Manajemen Konstruksi Pembangunan Gedung Laboratorium Terpadu Ith Ta 2024

URAIAN     PEKERJAAN                                  

  Pekerjaan  Jasa  Konsultansi  Manajemen   Konstruksi   (MK)           
      Pembangunan    Gedung   Laboratorium   Terpadu  ITH               

                           TA. 2024                                     

           Institut Teknologi Bacharuddin Jusuf Habibie                 

  Kampus II Institut Teknologi Bacharuddin Jusuf Habibie, Kota Parepare, Provinsi
                         Sulawesi Selatan                               
           Dalam proses pembangunan gedung Laboratorium sebagai salah satu
      sarana pendidikan dibutuhkan Konsultan Manajemen Konstruksi Pembangunan

      Gedung Laboratorium Terpadu II untuk memastikan proses pembangunan
      berjalan sesuai dengan rencana yang telah ditetapkan khususnya dalam aspek

      biaya, mutu, dan waktu serta didukung dengan administrasi teknis yang handal.

      Penyedia jasa Konsultan Manajemen Konstruksi adalah perusahaan yang
      memenuhi persyaratan yang ditetapkan untuk pelaksanaan tugas konsultansi

      dalam bidang manajemen konstruksi. Penyedia jasa manajemen konstruksi
      dalam melaksanakan tugasnya bertanggung jawab secara kontraktual kepada

      Kepala Satuan Kerja atau Pejabat Pembuat Komitmen.                

      Maksud dari kegiatan Konsultan Manajemen Gedung Lab Terpadu Institut

      Teknologi Bacharuddin Jusuf Habibie adalah untuk menyediakan jasa 
      Konsultan Konstruksi terhadap pembangunan Gedung Lab Terpadu Institut

      Teknologi Bacharuddin Jusuf Habibie TA. 2024. Tujuan dari Kegiatan

      Konsultan Manajemen Gedung Lab Terpadu Institut Teknologi Bacharuddin
      Jusuf Habibie adalah untuk mengawasi dan mengendalikan pembangunan

      Gedung Laboratorium Terpadu Institut Teknologi Bacharuddin Jusuf Habibie
      Tahun Anggaran 2024 agar terbangun sesuai rencana yang telah ditetapkan,

      khususnya dalam aspek waktu, biaya, mutu, pencapaian sasaran fisik

      (kuantitas dan kualitas), dan tertib administrasi.                

    1. Sasaran Kegiatan                                                 

       Sasaran dari Kegiatan Konsultan Manajemen Gedung Terpadu Institut
       Teknologi Bacharuddin Jusuf Habibie adalah terbangunnya Gedung   

       Laboratorium Terpadu Kampus II Institut Teknologi Bacharuddin Jusuf Habibie
       terpenuhinya kaidah tepat biaya, mutu, waktu, dan administrasi.  

    2. Lokasi Kegiatan                                                  
       Lokasi berada di Kampus II Institut Teknologi Bacharuddin Jusuf Habibie, Kota

       Parepare, Provinsi Sulawesi Selatan.                             

Pekerjaan Jasa Konsultasi Manajemen Konstruksi (MK)                     
Pembangunan Gedung Lab Terpadu                                          
    3. Sumber Dana                                                      
       Dana yang dialokasikan untuk Pengawasan Teknis yang dilakukan oleh

       Manajemen Konstruksi Pembangunan Gedung Terpadu Institut Teknologi

       Bacharuddin Jusuf Habibie di Parepare adalah sebesar nilai HPS Rp
       1.299.889.920,- (Satu Milyar dua ratus Sembilan puluh Sembilan juta delapan

       ratus delapan puluh Sembilan ribu Sembilan ratus dua puluh rupiah)..
       Termasuk pajak yang berasal dari SBSN/APBN Tahun Anggaran 2024.  

      HPS  ditentukan berdasarkan perhitungan persentasi nilai Manajemen
      Konstruksi pada tabel sebagaimana dimaksud dalam lampiran III Peraturan

      Pemerintah Nomor 16 Tahun 2022 tentang Peraturan Pelaksanaan Undang-
      undang Nomor 28 Tahun 2002 tentang Bangunan Gedung yang mengatur  

      bahwa untuk nilai pekerjaan konstruksi sebesar Rp. 50.000.000.000,- miliar

      sampai dengan Rp. 100.000.000.000,- maka persentase komponen biaya
      manajemen konstruksi adalah sebesar 3,37 % - 4,26 %. Dengan nilai pagu

      pekerjaan Pembangunan Gedung Laboratorium Terpadu sebesar Rp.     
      53.200.000.000,- maka PPK mengambil nilai terendah dari presentase yaitu

      3,37%, sehingga nilai Manajemen Konstruksi adalah Rp. 1.792.840.000,-.

Pekerjaan Jasa Konsultasi Manajemen Konstruksi (MK)                     
Pembangunan Gedung Lab Terpadu                                          
       Dengan mengacu pada Pasal 182 ayat 5 Peraturan Pemerintah Nomor 16
       tahun 2021 tentang Peraturan Pelaksanaan Undang-undang Nomor 28 Tahun

       2022 tentang Bangunan Gedung, menyebutkan bahwa tahapan pembayaran
       konsultan manajemen konstruksi terdiri dari 6 (enam) tahapan. Namun

       konsultan perencanaan teknis yang sedang berjalan menyebabkan 3 (tiga)

       tahapan tidak dikerjakan sebesar 20% sehingga perhitungan HPS dari 2 (dua)
       tahapan yang ada dalam KAK ini sudah dihitung tanpa tahapan tersebut

       (Tahap Persiapan Pengadaan Penyedia Jasa Perencana 5 %. Tahap reviu
       rencana teknis sampai dengan serah terima dokumen perencanaan 10 % serta

       tahap tender penyedia jasa pelaksanaan konstruksi fisik 5 %.     

       Ruang Lingkup Pekerjaan adalah sebagai berikut:                  

       a) Tahap pengawasan teknis pelaksanaan konstruksi fisik sampai dengan

         serah terima pertama pekerjaan (dibayarkan paling banyak 70% apabila
         telah dilakukan serah terima pertama pekerjaan konstruksi, yang

         dibayarkan sesuai volume penugasan atau kehadiran actual tenaga ahli

         konsultan MK)                                                  
       b) Tahap pada masa pemeliharaan pekerjaan konstruksi (dibayarkan 

         sebesar 10% apabila telah dilakukan serah terima akhir pekerjaan
         konstruksi dengan menyerahkan laporan hasil pelaksanaan        

         pemeliharaan pekerjaan konstruksi)                             

Pekerjaan Jasa Konsultasi Manajemen Konstruksi (MK)                     
Pembangunan Gedung Lab Terpadu