Revitalisasi Gedung Pie Pekerjaan Manajemen Konstruksi

Uraian Singkat                                 
Pekerjaan Manajemen Konstruksi Revitalisasi Gedung Penyakit Infeksi Emerging (PIE)
                                                                         
                            tahap II                                     
       Kegiatan Managemen Konstruksi Gedung Penyakit Infeksi Emerging (PIE) Tahap II
                                                                         
   Tahun 2023 adalah pekerjaan pengawasan pembangunan Gedung PIE TAHAP II yang
                                                                         
   sebelumnya telah di laksananakan pembangunan pada tahap I.            
                                                                         
       Gedung PIE ini adalah Gedung yang akan di manfaatkan untuk layanan pasien infeksi
   emerging atau Ruangan PINERE adalah sebutan dari sebuah ruangan perawatan Penyakit
                                                                         
   Infeksi New emerging dan Re-Emerging dan harus memenuhi standar ruangan pinere,
   dengan memenuhi standar tataudara dengan rekayasa tekanan negative, sehingga untuk
                                                                         
   keperluan tersebut kami membutuhkan konsultan dan tenaga ahli yang memliki
                                                                         
   pengalaman terkait .                                                  
                                                                         
       Untuk proses pengadaan ini dengan metode seleksi dan untuk kontrak menggunakan
   kontrak lumpsum dengan mekanisme pembayaran secara termin sesuai dengan progres
                                                                         
   pekerjaan fisik .Untuk jangka waktu pelaksanaan pekerjaan dimulai pada bulan
   diperkirakan sampai dengan bulan November 2023 dengan rincian kegiatan rinci sesuai
                                                                         
   dengan KAK sebeagi berikut:                                           
                                                                         
         A.Tahap Pra Tender dan Pelelangan (Berupa Mandatory)            
                                                                         
           a) membantu Panitia Pengadaan dalam menyusun Harga Perhitungan Sendiri
                                                                         
              (HPS)/Owner’s Estimate (OE) pekerjaan konstruksi fisik;    
                                                                         
           b) membantu memberikan penjelasan pekerjaan pada waktu rapat penjelasan
              pekerjaan;                                                 
                                                                         
           c) Melakukan review gambar dan DED yang disiapkan Konsultan perencana
              sebelum dilaksanakan tender pekerjaan konstruksi           
                                                                         
                                                                         
      Bahwa konsultan MK berkewajiban melaksanakan kewajiban nomor 1) sampai dengan
      3) diatas dengan tanpa menambah waktu pelaksanaan kontrak dan tanpa penambahan
                                                                         
      biaya kontrak, hal tersebut sebagai mandatory dari PPK kepada konsultan MK.
         B. Kegiatan Pengawasan Teknis:                                  
                                                                         
            1) Pengawasan persiapan konstruksi;                          
                                                                         
                                                                         
            2) Pengawasan/reviu pada tahap pelaksanaan konstruksi;       
                                                                         
            3) Pengawasan tahap pelaksanaan konstruksi sampai dengan serah t 1
                                                                   l     
                                                                   a     
         erima pertama (Provisional Hand Over) pekerjaan konstruksi; dan H
            4) Pengawasan tahap pemeliharaan pekerjaan konstruksi sampai dengan serah
              terima akhir (Final Hand Over) pekerjaan konstruksi.       
         C.Kegiatan Manajemen Konstruksi:                                
                                                                         
            1) Pengendalian waktu;                                       
                                                                         
            2) Pengendalian biaya;                                       
                                                                         
            3) Pengendalian mutu;                                        
                                                                         
                                                                         
            4) Pengendalian pencapaian sasaran fisik (kuantitas dan kualitas); dan
                                                                         
            5) Tertib administrasi Bangunan Gedung Negara.               
                                                                         
          D.Tanggung Jawab                                               
                                                                         
              Memberikan rekomendasi kelaikan fungsi bangunan gedung yang diawasi
                                                                         
 sesuai dengan dokumen Izin Mendirikan Bangunan (IMB) kepada Pejabat Penandatangan
 Kontrak (PPK).                                                          
                                                                         
                                                                         
          E.Mandatory Sesuai Tahapan                                     
                                                                         
            1) Penyiapan dokumen Sertifikat Laik Fungsi                  
                                                                         
            2) Penyiapan dokumen pendaftaran termasuk menyiapkan manual prosedur
                                                                         
    yang dilaksanakan penyedia konstruksi                                
                                                                         
            3) Memberikan rekomendasi kelaikan fungsi bangunan gedung yang diawasi
    sesuai dengan dokumen Izin Mendirikan Bangunan (IMB) kepada Pejabat Penandatangan
                                                                         
    Kontrak (PPK)                                                        
                                                                         
           F.Lain-Lain / Rincian Tugas                                   
                                                                         
                                                                         
    Tahap Pelaksanaan Pekerjaan Konstruksi                               
                                                                         
                                                                         
       Penugasan Administratif                                           
                                                                         
    a) Memeriksa Surat Keputusan Pengangkatan Pejabat Pembuat Komitmen/Pejabat
       Penandatangan Kontrak (PPK)                                       
                                                                         
                                                                         
    b) Memeriksa/ Membuat Berita Acara Persiapan Penandatanganan Kontrak/
                                                                         
    c) Mendokumentasikan Rencana Mutu Kontrak (RMK)                      
                                                                         
    d) Membantu Menyiapkan Dokumen Kontrak/ Surat Perjanjian, Surat Perintah Mulai
                                                                         
       Kerja (SPMK), dan Addendum Kontrak (apabila ada)                  
                                                                  2      
                                                                   l     
                                                                   a     
    e) Membuat Berita Acara Serah Terima Lapangan                  H     
    f) Menyiapkan dan membuat Berita Acara Rapat Persiapan Pelaksanaan Kontrak/Pre-
       Construction Meeting (PCM)                                        
    g) Menyiapkan Dokumen Pengendalian Kontrak (SCM)                     
                                                                         
    h) Melakukan Verifikasi atas tagihan pembayaran dan membuat berita acara kemajuan
       pekerjaan untuk pembayaran termin                                 
                                                                         
                                                                         
       Penugasan Teknis                                                  
                                                                         
    a) Memeriksa dan Meneliti Gampar – gambar untuk pelaksanaan (Shop Drawing) yang
       diajukan oleh penyedia jasa pelaksana konstruksi                  
                                                                         
                                                                         
    b) Membuat Justifikasi Adendum (apabila ada)                         
                                                                         
    c) Membuat Perhitungan Tambah-Kurang/CCO (apabila ada)               
                                                                         
    d) Memeriksa Laporan Harian dan Dokumentasi                          
                                                                         
    e) Memeriksa Laporan Mingguan dan Dokumentasi                        
                                                                         
                                                                         
    f) Memeriksa Laporan Bulanan dan Dokumentasi                         
                                                                         
    g) Memeriksa Request Sheet                                           
                                                                         
    h) Memeriksa Back Up Data Kualitas (Pengujian Mutu)                  
                                                                         
    i) Membuat Back Up Data Kuantitas (per item Pekerjaan dilengkapi dengan
                                                                         
       dokumentasi Back Up)                                              
                                                                         
    j) Membuat Final Quantity                                            
                                                                         
    k) Memeriksa dan meneliti gambar – gambar yang sesuai dengan pelaksanaan di
                                                                         
       Lapangan ( As Built Drawing) sebelum serah terima pertama         
                                                                         
    l) Memeriksa dan mengawasi pemakaian bahan, peralatan dan metode pelaksanaan serta
                                                                         
       mengawasi ketepatan waktu dan biaya pelaksanaan Pembangunan       
                                                                         
    m) Mengawasi pelaksanaan dari segi kuallitas, kuantitas dan laju pencapaian
       volume/realisasi fisik                                            
                                                                         
                                                                         
    n) Menyusun daftar cacat/kerusakan sebelum serah terima pertama, mengawasi
       perbaikannya pada masa pemeliharaan dan menyusun laporan akhir pekerjaan
                                                                         
       Manajemen Konstruksi                                              
                                                                         
    o) Mengumpulkan data dan informasi di lapangan untuk memecahkan persoalan yang
                                                                         
       terjadi selama berlangsungnya pekerjaan pembangunan               
                                                                  3      
                                                                   l     
                                                                   a     
    Tahap Serah Terima Pekerjaan                                   H     
    a) Memeriksa Surat Permohonan 100%                                   
    b) Membuat Surat Pernyataan Kebenaran Bobot dan Kebenaran Kualitas   
    c) Membuat Berita Acara Hasil Pemeriksaan Lapangan pada saat fisik mencapai 100%
       (BAPP)                                                            
                                                                         
    d) Membuat Berita Acara Hasil Penyerahan Pertama Pekerjaan / Provisional Hand Over
                                                                         
       (PHO) (BAST)                                                      
                                                                         
    e) Memeriksa Metode Pelaksanaan Pemeliharaan                         
                                                                         
    f) Memeriksa Surat Pernyataan dari Penyedia Pekerjaan Konstruksi mengenai
                                                                         
       Kesanggupan Melaksanakan Pemeliharaan dan Bersedia Dimasukkan dalam Daftar
                                                                         
       Hitam Apabila Tidak Melaksanakan Pemeliharaan                     
                                                                         
    g) Membuat/Memeriksa Rencana Serah Terima Akhir Pekerjaan.           
                                                                         
    h) Memeriksa Jaminan Pemeliharaan dari Penyedia Jasa Konstruksi      
                                                                         
    Tahap Pemeliharaan Pekerjaan Konstruksi (bersifat Mandatory)         
                                                                         
 a) Melakukan monitoring terhadap kualitas pekerjaan konstruksi          
                                                                         
                                                                         
 b) Hasil monitoring dilaporkan kepada Pejabat Penandatangan Kontrak (PPK)
                                                                         
 c) Membuat Berita Acara Hasil Penyerahan Kedua Pekerjaan/Final Hand Over (FHO)
                                                                         
 d) Melakukan perhitungan bersama sebagai dasar pembayaran kepada kontraktor
                                                                         
                                                                         
                                                                         
                                                                         
                                                                         
                                                                         
                                                                         
                                  Klaten,  ……………….....  2023             
                                                                         
                                          PPK Kontruksi                  
                                                                         
                                                                         
                                                                         
                                                                         
                                      dr.Obrin Parulian, M.Kes           
                                     NIP. 197303142002121005             
                                                                         
                                                                         
                                                                         
                                                                         
                                                                         
                                                                         
                                                                         
                                                                  4      
                                                                   l     
                                                                   a     
                                                                   H