Pembangunan Alun-Alun Kota Tanjung

			Reason
CV Mandiri Usaha Sukses	0938258480912000	Rp 4,952,626,239	tidak menyampaikan rincian komponen biaya penerapan SMKK
Almirah Konstruksi	0317173722803000	Rp 5,220,072,323	-
Wahana Raya	0753343789914000	-	-
Sexy Road Indo	0695*220	Rp 5,555,555,555	tenaga tetap tidak sesuai persyaratan
CV Duta Cevate	0246*140	Rp 5,743,619,128	tidak menyampaikan referensi kerja dari Pemberi Pekerjaan untuk personel manajerial
CV Ar Rayah	0871*150	Rp 5,806,453,941	tidak menyampaikan ekuitas perusahaan, tidak menyampaikan bukti kepemilikan tenaga dan peralatan tetap
CV Asalita Family	0022949549915000	Rp 5,825,346,470	tidak menyampaikan bukti status keterangan Wajib Pajak berdasarkan hasil Konfirmasi Status Valid Wajib Pajak, tidak menyampaikan bukti kepemilikan peralatan tetap perusahaan
CV Akar Tunggal Mandiri	0751035528914000	-	-
CV Cahaya Fajar	0029245362915000	-	-
CV Rezeki Mulia	0746549674915000	-	-
Alam Binaniaga Konstruksi	0900515834915000	-	-
CV Arah Penujak	0801173998915000	-	-
CV Laris Manis	0857741029912000	-	-
PT Domas	0030152011009000	-	-
CV Seruni	0029245057915000	-	-
CV Fatmajaya Mandiri	0019465558911000	-	-
CV Perjuangan	0825712508912000	-	-
CV Bintang Anugrah	0011263316813000	-	-
CV Satria Karya	0015135171915000	-	-
CV Emmasindo	0312631898075000	-	-
Haq Lombok Seruni	0206*110	-	-
CV Tatar Sunda Project	0231*440	-	-
CV Kalembo Ade Mautama	0923323489912000	-	-
CV Bougenville Cipta Abadi	0055*290	-	-
CV Karya Ergio Jaya	0712036334915000	-	-
CV Rangga Makazza	0023339427912000	-	-
PT Tunggal Ika Kon	0820573509911000	-	-
CV Surya Mandiri	0747584944911000	-	-
CV Abadi Raya	0025984055921000	-	-
CV Alya Rizqi	0841253057911000	-	-
CV Pandu Dana Rekca	0028342467913000	-	-
CV Cahya Generasi	0813674322911000	-	-
Rangga Nawa Persada	0027204411915000	-	-
Langgeng Mulyo	0838315158524000	-	-
Yusran Guna Mandiri (Ygm)	0851977306915000	-	-
CV Sinar Menara	0012260642915000	-	-
CV Tistha Karya	0012097739911000	-	-
CV Bale	0760*150	-	-
CV Biru Indah Internusa	0734274830423000	-	-
CV Aneka Cipta	0018914531913000	-	-
CV Sejarah	0662728609911000	-	-
CV Gemilang Sentosa	0755659232101000	-	-
Mamas Bangun Nusa	1000*566	-	-
Gema Sinergi Utama	0536367535911000	-	-
CV Anjani Jaya Sentosa	0027209337911000	-	-
CV Cita Lengganis	0018908491911000	-	-
CV Keluarga Indah	0758549919914000	-	-
CV Arga Prima	0813323169912000	-	-

GAMBARAN UMUM PEKERJAAN

A. PENJELASAN UMUM

1. URAIAN UMUM
a. Pekerjaan yang harus dilaksanakan ini adalah meliputi Pekerjaan Pembangunan Alun-

Alun Kota Tanjung.
b. Istilah “Pekerjaan” mencakup penyediaan semua tenaga kerja (tenaga ahli, tukang, buruh

dan lainnya), bahan bangunan dan peralatan/perlengkapan yang diperlukan dalam
pelaksanaan pekerjaan termaksud.

c. Pekerjaan harus diselesaikan seperti yang dimaksud dalam RKS, Gambar-gambar
Rencana, Berita Acara Rapat Penjelasan Pekerjaan serta Addendum yang disampaikan

selama pelaksanaan.

2. DOKUMEN KONTRAK
a. Dokumen Kontrak yang harus dipatuhi oleh Kontraktor terdiri atas :

• Surat Perjanjian Pekerjaan
• Surat Penawaran Harga dan Perincian Penawaran
• Gambar-gambar Kerja/Pelaksanaan

• Rencana Kerja dan Syarat-syarat
• Addenda yang disampaikan oleh Pengawas Lapangan selama masa pelaksanaan

b. Kontraktor wajib untuk meneliti gambar-gambar, RKS dan dokumen kontrak lainnya
yang berhubungan. Apabila terdapat perbedaan/ketidak-sesuaian antara RKS dan

gambar-gambar pelaksanaan, atau antara gambar satu dengan lainnya, Kontraktor wajib
untuk memberitahukan/melaporkannya kepada Pengawas Lapangan.

Persyaratan teknik pada gambar dan RKS yang harus diikuti adalah :
1. Bila terdapat perbedaan antara gambar rencana dengan gambar detail, maka gambar

detail yang diikuti.
2. Bila skala gambar tidak sesuai dengan angka ukuran, maka ukuran dengan angka

yang diikuti, kecuali bila terjadi kesalahan penulisan angka tersebut yang jelas akan
menyebabkan ketidaksempurnaan/ketidaksesuaian konstruksi, harus mendapatkan
keputusan Konsultan Pengawas lebih dahulu.

3. Bila tedapat perbedaan antara RKS dan gambar, maka RKS yang diikuti kecuali bila
hal tersebut terjadi karena kesalahan penulisan, yang jelas mengakibatkan

kerusakan/kelemahan konstruksi, harus mendapatkan keputusan Konsultan
Pengawas.
4. RKS dan gambar saling melengkapi bila di dalam gambar menyebutkan lengkap
sedang RKS tidak, maka gambar yang harus diikuti demikian juga sebaliknya.

5. Yang dimaksud dengan RKS dan gambar di atas adalah RKS dan gambar setelah
mendapatkan perubahan/penyempurnaan di dalam berita acara penjelasan

pekerjaan.
c. Bila akibat kekurangtelitian Kontraktor Pelaksana dalam melakukan pelaksanan

pekerjaan, terjadi ketidaksempurnaan konstruksi atau kegagalan struktur bangunan,
maka Kontraktor Pelaksana harus melaksanakan pembongkaran terhadap konstruksi

yang sudah dilaksanakan tersebut dan memperbaiki/melaksanakannya kembali setelah
memperoleh keputusan Konsultan Pengawas tanpa ganti rugi apapun dari pihak-pihak

lain.

3. LOKASI PEKERJAAN
Terletak di Tanjung Kabupaten Lombok Utara.

4. LINGKUP PEKERJAAN

Lingkup pekerjaan yang harus dikerjakan ialah Pembangunan Alun-Alun Kota Tanjung.
Untuk dapat memahami dengan sebaik-baiknya seluruh seluk beluk pekerjaan ini, Kontraktor

diwajibkan mempelajari secara seksama seluruh gambar pelaksanaan beserta uraian Pekerjaan
dan Persyaratan Pelaksanaan seperti diuraikan didalam buku ini.
Bila terdapat ketidak jelasan dan atau perbedaan dalam gambar dan uraian ini, Kontraktor

diwajibkan melaporkan hal tersebut kepada MK/Pengawas untuk mendapatkan penyelesaian.
Penyediaan tenaga kerja, bahan-bahan dan alat-alat kerja yang dibutuhkan untuk

melaksanakan pekerjaan ini serta mengamankan, mengawasi, dan memelihara bahan- bahan,
alat kerja maupun hasil pekerjaan selama masa pelaksanaan berlangsung, sehingga seluruh

pekerjaan dapat selesai dengan sempurna.
Pekerjan tersebut secara umum meliputi pekerjaan yang terdiri dari:
RAB TAHAP I
I. PEKERJAAN PEMBERSIHAN DAN PEMATANGAN LAHAN

A. PEKERJAAN PENDAHULUAN
1. Pek. Pembersihan Lahan awal dan ahir proyek

2. Pek. Pagar keliling Proyek (sewa)
3. Pek. Papan Nama Proyek

4. Pek. Penyiapan Perlengkapan K3
5. Pembongkaran dan perataan bangunan lama

II. PEKERJAAN GAPURA BELEQ
A. PEKERJAAN PERSIAPAN

1. Pengukuran dan pemasangan bowplank
B. PEKERJAAN TANAH DAN PASIR
1. Pek. Galian Tanah

2. Urugan kembali
3. Urugan tanah biasa

4. Urugan pasir
C. PEKERJAAN PONDASI

1. Pas. Pondasi batu belah 1PC : 5 PS
D. PEKERJAAN BETON

1. Footplate f'c = 21,7 Mpa (K250)
2. Kolom Beton 40/40 f'c = 21,7 Mpa (K250)

3. Beton 3 Pilar f'c = 21,7 Mpa (K250)
4. Plat Beton 2 pilar sisi miring f'c = 21,7 Mpa (K250)

5. Lantai Rabat Beton f'c = 12,2 Mpa (K150)
E. PEKERJAAN DINDING
1. Pek. Dinding 1/2 bata 1pc : 5pp

F. PEKERJAAN PLESTERAN
1. Plesteran 1pc : 5pp

G. PEKERJAAN PENUTUP LANTAI DAN DINDING
1. Pek. Batu candi warna hitam

H. PEKERJAAN BESI DAN ALUMUNIUM
1. Pek. Rangka Hollow 40x40mm tebal 1,2 mm

2. Pek. Pemasangan besi plate tebal 1 mm
3. Baja H- Beem 150.150.7.10

4. Baut angker dia. 25 mm
5. Pengelasan
6. Pek. Pemasangan ACP
7. Pek. Pemasangan ACP cuting

8. Pek. Pemasangan Acrylic Tebal 2 mm
9. Pek. Pemasangan Kulit Batu

10. Pemasangan plat lasecating t = 1.2 mm
I. PEKERJAAN FINISHING

1. Pek. Cat batu candi
J. PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK

1. Pemasangan daya baru 5500
2. Pemasangan instalasi titik lampu

3. Pemasangan lampu sorot outdor 20 W
4. Pemasangan lampu LED strip
5. Pemasangan kap lampu LED strip

6. Pemasangan kabel NYY 3x2.5
7. Box Panel

III. PEKERJAAN SIGNATE

A. PEKERJAAN PERSIAPAN
1. Pengukuran dan pemasangan bowplank

B. PEKERJAAN TANAH DAN PASIR
1. Urugan tanah biasa

2. Pemadatan tanah per 20 cm
3. Urugan tanah subur

C. PEKERJAAN PONDASI
1. Pas. Pondasi batu belah 1PC : 5 PS
2. Pas. Batu kosong

D. PEKERJAAN BETON
1. Pekerjaan kolom praktis 11x11

2. Sloof beton 15x20
3. Pekerjaan balok praktis 10x15

4. Rabat beton
E. PEKERJAAN DINDING

1. Pek. Dinding 1/2 bata 1pc : 5pp
F. PEKERJAAN PLESTERAN

1. Plesteran 1pc : 5pp
2. Acian
G. PEKERJAAN PENUTUP LANTAI DAN DINDING
1. Pek. Lantai granit motif kasar

2. Pek. Batu candi warna hitam
H. PEKERJAAN ORNAMEN

1. Letter Acrylic dengan lampu ( t = 130 cm ) "TIOQ TATA TUNAQ"
2. Letter Acrylic dengan lampu ( t = 130 cm ) "DAYAN GUNUNG"

I. PEKERJAAN FINISHING
1. Pek. Finishing teraso

J. PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK
1. Pemasangan instalasi titik lampu

2. Pemasangan lampu spot light 10 W
3. Pemasangan lampu sorot outdor 20 W
4. Pemasangan lampu LED strip

5. Pemasangan kabel NYY 3x2.5
K. PEKERJAAN VEGETASI

1. Penanaman tanaman semak
2. Penanaman palem sadeng

3. Penanaman tanaman agave gigantea
IV. PEKERJAAN LANDSCAPE GAPURA BELEQ

A. PEKERJAAN TANAH DAN PASIR
1. Pekerjaan Pengurugan

2. Pemadatan Tanah
3. Pek. Galian Tanah

4. Urugan pasir
B. PEKERJAAN PASANGAN
1. Pas. Pondasi batu belah 1PC : 5 PS

2. Pas. Batu kosong
3. Pemasangan sandblock

4. Pemasangan Guiding block
C. PEKERJAAN VEGETASI

1. Penanaman tanaman nolina
2. Penanaman tanaman agave

3. Penanaman tanaman bromelia
4. Penanaman tanaman bougenvile

5. Penanaman rumput
6. Penanaman pohon kurma
V. PLAT DEKER 1 AREA SIGNAGE

A. PEKERJAAN TANAH DAN PASIR
1. Pek. Galian Tanah

2. Urugan Kembali
B. PEKERJAAN PONDASI

1. Pas. Pondasi batu belah 1PC : 5 PS
C. PEKERJAAN BETON

1. Beton Bantalan 30/25 f'c = 21,7 Mpa (K250)
2. Balok Beton 20/30 f'c = 21,7 Mpa (K250)

3. Plat lantai tebal 20 cm f'c = 21,7 Mpa (K250)

VI. PLAT DEKER 2 AREA SIGNAGE

A. PEKERJAAN TANAH DAN PASIR
1. Pek. Galian Tanah

2. Urugan Kembali
B. PEKERJAAN PONDASI

1. Pas. Pondasi batu belah 1PC : 5 PS
C. PEKERJAAN BETON

1. Beton Bantalan 30/25 f'c = 21,7 Mpa (K250)
2. Balok Beton 20/30 f'c = 21,7 Mpa (K250)

3. Plat lantai tebal 20 cm f'c = 21,7 Mpa (K250)

VII. PEKERJAAN PEDESTRIAN/JOGING TRACK
A. PEKERJAAN TANAH DAN PASIR
1. Pek. Galian Tanah

2. Urugan kembali
3. Urugan tanah biasa

4. Urugan pasir
5. Urugan tanah subur

6. Pekerjaan pemadatan
B. PEKERJAAN PASANGAN

1. Pas. Pondasi batu belah 1PC : 5 PS
2. Pasangan dinding bata

C. PEKERJAAN BETON
1. Pondasi footplat
D. PEKERJAAN PENUTUP LANTAI DAN DINDING
1. Pemasangan paving block

2. Keramik difabel
3. Pekerjaan plesteran

4. Pekerjaan acian
E. PEKERJAAN PELENGKAP

LAMPU PJU
1. Pemasangan tiang PJU

2. Baut angker dia. 25 mm
3. Pemasangan Kabel NYY 3x2.5mm

4. Pemasangan lampu PJU 50 watt
KURSI TAMAN
5. Pemasangan dinding bata

6. Plesteran
7. Acian

8. Pekerjaan rabat beton
9. Pemasangan batu andesit

10. Pekerjaan fin teraso
11. Pemasangan Kabel NYY 3x2.5mm

12. Pemasangan lampu LED strip
13. Cover lampu LED strip

F. PEKERJAAN SANITASI
1. Pipa PVC Ø 4 "

2. Pipa PVC Ø 1 "

VIII. PEKERJAAN JALAN DALAM KAWASAN

A. PEKERJAAN PENDAHULUAN
1. Mobilisasi

2. Drainase
3. Penyiapan Badan Jalan

B. PERKERASAN BERBUTIR
1. Lapis Pondasi Agregat Kelas A

2. Lapis Pondasi Agregat Kelas S
C. PERKERASAN ASPAL

1. Lapis Resap Pengikat - Aspal Cair/Emulsi
2. Lapis Perekat - Aspal Cair/Emulsi
3. Laston Lapis Aus (AC-WC)
4. Bahan anti pengelupasan

D. PEKERJAAN HARIAN & PEKERJAAN LAIN-LAIN
1. Marka Jalan Termoplastik

2. Kerb Pracetak Jenis 1 (Peninggi/Mountable)
E. PEKERJAAN SALURAN

1. Galian tanah
2. Saluran Berbentuk U Tipe DS 1 (dengan tutup) 80 x 80

		Authority
23 December 2023	Rehabilitasi Terminal Tipe A Batu Ampar	Kementerian Perhubungan	Rp 8,000,000,000
10 March 2023	Pembangunan Landscape Taman Kantor Bupati Bulungan	Kab. Bulungan	Rp 7,650,000,000
3 July 2025	Rehabilitasi Bangunan/Gedung Record Center Bpkad Prov. Kaltim	Provinsi Kalimantan Timur	Rp 2,286,480,000
6 June 2023	Pematangan Lahan Rtp Nunukan	Kab. Nunukan	Rp 2,000,000,000
19 May 2023	Perbaikan Median Jalan Jend. Sudirman (Lanjutan)	Kota Balikpapan	Rp 1,835,500,000
28 June 2022	Pembangunan Jalur Sepeda Kawasan Sarira (Dak Dispar 2022)	Kab. Tana Toraja	Rp 1,250,000,000
21 August 2016	Pengerukan & Penguatan Tebing Sungai Desa Limbong Kec. Walenrang Utara	Pemkab Luwu	Rp 841,218,000
13 March 2017	Jasa Konstruksi Pematangan Lahan	Kab. Sinjai	Rp 787,500,000
15 May 2023	Pembuatan Median Jalan Mt. Haryono	Kota Balikpapan	Rp 700,000,000
6 June 2017	Pekerjaan Konstruksi Pada Pemeliharaan Gedung Kantor	Kementerian Pendidikan dan Kebudayaan	Rp 697,000,000