Perencanaan Penyediaan Prasarana, Sarana Dan Utilitas (Psu) Di Permukiman Kota Administrasi Jakarta Pusat - Lokasi 1

URAIAN    SINGKAT     PEKERJAAN                                       
                                                                           
                                                                           
      Program          : 1.04.05      Program Peningkatan Prasarana, Sarana Dan
                                                                           
                                      Utilitas Umum (PSU)                  
                                                                           
      Kegiatan         : 1.04.05.1.01 Urusan Penyelenggaraan PSU Permukiman
                                                                           
                                                                           
      Sub Kegiatan     : 1.04.05.1.01.0001 Perencanaan Penyediaan PSU Permukiman
                                                                           
                                                                           
      Aktivitas Sub Kegiatan : 02     Perencanaan Penyediaan Prasarana, Sarana
                                      dan Utilitas (PSU) di Permukiman Kota
                                      Administrasi Jakarta Pusat           
                                                                           
                                                                           
      Nama Paket Kegiatan : 57181662  Perencanaan Penyediaan Prasarana, Sarana
                                      dan Utilitas (PSU) di Permukiman Kota
                                                                           
                                      Administrasi Jakarta Pusat - lokasi 1
                                                                           
      Kode Rekening    : 5.1.02.02.08.0015 Belanja Jasa Konsultansi Perencanaan
                                                                           
                                      Penataan Ruang - Jasa Perencanaan Wilayah
                                                                           
      Lokasi Kegiatan  : - Kelurahan Paseban RW 07;                        
                                                                           
                         - Kelurahan Kwitang RW 02, 03 dan 06              
                                                                           
      Tahun Anggaran   : 2025                                              
                                                                           
                                                                           
                                                                           
                                                                           
                                                                           
                                                                           
                                                                           
                                                                           
                                                                           
                                                                           
                                                                           
                                                                           
                                                                           
                                                                           
                                                                           
                                                                           
                                                                           
                                                                           
                                                                           
                                                                           
                                                                           
    PEMERINTAH PROVINSI DKI JAKARTA                                        
    SUKU DINAS PERUMAHAN RAKYAT DAN KAWASAN PERMUKIMAN                     
    KOTA ADMINISTRASI JAKARTA PUSAT                                        
                                                                           
    Komplek Kantor Walikota Kota Administrasi Jakarta Pusat, Blok B, Lantai 2
    Jl. Tanah Abang 1 No.1 – Jakarta Pusat                                 
                                                          Kerangka Acuan Kerja
                                         Perencanaan Penyediaan Prasarana, Sarana dan Utilitas (PSU) di
                                             Permukiman Kota Administrasi Jakarta Pusat - lokasi 1
                                                                TA. 2025   
1. RUANG LINGKUP PEKERJAAN                                                 
                                                                           
      Ruang lingkup pekerjaan yang akan dilaksanakan oleh Penyedia Jasa Pelaksanaan paket
   kegiatan Perencanaan Penyediaan Prasarana, Sarana dan Utilitas (PSU) di Permukiman Kota
                                                                           
   Administrasi Jakarta Pusat - lokasi 1 Tahun 2025 di lokasi Kelurahan Paseban RW 07 dan
   Kelurahan Kwitang RW 02, 03 dan 06, antara lain :                       
                                                                           
   1. Persiapan                                                            
      a. Melakukan koordinasi tim untuk pelaksanaan kegiatan;              
                                                                           
      b. Menyusun rencana kerja dan metodologi pelaksanaan kegiatan berdasarkan
         kesepakatan Bersama;                                              
                                                                           
      c. Menyiapkan peta dasar;                                            
      d. Inventarisasi dan overview peraturan, kebijakan, data dan informasi pada lokasi
                                                                           
         sasaran kegiatan;                                                 
      e. Melaksanakan sosialisasi mengenai Perencanaan Penyediaan Prasarana, Sarana,
                                                                           
         dan Utilitas (PSU) kepada masyarakat;                             
   2. Survey, Identifikasi, Penyusunan Data dan Fakta                      
      a. Melaksanakan survey dan identifikasi wilayah untuk memahami kondisi permukiman,
                                                                           
         melakukan verifikasi lokasi permukiman kumuh, area kumuh yang bersinggungan
         dengan RW kumuh yang sudah ditetapkan, delineasi kawasan, dan cakupan pelayanan
                                                                           
         infrastruktur pada lokasi permukiman kumuh tersebut;              
      b. Membuat profil wilayah untuk menjabarkan keadaan eksisting, permasalahan dan
                                                                           
         kondisi eksisting dari :                                          
         (1) Kondisi fisik lingkungan, yang meliputi :                     
                                                                           
            a). Bangunan gedung (hunian/rumah);                            
            b). Jalan lingkungan;                                          
                                                                           
            c). Penyediaan air minum;                                      
            d). Drainase lingkungan;                                       
                                                                           
            e). Pengelolaan air limbah;                                    
            f). Pengelolaan persampahan;                                   
            g). Proteksi kebakaran; dan                                    
                                                                           
            h). Sarana prasarana serta utilitas lain di lokasi penataan    
         (2) Kondisi sosial dan budaya, yang meliputi :                    
                                                                           
            a). Pendidikan;                                                
            b). Kesehatan Masyarakat;                                      
                                                                           
            c). Perlindungan sosial;                                       
            d). Kesetaraan gender dan pemberdayaan perempuan;              
                                                                           
            e). Pengendalian penduduk, Keluarga Berencana (KB) dan pembangunan
               keluarga;                                                   
                                                                           
            f). Pengembangan dan pembinaan olahraga;                       
            g). Pengembangan budaya lokal; dan                             
                                                                           
            h). Kegiatan/kondisi sosial dan budaya di lokasi penataan.     
         (3) Kondisi ekonomi masyarakat, yang meliputi :                   
                                                          Kerangka Acuan Kerja
                                         Perencanaan Penyediaan Prasarana, Sarana dan Utilitas (PSU) di
                                             Permukiman Kota Administrasi Jakarta Pusat - lokasi 1
                                                                TA. 2025   
            a). Pembinaan dan penempatan tenaga kerja;                     
                                                                           
            b). Pembinaan kewirausahaan terpadu; dan                       
            c). Kondisi dan Kegiatan ekonomi lainnya di lokasi penataan.   
      c. Mengidentifikasi isu strategis pada area penataan;                
                                                                           
      d. Melibatkan partisipasi aktif masyarakat di lokasi penataan dalam melakukan
         survey/pemetaan swadaya di kawasan permukiman kumuh;              
                                                                           
      e. Mengidentifikasi hubungan lokasi penataan terhadap ruang kota     
   3. Analisa dan Perumusan                                                
                                                                           
      a. Melakukan overview terhadap kebijakan, program, dan studi penanganan kumuh
         seperti rencana tata ruang, serta profil kawasan kumuh pada lokasi penataan;
                                                                           
      b. Melaksanakan diskusi-diskusi bersama masyarakat untuk mengidentifikasi
         permasalahan dan potensi dari hasil pemetaan kondisi kawasan permukiman dilihat
                                                                           
         dari 3 (tiga) aspek fisik lingkungan, sosial budaya dan ekonomi masyarakat;
      c. Merumuskan Prioritas Kebutuhan bersama masyarakat;                
      d. Merumuskan konsep dan strategi penanganan penataan permukiman;    
                                                                           
      e. Mendetailkan Konsep dan Strategi yang terdiri dari Rencana Program dan Kegiatan;
      f. Melakukan perencanaan partisipatif bersama masyarakat berbekal daftar program dan
                                                                           
         rencana kegiatan yang telah disusun;                              
      g. Bersama masyarakat melakukan Perumusan Memorandum Program;        
                                                                           
      h. Menyusun Konsepsi Perancangan;                                    
      i. Menyusun Gambar Pra-Rancangan (untuk aspek fisik);                
                                                                           
      j. Penyusunan draft Perencanaan Penyediaan Prasarana, Sarana, dan Utilitas (PSU)
   4. Focus Group Discussion (FGD)                                         
                                                                           
      a. Melaksanakan FGD bersama Pokja PKP, Bappeda, Walikota/ Lurah/ Camat, dan
         SKPD/ UKPD lainnya untuk mendukung penyusunan dokumen dan penyelarasan
                                                                           
         program;                                                          
      b. Mendapatkan Rekomendasi Teknis SKPD/ UKPD terkait.                
   5. Konsultasi Publik dan Finalisasi Draft                               
                                                                           
      a. Melaksanakan konsultasi publik kepada masyarakat terhadap draft Perencanaan
         Penyediaan Prasarana, Sarana, dan Utilitas (PSU) yang telah disusun untuk
                                                                           
         penanganan kawasan permukiman kumuh. (Untuk menajamkan dan memperoleh
         kesepakatan bersama program dan kegiatan dalam draft Perencanaan Penyediaan
                                                                           
         Prasarana, Sarana, dan Utilitas (PSU), konsultasi publik dilaksanakan di Kelurahan
         setempat.)                                                        
                                                                           
      b. Penajaman Pasca Konsultasi Publik;                                
      c. Penyusunan DED khusus untuk Pola Penataan Pemugaran sarana dan prasarana;
                                                                           
      d. Menyusun rangkuman (Summary Executive) yang merupakan hasil kegiatan ini.
   6. Supervisi Tingkat Provinsi                                           
                                                                           
      Merupakan kegiatan monitoring dan pengendalian yang dilakukan oleh Pokja PKP Provinsi
      dan penyelenggara di tingkat pusat. Tenaga Ahli wajib mengikuti kegiatan tersebut dan
      memberikan pelaporan kemajuan pencapaian kegiatan ini.               
                                                                           
   7. Pasca Perencanaan Penyediaan Prasarana, Sarana, dan Utilitas (PSU)   
                                                          Kerangka Acuan Kerja
                                         Perencanaan Penyediaan Prasarana, Sarana dan Utilitas (PSU) di
                                             Permukiman Kota Administrasi Jakarta Pusat - lokasi 1
                                                                TA. 2025   
      a. Mendampingi proses pengadaan jasa konstruksi;                     
                                                                           
      b. Ikut melakukan pengawasan berkala, monitoring, dan bimbingan teknis;
      c. Mendampingi, melakukan pemeriksaan, dan pengesahan perubahan perencanaan
         dalam proses CCO (Contract Change Order);                         
                                                                           
      d. Melakukan pembinaan dan evaluasi terhadap pelaksanaan hasil Perencanaan
         Penyediaan Prasarana, Sarana, dan Utilitas (PSU).