Pembangunan Kantor Pengelola Dan Pelayanan Fp IV

URAIAN SINGKAT PEKERJAAN                            
       PEMBANGUNAN KANTOR PENGELOLA DAN PELAYANAN FP IV               

Satuan Kerja   : Balai Besar Konservasi Sumber Daya Alam Sulawesi Selatan
Pekerjaan      : Pembangunan Gedung Kantor Pengelola & Pelayanan FP IV
Lokasi         : Jl. Poros Sabang Tanah Toraja, Kelurahan Rambusaratu Kec.
                 Mamasa Kab. Mamasa Provinsi Sulawesi Barat           
Sumber Dana    : APBN DIPA Balai Besar Ksda Sulawesi Selatan          
Tahuun Anggaran : 2023                                                
Waktu Pelaksanaan : 120 Hari Kalender                                 

1.  LATAR BELAKANG                                                    

    a. Setiap Bangunan negara harus diwujudkan dengan sebaik-baiknya, sehingga
      mampu memenuhi secara optimal fungsi bangunannya, andal, dan dapat sebagai
      teladan bagi lingkungannya, serta berkontribusi positif bagi perkembangan
      arsitektur di Indonesia.                                        
    b. Setiap bangunan negara harus direncanakan, dirancang dengan sebaik-baiknya,
      sehingga dapat memenuhi kriteria teknis bangunan yang layak dari segi mutu,
      biaya, dan kriteria administrasi bagi taman rusa negara.        
    c. Kerangka Acuan Kerja (KAK) untuk pekerjaan perencanaan perlu disiapkan
      secara matang sehingga mampu mendorong perwujudan karya perencanaan

      yang sesuai dengan kepentingan program.                         

2.  MAKSUD DAN TUJUAN                                                 
    a. Spesifikasi teknis ini memuat masukan, asas kriteria, keluaran, proses
      pengerjaan bentuk, dimensi, spek teknis dan proses yang harus dipenuhi dan
      diperhatikan serta diinterprestasikan kedalam pelaksanaan pembangunan kantor
      pengelola dan pelayanan FP IV.                                  

3.  SASARAN                                                           
    a. Pekerjaan Pembangunan Kantor Pengelola dan Pelayanan FP IV     

    b. Ketersediaan Sarana dan Fasilitas Kantor yang memadai          

4.  LOKASI PEKERJAAN                                                  
    Jl. Poros Sabang Tanah Toraja, Kelurahan Rambusaratu Kec. Mamasa Kab. Mamasa
    Provinsi Sulawesi Barat.                                          

5.  SUMBER PENDANAAN                                                  
    DIPA BA. 29 Sumber Dana Hibah Luar Negeri Balai Besar KSDA Sulawesi Selatan
    Tahun 2023                                                        
6.  DATA DAN KELUARAN                                                 

    1) Data Dasar                                                     
      a. Rencana Anggaran Biaya                                       

      b. Gambar-Gambar                                                
      c. Spesifikasi Teknis/RKS                                       

    2) Studi Terdahulu                                                
      Pekerjaan yang dilaksanakan harus memperhatikan dan melaksakan item-item
      Manajemen Keselamatan Konstruksi serta harus berpedoman pada dokumen
      kontrak.                                                        

    3) Referensi Hukum                                                
      a. Undang-Undang Nomor 2 Tahun 2017 tentang Jasa Konstruksi;    

      b. Peraturan Pemerintah Nomor 22 Tahun 2020 tentang Peraturan Pelaksanaan
         UU Nomor 2 Tahun 2017 Jasa Konstruksi;                       
      c. Peraturan Presiden Nomor 12 Tahun 2021 tentang Pengadaan Barang/Jasa
         Pemerintah;                                                  
      d. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor  
         22/PRT/M/2018 tentang Pembangunan Bangunan Gedung Negara;    
      e. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor 10
         Tahun 2021 tentang Pedoman Sistem Manajemen Keselamatan Konstruksi;
      f. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor 1 Tahun

         2022 tentang Penyusunan Perkiraan Biaya Pekerjaan Konstruksi Bidang
         Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat;                         
      g. Peraturan LKPP Nomor 12 Tahun 2021 tentang Pedoman Pengadaan 
         melalui Penyedia;                                            
      h. Keputusan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor  
         524/KPTS/M/2022, tentang Besaran Remunerasi Minimal Tenaga Kerja
         Konstruksi Pada Jenjang Jabatan Ahli Untuk Layanan Jasa Konsultansi
         Konstruksi.                                                  

    4) Jangka Waktu                                                   

      a. Untuk pelaksanaan pekerjaan konstruksi ini dibutuhkan waktu 120 hari
        kalender dengan pertimbangan masa pelaksanaan pekerjaan konstruksi.
      b. Masa Pemeliharaan 6 bulan                                    
      c. Pertimbangan teknis konstruksi umur konstruksi selama 10 taun sejak
        tanggal Penyerahan Akhir Pekerjaan dan Pertanggungan terhadap kegagalan
        bangunan ditetapkan selama 10 tahun sejak tanggal penyerahan akhir
        pekerjaan.                                                    

    5) Ruang Lingkup                                                  
      a. Pekerjaan Pendahuluan                                        

      b. Penerapan SMKK                                               
      c. Pekerjaan Struktur                                           
      d. Pekerjaan Arsitektur                                         
      e. Pekerjaan Sanitasi dan Electrical                            
      f. Pekerjaan Akhir                                              
    6) Keluaran                                                       
      Keluaran/produk yang dihasilkan dari pelaksanaan pengadaan pekerjaan
      konstruksi adalah:                                              
      A. Konstruksi fisik yang sesuai dengan dokumen untuk pelaksanaan

         konstruksi;                                                  
      B. Dokumen hasil pelaksanaan konstruksi meliputi :              
         a) Gambar-gambar yang sesuai dengan pelaksanaan (as build drawings).
         b) Semua berkas perizinan yang diperoleh pada saat pelaksanaan
           konstruksi fisik.                                          
         c) Kontrak kerja pelaksanaan konstruksi fisik dengan pelaksana
           konstruksi, pekerjaan pengawasan oleh pengawas pekerjaan, beserta
           segala perubahan/addendumnya.                              
         d) Laporan harian, mingguan, bulanan yang dibuat selama pelaksanaan

           konstruksi fisik oleh pelaksana konstruksi, serta laporan akhir
           pengawasan, dan laporan akhir pengawasan berkala oleh pelaksana
           pengawasan.                                                
         e) Berita acara perubahan pekerjaan, pekerjaan tambah/kurang, serah
           terima I dan II, pemeriksaan pekerjaan, dan berita acara lain yang
           berkaitan dengan pelaksanaan konstruksi fisik.             
         f) Fot-foto dokumentasi yang diambil pada setiap tahapan kemajuan
           pelaksanaan konstruksi fisik.                              

                                          Makassar, Agustus 2023      

                                  Pejabat Pembuat Komitmen            
                                  HLN Balai Besar KSDA Sulsel,        

                                  Imanuel Jaya Lihu, S.Pi., M.Sc      
                                  NIP. 19730620 199903 1 005