Pembangunan Gedung Tower 4 Asrama Haji Indramayu Provinsi Jawa Barat Tahun 2025

KEMENTERIAN    AGAMA   REPUBLIK  INDONESIA                 
                  KANTOR WILAYAH KEMENTERIAN  AGAMA                     
                         PROVINSI JAWA BARAT                            
                     Jalan Jenderal Sudirman No. 644 Bandung 40183      
                      Telepon (022) 6032008; Faksimili (022) 6037850    
                           Website: jabar.kemenag.go.id                 
                                                                        
                                                                        
                    URAIAN SINGKAT PEKERJAAN                            
                                                                        
                                                                        
Nama paket  : Pembangunan Gedung Tower 4 Asrama Haji Indramayu Provinsi Jawa
              Barat Tahun 2025                                          
Kode RUP    : 58743334                                                  
                                                                        
Lokasi Kegiatan : Asrama Haji Indramayu Provinsi Jawa Barat             
Pagu Anggaran : Rp. 61.882.000.000,00                                   
HPS         : Rp. 61.882.000.000,00                                     
                                                                        
Uraian Singkat Pekerjaan:                                               
                                                                        
a. Pembangunan Gedung Tower 4 Asrama Haji Indramayu Provinsi Jawa Barat Tahun 2025
   adalah berpedoman pada ketentuan yang berlaku, khususnya Pedoman Teknis
   Pembangunan Gedung Negara, dalam Peraturan Menteri Pekerjaan Umum &  
                                                                        
   Perumahan Rakyat Nomor 22/PRT/M/2018, tanggal 14 September 2018. Berdasarkan
   klasifikasi gedung negara, untuk Pembangunan Gedung Tower 4 Asrama Haji Indramayu
   Provinsi Jawa Barat Tahun 2025 adalah bangunan gedung sederhana, yaitu bangunan
   gedung dengan karakter sederhana, serta memiliki kompleksitas dan teknologi yang
   sederhana.                                                           
                                                                        
   Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan fisik adalah selama 210 (Dua Ratus Sepuluh) hari
   kalender, terhitung sejak ditandatanganinya SPMK. Kegiatan Pembangunan Gedung
   Tower 4 Asrama Haji Indramayu Provinsi Jawa Barat Tahun 2025 meliputi pengendalian
   waktu, biaya, pencapaian sasaran fisik (kuantitas dan kualitas), dan tertib administrasi
                                                                        
   dalam pembangunan bangunan gedung Negara, mulai dari tahap pelaksanaan konstruksi
   sampai dengan masa pemeliharaan.                                     
                                                                        
   1). Tahap Pelaksanaan Konstruksi                                     
      1). Ruang lingkup pekerjaan utama terdiri dari:                   
         1. Pekerjaan Persiapan.                                        
         2. Biaya Penyelenggaraan (SMK3) Konstruksi.                    
         3. Site Development.                                           
         4. Pekerjaan Tanah.                                            
         5. Pekerjaan Struktur.                                         
         6. Pekerjaan Arsitektur.                                       
         7. Pekerjaan Mekanikal Dan Plumbing.                           
         8. Pekerjaan Elektrikal Dan Elektronik.                        
         9. Pekerjaan Interior.                                         
      2) Pelaksanaan konstruksi dilakukan berdasarkan dokumen tender yang telah
         disusun oleh perencana konstruksi dengan segala tambahan dan perubahannya
         pada saat penjelasan pekerjaan/aanwizing, serta ketentuan teknis (pedoman dan
         standar teknis) yang dipersyaratkan;                           
      3) Pelaksanaan konstruksi dilakukan sesuai dengan: kualitas masukan (bahan,
         tenaga dan alat), kualitas proses (tata cara pelaksanaan pekerjaan) dan kualitas
         hasil pekerjaan, seperti yang tercantum dalam Rencana Kerja dan Syarat-syarat
         (RKS);                                                         
      4) Pelaksanaan konstruksi harus mendapatkan pengawasan dari penyedia jasa
         Konsultan Pengawas;                                            
      5) Pelaksanaan konstruksi harus sesuai dengan ketentuan Sistem Manajemen
         Keselamatan dan Kesehatan Kerja (SMK3) serta Keamanan Kesehatan dan
         Keselamatan Kerja (K3);                                        
      6) Penyusunan kontrak kerja sesuai dengan perundang-undangan yang berlaku;
      7) Pemeliharaan konstruksi adalah tahap uji coba dan pemeriksaan atas hasil
         pelaksanaan konstruksi fisik. Pada masa pemeliharaan ini penyedia jasa
         pelaksanaan konstruksi berkewajiban memperbaiki segala cacat atau kerusakan
         dan kekurangan yang terjadi selama masa konstruksi;            
      8) Dalam masa pemeliharaan semua peralatan yang dipasang di dalam dan di luar
         Gedung harus di uji coba sesuai dengan fungsinya. Apabila terjadi kekurangan
         atau kerusakan yang menyebabkan peralatan tidak berfungsi, maka harus
         diperbaiki sampai berfungsi dengan sempurna;                   
      9) Keluaran akhir yang harus dihasilkan pada tahap ini adalah :   
         a) Bangunan gedung negara yang sesuai dengan dokumen untuk pelaksanaan
            konstruksi;                                                 
         b) Dokumen hasil Pekerjaan Konstruksi, meliputi :              
            1. Gambar-gambar yang sesuai dengan pelaksanaan (as build drawings);
            2. Semua berkas perizinan yang diperoleh pada saat pelaksanaan
             konstruksi fisik;                                          
            3. Kontrak kerja pelaksanaan konstruksi fisik, pekerjaan pengawasan
             beserta segala perubahan/addendumnya;                      
            4. Laporan harian, mingguan, bulanan yang dibuat selama pelaksanaan
             konstruksi fisik, laporan akhir pengawasan dan laporan akhir pengawasan
             berkala;                                                   
            5. Berita acara perubahan pekerjaan, pekerjaan tambah/kurang, serah
             terima I dan II, pemeriksaan pekerjaan, dan berita acara lain yang
             berkaitan dengan pelaksanaan konstruksi fisik;             
            6. Foto-foto dokumentasi yang diambil pada setiap tahapan kemajuan
             pelaksanaan konstruksi fisik;                              
            7. Manual pemeliharaan dan perawatan bangunan gedung, termasuk
             petunjuk yang menyangkut pengoperasian dan perawatan peralatan dan
             perlengkapan mekanikal-elektrikal bangunan.                
   2). Tahap Pemeliharaan                                               
      Pengawasan Tahap pemeliharaan sampai dengan serah terima akhir (Final Hand
      Over) FHO Pekerjaan Konstruksi Fisik selama 365 (tiga ratus enam puluh lima) hari
      kalender.                                                         
                                                                        
                                       Pejabat Pembuat Komitmen,        
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                       Pelita Firdaus Hakim