tambahan sebagai          
             berikut :                                                     
             - Pelaksanaan pengujian ulang disaksikan oleh Pengawas        
              lapangan dan Kontraktor maupun wakilnya.                     
             - Pada pengujian ulang harus dikonfirmasikan penerapan        
              dari alat–alat penguji.                                      
           3). Hasil dari pengujian ulang harus dianggap final, kecuali    
             bilamana kedua belah pihk sepakat untuk menganggapnya         
             demikian.                                                     
           4). Apabila hasil pengujian ulang mengkonfirmasikan             
             kesimpulan dari hasil pengujian yang pertama, maka            
             semua akibat langsung maupun tidak langsung dari adanya       
             semua pengulangan pengujian menjadi tanggungan                
             Kontraktor.                                                   
Rehabilitasi Rumah Dinas Pengadilan Negeri Purwodadi                       
           5). Apabila hasil pengujian ulang menunjukkan                   
             ketidaktepatan kesimpulan dari hasil pengujian yang           
             pertama dan membenarkan kesimpulan dari hasil                 
             pengujian yang kedua, maka :                                  
             - 2 (dua) dari 3 (tiga) penguji yang bersangkutan, atas       
              pilihan Kontraktor akan diperlakukan sebagai pekerjaan       
              tambah.                                                      
             - Atas segala penundaan pekerjaan akibat adanya               
              penambahannya/ pengulangan pengujian akan diberikan          
              tambahan waktu pelaksanaan pada bagian pekerjaan             
              bersangkutan dan bagian-bagian lain yang terkena             
              akibatnya, penambahan yang mana besarnya adalah              
              sesuai dengan penundaan yang terjadi.                        

        7. Penutupan Hasil Pelaksanaan Pekerjaan.                          
          a. Sebelum menutup suatu bagian pekerjaan dengan bagian          
           pekerjaan yang lain secara visual menghalangi Pengawas          
           lapangan untuk memeriksa bagian pekerjaan yang terdahulu,       
           Kontraktor wajib melaporkan secara tertulis kepada              
           Pengawas lapangan mengenai rencananya untuk                     
           melaksanakan bagian pekerjaan yang akan menutupi bagian         
           pekerjaan tersebut, sedemikian rupa sehingga Pengawas           
           lapangan berkesempatan secara wajib melakukan                   
           pemeriksaan pada bagian yang bersangkutan untuk dapat           
           disetujui kelanjutan pengerjaannya.                             
          b. Kelalaian Kontraktor untuk menyampaikan laporan di atas,      
           memberikan hak kepada Pengawas lapangan untuk                   
           dibelakang hari menuntut pembongkaran kembali bagian            
           pekerjaan yang menutupi tersebut, guna memeriksa hasil          
           pekerjaan yang terdahulu, biaya pembongkaran dan                
           perbaikan sepenuhnya ditanggung oleh Kontraktor.                
          c. Bila laporan telah disampaikan dan Pengawas lapangan/         
           Direksi lapangan tidak mengambil langkah-langkah untuk          
           menyelesaikan pemeriksaan yang dimaksudkan, maka setelah        
           lewat 2 (dua) hari kerja sejak laporan disampaikan,             
           Kontraktor berhak melanjutkan pelaksanaan pekerjaan dan         
           menganggap bahwa Pengawas lapangan telah menyetujui             
           bagian pekerjaan yang ditutupi tersebut.                        
          d. Pemeriksaan dan persetujuan oleh Pengawas lapangan/           
           Direksi lapangan atas suatu pekerjaan tidak melepaskan          
           Kontraktor dari kewajibannya untuk melaksanakan pekerjaan       
           sesuai Kontrak.                                                 
          e. Walaupun telah diperiksa dan disetujui, Kontraktor masih      
           dapat diperintahkan untuk membongkar bagian pekerjaan           
           yang menutupi bagian pekerjaan lain guna pemeriksaan            
           bagian pekerjaan yang tertutupi.                                
        8. Kebersihan dan Keamanan                                         
          a. Kontraktor bertanggung jawab untuk menjaga agar area kerja    
           senantiasa berada dalam keadaan rapi dan bersih.                

Rehabilitasi Rumah Dinas Pengadilan Negeri Purwodadi                       
          b. Kontraktor bertanggung jawab atau keamanan di area kerja,     
           termasuk apabila diperlukan tenaga, peralatan dan atau          
           tanda–tanda khusus                                              

     01.5. Penyelesaian dan Penyerahan                                     
        1. Dokumen yang sudah dilaksakan (As Built Documents)              
          a. Setiap penyelesaian pekerjaan, Kontraktor wajib menyusun      
           Dokumen yang sudah dilaksana terdiri dari :                     
           1). Gambar-gambar yang sudah dilaksanakan (as built             
             drawings)                                                     
           2). Persyaratan teknis yang sudah dilaksanakan dari setiap      
             pekerjaan                                                     
          b. Kontraktor juga harus melaksanakan :                          
           1). Pekerjaan persiapan                                         
           2). Supply bahan, perlengkapan/ peralatan kerja                 
          c. Dokumen yang sudah dilaksakan bisa disusun dari :             
           1). Dokumen pelaksanaan                                         
           2). Gambar-gambar perubahan                                     
           3). Perubahan persyaratan-persyaratan teknis                    
           4). Brosur teknis yang diberi tanda pengenal khusus berupa      
             cap sesuai petunjuk Pengawas lapangan.                        
          d. Dokumen yang sudah dilaksakan ini harus diperiksa dan         
           disetujui oleh Pengawas lapangan.                               
          e. Khusus untuk pekerjaan kunci pintu, sarana komunikasi         
           bersaluran banyak, utilitas dan pekerjaan–pekerjaan lain        
           dengan sistem jaringan bersaluran banyak secara operasional     
           membutuhkan identifikasi lokasi dari masing–masing barang       
           tersebut.                                                       
          f. Kontraktor harus membuat dokumen yang sudah                   
           dilaksanakan untuk diserahkan kepada Direksi lapangan.          
        2. Penyerahan                                                      
          Pada waktu penyerahan pekerjaan, Kontraktor wajib                
          menyerahkan kepada Direksi lapangan                              
          a. 2 (dua) set dokumen yang sudah dilaksanakan                   
          b. Untuk peralatan/ perlengkapan                                 
           - 2 (dua) set pedoman operasi (operation manual)                
           - Suku cadang sesuai yang dipersyaratkan                        
          c. Untuk berbagai macam :                                        
           - Semua kunci orisinil disertai “Construction Key” (bila ada)   
           - Minimum 1 (satu) set kunci duplikat                           
          d. Dokumen–dokumen resmi (seperti surat ijin, tanda              
           pembayaran cukai, surat fiskal pajak, dan lain-lain)            
          e. Segala macam surat jaminan berupa Guarantee/ Warranty         
           sesuai uang yang dipersyaratkan                                 
          f. Surat pernyataan pelunasan sesuai petunjuk Pengawas           
           lapangan                                                        
          g. Bahan finishing cat minimal 3 (tiga) galon (masing–masing     
           warna)                                                          
          h. Bahan finishing lantai/ dinding & atau masing–masing 2 (dua)  
           minimal 2 m2                                                    
Rehabilitasi Rumah Dinas Pengadilan Negeri Purwodadi                       
     01.6. Keamanan/ Penjagaan                                             
        1. Untuk keamanan Kontraktor diwajibkan mengadakan penjagaan, bukan
          saja terhadap pekerjaannya, tetapi juga bertanggung jawab atas   
          keamanan, kebersihan di lingkungan lokasi.                       
        2. Kontraktor berkewajiban menyelamatkan bangunan yang telah ada,  
          apabila bangunan yang telah ada terjadi kerusakan akibat pekerjaan ini,
          maka Kontraktor berkewajiban untuk memperbaiki.                  
        3. Kontraktor harus menyediakan penerangan yang cukup di lapangan, 
          terutama pada waktu lembur malam, jika Kontraktor menggunakan    
          aliran listrik dari bangunan/ komplek, diwajibkan bagi Kontraktor
          untuk memasang meteran sendiri untuk menetapkan sewa listrik yang
          dipakai.                                                         
        4. Kontraktor harus berusaha menanggulangi kotoran–kotoran debu agar
          tidak mengurangi kebersihan dan keindahan bangunan-bangunan yang 
          telah ada.                                                       
        5. Kontraktor harus bertanggung jawab atas kerusakan-kerusakan pada
          jalan lingkungan atau jembatan yang menghubungkan ke Kegiatan    
          sebagai akibat lalu lalang peralatan ataupun kendaraan yang      
          dipergunakan untuk mengangkut bahan–bahan/ material guna         
          keperluan Kegiatan.                                              
        6. Apabila Kontraktor memindahkan alat-alat pelaksanaan, mesin-mesin
          berat atau unit-unit alat berat lainnya dari bagian-bagian pekerjaan,
          melalui jalan raya atau jembatan yang mungkin akan mengakibatkan 
          kerusakan dan seandainya Kontraktor akan membuat perkuatan-      
          perkuatan di atasnya, maka harus terlebih dahulu diberitahukan kepada
          Direksi lapangan dan Instansi yang berwenang. Biaya untuk perkuatan
          tersebut menjadi tanggung jawab Kontraktor.                      
Pasal 02.PEKERJAAN PERSIAPAN DAN PENGUKURAN                                
     02.1. Direksi Keet                                                    
        1. Bangunan Sementara                                              
          Sebelum Kontraktor memulai pelaksanaan pekerjaan ini diharuskan  
          menyediakan dan mendirikan Direksi Keet berupa bangunan sementara.

     02.2. Kantor dan Gudang Kontraktor                                    
        Dalam pelaksanaan pekerjaan ini Kontraktor dapat membuat Kantor,   
        barak-barak untuk pekerja atau gudang tempat penyimpanan bahan     
        (Boukeet), yang sebelumnya telah mendapat persetujuan dari Pihak   
        Pengawas lapangan berkaitan dengan konstruksi atau penempatannya.  
        Semua Boukeet perlengkapan Kontraktor dan sebagainya, pada waktu   
        pekerjaan berakhir (serah terima kedua) harus dibongkar.           
     02.3. Sarana Kerja                                                    
        1. Kontraktor wajib memasukkan identifikasi tempat kerja untuk semua
          pekerjaan yang dilakukan di luar lapangan sebelum pemasangan     
          peralatan yang dimiliki serta jadual kerjanya.                   
        2. Semua sarana kerja yang digunakan harus benar–benar baik dan    
          memenuhi persyaratan kerja sehingga memudahkan dan melancarkan   
          pekerjaan.                                                       

Rehabilitasi Rumah Dinas Pengadilan Negeri Purwodadi                       
        3. Penyediaan tempat penyimpanan bahan/ material di lapangan harus 
          aman dari segala kerusakan/ kehilangan, dan hal–hal yang dasar   
          mengganggu pekerjaan lain yang sedang berjalan.                  
     02.4. Pengaturan Jam Kerja dan Pengerahan Tenaga Kerja                
        1. Kontraktor harus dapat mengatur sedemikian rupa dalam hal       
          pengerahan tenaga kerja, pengaturan jam kerja maupun penempatan  
          bahan hendaknya di konsultasikan terlebih dahulu dengan Pengawas 
          lapangan lapangan. Khususnya dalam pengerahan tenaga kerja dan   
          pengaturan jam kerja, dalam pelaksanaannya harus sesuai dengan   
          peraturan perburuhan yang berlaku.                               
        2. Kecuali ditentukan lain, Kontraktor harus menyediakan akomodasi dan
          fasilitas–fasilitas lain yang dianggap perlu misalnya, air minum, toilet
          yang memenuhi syarat–syarat kesehatan dan fasilitas kesehatan lainnya
          seperti penyediaan perlengkapan PPPK.                            
        3. Kontraktor harus membatasi daerah operasinya di sekitar tempat  
          pekerjaan dan harus mencegah sedemikian rupa supaya para         
          pekerjanya tidak melanggar wilayah bangunan-bangunan lain yang   
          berdekatan, dan Kontraktor harus melarang siapapun yang tidak    
          berkepentingan ingin memasuki tempat pekerjaan.                  
     02.5. Perlindungan Terhadap Bangunan/ Sarana Yang Ada                 
        1. Segala kerusakan yang timbul pada bangunan/ konstruksi sekitarnya
          menjadi tanggung jawab Kontraktor untuk memperbaikinya, bila     
          kerusakan tersebut jelas akibat pelaksanaan pekerjaan.           
        2. Selama pekerjaan berlangsung Kontraktor harus selalu menjaga kondisi
          jalan sekitarnya dan bertanggung jawab sepenuhnya terhadap       
          kerusakan-kerusakan yang terjadi akibat pelaksanaan pekerjaan ini.
        3. Kontraktor wajib mengamankan sekaligus melaporkan/ menyerahkan  
          kepada pihak yang berwenang bila nantinya menemukan benda-benda  
          bersejarah.                                                      

     02.6. Pembersihan dan Penebangan Pohon-pohonan                        
        1. Lapangan terlebih dahulu harus dibersihkan dari rumput, semak, akar,
          pohon.                                                           
        2. Sebelum pekerjaan dimulai, lapangan harus selalu dijaga kebersihannya.
        3. Kontraktor tidak boleh membasmi, menebang atau merusak pohon-   
          pohon atau pagar, kecuali bila telah ditentukan lain atau sebelumnya
          diberi tanda pada gambar-gambar yang menandakan bahwa pohon-     
          pohon dan pagar harus disingkirkan. Jika ada sesuatu hal yang    
          mengharuskan Kontraktor untuk melakukan penebangan, maka harus   
          mendapat ijin dari Direksi lapangan.                             
     02.7. Pekerjaan Penyediaan Air dan Daya Listrik Untuk Bekerja         
        1. Air untuk bekerja harus disediakan Kontraktor dengan membuat sumur
          pompa di tapak Kegiatan atau disuplai dari luar. Air harus bersih, bebas
          dari debu, bebas dari lumpur, minyak dan bahan–bahan kimia lainnya
          yang merusak. Penyediaan air sesuai dengan petunjuk dan persetujuan
          Perencana.                                                       

Rehabilitasi Rumah Dinas Pengadilan Negeri Purwodadi                       
        2. Listrik untuk bekerja harus, disediakan Kontraktor dan diperoleh dari
          sambungan sementara PLN setempat selama masa pembangunan, atau   
          penggunaan diesel untuk pembangkit tenaga listrik hanya          
          diperkenankan untuk penggunaan sementara atas persetujuan        
          Pengawas lapangan. Daya listrik ini juga disediakan untuk suplai Kantor
          Direksi Lapangan.                                                
        3. Segala biaya atas pemakaian daya dan air di atas adalah beban   
          Kontraktor.                                                      

     02.8. Drainase Tapak ( Apabila diperlukan )                           
        1. Dengan mempertimbangkan keadaan topografi/ kontur tanah yang ada
          di tapak, Kontraktor wajib membuat saluran sementara yang berfungsi
          untuk pembuangan air yang ada.                                   
        2. Arah aliran ditujukan ke daerah/ permukaan yang terendah yang ada di
          tapak atau ke saluran yang sudah ada di lingkungan daerah        
          pembangunan.                                                     

     02.9. Pengukuran dan Pemasangan Bouwplank                             
        1. Pengukuran Tapak Kembali                                        
          a. Kontraktor diwajibkan mengadakan pengukuran dan penggambaran  
           kembali lokasi pembangunan dengan dilengkapi keterangan-        
           keterangan mengenai peil ketinggian tanah, letak pohon , letak batas–
           batas tanah dengan alat-alat yang sudah diuji kebenarannya.     
          b. Ketidakcocokan yang mungkin terjadi antara gambar dan keadaan 
           lapangan yang sebenarnya harus segera dilaporkan kepada Pengawas
           lapangan/ Direksi lapangan untuk dimintakan keputusannya.       
          c. Penentuan titik ketinggian dan sudut-sudut hanya dilakukan dengan
           alat-alat waterpass/ Theodolite yang ketepatannya dapat         
           dipertanggung jawabkan.                                         
          d. Kontraktor harus menyediakan Theodolite/ waterpas beserta     
           petugas yang melayaninya untuk kepentingan pemeriksaan          
           Pengawas lapangan selama pelaksanaan Kegiatan.                  
          e. Segala biaya pekerjaan pengukuran dan persiapan termasuk      
           tanggung jawak Kontraktor.                                      
        2. Tugu Patokan Dasar (Benck Mark)                                 
          a. Letak dan jumlah tugu patokan dasar ditentukan oleh Pengawas  
           lapangan, Tugu patokan dasar dibuat dari beton berpenampang     
           sekurang-kurangnya 20x20 cm, tertancap kuat ke dalam tanah      
           sedalam 1 m dengan bagian yang menonjol di atas muka tanah      
           secukupnya untuk memudahkan pengukuran selanjutnya dan          
           sekurang-kurangnya setinggi 40 cm di atas tanah.                
          b. Tugu patokan dasar dibuat permanen, tidak bisa diubah, diberi tanda
           yang jelas dan dijaga keutuhannya sampai ada instruksi tertulis dari
           Pengawas lapangan untuk membongkarnya.                          
          c. Segala pekerjaan pembuatan dan pemasangan termasuk tanggung   
           jawab Kontraktor.                                               
          d. Pada setiap Tugu Patok Dasar harus tertera dengan jelas kode  
           koordinat dan ketinggian (elevasi) nya.                         

Rehabilitasi Rumah Dinas Pengadilan Negeri Purwodadi                       
        3. Pengukuran dan Titik Peil (0.00) Bangunan.                      
          Kontraktor harus mengadakan pengukuran yang tepat berkenaan      
          dengan letak/ kedudukan bangunan terhadap titik patok/ pedoman   
          yang telah ditentukan dengan memakai alat waterpass instrument/  
          theodolite. Hal tersebut dilaksanakan untuk mendapatkan lantai, plafon
          dan sebagainya dengan hasil yang baik dan siku. Untuk mendapatkan
          titik peil harap diperhatikan notasi-notasi Gambar Lay Out dengan
          kondisi lapangan. Kontraktor harus melapor pada Pengawas lapangan/
          Konsultan Perencana apabila terjadi tidak kesesuaian gambar dengan
          kondisi lapangan.                                                

        4. Bouwplank                                                       
          a. Pemasangan Bouwplank                                          
           - Kontraktor bertanggung jawab atau ketepatan serta kebenaran   
            pemasangan bouwplank/ pengukuran pekerjaan sesuai dengan       
            referensi ketinggian, dan Bench Mark yang diberikan Pengawas   
            lapangan secara tertulis, serta bertanggung jawab atas ketinggian,
            posisi, dimensi, serta kelurusan seluruh bagian pekerjaan serta
            pengadaan peralatan, tenaga kerja yang diperlukan              
           - Bilamana suatu waktu dalam proses pembangunan ternyata ada    
            kesalahan dalam hal keadaan tersebut di atas, maka hal tersebut
            merupakan tanggung jawab Kontraktor serta wajib memperbaiki    
            kesalahan tersebut dan akibat-akibatnya, kecuali bila kesalahan
            tersebut disebabkan referensi tertulis dari Direksi/ Pengawas  
            lapangan Pelaksanaan.                                          
           - Pengecekan pengukuran atau lainnya oleh Pengawas lapangan atau
            wakilnya tidak menyebabkan tanggung jawab Kontraktor menjadi   
            berkurang. Kontraktor wajib melindungi semua benck mark, dan   
            lain-lain atas seluruh referensi yang perlu pada pengukuran    
            pekerjaan ini.                                                 
          b. Bahan dan Pelaksanaan                                         
           - Tiang bouwplank menggunakan kayu kruing ukuran 5/7 dipasang   
            setiap jarak 2,00 m’, sedangkan papan bouwplank ukuran 2/20 cm 
            dari kayu meranti diketam halus dan lurus bagian atasnya dan   
            dipasang datar (waterpass).                                    
           - Pemasangan bouwplank harus sekeliling bangunan dengan jarak   
            2,00 m dari atas tepi bangunan dengan patok-patok yang kuat,   
            bouwplank tidak boleh dilepas/ dibongkar dan harus tetap berdiri
            tegak pada tempatnya sehingga dapat dimanfaatkan hingga        
            pekerjaan mencapai tahapan trasraam tembok bawah.              
Pasal 03.PEKERJAAN TANAH                                                   
     03.1. Lingkup Pekerjaan                                               
        Yang dimaksud dengan pekerjaan tanah disini adalah semua kegiatan yang
        berkaitan dengan pematangan tanah, pengolahan tanah yang ada       
        kaitannya dengan struktur bangunan antara lain pembersihan tanah, galian
        tanah, urugan tanah/ perataan, ataupun pembuangan tanah.           
        Termasuk dalam pekerjaan ini adalah mulai dengan mobilisasi alat,  
        pengadaan tenaga, konstruksi penyangga hingga pemompaan air tanah/ 
        penggalian (dewatering)                                            

Rehabilitasi Rumah Dinas Pengadilan Negeri Purwodadi                       
     03.2. Persiapan Pekerjaan Tanah                                       
        1. Pekerjaan ini meliputi pembersihan/ perataan lapangan, pengecekan
          keadaan kontour, pengukuran di daerah-daerah di mana pekerjaan   
          pembangunan akan dilaksanakan, seperti yang ditunjukkan pada     
          gambar-gambar dan sesuai dengan yang ditunjukkan oleh Pengawas   
          lapangan.                                                        
        2. Kontraktor bertanggung jawab untuk :                            
          a. Penelitian yang menyeluruh atas gambar-gambar dan persyaratan-
           persyaratan kontrak ini dan kontrak lain yang berhubungan dengan
           Kegiatan ini, beserta semua addendumnya.                        
          b. Penelitian atas semua kondisi pekerjaan, memeriksa kondisi    
           lapangan, serta semua fasilitas yang ada.                       
          c. Melakukan semua pengukuran lapangan sehubungan dengan         
           pekerjaan ini dan mendapatkan ketentuan atas seluruh lingkup    
           Kegiatan seperti yang disyaratkan pada gambar-gambar dan        
           persyaratan lainnya sebagaimana yang telah disetujui oleh Pengawas
           lapangan.                                                       
        3. Kontraktor bertanggung jawab penuh untuk kesimpulan dari informasi
          yang disampaikan kepadanya dari pemeriksaan informasi tentang    
          pekerjaan tanah yang diperolehnya. Kontraktor diperbolehkan atas 
          biaya sendiri melakukan sendiri pemeriksaan tambahan bilamana    
          dianggap perlu untuk menentukan lebih lanjut kondisi dari lapangan
          guna pembangunan yang dipersyaratkan .                           
        4. Sebelum memulai pekerjaan galian/ urugan, Kontraktor harus yakin
          bahwa semua permukaan tanah yang ada maupun garis-garis transit  
          yang tertera dalam gambar rencana adalah benar.                  
          Jika Kontraktor tidak merasa puas dengan ketelitian permukaan tanah,
          Kontraktor harus memberitahukan secara tertulis kepada Pengawas  
          lapangan/ Direksi lapangan, jika tidak maka tuntutan mengenai ketidak
          seksamaan permukaan tanah tidak akan dipertimbangkan.            
     03.3. Pekerjaan Galian Tanah dan Penimbunan Tanah (Cut & Fill)        
        1. Lingkup Pekerjaan.                                              
          Pekerjaan galian ini selain dilaksanakan untuk pondasi bangunan  
          gedung juga dilaksanakan untuk galian konstruksi lainnya yang berada
          di bawah permukaan tanah.                                        
          Termasuk dalam pekerjaan ini adalah pembuatan penyangga/         
          konstruksi penahan tanah dan pemompaan air tanah apabila diperlukan.
        2. Pelaksanaan Pekerjaan Galian                                    
          a. Pekerjaan galian tanah baik kedalamannya ataupun lebarnya     
           dilaksanakan sesuai dengan penampang galian yang terdapat pada  
           gambar rencana, pekerjaan lanjutan (tahapan pekerjaan pondasi, atau
           konstruksi lain di atasnya) dapat dilaksanakan bila galian tersebut
           sudah mendapat persetujuan dari Pengawas lapangan               
          b. Kontraktor harus menjaga sedemikian rupa agar lubang-lubang   
           galian tersebut tidak digenangi air yang berasal dari hujan, parit,
           banjir, mata air, atau lain-lain, dengan memompa, menimba,      
           menyalurkan ke luar, atau dengan cara lain, dengan biaya yang   
           ditimbulkan sudah termasuk dalam harga kontrak.                 

Rehabilitasi Rumah Dinas Pengadilan Negeri Purwodadi                       
          c. Dasar dari semua galian harus waterpas, bilamana pada dasar setiap
           galian masih terdapat akar-akar tanaman atau bagian-bagian gembur,
           maka ini harus digali keluar sedang lubang-lubang tadi diisi kembali
           dengan pasir, dan dipadatkan kembali sehingga mendapatkan dasar 
           yang waterpass.                                                 
          d. Terhadap kemungkinan adanya air di dasar galian, baik pada waktu
           penggalian maupun pada waktu pekerjaan pondasi harus disediakan 
           pompa air atau pompa lumpur jika diperlukan dapat bekerja terus 
           menerus, untuk menghindari tergenangnya air pada dasar galian.  
          e. Kontraktor harus memperhatikan pengamanan terhadap dinding tepi
           galian agar tidak longsor dengan memberikan dinding penahan atau
           penunjang sementara atau lereng yang cukup.                     
          f. Kontraktor juga diwajibkan mengambil langkah-langkah pengamanan
           terhadap bangunan lain yang berada dekat dengan lubang galian   
           yaitu dengan memberikan penunjang sementara pada bangunan       
           tersebut sehingga kerusakan yang diakibatkan dari lobang galian 
           dapat diantisipasi.                                             
          g. Semua tanah kelebihan yang berasal dari pekerjaan galian, setelah
           mencapai jumlah tertentu harus segera disingkirkan dari lokasi. 
          h. Bagian-bagian yang diurug kembali harus diurug dengan tanah yang
           memenuhi persyaratn sebagai tanah urug. Pelaksanaannya urugan   
           tanah secara berlapis-lapis dengan penimbrisan lubang-lubang galian,
           bagian yang terletak di dalam bangunan harus diisi kembali dengan
           pasir urug yang diratakan dan diairi serta dipadatkan sampai    
           mencapai 95% kepadatan maksimum.                                
          i. Perlindungan terhadap benda-benda berfaedah. Kecuali ditunjukkan
           untuk dipindahkan, seluruh barang-barang berharga yang mungkin  
           ditemui di lapangan harus dilindungi dari kerusakan, dan bila sampai
           terjadi kerusakan harus diperbaiki/ diganti dan dibiayai oleh   
           Kontraktor.                                                     
          j. Tanah hasil galian yang memenuhi persyaratan atas persetujuan 
           Pengawas lapangan dapat dipergunakan sebagai bahan urugan,      
           sedangkan kelebihan tanah hasil galian tersebut harus dikeluarkan/
           dibuang ke luar lokasi.                                         
           Kontraktor bertanggung jawab untuk mendapatkan lokasi           
           pembuangan tanah termasuk biaya lain yang diperlukan.           
          k. Bilamana galian yang telah dilaksanakan dalamnya melebihi yang
           dikehendaki atau permukaan yang tertera dalam gambar untuk dasar
           yang kuat, Kontraktor harus mengisi galian yang terlalu dalam   
           dengan bahan yang sama seperti yang ditentukan untuk tanpa ada  
           penambahan biaya.                                               
     03.4. Pekerjaan Urugan dan Pemadatan                                  
        1. Lingkup Pekerjaan                                               
          Pekerjaan urugan dilaksanakan sebagai urugan peninggian halaman, 
          bangunan maupun sebagai urugan lubang-lubang pondasi, termasuk   
          dalam pekerjaan pemadatan untuk setiap layer/ lapisan urugan.    

Rehabilitasi Rumah Dinas Pengadilan Negeri Purwodadi                       
        2. Persiapan untuk urugan                                          
          Pengurugan tidak boleh dilaksanakan sebelum pondasi atau bagian  
          pekerjaan lainnya yang tersembunyi akan ditutup/ diurug dengan tanah
          urugan, telah diperiksa oleh Pengawas lapangan.                  
          Pada pekerjaan urugan/ peninggian permukaan tanah asal jika ada  
          ketidaksesuaian antara keadaan lapangan dan gambar rencana       
          Kontraktor harus memberitahu secara tertulis kepada Direksi      
          lapangan/Direksi/Pengawas lapangan Pekerjaan, jika tidak maka    
          tuntutan mengenai ketidak samaan permukaan tanah tidak akan      
          dipertimbangkan.                                                 

        3. Cara pengurugan                                                 
          a. Khusus untuk urugan peninggian tanah asal (site) pada ketinggian
           tertentu diurug dengan tanah uruh yang didatangkan dari luar lokasi.
          b. Pengurugan harus dilakukan lapis demi lapis yang tebalnya tidak
           lebih dari 15-20 cm dipadatkan dengan mesin pemadat/ kompaktor  
           yang diijinkan, khusus untuk pemadatan perkerasan jalan harus   
           dipergunakan pemadat/ mesin gilas 6-8 ton.                      
          c. Seluruh bahan/ material yang akan digunakan untuk penimbunan  
           harus mendapat persetujuan dari Pengawas lapangan. Kontraktor   
           tidak diperkenankan melakukan pengurugan tanpa pengawasan       
           Pengawas lapangan.                                              
        4. Bahan-bahan urugan                                              
          a. Untuk bahan urugan peninggian tanah asal (site) pada ketinggian
           tertentu diurug dengan tanah urug yang didatangkan dari luar lokasi.
          b. Sedangkan urugan pasir urug untuk perkerasan jalan berikutnya 
           hingga perkerasan                                               
          c. Bahan-bahan urugan harus tidak mengandung lumpur dan bahan    
           organic, kadar lumpur tidak boleh terlampau tinggi dan bahan urugan
           mudah untuk dipadatkan.                                         
Pasal 04.PEKERJAAN PONDASI                                                 
     04.1. U m u m                                                         
        1. Lingkup Pekerjaan                                               
          Lingkup pekerjaan pondasi ini meliputi, penyediaan tenaga, bahan-
          bahan material dan peralatan–peralatan yang diperlukan sehingga  
          secara keseluruhan pekerjaan pondasi ini dapat terselesaikan. Sebagai
          pondasi utama bangunan ini adalah pondasi dipakai pondasi lajur batu
          belah (lokal) atau sebagaimana ditunjukkan pada gambar rencana.  
        2. Pedoman Pelaksanaan                                             
          a. Sebelum dilaksanakan pekerjaan pondasi, Kontraktor harus      
           mengadakan pengukuran sesuai dengan jarak/ notasi yang ada dalam
           gambar rencana pondasi, kemudian harus dimintakan persetujuan   
           lebih lanjut kepada Pengawas lapangan.                          
          b. Kontraktor diwajibkan memberi laporan kepada Pengawas lapangan,
           bila ada perbedaan antara gambar detail/ konstruksi dengan gambar
           arsitektur atau adanya notasi yang kurang jelas untuk mendapatkan
           keputusan/ penjelasan.                                          

Rehabilitasi Rumah Dinas Pengadilan Negeri Purwodadi                       
     04.2. Metode Pelaksanaan                                              
        1. Pengenalan Lapangan/ Site                                       
          a. Kontraktor harus mengenal lapangan sebaik-baiknya sebelum     
             memulai pekerjaannya yang antara lain :                       
             - Peil existing dihubungkan dengan peil dalam gambar          
               rencana.                                                    
             - Keadaan/ kondisi lapisan tanah                              
             - Bangunan-bangunan/ fasilitas-fasilitas yang ada dan atau    
               berdekatan dengan lapangan                                  
             - Kedalaman muka air tanah (MAT)                              
             - Peralatan dan fasilitas-fasilitas yang diperlukan guna      
               kelancaran pekerjaan                                        
             - Hal-hal lain yang mungkin berpengaruh terhadap              
               pelaksanaan pekerjaan.                                      
          b. Kontraktor juga harus mengenal kondisi jalan-jalan umum,      
             batasan-batasan beban jalan dan batasan/ ketentuan-ketentuan  
             lainnya yang mungkin mempengaruhi lancarnya trasportasi/ alat-
             alat dan ke lapangan/ site                                    
          c. Kontraktor wajib untuk mencocokkan kondisi lapangan dengan    
             gambar rencana dan wajib untuk melaporkan secara tertulis     
             kepada Pengawas lapangan.                                     
        2. Pengukuran Lapangan/ Setting Site                               
          a. Kontraktor sebelum memulai pekerjaan, harus melakukan         
            pengukuran layout dengan menggunakan surveyor yang teliti serta
            berpengalaman.                                                 
          b. Kontraktor wajib untuk melaporkan secara tertulis kepada      
            Pengawas lapangan, apabila ditemukan perbedaan elevasi/ ukuran 
            lapangan dengan yang tercantum dalam gambar rencana.           
          c. Kontraktor wajib untuk mengukur/ menentukan fasilitas/ utilitas
            yang ada di lapangan serta melaporkannya secara tertulis kepada
            Pengawas lapangan.                                             
          d. Segala biaya yang diperlukan untuk melindungi/ memelihara     
            fasilitas/ utilitas yang ada, termasuk memasang kembali yang   
            rusak karena kesalahan Kontraktor, menjadi tanggung jawab      
            Kontraktor.                                                    
Pasal 05.PEKERJAAN STRUKTUR                                                
     05.1. Pekerjaan Beton Bertulang                                       
        1. Lingkup Pekerjaan                                               
          Pekerjaan ini meliputi penyediaan tenaga kerja, bahan–bahan, peralatan
          serta pengangkutan untuk menyelesaikan semua pekerjaan beton sesuai
          dengan yang tercantum dalam gambar, serta pekerjaan yang         
          berhubungan dengan beton seperti acuan, besi beton dan admixtures.
          Juga termasuk di dalam lingkup pekejaan ini adalah pengamanan baik
          tempat bekerja maupun fasilitas lain disekitar sehingga pekerjaan dapat
          berjalan dengan lancar dan aman.                                 

Rehabilitasi Rumah Dinas Pengadilan Negeri Purwodadi                       
        2. Peraturan-peraturan                                             
          Kecuali ditentukan lain di dalam persyaratan selanjutnya, maka sebagai
          dasar pelaksanaan digunakan peraturan sebagai berikut :          
          a. Peraturan Beton Bertulang Indonesia 1971 (PBI-71)             
          b. SNI 03-1750-1990                                              
          c. Tata cara perhitungan Struktur Beton untuk bangunan gedung (SK
           SNI T-15-1991-03)                                               
          d. Pedoman Beton 1989 (SKBI-1.4.53.1988)                         
          e. Peraturan Tahan Gempa Indonesia untuk Gedung 1983             
          f. Pedoman perencanaan untuk struktur beton bertulang biasa dan  
           struktur tembok bertulang untuk gedung 1983                     
          g. Persyaratan Umum Bahan Bangunan di Indonesia (PUBI-1982)/ NI-3
          h. Peraturan Portland Cement Indonesia.1972/ NI-8                
          i. Mutu dan Cara Uji Sement Portland (SII 0013-81)               
          j. Mutu dan Cara Uji Sement Beton (SII 0052-80)                  
          k. ASTM C-33 Standartd Specification for concrete Agregates      
          l. Baja Tulangan Beton (SII 0136-84)                             
          m. American Society for Testing and Material (ASTM)              
        3. Keahlian dan Pertukangan                                        
          Kontraktor harus membuat beton dengan kualitas sesuai dengan     
          ketentuan-ketentuan yang disyaratkan, antara lain : mutu dan     
          penggunaannya selama pelaksanaan. Semua pekerjaan beton harus    
          dilakukan oleh tenaga ahli yang termasuk tenaga ahli untuk acuan/
          bekisting, sehingga dapat mengantisipasi segala kemungkinan yang 
          terjadi. Selain itu, Kontraktor wajib menggunakan tukang yang    
          berpengalaman, sehingga sudah paham dengan pekerjaan yang akan   
          dilaksanakan utamanya pada saat dan setelah pengecoran berlangsung.
          Semua tenaga ahli dan tukang tersebut harus mengawasi pekerjaan  
          sampai pekerjaan perawatan beton selesai dilakukan. Untuk itu paling
          lambat 10 (sepuluh) hari sebelum pekerjaan dimulai Kontraktor harus
          mengusulkan metode kerja dan harus disetujui Pengawas lapangan. Jika
          dipandang perlu, maka Pengawas lapangan berhak untuk menunjuk    
          tenaga ahli di luar yang ditunjuk Kontraktor untuk membantu      
          mengevaluasi semua usulan Kontraktor dan semua biaya yang timbul 
          menjadi tanggung jawab Kontraktor.                               
        4. Persyaratan Bahan                                               
          a. Semen                                                         
           Semen yang boleh digunakan untuk pembuatan beton harus dari jenis
           semen Klasifikasi Jenis I (produk GRESIK/ TIGA RODA/ GROBOGAN)  
                                                   Dikomentari [L1]: Merk Semen
           yang telah ditentukan dalam SII 0013-81 dan harus memenuhi      
           persyaratan yang telah ditetapkan dalam standart tersebut. Semua
           yang dipakai harus dari 1 (satu) merk yang sama dan dalam keadaan
           baru. Semen yang dikirim harus terlindung dari hujan dan air. Semen
           harus terbungkus dalam zak (kantong) asli dari pabriknya dan dalam
           keadaan tertutup rapat. Semen harus disimpan di gudang dengan   
           ventilasi yang baik, tidak lembab dan diletakkan pada tempat yang
           tinggi, sehingga aman dari kemungkinan yang tidak diinginkan.   
           Semen yang diragukan mutunya dan rusak akibat salah penyimpanan,
           seperti membantu, tidak diizinkan untuk dipakai. Pada pemasukan 
           penawaran ini penyedia jasa wajib melampirkan Surat Dukungan    
           Bahan Material Semen dari Distributor dilengkapi foto copy SIUP 
Rehabilitasi Rumah Dinas Pengadilan Negeri Purwodadi                       
           dengan Jenis Barang/ Jasa Dagangan Utama berupa Semen dan       
           melampirkan Brosur. Bahan yang telah ditolak harus segera       
           dikeluarkan dari lapangan paling lambat dalam waktu 2 (dua) hari
           atas biaya Kontraktor.                                          
          b. Agregat                                                       
           Pada pembuatan beton, ada 2 (dua) ukuran agregat yang digunakan,
           yaitu agregat kasar/ batu pecah dan agregat halus/ pasir beton. 
           Kedua jenis agregat ini disyaratkan berikut ini :               
           1). Agregat kasar/ Split ex Lokal/ Setempat, mempunyai ukuran   
             besar, ukuran nominal maksimum agregat kasar harus tidak      
             melebihi 1/5 jarak terkecil antara bidang samping dari cetakan,
             atau 1/3 dari tebal pelat, atau 3/4 jarak bersih minimum antar
             batang tulangan, berkas batang tulangan atau tendon pratekan  
             atau 30 mm. Gradasi dari agregat tersebut secara keseluruhan  
             harus sesuai dengan yang disyaratkan oleh ASTM agar tidak     
             terjadinya sarang kerikil atau rongga dengan ketentuan sebagai
             berikut :                                                     

               Sisa Di atas Saringan Lolos ( % )                           

                Saringan 30,00 mm   100                                    
                Saringan 5,00 mm     10                                    
           2). Agregat halus/ pasir ex Lokal/Setempat harus terdiri dari butir-
             butir yang bersih, tajam dan bebas dari bahan-bahan organik,  
             lumpur dan kotoran lainnya. Kadar lumpur harus lebih kecil dari 4
             % berat. Agregat halus harus terdiri dari butir-butir beraneka
             ragam besarnya apabila diayak harus memenuhi syarat sbb :     

               Sisa Di atas Saringan Lolos ( % )                           
                Saringan 10,00 mm   100                                    

                Saringan 5,00 mm    10                                     
             Kontraktor harus mengadakan pengujian sesuai dengan           
             persyaratan dalam spesifikasi ini. Jika sumber agregat berubah
             karena sesuatu hal, maka Kontraktor wajib untuk               
             memberitahukan secara tertulis kepada Pengawas lapangan.      
             Agregat harus disimpan di tempat yang bersih, yang keras      
             permukaannya dan harus dicegah supaya tidak terjadi           
             pencampuran dengan tanah.                                     

          c. Air Untuk Campuran Beton                                      
           Air yang digunakan untuk campuran beton harus bersih, tidak boleh
           mengandung minyak, asam alkali, garam, zat organis atau bahan lain
           yang dapat merusak beton atau besi beton. Air tawar yang dapat  
           diminum umumnya dapat digunakan. Air tersebut harus diperiksa   
           pada laboratorium yang disetujui oleh Pengawas lapangan.        
           Jika air pada lokasi pekerjaan tidak memenuhi syarat untuk      
           digunakan, maka Kontraktor harus mencari air yang memadai untuk 
           itu.                                                            

Rehabilitasi Rumah Dinas Pengadilan Negeri Purwodadi                       
          d. Besi Beton                                                    
           Besi beton menggunakan besi beton ulir (deformed bars) mutu U-32,
           dimana tegangan tarik 3.200 kg/cm2 untuk tulangan utama dan     
           sengkang, untuk diameter besi beton D 13 keatas menggunakan besi
           beton ulir (deformed bars), sedangkan Ø 6 s/d 12 menggunakan besi
           beton polos mutu U-24, dimana tegangan tarik 2.400 kg/cm2 atau  
           kecuali ditentukan lain dalam gambar. Agar diperoleh hasil pekerjaan
           yang baik, maka besi beton harus memenuhi syarat-syarat :       
           1). Baru, bebas dari kotoran, lapisan minyak, karat dan tidak cacat
           2). Mutu sesuai dengan yang ditentukan                          
           3). Mempunyai penampang yang rata dan seragam sesuai dengan     
             toleransi                                                     
           4). Standar Produk Krakatau Steel, Master Steel, Lautan Steel   
                                                   Dikomentari [L2]: Merk Besi Beton
           Pemakaian besi beton dari jenis yang tidak sesuai dengan ketentuan
           di atas, harus mendapat persetujuan dari Pengawas lapangan. Besi
           beton harus berasal dari satu pabrik (manufactures). Tidak      
           dibenarkan untuk menggunakan merk besi beton yang berlainan     
           untuk pekerjaan ini.                                            
          e. Administrasi Material Tambahan                                
           Dalam keadaan tertentu boleh dipakai bahan campuran tambahan    
           untuk memperbaiki sifat suatu campuran beton. Jenis, jumlah bahan
           yang ditambahkan dan cara penggunaan bahan tambahan harus       
           dapat dibuktikan melalui hasil uji dengan campuran tambahan yang
           berfungsi untuk mengurangi jumlah air pencampur, memperlambat   
           atau mempercepat pengukuran dan/ atau pengerasan beton harus    
           memenuhi “Specifikation for Chemical Admixtures for Concrete”   
           (ASTM C494) atau memenuhi standar Umum Bahan Bangunan           
           Indonesia                                                       
          f. Kualitas beton                                                
           1). Kualitas beton yang digunakan untuk beton struktur mutu     
             struktur K-200 / Mutu 17fc MPa yang harus dibuktikan dengan   
                                                   Dikomentari [L3]: Mutu beton
             pengujian seperti disyaratkan dalam spesifikasi teknis ini.   
           2). Untuk memastikan bahwa kualitas beton rencana dapat tercapai,
             Kontraktor harus melakukan percobaan sesuai dengan yang       
             disyaratkan oleh peraturan yang berlaku dengan mengadakan     
             trialmix di laboratorium yang disetujui oleh Pengawas lapangan.
           3). Jika tidak ditentukan secara khusus, maka untuk lantai kerja,
             kolom praktis, ringbalk, lantai kerja dan beton non struktur  
             lainnya menggunakan beton Mutu K-200.                         
           4). Adukan Beton                                                
             Proporsi campuran bahan dasar beton harus ditentukan agar     
             beton yang dihasilkan memberikan kemampuan (workability)      
             dan konsistensi yang baik, sehingga beton mudah dituangkan    
             kedalam acuan dan ke sekitar besi beton, tanpa menimbulkan    
             segregasi agregat dan terpisahnya air (bleeding) secara       
             berlebihan. Campuran beton harus dirancang sesuai denganmutu  
             beton yang ingin dicapai                                      

Rehabilitasi Rumah Dinas Pengadilan Negeri Purwodadi                       
        g. Pengendalian Mutu Di Lapangan                                   
          1. Pengujian Untuk Kelecakan ( Workability )                     
         Satu pengujian “slump", atau lebih sebagaimana yang diperintahkan oleh
             Pejabat Pembuat Komitmen, harus dilaksanakan pada setiap      
             takaran beton yang dihasilkan, dan pengujian harus dianggap   
             belum dikerjakan terkecuali disaksikan oleh Pejabat Pembuat   
             Komitmen dan atau PPTK dan atau Pengawas Lapangan dan         
             Konsultan Pengawas.                                           
          2 Pengujian Kuat Tekan                                           
             Pengujian mutu beton dilaksanakan mengacu sesuai ketentuan    
             dalam SNI.                                                    
           a. Untuk mengetahui lebih dini gambaran kualitas beton maka setiap
             kegiatan pekerjaan beton dapat dilakukan pengujian kuat tekan 
             beton yang harus diuji pada umur 3, 7 atau 14 hari dan setiap 
             pengujian diambil 3 sampel.                                   
           b. Pada pekerjaan jembatan, untuk mengetahui kualitas mutu beton
             dilakukan dengan metode hammer test.                          
           c. Jika hasil kuat tekan untuk bagian/bidang konstruksi kurang dari
             85 % dari kuat tekan beton minimum yang disyaratkan maka      
             bagian/bidang konstruksi yang diwakili pengujian ini tidak    
             diterima. bagian/bidang konstruksi pekerjaan beton yang tidak 
             memenuhi syarat tidak dibayar dan menjadi milik pemerintah    
             daerah. Bagian pekerjaan beton yang tidak dibayar termasuk    
             pekerjaan pembesian, beton kurus/lantai kerja beserta bagian  
             pekerjaan dibawahnya.                                         
           d. Beton dengan hasil kuat tekan antara 85 % sampai dengan 100 %
             dari kuat tekan beton minimum yang disyaratkan dapat diterima 
             dengan pengurangan pembayaran sebesar 1,5 % dari harga satuan 
             pekerjaan beton untuk setiap pengurangan kekuatan sebesar 1 % 
             dari nilai kekuatan rencana.                                  
           e. Apabila pekerjaan secara kuantitas telah selesai dilaksanakan 100
             % tetapi secara kualitas tidak sesuai ketentuan dalam kontrak 
             maka pembayaran prestasi pekerjaan didasarkan atas hasil      
             pekerjaan yang memenuhi persyaratan teknis dan diakhiri dengan
             addendum penutup, penyedia tidak di black list.               
           f. Apabila pekerjaan secara kuantitas tidak selesai dilaksanakan 100
             % maka pembayaran prestasi pekerjaan didasarkan atas hasil    
             pekerjaan yang memenuhi persyaratan teknis, penyedia diputus  
             kontrak dan di black list.                                    
           g.  Pengujian Tambahan                                          
             Penyedia Barang/Jasa harus melaksanakan pengujian tambahan    
             yang diperlukan untuk menentukan mutu bahan atau campuran     
             atau pekerjaan beton akhir, sebagaimana yang diperintahkan oleh
             Pejabat Pembuat Komitmen. Pengujian tambahan tersebut         
             dilakukan sesuai dengan ketentuan yang berlaku.               
         Untuk beton kedap air atau beton pada kondisi lingkungan khusus, maka
             harus dipenuhi syarat pada PBI – 71.                          

Rehabilitasi Rumah Dinas Pengadilan Negeri Purwodadi                       
         Ketentuan minimum untuk beton kedap air                           

                                 Fakto air Jumlah                          
                     Kondisi lingkungan semen semen                        
           Jenis Struktur                                                  
                    Berhubungan dengan maksimum minimum                    
                                         (kg/m3)                           
             Beton   Air tawar/payau 0.50 290                              
            Bertulang  Air laut   0.45    360                              
                     Air tawar/payau 0.50 300                              
             Beton                                                         
            Pratekan   Air laut   0.45    360                              
             Kontraktor harus menyerahkan mix-design yang diusulkan kepada 
             Pengawas lapangan untuk mendapatkan persetujuannya. Khusus    
             untuk beton kedap air, maka jumlah semen minimum harus sesuai 
             dengan yang disyaratkan oleh pemasok waterproofing.           
        5. Pengujian Bahan                                                 
          a. Umum                                                          
           1). Kontraktor harus bertanggung jawab untuk melaksanakan segala
             pengujian termasuk mempersiapkan contoh benda uji dengan      
             jumlah sesuai yang disyaratkan oleh Pengawas lapangan.        
           2). Jika pengujian dan pelaksanaan tidak memenuhi syarat, maka  
             Kontraktor harus melaksanakan pengujian ulang dengan          
             campuran yang lain dan selanjutnya mengevaluasi kembali hasil 
             uji tersebut hingga diperoleh hasil yang diinginkan           
           3). Semua pengujian dan pemeriksaan di lapangan harus dilakukan 
             sesuai dengan pengarahan Pengawas lapangan.                   
          b. Laboratorium Penguji.                                         
           1). Sebelum pekerjaan beton dilakukan, Kontraktor wajib         
             mengusulkan suatu laboratorium penguji untuk melaksanakan     
             pengujian material yang akan digunakan pada Kegiatan ini.     
             Laboratorium ini bertanggung jawab untuk melakukan semua      
             pengujian sesuai spesifikasi ini.                             
           2). Kecuali ditentukan lain, Kontraktor harus menyediakan peralatan
             penguji di lapangan seperti tersebut, berikut ini tenaga ahli yang
             menguasai bidangnya.                                          
           3). Alat penguji agregat kasar dan agregat halus                
           4). Alat pengukur kadar air (moisture countent) dari agregat    
           5). Alat pengukur kelecakan beton (slump)                       
           6). Alat pembuat benda uji, termasuk bak penyimpan untuk merawat
             benda uji pada temperatur yang normal dan terhindar dari sinar
             matahari.                                                     
           7). Jika menggunakan beton readymix, maka peralatan yang disebut
             di atas harus disiapkan pada pabrik beton readymix.           
          c. Pengujian Agregat                                             
           1). Pengujian Pendahuluan Agregat                               
             Kontraktor harus melakukan pengujian pendahuluan agregat      
             sebagai berikut :                                             
             - Sieve analysis                                              
             - Pengujian kadar lumpur dan kotoran lain                     
             - Pengujian unsur organis                                     
Rehabilitasi Rumah Dinas Pengadilan Negeri Purwodadi                       
             - Pengujian kadar chlorida dan sulfat                         
             Hasil pengujian tersebut harus diserahkan kepada Pengawas     
             lapangan untuk mendapatkan persetujuan a) dan b) dengan       
             pengujian kadar air dari setiap jenis agregat harus dilakukan 
             terhadap contoh untuk setiap trial mix.                       
           2). Benda Uji Agregat                                           
             Kontraktor harus melaksanakan pengujian atas agregat yang akan
             digunakan untuk menghasilkan beton seperti yang disyaratkan,  
             jumlah minimum untuk pengujian agregat yang dipakai untuk     
             pekerjaan beton adalah sebagai berikut :                      
                  Tipe Pengujian Minimum satu contoh                       

                  Sieve analysis   Setiap minggu                           
                  Moisture content Setiap minggu                           
                 Clay , silt dan kotoran Setiap hari                       
                   Kadar organis   Setiap minggu                           

                Kadar chlorida dan sulfat Setiap 500 m3 beton              

             Jika hasil pembuatan beton yang dilakukan oleh Kontraktor tidak
             memuaskan, maka Pengawas lapangan berhak untuk meminta        
             pengujian tambahan dengan beban biaya oleh Kontraktor. Dan    
             sebaliknya mungkin jumlah pengujian dapat dikurangi jika hasil
             diperoleh ternyata memuaskan.                                 

          d. Pengujian Beton                                               
           1). Benda Uji beton                                             
             Benda uji harus diberi kode/ tanda yang menunjukkan tanggal   
             pengecoran, lokasi pengecoran dari bagian struktur yang       
             bersangkutan. Benda uji harus diambil dari mixer, atau dalam hal
             menggunakan beton readymix, maka benda uji harus diambil      
             sebelum beton dituang ke lokasi pengecoran sesuai dengan yang 
             disyaratkan oleh Pengawas lapangan.                           
           2). Jumlah Benda Uji Beton                                      
             - Pada awal pelaksanaan, harus dibuat minimum 1 benda uji per 
              1,50 m3 beton . Benda uji berbentuk kubus berukuran 15 x 15 x
              15 cm3. Benda uji bentuk lainnya dapat digunakan jika disetujui
              oleh Pengawas lapangan. Selanjutnya pengambilan benda uji    
              sebanyak 2 (dua) buah dilakukan setiap 5 m3 beton. Benda uji 
              tersebut ditentukan secara acak oleh Pengawas lapangan.      
             - Jumlah benda uji beton untuk uji kuat tekan dari setiap mutu
              beton yang dituang pada satu hari harus diambil minimal satu 
              kali. Pada setiap satu kali pengambilan contoh beton harus   
              dibuat dua buah spesimen kubus. Satu data hasil uji kuat tekan
              adalah hasil rata-rata dari uji tekan dua spesimen ini yang diuji
              pada umur beton yang ditentukan, yaitu umur 7 hari dan 28    
              hari.                                                        
             - Jika hasil uji beton kurang memuaskan, maka Pengawas        
              lapangan dapat meminta jumlah benda uji yang lebih besar dari
              ketentuan di atas, dengan biaya ditanggung oleh Kontraktor.  
Rehabilitasi Rumah Dinas Pengadilan Negeri Purwodadi                       
             - Jumlah minimum benda uji yang harus dipersiapkan untuk      
              setiap mutu beton adalah sebagai berikut :                   

                                   Waktu Pengujian                         
                        Jumlah Minimum                                     
                                      (hari)                               
              Jenis Struktur                                               
                          benda Uji                                        
                                    3  7   28                              
              Beton Bertulang 4     -   2  2                               
              Beton Pratekan 6      2   2  2                               
           3). Laporan Hasil Uji Beton                                     
             Kontraktor harus membuat laporan tertulis atas uji beton dari 
             laboratorium penguji untuk disahkan oleh Pengawas lapangan.   
             Laporan tersebut harus dilengkapi dengan perhitungan tekanan  
             beton karakteristik.                                          
           4). Evaluasi Kualitas beton berdasarkan hasil uji beton.        
             - Deviasi Standar - S                                         
              Deviasi standar produksi beton ditetapkan berdasarkan jumlah 
              30 buah hasil tes kubus. Deviasi yang dihitung dari jumlah   
              contoh kubus yang kurang dari 30 buah harus dikoreksi dengan 
              faktor pengali seperti tercantum dalam tabel berikut :       
                     Σ(ƒc-ƒcr)2                                            
              S =    N – 1                                                 

              Jumlah Benda Uji (N) - buah Faktor Pengali – S               

                     15            1.16                                   
                     20             1.08                                   

                     25             1.03                                   
                     30            1.00                                   

             - Kuat Tekan rata-rata - fcr                                  
              Target fcr yang digunakan sebagai dasar dalam menentukan     
              proporsi campuran beton harus diambil sebagai nilai yang     
              terbesar dari formula berikut ini :                          
              Fcr = fc’ + 1.64 S atau fcr – fc’ + 2.64 S – 40 kg/cm2       
             - Kuat Tekan Sesungguhnya                                     
              Tingkat kekuatan suatu beton dikatakan tercapai dengan       
              memuaskan, jika kedua syarat berikut dipenuhi :              
               Nilai rata-rata dari semua pasangan hasil uji yang masing- 
               masing terdiri dari 4 hasil uji kuat tekan tidak kurang (fc’ +
               0.82 N)                                                     
               Tidak satupun hasil uji tekan di bawah rata-rata dari 2 benda
               uji                                                         
              Bila salah satu dari kedua syarat diatas tidak dipenuhi, maka
              harus diambil langkah untuk meningkatkan rata-rata hasil uji 
              kuat tekan berikutnya atas rekomondasi Pengawas lapangan.    

Rehabilitasi Rumah Dinas Pengadilan Negeri Purwodadi                       
          e. Pengujian Tidak Merusak (Non Destructive Test)                
           Jika hasil evaluasi terhadap mutu beton yang disyaratkan ternyata
           tidak dapat dipenuhi, maka jika diminta oleh Pengawas lapangan. 
           Kontraktor harus melaksanakan pengujian yang tidak merusak yang 
           dapat terdiri dari hammer test, pengujian beban, dan lain-lain. Semua
           biaya pengujian ini menjadi tanggung jawab Kontraktor. Lokasi dan
           banyaknya pengujian akan ditentukan secara khusus dengan melihat
           kasus perkasus.                                                 
          f. Pengujian Besi Beton                                          
           1). Benda Uji Besi Beton                                        
             - Sebelum besi beton dipesan, Kontraktor wajib mengambil benda
              uji besi beton masing-masing 2 buah dengan ukuran panjang    
              100 cm sesuai diameter dan mutu yang akan digunakan.         
              Selanjutnya benda uji besi beton harus diambil dengan        
              disaksikan oleh Pengawas lapangan sebanyak 2 buah untuk      
              setiap 20 ton untuk 4masing-masing diameter besi beton. Uji  
              besi beton terdiri dari “uji tarik dan uji lentur“.          
             - Jika akibat suatu alasan, seperti hasil uji yang kurang     
              memuaskan, maka Pengawas lapangan berhak untuk meminta       
              pengambilan contoh benda uji lebih besar dari yang ditentukan
              di atas, dengan beban biaya ditanggung oleh Kontraktor.      
           2). Laporan Hasil Uji Besi Beton                                
             Kontraktor harus membuat dan menyusun hasil uji besi beton    
             dari laboratorium penguji untuk diserahkan kepada Pengawas    
             lapangan dan laporan tersebut harus dilengkapi dengan         
             kesimpulan apakah kualitas besi beton tersebut memenuhi syarat
             yang telah ditentukan.                                        

        6. Syarat-syarat Pelaksanaan                                       
          a. Slump                                                         
           Selama pelaksanaan harus ada pengujian slump, yang jika tidak   
           ditentukan secara khusus adalah antara 5-12 cm untuk beton      
           umumnya, sedang tiang bor slump beton adalah 16-18 cm. Cara uji 
           slump sebagai berikut, beton diambil sebelum dituangkan ke dalam
           cetakan beton (bekesting). Cetakan slump dibasahkan dan         
           ditempatkan di atas permukaan yang rata. Cetakan diisi sampai   
           kurang lebih sepertiganya. Kemudian beton tersebut ditusuk-tusuk
           25 kali dengan besi beton diameter 16 mm, pajang 30 cm dengan   
           ujung yang bulat. Pengisian dilakukan dengan cara serupa untuk dua
           lapisan berikutnya. Setiap lapisan ditusuk-tusuk 25 kali dan setiap
           tusukan harus masuk sampai dengan satu lapisan di bawahnya.     
           Setelah bagian atas diratakan, segera cetakan diangkat perlahan-
           lahan dan diukur penurunannya.                                  

          b. Persetujuan Pengawas lapangan                                 
           Sebelum semua tahap pelaksanaan berikutnya dilaksanakan.        
           Kontraktor harus mendapatkan persetujuan tertulis dari Pengawas 

Rehabilitasi Rumah Dinas Pengadilan Negeri Purwodadi                       
           lapangan. Laporan harus diberikan kepada Pengawas lapangan paling
           lambat 3 hari sebelum pekerjaan dilaksanakan.                   
           Hal-hal khusus akan didiskusikan secara lebih mendalam antara   
           semua pihak yang berkepentingan. Semua tahapan pelaksanaan      
           tersebut harus dicatat secara baik dan jelas sehingga mudah untuk
           ditelusuri jika suatu saat data tersebut dibutuhkan untuk       
           pemeriksaan.                                                    
          c. Persiapan dan Pemeriksaan                                     
           Kontraktor tidak diizinkan untuk melakukan pengecoran beton tanpa
           izin tertulis dari Pengawas lapangan. Kontraktor harus melaporkan
           kepada Pengawas lapangan tentang kesiapannya untuk melakukan    
           pengecoran, sesuai dengan kesepakatan di lapangan, untuk        
           memungkinkan Pengawas lapangan melakukan pemeriksaan            
           sebelum pengecoran dilaksanakan. Kontraktor harus menyediakan   
           fasilitas yang memadai seperti tangga ataupun fasilitas lain yang
           dibutuhkan agar Pengawas lapangan dapat memeriksa pekerjaan     
           secara aman dan mudah. Tanpa fasilitas tersebut, Kontraktor tidak
           akan diizinkan untuk melakukan pengecoran. Semua koreksi yang   
           terjadi akibat pemeriksaan tersebut harus segera diperbaiki dalam
           waktu 1x24 jam dan selanjutnya Kontraktor harus mengajukan ijin 
           lagi untuk dapat melaksanakan pengecoran. Tidak dibenarkan adanya
           penambahan waktu akibat koreksi yang timbul, kecuali ditentukan 
           lain oleh Direksi lapangan/ Pengawas lapangan, Persetujuan untuk
           melaksanakan pengecoran tidak berarti membebaskan Kontraktor    
           dari tanggung jawab penuhnya atas ketidak sempurnaan ataupun    
           kesalahan yang timbul. Sebelum pengecoran dilakukan harus       
           dipastikan bahwa semua peralatan yang akan tertanam di dalam    
           beton sudah terletak pada tempatnya dan semua kotoran sudah     
           dibersihkan dari lokasi pengecoran. Sedemikian pula untuk siar  
           pelaksanaan harus dilakukan sesuai dengan persyaratan.          
          d. Siar Pelaksanaan                                              
           Kontraktor harus mengusulkan lokasi siar pelaksanaan dalam      
           gambar kerjanya. Siar pelaksanaan harus diusahakan seminimum    
           mungkin, agar perlemahan struktur dapat dikurangi. Siar         
           pelaksanaan tidak diizinkan untuk melalui daerah yang diperkirakan
           sebagai daerah basah, seperti toilet, reservoir, dll. Jika tidak
           ditentukan lain, maka lokasi siar pelaksanaan harus terletak pada
           daerah di mana gaya geser adalah minimal, umumnya terletak pada 
           sepertiga bentang tengah dari panjang efektif elemen struktur. Pada
           pengecoran beton yang tebal dan volume yang besar, lokasi siar  
           pelaksanaan harus dipertimbangkan sedemikian rupa, sehingga tidak
           menyebabkan perbedaan temperatur yang besar pada beton yang     
           tersebut, yang berakibat retaknya beton, di samping adanya tegangan
           residu yang tidak diinginkan.                                   
           Siar pelaksanaan dapat dibuat secara horizontal dan pengecoran  
           dapat dibagi menjadi berlapis-lapis. Lokasi siar pelaksanaan tersebut
           harus disetujui oleh Pengawas lapangan. Kontraktor harus sudah  
           mempertimbangkan di dalam penawarannya, segala hal yang         
           berhubungan dengan siar pelaksanaan seperti waterstop, perekat  
           beton, trowel beton, dsb, maupun pembersih permukaan beton agar 
           dapat dijamin lekatan antara beton lama dan baru. Siar pelaksanaan
Rehabilitasi Rumah Dinas Pengadilan Negeri Purwodadi                       
           harus bersih dari semua kotoran dan bekas beton yang tidak melekat
           dengan baik, dan sebelum pengecoran dilanjutkan, harus dikasarkan
           sedemikian rupa sehingga agregat besar menjadi terlihat, tetapi tetap
           melekat dengan baik.                                            
          e. Pengangkutan dan Pengecoran Beton                             
           Beton harus diangkut dengan cara sedemikian rupa, sehingga dapat
           tiba di lokasi kegiatan dalam keadaan yang masih memenuhi       
           spesifikasi teknis. Jika lokasi pembuatan cukup jauh dari kegiatan,
           maka harus digunakan admixtures (retarder) yang dapat           
           memperlambat proses pengerasan dari beton. Pada saat beton      
           diangkut ke lokasi pengecoran juga harus diperhatikan, agar tidak
           terjadi pemisahan antar bahan-bahan dasar pembuatan beton. Pada 
           saat pengecoran tinggi jatuh dari beton segar harus kurang dari 1.50
           meter. Hal ini sangat penting agar tidak terjadi pemisahan antara batu
           pecah yang berat dengan pasta beton sehingga mengakibatkan      
           kualitas beton menjadi menurun. Untuk itu harus disiapkan alat  
           bantu seperti pipa tremi sehingga syarat ini dapat dipenuhi. Sebelum
           pengecoran beton harus dijaga agar tetap dalam kondisi plastis  
           dalam waktu yang cukup, sehingga pengecoran beton dapat         
           dilakukan dengan baik. Kontraktor harus mengajukan jumlah alat dan
           personil yang akan mendukung pengecoran beton, yang dianalisa   
           berdasarkan besarnya volume pengecoran yang akan dilakukan.     
           Sebagai gambaran setiap alat pemadat mampu memadatkan sekitar   
           5-8 m3 beton segar perjam. Beton segar dicampurkan harus        
           ditempatkan sedekat mungkin dengan lokasi akhir, sehingga masalah
           segregasi dan pengerasan beton dapat dihindarkan selama         
           pemadatan beton masih bersifat plastis.                         
        7. Pemadatan Beton                                                 
          a. Alat Pemadat Beton                                            
           Beton yang akan dicor harus segera dipadatkkan dengan alat      
           pemadat (vibrator) dengan tipe yang disetujui oleh Pengawas     
           lapangan. Pemadatan tersebut bertujuan untuk/ mengurangi udara  
           pada beton yang akan mengurangi kualitas beton. Pemadatan       
           tersebut berkaitan dengan kelecakan (workability) beton. Pada cuaca
           panas kelecakan beton menjadi sangat singkat, sehingga slump yang
           rendah biasanya merupakan masalah. Untuk itu harus disediakan   
           vibrator dalam jumlah yang memadai, sesuai dengan besarnya      
           pengecoran yang akan dilakukan. Minimal harus dipersiapkan satu 
           vibrator cadangan yang akan dipakai, jika ada vibrator yang rusak
           pada saat pemadatan sedang berlangsung. Alat pemadat harus      
           ditempatkan sedemikian rupa sehingga tidak menyentuh besi beton.
          b. Lokasi Pemadataan yang Sulit                                  
           Pada lokasi yang diperkirakan sulit untuk dipadatkan seperti pada
           pertemuan balok kolom, dinding beton yang tipis dan pada lokasi 
           pembesian yang rapat dan rumit, maka Kontraktor harus           
           mempersiapkan metode khusus untuk pemadatan beton yang          
           disampaikan kepada Pengawas lapangan paling lambat 3 hari       
           sebelum pengecoran dilaksanakan, agar tidak terjadi keropos pada
           beton, sehingga secara kualitas tidak akan disetujui.           
          c. Pemadatan Kembali                                             
Rehabilitasi Rumah Dinas Pengadilan Negeri Purwodadi                       
           Jika permukaan beton mengalami keretakan dalam kondisi masih    
           plastis, maka beton tersebut harus dipadatkan kembali sesuai dengan
           rekomendasi Pengawas lapangan agar letak tersebut dapat         
           dihilangkan.                                                    
          d. Metode Pemadatan Lain                                         
           Jika dipandang perlu Kontraktor dapat mengusulkan cara pemadatan
           lain yang dipandang dapat menyebabkan perbedaan temperatur yang 
           besar antara permukan dan inti beton. Hal ini dapat menyebabkan 
           keretakan struktur dan terjadinya tegangan menetap pada beton,  
           tanpa adanya beban yang bekerja.                                

        8. Temperatur Beton Segar                                          
          Dalam waktu 2 menit setelah contoh diambil, sebuah termometer yang
          mempunyai skala 5 s/d 100º C, harus dimasukkan ke dalam contoh   
          tersebut sedalam 100 mm. Jika temperatur sudah stabil selama 1 menit,
          maka temperatur tersebut harus dicatat dengan ketelitian 1º C.   

        9. Perawatan Beton                                                 
          a. Tujuan Perawatan                                              
           Perawatan beton bertujuan antara lain untuk menjaga agar tidak  
           terjadi kehilangan zat cair pada saat pengikatan awal terjadi dan
           mencegah penguapan air dari beton pada umur beton awal dan juga 
           mencegah perbedaan temperatur dalam beton yang dapat            
           menyebabkaan terjadinya keretakan dan penurunan kualitas beton. 
           Perawatan beton harus dilakukan begitu pekerjaan pemadatan beton
           selesai dilakukan.                                              
          b. Lama Perawatan                                                
           Permukaan beton harus dirawat secara baik dan terus menerus     
           dibasahi dengan air bersih selama minimal 7 hari segera setelah 
           pengecoran selesai. Untuk elemen vertikal seperti kolom dan dinding
           beton, maka beton tersebut harus diselimuti dengan karung yang  
           dibasahi terus menerus selama 7 hari.                           
          c. Perlindungan Beton Tebal                                      
           Untuk pengecoran beton dengan ketebalan lebih dari 600 mm, maka 
           permukaan beton harus dilindungi dengan material (antara lain   
           stirofoam) yang disetujui oleh Pengawas lapangan, agar dapat    
           memantulkan radiasi akibat panas. Material tersebut harus dibuat
           kedap, agar kelembaban permukaan beton dapat dipertahankan.     
          d. Acuan Metal                                                   
           Setiap acuan yang terbuat dari metal, beton ataupun material    
           lain yang sejenis, harus didinginkan dengan air sebelum         
           pengecoran dilakukan. Acuan tersebut dihindari dari sinar       
           terik matahari langsung, karena sifatnya yang mudah             
           menyerap dan mengantarkan panas. Perlakuan yang kurang          
           baik akan menyebabkan retak-retak yang parah pada               
           permukaan beton.                                                
          e. Curing                                                        
           Cara lain yang banyak digunakan saat ini adalah dengan          
           menggunakan curing compound. Jenis dan tipe curing              

Rehabilitasi Rumah Dinas Pengadilan Negeri Purwodadi                       
           compound yang digunakan harus disetujui oleh Pengawas           
           lapangan. Harus diperhatikan agar tidak terjadi penurunan       
           temperatur yang cepat pada permukaan beton sehingga dapat       
           menyebabkan keretakan pada permukaan beton.                     
          f. Hal-hal Lain                                                  
           Beberapa hal yang harus diperhatikan baik sebelum, selama       
           maupun sesudah pengecoran beton adalah :                        
           1). Usahakan agar semua material dasar yang digunakan tetap     
             dalam kondisi terlindung dari sinar matahari, sehingga        
             temperatur tidak tinggi pada saat pencampuran dimulai.        
           2). Air yang akan digunakan harus didinginkan, dengan           
             mengganti sebagian air dengan es, sehingga temperatur         
             menjadi lebih kecil.                                          
           3). Semen yang digunakan mempunyai hidrasi rendah.              
           4). Jika mungkin, tambahkan nitrogen cair ke dalam campuran     
             beton.                                                        
           5). Waktu antara pengadukan beton dan pengecoran dibatasi       
             paling lama 2 jam                                             
           6). Melakukan pengecoran bertahap sedemikian rupa,              
             misalnya dengan membuat siar pelaksanaan secara               
             horizontal pada beton yang tebal, sehingga tebal satu lapis   
             pengecoran terjadi kurang lebih 1 meter dan perbedaan         
             temperatur dapat dikontrol.                                   
           7). Jika mungkin diusulkan pengecoran dilakukan pada malam      
             hari di mana temperatur lapangan sudah lebih rendah dari      
             dibandingkan dari pada siang hari.                            
           8). Harus disiapkan isolasi panas yang merata pada seluruh      
             permukaan beton yang terbuka untuk mencegah tiupan            
             angin dan menjaga agar temperatur tidak terlalu berbeda       
             pada seluruh penampang beton.                                 
           9). Melakukan perawatan awal segera setelah pemadatan           
             selesai dan harus diteruskan sampai sistem isolasi            
             terpasang seluruhnya.                                         
           10). Sediakan pelindung sehingga permukaan beton terlindung     
             dari sinar matahari dan angin. Hal ini dapat dilakukan        
             membuat dinding pada sekeliling daerah pengecoran             
             dengan plastik atau material sejenis.                         
          g. Retak di Luar Batas yang Dipersyaratkan                       
           Jika setelah pemadatan selesai masih terjadi keretakan di luar  
           batas yang diijinkan, maka Kontraktor harus melaporkan hal      
           tersebut secara tertulis yang berisi antara lain metode kerja   
           dan peralatan yang digunakan berikut komposisi campuran         
           yang digunakan kepada Pengawas lapangan untuk dievaluasi        
           lebih lanjut. Kontraktor tidak diijinkan untuk memperbaiki      
           keretakan tersebut sebelum mendapatkan persetujuan              
           tertulis dari Direksi/ Kosultan Pengawas Pekerjaan.             
       10. Adukan Beton yang Dibuat di tempat (Site Mixing)                
         Untuk mendapatkan kualitas beton yang baik, maka untuk beton yang 
         dibuat di lapangan harus memenuhi syarat-syarat :                 

Rehabilitasi Rumah Dinas Pengadilan Negeri Purwodadi                       
         a. Semen diukur menurut berat                                     
         b. Agregat kasar diukur menurut berat                             
         c. Agregat halus/Pasir diukur menurut berat                       
         d. Adukan beton dibuat dengan menggunakan alat pengaduk           
           mesin (concrete batching plant)                                 
         e. Jumlah adukan beton tidak boleh melebihi kapasitas mesin       
           beton.                                                          
         f. Lama pengadukan tidak kurang dari 2 menit sesudah semua        
           bahan berada dalam mesin pengaduk                               
         g. Mesin pengaduk yang tidak dipakai lebih dari 30 menit harus    
           dibersihkan lebih dahulu, sebelum adukan beton yang baru        
           dimulai.                                                        

       11. Besi Beton                                                      
         a. Merk besi beton                                                
           Sebelum pemesanan dilakukan, maka Kontraktor harus              
           mengusulkan merk besi beton dilengkapi dengan brosur dan data   
           teknis dari pabrik yang akan digunakan untuk disetujui Pengawas 
           lapangan                                                        
         b. Penyimpanan                                                    
           Besi beton disimpan pada tempat yang bersih dan ditumpu secara baik
           tidak merusak kualitasnya. Tempat penyimpanan harus cukup       
           terlindung sehingga kemungkinan karat dapat dihindarkan.        
         c. Gambar Kerja (shop drawing) dan Bar Bending Schedule           
           (buingstaat)                                                    
           Pembengkokan besi beton harus dilakukan sesuai dengan gambar    
           rencana dan berdasarkan standar detail yang ada. Pembengkokan   
           tersebut harus dilakukan dengan menggunakan alat-alat (bar bender)
           sedemikian rupa sehingga tidak menimbulkan cacat patah, retak-retak
           dan sebagainya. Semua pembengkokan harus dilakukan dalam        
           keadaan dingin dan pemotongan harus dengan alat bar cutter.     
           Pemotongan dan pembengkokan dengan sistem panas sama sekali     
           tidak diijinkan. Untuk itu Kontraktor harus membuat gambar kerja
           pembengkokan (bending schedule) dan diajukan kepada Pengawas    
           lapangan untuk mendapatkan persetujuan.                         
         d. Bebas Karat                                                    
           Pemasangan dan penyetelan berdasarkan evaluasi yang sesuai dengan
           gambar dan harus sudah diperhitungkan toleransi penurunannya.   
           Sebelum besi beton dipasang, permukaan besi beton yang melebihi 
           ketentuan-ketentuan tersebut di atas harus mendapat persetujuan 
           tertulis dari Pengawas lapangan.                                
         e. Selimut Beton                                                  
           Besi beton harus dilindungi oleh selimut beton yang sesuai dengan
           gambar standar detail. Sebagai catatan, pemasangan tulangan–    
           tulangan utama tarik/ tekan penampang beton harus dipasang sejauh
           mungkin dari garis tengah penampang, sehingga pemakaian selimut 
           beton yang melebihi ketentuan-ketentuan tersebut di atas harus  
           mendapat persetujuan tertulis dari Pengawas lapangan.           
         f. Penjangkaran                                                   
           Pemasangan rangkaian besi beton yaitu kait-kait, panjang        
           penjangkaran, penyaluran, letak sambungan dan lain-lain harus sesuai
Rehabilitasi Rumah Dinas Pengadilan Negeri Purwodadi                       
           dengan gambar standar yang terdapat dalam gambar rencana. Apabila
           ada keraguan tentang ini maka Kontraktor harus meminta klarifikasi
           kepada Pengawas lapangan.                                       
         g. Kawat beton dan Penunjang                                      
           Penyetelan besi beton harus dilakukan dengan teliti, terpasang pada
           kedudukan yang kokoh untuk meghindari pemindahan tempat,        
           dengan menggunakan kawat beton. Pembesian harus ditunjang       
           dengan beton tahu atau penunjang besi, spacers atau besi        
           penggantung seperti yang ditunjukkan pada gambar standar atau   
           dicantumkan pada spesifikasi ini. Penunjang-penunjang metal tidak
           boleh diletakkan berhubungan acuan. Ikatan dari kawat harus     
           dimasukkan ke dalam penampang beton, sehingga tidak menonjol    
           permukaan beton.                                                
         h. Sengkang-sengkang                                              
           Untuk menjamin bahwa perilaku elemen struktur sesuai dengan     
           rencana, maka sengkang harus diikat pada tulangan utama dan     
           jaraknya harus sesuai dengan gambar. Akhiran/ kait sengkang harus
           dibuat seperti yang disyaratkan pada gambar standar agar sengkang
           dapat bekerja seperti yang diinginkan. Sedemikian juga untuk besi
           pengikat yang digunakan untuk pengikat tulangan utama.          
         i. Beton Tahu (decking)                                           
           Beton tahu harus digunakan untuk menahan jarak yang tepat pada  
           tulangan, minimum mempunyai kekuatan beton yang sama dengan     
           beton yang akan dicor. Jarak antara beton tahu ditentukan maksimal
           100 cm.                                                         
         j. Penggantian Besi                                               
           1). Kontraktor harus mengusahakan supaya besi yang              
             dipasang adalah sesuai dengan apa yang tertera pada           
             gambar.                                                       
           2). Berdasarkan pengalaman Kontraktor atau pendapatnya          
             terdapat kekeliruan atau kekurangan atau perlu                
             penyempurnaan pembesian yang ada maka Kontraktor              
             dapat menambah ektra besi dengan tidak mengurangi             
             pembesian yang tertera dalam gambar.                          
           3). Jika Kontraktor tidak berhasil mendapatkan diameter besi    
             yang sesuai dengan yang ditetapkan dalam gambar maka          
             dapat dilakukan penukaran Ø (diameter) besi dengan Ø          
             (diameter) yang terdekat dengan catatan :                     
             - Harus ada persetujuan tertulis dari Pengawas lapangan.      
             - Jumlah besi persatuan panjang atau jumlah besi di tempat    
              tersebut tidak boleh kurang dari yang tertera dalam          
              gambar (dalam hal ini yang dimaksud adalah jumlah            
              luas). Khusus untuk balok portal, jumlah luas penampang      
              besi pada tumpuan juga tidak boleh lebih jauh dari           
              pembesian aslinya.                                           
             - Penggantian tersebut tidak mengakibatkan kesulitan          
              pembesian di tempat tersebut atau di daerah overlap          
              yang dapat menyulitkan pengecoran.                           
             - Tidak ada pekerjaan tambah dan tambahan waktu               
              pelaksanaan.                                                 
         k. Toleransi Besi                                                 
Rehabilitasi Rumah Dinas Pengadilan Negeri Purwodadi                       
             Ø (diameter) Toleransi Ø Toleransi                            
             besi (mm)  (diameter) besi Berat (%)                          
                           (mm)                                            
              6 <ǿ ≤10     ± 0.4       ± 7                                 
              10 > ǿ ≤     ± 0.4       ± 5                                 
             16 < ǿ < 28   ± 0.5       ± 4                                 
               ǿ ≥ 28      ± 0.6       ± 2                                 

       12. Toleransi Dimensi Elemen-elemen Struktur                        
         Dimensi elemen struktur seperti (pelat, balok, kolom, dinding) harus
         memenuhi toleransi sbb :                                          

           Dimensi Elemen Toleransi  Toleransi                             
              Struktur Terhadap B (mm) Selimut Beton                       
                                      (mm)                                 
            B ≤ 200        ± 9         ± 5.0                               
            B ≥ 200       ≥ 12.0       ± 9.0                               

         Dimana B adalah dimensi elemen struktur baik untuk lebar maupun   
         tinggi. Pelaksanaan yang tidak memenuhi toleransi tersebut akan   
         dievaluasi oleh Pengawas lapangan, untuk selanjutnya diputuskan.  
         Semua akibat kesalahan tersebut menjadi tanggung jawab Kontraktor.
       13. Pemasangan alat-alat di dalam Beton/ Sparing                    
         a. Kontraktor harus membuat gambar kerja yang menunjukkan         
           secara tepat lokasi sparing yang akan terdapat pada elemen      
           struktur. Kontraktor wajib mempelajari gambar M & E dan         
           mendiskusikan dengan pihak terkait jika terdapat keraguan       
           tentang gambar tersebut. Kebutuhan sparing yang terjadi         
           akibat perubahan desain harus diinformasikan segera kepada      
           Pengawas lapangan untuk mendapatkan pemecahannya.               
           Pekerjaan membobok, membuat lubang atau memotong                
           konstruksi beton yang sudah jadi harus dihindarkan dan jika     
           diperlukan harus mendapatkan ijin tertulis dari Pengawas        
           lapangan.                                                       
         b. Ukuran lubang, pemasangan alat-alat di dalam beton,            
           pemasangan dan sebagainya, harus sesuai dengan gambar           
           struktur maupun gambar lain yang terkait atau menurut           
           petunjuk Pengawas lapangan.                                     
         c. Perkuatan pada lubang-lubang beton untuk keperluan             
           pekerjaan M & E harus mengikuti ketentuan yang terdapat di      
           dalam gambar standar. Jika tidak/ belum tertera di dalam        
           gambar maka Kontraktor wajib menginformasikan hal               
           tersebut kepada Pengawas lapangan untuk mendapatkan             
           penyelesaiannya.                                                
       14. Beton kedap air                                                 
         a. Beton kedap air adalah beton yang dibuat agar tidak tembus     
           air untuk jangka waktu yang lama. Untuk itu Kontraktor wajib    
Rehabilitasi Rumah Dinas Pengadilan Negeri Purwodadi                       
           mengikuti segala ketentuan yang disyaratkan oleh Pemasok        
           bahan kedap air/ waterproofing, termasuk cara pembuatan         
           beton tersebut.                                                 
         b. Pada siar pelaksanaan harus dipasang waterstop sesuai          
           dengan spesifikasi pabrik. Waterstop tersebut harus             
           ditunjukkan di dalam gambar kerja/ shop drawing, sehingga       
           rencana pengecoran harus direncanakan dengan baik. Biaya        
           waterstop tersebut sudah termasuk di dalam penawaran yang       
           diajukan oleh Kontraktor.                                       
         c. Apabila terjadi kebocoraan selama masa garansi, maka           
           Kontraktor harus mengadakan perbaikan-perbaikan dengan          
           biaya oleh Kontraktor. Prosedur perbaikan tersebut harus        
           diusulkan oleh Kontraktor dan disetujui oleh Kontraktor dan     
           disetujui oleh Pengawas lapangan, sedemikian rupa sehingga      
           tidak termasuk bagian-bagian lain yang sudah selesai.           

       15. Acuan/ Bekisting                                                
         a. Umum                                                           
           1). Kontraktor harus membuat acuan yang dapat                   
             dipertanggung jawabkan secara struktur baik ketentuan,        
             stabilitas maupun kekakuannya serta layak untuk               
             digunakan. Acuan merupakan suatu bagian pekerjaan             
             struktur yang berguna untuk membentuk struktur beton          
             agar sesuai gambar rencana.                                   
           2). Jenis acuan harus sesuai dengan yang disyaratkan dalam      
             spesifikasi ini. Kontraktor dapat mengusulkan alternatif      
             acuan dengan catatan bahwa harus disetujui oleh Pengawas      
             lapangan. Dalam penawarannya Kontraktor wajib                 
             menawarkan sesuai dengan yang ditentukan dalam                
             spesifikasi.                                                  
           3). Semua bagian acuan yang sudah selesai digunakan harus       
             dibongkar dan dikeluarkan dari lokasi pekerjaan. Tidak        
             dibenarkan adanya bagian acuan yang tertanam di dalam         
             struktur beton.                                               
           4). Pada struktur beton kedap air, cara pemasangan acuan dan    
             bukan pada acuan harus dibuat sedemikian rupa, sehingga       
             bukaan tersebut harus dapat ditutup dengan sempurna,          
             sehingga bebas dari kebocoran. Semua pengikat, semua          
             pengikat acuan (tes) harus dilengkapi dengan material         
             tertentu seperti waterhaffles, sehingga pada saat dicor       
             akan menyatu dengan struktur beton.                           
         b. Lingkup Pekerjaan                                              
           1). Tenaga kerja, bahan dan peralatan                           
             Pekerjaan ini meliputi penyediaan tenaga kerja, bahan,        
             peralatan seperti release agent, pengangkutan dan             
             pelaksanaan untuk menyelesaikan semua pekerjaan acuan         
             sebagai cetakan beton sesuai dengan gambar-gambar             
             konstruksi dan gambar-gambar disiplin lain yang               
             berhubungan seperti diuraikan dalam syarat-syarat             
             pelaksanaan, secara aman dan benar.                           
Rehabilitasi Rumah Dinas Pengadilan Negeri Purwodadi                       
           2). Detail-detail khusus                                        
             Pembuatan acuan khusus sesuai perencanaan termasuk            
             yang ditawarkan dalam penawaran Kontraktor.                   
         c. Persyaratan Bahan                                              
           1). Acuan dan Penyanggah                                        
             Bahan acuan yang dipergunakan dapat berbentuk beton,          
             Baja Ringan, pasangan bata yang diplester, kayu atau          
             material lain yang dapat dipertanggung jawabkan               
             kualitasnya. Penggunaan acuan siap pakai produksi pabrik      
             tertentu diizinkan untuk dipergunakan, selama dapat           
             disetujui oleh Pengawas lapangan. Acuan yang terbuat dari     
             Sakuraplek yang dilapisi dengan sejenis kertas film yang      
             khusus digunakan untuk acuan sangat dianjurkan dengan         
             tebal Sakuraplek minimal 12 mm. Pengaku harus dibuat          
             dengan benar agar tidak terjadi perubahan bentuk/ ukuran      
             dari elemen beton yang dibuat. Penyanggah dari kayu dapat     
             diterima. Bahan dan ukuran kayu yaang digunakan harus         
             mendapatkan persetujuan Pengawas lapangan. Untuk              
             pekerjaan beton yang langsung yang berhubungan dengan         
             tanah, maka sebagai lantai kerja harus dibuat dari beton K -  
             175. sebagai acuan samping dari beton tersebut dapat          
             menggunakan pasangan batu kali, batu bata atau material       
             lain yang disetujui Pengawas lapangan.                        
             Untuk elemen beton tertentu seperti kolom bulat               
             disarankan menggunakan acuan Baja Ringan.                     
           2). Release Agent                                               
             Release agent harus merupakan material yang memenuhi          
             ketentuan berikut                                             
             - Cream emulsion                                              
             - Neatt oil dengan ditambahkan surfactant                     
             - Release agent kimiawi yang tidak merusak beton              
             Release agent disimpan dan dipergunakan sesuai dengan         
             ketentuan dari pabrik pembuatnya. Kontraktor harus            
             memastikan bahwa release agent yang dipergunakan cocok        
             dengan bahan finish yang akan digunakan. Dan jika             
             permukaan beton merupakan finishing atau umum disebut         
             beton exposed maka Kontraktor harus memastikan bahwa          
             permukaan beton yang dihasilkan sesuai dengan yang            
             diinginkan Pengawas lapangan, Kontraktor harus                
             memastikan bahwa release agent tersebut tidak akan            
             bersentuhan langsung dengan besi beton.                       
         d. Syarat-syarat Pelaksanaan                                      
           1). Struktur Acuan                                              
             Acuan berikut elemen pendukungnya harus dianalisa             
             sedemikian rupa, sehingga mampu memikul beban ke              
             semua arah yang mungkin terjadi (kuat), tanpa mengalami       
             deformasi yang berlebihan (kaku) dan harus memenuhi           
             syarat stabilitas. Deformasi dibatasi tidak lebih dari 1/360  
             l (bentang). Peninjauan terhadap kemungkinan beban di         
             luar beban beton juga harus dipertimbangkan,seperti           
             kemungkinan beban konstruksi, angin, hujan, dan lain-lain.    
Rehabilitasi Rumah Dinas Pengadilan Negeri Purwodadi                       
             Semua analisa dan perhitungan acuan berikut elemen            
             pendukungnya harus dikonsultasikan kepada Pengawas            
             lapangan untuk mendapatkan persetujuannya, sebelum            
             pekerjaan dimulai.                                            
           2). Dimensi Acuan                                               
             Semua ukuran-ukuran yang tercantum dalam gambar               
             struktur adalah ukuran bersih penampang beton, tidak          
             termasuk plester/ finishing. Tambahan elemen tertentu         
             seperti bentuk/ profil khusus yang tercantum didalam          
             gambar arsitektur juga harus dipertimbangkan baik             
             sebagai beban maupun dalam analisa biaya.                     
           3). Gambar Kerja (Shop Drawings)                                
             Kontraktor harus membuat gambar kerja khusus acuan            
             berdasarkan analisa yang dilakukannya. Gambar kerja           
             tersebut harus lengkap disertai ukuran dan detail-detail      
             sambungan yang benar dan selanjutnya diserahkan kepada        
             Pengawas lapangan untuk persetujuannya. Tanpa                 
             persetujuan tersebut Kontraktor tidak diperkenankan           
             untuk memulai pembuatan acuan dilapangan.                     
           4). Tanggung jawab                                              
             Walaupun sudah disetujui oleh Pengawas lapangan,              
             tanggung jawab sepenuhnya atas kekuatan, kekakuan dan         
             instabilitas acuan sepenuhnya menjadi tanggung jawab          
             Kontraktor. Jika terjadi hal-hal yang tidak sesuai dengan     
             perkiraan ataupun kekeliruan yang mengakibatkan               
             timbulnya biaya tambah, maka semua biaya tersebut             
             menjadi tanggung jawab Kontraktor., Acuan harus dibuat        
             sesuai dengan yang dibuat di dalam gambar kerja.              
             Pelaksanaan yang tidak sesuai dengan gambar kerja harus       
             segera dibongkar.                                             
           5). Stabilitas Acuan                                            
             Semua acuan harus diberi penguat datar dan silang             
             sehingga kemungkinan bergeraknya acuan selama                 
             pelaksanaan pekerjaan dapat dihindari. Pengawas lapangan      
             berhak untuk meminta Kontraktor untuk memperbaiki             
             acuan yang dianggap tidak/ kurang sempurna dengan             
             beban biaya Kontraktor.                                       
           6). Inspeksi Pengawas lapangan                                  
             Semua acuan dengan penunjang-penunjang harus diatur           
             sedemikian rupa sehingga memungkinkan dilakukannya            
             inspeksi dengan mudah oleh Pengawas lapangan.                 
           7). Detail Acuan                                                
             Penyusunan acuan harus sedemikian rupa hingga pada            
             waktu pembongkarannya tidak menimbulkan kerusakan             
             pada bagian beton yang bersangkutan.                          
           8). Jumlah Pemakaian                                            
             Acuan hanya diperbolehkan dipakai maksimum 3 (tiga)           
             kali, kecuali ditentukan lain oleh Pengawas lapangan.         
             Acuan yang akan digunakan berulang harus dipersiapkan         
             sedemikian rupa sehingga dapat dijamin permukaan acuan        
             tetap rapi dan bersih.                                        
Rehabilitasi Rumah Dinas Pengadilan Negeri Purwodadi                       
           9). Akurasi                                                     
             Acuan harus dapat menghasilkan bagian konstruksi yang         
             ukuran kerataan/ kelurusan, elevasi dan posisinya sesuai      
             dengan gambar-gambar konstruksi. Toleransi ukuran dan         
             posisi harus sesuai dengan yang tercantum dalam               
             spesifikasi ini.                                              
          10). Sistem Pengaliran Air                                       
             Acuan harus bersih dan dibasahi terlebih dahulu sebelum       
             pengecoran. Harus dipersiapkan sistem pengaliran air          
             sedemikian, sehingga pada saat dibasahi air dapat mengalir    
             ke tempat yang diinginkan dan acuan tidak tergenang oleh      
             air. Acuan harus dipasang sedemikian rupa sehingga tidak      
             terjadi kebocoran atau hilangnya air semen selama             
             pengecoran, tetap lurus (tidak berubah bentuk) dan tidak      
             tergoyang.                                                    
          11). Ikatan Acuan dalam beton                                    
             Sebelumnya dengan mendapat persetujuan dari Pengawas          
             lapangan baut-baut dan tie rod yang diperlukan untuk          
             ikatan-ikatan dalam beton harus diatur sedemikian,            
             sehingga bila acuan dibongkar kembali, tidak akan merusak     
             beton yang sudah dibuat.                                      
          12). Acuan Beton Exposed                                         
             Jika ada harus dilapisi dengan menggunakan release agent      
             pada permukaan acuan yang menempel pada pemukaan              
             beton. Berhubung release agent berpengaruh pula pada          
             warna permukaan beton, maka pemilihan jenis dan               
             penggunaannya harus dilakukan dengan seksama. Cara            
             pengecoran beton harus diperhitungkan sedemikian rupa         
             sehingga siar-siar pelaksanaan tidak merusak penampilan       
             beton exposed tersebut. Merk dan jenis release agent yang     
             telah disetujui bersama tidak boleh diganti dengan merk       
             jenis lain. Untuk itu Kontraktor harus memberitahukan         
             terlebih dahulu nama pedagangnya dari release agent           
             tersebut, data bahan-bahan bersangkutan, nama                 
             produsennya, jenis bahan-bahan mentah utamanya, cara-         
             cara pemakainya, resiko-resiko dan keterangan lain yang       
             dianggaap perlu untuk memperoleh persetujuan tertulis         
             dari Pengawas lapangan.                                       
          13). Bukaan Untuk Pembersihan                                    
             Pada bagian terendah (dari setiap phase pengecoran) dari      
             acuan kolom atau dinding harus ada bagian yang mudah          
             dibuka untuk inspeksi.                                        
          14). Scaffolding                                                 
             Pada prinsipnya semua penunjang acuan harus                   
             menggunakan steger besi (scaffolding). Scaffolding            
             tersebut harus cukup kuat dan kaku dan diatur agar            
             mudah diperiksa oleh Pengawas lapangan.                       
          15). Persetujuan Pengawas lapangan                               
             Setelah pekerjaan di atas selesai, Kontraktor harus           
             meminta persetujuan dari Pengawas lapangan dan                
             minimum 3 (tiga) hari sebelum pengecoran. Kontraktor          
Rehabilitasi Rumah Dinas Pengadilan Negeri Purwodadi                       
             harus mengajukan permohonan tertulis untuk ijin               
             pengecoran kepada Pengawas lapangan.                          
          16). Anti Lendut (Cambers)                                       
             Kecuali ditentukan lain dalam gambar, maka semua acuan        
             untuk balok dan pelat, harus dipersiapkan dengan              
             memakai anti lendut dengan besar sbb :                        

                     Lokasi         % Terhadap                             
                                     Bentang                               
              Ditengah Bentang balok  0.3                                  
              Diujung balok kantilever 0.5                                 

         e. Pembongkaran Acuan                                             
           1). Pembongkaran harus dilakukan dengan hati-hati, di mana      
             bagian konstruksi yang dibongkar acuannya harus dapat         
             memikul berat sendiri dan beban-beban pelaksanaannya.         
           2). Pembongkaran acuan dapat dilakukan setelah mencapai         
             waktu sebagai berikut :                                       
                   Elemen Struktur    Waktu                                
                                     Minimum                               
              Sisi-sisi balok, kolom dan dinding 3 hari                    
              Balok dan plat beton    21 hari                              

              (tiang penyanggah tidak dilepas)                             
              Tiang-tiang penyangga plat 21 hari                           
              Tiang-tiang penyangga balok-balok 21 hari                    

             Waktu pembongkaran tersebut hanya merupakan kondisi           
             normal dan harus dipertimbangkan secara khusus jika pada      
             lantai-lantai tersebut bekerja beban rencana. Untuk           
             mempercepat waktu pembongkaran. Kontraktor dapat              
             merencanakan dan mengusulkan metode dan perhitungan           
             yang akan digunakan, dan usulan tersebut harus mendapat       
             persetujuan tertulis dari Pengawas lapangan. Tidak ada        
             biaya tambah untuk hal tersebut. Semua akibat yang timbul     
             akibat usulan tersebut menjadi tanggung jawab Kontraktor.     
           3). Setiap rencana pekerjaan pembongkaran acuan harus           
             diajukan terlebih dahulu secara tertulis untuk disetujui      
             Pengawas lapangan.                                            

     05.2. Pekerjaan Atap                                                  
       1.  Lingkup Pekerjaan                                               

Rehabilitasi Rumah Dinas Pengadilan Negeri Purwodadi                       
       Pekerjaan ini meliputi penyediaan tenaga kerja, bahan-bahan, peralatan dan
        alat-alat bantu yang dibutuhkan dalam pelaksanaan pekerjaan sehingga
        dapat dicapai hasil pekerjaan yang bermutu baik dan sempurna.      
        Rangka atap digunakan adalah Baja Ringan Profil C.75.0.75 merk EKG,
           Smartruss Lysag ,Galvasteel. atau setara dengan spesifikasi bahan
                                                   Dikomentari [L4]: Merk rangka atap
           sebagai berikut:                                                
      a. Komposisi bahan                                                   
      b. Aluminium (AL) = 55 %                                             
      c. Zinc (Zn) = 43.5 %                                                
      d. Silicon (Si) = 1.5 %                                              
      e. Baja mutu tinggi G 550                                            
      f. Kekuatan leleh minimum 550 Mpa                                    
      g. Tegangan maksimum > 550 Mpa                                       
      h. Modulus Elastisitas 200.000 Mpa                                   
      i. Modulus Geser 80.000 Mp                                           
       Profil Material                                                     
        A. Profil Truss baja ringan                                        
          • C.75.75 (tinggi profil 75 mm dan ketebalan berikut lapisan pelindung
           / coating TCT 0,75 mm)                                          
          • C.75.1.00 (tinggi profil 75 mm dan ketebalan berikut lapisan   
           pelindung / coating TCT 1,00 mm)                                
       B. Profil reng baja ringan                                          
           TS 35.045 (tinggi profil 35mm dan ketebalan berikut lapisan     
           pelindung / coating TCT 0,45mm                                  
       Persyaratan Untuk Material Baja Ringan, penawaran tender oleh       
       penyedia jasa harus dilengkapi dengan:                              
      2. Surat dukungan dari produsen.                                     
      3. Penawaran dilengkapi Surat Kesanggupan Oleh Produsen Baja Ringan untuk
                                                   Dikomentari [L5]: Dukungan baja ringan
       memberikan Garansi pemasangan dan produk selama 10 tahun yang       
       dikeluarkan oleh kantor pusat sebagai produsen resmi (bukan dari kantor
       cabang atau aplikator lain yang mengerjakan proyek).                
      4. Perhitungan struktur rangka atap baja ringan menggunakan software Light
       Weight Steel Truss System yang mencantumkan secara detail kekuatan  
       beban (loading parameter).                                          
      5. Produk baja ringan harus memenuhi sistem manajemen mutu standar SNI
       ISO 9001 : 2015, yang dibuktikan dengan lampiran salinan sertifikat.
      6. Produk Baja ringan harus ber SNI 8399:2017 (untuk profil baja ringan
       berdasarkan peraturan BSN SNI 8399:2017) dengan masa berlaku minimal
       sampai Desember 2022, yang dibuktikan dengan lampiran salinan sertifikat.
      7. Produk baja ringan Memiliki uji tarik baja ringan, uji berat baja ringan, uji
       geser baut dari laboratorium terakreditasi di KAN, yang dibuktikan dengan
       lampiran salinan hasil pengujian laboratorium.                      
      8. Produsen baja ringan memiliki tenaga ahli yang sudah mengikuti pelatihan
       dan memiliki sertifikat keahlian (SKT) dari kantor pusat dan LPJK, yang
       dibuktikan dengan lampiran salinan sertifikat keahlian dan atau ketrampilan.
           Persyaratan Pelaksanaan di lapangan :                           
       a.Persyaratan Pra-Konstruksi                                        

Rehabilitasi Rumah Dinas Pengadilan Negeri Purwodadi                       
       1. Kontraktor wajib melampirkan:                                    
          a. Surat dukungan ASLI dari produsen baja ringan                 
         b. Hasil uji bahan dari lab uji bahan dan barang dari instansi Yg 
           kompeten                                                        
       2.  Kontraktor wajib menyerahkan gambar kerja dan perhitungan       
           kontruksi Rangka Atap Baja ringan yg dikeluarkan Aplikator khusus
           baja ringan yang lengkap beserta detail dan tanggung jawab      
           terhadap semua ukuran-ukuran yang tercantum dalam gambar        
           kerja.                                                          
       3.  Perubahan bahan / detail karena alasan apapun harus diajukan ke 
           Konsultan Pengawas, Konsultan Perencana dan Pejabat Pelaksana   
           Teknis Kegiatan ( PPTK ) untuk mendapatkan persetujuan secara   
           tertulis.                                                       
       b.Persyaratan Konstruksi                                            
       1. Pembuatan dan pemasangan bahan baja yang digunakan untuk rangka  
          kuda-kuda dan bahan lain yang terkait harus dilaksanakan sesuai  
          gambar desain yang telah dihitung dengan computer munggunakan    
          software khusus Baja Ringan.                                     
       2. Penanganan, penyimpanan, pengiriman dan pemasangan kuda - kuda   
          harus dilakukan dengan cara tertentu untuk menghindari kerusakan 
          kuda-kuda.                                                       
       3. Penanganan dan pemasangan kuda - kuda harus sesuai dengan gambar 
         Layout kuda - kuda, gambar detail bracing, serta gambar detail    
          pelaksanaan.                                                     
       4. Penambahan kuda - kuda ke top plate / murplate                   
          menggunakan alat                                                 
         sambung gigagrip untuk menahan gaya vertical dan horizontal. Top plate
          / murplate harus diangkur ke struktur ring balok tumpuan kuda - kuda
          dengan dynabolt.                                                 
       5. Pemasangan bracing rangka atap harus dipasang secara benar sesuai
          design sehingga system rangka atap dapat bekerja secara bersama-sama
          ( as an integral structure )                                     
       6. Semua detail sambungan harus dipasang sesuai dengan gambar kerja.
       7. Pemasangan reng harus sesuai jenis penutup atap yang dipakai sesuai
        dengan Surat Kontrak Kerja                                         
       8. Perakitan kuda - kuda dilakukan oleh tenaga pemasang yang terlatih dan
        mampu memahami gambar desain.                                      
       c.Jaminan Struktural dan Laporan Kerja                              
       1. Jaminan yang dimaksud adalah jika terjadi deformasi yang melebihi
        ketentuan maupun keruntuhan yang terjadi pada struktur rangka atap 
           bajaringan, meliputi : kuda - kuda, pengaku, dan reng.          
       2. Pada akhir proyek, harus diserahkan surat garansi yang dikeluarkan oleh
        pihak pemberi dukungan dalam hal baja ringan yang berlaku selama 10
        (sepuluh) tahun setelah serah terima I(PHO).                       

  3. Persyaratan Bahan                                                     

Rehabilitasi Rumah Dinas Pengadilan Negeri Purwodadi                       
  Persyaratan Pelaksanaan di lapangan :                                    
  a.Persyaratan Pra-Konstruksi                                             

       a.  Penutup atap :                                                  
           Digunakan Penutup atap Genteng Super Plentong GlazzureBesar ,   
           dan telah disetujui Pengawas lapangan dalam arti ketebalan, mutu
           jenis dan produk dari bahan tersebut. Pekerjaan ini meliputi    
                                                   Dikomentari [L6]: Dukungan penutup atap
           penyediaan tenaga kerja, bahan-bahan, peralatan dan alat-alat bantu
           yang dibutuhkan dalam pelaksanaan pekerjaan sehingga dapat      
           dicapai hasil pekerjaan yang bermutu baik dan sempurna.         
       c.  Pemasangan penutup atap baru dapat dimulai setelah reng-reng baja
           ringan terpasang dengan jarak sesuai gambar (lebar teknis penutup
           atap) dan telah disetujui oleh Pengawas lapangan.               
       d.  Penutup atap yang digunakan harus memenuhi persyaratan.         
       e.  Kontraktor harus mengajukan contoh penutup atap sebelum         
           mengadakan pembelian. Contoh tersebut harus mendapat            
           persetujuan Pengawas lapangan, disarankan untuk membawa contoh  
           lebih dari satu kualitas.                                       
       f.  Untuk Kerpus digunakan dari bahan sejenis dan sekualitass.      
           3. Pelaksanaan                                                  
       a.  Untuk pemasangan penutup atap harus mendapat persetujuan        
           terlebih dahulu dari Pengawas lapangan.                         
       b.  Sebelum dipasang seluruh penutup atap harus diseleksi/ pemilihan
           baik warna, bentuk dan kualitas harus dapat dipertanggung jawabkan
           baru kemudian dimintakan persetujuan kepada Pengawas lapangan/  
           Direksi lapangan.                                               
       c.  Cara penumpukan dan pemasangan penutup atap harus sebelah       
           menyebelah Kerpus supaya tidak ada pembebanan eksentris, kecuali
           pada bentuk atap emperan dan pemasangan harus dimulai dari      
           bawah. Pemasangan atap dari satu arah tidak diperkenankan,      
           pertemuan-pertemuan pemasangan terletak di tengah-tengah bidang 
           atas pertemuan Kerpus atas.                                     
       d.  Pemasangan penutup samping digunakan Kerpus samping harus       
           dilakukan dengan hati-hati agar tidak mengakibatkan kerusakan pada
           bagian lain dari bangunan.                                      
       e.  Pemasangan atap harus dilakukan dengan penuh ketelitian dan     
           kerapian. Tepi-tepi penutup atap dan alur-alurnya harus merupakan
           garis-garis lurus, baik dari atas kebawah maupun dari sisi yang 
           lainnya. Hal ini dapat tercapai bila dalam pemasangan penutup atap
           juga ditimbang dengan tarikan benang.                           
       f.  Pemasangan penutup atap harus lurus, rapi sehingga hasilnya baik,
           pola pemasangan seperti petunjuk pabrik. Persyaratan pemasangan 
           penutup atap harus sesuai ketentuan tersebut dalam manual pabrik
           serta pemasangan reng yang terakhir harus berdiri.              
       h.  Pemasangan penutup atap harus dibuat serapi mungkin,            
           penyambungan penutup atap dengan Kerpus tidak boleh ada yang    
           cacat sehingga menyebabkan kebocoran.                           
       i.  Jarak antar reng harus menyesuaikan dengan ukuran penutup atap. 
       j.  Seluruh struktur kerangka harus kuat hubungannya ditahan dengan 
           baik oleh struktur atap (kuda-kuda) dan dinding sesuai ukuran dalam
           gambar.                                                         
Rehabilitasi Rumah Dinas Pengadilan Negeri Purwodadi                       
Pasal 06.PEKERJAAN ARSITEKTUR                                              
     06.1. Lingkup Pekerjaan                                               
        1. Pekerjaan ini meliputi penyediaan tenaga kerja, bahan-bahan,    
          peralatan dan alat-alat bantu serta cara kerja yang dibutuhkan   
          dalam pelaksanaan pekerjaan sehingga dapat dicapai hasil         
          pekerjaan yang bermutu baik dan sempurna.                        
        2. Spesifikasi teknis seluruh pekerjaan ini diatur berdasarkan     
          peraturan dan ketentuan yang berlaku, baik yang bersifat         
          daerah, nasional, maupun internasional, serta berdasarkan jenis  
          bahan/ material, cara pelaksanaan (metode) dan sistem yang       
          dibutuhkan.                                                      
        3. Seluruh pekerjaan akan dikelola oleh Pengawas lapangan, yaitu   
          dalam hal Koordinasi dengan Pengawas lapangan Pekerjaan dan      
          Kontraktor, mencakup Mutu hasil kerja (Kualitas), waktu          
          pelaksanaan (schedule) dan pembiayaan.                           
        4. Seluruh pekerjaan yang berkaitan dengan estetika, penentuan     
          warnanya harus terlebih dahulu dikonsultasikan dengan            
          Konsultan Perencana serta mendapat persetujuan dari Direksi      
          lapangan.                                                        
     06.2. Peraturan-peraturan yang dipakai                                
        1. Peraturan-peraturan/standar setempat yang biasa dipakai         
        2. Peraturan Beton Bertulang Indonesia 1971 ; NI-2 (PBI-71)        
        3. Semen Portland harus memenuhi NI-8, SII 0013-81 dan ASTM        
          c1500-78 A                                                       
        4. Pasir beton yang digunakan harus memenuhi PUBI 82 pasal 11      
          dan SII 0404-80                                                  
        5. Kerikil/split harus memenuhi PUBI 82 pasal 12 dan SII 0079–     
          79/0087-75/0075-75                                               
        6. Pengendalian pekerjaan keramik harus sesuai dengan peraturan    
          ASTM, NI-129, PUBI 1982 pasal 31 dan SII –0023 –81               
        7. Peraturan Konstruksi Kayu Indonesia 1961;NI-5                   
        8. Peraturan Semen Portland Indonesia 1972;NI-8                    
        9. Peraturan Pembangunan Pemerintah Daerah setempat.               
        10. Ketentuan-ketentuan Umum untuk Pelaksanaan Pemborong           
          Pekerjaan Umum (A.V.) No. 9 tanggal 28 Mei 1941 dan              
          Tambahan Lembaran Negara No. 14571.                              
        11. Petunjuk-petunjuk dan Peringatan-peringatan lisan maupun       
          tertulis yang diberikan Pengawas lapangan.                       
        12. Standard Normalisasi Jerman (D.I.N.)                           
        13. American Society for Testing and Material (A.S.T.M.)           
        14. American Concrete Institute (A.C.I.)                           
        15. Air harus memenuhi persyaratan dalam PUBI 82 pasal 9,          
          AVGNOR P18–303 dan NZS-3121/1974                                 
        16. Pengendalian seluruh pekerjaan beton ini harus sesuai dengan   
          persyaratan : PBI 1971 (NI-2) PUBI 1982 dan (NI-8)               
        17. Standart dari bahan waterproofing mengikuti prosedur yang      
          ditentukan oleh pabrik dan standar lainnya seperti : NI.3, ASTM  
          828, ASTME, TAPP I 803 dan 407                                   

Rehabilitasi Rumah Dinas Pengadilan Negeri Purwodadi                       
        18. Mutu dan kualitas kayu yang dipakai sesuai dengan persyaratan  
          dalam NI –5 (PKKI tahun 1961), PUBI 82 pasal 37 dan              
          memenuhi persyaratan SII 0458-81                                 
        19. Pengendalian seluruh pekerjaan cat, harus memenuhi             
          ketentuan-ketentuan dari pabrik yang bersangkutan dan            
          memenuhi persyaratan PUBI 1982 pasal 54 dan NI-4                 
        20. Bahan cat yang digunakan harus memenuhi syarat-syarat yang     
          ditentukan dalam PUBI 1982 pasal 53, BS (BRITISH STANDARD)       
          No. 3900:1970/1971, AS. K-41 dan NI.4, serta mengikuti           
          ketentuan-ketentuan dari pabrik yang bersangkutan.               

     06.3. Syarat-syarat Pelaksanaan                                       
        1. Semua jenis pekerjaan harus dibuatkan shop drawing dan          
          diajukan kepada Pengawas lapangan untuk diperiksa yang           
          selanjutnya dimintakan persetujuan kepada Konsultan              
          Perencana.                                                       
        2. Semua bahan material, terutama finishing utama sebelum          
          dikerjakan, Kontraktor harus mengajukan 2 atau 3 buah contoh     
          produk yang setara kepada Pengawas lapangan untuk                
          diserahkan kepada Konsultan Perencana, selanjutnya Konsultan     
          Perencana mengajukan bahan material tersebut kepada Direksi      
          lapangan untuk mendapatkan persetujuannya.                       
        3. Hal-hal yang bertalian erat dengan estetika seperti : warna cat,
          keramik, batu tempel, politur dan sebagainya harus mendapat      
          persetujuan dari Perencana (Arsitek/ Direksi lapangan) terlebih  
          dahulu sebelum dilaksanakan.                                     
          Material yang tidak disetujui harus diganti dengan material lain yang
          mutunya sesuai dengan persyaratan tanpa biaya tambahan.          
        4. Kontraktor harus menyerahkan 2 (dua) copy ketentuan dan         
          pesyaratan teknis operatif dari pabrik material yang             
          bersangkutan termasuk mengajukan cara perawatan/                 
          maintenance seluruh bahan/ material bangunan sebagai             
          informasi bagi Pengawas lapangan dan untuk dapat                 
          dipergunakan kelak oleh Pemilik Bangunan.                        
        5. Material lain yang tidak terdapat pada daftar di atas, tetapi   
          dibutuhkan agar dapat melakukan penyelesaian/ penggantian        
          dalam suatu pekerjaan, harus baru, kualitas terbaik dari         
          jenisnya dan harus disetujui Pengawas lapangan.                  
        6. Semua material yang dikirim ke site/ lapangan harus dalam       
          keadaan tertutup atau dalam kantong/ kaleng yang masih           
          disegel dan berlabel pabriknya, bertuliskan type dan             
          tingkatannya, dan dalam keadaan utuh.                            
        7. Bahan harus disimpan di tempat yang kering, berventilasi baik,  
          dan terlindung.                                                  
        8. Tempat penyimpanan bahan harus cukup menampung                  
          kebutuhan bahan, dan sesuai dengan jenisnya seperti yang         
          disyaratkan dari pabrik.                                         
        9. Sebelum memulai pekerjaan, Kontraktor diharuskan memeriksa      
          site/ lapangan yang telah disiapkan untuk memenuhi               
          persyaratan dimulainya pekerjaan.                                
Rehabilitasi Rumah Dinas Pengadilan Negeri Purwodadi                       
        10. Bila ada kelainan dalam hal apapun antara gambar, spesifikasi  
          dan lainnya Kontraktor harus segera melaporkan kepada            
          Pengawas lapangan. Kontraktor tidak diperkenankan melakukan      
          pekerjaan di tempat tersebut sebelum kelainan/ perbedaan         
          diselesaikan.                                                    
        11. Setiap produk yang diajukan oleh Main/ Sub Kontraktor harus    
          dilengkapi dengan cara perawatan/ maintenance dari produk        
          tersebut yang :                                                  
          a. Sesuai dengan persyaratan teknis dari pabrik yang             
           bersangkutan.                                                   
          b. Sesuai dengan persyaratan/ peraturan setempat.                
          c. Disetujui oleh Pengawas lapangan/ Direksi lapangan.           

     06.4. Kusen Pekerjaan Pintu & Jendela                                 
        Lingkup Pekerjaan                                                  
        1. Pekerjaan ini meliputi pengadaan tenaga kerja, bahan-bahan, biaya,
          peralatan, dan alat hasil pekerjaan yang bermutu baik dan sempurna.
        2. Lingkup pekerjaan ini adalah seluruh detail pekerjaan pintu dan jendela
          yang yang ditunjukkan/ disebutkan dalam gambar.                  
        3. Bahan yang digunakan untuk pekerjaan ini adalah Allumunium Kusen
          4” White Merk Alexindo, Aimex, Handex YKK, Dalam pemasukan       
                                                   Dikomentari [L7]: Merk kusen allumunium
          penawaran ini penyedia melampirkan surat dukungan bahan material 
          dari distributor yang dilengkapi dengan brosur. Rangka jendela sesuai
                                                   Dikomentari [u8]: SURAT DUKUNGAN
          gambar kerja.                                                    
     06.5. Pekerjaan Kayu (Kalau Ada)                                      
        1. Lingkup Pekerjaan                                               
          a. Pekerjaan ini meliputi pengadaan tenaga kerja, bahan-bahan, biaya,
           peralatan dan alat hasil pekerjaan yang bermutu baik dan sempurna.
          b. Lingkup pekerjaan ini adalah seluruh detail yang ditunjukkan/ 
           disebutkan dalam gambar.                                        
        2. Persyaratan Bahan                                               
          a. Jenis kayu :. Bengkire dan Kamper                             
          b. Bahan dari kayu yang telah dikeringkan, Kayu Mutu A, kelas kuat I
          c. Bahan kayu yang dipakai harus memenuhi syarat-syarat dan      
          peraturan kayu bangunan untuk perumahan dan gedung yang          
          ditentukan dalam PKKI, PUBI –1982 pasal 37 dan SII 0458-81       
          d. Persyaratan pengawetan bahan kayu harus memenuhi syarat-syarat
          yang ditentukan dalam Standard Kehutanan Indonesia (SKI), No. C-M-
          001 : 1987. Bahan pengawet yang digunakan harus memenuhi         
          persyaratan yang diuraikan dalam tabel 1 dan 2                   
          e. Seluruh bahan kayu harus diawetkan dengan sistem Hickson’s    
          Timber Preservation dengan Tanalith CT 116/ Diffusol CB concentrate
          atau cara-cara lain dari pengawetan kayu yang diusulkan oleh     
          Kontraktor dan harus mendapat persetujuan terlebih dahulu dari   
          Pengawas lapangan.                                               
          f. Ukuran finish kayu sesuai detail gambar.                      
          g. Mutu dan kualitas kayu dipakai sesuai persyaratan dalam NI-5, (PKKI
          tahun 1961), PUBI 82 pasal 37 memenuhi persyaratan SII0 0458-81  
Rehabilitasi Rumah Dinas Pengadilan Negeri Purwodadi                       
          h. Kayu yang dipakai harus cukup tua, lurus, kering dengan permukaan
          rata, bebas dari cacat seperti retak-retak, mata kayu, dan cacat lainnya.
          i. Kelembaban disyaratkan maksimum 17 %, untuk seluruh bahan yang
           digunakan.                                                      
          j. Accessories.                                                  
           - Angkur, sekrup, plat dan baut harus dari bahan yang digalvanis.
           - Untuk angkur dipakai besi Baja beton diameter 10 mm, untuk plat
            Baja dipakai ketebalan 2 mm.                                   
        3. Syarat-syarat Pelaksanaan                                       
          a. Sebelum melaksanakan pekerjaan Kontraktor diwajibkan untuk    
           meneliti gambar-gambar yang ada sesuai kondisi di lapangan (ukuran
           dan lubang-lubang), termasuk mempelajari bentuk, pola layout/   
           penempatan cara pemasangan, mekanisme dan detail-detail sesuai  
           gambar.                                                         
          b. Sebelum pemasangan, penimbunan kayu di tempat pekerjaan harus 
           ditempatkan pada ruang/ tempat dengan sirkulasi udara yang baik,
           tidak terkena cuaca langsung dan terlindung dari kerusakan dan  
           kelembaban.                                                     
          c. Harus diperhatikan semua sambungan dalam pemasangan klos-klos,
           baut, angkur-angkur dan penguat lain yang diperlukan hingga     
           terjamin kekuatannya dengan memperhatikan/ menjaga kerapihaan   
           terutama untuk bidang-bidang tampak tidak boleh ada lubang-lubang
           atau cacat bekas penyetelan.                                    
          d. Semua kayu tampak harus diserut halus, rata, lurus dan siku-siku
           antar sisi-sisinya dan di lapangan sudah dalam keadaan siap untuk
           penyetelan/ pemasangan, kecuali bila ditentukan lain.           
          e. Semua ukuran harus sesuai gambar dan merupakan ukuran jadi.   
           Pemotongan dan pembuatan profil kayu dilakukan dengan mesin.    
          f. Bahan kayu tidak diperkenankan dipulas dengan cat, vernis, meni
           atau finishing lainnya sebelum diperiksa dan diteliti oleh Pengawas
           lapangan.                                                       
          g. Setelah semua pekerjaan kayu terpasang perlu diberi perlindungan
           terhadap benturan dan pengotoran akibat pelaksanaan pekerjaan   
           lain.                                                           
     06.6. PEKERJAAN DAUN KACA PINTU DAN JENDELA                           
         1.    Lingkup Pekerjaan                                           
             a. Pekerjaan ini meliputi penyediaan tenaga kerja,            
               bahan-bahan, peralatan dan alat-alat bantu lainnya          
               untuk pelaksanaan pekerjaan sehingga dapat tercapai         
               hasil pekerjaan yang baik dan sempurna                      
             b. Pekerjaan dan pembuatan pintu jendela kaca dipasang        
               diseluruh detail yang dinyatakan/ditunjukkan dalam          
               gambar.                                                     
         2.    Persyaratan Bahan                                           
             a.    Kaca.                                                   
               →   Tebal  : Kaca bening 5 mm, Kaca bening 8                
                 mm, Kaca Tempered 12 mm, Kaca Tempered 8 mm,              
                 Kaca Ryben 5 mm, Kaca Ryben 8mm, Kaca Temperd             
                 12 mm, Kaca es. Menggunakan ex. Asahimas, Mulia,          
                                                   Dikomentari [L9]: Merk kaca
Rehabilitasi Rumah Dinas Pengadilan Negeri Purwodadi                       
               →   Jenis  :Kaca bening, rayben dan tempered                
                 untuk pintu utama. Menggunakan ex. Asahimas,              
                 Mulia, Magi.                                              
             b.    Semua kaca harus bebas dari noda dan cacat,             
               bebas sulfida maupun bercak-bercak, tidak                   
               bergelombang dan harus memenuhi standar bahan               
               yang berlaku di Indonesia. Dalam pemasukan                  
               penawaran ini penyedia melampirkan contoh bahan             
               material kaca dan dilengkapi brosur.                        
                                                   Dikomentari [L10]: Dukungan kaca
             c.    Ukuran rangka jendela sesuai yang ditunjukkan           
               dalam detail gambar.                                        
         3.    Syarat-syarat Pelaksanaan                                   
             a.    Semua pekerjaan dilaksanakan dengan mengikuti           
               petunjuk gambar kerja, persyaratan persyaratan atau         
               sesuai petunjuk direksi. Pekerjaan ini harus                
               dilaksanakan dengan keahlian dan ketelitian.                
             b.    Syarat dan Mutu.                                        
               -   Dimensi.                                                
               -   Toleransi ketebalan kaca lembaran tidak boleh           
                 melebihi dari 0.3 mm.                                     
               -   Toleransi lebar dan panjang tidak boleh melebihi        
                 2 mm.                                                     
               -   Kesikuan.                                               
             c.    Kaca lembaran yang berbentuk segi empat harus           
               mempunyai sudut siku serta tepi potongan yang rata          
               dan lurus. Toleransi kesikuan maksimum yang                 
               diperkenankan adalah 1.5 mm/m, kecuali disyaratkan          
               lain oleh direksi.                                          
             d.    Ukuran, tebal warna dan jenis bahan yang                
               dipasang sesuai dengan gambar kerja, buku spesifikasi       
               ini atau sesuai dengan petunjuk Direksi/Konsultan           
               PENGAWAS.                                                   
             e.    Pemotongan harus rapi dan lurus, menggunakan            
               alat pemotong kaca khusus, sesuai standar pabrik.           
               Sisi-sisi kaca yang tampak maupun tidak akibat              
               pemotongan harus digurinda dan dihaluskan sampai            
               berbentuk tembereng.                                        
             f.    Pekerjaan Pemasangan Kaca.                              
             g.    Sebelum pemasangan kaca, semua rangka                   
               pemegang sudah terpasang sesuai dengan gambar               
               kerja dan persyaratan pekerjaan untuk bahan rangka          
               pemegang tersebut.                                          
             h.    Tepi kaca pada sambungan atau antara kaca               
               dengan rangka pemegang harus diberi sealant atau            
               dempul khusus untuk menutupi celah dengan rangka            
               seperti yang disyaratkan dalam gambar kerja.                
             i.    Tidak diperkenankan sealant mengenai kaca               
               terpasang lebih dari 0.5 cm batas garis sambungan           
               dengan kaca.                                                
             j.    Kualitas Pekerjaan                                      
Rehabilitasi Rumah Dinas Pengadilan Negeri Purwodadi                       
                •  Tidak boleh terjadi retak tepi pada semua kaca          
                  akibat pemasangan lis maupun skrup.                      
                •  Kaca harus telah terkunci dengan baik, sempurna         
                  dan tidak bergeser dari rangka pemegang dan list         
                  yang ada.                                                
                •  Semua kaca pada saat terpasang tidak boleh              
                  bergelombang, retak dan tergores.                        
                •  Apabila masih terlihat adanya gelombang, maka           
                  kaca tersebut harus dibongkar dan                        
                  diperbaiki/diganti. Biaya untuk hal ini menjadi          
                  tanggung jawab Penyedia Jasa Konstruksi dan              
                  tidak dapat diajukan sebagai pekerjaan tambah.           
                •  Penyedia Jasa Konstruksi wajib memelihara dan           
                  melindungi hasil pekerjaan dari kerusakan dan            
                  benturan, untuk itu pekerjaan kaca harus diberi          
                  tanda agar mudah terlihat/diketahui. Semua               
                  kerusakan yang timbul menjadi tanggung jawab             
                  Penyedia Jasa Konstruksi untuk memperbaiki               
                  sampai pekerjaan selesai.                                
     06.6. Pekerjaan Pengunci dan Penggantung                              
        1. Lingkup Pekerjaan                                               
          a. Pemasangan kunci, handel pintu jendela.                       
          b. Pemasangan Engsel Pintu dan Jendela                           
        2. Macam Pekerjaan                                                 
          a. Mengadakan dan memasang kunci tanam pada semua                
           pintu sesuai gambar.menggunakan Bahan merk,                     
           Dekson, Paloma                                                  
                                                   Dikomentari [L11]: Merk pengganrug dan
          b. Pemasangan kunci dan perlengkapan lain hendaknya penguci      
           sepengetahuan Pengawas lapangan                                 
          c. Memasang engsel sebanyak 3 (tiga) buah ukuran 5’’ x           
           4’’ x 2 mm untuk setiap daun pintu, dan engsel                  
           Standard H sebanyak 2 (dua) buah ukuran 4’’ x 3’’ x 2           
           mm untuk setiap jendela.                                        
          d. Untuk daun pintu double harus dipasang gerendel               
           tanam sebanyak 2 (dua) buah.                                    
          e. Satu daun jendela dilengkapi dengan 2(dua) kait angin ,       
           2(dua) engsel, dan 1 (satu) handle/grendel/kunci                
           rambucis .                                                      
        3. Cara Pelaksanaan                                                
          a. Hardware kunci gantungan, engsel harus diminyaki agar         
           berfungsi dengan baik. Semua contoh barang tersebut harus       
           mendapat persetujuan dari Pengawas Lapangan. Apabila            
           kunci dan alat penggantung yang dipasang ternyata tidak         
           berfungsi, harus dibongkar/ diganti atas biaya Kontraktor.      
          b. Semua pemasangan harus rapi sehingga pintu dan jendela        
           dapat ditutup dan dibuka dengan mudah, lancar, dan ringan.      

Rehabilitasi Rumah Dinas Pengadilan Negeri Purwodadi                       
     06.7. Pekerjaan Ceiling (kalau ada)                                   
        1. Lingkup Pekerjaan                                               
          a. Pekerjaan ini meliputi penyediaan tenaga kerja, bahan-bahan,  
           peralatan dan alat-alat bantu yang dibutuhkan dalam pelaksanaan 
           pekerjaan sehingga dapat dicapai hasil pekerjaan yang bermutu baik
           dan sempurna.                                                   
          b. Pekerjaan pemasangan plafond sesuai dengan yang disebutkan/   
           ditunjukkan dalam gambar dan sesuai petunjuk Pengawas lapangan. 
        2. Persyaratan Bahan                                               
          a. Bahan Rangka :                                                
           Sebagai rangka langit-langit Rangka Alumunium atau sekualitas dan
           berkualiatas baik.                                              
          b. Penutup langit-langit, terdiri dari :                         
           * PVC yang bermutu baik produk DAK. Bravo, Jafavon, termasuk lis tepi
           * Syarat-syarat Pelaksanaan :                                   
          a. Pekerjaan ini dikerjakan oleh Kontraktor yang berpengalaman dan
           dengan tenaga – tenaga ahli.                                    
          b. Sebelum melaksanakan pekerjaan, Kontraktor diwajibkan untuk   
           membuat shop drawing dan meneliti gambar-gambar yang ada dan    
           kondisi di lapangan (ukuran dan peil), terrmasuk mempelajari    
           bentuk, pola lay-out/ penempatan, cara pemasangan, mekanisme dan
           detail-detail sesuai gambar.                                    
          c. Kaitkan batang-batang gantung pada siku-siku batang gantung yang
           dipasang pada kerangka struktural atau soffit beton dengan jarak
           rangka maksimum 1,20 m pada tiap arah/ jurusan. Setiap braket   
           batang gantung yang dipasang harus dapat mendukung benda        
           seberat 225 kg.                                                 
          d. Rangka furring chanel dipasang dengan 0,60 m x 0.60 m untuk plafon
           dan kenakan pada rel silang atas dengan jepitan pengunci di tiap
           sambungan. Sambung furring channel yang panjangnya cocok dengan 
           furring channel lain dengan memakai penyambung secara berbiku-  
           biku. Komponen suspensi tambahan harus disediakan untuk         
           mendukung piting-piting lampu dan alat bantu lainnya.           
          e. Setelah seluruh rangka furring terpasang, seluruh permukaan rangka
           harus rata, lurus dan waterpas, tidak ada bagian yang bergelombang,
           dan batang-batang rangka harus saling tegak lurus.              
          f. Bahan penutup langit-langit adalah PVC dengan mutu bahan seperti
           yang dipersyaratkan dengan pola pemasangan sesuai dalam gambar. 
          g. Pertemuan antara bidang langit-langit dan dinding, digunakan bahan
           seperti yang ditunjukkan dalam gambar.                          
          h. Plafon PVC yang dipasang adalah Plafon PVC yang telah dipilih 
           dengan baik, bentuk dan ukuran masing-masing unit sama, tidak ada
           bagian yang retak atau cacat-cacat lainnya dan telah mendapat   
           persetujuan dari Pengawas lapangan.                             
          i. Pada beberapa tempat tertentu harus dibuat manhole/ access panel
           di langit-langit yang bisa dibuka, tanpa merusak Plafon di      
           sekelilingnya, untuk keperluan pemeriksaan/ pemeliharaan M & E. 
     06.8. Pekerjaan Cat ( Kalau ada)                                      
        1. Lingkup Pekerjaan                                               
          a. Pengecatan seluruh bidang dinding.                            
Rehabilitasi Rumah Dinas Pengadilan Negeri Purwodadi                       
          b. Pengecatan kayu/Listplang                                     
          c. Pengecatan besi                                               
        2. Bahan                                                           
          a. Penggunaan cat, baik untuk cat dasar dan atau pengecatan akhir
           -Untuk pengecatan dinding dalam dan plafond interior menggunakan
           Cat sesuai petunjuk Pengawas lapangan. Cat Dinding Luar Type "  
           Weathershield "ex. Jotun, Dulux; Cat Dinding Dalam ex. Jotun, Dulux;
                                                   Dikomentari [L12]: Merk cat
          b. Cat/ Seler yang dibutuhkan atau didatangkan harus dalam keadaan
           utuh dalam kemasan kaleng, tertera nama perusahaannya dan masih 
           terdapat segel utuh.                                            
          c. Semua cat yang digunakan harus mendapatkan persetujuan dari   
           Pengawas lapangan.                                              
          d. Pada penutup Plamur dan dempul untuk pekerjaan cat tembok dan 
           kayu digunakan merk yang sama dengan merk cat yang digunakan.   
          e. Cat meni digunakan pada semua kayu yang akan dicat, juga pada Baja
           space frame. Jenis meni disesuaikan dengan cat yang akan digunakan.
          f. Cat kayu digunakan pada semua listplank kayu atau sesuai petunjuk
           Pengawas lapangan.                                              
          g. Bahan pengencer cat kayu menggunakan sekualitas minyak        
           afduner/Tiner dan harus minta petunjuk Pengawas lapangan.       
        3. Macam Pekerjaan                                                 
          a. Mengecat dengan cat tembok semua bidang dinding eksterior dan 
           interior seperti dinyatakan dalam gambar.                       
          b. Semua dinding-dinding, plafond dicat tembok produksi dan kualitas
           sesuai petunjuk Pengawas lapangan/ Direksi lapangan.            
          c. Mengecat dengan cat kayu untuk semua bidang permukaan kayu    
           yang nyata-nyata harus dicat seperti dinyatakan pada gambar.    
          d. Mengecat bidang permukaan kayu, seperti listplank dan sebagainya,
           seperti tertera dalam gambar.                                   
          e. Mengecat bidang permukaan besi, space frame, railling tangga dan
           sebagainya, seperti tertera dalam gambar.                       
          f. Memeni kayu untuk semua bidang yang akan dicat kayu, termasuk 
           semua bidang sambungan dan potongan kayu, dan dengan meni besi  
           untuk semua bidang yang akan dicat besi, termasuk beugel, angkur,
           baut dan sebagainya. Memeni semua permukaan bidang kayu dan     
           besi yang tertanam dan berhubungan langsung dengan tembok.      
          g. Sebelum dilakukan pengecatan dinding seluruh plesteran harus baik
           dan Kontraktor supaya melaporkan kepada Pengawas lapangan       
           untuk pemeriksaan dan persetujuannya.                           
        4. Pelaksanaan Pekerjaan                                           
          a. Cat tembok                                                    
           Bidang yang akan dicat sebelumnya harus dibersihkan dengan cara 
           menggosok menggunakan kain yang dibasahi air. Setelah kering    
           didempul pada tempat yang berlubang sehingga permukaan rata dan 
           licin untuk kemudian dicat minimal 2 (dua) kali dengan roller   
           minimal 20 cm sampai baik atau sesuai dengan ketentuan.         
          b. Cat besi                                                      
          Semua pekerjaan yang telah dicat meni besi baru boleh dicat besi 
           setelah terlebih dahulu dibersihkan dari kotoran yang menempel. 
Rehabilitasi Rumah Dinas Pengadilan Negeri Purwodadi                       
           Pengecatan minimal 2 (dua) kali, tidak diperkenankan melakukan  
           pengecatan ketika keadaan mendung dan hujan.                    
          c. Meni besi                                                     
           Segera setelah pekerjaan Baja Ringan dibersihkan sampai kulit giling
           dan permukaan korosi terbuang dan terlihat warna metalik,       
           pengecatan meni dapat dimulai dengan ketebalan cat meni sampai  
           ±25 milimicron.                                                 
          d. Politur                                                       
           Bidang yang akan dipolitur harus digosok dengan amplas sampai   
           halus hingga pori-pori dapat tertutup.                          
           Pekerjaan politur harus dilakukan berulang-ulang hingga         
           mendapatkan hasil yang rata dan bagus. Proses politur melewati  
           tahapan pengamplasan, pengecatan warna dasar, pelapisan, dan    
           finishing pada bidang-bidang yang akan dipolitur.               
          e. Melamine                                                      
           Bidang yang akan dimelamin harus digosok dengan amplas sampai   
           halus hingga pori-pori dapat tertutup.                          
           Pekerjaan Melamine harus dilakukan berulang-ulang hingga        
           mendapatkan hasil yang rata dan bagus. Proses melamine melewati 
           tahapan pengamplasan, pengecatan warna dasar, pelapisan         
           (shanding), dan finishing pada bidang-bidang yang akan dimelamine.
               Pelaksanaan pekerjaan cat harus sesuai dengan               
           persyaratan yang tercantum dalam PBBI 1961.                     
Pasal 07.PEKERJAAN PASANGAN                                                
     07.1. Pekerjaan Pasangan Batu Belah                                   
        1. Lingkup Pekerjaan                                               
          a. Pekerjaan ini meliputi pengadaan tenaga kerja, bahan-bahan, biaya,
           peralatan dan alat-alat bantu yang diperlukan dalam pelaksanaan 
           pekerjaan ini, sehingga dapat tercapai hasil pekerjaan yang bermutu
           baik dan sempurna.                                              
          b. Pekerjaan pasangan Batu Belah ini meliputi pekerjaan pondasi batu
           belah dan seluruh detail yang disebutkan/ ditunjukkan dalam gambar
           dan sesuai petunjuk Pengawas lapangan.                          
          c. Pekerjaan ini berkaitan dengan Pekerjaan Batu bata.           
        2. Persyaratan Bahan                                               
          a. Batu belah harus berkualitas baik, batu belah untuk           
           pondasi harus bersih dari segala kotoran, keras dan             
           memenuhi persyaratan PUBB 1970 (NI-3).                          
          b. Semen Portland harus memenuhi syarat-syarat dalam             
           NI-8 dan PUBI 1982 pasal 1 serta SII 0013-81                    
          c. Pasir harus memenuhi syarat-syarat yang ditentukan            
           dalam NI-3 pasal 14 ayat 2                                      
          d. Air untuk adukan pasangan, harus air yang bersih,             
           tidak mengandung lumpur, minyak, asam-basa serta                
           memenuhi PUBI-1982 pasal 9                                      
        3. Syarat-syarat Pelaksanaan                                       
          a. Diatas urugan pasir untuk pondasi lajur/ pondasi bukan        
           struktur dipasang aanstamping batu belah setebal 20 cm atau     
           sesuai dengan gambar.                                           

Rehabilitasi Rumah Dinas Pengadilan Negeri Purwodadi                       
          b. Pondasi batu belah menggunakan batu kali dengan adukan        
           campuran 1 Pc : 5 Psr, adukan harus membungkus batu kali        
           sedemikian rupa sehingga tidak ada bagian yang keropos.         
          c. Sebelum pondasi struktur dan pondasi bukan struktur           
           dipasang lebih dahulu dibuat profil-profil pondasi dari kayu    
           Kalimantan setinggi patok galian yang bentuk dan ukurannya      
           sesuai gambar potongan pondasi.                                 
          d. Bahan untuk pondasi bukan struktur digunakan batu yang        
           baik tidak keropos dan memenuhi syarat-syarat untuk itu         
           sesuai dengan persetujuan Direksi. Pada pertemuan antara        
           pondasi, kolom dan sloof, harus disediakan stek-stek tulangan   
           yang tertanam baik pada pondasi sedalam 20 cm, dengan           
           diameter dan jumlah besi sesuai dengan tulangan beton           
           tersebut.                                                       
          e. Pekerjaan konstruksinya harus memperhatikan syarat-syarat     
           yang berlaku.                                                   

     07.2. Pekerjaan Dinding Bata Merah                                    
        1. Lingkup Pekerjaan                                               
          Bagian ini meliputi hal-hal mengenaipengadaan bahan-bahan dan    
          pemasangan semua pekerjaan pasangan baru seperti yang            
          tertera pada gambar-gambar.                                      
          Pelaksanaan pemasangan harus benar-benar mengikuti garis-garis   
          ketinggian, bentuk-bentuk seperti yang terlihat dalam gambar-    
          gambar dan persyaratan di sini.                                  
        2. Bahan-bahan                                                     
          a Bata Merah ex. Lokal yang dikehendaki adalah Bata merah yang   
            berkualitas baik tidak boleh terdapat pecah-pecah (melebihi 20 %) dan
            tidak diperbolehkan memasang bata yang pernah dipakai.         
          b Sebagai Pengikat untuk pasangan batu bata ini harus menggunakan Spesi
            campuran 1Pc :                                                 

        3. Contoh-contoh                                                   
          Contoh-contoh yang diusulkan untuk dipakai harus diserahkan      
          kepada Konsultan Pengawas dan persetujuan atas bahan-bahan       
          tersebut harus sudah didapat sebelum bahan yang dimaksud         
          dibawa kelapangan kerja untuk dipasang.                          
          Pengambilan contoh atas bahan-bahan yang telah berada dilapangan 
          akan Dilakukan sewaktu-waktu sesuai dengan kebutuhan Konsultan   
          Pengawas guna pengujian. Bahan yang tidak sesuai akan ditolak dan
          harus segera disingkirkan dari lapangan.                         
        4. Pelaksanaan                                                     
          a. Dimana diperlukan menurut Direksi, Penyedia Jasa Konstruksi   
            harus membuat shop drawing untuk pelaksanaan pembuatan         
            adukan dan pasangan.                                           
          b. Tentukan perbandingan campuran spesi dan tebal adukan yang    
            diperlukan. Adukan dilaksanakan sesuai standart spesifikasi    
            dari bahan yang digunakan sesuai dengan petunjuk Tim Teknis    
            / Direksi.                                                     

Rehabilitasi Rumah Dinas Pengadilan Negeri Purwodadi                       
          c. Dalam melaksanakan pekerjaan ini, harus mengikuti semua       
            petunjuk dalam gambar arsitektur terutama gambar detail dan    
            gambar potongan mengenai ukuran tebal/ tinggi/ peil dan        
            bentuk profilnya.                                              
          d. Pasangan Bata Ringan harus dipasang tegak lurus, siku, rata   
            dan tidak boleh terdapat retak-retak, dipasang dengan fungsi,  
            ukuran ketebalan dan ketinggian yang ditentukan dalam          
            gambar rencana.                                                
          e. Perekat harus dicampur dalam alat pencampur yang telah        
            disetujui atau dicampur dengan tangan pada permukaan yang      
            keras, dilarang memakai perekat yang sudah mulai mengeras      
            untuk dipakai lagi.                                            
          f. Pemasangan tembok bata ringan hanya diperbolehkan             
            maksimum setinggi 2 m untuk setiap harinya.                    
          g. Pelubangan akibat pembuatan perancah pada pasangan bata       
            ringan sama sekali tidak diperkenankan.                        
          h. Pasangan tembok dipasang seluas 12,00 m2, bila lebih harus    
            dipasang beton praktis dengan ukuran sesuai dengan gambar      
            kerja.                                                         
          i. Syarat-syarat penerimaan :                                    
           1. Pasangan Bata dapat diterima/diserahkan apabila deviasi      
             bidang pada arah diagonal dinding seluas 12 m² tidak lebih    
             dari 0.5 cm (sebelum diaci/diplester).                        
           2. Toleransi terhadap as dinding adalah kurang lebih 1 cm       
             (sebelum diaci/diplester).                                    
        5. Perlindungan & Pembersihan.                                     
          Seluruh lajur pasangan dinding bata ringan yang belum selesai    
          harus ditutup (dilindungi) dengan kertas semen, atau dengancara- 
          cara lain yang, disetujui oleh Konsultan Pengawas.               
          Bersihkan bagian-bagian yang terkena adukan dengan segera,       
          kemudian berikan perlindungan atau hindari pasangan dari         
          benturan-benturan keras selama sekurang-kurangnya 3 hari         
          setelah seluruh sebuah bidang kerja selesai terpasang.           

     07.3. Pekerjaan Plesteran                                             
        1. Lingkup Pekerjaan                                               
          a. Pekerjaan ini meliputi pengadaan tenaga kerja, bahan-bahan, biaya
           peralatan dan alat bantu yang diperlukan dalam pelaksanaan      
           pekerjaan ini, sehingga dapat tercapai hasil pekerjaan yang bermutu
           baik dan sempurna.                                              
          b. Lingkup pekerjaan ini meliputi seluruh plesteran dinding batu bata
           pada ke dua sisi bidangnya (dalam dan luar), plesteran dinding beton,
           pengisi dan perekat pada pemasangan bahan finishing, serta seluruh
           detail yang ditunjukkan dalam gambar.                           
        2. Persyaratan Bahan                                               
          Campuran pasir (aggregate) untuk plester harus dipilih yang benar-
          benar bersih dan bebas dari segala macam kotoran.                

Rehabilitasi Rumah Dinas Pengadilan Negeri Purwodadi                       
        3. Pada setiap pertemuan 2 (dua) bahan yang berbeda, seperti : pertemuan
          kolom dinding bata ringan, plat beton dinding bata ringan, kolom Baja
          yang difinish plater dan sebagainya untuk menghindarkan retak rambut,
          diberikan nat dengan lebar nat 5 mm dan dalamnya 5 mm.           
        4. Pada area tempat pertemuan bahan yang berbeda (misalnya : kolom 
          beton-bataringan atau dinding beton-bata ringan) dipasang kawat ayam
          dengan overlap yang cukup untuk mencegah keretakan.              
        5. Finishing plesteran menggunakan cat sesuai gambar, seperti dinyatakan
          dalam Pekerjaan Pengecatan.                                      
        6. Syarat-syarat Pelaksanaan                                       
          a. Seluruh plesteran dinding bata dengan adukan/ campuran 1 Pc : 5
           Psr, kecuali pada dinding bata semen raam/ rapat air.           
          b. Pada dinding batu bata semen raam/ rapat air plesteran dengan 
           adukan/ campuraan 1 Pc : 5 Psr (yang dilakukan pada sekeliling  
           dinding ruang toilet, dinding eksterior, dan yang ditentukan/   
           disyaratkan dalam detail gambar).                               
          c. Pasir pasang yang digunakan harus bersih, bebas dari lumpur serta
           material tidak terpakai lainnya, diayak terlebih dahulu dengan mata
           ayakan Ø 3 mm seperti yang dipersyaratkan.                      
          d. Material lain yang tidak terdapat dalam persyaratan diatas tetapi
           dibutuhkan untuk penyelesaian/ penggantian pekerjaan dalam      
           bagian ini, harus bermutu baik dari jenisnya dan disetujui Pengawas
           lapangan.                                                       
          e. Semen Portland yang dikirim ke site/ lapangan harus dalam keadaan
           tertutup atau dalam kantong yang masih disegel dan berlabel     
           pabriknya, bertuliskan type, dalam keadaan utuh dan tidak ada cacat.
          f. Bahan harus disimpan di tempat yang kering, berventilasi baik,
           terlindung, bersih. Tempat penyimpanan bahan harus cukup        
           menampung kebutuhan bahan, dilindungi sesuai dengan jenisnya    
           seperti yang disyaratkan dari pabrik.                           
          g. Semua bahan sebelum dikerjakan harus ditunjukkan kepada       
           Pengawas lapangan untuk mendapatkan persetujuan, lengkap dengan 
           ketentuan/ persyaratan dari pabrik yang bersangkutan. Material yang
           tidak disetujui harus diganti dengan material lain yang mutunya 
           sesuai dengan persyaratan tanpa biaya tambahan.                 
          h. Sebelum memulai pekerjaan, Kontraktor diharuskan memeriksa site/
           lapangan yang telah disiapkan apakah sudah memenuhi persyaratan 
           untuk dimulainya pekerjaan.                                     
          i. Bila ada kelainan dalam hal apapun antara gambar, spesifikasi dan
           lainnya, Kontraktor harus segera melaporkan kepada Pengawas     
           lapangan. Kontraktor tidak diperkenankan melakukan pekerjaan di 
           tempat tersebut sebelum kelainan/ perbedaan diselesaikan.       
          j. Tebal plesteran antara 10 - 15 mm dengan hasil ketebalan dinding
           finish 150 mm atau sesuai yang ditunjukkan dalam detail gambar. 
           Ketebalan plesteran yang melebihi 20 mm harus diberi kawat ayam 
           untuk membantu dan memperkuat daya lekat plesteran.             
          k. Pertemuan plesteran dengan jenis pekerjaan lain, seperti kosen dan
           pekerjaan lainnya, harus dibuat naat (tali air) dengan lebar minimal 5
           mm, kecuali bila ditentukan lain.                               
          l. Plesteran halus (acian) digunakan campuran Pc dan air sampai  
           mendapatkan campuran yang homogen. Acian dikerjakan sesudah     
Rehabilitasi Rumah Dinas Pengadilan Negeri Purwodadi                       
           plesteran berumur 8 hari (kering betul), sehingga siap untuk dicat
           atau difinish wall paper.                                       
          m. Kelembaban plesteran harus dijaga, sehingga pengeringan       
           berlangsung wajar tidak terlalu tiba-tiba, dengan membasahi     
           permukaan plesteran setiap kali terlihat kering dan melindungi dari
           terik panas matahari langsung dengan bahan penutup yang bisa    
           mencegah penguapan air secara cepat.                            
          n. Kontraktor wajib memperbaiki/ mengulang/ mengganti bila ada   
           kerusakan yang terjadi selama masa pelaksanaan (dan masa        
           pemeliharaan), atas biaya Kontraktor.                           
          o. Khusus untuk permukaan beton yang akan diplester, maka :      
           1). Seluruh permukaan beton yang akan diplester harus dibuat    
      kasar.                                                               
           2). Sebelum plesteran dilakukan, seluruh permukaan beton yang akan
             diplester, dibersihkan dari segala kotoran, debu dan minyak serta
             disiram/ dibasahi dengan air semen.                           
           3). Plesteran beton dilakukan dengan adukan kedap air, campuran 1
             Pc : 5 Psr                                                    
           4). Pasir yang digunakan harus diayak terlebih dahulu dengan mata
             ayakan seperti yang disyaratkan.                              
     07.4. Pekerjaan Lantai dan Penutup Dinding ( Kalau ada )              
        1. Lingkup Pekerjaan                                               
          a. Pekerjaan ini meliputi pengadaan bahan-bahan, peralatan dan semua
           pekerja yang berhubungan dengan pekerjaan penyelesaian lantai dan
           penutup dinding sesuai dengan gambar kerja dan Dokumen          
           Pengadaan                                                       
          b. Kontraktor harus memberikan contoh-contoh bahan lantai dan    
           penutup dinding yang akan dipasang, khususnya untuk diseleksi   
           kualitas, warna, tekstur bahan untuk mendapat persetujuan dari  
           Pengawas lapangan.                                              
          c. Pekerjaan ini dilakukan ke seluruh ruangan, serta seluruh detail yang
           disebutkan dalam gambar sesuai petunjuk Pengawas lapangan.      
        2. Bahan .                                                         
          a. Keramik lantai ukuran 40 x 40 / 50 x 50 cm, Keramik Lantai Kamar
           mandi , 20 x 20 / 25 x 25 cm dan dinding 25 x 40, polished/non  
           polished sesuai gambar kerja, kualitas baik, tidak retak, rata, dan
           mempunyai daya lekat aduk standart, digunakan untuk seluruh     
           ruangan, warna dan motif ditentukan kemudian.                   
          b. Bahan Keramik Sekualitas Asia tile, Nero , Roman , Mulia ,Milan dan
           Platinum warna sesuai petunjuk Direksi Lapangan atau Direksi    
           lapangan.                                                       
          c. Keramik yang akan dipasang telah diseleksi dengan baik,       
           bentuk,warna dan ukuran masing-masing unit sama, tidak ada bagian
           yang gompal, retak, maupun cacat                                
          d. Sebelum dilaksanakan pemasangan bahan, Kontraktor harus       
           mengajukan contoh terlebih dahulu untuk mendapat persetujuan    
           Pengawas lapangan. Bahan tersebut harus disimpan di tempat yang 
           terlindung dan tertutup.                                        
          e. Semua keramik menggunakan produksi lokal yang telah memiliki SII
           dan memenuhi syarat PUBI 1972.                                  
Rehabilitasi Rumah Dinas Pengadilan Negeri Purwodadi                       
        3. Pelaksanaan Pekerjaan                                           
          a. Pemasangan keramik lantai dan dinding sebaiknya dilakukan pada
           tahap akhir, untuk menghindari kerusakan akibat pekerjaan yang  
           belum selesai.                                                  
          b. Permukaan lantai/ dinding yang akan dipasang keramik harus bersih,
           cukup kering dan rata air.                                      
          c. Tentukan tulangan dengan mempertimbangkan tata letak ruangan/ 
           tangga/ dinding yang ada. Pemasangan lantai dan dinding dimulai 
           dari tulangan ini.                                              
          d. Terlebih dahulu dipasang menggunakan pasir urug minimal setebal
           10 cm, selanjutnya dibuat lantai kerja minimal setebal 7 cm dengan
           campuran 1 Pc : 3 Psr : 5 Krl.                                  
          e. Sebelum dipasang keramik lantai/ dinding terlebih dahulu direndam
           air.                                                            
          f. Setiap jalur pemasangan sebaiknya ditarik benang dan rata air.
          g. Adukan semen untuk pemasangan keramik harus penuh, baik di    
           permukaan dasar maupun di badan belakang keramik lantai atau    
           dinding yang terpasang. Perbandingan adukan dan ketebalan rata- 
           rata yang dianjurkan :                                          
            Untuk lantai 1Pc : 6 Psr dengan ketebalan rata-rata : 1,5 – 4 cm
            Untuk dinding 1Pc : 4 Psr dengan ketebalan rata-rata : 1,5 cm 
          h. Lebar nat yang dianjurkan untuk lantai = 4-5 mm dan dinding 2-3
           mm,dengan campuran pengisi nat (Grout) semen atau bahan khusus  
           yang ada di pasaran. Bagi area yang luas dianjurkan untuk diberi
           expansion joint.                                                
          i. Pemotongan keramik harus menggunakan mesin pemotong, bekas    
           potongan harus digerinda dan diamplas sampai halus dan rata. Perlu
           dihindari pemotongan keramik < 0.5 x lebar/ panjang ukuran      
           standart.                                                       
          j. Pemasangan lantai keramik dilakukan sesuai pola yang ditentukan
           dalam gambar.                                                   
          k. Garis-garis pada pemasangan lantai harus berkesinambungan satu
           dengan yang lainnya, kecuali pada pertemuan khusus.             
          l. Pekerjaan lantai yang tidak lurus/ waterpass, siarnya tidak lurus,
           berombak, turun naik dan retak harus dibongkar .                
          m. Keramik yang sudah terpasang harus dibersihkan dari segala macam
           noda pada permukaan keramik hingga betul-betul bersih.          
          n. Keramik yang sudah terpasang harus dihindarkan dari sentuhan/ 
           beban selama 3 x 24 jam dan dilindungi dari kemungkinan cacat   
           akibat pekerjaan lain.                                          
          o. Karena sifat alamiah dari produk keramik, yang disebabkan proses
           pembakaran pada temperatur tinggi, dapat terjadi perbedaan warna
           dan ukuran,untuk ini periksa dan pastikan keramik lantai atau   
           dinding yang akan dipasang mempunyai seri golongan ukuran yang  
           sama                                                            
Pasal 8. PEKERJAAN ELEKTRIKAL                                              
     08.1 U m u m                                                          
        Yang dimaksud dengan pekerjaan instalasi elektrikal di sini secara 
        keseluruhan adalah pengadaan, transportasi, pembuatan, pemasangan, 
        peralatan-peralatan bahan-bahan utama dan pembantu serta pengujian,
Rehabilitasi Rumah Dinas Pengadilan Negeri Purwodadi                       
        sehingga diperoleh instalasi elektrikal yang lengkap dan baik sesuai dengan
        spesifikasi, gambar dan bill of quantity.                          
        Lingkup Pekerjaan.                                                 

     08.2 Gambar Rencana                                                   
        Gambar-gambar elektrikal menunjukkan secara umum tata letak dari   
        peralatan-peralatan seperti : panel, jalur kabel, lampu dan lain-lain.
        Penyesuaian harus dilakukan di lapangan karena keadaan sebenarnya dari
        lokasi, jarak-jarak dan ketinggian ditentukan oleh kondisi lapangan.
        1. Gambar-gambar kerja (shop drawings).                            
          Pembongkaran harus memuat gambar-gambar kerja (shop drawings)    
          yang menunjukkan tata letak pemasangan yang lengkap, dimensi-    
          dimensi dari peralatan, detail-detail dan sebagainya.            
        2. Gambar Kerja/ katalog, brosur dan tipe peralatan yang akan dipasang
          harus diserahkan kepada Pengawas lapangan untuk disetujui.       
        3. Shop drawing harus sudah diserahkan kepada Pengawas lapangan 14 
          hari sebelum pemasangan.                                         
        4. Gambar-gambar Setelah Pelaksanaan (As Built Drawing)            
        Kontraktor harus membuat catatan yang cermat dari penyesuaian-     
        penyesuaian pelaksanaan pekerjaan di lapangan.                     
        Catatan-catatan tersebut harus dituangkan dalam satu set lengkap gambar
        dan tiga set lengkap dengan copynya sebagai gambar-gambar sesuai   
        pelaksanaan (as built drawigs). As built drawings harus diserahkan kepada
        Pengawas lapangan segera setelah pekerjaan selesai.                
     08.3 Referensi                                                        
        Seluruh pekerjaan instalasi elektrikal harus dilaksanakan mengikuti :
         Standard dalam PUIL 1987                                         
         SPLN                                                             
         SII (Standar Industri Indonesia)                                 
         Standard-standard International yang tidak bertentangan dengan PUIL.
         Peraturan/ Hukum Daerah setempat.                                
        Surat ijin bekerja sebagai instalatir dari kelas yang sesuai dengan pekerjaan
        ini harus dimiliki secara sah oleh Kontraktor/ satu copy surat ijin tersebut
        harus diserahkan kepada Pengawas lapangan.                         

     08.4 Persyaratan Bahan dan Peralatan                                  
         Kabel  Untuk instalasi tegangan rendah Eterna,kabelind            
                digunakan jenis kabel NYM dengan o,supreme                 
                                                   Dikomentari [L13]: Merk kabel
                tegangan kerja 0,6 – 1 KV                                  
         Pipa   Pipa PVC Conduit diameter minimum National,clipsal,        
         Pelindung/ 1,5 x diameter luar kabel Ega                          
                                                   Dikomentari [L14]: Merk pipa konduit
         Konduit                                                           
         Lampu                        Ex                                   
                Lampu                 philips,Osram                        
                                                   Dikomentari [L15]: Merk lampu
         Saklar Terbuat dari plastik putih tahan                           
                panas, type inbouw                                         
                Dilengkapi box baja tebal minimum Ex Panasonic             
                1,5 mm                Broco,                               
                                                   Dikomentari [L16]: Merk saklar
                Kemampuan kontak saklar minimum                            
Rehabilitasi Rumah Dinas Pengadilan Negeri Purwodadi                       
                10Amps/250 Volts                                           
         Stop kontak Terbuat dari plastik putih tahan                      
                panas, type inbouw    Ex Panasonic                         
                (bukan jenis clawfix) Broco,                               
                                                   Dikomentari [L17]: Merk stop kontak
                Dilengkapi box baja tebal minimum                          
                1,5 mm                                                     
                Kemampuan stop kontak minimum                              
                16 Amps/250 Volts dan mempunyai                            
                terminal pentanahan                                        
        1. Kabel Tegangan Rendah                                           
         a. Kabel-kabel (NYY, NYM) produk KABELINDO/                       
           SUPREME/ETERNA yang dipakai harus dapat dipergunakan            
           untuk tegangan kerja 0,6 - 1 KV.                                
         b. Pada prinsipnya kabel-kabel daya yang dipergunakan adalah      
           jenis NYFGBY dan NYY, sedangkan untuk kabel penerangan          
           dipergunakan kabel NYM dan NYMHY.                               
         c. Sebelum dipergunakan, kabel dan peralatan bantu lainnya        
           harus dimintakan persetujuan terlebih dahulu pada Pengawas      
           lapangan.                                                       
         d. Penampang kabel minimum yang dapat dipakai Ø 2,5 mm.           
         e. Pemasangan kabel daerah showcase menggunakan kabel             
           NYMHY untuk menghindari kesulitan pemasangan.                   
        2. Lighting Fixtures                                               
         a. Seluruh peralatan yang akan dipakai pada Kegiatan ini          
           disediakan oleh Kontraktor dan harus sesuai dengan jenis        
           pekerjaaan dan spesifikasi yang telah ditentukan.               
         b. Daftar merk peralatan yang akan digunakan harus dilampirkan    
           dalam dokumen Kontrak.                                          
         c. Bila dikemudian hari ada kelainan antara daftar yang diajukan  
           dengan yang akan dipakai, Kontraktor wajib mengajukan           
           persetujuan terlebih dahulu kepada Pengawas lapangan.           
         d. Kontraktor wajib mengganti semua peralatan yang telah          
           dipasang bila peralatan tersebut tidak sesuai dengan daftar     
           yang telah diajukan atau disetujui oleh Konsultan.              
         e. Semua penggantian merk/ jenis dari peralatan yang telah        
           disetujui dalam daftar yang diajukan harus dilengkapi dengan    
           perubahan biaya dari biaya kontrak.                             
        3. Grounding                                                       
         a. Kawat grounding dapat dipergunakan kawat telanjang (BCC).      
         b. Besarnya kawat grounding yang dapat digunakan minimal          
           berpenampang sama dengan penampang kabel masuk                  
           (incoming feeder) untuk penampang kabel lebih kecil dari 70     
           mm2, atau sesuai gambar sistem pembumian/penanaman.             
         c. Elektroda pentanahan untuk grounding digunakan copper          
           berdiameter 32 mm dan 0,5 m dari bagian ujungnya dibuat         
           runcing. Electrode pentanahan yang ditanarn dalam tanah         
           minimal sedalam 12 m dan atau sampai menyentuh                  
           permukaan air tanah permanen.                                   
Rehabilitasi Rumah Dinas Pengadilan Negeri Purwodadi                       
         d. Nilai tahanan grounding system untuk panel-panel adalah        
           maximum, 1 ohm, diukur setelah tidak turun hujan selama 3       
           hari berturut - turut.                                          
         e. Lihat gambar detail untuk Box dan terminal pembumian.          
         f. Grounding untuk peralatan elektronik dipisah dengan            
           grounding elektrikal, dengan metode grounding yang sama.        
        4. Konduit                                                         
         Konduit instalasi penerangan yang dipakai adalah dari jenis PVC   
         High Impact dan Metal Plan Conduit di mana diameter dalam dari    
         konduit minimum 1,5 x (kali) diameter luar kabel dan minimum      
         diameter dalam adalah 19 mm, atau dinyatakan lain pada            
         gambar. Menggunakan National,clipsal,Ega                          
                                                   Dikomentari [L18]: Merk pipa konduit
      08.5 Pekerjaan Instalasi Daya Listrik                                
        1. Lingkup Pekerjaan                                               
          Lingkup pekerjaan yang dimaksud adalah sebagai berikut :         
          a. Pengadaan dan pemasangan kabel TM dan kabel feeder TR         
           dari:                                                           
            Meter PLN ke LVMDP.                                           
            LVDMP ke semua panel-panel masing-masing gedung.              
          b. Pengadaan dan pemasangan lampu.                               
          c. Pengadaan dan pemasangan kabel instalasi penerangan dan       
           stop kontak.                                                    
          d. Pengadaan dan pemasangan sistem pentanahan.                   
          e. Pengadaan dan pemasangan alat-alat bantu instalasi.           
          f. Pengadaan dan pemasangan kabel tanah.                         
          g. Pengadaan, pemasangan dan pengujian instalasi penerangan,     
           stop kontak.                                                    
          h. Pengadaan, pemasangan dan pengujian instalasi kabel           
           tegangan rendah.                                                
          i. Pengadaan, pemasangan dan pengujian sistem pembumian.         
          j. Pembuatan as built drawing (gambar terpasang).                
          k. Mendapatkan pengesahan instalasi dari instansi yang           
           berwenang.                                                      
          l. Mengadakan pelatihan, terhadap operator dari pihak Direksi    
           lapangan/ Pengguna Jasa.                                        
          m. Kontraktor wajib memenuhi mutu lingkup pekerjaan di atas,     
           sehingga setelah dipasang dan diuji dengan baik, didapat        
           mutu instalasi yang siap untuk dipakai.                         
        2. Panel-Panel                                                     
          a. Pabrik asal komponen listrik adalah Broco atau setara.        
          b. Lampu Indikasi                                                
            Lampu indikasi dari jenis yang dapat dipasang pada panel      
            Warna lampu disesuaikan dengan tanda phase                    
            ● Merah untuk R                                                
            ● Kuning untuk S                                               
            ● Kuning untuk T                                               
            Dilengkapi dengan fuse/sekring pengaman.                      

Rehabilitasi Rumah Dinas Pengadilan Negeri Purwodadi                       
        3. Kabel-Kabel                                                     
          a. Semua kabel di kedua ujungnya harus diberi tanda dengan       
           kabel mark yang jelas dan tidak mudah lepas untulk              
           mengindentifikasikan arah beban. Kabel listrik menggunakan      
           ex. Kabelindo, Eterna, Supreme,                                 
          b. Setiap kabel daya pada ujungnya harus diberi isolasi          
           berwarna untuk mengindentifikasilkan phasanya sesuai            
           dengan PUIL 1987.                                               
           Kabel daya yang dipasang di shaft harus dipasang pada tangga kabel,
           diklem dan disusun yang rapi.                                   
           Setiap tarikan kabel tidak diperkenankan adanya sambungan baru, 
           kecuali pada kabel penerangan, di mana terminasi sambungan      
           dilakukan pada termination/ junction box.                       
          c. Untuk kabel dengan diameter 16 mm2 atau lebih harus           
           dilengkapi dengan sepatu kabel untuk terminasinya.              
          d. Pemasangan sepatu kabel yang berukuran 70 mm2 atau lebih      
           harus mempergunakan alat press hidraulis yang kemudian          
           disolder dengan timah pateri.                                   
          e. Semua kabel yang ditanam harus pada kedalaman 100 cm          
           minimum, dimana sebelum kabel ditanam ditempatkan               
           lapisan pasir setebal 15 cm dan diatasnya diamankan dengan      
           batu bata sebagai pelindungnya. Lebar galian minimum            
           adalah 40 cm yang disesuaikan dengan jumlah kabel.              
          f. Sudut pembelokan (Bending Radius) kabel Feeder harus          
           mengikuti ketentuan yang disyaratkan oleh pabrik untuk          
           masing-masing kabel.                                            
          g. Untuk kabel serabut, terminasi ujung kabel tersebut harus     
           menggunakan handsclip.                                          
          h. Pada route kabel setiap 25 m dan di setiap belokan harus ada  
           tanda arah jalannya kabel dan dilengkapi dengan Cable Mark.     
          i. Kabel yang ditanam dan menyeberangi selokan atau jalan        
           instalasi lainnya harus ditanam lebih dalam dari 60 cm dan      
           diberikan pelindung pipa galvanis medium dengan diameter        
           minimum 2½ kali penampang kabel.                                
          j. Semua kabel yang dipasang di atas langit-langit harus         
           diletakkan pada suatu turnking kabel.                           
          k. Semua kabel yang akan dipasang menembus dinding atau          
           beton harus dibuatkan sleeve dari pipa galvanis medium          
           dengan diameter minimum 2½ kali penampang kabel.                
          l. Penyambungan kabel untuk penerangan dan kotak-kontak          
           harus di dalam kotak terminal yang terbuat dari bahan yang      
           sama dengan bahan konduitnya dan dilengkapi dengan skrup        
           untuk tutupnya dimana tebal kotak terminal tersebut             
           minimum 4 cm.                                                   
          m. Setiap pemasangan kabel daya harus diberikan cadangan  1     
           m disetiap ujungnya.                                            
          n. Penyambungan kabel untuk penerangan dan kotak-kontak          
           harus di dalam kotak penyambungan dan memakai alat              
           penyambungan berupa las-dop.                                    
Rehabilitasi Rumah Dinas Pengadilan Negeri Purwodadi                       
          o. Semua kabel instalasi motor yang berada di daerah utility     
           harus dipasang dalam metal conduit, yang penampangnya           
           minimum 1,5 penampang kabel dan lengkap dengan Flexible         
           Metal Conduit.                                                  
          p. Setiap kabel dalam PVC High Impact Conduit yang dipasang      
           pada Slap harus diberi Saddle Spacers setiap jarak 150 cm.      
        4. Stop Kontak dan Saklar                                          
          a. Sakelar dari produksi Menggunakan ex. Panasonic, Broco,       
           Clipsal type standart warna putih.                              
           Sakelar dengan rating 10A – 250 Volt dengan warna dasar putih, jenis
           pasangan recesmounted atau surfacemounted. Dalam supply sakelar 
           harus lengkap dengan box tempat dudukannya dari bahan metal atau
           plastik.                                                        
           Dalam supply stop kontak harus lengkap dengan box tempat        
           dudukannya dari bahan metal atau plastik jenis pasangan         
           recessmounted atau surfacemounted.                              
        5. Lampu Penerangan ex PHILIPS/ OSRAM                              
          a. Semua jenis bentuk lampu yang terdapat dalam gambar harus     
           terlebih dahulu mendapat persetujuan dari Pengawas              
           lapangan sebelum pengadaan dan pemasangan.                      
        6. Penanaman/ Pembumian                                            
          a. Semua bagian dari sistem listrik harus ditanam/ dibumikan.    
          b. Elektroda pernbumian harus ditanam sedalam minimum 12         
           meter dan mencapai permukaan air tanah permanen.                
          c. Tahanan pembumian maximum adalah 1 ohm.                       
          d. Jarak minimum elektroda pembumian adalah 20 m dan             
           disesuaikan dengan sifat tanahnya.                              
          e. Elektroda pembumian harus menggunakan massive copper          
           pipe penampang 1½" (1,5 inch).                                  
        7. Penangkal Petir (Bila Ada)                                      
          a. Semua bagian dari sistem Penangkal Petir harus berstandar     
           SNI                                                             
          b. Split/Tombak berukuran diatas 1’’(SNI)                        
          c. Kabel BC-50(Standar SNI)                                      
          d. Batang Pembumian(Grounding Rod 6 meter dari tembaga ½’’       
          e. Tombak bawah ukuran 5/8’’(SNI).                               
        8. Testing dan Commissioning                                       
          a. Kontraktor pekerjaan instalasi ini harus melakukan semua      
           testing dan pengukuran-pengukuran yang diperlukan untuk         
           memeriksa/ mengetahui apakah seluruh instalasi yang sudah       
           dilaksanakan dapat berfungsi dengan baik dan memenuhi           
           semua persyaratan.                                              
          b. Semua tenaga, bahan dan perlengkapan yang diperlukan          
           untuk testing tersebut merupakan tanggung jawab                 
           Kontraktor, termasuk peralatan khusus yang diperlukan           
           untuk testing dari seluruh sistem ini, seperti yang             
           disyaratkan oleh pabrik pembuat, harus disediakan oleh          
           Kontraktor.                                                     
          c. Testing Instalasi Listrik yang dimaksud ialah :               
Rehabilitasi Rumah Dinas Pengadilan Negeri Purwodadi                       
           1) Pada waktu instalasi telah selesai, sistem Listrik yang      
             dipasang harus ditest dan mendapat pengesahan dari PLN.       
           2) Semua panel Listrik yang telah dipasanag harus diperiksa     
             (di cek) satu persatu sehingga yakin tidak terdapat cacat     
             atau kesalahan pemasangan.                                    
           3) Semua kabel-kabel harus dicek isolasinya dengan meger        
             600 volt.                                                     
           4) Apabila pada saat pemeriksaan dan pengujian ternyata ada     
             kerusakan atau kegagalan dari suatu bagian dari Instalasi     
             atau suatu bahan dari Instalasi yang rusak/ gagal maka,       
             setelah diadakan perbaikan, pemeriksaan/ pengujian            
             dilakukan lagi sampai berhasil.                               
           5) Laporan Pengetesan                                           
             Kontraktor harus menyerahkan laporan pengetesan kepada        
             Pengawas lapangan mengenai hal-hal sebagai berikut :          
              Hasil pengetesan kabel-kabel (meger).                       
              Hasil pengetesan peralatan-peralatan Instalasi.             
              Hasil pengetesan semua persyaratan operasi dan              
              instalasi.                                                   
              Hasil pengukuran-pengukuran dan lain-lain.                  
             Semua pengetesan dan/ atau pengukuran tersebut harus          
             disaksikan oleh Pengawas lapangan.                            
     08.6 Pekerjaan Sanitasi                                               
             1. Lingkup Pekerjaan                                          
             Bagian ini meliputi pengadaan bahan-bahan, tenaga kerja       
             dan jasa-jasa lainnya, sehubungan dengan pemasangan           
             perlengkapan toilet, sesuai dengan yang tertera pada          
             gambar-gambar.                                                
             2. Pengendalian Pekerjaan                                     
             Sesuai dengan rekomendasi dari pabrik yang memproduksi.       
             3. Bahan-bahan                                                
             a. Sanitair (Sanitary ware)                                   
             1) Koloset jongkok ex TOTO, KOHLER, INA, American             
             Standar                                                       
             4) Kran air ex ONDA, Kitz, Jopex                              
             b. Pengujian Bahan                                            
             Pelaksana harus menyampaikan secara tertulis bahwa            
             bahan-bahan yang akan digunakan sudah melalui test yang       
             diadakan di pabrik dengan disertai Sertifikat Pengujian.      
             c. Contoh Bahan                                               
             Pelaksana harus menyerahkan brosur dan contoh                 
             bahan/peralatan toilet yang akan digunakan.                   
             d. Penyimpanan                                                
             Perlengkapan toilet harus disimpan di tempat                  
             penyimpanan yang telah disediakan dan harus bebas dari        
             genangan-genangan air dan diusahakan agar mudah untuk         
             diadakan pemeriksaan dan pengamatan.                          
             4. Pelaksanaan                                                
             a. Pengerjaan                                                 
Rehabilitasi Rumah Dinas Pengadilan Negeri Purwodadi                       
             • Pelaksana harus meminta ijin kepada Pengawas                
             tentang cara, waktu dan letak perlengkapan toilet.            
             • Pemasangan harus kuat, rapi, bersih dan dikerjakan          
             oleh tukang-tukang khusus dan terbaik.                        
             b. Jaminan Pekerjaan/Bahan Pelaksana harus                    
             memberikan jaminan secara tertulis, bahwa semua               
             pekerjaan harus baik dan berfungsi secara sempurna dan        
             dengan mengadakan test aliran air dan mendapat                
             persetujuan dari Pengawas.                                    
             c. Sebelum pemasangan dimulai, Kontraktor harus               
             meneliti gambar gambar yang ada dan kondisi di lapangan,      
             termasuk mempelajari bentuk, pola, penempatan,                
             pemasangan sparing-sparing, cara pemasangan dan detil         
             detil sesuai gambar.                                          
             d. Bila ada perbedaan/ kelainan harus melaporkan pada         
             MK/Perencana, dan tidak dibenarkan memulainya jika            
             terdapat kelainan/perbedaan di tempat itu.                    
             e. Selama pelaksanaan harus selalu dilakukan                  
             pemeriksaan dan pengujian untuk kesempurnaan hasil.           
             f. Kontraktor wajib memperbaiki/mengulangi/mengganti          
             jika terdapat kerusakan selama masa pelaksanan dan masa       
             garansi atas biaya kontraktor, selama rusak bukan             
             disebabkan pemilik.                                           
             g. Pekerjaan Wastafel/Kloset/Sink/Tempat sabun                
             • Semua peralatan dalam keadaan lengkap dengan segala         
             peralatannya sesuai dengan yang telah disediakan oleh         
             pabrik untuk masing masing tipe yang dipilih.                 
             • Peralatan dan perlengkapannya yang dipasang adalah          
             yang diseleksi baik, tidak ada bagian yang gompal, retak      
             atau cacat lainnya dan telah disetujui oleh konsultan MK.     
             • Ketinggian konstruksi pemasangan harus disesuaikan          
             gambar untuk itu serta petunjuk-petunjuk dari                 
             produsennya dalam katalog/brosur. Pemasangan harus            
             baik, rapi, waterpass dan dibersihkan dari semua kotoran      
             dan noda dan penyambungan instalasi plumbingnya tidak         
             boleh ada kebocoran.                                          
             • Untuk dudukan dasar kloset dipakai papan jati tua           
             tebal 3 cm dan telah dicelup dengan larutan pengawet          
             tahan air dibentuk seperti dasar kloset, kloset disekrup      
             pada papan tersebut dengan sekrup kuningan.                   
             08.7. Pekerjaan Plumbing                                      
               UMUM                                                        
             Yang termasuk pekerjaan plumbing meliputi instalasi air       
             bersih, air kotor, air bekas menggunakan bahan merk           
             WAVIN, RUCIKA,MASPION                                         
                                                   Dikomentari [L19]: Merk pipa PVC
             • PEKERAJAAN INSTALASI AIR BERSIH                             
             Pengadaan dan pemasangan secara sempurna unit-unit            
             peralatan utama yang diperlukan dalam sistem penyediaan       
             air bersih, pompa-pompa beserta perlengkapan terdiri dari     
             • Pompa transfer lokasi di Ruang Pompa                        
             • Pompa Booster lokasi di Lantai Atap                         
Rehabilitasi Rumah Dinas Pengadilan Negeri Purwodadi                       
             Pengadaan dan pemasangan sistem pemipaan beserta              
             perlengkapan yang meliputi pemipaan reservoir, pemipaan       
             pada instalasi pompa dan pemipaan distribusi pada setiap      
             titik pengeluaran.                                            
             Pemasangan pipa distribusi ke setiap peralatan sanitary       
             seperti halnya closet, westafel, urinal dan lain-lain.        
             • PEKERJAAN INSTALASI AIR KOTOR, BUANGAN DAN                  
             VENTILASI.                                                    
             - Pekerjaan dan pemasangan pemipaan beserta                   
             perlengkapan yang diperlukan dalam sistem pembuangan          
             air kotor.                                                    
             - Pemasangan pemipaan pada peralatan sanitary seperti         
             halnya, closet, wastafel, floor drain dan lain-lain           
             - Pengadaan dan pemasangan sistem pengolahan air              
             kotor dengan menggunakan Biotek /Septic Tank.                 
             • PEKERJAAN DRAINASE                                          
             - Pengadaan dan pemasangan saluran-saluran drainase           
             vertical yang berupa pipa-pipa tegak dari atap kesaluran      
             bawah tanah.                                                  
             - Pengadaan dan pemasangan saluran-saluran drainase           
             horizontal dari bangunan ke saluran induk kota yang           
             tersedia.                                                     
             - Mengadakan testing dan commissioning semua sistem           
             pekerjaan yang terpasang.                                     
               PENJELASAN PERSYARATAN TEKNIS UMUM                          
             • Waktu pelaksanaan.                                          
             Lamanya waktu pelaksanaan pengadaan, pemasangan dan           
             pemeliharaan disesuiakan dengan tahap-tahap                   
             pembangunan sesuai dengan jadwal yang telah ditentukan.       
             • Pemborong atas bebannya harus melengkapi dan                
             memasang seluruh peralatan yang dibutuhkan untuk              
             melengkapi pekerjaan sehingga sistem dapat bekerja            
             dengan baik.                                                  
             • Gambar-gambar rencana menunjukkan tata letak                
             secara umum dari peralatan dari instalasi sistem. Lokasi      
             yang ditunjukkan adalah merupakan posisi-posisi               
             perkiraan. Pemborong atas bebannya harus memodifikasi         
             tata letak tersebut sebagaimana yang dibutuhkan untuk         
             mendapatkan pemasangan-pemasangan yang sempurna               
             /baik dari peralatan-peralatan sistem.                        
             • Setiap pekerjaan yang disebutkan dalam spesifikasi ini,     
             tapi tidak ditujukan dalam gambar atau sebaliknya harus       
             dipasang atau beban Pemborong, seperti pekerjaan lain         
             yang disebut oleh spesifikasi dan ditunjukkan oleh gambar.    
             • Material Kontraktor harus menjamin seluruh unit             
             peralatan yang didatangkan adalah baru bebas dari             
             defective material, improver material dan menjamin            
             terhadap kwalitas atau mutu barang sesuai dengan tujuan       
             spesifikasi. Setiap material atau peralatan yang tidak        
             memenuhi spesifikasi harus diganti dengan yang sesuai         
             dalam jangka waktu tidak lebih dari 1 (satu) bulan setelah    
Rehabilitasi Rumah Dinas Pengadilan Negeri Purwodadi                       
             ditandatangani berita acara serah terima barang. Seluruh      
             biaya yang timbul akibat penggantian material /peralatan      
             menjadi tanggung jawab Pemborong.                             
             • Gambar-gambar dan Spesifikasi                               
             Gambar-gambar dan spesifikasi perencanaan-perencanaan         
             ini merupakan suatu kesatuan dan tidak terpisahkan.           
             Apabila ada sesuatu bagian pekerjaan atau peralatan yang      
             diperlukan agar instalasi ini dapat bekerja dengan baik,      
             dan hanya dinyatakan dalam salah satu gambar                  
             perencanaan atau spesifikasi perencanaan saja, Pemborong      
             harus tetap melaksanakannya tanpa ada biaya tambahan.         
             • Gambar-gambar Perencanaan.                                  
             Didalam gambar-gambar perencanaan ini tidak                   
             dimaksudkan untuk menunjukkan semua pipa-pipa, fitting-       
             fitting, katup-katup dan fixture secara terperinci. Semua     
             bagian-bagian tersebut diatas walaupun tidak digambarkan      
             atau disebutkan secara spesifik harus disesuaikan dan         
             dipasang oleh Pemborong, apabila diperlukan agar instalasi    
             ini lengkap dan dapat bekerja dengan baik sesuai dengan       
             pelaksanaan yang wajar.                                       
             • Gambar-gambar Kerja.                                        
             Gambar-gambar kerja untuk seluruh pekerjaan harus selalu      
             berada dilapangan (site), termasuk perubahan-perubahan        
             atau usulan-usulan dan lain sebagainya selama pelaksanaan     
             intalasi ini berjalan. Pemborong harus memberikan tanda-      
             tanda dengan pensil/tinta merah pada set gambar atas          
             segala perubahannya, penghapusan atau penambahan pada         
             instalasi tersebut.                                           
             • Gambar Pelaksanaan/Shop Drawing.                            
             Pemborong harus membuat gambar instalasi secara               
             mendetail (Shop Drawing) untuk disetujui oleh Direksi         
             Pelaksanaan. Pemasangan harus memenuhi syarat-syarat          
             yang umum berlaku dan mengikuti Pedoman Plumbing              
             Indonesia tahun 1979.                                         
             • Contoh-contoh Barang.                                       
             Pemborong wajib mengirimkan contoh-contoh bahan yang          
             akan digunakan dalam pelaksanaan, kepada Direksi              
             Lapangan atau brosur-brosur dari alat-alat tersebut dan       
             menunggu persetujuan dari Direksi Lapangan sebelum alat-      
             alat tersebut dipasang. Bila bahan-bahan tersebut             
             diragukan kwalitasnya akan dikirimkan kekantor                
             penyelidikan bahan-bahan atas biaya Pemborong. Bila           
             ternyata terdapat bahan-bahan yang telah dinyatakan tidak     
             baik/tidak bisa dipakai oleh Direksi Lapangan, maka           
             Pemborong harus mengangkut bahan-bahan tersebut               
             keluar lapangan dalam jangka waktu 3 (tiga) hari harus        
             sudah tidak ada dilapangan (site).                            
             • Tenaga Pelaksana.                                           
             Semua pekerjaan harus dilaksanakan dengan baik oleh           
             orang/tenaga-tenaga ahli dalam bidangnya (skilled labor),     
             agar dapat memberikan hasil kerja yang terbaik dan rapi.      
Rehabilitasi Rumah Dinas Pengadilan Negeri Purwodadi                       
             Untuk pelaksanaan, khusus Pemborong harus memberikan          
             surat pernyataan yang membuktikan bahwa tukang-               
             tukangnya yang melaksanakan pekerjaan tersebut memang         
             mempunyai pengalaman dan kecakapan. Pemborong wajib           
             mempunyai pas instalatur yang dikeluarkan oleh PDAM           
             setempat sesuai dengan Domisili dengan Pemborong              
             tersebut.                                                     
             • Pengamanan                                                  
             Pemborong bertanggung jawab atas pencegahan bahan             
             /peralatan-peralatan untuk instalasi ini dari pencurian       
             atau kerusakan. Bahan-bahan/peralatan-peralatan yang          
             hilang atau rusak diganti oleh Pemborong tersebut tanpa       
             tambahan biaya.                                               
             Koordinasi dalam pelaksanaan pekerjaan ini, Kontraktor        
             diwajibkan untuk mengadakan koordinasi dengan                 
             Pemborong lain yang mengerjakan pekerjaan struktur,           
             elektrikal, interior dan sebagainya sehingga kemungkinan      
             terjadinya kesalahan-kesalahan dalam pemasangan dapat         
             diperkecil /dihilangkan.                                      
             PENJELASAN PERSYARATAN TEKNIS KHUSUS                          
             • PERATURAN-PERATURAN/PERSYARATAN.                            
             Tata cara pelaksanaan dan lain-lain petunjuk yang             
             berhubungan dengan peraturan-peraturan Pembangunan            
             yang sah berlaku di Republik Indonesia. Selama                
             pelaksanaan Kontrak ini harus betul-betul ditaati.            
             Pada umumnya peraturan-peraturan berikut ini berkenaan        
             dengan pasal sebagai berikut :                                
             - Peraturan Perusahaan Air Minum Negara, tentang              
             instalasi Air.                                                
             - Pedoman Peraturan Plumbing Indonesia yang                   
             dikeluarkan oleh Direktorat Teknik Penyehatan Dit-Jen         
             Cipta Karya Departemen Pekerjaan Umum.                        
             - Pemeriksaan Umum untuk Pemeriksaan bahan-bahan              
             bangunan NI – 3 (PUBB) 1956 NI – 3 1963 PUBB 1969.            
             - Peraturan Beton Indonesia PBI – NI 1 /1955 PBI – NO-        
             2 /1971                                                       
             - Peraturan Perburuhan Indonesia, tentang penggunaan          
             tenaga kerja harian, mingguan, bulanan dan borongan.          
             - Pemborong dianggap telah cukup mengerti dan                 
             mengetahui akan isi dan maksud dari peraturan-peraturan       
             dan syarat-syarat tersebut diatas.                            
             • MATERIAL/BAHAN-BAHAN YANG DIPAKAI                           
             - Untuk pipa jaringan air bersih menggunakan material         
             pipa pengganti PVC yaitu PPR terbuat dari Polypropylene       
             yang merupakan salah satu bahan PPR terbaik di dunia,         
             bahan ini tersedia dalam butiran precolored. Tahan panas      
             adalah salah satu keunggulan bahan ini, sifat fisik dan sifat 
             kimia yang sesuai untuk mentransfer air minum baik dingin     
             maupun panas. Pipa PPR sangat cocok untuk digunakan           
             sebagai pipa yang membutuhkan tekanan tinggi selain itu       
Rehabilitasi Rumah Dinas Pengadilan Negeri Purwodadi                       
             juga memiliki ketahanan terhadap suhu panas untuk             
             kebutuhan pipa air panas, baik pada Perumahan, Hotel,         
             Apartement, Rumah Sakit, dll.                                 
             - Bahan dasar dari Pipa PPR dibuat dari bahan baku            
             dengan kualitas tinggi, Polypropylene Random Resin Co-        
             polimer (PP Tipe 3 bahan baku). Sifat fisik dan sifat kimia   
             dari system perpipaan PPR, serba guna dalam berbagai          
             aplikasi di industry yang berbeda. Keunggulannya dari         
             bahan baku diatas lebih baik daripada jenis PP Tipe 1 dan     
             PP tipe 2, juga pipa termoplastik lain dalam industri air     
             minum yang membutuhkan ketahanan terhadap suhu                
             maupun tekanan.                                               
             Tipe/Jenis pipa yang dipakai adalah :                         
             • Pressure PN 10 (PPR-PN 10) untuk air dingin                 
             bertekanan.                                                   
             • Pressure PN 16 (PPR-PN 16) untuk air panas dan air          
             dingin bertekanan                                             
             • Pressure PN 20 (PPR-PN 20) untuk air panas                  
             bertekanan                                                    
             Warna pipa yang tersedia adalah putih dengan panjang          
             pipa 4 meter.                                                 
             Keunggulan Pipa PPR, antara lain :                            
             • Higienis dan food grade                                     
             Untuk menjamin keamanan pipa PPR dan fitting untuk            
             penggunaan yang berkaitan dengan kontak manusia dan           
             konsumsi dengan air bersih. PPR diproduksi dan telah          
             terbukti tidak menimbulkan resiko terhadap kesehatan,         
             memenuhi standar internasional untuk transportasi air         
             minum                                                         
             • Tidak berkarat                                              
             Tanpa menimbulkan abrasi dengan mengalirkan air               
             berkecepatan 7m/detik                                         
             • Tahan Zat Kimia                                             
             System perpipaan PPR mampu bertahan pada aliran asam          
             dan basa                                                      
             • Tidak berisik                                               
             Dibandingakan dengan pipa logam, PPR tidak perlu insulasi     
             lebih lanjut untuk menurunkan tingkat decibel ketika air      
             mengalir dengan kecepatan relatif tinggi. Karena logam        
             mengirimkan suara lebih cepat dan keras, sedangkan            
             plastic meredam suara-suara.                                  
             • Tahan Tekanan Tinggi                                        
             PPR mempunyai material yang sifat rambat panasnya             
             rendah sehingga dapat menyimpan panas lebih lama              
             • Ringan                                                      
             Pipa PPR memiliki sifat ringan dengan material                
             Polypropylene Random (PPR) type 3 sehingga                    
             memudahkan pipa PPR dalam segi transportasi dan               
             instalasi                                                     
             • Permukaan dalam pipa licin                                  
Rehabilitasi Rumah Dinas Pengadilan Negeri Purwodadi                       
             Permukaan yang licin dan halus membuat pengendapan            
             kotoran pada pipa tidak mengendap dan head loss yang          
             terjadi lebih kecil daripada pipa air panas dan dingin.       
             • Ramah Lingkungan                                            
             PPR memiliki material yang dapat di daur ulang                
             menggunakan incinerator                                       
             • Tahan terhadap gempa                                        
             Dengan fleksibilitas material Polypropylene Random (PPR)      
             type3                                                         
             • Klasifikasi api                                             
             Pipa PPR dan fitting memenuhi dan di klasifikasi              
             kebakaran, B2 (biasanya mudah terbakar) sesuai dengan         
             DIN 4102. Dalam kasus wabah api suhu >800°C, dalam            
             kondisi ideal, dengan oksigen yang cukup, hanya               
             karbondioksida dan uap air yang dihasilkan sebagai bahan      
             baku Polypropylene Random Co-polimer adalah rantai            
             hidrokarbon. Asap beracun atau dioksin tidak akan             
             dipancarkan.                                                  
             - Untuk pipa jaringan Instalasi air bersih yaitu pipa besi    
             yang digalvanized (GIP). Galvanized Iron Pipe, kelas B        
             dengan seri 150 dari harus memenuhi persyaratan/BS            
             1387-1967 atau standad-standard lainnya yang disetujui        
             oleh Direksi Lapangan/Pemberi Tugas. Atau bisa saja           
             dipilih salah satu merk PPI/Sindo dengan pipa GIP kelas       
             medium.                                                       
             - Untuk pipa air kotor, air buangan dan pipa ventilasi        
             yaitu dipakai pipa PVC, merk Wavin/Maspion/Rucika &           
             pipa PVC yang dipakai berkategori class AW 10 Kg/cm2.         
             Tebal dindingnya tidak boleh kurang dari ukuran sebagai       
             berikut :                                                     
             Diameter dalam   Tebal dinding minimum                        
             Dia.50 s/d Dia 75 mm 3,15 – 405 mm                            
             Dia.100 s/d Dia 125 mm 4,5 – 5,4 mm                           
             Dia.150 s/d Dia 175 mm 6,4 mm                                 
             Dia.200          8,3 mm                                       
             Dia.250          10,3 mm                                      
             • PENGUJIAN                                                   
             - Pengujian sistem pembuangan air kotor dan air               
             buangan. Seluruh sistem pembuangan air harus mempunyai        
             lubang-lubang yang dapat ditutup (Lugget) agar seluruh        
             sistem tersebut dapat diisi dengan air sampai dengan          
             lubang vent tertinggi. Sistem tersebut harus dapat            
             menahan air yang diisikan tersebut diatas, minimum 1 jam      
             dan penurunan air selama waktu tersebut tidak turun lebih     
             dari 10 mm, apabila pemilik menginginkan pengujian lain,      
             disamping pengujian diatas Pemborong harus melakukan          
             tanpa tambahan biaya.                                         
             - Pengujian sistem distribusi air bersih.                     
             Sebelum dipasang fixtures-fixtures seluruh sistem air harus   
             diuji dengan tekanan Hydrostatik sebesar dua kali tekanan     
             kerjanya (working pressure) dan tanpa mengalami               
Rehabilitasi Rumah Dinas Pengadilan Negeri Purwodadi                       
             kebocoran dan dalam waktu minimum 3 jam tekanan               
             tersebut tidak turun/berubah. Pada prinsipnya pengetesan      
             dilakukan dengan cara bagian demi bagian dari panjang         
             pipa maximum 100 meter. Biaya pengetesan serta alat-alat      
             yang diperlukan adalah menjadi tanggung jawab                 
             Pemborong. Pengetesan pipa harus dilaksanakan dengan          
             disaksikan oleh Pengawas atau Direksi Lapangan,               
             selanjutnya apabila telah diterima /memenuhi syarat akan      
             dibuatkan berita acaranya.                                    
             • SISTEM PEMIPAAN                                             
             - SISTEM PENYAMBUNGAN PIPA                                    
             Sambungan pipa air bersih pada umumnya dipakai                
             sambungan ulir/screwed dari pipa diameter 2,5” kebawah        
             dan untuk diameter 3” keatas selalu dipakai dambungan         
             flanged dan dipakai dari bahan yang sesuai dengan jenis       
             bahan pipanya. Untuk katup/valve yang mempunyai Dis 2         
             ½” kebawah menggunakan katup penutup dari Brons               
             dengan seri 150, dengan sistem penyambungan pakai             
             ulir/screwed dari pipa Dia 2,5” kebawah dan untuk             
             diameter 3” keatas selalu dipakai sambungan flanged dan       
             dipakai dari bahan yang sesuai dengan jenis bahan pipanya.    
             Untuk katup/valve yang mempunyai Dia 2 1/2“ kebawah           
             menggunakan katup penutup dari Brons dengan seri 150,         
             dengan sistem penyambungan pakai ulir/screwed. Untuk          
             katup Dia ¾” diapakai katup tipe bola (Globe valve). Untuk    
             katup yang lebih besar dari Dia ¾” dipakai katup pintu        
             (Gate Valve). Untuk sambungan-sambungan pipa, socket          
             Brons Bend, Tee, dan lain-lain pada jaringan air kotor, air   
             buangan dan vent, dipakai bahan yang sepabrik dengan          
             pipanya atau yang disetujui oleh Direksi Lapangan.            
             - PEMASANGAN PENYAMBUNGAN PIPA-PIPA.                          
             • Untuk penyambungan / socket harus yang standard             
             pula. Sambungan pipa digunakan sambungan pipa                 
             ulir/screwed, penyambungan dengan ulir ini harus terlebih     
             dahulu dilapisi dengan Res Lead Cement atau memakai           
             pintalan atau pita khusus. Untuk sambungan pipa yang          
             lebih dari Dia 4” digunakan sambungan flanged, alam           
             penyambungan harus dilengkapi dengan Ring Typy Gasket/        
             Ring dari karet dan Gasket untuk lebih menjamin kekuatan      
             sambungan tersebut.                                           
             • Pipa-pipa air kotor, air buangan dan ventilasi. Untuk       
             fitting-fitting sambungan harus dari jenis standard yang      
             dikeluarkan oleh pabrik dan disetujui. Sistem sambungan       
             Dia memakai Ring Baret /Rubber Ring Joint, untuk dimensi      
             Dia 2” keatas, kurang dari Dia 2” digunakan lem /Solvent      
             cement, atau yang disetujui oleh Direksi Lapangan.            
             - PEMASANGAN FIXTURES, FITTING DAN SEBAGAINYA.                
             • Semua Fixtures harus dipasang dengan baik dan               
             didalamnya bebas dari kotoran yang akan mengganggu            
             aliran atau kebersihan air, dan harus terpasang dengan        
             kokoh (Rigit) ditempatnya dengan tumpuan yang mantap.         
Rehabilitasi Rumah Dinas Pengadilan Negeri Purwodadi                       
             • Semua Fixtures, Fitting, pipa-pipa air dilaksanakan         
             harus rapi tidak mengganggu pemasangan-                       
             pemasangan/dinding porselent dan sebagainya. Dengan           
             pemasangan fixtures yang baik dan serasi juga kuat dalam      
             kedudukannya untuk komponen misalnya fixtures, fitting        
             dan sebagainya. Pemborong bertanggung jawab untuk             
             melengkapi komponen tersebut didalam kelengkapan              
             jaringan instalasi tersebut.                                  
             • Untuk pipa-pipa yang tekanan airnya tinggi /pipa induk      
             dipasang blok-blok dari beton dengan campuran yang kuat       
             dan dipasang setiap sambungan pipa, tee, elbow, valve dan     
             sebagainya.                                                   
             - PENGGANTUNG PENUMPU PIPA                                    
             • Semua pipa harus diikat/ditetapkan dengan kuat              
             dengan penggantung atau angker yang kokoh (rigit), agar       
             inklinasinya tetap, untuk mencegah timbulnya getaran.         
             • Pipa horizontal harus digantung dengan penggantung          
             yang dapat diatur dengan jarak antara tidak lebih dari 3 m    
             • Penggantung atau penumpu pipa harus                         
             disekrup/terikat pada konstruksi bangunan dengan              
             insert/angker yang dipasang pada waktu pengecoran beton       
             atau dengan Ranset dan Fisher.                                
             • Pipa-pipa vertical harus ditumpu dengan clem/clam           
             dan dibaut dengan jarak tidak lebih dari 3 m                  
             • VALVE-VALVE                                                 
             - Semua valve-valve adalah merk : Kitzazaa, Socla dan         
             bilamana mungkin seluruh valve yang terpasang adalah          
             dari satu pabrik dengan class 125                             
             - Water valve sampai dengan Ø 2” adalah jenis “screwed        
             bronze body” dengan “external spindle”                        
             - Water valve Ø2 ½” – Ø 3” adalah bronze flanged body         
             dengan “Internal screwed spinle”                              
             - Water valve lebih besar dari Ø 3” adalah “ flanged steel    
             body” dengan “external pindle yoke”                           
             - Check valve sampai dengan Ø 2” adalah jenis “Screwed        
             Bronze Body”                                                  
             - Check valve Ø 2 1/2” – Ø 3” adalah jenis “Flanged           
             Bronze Body”                                                  
             - Check valve Ø 3” keatas adalah jenis “Flanged Steel         
             body”                                                         
             • PIPA-PIPA DALAM TANAH                                       
             - Galian pipa dalam tanah harus dibuat degan kedalaman        
             dan kemiringan yang tepat. Dasar lubang galian harus          
             cukup stabil dan rata sehingga seluruh panjanga pipa          
             terletak tertumpu dengan baik. Untuk pipa-pipa air bersih     
             dan pipa-pipa air buangan tidak boleh diletakkan pada         
             lubang-lubang yang sama.                                      
             - Setelah pipa dipasang pada lubang galian dan setelah        
             diperiksa oleh Pengawas yang ditunjuk, semua kotoran          
             dibuang dari lubang galian ditimbun kembali dengan baik       
             dengan pasir urug atau tanah bekas galian atau dengan         
Rehabilitasi Rumah Dinas Pengadilan Negeri Purwodadi                       
             bahan yang ditentukan Direksi Lapangan dengan izin yang       
             disetujui.                                                    
             - Patokan /pedoman yang dipakai untuk dalamnya galian         
             adalah diukur dari garis tengah pipa (as pipa) sampai         
             kepermukaan jalan /tanah asli atau bila tidak akan            
             digunakan ketentuan-ketentuan persyaratan minimal             
             menurut buku petunjuk untuk dalamnya galian                   
             - Jaringan-jaringan pipa yang tertanam dalam tanah            
             dipasang pada kedalaman minimal 60 cm untuk Ø 4” dan          
             keatas, dan pada kedalaman minimum 40 cm untuk Ø 3”           
             dan kebawah. Pipa-pipa tersebut diberi pondasi untuk          
             tumpuan, terbuat dari pasangan pondasi (1pc, 3ps, 5kpr)       
             secukupnya setiap jarak 3 m dan pada sambungan-               
             sambungan maupun pada belokan.                                
             - Untuk pipa GIP/Blacksteel yang dipendam dalam tanah         
             harus dicat dengan Flincoat setebal 3 (tiga) kali dan         
             dibungkus dengan karung dengan sekelilingnya diberi           
             lapisan pasir setebal 200 cm serta diberi pasangan pondasi    
             setiap 3 m.                                                   
             - Water Level Controller                                      
             - Jenis : Electrode water level controller dengan             
             tegangan operasi 24 V, DC.                                    
             - Operasi : Mengatur kerja pompa-pompa transfer               
             pada tiap-tiap tower tank yang dipasang pada setiap tower     
             tank dan ground tank (pada tower tank) low level dan hight    
             level.                                                        
             • PEMBERSIHAN                                                 
               Semua bagian logam yang tidak terlindung dinding            
             harus bebas dari lemak dan kotoran-kotoran lainnya. Untuk     
             bagian yang dilapisi Chromium atau Nikel harus digosok        
             bersih atau mengkilap, setelah pemasangan instalasi           
             selesai seluruhnya. Apabila terjadi kemacetan, pengotoran     
             atas bagian bangunan atau finish Arsitektural atau            
             timbulnya kerusakan-kerusakan lainnya, yang semua atas        
             kelalaian Pemborong, karena tidak membersihkannnya            
             sistem pemipaan dengan baik, maka semua perbaikannya          
             adalah  menjadi  tanggungan Pemborong.                        
             Penggantung/Penumpu pipa dan peralatan-peralatan              
             logam lainya yang akan tertutup oleh tembok atau bagain       
             lainnya, misalnya pipa didalam galiam tanah, pipa             
             menembus tembok dan sebagainya harus dilapisi dengan          
             cat Menie atau cat penahan karat.                             
             • PENGECATAN                                                  
             Semua pipa dari besi /baja yang dilapisi dengan TAR (Tar      
             Coated) harus dicat dua kali “Shellac” dan dilapisi dengan    
             Chromium atau Nikel harus dapat dikenal dengan warna-         
             warna cat yang warnanya akan ditentukan kemudian oleh         
             Konsultan Manajemen Konstruksi & Perencana. Sebagai           
             patokan umumnya sebagai berikut :                             
             Untuk jaringan air bersih biasa digunakan warna biru.         
Rehabilitasi Rumah Dinas Pengadilan Negeri Purwodadi                       
             Untuk jaringan pipa air kotor, buangan biasa digunakan        
             warna hijau                                                   
             Pekerjaan Kran.                                               
             • Semua kran yang dipakai adalah setara Merk Toto dan         
             SAN-EI semua verchroom finish, Lihat tabel bahan di atas.     
             Kran taman /halaman harus memiliki ulir. Pipa bak cuci        
             harus dimungkinkan disambung diperpanjang dengan pipa         
             flexible.                                                     
             • Stop kran yang dapat digunakan setara merk SAN EI           
             jenis ball valve setara tipe V61, V63,                        
             • Stop kran harus dipasang pada pipa air bersih dengan        
             kuat, siku, penempatannya harus sesuai dengan gmbar.          
               Pekerjaan Floordrain dan Clean Out                          
             • Floordrain dan Clean-out yang digunakan adalah metal        
             verchroom, lubang diameter 2” dilengkapi dengan siphon        
             dan penutup berengsel untuk floor drain dan                   
             dopvercrhroom dengan draad untuk clean-out.                   
             • Floor drain dipasang di tempat-tempat sesuai gambar         
             • Floordrain dan CO yang dipasang harus sudah diseleksi       
             baik dan disetujui                                            
             • Pada tempat yang akan dipasang floordrain, penutup          
             lantai harus dilubangi dengan rapi.                           
             • Hubungan pipa dengan beton/ lantai menggunakan              
             perekat beton kedap air Embeco ex MTC                         
             • Setelah Floor drain dan clean-out terpasang, pasangan       
             harus rapi waterpass, dibersihkan dari noda-noda semen        
             dan tidak ada kebocoran.                                      

                             Purwodadi, 21 Juli 2025                       

                             Menyetujui / Mengetahui :                     
                            Pejabat Pembuat Komitmen                       

                            AHMAD TAUFIK NUR, ST.M.M                       
                            NIP 19840714 201001 1013                       

Rehabilitasi Rumah Dinas Pengadilan Negeri Purwodadi