Pengadaan Jasa Konsultansi Perencanaan Perluasan Gedung Kantor Pada Kantor Wilayah Kementerian Hukum Dan Ham Kepulauan Riau Ta 2024

URAIAN SINGKAT PEKERJAAN                              

1. SASARAN                                                                

        Sasaran dari kegiatan Jasa Konsultansi Perencanaan Perluasan Gedung
  Kantor Pada Kantor Wilayah Kementerian Hukum dan HAM Kepulauan Riau Tahun

  Anggaran 2024 agar tersedianya perencanaan teknis yang efektif, efisien, dan dapat

  dipertanggungjawabkan baik secara administrasi maupun teknis sehingga hasil
  rancangan pekerjaan perluasan gedung dapat dilaksanakan pembangunannya dalam

  waktu yang ditargetkan dengan pagu yang tersedia dalam anggaran, serta dapat
  memberikan manfaat bagi penerima manfaat yaitu seluruh pegawai dan masyarakat

  yang menerima pelayanan dari Kantor Wilayah.                            

2. LOKASI PEKERJAAN                                                       

        Lokasi pekerjaan berada pada Kantor Wilayah Kementerian Hukum dan Hak
  Asasi Manusia Kepulauan Riau yang beralamat di Jalan Daeng Kamboja, Kelurahan

  Air Raja, Kecamatan Tanjungpinang Timur, Kota Tanjungpinang, Provinsi Kepulauan
  Riau.                                                                   

3. SUMBER PENDANAAN                                                       

     Pekerjaan ini dibiayai dari Anggaran Pendapatan dan Belanja Negara (APBN)
   Tahun Anggaran 2024 berdasarkan Daftar Isian Pelaksana Anggaran (DIPA) Satuan

   Kerja Sekretariat Jenderal Kantor Wilayah Kementerian Hukum dan Hak Asasi
   Manusia Kepulauan Riau dengan Nomor DIPA: SP DIPA-013.01.2.667786/2024 

   tanggal 28 November 2023 dengan pagu Biaya Perencanaan Konstruksi sebesar

   Rp340.204.000 (tiga ratus empat puluh juta dua ratus empat ribu rupiah).
4. RUANG LINGKUP KEGIATAN                                                 

     a. Tahap Konsepsi Perancangan :                                      
       1. Konsep penyiapan rencana teknis, termasuk konsep organisasi, jumlah

          dan kualifikasi tim perencana, metode pelaksanaan dan tanggung jawab

          waktu perencanaan.                                              
       2. Konsep skematik rencana teknis, termasuk program ruang, organisasi

          hubungan ruang, dan lain-lain.                                  
       3. Laporan data dan informasi lapangan, termasuk penyelidikan tanah
          sederhana, keterangan rencana kota, dan lain-lain.              

     b. Tahap Pra-Rancangan :                                             

       1.  Perkiraan biaya pekerjaan fisik.                               

       2.  Laporan perencanaan.                                           
       3.  Garis besar Rencana Kerja dan Syarat-syarat (RKS).             

     c. Tahap Pengembangan Rancangan :                                    
       1.  Rencana arsitektur beserta uraian konsep dan visualisasi dwimatra dan

           trimatra.                                                      

       2.  Rencana struktur beserta konsep perhitungannya.                
       3.  Rencana elektrikal beserta uraian konsep dan perhitungannya.   

       4.  Rencana utilitas beserta uraian konsep dan perhitungannya.     
       5.  Garis besar spesifikasi teknis (outline spesification).        

       6.  Perkiraan Biaya.                                               

     d. Tahap Rancangan Detail :                                          
       1.  Membuat gambar-gambar detail arsitektur, detail struktur, detail utilitas,

           dan detail elektrikal yang ditandatangani oleh penanggung jawab
           perusahaan dan tenaga ahli yang memiliki sertifikat keahlian.  

       2.  Rencana Kerja dan Syarat-syarat (RKS).                         

       3.  Rincian volume pelaksanaan pekerjaan (BQ).                     
       4.  Rincian anggaran biaya pekerjaan pelaksanaan fisik berdasarkan analisa

           biaya konstruksi -SNI.                                         
       5.  Menyusun laporan perencanaan; arsitektur, struktur, utilitas, elektrikal,

           dengan perhitungan-perhitungan yang bisa dipertanggungjawabkan.

     e. Tahap Pelelangan Penyedia Jasa Konstruksi:                        
       1.  Gambar rencana beserta detail pelaksanaan; arsitektur, struktur,

           elektrikal, dan tata ruang.                                    
       2.  Rencana Kerja dan Syarat-syarat adminsitratif, syarat umum dan syarat

           teknis (RKS).                                                  
       3.  Rencana Anggaran Biaya (RAB).                                  

       4.  Rincian volume pekerjaan (BQ).                                 
       5.  Laporan perencanaan.                                           
     f. Tahap Pengawasan Berkala :                                        

       1.  Laporan pengawasan berkala seperti memeriksa kesesuaian        
           pelaksanaan pekerjaan dengan rencana secara berkala, melakukan 

           penyesuaian gambar dan spesifikasi teknis pelaksanaan bila ada 

           perubahan, memberikan penjelasan terhadap persoalan-persoalan yang
           timbul selama masa konstruksi, memberikan rekomendasi tentang  

           penggunaan bahan dan membuat laporan akhir pengawasan berkala. 
       2.  Menyusun laporan akhir pekerjaan perencanaan yang terdiri atas 

           perubahan perencanaan pada masa pelaksanaan konstruksi, petunjuk

           penggunaan, pemeliharaan dan perawatan bangunan gedung termasuk
           petunjuk yang menyangkut peralatan dan perlengkapan mekanikal- 

           elektrikal bangunan.