Rehabilitasi Bangunan/Gedung Record Center Bpkad Prov. Kaltim

URAIAN SINGKAT PEKERJAAN                           

1. Ruang Lingkup Pekerjaan Rehabilitasi Bangunan/Gedung Record Center BPKAD Prov. Kaltim
2. Lokasi Pekerjaan                                                    
                      Samarinda                                        
   Jasa Konstruksi                                                     
3. Jangka Waktu Pelaksanaan                                            
                      100 (Seratus) Hari Kalender                      
4. Sumber Pendanaan                                                    
                      Sumber Dana APBD Prov.Kaltim Tahun Anggaran 2025. Rencana Anggaran Biaya
                      sesuai dengan Rencana Kerja Anggaran Satuan Kerja Perangkat Daerah (RKA-
                      SKPD) pada Sub Kegiatan Pemeliharaan / Rehabilitasi Gedung Kantor
                      Dan Bangunan Lainnya.                            
5. Harga Perkiraan Sendiri                                             
                      Rp 2.198.337.000 (Dua Miliar Seratus Sembilan Puluh Delapan Juta Tiga
                      Ratus Tiga Puluh Tujuh Ribu Rupiah)              
6. Pekerjaan Utama                                                     
                      1.  Pekerjaan Pendahuluan                        
                      2.  Pekerjaan Gedung A                           
                      3.  Pekerjaan Gedung B                           
                      4.  Pekerjaan Gedung C                           
                      5.  Pekerjaan Landscape                          
                      6.  Pekerjaan Rumah Dinas                        
                      7.  Pekerjaan Pos Jaga                           
7. Persyaratan Kualifikasi                                             
                      1. Memiliki Izin Usaha Jasa Konstruksi (IUJK);   
                      2. Memiliki Sertifikat Badan Usaha (SBU) dengan Kualifikasi Usaha Kecil, serta
                        disyaratkan Subklasifikasi Konstruksi Gedung Perkantoran
                        (BG002)                                        
8. Bagian Pekerjaan yang                                               
                      A. Pekerjaan Spesialis pada Pekerjaan Utama      
   Disubkontrakkan                                                     
                         (kepada Penyedia Jasa Pekerjaan Konstruksi Spesialis) :Tidak Ada
                      B. Pekerjaan Bukan Pekerjaan Utama               
                         (kepada Penyedia Jasa Pekerjaan Konstruksi kualifikasi kecil) : Tidak Ada
9. Peralatan Utama                                                     
                      1. Concrete Mixer                                
                      2. Dump Truck                                    
                      3. Stamper Power                                 
                      4. Excavator Mini                                
                      5. Cnc Router ACP                                
10. Bahan Bangunan Konstruksi                                          
                      Sesuai pada Dokumen Spesifikkasi Teknis (RKS) dan Gambar
   dan Gambar                                                          
11. Tingkat Resiko Keselamatan                                         
                      Resiko Keselamatan Konstruksi Kecil. (Terlampir RK3)
   Konstruksi                                                          
12. Personel Manajerial                                                
                      Untuk melaksanakan tugasnya Penyedia Jasa harus menyediakan tenaga sebagi
                      berikut :                                        
                      1. Pelaksana Lapangan 1 orang (SKT: SKK Pelaksana Lapangan
                         Pekerjaan Gedung Jenjang 5) dengan pengalaman minimal 2 Tahun.
                      2. Petugas Keselamatan Konstruksi 1 orang (SKT: SKK Petugas
                         Keselamatan Konstruksi Jenjang 3 atau SKK Petugas K3
                         Konstruksi Jenjang 3) dengan pengalaman minimal 0 Tahun.
13. Identifikasi Resiko Penyedia menyiapkan penjelasan Manajemen Resiko serta penjelasan rencana
                      tindakan sesuai tabel jenis pekerjaan dan identifikasi bahayanya dibawah ini :
                      (Terlampir RK3)                                  
14. Output Pekerjaan  Bangunan Gedung Kantor / Tempat Tinggal          

15. Kriteria Kinerja Produk Bangunan Gedung Kantor / Tempat Tinggal    

16. Tata Cara Pembayaran Pengguna Jasa membayar kepada Penyedia atas pelaksanaan pekerjaan sesuai
                      dengan kesepakatan.                              
17. Jasa Konstruksi   Layanan Jasa Konsultansi Konstruksi dan/atau Pekerjaan Konstruksi.

18. Pekerjaan Konstruksi Keseluruhan atau sebagian kegiatan yang meliputi pembangunan, pengoperasian,
                      pemeliharaan, pembongkaran, dan pembangunan kembali suatu bangunan.

19. Pengguna Jasa     Badan Pengelolaan Keuangan dan Aset Daerah Prov. Kaltim

20. Pengguna Anggaran Kepala Badan Pengelolaan Keuangan dan Aset Daerah Prov. Kaltim
21. Kuasa Pengguna Anggaran Sekretaris Badan Pengelolaan Keuangan dan Aset Daerah Prov. Kaltim selaku
                      Kuasa Pengguna Anggaran Kegiatan Sekretariat dan Bidang Perbendaharaan

22. Unit Kerja Pengadaan Badan Pengelolaan Keuangan dan Aset Daerah Prov. Kaltim
   Barang/Jasa                                                         

23. Pokja Pemilihan   Kelompok Kerja Pemilihan UKPBJ Pemerintah Provinsi Kalimantan Timur
24. Tender            Metode pemilihan untuk mendapatkan Penyedia Pekerjaan Konstruksi.

25. Kontrak Harga Satuan Kontrak dengan harga satuan yang tetap untuk setiap satuan atau unsur
                      pekerjaan dengan spesifikasi teknis tertentu atas penyelesaian seluruh pekerjaan
                      dalam batas waktu yang telah ditetapkan, volume atau kuantitas pekerjaannya
                      masih bersifat perkiraan pada saat Kontrak ditandatangani, pembayaran
                      berdasarkan hasil pengukuran bersama atas realisasi volume pekerjaan dan nilai
                      akhir Kontrak ditetapkan setelah seluruh pekerjaan diselesaikan.
26. Kerja Sama Operasi (KSO) yang selanjutnya disingkat KSO adalah kerja sama usaha antar penyedia yang
                      masing-masing pihak mempunyai hak, kewajiban dan tanggung jawab yang jelas
                      berdasarkan perjanjian tertulis.                 

27. Pelaku Usaha      Setiap orang perorangan atau badan usaha, baik yang berbentuk badan hukum
                      maupun bukan badan hukum yang didirikan dan berkedudukan atau melakukan
                      kegiatan dalam wilayah hukum negara Republik Indonesia, baik sendiri maupun
                      bersama-sama melalui perjanjian menyelenggarakan kegiatan usaha dalam
                      berbagai bidang ekonomi.                         
28. Penyedia Jasa     Pelaku Usaha yang menyediakan barang/jasa berdasarkan kontrak.

29. Sub penyedia      adalah penyedia yang mengadakan perjanjian kerja dengan penyedia penanggung
                      jawab kontrak, untuk melaksanakan sebagian pekerjaan (subkontrak).

30. Penyedia Jasa Spesialis Penyedia Jasa yang memberikan layanan usaha Pekerjaan Konstruksi yang
                      bersifat spesialis yang mampu mengerjakan bagian tertentu dari bangunan
                      konstruksi atau bentuk fisik lain.               

31. Dokumen Persiapan Pengadaan Dokumen yang ditetapkan oleh Pejabat Pembuat Komitmen yang memuat
                      spesifikasi teknis, HPS, Detailed Engineering Design (DED), rancangan kontrak
                      dan uang muka, jaminan uang muka, jaminan pelaksanaan, jaminan pemeliharaan,
                      dan/atau penyesuaian harga.                      
32. Dokumen Pemilihan  Dokumen yang ditetapkan oleh Pejabat Pengadaan atau Pokja Pemilihan yang
                       memuat informasi dan ketentuan yang harus ditaati oleh para pihak dalam
                       pemilihan Penyedia.                             
33. Mata Pembayaran Utama adalah mata pembayaran yang pokok dan penting yang nilai bobot kumulatifnya
                       minimal 80% (delapan puluh per seratus) dari seluruh nilai pekerjaan, dihitung
                       mulai dari mata pembayaran yang nilai bobotnya terbesar.

34. Harga Satuan Pekerjaan (HSP) yang selanjutnya disingkat HSP adalah harga satu jenis pekerjaan tertentu per satu
                       satuan tertentu.                                
35. Metode Pelaksanaan Pekerjaan adalah metode yang menggambarkan penguasaan penyelesaian pekerjaan yang
                       sistematis dari awal sampai akhir meliputi tahapan/urutan pekerjaan utama dan
                       uraian/cara kerja dari masing-masing jenis kegiatan pekerjaan utama yang dapat
                       dipertanggungjawabkan secara teknis.