(Lanjutan) Rehab Puskesmas Tuan-Tuan Untuk Rawat Jalan Jiwa

SPESIFIKASI METODE   KONSTRUKSI/METODE                      
                        PELAKSANAAN/METODE      KERJA                         

        Paket Pekerjaan : (Lanjutan) Rehab Puskesmas Tuan-Tuan Untuk Rawat Jalan Jiwa

        PPK             : FLORENSIUS Y.M. TAPUN, S.T, M.A.P                   

        Uraian Spesifikasi Teknis                                             
        1. Spesifikasi Peralatan Konstruksi                                   

           Peralatan Utama Konstruksi yang dibutuhkan dalam pekerjaan ini adalah :
                                Kapasitas    JUMLAH                           
    NO  NAMA PERALATAN                                KEPEMILIKAN / STATUS    
                                            ( Minimal )                       
      1. Concrete Mixer Minimal    0,3 m3     1 unit  Sewa/Sewa beli/ Milik sendiri

      2. Pick up kapasitas min     1,3 m³     1 Unit  Sewa/Sewa beli/ Milik Sendiri

        2. Spesifikasi Proses / Kegiatan                                      
           a. Detail Pekerjaan ini adalah (Lanjutan) Rehab Puskesmas Tuan-Tuan Untuk Rawat
             Jalan Jiwa.                                                      
           b. Ruang Lingkup Pekerjaan ini sudah memperhitungkan Laporan Keselamatan
             Konstruksi.                                                      
           c. Setiap proses / kegiatan harus dilengkapi dengan prosedur kerja ,system
             perlindungan terhadap pekerja, perlengkapan pengaman dan rambu – rambu
             peringatan, pekerja menggunakan APD ( Alat Pelindung Diri ) yang sesuai dengan
             potensi bahaya pada proses tersebut.                             
             •  Pekerjaan Pondasi : APD yang digunakan adalah sepatu keselamatan
                (Safety Shoes), Sarung Tangan.                                
             •  Pekerjaan Pemasangan Struktur Rangka Badan, Atap, Lantai : APD yang
                digunakan adalah sepatu keselamatan (Safety Shoes), sarung tangan dan topi
                pelindung (Safety Helmet).                                    
             •  Pekerjaan Pengecatan Listrik,Dinding dan Plafond : APD yang digunakan sepatu
                keselamatan (Safety Shoes), masker, topi pelindung ( Safety Helmet ) dan sarung
                tangan.                                                       
           d. Setiap jenis proses/kegiatan yang beresiko tinggi, atau pekerjaanya yang beresiko
             tinggi pada keadaan yang berbeda, harus lebih dulu dilakukan analisis keselamatan
             kerja (Job Safety Analysis)                                      
           e. Setiap proses dan kegiatan pekerjaan hanya boleh dilakukan oleh tenaga kerja dan
             operator yang telah terlatih dan telah mempunyai kompetensi untuk melakukan
             pekerjaan.                                                       
        3. Spesifikasi dan Metode Pelaksanaan Pekerjaan                       

           A. REHAB LANJUTAN GEDUNG RAWAT JALAN JIWA                          
            I. PEKERJAAN PENDAHULUAN                                          

                                             Spesifikasi Teknis               
               1. Papan Nama Proyek                                           
                 Papan Nama Proyek akan dibuat dan dipasang pada awal pelaksanaan kegiatan.
                 Papan Nama Proyek ini dibuat banner dengan ukuran 100 x 120 cm, ditopang kayu
                 kaso (5/7) kelas 2 (borneo) dengan tinggi 250 cm dari permukaan tanah dan dicat
                 dasar warna yang sesuai dan huruf cetak berwarna hitam yang berisi informasi
                 mengenai cakupan kegiatan yang akan dilaksanakan, antara lain :
                 • Nama Kegiatan                                              
                 • Pekerjaan yang harus dilaksanakan Biaya pekerjaan/ nilai kontrak
                 • Sumber dana                                                
                 • Jangka waktu                                               
                 • Nama penyedia jasa                                         
                 Papan nama proyek dipasang pada lokasi yang mudah dilihat.   
               2. Pengadaan Alat K3                                           
                 A. Sosialisasi dan Promosi K3                                
                    ❖ Spanduk Banner (0,75 x 3.0) m                           
                      Spanduk Banner dengan ukuran 0,75 x 3,00 m bertuliskan “
                      UTAMAKAN KESELAMATAN  KERJA “                           
                 B. Alat Pelindung Diri (APD) :                               
                    ❖  Pelindung Pernafasan dan Mulut (Masker)                
                       Salah satu alat pelindung pernafasan yang bisa digunakan oleh
                       pekerja adalah masker. Sebagai pelindung organ pernafasan alat ini
                       berfungsi untuk menyaring polusi udara yang membahayakan seperti
                       debu, bahan kimia, mikro-organisme, uap, asap, maupun gas beracun.
                       Ada banyak jenis masker yang dapat digunakan. Hal ini tergantung
                       kebutuhan dan seberapa bahaya udara yang tercemar dalam tempat
                       kerja.                                                 
                    ❖  Topi Pelindung (Safety Helmet)                         
                       Salah satu APD yang digunakan untuk melindungi kepala dari
                       benturan, pukulan, maupun benda keras yang jatuh adalah Helm
                       keselamatan atau safety helmet. Helm yang baik untuk digunakan
                       adalah yang tahan terhadap panas, tidak mudah terbakar, tahan
                       terhadap percikan bahan kimia, tidak menyerap air, dan kuat terhadap
                       suhu yang ekstrim.                                     
                       Ada banyak jenis helm yang bisa digunakan sebagai alat pelindung
                       diri. Kualitas helm yang digunakan bisa disesuaikan dengan kebutuhan
                       dan resiko pekerjaan yang dilakukan. Untuk pekerjaan dengan risiko
                       yang tinggu tentu akan membutuhkan kualitas helm terbaik. Jika resiko
                       pekerjaan relatif lebih rendah, pekerja bisa memakai topi ataupun
                       penutup kepala untuk pelindung.                        
                    ❖  SarungTangan (Safety Gloves)                           
                       Sarung tangan juga menjadi salah satu alat perlindungan diri yang penting
                       untuk digunakan saat bekerja. Alat ini berfungsi sebagai pelindung jari-jari
                       maupun bagian tangan dari resiko cidera yang disebabkan oleh banyak
                       hal, misalnya terbakar api, suhu panas/dingin, arus listrik, bahan kimia,
                       goresan benda tajam, zat kimia, maupun bakteri.        
                       Ada banyak jenis sarung tangan yang bisa digunakan untuk keamanan
                       kerja. Dari setiap jenis yang ada terbuat dari material yang berbeda juga,
                       penggunaanya pun juga menyesuaikan kebutuhan.          
                       Beberapa sarung tangan keselaman kerja yang dijual di pasaran ada yang
                       terbuat dari logam, kain, kulit, kanvas, plastik, karet dan bahan lain yang
                       aman dari bahan kimia.                                 
                    ❖  Sepatu Keselamatan (Safety Shoes)                      
                                             Spesifikasi Teknis               
                       Sepatu boot menjadi salah satu alat perlindungan diri yang dibuat khusus
                       untuk melindungi kaki dari timpaan benda berat maupun cairan panas,
                       tusukan benda tajam, bahan kimia berbahaya dan juga terhindar dari
                       permukaan licin.                                       
                       Sepatu ini memang dirancang berbeda dengan sepatu biasa. Bentuknya
                       yang lebih tinggi untuk mengamankan kaki, sepatu ini mampu memberi
                       perlindungan yang lebih maksimal jika dibanding dengan sepatu biasa.
                    ❖  Rompi                                                  
                       Rompi kerja merupakan APD yang biasanya terbuat dari kain bahan
                       polyester dan dilengkapi dengan reflector atau pemantul cahaya. Adapun
                       fungsi rompi kerja adalah sebagai identitas pekerja, mengurangi resiko
                       kecelakaan, dan dapat terlihat jelas saat bekerja di malam hari.
               C. Personil K3 dan Konstruksi                                  
                 Petugas K3 Konstruksi                                        
                 Petugas K3 Konstruksi wajib mempunyai sertifikat pelatihan keselamatan
                 konstruksi.                                                  
               D. Fasilitas, Sarana dan Prasarana Kesehatan                   
                 Peralatan P3K (Kotak P3K, Obat Luka, Perban dll)             
                 Yang diperlukan untuk Kotak P3K berupa : Kapas, perban, obat luka, alkohol 70%
                 dll) harus disediakan oleh Kontraktor Pelaksana.             
               E. Rambu – rambu yang diperlukan :                             
                  a. Rambu Informasi                                          
                    Rambu K3 untuk informasi biasanya dikelompokan menjadi 4 warna utama
                    yang masing-masing warna mewakili instruksi yang berbeda. Warna-warna
                    tersebut adalah:                                          
                    • Kuning (Caution/Waspada)                                
                    • Biru (Notice/Perhatian)                                 
                    • Merah (Danger/Bahaya)                                   
                    • Hijau (Emergency/Safety)                                

            II. PEKERJAAN PENUTUP LANTAI                                      
               Penutup Lantai keramik 60 x 60                                 
               Metode Pelaksanaan :                                           
               a. Persiapkan granitnya, pastikan jumlahnya sesuai dengan luas ruangan yang
                 ingin dilapisi granit. Disini anda dapat mencari supplier yang menjual granit
                 murah untuk menghemat pengeluaran anda.                      
               b. Selanjutnya persipakan lantainya terlebih dahulu, pastikan dasar lantai sudah
                 terplaster semen dengan baik dan rata. Kondisi lantai mempengaruhi hasil akhir
                 pemasangan, jika lantai rata maka hasil pemasangan akan terlihat rapi.
               c. Setelah lantainya siap, maka proses pemasangan granit dapat segera dimulai.
                 Proses pemasangan granit dimulai dari arah dalam ke luar atau dari arah
                 tengah ke samping ruangan, bukan sebaliknya.                 
               d. Selanjutnya yang penting untuk diperhatikan adalah adonan semen sebagai
                 perekat granit. Bila anda menggunakan campuran semen dan pasir maka
                 perbandingannya yaitu 1 : 3, adonan dibuat sedikit kering tidak basah atau
                 lembek. Pada permukaan bawah granit boleh diberikan campuran semen dan
                 air yang kental.                                             
               e. Jika anda menggunakan lem semen, maka cara mengolahnya lihat aturan
                 pakai yang sudah ditentukan. Karena setiap pabrik semen tersebut memiliki
                 prosedur pemakaian tertentu.                                 
               f. Lalu ratakan campuran semen pasir atau lem semen ke dasar lantai, anda
                 dapat menggunakan bantuan trawl saat meratakannya            
                                             Spesifikasi Teknis               
               g. Buanglah campuran semen pasir sekitar 1.5 cm sepanjang keliling dari granit.
                 Karena begitu granit dipasang akan ada tekanan yang membuat campuran
                 semen pasir meluber ke samping sekitar granit.               
               h. Hal yang penting dalam proses pemasangan ini adalah menjaga agar granit
                 terpasang dengan rata. Gunakanlah waterpass agar letaknya selalu rata.
               i. Setelah pemasangannya selesai, sebaiknya lantai dibiarkan beberapa hari.
                 Tidak langsung diinjak begitu selesai dipasang.              

            III. PEKERJAAN PASAD BANGUNAN                                     
               Pasad depan                                                    

               Metode Pelaksanaan :                                           
               a. Jika Konstruksi Rangka Dudukan ACP dipasang pada Dinding yang terbuat dari
                 pasangan Batubata, maka Dinding Batubata tersebut harus diplester terlebih
                 dahulu. Minimal diplester tanpa Aci, atau sanggup juga di-aci. Supaya
                 Konstruksi Rangka ini tetap Kuat Mengikat ketika menahan Beban Rangka itu
                 sendiri dan Beban ACP nantinya, serta Tahan Lama.            
               b. Jika Konstruksi Rangka Dudukan ACP dipasang pada Dinding Beton atau
                 Beton Bertulang, maka dinding tersebut tidak perlu diplester lagi, silahkan
                 eksklusif dipasang.                                          
               c. Rangka Dudukan ACP, sebaiknya memakai material Metal atau Logam yang
                 berkualitas baik, sehingga tidak gampang Korosi (berkarat) dan tidak gampang
                 rusak akhir korosi tersebut                                  

            IV. PEKERJAAN LAIN-LAIN                                           
               1. Talang Air 1/2 Lingkaran                                    

               Metode Pelaksanaan :                                           
               a. Melakukan Perencanaan                                       
                 Sebelum memulai pemasangan talang air, lakukan perencanaan yang matang.
                 Langkah ini melibatkan pengukuran secara teliti untuk menentukan tata letak
                 yang tepat. Pastikan untuk mengukur panjang yang diperlukan dan menentukan
                 lokasi downspout dengan bijak. Perencanaan yang baik akan memudahkan
                 proses pemasangan dan meningkatkan kinerja sistem pengaliran air.

               b. Mempersiapkan Alat dan Bahan                                
                 Pastikan Anda memiliki semua alat dan bahan yang diperlukan sebelum
                 memulai pemasangan talang air. Persiapkan tangga, cutter untuk memotong
                 talang sesuai kebutuhan, palu, alat ukur, dan paku. Bukan hanya itu saja,
                 siapkan juga perlengkapan keamanan, sarung tangan berkulit tebal. Persiapan
                 ini akan membuat proses pemasangan lebih efisien.            
               c. Melakukan Pemasangan Talang Air                             

                 Setelah melakukan perencanaan dan mempersiapkan alat dan bahan,
                 selanjutnya Anda dapat segera melakukan pemasangan talang air. Proses
                 pemasangan talang air melibatkan beberapa langkah penting. Pertama, pasang
                 braket fasia untuk mendukung talang.                         
                 Langkah selanjutnya adalah memotong talang sesuai kebutuhan. Setelah itu,
                 pasang downsput di tempat yang telah ditentukan untuk mengalirkan air hujan
                 secara efisien. Terakhir, pasang tutup ujung talang untuk menghindari
                 kerusakan dan memastikan aliran air yang lancar, serta terhindar dari kotoran.

                                             Spesifikasi Teknis               
               d. Menguji Coba                                                

                 Setelah pemasangan selesai, lakukan uji coba untuk memastikan bahwa talang
                 air berfungsi dengan baik. Gunakan selang air atau ember untuk
                 menyimulasikan aliran air hujan dan periksa apakah talang air mengarahkan air
                 dengan baik ke downspout. Perbaiki jika ditemukan masalah untuk memastikan
                 sistem pembuangan air berjalan optimal.                      

               2. Pipa Air Hujan 4 inch + Aksesoris Penggantung               
                 Persiapan                                                    
                 ▪ Pembuatan dan pengajuan gambar shop drawing pekerjaan pemipaan
                   instalasi air hujan.                                       
                 ▪ Approval material yang akan digunakan.                     
                 ▪ Persiapan lahan kerja.                                     
                 ▪ Sebelum pekerjaan dilaksanakan, terlebih dahulu material kerja dan alat
                   bantu kerja disiapkan.                                     

                 Pekerjaan instalasi plumbing air bersih                      
                 ▪ Pasang pipa PVC kelas AW (diameter sesuai gambar kerja) beserta fitting
                   dan accessories lainnya sesuai dengan tanda yang sudah dibuat.
                 ▪ Pipa yang akan disambung, bagian ujungnya harus dibersihkan dengan
                   ampelas supaya sambungan dapat lengket dengan kuat.        

           B. REHAB GEDUNG HALL                                               
            I. PEKERJAAN PLAFOND DAN LISTRIK                                  
               1. Penutup Plafond Triplek                                     
                 Metode Pelasanaan :                                          
                 ❖  Persiapkan bahan-bahan yang akan digunakan seperti triplek, kayu rangka
                    plafon, paku dan lain-lain.                               
                 ❖  Persiapkan juga peralatan kerja seperti benang ukur, palu, gergaji, dan lain-
                    lain.                                                     
                 ❖  Pertama, cek dahulu apakah dinding yang akan dipasang triplek sudah
                    benar-benar rapi dan siap untuk dipasang plafon triplek. Pastikan atap
                    rumah dalam kondisi aman dari kebocoran air hujan yang dapat merusak
                    plafon nantinya.                                          
                 ❖  Gunakan benang dan selang air untuk mengukur kedataran lokasi
                    pemasangan plafon serta penentu batasan titik-titik yang akan dipasang
                    rangka plafon.                                            
                 ❖  Atur pemasangan rangka plafon agar sesuai dengan ukuran triplek yang
                    ada, dengan posisi rapi dan datar tidak bergelombang.     
                 ❖  Pemasangan triplek bisa dimulai setelah rangka plafon selesai dan benar-
                    benar kuat.                                               
               2. Pekerjaan Instalasi Listrik Kabel NY 3 x 2.5 mm, Kabel NY 2 x 1.5 mm,Saklar dan
                 Kontak-kontak                                                
                 Metode Pelaksanaan :                                         
                 ❖  Persiapan. Pelaksana harus menutup dan merapikan kembali setiap
                    bobokan yang dilakukan pada Konstruksi bangunan, yang disebabkan
                    pekerjaan instalasi penerangan/ stop kontak. Untuk menghindari sejauh
                    mungkin pekerjaan pembobokan maka semua inserts, sleeves, receways

                                             Spesifikasi Teknis               
                    atau openings harus telah dipersiapkan dan dipasang dalam tahap
                    pekerjaan kontruksi atau finishing.                       
                 ❖  Semua  penyambungan kabel harus dilakukan dalam kotak-kotak
                    penyambungan yang khusus untuk itu (misalnya junction box dan lain-lain).
                 ❖  Kabel-kabel harus disambung sesuai dengan warna-warna atau nama
                    masing-masing, dan harus diadakan pengetesan tahanan isolasi sebelum
                    dan sesudah penyambungan dilakukan.                       
                 ❖  Hasil pengetesan harus tertulis dan disaksikan oleh Pengawas/Konsultan
                    MK.                                                       
                 ❖   Penyekat-penyekat khusus harus dipergunakan bila perlu untuk menjaga
                    nilai isolasi tertentu. Bila kabel dipasang tegak lurus dipermukaan yang
                    terbuka, maka harus dilindungi dengan pipa baja dengan tebal maksimal
                    2,5 mm.                                                   
                 ❖  Untuk instalasi penerangan di daerah tanpa menggunakan ceiling saluran
                    penghantar (conduit) di-klem di beton.                    
                 ❖  Untuk instalasi penerangan di daerah yang menggunakan ceiling gantung
                    saluran penghantar (conduit) dipasang di atas cable ladder dengan tidak
                    membebani ceiling atau di-klem pada beton.                
                 ❖  Seluruh kabel penerangan, lebih dari empat jalur harus diletakkan pada
                    cable ladder. d. Setiap saluran kabel dalam bangunan dipergunakan pipa
                    conduit minimum 5/8" diameternya.                         
                 ❖  Setiap pencabangan ataupun pengambilan keluar harus menggunakan
                    junction box yang sesuai dan sambungan yang lebih dari satu harus
                    menggunakan terminal strip di dalam junction box.         
                 ❖  Ujung pipa yang masuk dalam panel dan junction box harus dilengkapi
                    dengan socket/lock nut, sehingga pipa tidak mudah tercabut dari panel.
                    Bila tidak ditentukan lain, maka setiap kabel yang berada pada ketinggian
                    muka lantai sampai dengan 2 m, harus dimasukkan dalam pipa logam dan
                    pipa harus diklem ke bangunan pada setiap jarak 50 cm serta ditanahkan.
                 Pekerjaan Instalasi Saklar dan Kontak-kontak                 
                 Metode Pelaksanaan :                                         
                 ❖  Tentukan posisi di mana stop kontak akan dipasang di dinding. Jarak
                    minimal stop kontak dari lantai yang kondusif yaitu 30 cm. Tandai posisi
                    tersebut menggunakan pensil. Kemudian tandai pula jalur pemasangan
                    kabel dari sumber listrik ke lokasi stop kontak. Jalur ini nantinya berkhasiat
                    sebagai daerah penanaman pipa di dalam dinding.           
                 ❖  Kini saatnya melaksanakan pembobokan dinding. Proses ini tidak
                    mengecewakan membutuhkan tenaga ekstra alasannya yaitu Anda harus
                    menciptakan lubang di dalam tembok yang kedalamannya sesuai dengan
                    pipa dan tedus.                                           
                 ❖  Setelah dinding berhasil dibobok sesuai dimensi pipa dan tedus, kini
                    waktunya untuk memasang kedua komponen ini. Pastikan sumber listrik
                    sudah dalam keadaan off. Ambil kabel kemudian sambungkan dengan
                    sumber listrik dari kabel terdekat. Jangan lupa tutup sambungan kabelnya
                    menggunakan isolasi.                                      
                 ❖  Pipa sebaiknya dirangkai terlebih dahulu sampai panjang dan bentuknya
                    sudah pas. Kemudian kabel yang sudah tersambung dengan sumber listrik
                    tadi dimasukkan ke dalam pipa. Pastikan masih ada ujung kabel di ujung
                    pipa. Ujung kabel ini nantinya akan dihubungkan ke stop kontak.
                    Selanjutnya letakkan pipa tersebut ke dalam lubang dinding. Tahan
                    posisinya menggunakan beberapa paku.                      

                                             Spesifikasi Teknis               
                 ❖  Setelah itu, masukkan pula tedus ke dalam lubang posisinya di dinding.
                    Sumpal tedus tersebut menggunakan kertas yang diremas-remas biar tidak
                    kotor oleh gabungan plesteran beton.                      
                 ❖  Buatlah gabungan plesteran beton. Tambal kembali seluruh lubang dinding
                    yang sebelumnya dibentuk untuk jalur instalasi listrik. Pastikan semua pipa
                    tertutup penuh oleh plesteran. Adonan plesteran cukup diaplikasikan di
                    sepanjang pipa terlebih dahulu. Tunggu selama beberapa dikala biar
                    plesteran tersebut mengering.                             
                 ❖  Setelah plesteran dinding sudah kering, Anda dapat membuka kertas yang
                    menutupi tedus. Ambil stop kontak, kemudian buka baut yang ada di
                    belakangnya. Sambungkan kutub nyata pada kontak dengan kabel nyata
                    serta kutub negatif dengan kabel negatif. Ambil seutas kabel lagi untuk
                    menghubungkan titik ground ke dalam tembok. Lindungi sambungan kabel
                    ini menggunakan isolasi.                                  
                 ❖  Lakukan pengetesan apakah listrik sudah mengalir ke stop kontak dengan
                    cara menyalakan sumber listrik. Lalu tempelkan ujung tespen ke kutub
                    nyata atau kutub negatif pada stop kontak. Jika lampu di tespen menyala
                    artinya listrik sudah tersambung dengan baik. Jangan lupa matikan kembali
                    sumber listrik tersebut sebelum berlanjut ke proses instalasi berikutnya.
                 ❖  Setelah semua kabel sudah terpasang pada posisinya, Anda dapat
                    memasukkan bab belakang stop kontak ke dalam tedus. Tahan posisi stop
                    kontak ini dengan mengencangkan kedua sekrup yang melengkapinya.
                 ❖  Tutupi stop kontak menggunakan selembar kertas yang ditahan oleh
                    isolasi. Terapkan gabungan plester di sekitar stop kontak sampai menutupi
                    semua lubang yang ada di sekelilingnya. Pastikan gabungan tersebut
                    mempunyai permukaan yang rata. Biarkan gabungan plester mengering
                    tepat selama 6-8 jam. Barulah kemudian Anda dapat menggunakan stop
                    kontak ini.                                               
            II. PEKERJAAN PINTU, VENTILASI DAN PENGUNCI PENGGANTUNG           
               1. Teralis Besi Pintu Jendela dan Ventilasi                    

                 Metode Pelasanaan :                                          

               ❖ Buat desain teralis jendela dan ventilasi sesuai dengan gambar teknis
               ❖  Perhatikan jarak jeruji pada teralis jendela. Atur agar jarak jeruji besi tidak
                 terlalu longgar. Jika terlalu longgar, jarak antara satu besi dengan besi lainnya
                 tak melebihi 30×30 cm. Jarak antara jeruji juga harus rapat, antara 10cm-20cm,
                 tergantung dari ukuran kusen jendela. Hal ini wajib diperhatikan dengan
                 seksama.                                                     
               ❖ Pasang baut didalam dan tersembunyi                          
               ❖ Pastikan keberadaan teralis dapat berfungsi                  

               2. Kunci Tanam                                                 
                 Metode Pelasanaan :                                          

               ❖ Setelah Daun pintu siap untuk dipasangkan pada dudukannya dalam kondisi
                 belum dilapisi cat ataupun plitur dipasangkan engsel pintu 3 (tiga) pasang
                 dengan ketinggian dan jarak sedemikian rupa kemudian dipasangkan kunci
                 sesuai dengan peruntukannya pada posisi yang ditunjukkan pada gambar
                 ketinggian pemasangan lubang kunci.                          

                                             Spesifikasi Teknis               
               ❖ Pemasangan kunci menggunakan sekrup dengan ukuran sesuai dengan
                 lubang sekrup tidak menggunakan paku untuk memperkuat dudukan
                 kuncinya.                                                    
               ❖ Untuk daun pintu yang terpasang double atau dua buah daun dipasangkan
                 espagnolet di salah satu sisi.                               

            III. PEKERJAAN PENGECATAN                                         
               1. Pengecatan dinding                                          
                 Metode Pelaksanaan :                                         

                 ❖  Sebelum melaksanakan pekerjaan pengecatan permukaan bidang harus
                    rata dan dibersihkan terlebih dahulu.                     
                 ❖  Permukaan dinding dihaluskan dahulu dengan memakai amplas kasar.
                 ❖  Untuk menutupi permukaan yang berpori dilakukan pekerjaan plamir.
                 ❖  Permukaan dihaluskan dengan memakai amplas halus.         
                 ❖  Melakukan pengecatan dengan cat dasar.                    
                 ❖  Pengecatan dengan cat pelapis (Emulis) 2 kali lapisan.    

               2. Pengecatan Plafond                                          
                 Metode Pelaksanaa :                                          
                 ❖  Pastikan permukaan plafond gypsum dan GRC sudah dalam keadaan rata.
                 ❖  Proteksi area kerja dengan plastic terutama pada bagian lantai dan
                    pintu/jendela untuk menghindari tumpahan cat.             
                 ❖  Permukaan plafond dibersihkan dahulu dari debu dan kotoran dengan
                    diampelas.                                                
                 ❖  Kemudian permukaan plafond diberi lapisan dasar sealer (untuk pengikat
                    cat).                                                     
                 ❖  Setelah diberi lapisan sealer, dilakukan pengecatan finish untuk permukaan
                    plafond minimal 2 (dua) lapis dengan menggunakan jenis cat emultion.
                 ❖  Pengulangan cat dilakukan setelah lapisan cat sebelumnya telah kering.

               3. Pekerjaan Pengecatan Besi                                   
                 Metode Pelaksanaa :                                          

                 ❖  Haluskan permukaan besi yang mau di cat,dengan cara di sikat kawat dan
                    ampelas ,perhatikan bagian bekas las/welding supaya permukaan nya
                    setelah di dempul menjadi rata/rapih dan halus.           
                 ❖  Lap permukaan yang mau di cat pastikan tidak ada debu dan tidak kotor.
                 ❖  Mulai dengan membuka kaleng pastikan aduk cat hingga warnanya

                    merata,tambahkan thiner secukupnya dan mulai semprot, kalau pakai kuas
                    celup 1/3 kuas ke dalam cat mulai pengecatan cat dasar secara
                    keseluruhan di mulai di area yang sulit di jangkau contoh: bagian tepi,
                    sudut, tepian yang berbentuk ornamen dan area yang tinggi.
                 ❖  Pastikan sapuan cat di lakukan merata dan pengecatan searah dari atas ke
                    bawah atau kiri kanan dan lanjutkan arah pengecatan yang sama seluruh
                    area, pengecatan di lakukan dua lapis atau lebih, pastikan lapisan pertama
                    telah kering.                                             

                                             Spesifikasi Teknis               
               4. Pekerjaan Pengecatan Kayu                                   
                 ❖  Persiapkan alat-alat seperti kuas berukuran 3 inci dan 2 inci, bahan pelarut
                    bisa solvent atau air, amplas, kain katun bersih dan kering, gelas plastic.
                 ❖  Siapkan material yang akan dilakukan finishing, jika permukaan masih
                    kasar maka amplaslah menggunakan kertas amplas. Bersihkan debu

                    amplas dengan kain lap, dan pastikan kembali kayu sudah kering benar,
                    kayu yang tidak kering akan mempercepat pertumbuhan jamur di kemudian
                    hari.                                                     
                 ❖  Siapkan cat kayu perhatikan jumlah bahan pelarut yang digunakan. Bahan
                    campuran cat kayu adalah air atau thinner tergantung dengan jenisnya.
                    Campurkan cat kayu dan bahan pelarutnya. Aduk hingga benar-benar
                    merata.                                                   
                 ❖  Aplikasikan cat kayu dengan kuas berukuran 3 inci untuk bidang yang luas,
                    untuk bidang yang sempit Anda bisa menggunakan kuas berukuran 2 inci.
                    Aplikasikan searah serat kayu jangan berlawanan. Pengecatan yang
                    berlawanan serat akan menutup serat kayu sehingga tidak terlihat atau
                    terlihat pengecatan yang tidak rata nantinya. Pengecatan dilakukan 2x
                    untuk mendapatkan hasil yang sempurna                     

           C. REHAB GEDUNG DETOK DAN DAPUR (KOPEL)                            
            I. PEKERJAAN PENGECATAN                                           
               1. Pengecatan dinding                                          
                 Metode Pelaksanaan :                                         
                 ❖  Sebelum melaksanakan pekerjaan pengecatan permukaan bidang harus
                    rata dan dibersihkan terlebih dahulu.                     
                 ❖  Permukaan dinding dihaluskan dahulu dengan memakai amplas kasar.
                 ❖  Untuk menutupi permukaan yang berpori dilakukan pekerjaan plamir.
                 ❖  Permukaan dihaluskan dengan memakai amplas halus.         
                 ❖  Melakukan pengecatan dengan cat dasar.                    
                 ❖  Pengecatan dengan cat pelapis (Emulis) 2 kali lapisan.    

               2. Pengecatan Plafond                                          
                 Metode Pelaksanaa :                                          
                 ❖  Pastikan permukaan plafond gypsum dan GRC sudah dalam keadaan rata.
                 ❖  Proteksi area kerja dengan plastic terutama pada bagian lantai dan
                    pintu/jendela untuk menghindari tumpahan cat.             
                 ❖  Permukaan plafond dibersihkan dahulu dari debu dan kotoran dengan
                    diampelas.                                                
                 ❖  Kemudian permukaan plafond diberi lapisan dasar sealer (untuk pengikat
                    cat).                                                     
                 ❖  Setelah diberi lapisan sealer, dilakukan pengecatan finish untuk permukaan
                    plafond minimal 2 (dua) lapis dengan menggunakan jenis cat emultion.
                 ❖  Pengulangan cat dilakukan setelah lapisan cat sebelumnya telah kering.

                3. Pekerjaan Pengecatan Besi                                  
                 Metode Pelaksanaa :                                          
                  Haluskan permukaan besi yang mau di cat,dengan cara di sikat kawat dan
                    ampelas ,perhatikan bagian bekas las/welding supaya permukaan nya

                                             Spesifikasi Teknis               
                    setelah di dempul menjadi rata/rapih dan halus.           
                 ❖  Lap permukaan yang mau di cat pastikan tidak ada debu dan tidak kotor.
                 ❖  Mulai dengan membuka kaleng pastikan aduk cat hingga warnanya
                    merata,tambahkan thiner secukupnya dan mulai semprot, kalau pakai kuas
                    celup 1/3 kuas ke dalam cat mulai pengecatan cat dasar secara

                    keseluruhan di mulai di area yang sulit di jangkau contoh: bagian tepi,
                    sudut, tepian yang berbentuk ornamen dan area yang tinggi.
                 ❖  Pastikan sapuan cat di lakukan merata dan pengecatan searah dari atas ke
                    bawah atau kiri kanan dan lanjutkan arah pengecatan yang sama seluruh
                    area, pengecatan di lakukan dua lapis atau lebih, pastikan lapisan pertama
                    telah kering.                                             

               4. Pekerjaan Pengecatan Kayu                                   
                 ❖  Persiapkan alat-alat seperti kuas berukuran 3 inci dan 2 inci, bahan pelarut
                    bisa solvent atau air, amplas, kain katun bersih dan kering, gelas plastic.
                 ❖  Siapkan material yang akan dilakukan finishing, jika permukaan masih
                    kasar maka amplaslah menggunakan kertas amplas. Bersihkan debu
                    amplas dengan kain lap, dan pastikan kembali kayu sudah kering benar,
                    kayu yang tidak kering akan mempercepat pertumbuhan jamur di kemudian
                    hari.                                                     
                 ❖  Siapkan cat kayu perhatikan jumlah bahan pelarut yang digunakan. Bahan
                    campuran cat kayu adalah air atau thinner tergantung dengan jenisnya.
                    Campurkan cat kayu dan bahan pelarutnya. Aduk hingga benar-benar
                    merata.                                                   
                 ❖  Aplikasikan cat kayu dengan kuas berukuran 3 inci untuk bidang yang luas,
                    untuk bidang yang sempit Anda bisa menggunakan kuas berukuran 2 inci.
                    Aplikasikan searah serat kayu jangan berlawanan. Pengecatan yang
                    berlawanan serat akan menutup serat kayu sehingga tidak terlihat atau
                    terlihat pengecatan yang tidak rata nantinya. Pengecatan dilakukan 2x

                    untuk mendapatkan hasil yang sempurna                     

           D. PEMBANGUNAN MCK                                                 
            I. PEKERJAAN PERSIAPAN                                            
               1. Pembersihan Lokasi                                          
                 Metode Pelaksanaan :                                         
                 Membersihkan areal pekerjaan sesuai dengan volume yang ada dengan cara
                 membersihkan lokasi sebelum pelaksanaan pekerjaan dimulai    

            II. PEKERJAAN PERSIAPAN                                           
               Metode Pelaksanaan :                                           
               1. Tongkat Kayu Belian 9/9 cm - 150 cm                         
                  Pekerjaan Pondasi Tiang Tongkat merupakan pondasi untuk penahan gaya
                  geser dan deposisi pada struktur dan pondasi yang meliputi pekerjaan
                  pemancangan tiang kayu ulin (penentuan titik posisi tiang pancang dilokasi)
                  sesuai gambar kerja dengan spesifikasi teknis yang telah ditentukan.
                 ❖  Mengadakan kayu ulin dengan ukuran sesuai yang dipersyaratkan dalam
                    dokumen kontrak.                                          
                 ❖  Memilih kayu yang lurus dan tidak cacat.                  

                                             Spesifikasi Teknis               
               2. Laci dan Alas Kayu Belian Uk. 2 x 3/7-60 cm                 
                  Metode Pelaksanaan :                                        
                 ❖  Mengadakan kayu ulin untuk Laci dan Alas dengan ukuran sesuai yang
                    dipersyaratkan dalam dokumen kontrak.                     
                 ❖  Memilih kayu yang lurus dan tidak cacat.                  

               3. Melancip Tiang Pondasi                                      
                  Metode Pelaksanaan :                                        
                 ❖  Siapkan peralatan dan bahan yang digunakan                
                 ❖  Melancip tiang pondasi.                                   

               4. Membuat Pen dan Lubang Pondasi                              
                  Metode Pelaksanaan :                                        
                 ❖  Mengadakan kayu ulin untuk Laci dan Alas dengan ukuran sesuai yang
                    dipersyaratkan dalam dokumen kontrak.                     
                 ❖  Untuk mendapatkan kekuatan maksimal dari sambungan, pen diharuskan
                    memenuhi minimal syarat sebagai berikut:                  
                 ❖  Ukuran panjang minimal 1/2 lebar kayu dan maksimal panjang sama
                    dengan lebar kayu.                                        
                 ❖  Ketebalan pen 1/3 - 1/2 ketebalan kayu. Bisa lebih tebal tergantung
                    komponen lawan sebagai lubang.                            
                 ❖  Lebar pen sama dengan lebar kayu. Jika harus dikurangi karena posisi
                    sambungan, maksimal pengurangan adalah 1/2 dari ketebalan kayu.
                 ❖  Buatlah chamfered (bevel) pada ujung pen sebesar 2mm untuk
                    memudahkan pen masuk ke lubang pada waktu proses memasukkan baut.

               5. Galian Tanah Pondasi                                        
                  Metode Pelaksanaan :                                        
                 ❖  Menyiapkan lahan yang akan digali dengan memberi patok dan bowplank

                    pada area tanah asli yang akan digali dan diberi tanda berwarna / dicat
                 ❖  Menentukan lebar & kedalaman galian tanah yang akan digali yang
                    mengacu pada bowplank                                     
                 ❖  Membuat garis bantu dengan tali yang diikatkan pada bowplank untuk
                    kerapian dan kelurusan galian tanah agar dimensi pondasi terpenuhi
                 ❖  Bagian tanah yang digali adalah Pondasi beton yang dilakukan dengan
                    menggunakan tenaga manusia (Man Power)                    
                 ❖  Galian pondasi digali dengan ketentuan ukuran sesuai kebutuhan pas.
                    pondasi kearah memenjang /sejajar arah lajur memanjang dan melintang
                    bangunan Ex. Galian ditempatkan sementara disisi lubang galian dan
                    kemudian diangkut keluar proyek.                          

               6. Pengurugan Kembali Tanah Pondasi                            
                  Metode Pelaksanaan :                                        
                 Pek. Urugan Tanah kembali bekas galian pada lokasi yang ditentukan sesuai
                 dengan yang tercantum dalam Gambar. Pekerjaan ini sepenuhnya akan
                 dilaksanakan dengan menggunakan Tenaga Kerja yaitu : Pekerjan dan Mandor
                 dengan menggunakan alat bantu yang diperlukan. Dalam pelaksanaan
                 pekerjaan ini, bentuk dan mutu pekerjaan harus betul-betul tepat dan baik

                                             Spesifikasi Teknis               
               7. Memancang Tiang Tongkat                                     
                  Metode Pelaksanaan :                                        
                 ❖  Mengidentifikasi titik-titik tiang pancang pada lokasi setelah itu membuat
                    urutan titik-titikpemancangan yang dituangkan dalam gambar kemudian

                    meminta persetujuan Pejabat Penandatangan Kontrak (PPK).  
                 ❖  Mempersiapkan tiang pancang tiang ulin (9/9) termasuk tenaga kerja
                    pemancangan.                                              
                 ❖  Persiapan peralatan tiang pancang/tongkat di lokasi pelaksanaan
                    pekerjaan kemudian mengaturperalatan yang disesuaikan dengan gambar
                    urut-urutan titik pemancangan yang telah disetujui Pejabat Penandatangan
                    Kontrak (PPK).                                            
                 ❖  Proses pemancangan terus dilakukan sampai tiang pancang mencapai
                    batas tanah keras dankekuatan tekan yang diiginkan dan atau telah
                    disyaratkan sesuai data spesifikasi teknis serta telah mendapat persetujuan
                    Pejabat Penandatangan Kontrak (PPK).                      

               7. Keep Kayu Belian Uk. 9/9 cm                                 
                  Metode Pelaksanaan :                                        
                 ❖  Mengadakan Keep Kayu Belian Uk. 9/9 cm dengan kualitas yang baik.
                 ❖  Membuat sambungan-sambungan dengan menyesuaikan kebutuhan kayu
                 ❖  Membuat lubang-lubang yang disesuaikan dengan titik-titik perletakan
                    pondasi tongkat.                                          

               8. Gelegar 3/7 Kayu Belian                                     
                  Metode Pelaksanaan :                                        
                 ❖  Mengadakan Gelegar 3/7 Kayu Belian dengan kualitas yang baik.
                 ❖  Meletakkan gelegar posisi berdiri dan dengan jarak-jarak sesuai dengan
                    gambar Teknik                                             

                 ❖  Mengunci gelegar dengan paku beton antara pertemuan gelegar dan balok
                    keep.                                                     

            III. PEKERJAAN LANTAI                                             
               Metode Pelaksanaan :                                           
               1. Pekerjaan Bekisting Lantai                                  
                  Pekerjaan plat lantai dilakukan pengukuran di lapangan bersamaan dengan
                  persiapan bekisting dan persiapan tulangan dan dilakukan pabrikasi, kemudian
                  hasil pengukuran dilapangan di cek dengan gambar apakah sudah sesuai,
                  apabila tidak sesuai dilakukan pengukuran kembali dan apabila telah sesuai
                  dilakukan pemasang bekisting dan kembali di cek apakah bekisiting tersebut
                  telah sesuai atau belum, apabila belum sesuai dilakukan perbaikan pada
                  bekisting.                                                  
               2. Pekerjaan Plastik Cor Beton                                 
                  Apabila telah sesuai dengan rencana dilanjutkan dengan pemasangan Plastik
                  cor.                                                        
               3. Pekerjaan Besi Tulangan Lantai Ø8 mm - 15 cm                
                  Setelah selesai pemasangan bekesting dan plastik cor selanjutnya
                  pemasangan besi besi tulangan dan setelah di pasang pembesian di lakukan
                  pengecekan pada tulangan apakah sudah sesuai dengan rencana atau tidak,

                                             Spesifikasi Teknis               
                  apabila tidak sesuai, tulangan/besi dilakukan perbaikan dan apabila sudah
                  sesuai dengan rencana dilanjutkan dengan pekerjaan pembersihan, dan
                  setelah bersih dilakukan pengecoran, dan dilanjutkan.       
               4. Pekerjaan Cor Lantai                                        
                 Setelah komponen bekisting dan besi serta celah bekisting dirapatkan dan

                 mendapatkan persetujuan dari direksi, maka dilakukanlah pengecoran beton
                 sesuai dengan jenis beton yang diinginkan                    
               5. Pekerjaan Penutup Lantai keramik 30 x 30                    
                 ❖  Sebelum dimulai pekerjaan Kontraktor diwajibkan membuat shop drawing
                    mengenai pola keramik.                                    
                 ❖  Keramik yang terpasang harus dalam keadaan baik, tidak retak, cacat dan
                    bernoda.                                                  
                 ❖  Alas dari lantai keramik di atas plat beton struktur adalah lantai beton
                    tumbuk dengan ketebalan minimal 2 cm atau lebih sesuai dengan gambar
                 ❖  Adukan pasangan/pengikat menggunakan bahan perekat seperti yang
                    disyaratkan.                                              
                 ❖  Bahan keramik sebelum dipasang harus direndam dalam air bersih (tidak
                    mengandung asam alkali) sampai jenuh.                     
                 ❖  Hasil pemasangan lantai keramik harus merupakan bidang permukaan
                    yang benar-benar rata, tidak bergelombang, dengan memperhatikan
                    kemiringan di daerah basah dan teras/balkon.              
                 ❖  Jarak antara unit-unit pemasangan keramik satu sama lain (siar-siar),
                    harus sama lebarnya, maksimum 3 mm, yang membentuk garis-garis
                    sejajar dan lurus yang sama lebar dan sama dalamnya, untuk siar-siar
                    yang berpotongan harus membentuk sudut siku yang saling berpotongan
                    tegak lurus sesamanya. Kecuali pemasangan keramik cutting tanpa nat.
                 ❖  Pemotongan unit-unit keramik tiles harus menggunakan alat pemotong
                    keramik khusus sesuai persyaratan dari pabrik.            

                 ❖  Keramik yang terpasang harus dihindarkan dari sentuhan/beban selama 3
                    x 24 jam dan dilindungi dari kemungkinan cacat akibat dari pekerjaan lain.
                 ❖  Keramik hospital plint terpasang siku terhadap lantai, dengan
                    memperhatikan siar-siarnya bertemu siku, lengkung dengan siar lantai dan
                    dengan ketebalan siar yang sama pula.                     
                 ❖  Lantai yang akan dipasangi terlebih dahulu harus dipadatkan dan diratakan
                    agar pasangan tidak turun/retak sewaktu menerima beban diatasnya.
                 ❖  Permukaan lantai yang akan dipasangi keramik harus dibersihkan dari
                    debu, cat dan kotoran lainnya, kemudian dikasarkan agar adukan perekat
                    melekat lebih sempurna.                                   
                 ❖  Sewaktu keramik dipasang, permukaan keramik bagian belakang harus
                    terisi padat dengan bahan perekat.                        
                 ❖  Pola pemasangan keramik disesuaikan dengan gambar, demikian juga
                    pengambilan as pemasangan.                                
                 ❖  Naad keramik diisi dengan mortar tertentu yang tahan asam, basa serta
                    kedap air. Warna perekat naad ini disesuaikan dengan warna keramik.
                 ❖  Pengisian/Pengecoran naad dilakukan paling cepat 24 jam setelah keramik
                    dipasang.                                                 
                 ❖  Sewaktu pengisian naad ini, keramik harus sudah benar-benar melekat
                    dengan kuat pada lantai. Sebelum diisi, celah-celah naad ini harus
                    dibersihkan terlebih dahulu dari debu dan kotoran lain.   

                                             Spesifikasi Teknis               
                 ❖  Usahakan agar permukaan keramik yang sudah terpasang tidak terkena
                    adukan/air semen.                                         
                 ❖  Kotoran mortar dan lain-lain yang menempel dipermukaan keramik pada
                    waktu pengecoran naad, harus segera dibersihkan sebelum   
                    mengering/mengeras.                                       

                 ❖  Bila pemasangan telah selesai seluruhnya, maka lantai harus dilap/disapu
                    hingga bersih.                                            
                 ❖  Permukaan lantai yang sudah terpasang, hasilnya harus rapi, baik, tidak
                    miring, tidak bergelombang dan terpasang dengan kuat.     
                 ❖  Bila masih diperlukan, keramik harus dibersihkan dengan lap basah atau
                    bahan-bahan pembersih lunak yang ada di pasaran.          
                 ❖  Untuk menghilangkan kotoran yang sukar terlepas, dapat digunakan sikat
                    baja atau bahan pembersih khusus, disesuaikan dengan jenis kotorannya.
                  ❖ Untuk mencegah terjadinya keretakan akibat pengembangan, maka pada
                    beberapa bagian harus disediakan alur-alur expansion (expansion joint).
                    Alur-alur expansion ini harus diisi dengan bahan yang elastis/sealant dan
                    mendapat persetujuan PPK.                                 

               IV. PEKERJAAN RANGKA BADAN                                     
                 1. Pekerjaan Tiang 7/7 - 300 cm Ky. Belian                   
                    Metode Pelaksanaan :                                      
                    ❖ Mendatangkan kayu jenis belian/ulin yang telah diketam halus pada
                      keempat sisinya dengan ukuran bersih sesuai dengan gambar rencana.
                    ❖ Pemasangan tiang dilakukan pada titik-titik yang direncanakan.
                 2. Pekerjaan Sengkang (Pak Gandeng) 7/7 Ky. Belian           
                    Metode Pelaksanaan :                                      
                    ❖ Mendatangkan kayu jenis belian/ulin yang telah diketam halus pada
                      keempat sisinya dengan ukuran bersih sesuai dengan gambar rencana.
                    ❖ Setelah dilaksanakannya pemasangan tiang kayu selanjutnya
                      pemasangan pak gandeng yang diperkuat dengan pasak kayu atau

                      paku.                                                   
                 3. Pekerjaan Pekerjaan Alang Penutup 7/7 Ky. Belian          
                    Metode Pelaksanaan :                                      
                    ❖ Mendatangkan kayu jenis belian/ulin yang telah diketam halus pada
                      keempat sisinya dengan ukuran bersih sesuai dengan gambar rencana.
                      Setelah dilaksanakannya pemasangan tiang kayu dan pak gandeng
                      selanjutnya pemasangan alang penutup yang diperkuat dengan paku.

               V. PEKERJAAN DINDING, PLAFOND DAN LISTRIK                      
                 1. Pekerjaan Pasangan Batako                                 
                    Metode Pelaksanaan :                                      
                    ❖ Batako yang dipasang harus utuh, kecuali bagian-bagian yang
                      memerlukan pemotongan.                                  
                    ❖ Pasangan Batako harus dipasang dengan hubungan (verband) yang
                      baik tegak lurus siku dan rata. Tinggi pasangan bata merah hanya
                      diperbolehkan maxsimum tinggi 1 meter untuk setiap hari kerja.
                    ❖ Semua voeg / siar diantara pasangan bata pada hari pemasangan harus
                      dikeruk yang rapi.                                      

                                             Spesifikasi Teknis               
                    ❖ Pemasangan perancah (andang - andang ) tidak boleh dipasang
                      menembus dinding.                                       
                    ❖ Sebelum dipasang, Batako harus dibasahi dengan air secukupnya
                      sehingga dapat melekat dengan sempurna.                 

                 2. Pekerjaan Plesteran                                       
                    Metode Pelaksanaan :                                      
                    Semua pekerjaan plesteran pada tembok harus rata, halus merupakan satu
                    bidang tegak lurus dan siku, pekerjaan plesteran yang telah selesai harus
                    bebas dari retak-retak/noda-noda dan cacat lainnya        

                 3. Pekerjaan Keramik 30 x 60 Dinding Dalam                   
                    Metode Pelaksanaan :                                      
                    ❖ Sebelum pekerjaan pasangan keramik dikerjakan, pastikan sparing ME
                      sudah terpasang.                                        
                    ❖ Pasangan dinding bata diplester terlebih dahulu dan didiamkan selama
                      ± 24 jam.                                               
                    ❖ Cek kerataan permukaan dan kesikuan plesteran dinding bata.
                    ❖ Pasang benang untuk sumbangan supaya pasangan permukaan 
                      keramik yang rata dan garis siar/nat yang lurus.        
                    ❖ Rendam keramik terlebih dahulu dalam air hingga jenuh sebelum
                      dipasang.                                               
                    ❖ Pasangan dinding keramik untuk kepalaan pada tanda star awal
                      pemasangan dengan perekat memakai acian. Kemudian dilanjutkan
                      pemasangan dinding keramik lainnya dengan contoh kepalaan
                      pasangan keramik yang telah dibuat.                     
                    ❖ Saat pemasangan, keramik ditekan atau pukul dengan palu karet
                      supaya mendapat permukaan yang rata.                    
                    ❖ Acian perekat keramik harus rata dan tidak berongga untuk

                      menghindarkan pasangan keramik gampang pecah.           
                    ❖ Cek kerataan permukaan pasangan dinding keramik dengan alat
                      waterpass.                                              
                    ❖ Setelah pemasangan dinding keramik selesai, biarkan beberapa ketika
                      untuk mengeluarkan udara yang ada dalam adukan pasangan keramik.
                      Setelah itu gres dilanjutkan pekerjaan grouting/ finish garis siar/nat

                 4. Pekerjaan Pemasangan Plint (List) Keramik Dinding 10 x 30 
                    Metode Pelaksanaan :                                      
                    ❖ Dinding yang akan dipasang plint keramik pada bagian bawah jangan
                      diplester + aci dahulu agar tidak ada pekerjaan bobokan.
                    ❖ Rendam plint keramik dalam air.                         
                    ❖ Pasang plint keramik pada dinding yang sudah di marking dengan
                      perekat menggunakan acian.                              
                    ❖ Pada saat pemasangan, tekan plint keramik atau pukul dengan palu
                      karet untuk mendapatkan permukaan keramik yang rata.    
                    ❖ Cek kerataan pasangan plint keramik dengan waterpass.   
                    ❖ Grouting/isi nat antara plint keramik dengan semen khusus grouting nat

                 5. Pekerjaan Tutup Kolong                                    

                                             Spesifikasi Teknis               
                    Pekerjaan Pasangan Batako                                 
                    Metode Pelaksanaan :                                      
                    ❖ Batako yang dipasang harus utuh, kecuali bagian-bagian yang
                      memerlukan pemotongan.                                  
                    ❖ Pasangan Batako harus dipasang dengan hubungan (verband) yang

                      baik tegak lurus siku dan rata. Tinggi pasangan bata merah hanya
                      diperbolehkan maxsimum tinggi 1 meter untuk setiap hari kerja.
                    ❖ Semua voeg / siar diantara pasangan bata pada hari pemasangan harus
                      dikeruk yang rapi.                                      
                    ❖ Pemasangan perancah (andang - andang ) tidak boleh dipasang
                      menembus dinding.                                       
                    ❖ Sebelum dipasang, Batako harus dibasahi dengan air secukupnya
                      sehingga dapat melekat dengan sempurna.                 

                    Pekerjaan Plesteran                                       
                    Metode Pelaksanaan :                                      
                    Semua pekerjaan plesteran pada tembok harus rata, halus merupakan satu
                    bidang tegak lurus dan siku, pekerjaan plesteran yang telah selesai harus
                    bebas dari retak-retak/noda-noda dan cacat lainnya        

                 6. Pekerjaan Pekerjaan Tebing Layar                          
                    Pekerjaan Pekerjaan Simpai                                
                    Metode Pelaksanaan :                                      
                    ❖ Mempersiapkan bahan dan alat kerja.                     
                    ❖ Setelah rangka badan terpasang dengan rapi, pemasangan kawat
                      simpai dipasang dengan cara dipaku pada tiang atas ke bawah dengan
                      bentuk horisontal maupun vertical.                      
                    ❖ Jarak antara kawat simpai antara 10-15 cm horizontal maupun vertikal

                    Pekerjaan Kawat Waring                                    
                    Metode Pelaksanaan :                                      
                    ❖ Mempersiapkan bahan dan alat kerja.                     
                    ❖ Pemasangan kawat waring dipasang menutupi kawat simpai yang
                      diperkuat dengan paku.                                  
                    ❖ Pemasangan kawat waring harus di Tarik dengan kuat sehingga tadak
                      ada lembaran kawat waring yang mnggelembung.            

                    Pekerjaan Plesteran                                       
                    Metode Pelaksanaan :                                      
                    Semua pekerjaan plesteran pada tembok harus rata, halus merupakan satu
                    bidang tegak lurus dan siku, pekerjaan plesteran yang telah selesai harus
                    bebas dari retak-retak/noda-noda dan cacat lainnya        

                 7. Pekerjaan Rangka Plafond 4/6 Ky. Kelas II                 
                    Metode Pelaksanaan :                                      
                    ❖ Material plafond yang didatangkan kelokasi pekerjaan tidak boleh dalam
                      keadaan cacat dan rusak.                                
                    ❖ Untuk material Rangka plafond adalah kayu kls II ukuran 4/6 dan 5/7
                      dari jenis kayu keras seperti nyatoh, perpat atau pun punak.

                                             Spesifikasi Teknis               
                    ❖ Ukuran dan dimensi rangka plafond adalah sesuai dengan gambar
                      rencana.                                                
                    ❖ Kontraktor Pelaksana harus mengajukan contoh material untuk
                      disetujui oleh direksi lapangan atau pemilik proyek.    
                    ❖ Pemasangan rangka plafond harus sesuai dengan Gambar Pola
                      pemasangan rangka plafond dalam Gambar Bestek.          
                    ❖ Rangka plafond harus dijangkarkan dengan baik pada dinding, balok
                      tarik dan konstruksi kuda-kuda.                         
                    ❖ Hasil pemasangan rangka plafond harus benar-benar rata dan
                      elevasi dengan permukaan lantai.                        
                    ❖ Harus ada koordinasi yang baik antara pekerja pemasangan rangka
                      plafond dengan pekerja Instalasi Listrik.               

                 8. Penutup Plafond Triplek                                   
                    Metode Pelasanaan :                                       
                    ❖ Persiapkan bahan-bahan yang akan digunakan seperti triplek, kayu
                      rangka plafon, paku dan lain-lain.                      
                    ❖ Persiapkan juga peralatan kerja seperti benang ukur, palu, gergaji, dan
                      lain-lain.                                              
                    ❖ Pertama, cek dahulu apakah dinding yang akan dipasang triplek sudah
                      benar-benar rapi dan siap untuk dipasang plafon triplek. Pastikan atap
                      rumah dalam kondisi aman dari kebocoran air hujan yang dapat merusak
                      plafon nantinya.                                        
                    ❖ Gunakan benang dan selang air untuk mengukur kedataran lokasi
                      pemasangan plafon serta penentu batasan titik-titik yang akan dipasang
                      rangka plafon.                                          
                    ❖ Atur pemasangan rangka plafon agar sesuai dengan ukuran triplek yang
                      ada, dengan posisi rapi dan datar tidak bergelombang.   
                    ❖ Pemasangan triplek bisa dimulai setelah rangka plafon selesai dan
                      benar-benar kuat                                        

                 9. Pekerjaan Instalasi Listrik Kabel NY 3 x 2.5 mm, Kabel NY 2 x 1.5
                    mm,Saklar dan Kontak-kontak                               
                    Metode Pelaksanaan :                                      
                    ❖ Persiapan. Pelaksana harus menutup dan merapikan kembali setiap
                      bobokan yang dilakukan pada Konstruksi bangunan, yang disebabkan
                      pekerjaan instalasi penerangan/ stop kontak. Untuk menghindari sejauh
                      mungkin pekerjaan pembobokan maka semua inserts, sleeves,
                      receways atau openings harus telah dipersiapkan dan dipasang dalam
                      tahap pekerjaan kontruksi atau finishing.               
                    ❖ Semua penyambungan kabel harus dilakukan dalam kotak-kotak
                      penyambungan yang khusus untuk itu (misalnya junction box dan lain-
                      lain).                                                  
                    ❖ Kabel-kabel harus disambung sesuai dengan warna-warna atau nama
                      masing-masing, dan harus diadakan pengetesan tahanan isolasi
                      sebelum dan sesudah penyambungan dilakukan.             
                    ❖ Hasil pengetesan harus  tertulis dan disaksikan oleh    
                      Pengawas/Konsultan MK.                                  
                    ❖ Penyekat-penyekat khusus harus dipergunakan bila perlu untuk
                      menjaga nilai isolasi tertentu. Bila kabel dipasang tegak lurus
                      dipermukaan yang terbuka, maka harus dilindungi dengan pipa baja
                      dengan tebal maksimal 2,5 mm.                           
                                             Spesifikasi Teknis               
                    ❖ Untuk instalasi penerangan di daerah tanpa menggunakan ceiling
                      saluran penghantar (conduit) di-klem di beton.          
                    ❖ Untuk instalasi penerangan di daerah yang menggunakan ceiling
                      gantung saluran penghantar (conduit) dipasang di atas cable ladder
                      dengan tidak membebani ceiling atau di-klem pada beton. 
                    ❖ Seluruh kabel penerangan, lebih dari empat jalur harus diletakkan pada
                      cable ladder. d. Setiap saluran kabel dalam bangunan dipergunakan
                      pipa conduit minimum 5/8" diameternya.                  
                    ❖ Setiap pencabangan ataupun pengambilan keluar harus menggunakan
                      junction box yang sesuai dan sambungan yang lebih dari satu harus
                      menggunakan terminal strip di dalam junction box.       
                    ❖ Ujung pipa yang masuk dalam panel dan junction box harus dilengkapi
                      dengan socket/lock nut, sehingga pipa tidak mudah tercabut dari panel.
                      Bila tidak ditentukan lain, maka setiap kabel yang berada pada
                      ketinggian muka lantai sampai dengan 2 m, harus dimasukkan dalam
                      pipa logam dan pipa harus diklem ke bangunan pada setiap jarak 50 cm
                      serta ditanahkan.                                       

                    Pekerjaan Instalasi Saklar dan Kontak-kontak              
                    Metode Pelaksanaan :                                      
                    ❖ Tentukan posisi di mana stop kontak akan dipasang di dinding. Jarak
                      minimal stop kontak dari lantai yang kondusif yaitu 30 cm. Tandai posisi
                      tersebut menggunakan pensil. Kemudian tandai pula jalur pemasangan
                      kabel dari sumber listrik ke lokasi stop kontak. Jalur ini nantinya
                      berkhasiat sebagai daerah penanaman pipa di dalam dinding.
                    ❖ Kini saatnya melaksanakan pembobokan dinding. Proses ini tidak
                      mengecewakan membutuhkan tenaga ekstra alasannya yaitu Anda
                      harus menciptakan lubang di dalam tembok yang kedalamannya sesuai
                      dengan pipa dan tedus.                                  
                    ❖ Setelah dinding berhasil dibobok sesuai dimensi pipa dan tedus, kini
                      waktunya untuk memasang kedua komponen ini. Pastikan sumber listrik
                      sudah dalam keadaan off. Ambil kabel kemudian sambungkan dengan
                      sumber listrik dari kabel terdekat. Jangan lupa tutup sambungan
                      kabelnya menggunakan isolasi.                           
                    ❖ Pipa sebaiknya dirangkai terlebih dahulu sampai panjang dan bentuknya
                      sudah pas. Kemudian kabel yang sudah tersambung dengan sumber
                      listrik tadi dimasukkan ke dalam pipa. Pastikan masih ada ujung kabel di
                      ujung pipa. Ujung kabel ini nantinya akan dihubungkan ke stop kontak.
                      Selanjutnya letakkan pipa tersebut ke dalam lubang dinding. Tahan
                      posisinya menggunakan beberapa paku.                    
                    ❖ Setelah itu, masukkan pula tedus ke dalam lubang posisinya di dinding.
                      Sumpal tedus tersebut menggunakan kertas yang diremas-remas biar
                      tidak kotor oleh gabungan plesteran beton.              
                    ❖ Buatlah gabungan plesteran beton. Tambal kembali seluruh lubang
                      dinding yang sebelumnya dibentuk untuk jalur instalasi listrik. Pastikan
                      semua pipa tertutup penuh oleh plesteran. Adonan plesteran cukup
                      diaplikasikan di sepanjang pipa terlebih dahulu. Tunggu selama
                      beberapa dikala biar plesteran tersebut mengering.      
                    ❖ Setelah plesteran dinding sudah kering, Anda dapat membuka kertas
                      yang menutupi tedus. Ambil stop kontak, kemudian buka baut yang ada
                      di belakangnya. Sambungkan kutub nyata pada kontak dengan kabel
                      nyata serta kutub negatif dengan kabel negatif. Ambil seutas kabel lagi
                                             Spesifikasi Teknis               
                      untuk menghubungkan titik ground ke dalam tembok. Lindungi
                      sambungan kabel ini menggunakan isolasi.                
                    ❖ Lakukan pengetesan apakah listrik sudah mengalir ke stop kontak
                      dengan cara menyalakan sumber listrik. Lalu tempelkan ujung tespen ke
                      kutub nyata atau kutub negatif pada stop kontak. Jika lampu di tespen
                      menyala artinya listrik sudah tersambung dengan baik. Jangan lupa
                      matikan kembali sumber listrik tersebut sebelum berlanjut ke proses
                      instalasi berikutnya.                                   
                    ❖ Setelah semua kabel sudah terpasang pada posisinya, Anda dapat
                      memasukkan bab belakang stop kontak ke dalam tedus. Tahan posisi
                      stop kontak ini dengan mengencangkan kedua sekrup yang  
                      melengkapinya.                                          
                    ❖ Tutupi stop kontak menggunakan selembar kertas yang ditahan oleh
                      isolasi. Terapkan gabungan plester di sekitar stop kontak sampai
                      menutupi semua lubang yang ada di sekelilingnya. Pastikan gabungan
                      tersebut mempunyai permukaan yang rata. Biarkan gabungan plester
                      mengering tepat selama 6-8 jam. Barulah kemudian Anda dapat
                      menggunakan stop kontak ini.                            

               VI. PEKERJAAN PINTU, VENTILASI DAN PENGUNCI PENGGANTUNG        
                  1. Pekerjaan Pintu Panel Belian P1                          
                    Metode Pelasanaan :                                       
                    ❖ Semua kayu harus dikerjakan dengan rapi, semua bagian harus diserut
                      dan diamplas halus.                                     
                    ❖ Sebelum pemasangan pintu pastikan cek elevasi dan kesikuan tiang
                      dengan alat bantu waterpass/unting-unting. Apaliga belum lurus maka
                      harus diperbaiki terlebih dulu.                         
                    ❖ Apabila tiang sudah dapat dipastikan benar dan lurus baru bisa
                      dilanjutkan dengan pemasangan pintu                     
                    ❖ Pekerjaan daun pintu dan jendela harus diketam rapi dan diprofil. −
                      Bentuk dan posisi pemangan pintu dan jendela harus disesuaikan
                      dengan gambar                                           
                    ❖ Pastikan keberadaan pintu dapat berfungsi               

                  2. Engsel Pintu                                             
                    Metode Pelasanaan :                                       
                    ❖ Memasang Engsel Pintu tiap pasang pintu terdiri dari 4 (empat) buah
                      engsel.                                                 

                    ❖ Semua pemasangan harus rapi, sehingga pintu -pintu dapat ditutup
                      dan dibuka dengan mudah, lancar dan ringan              

                  3. Handle Pintu                                             
                    Metode Pelasanaan :                                       
                    ❖ Lakukan Pengeboran Pada Kedua Sisi Pintu                
                      Lakukan pengeboran pada kedua sisi pintu dengan penuh kehati-hatian.
                      Bor pada bagian yang sudah anda tandai sebelumnya. Pengeboran yang
                      kurang tepat dapat berakibat fatal pada pintu yang akan menimbulkan
                      kerusakan sehingga pintu tidak dapat digunakan lagi.    
                    ❖ Tandai Menggunakan Pensil atau Spidol                   

                                             Spesifikasi Teknis               
                      Setelah melakukan pengeboran pada bagian yang ditandai. Kemudian
                      buat poros agar lubang sebelumnya semakin lebar. Usahakan jangan
                      ada gumpalan kecil sehingga pintu tampak tidak rapi. Kemudian, lakukan
                      polesan menggunakan pisau. Tidak perlu tergesa-gesa untuk cepat
                      selesai. Hasil akhir sangat penting saat melakukan pemasangan handle
                      pintu tanpa bantuan tukang.                             
                    ❖ Pasang Barel pada Pintu                                 
                      Tempatkan barel pada bagian pintu yang telah dilubangi. Pastikan
                      kedalaman sudah sesuai. Bersihkan serbuk yang masih menempel agar
                      dapat memasang pengait dengan baik. Gunakan pahat yang tajam untuk
                      membuat lubang pengait. Pahat sesuai sketsa yang telah anda buat
                      sebelumnya. Gunakan pisau untuk merapikan pahatan. Apabila lubang
                      telah rapi, memasang pengait pada sisi pintu. Pasang baut dengan
                      kencang.                                                
                    ❖ Lakukan Finishing                                       
                      Setelah itu, buat plat pintu. Pastikan handle terpasang dengan tepat agar
                      tidak mudah lepas. Masukkan baut pada lubang kecil pintu, dan
                      masukkan baut satu lagi pada lubang yang berukuran besar. Kemudian,
                      pasang handle pintu pada lubang. Masukkan sekrup dan kencangkan.
                      Jika handle pintu sudah terpasang dengan tepat, lakukan proses
                      finishing dengan membersihkan area sekitar handle pintu. Nah, handle
                      pintu telah terpasang. Lakukan pengecekan ulang untuk mencegah
                      pemasangan yang tidak sempurna.                         

               VII. PEKERJAAN PENGECATAN                                      
                 1. Pengecatan dinding                                        
                    Metode Pelaksanaan :                                      
                    ❖ Sebelum melaksanakan pekerjaan pengecatan permukaan bidang harus
                      rata dan dibersihkan terlebih dahulu.                   
                    ❖ Permukaan dinding dihaluskan dahulu dengan memakai amplas kasar.
                    ❖ Untuk menutupi permukaan yang berpori dilakukan pekerjaan plamir.
                    ❖ Permukaan dihaluskan dengan memakai amplas halus.       
                    ❖ Melakukan pengecatan dengan cat dasar.                  
                    ❖ Pengecatan dengan cat pelapis (Emulis) 2 kali lapisan.  

                 2. Pengecatan Plafond                                        
                    Metode Pelaksanaa :                                       
                    ❖ Pastikan permukaan Plafond Triplek sudah dalam keadaan rata.
                    ❖ Proteksi area kerja dengan plastic terutama pada bagian lantai dan
                      pintu/jendela untuk menghindari tumpahan cat.           
                    ❖ Permukaan plafond dibersihkan dahulu dari debu dan kotoran dengan
                      diampelas.                                              
                    ❖ Kemudian permukaan plafond diberi lapisan dasar sealer (untuk
                      pengikat cat).                                          
                    ❖ Setelah diberi lapisan sealer, dilakukan pengecatan finish untuk
                      permukaan plafond minimal 2 (dua) lapis dengan menggunakan jenis
                      cat emultion.                                           
                    ❖ Pengulangan cat dilakukan setelah lapisan cat sebelumnya telah kering.

                 3. Pekerjaan Pengecatan Besi                                 
                    Metode Pelaksanaa :                                       

                                             Spesifikasi Teknis               
                    ❖ Haluskan permukaan besi yang mau di cat,dengan cara di sikat kawat
                      dan ampelas ,perhatikan bagian bekas las/welding supaya permukaan
                      nya setelah di dempul menjadi rata/rapih dan halus.     
                    ❖ Lap permukaan yang mau di cat pastikan tidak ada debu dan tidak

                      kotor.                                                  
                    ❖ Mulai dengan membuka kaleng pastikan aduk cat hingga warnanya
                      merata,tambahkan thiner secukupnya dan mulai semprot, kalau pakai
                      kuas celup 1/3 kuas ke dalam cat mulai pengecatan cat dasar secara
                      keseluruhan di mulai di area yang sulit di jangkau contoh: bagian tepi,
                      sudut, tepian yang berbentuk ornamen dan area yang tinggi.
                    ❖ Pastikan sapuan cat di lakukan merata dan pengecatan searah dari atas
                      ke bawah atau kiri kanan dan lanjutkan arah pengecatan yang sama
                      seluruh area, pengecatan di lakukan dua lapis atau lebih, pastikan
                      lapisan pertama telah kering.                           

                 4. Pekerjaan Pengecatan Kayu                                 
                    ❖ Persiapkan alat-alat seperti kuas berukuran 3 inci dan 2 inci, bahan
                      pelarut bisa solvent atau air, amplas, kain katun bersih dan kering, gelas
                      plastic.                                                
                    ❖ Siapkan material yang akan dilakukan finishing, jika permukaan masih
                      kasar maka amplaslah menggunakan kertas amplas. Bersihkan debu
                      amplas dengan kain lap, dan pastikan kembali kayu sudah kering benar,
                      kayu yang tidak kering akan mempercepat pertumbuhan jamur di
                      kemudian hari.                                          
                    ❖ Siapkan cat kayu perhatikan jumlah bahan pelarut yang digunakan.
                      Bahan campuran cat kayu adalah air atau thinner tergantung dengan
                      jenisnya. Campurkan cat kayu dan bahan pelarutnya. Aduk hingga
                      benar-benar merata.                                     

                    ❖ Aplikasikan cat kayu dengan kuas berukuran 3 inci untuk bidang yang
                      luas, untuk bidang yang sempit Anda bisa menggunakan kuas
                      berukuran 2 inci. Aplikasikan searah serat kayu jangan berlawanan.
                      Pengecatan yang berlawanan serat akan menutup serat kayu sehingga
                      tidak terlihat atau terlihat pengecatan yang tidak rata nantinya.
                      Pengecatan dilakukan 2x untuk mendapatkan hasil yang sempurna

               VIII. PEKERJAAN PEKERJAAN ATAP                                 
                  1. Pekerjaan Kuda-kuda 5/10 Kayu Kelas II, Gording 5/10 Ky. Kelas II, Ikat
                    Angin 5/10 Ky. Kelas II, Nok dan Gording 5/10 Kayu Kelas II dan Lisplank
                    Papan Belian 2/15                                         
                    Metode Pelaksanaan :                                      
                    ❖ Kuda-kuda mengunakan kayu kelas II. Ukuran kuda-kuda diambil
                      kemiringan di sesuaikan gambar . sebagai pengikat antarkuda-kuda
                      digunakan silang angin dan ikatan gempa.                

                                             Spesifikasi Teknis               
                    ❖ Untuk pekerjaan rangka atap dibuat dari kayu kelas II yang kering dan
                      berkualitas baik, pada setiap sambungan atau pen harus dicat dengan meni
                      kayu.                                                   
                    ❖ Ukuran kayu untuk kuda-kuda, gording, balok nok, papan ruiter di sesuaikan
                      dengangambar kerja.                                     
                    ❖ Untuk pekerjaan papan listplank kayu belian dipergunakan kayu kelas I yang
                      kering dan berkualitas baik dengan ukuran yang di sesuaikan dengan
                      gambar .                                                
                    ❖ Kontraktor harus memberikan contoh terlebih dahulu sebelum
                      mendatangkan material tersebut untuk mendapatkan persetujuan terlebih
                      dahulu dari PPK.                                        
                    ❖ Dalam pemasangannya harus diperhatikan benar -benar dan dipasang
                      sedemikian rupa agar jangan sampai terlihat bergelombang dan alurnya
                      tidak lurus , yang mengakibatkan kelihatan tidak estetika
                    ❖ Hubungan agar dibersihkan terlebih dahulu dan dimal dengan di tarik
                      benang antaraujung dengan ujungnya agar permukaan menjadi lurus .
                    ❖ Pekerjaan pemasangan bubungan genteng metal , dipasang dengan cara
                      dipaku,sebelumnya bagian yang akan dipasang             

                  2. Penutup Atap Seng BJLS Warna                             
                    Metode Pelaksanaan :                                      
                    ❖ Mengukur Panjang Atap.                                  
                    ❖ Menggunakan Benang Sebagai Acuan.                       
                    ❖ Memasang atap dengan Jarak yang Tepat.                  
                    ❖ Ratakan Ujung atap.                                     
                    ❖ Pasang paku Roofing Pertama.                            
               IX. PEKERJAAN SANITASI DAN LAIN-LAIN                           
                 1. Pekerjaan Kloset Jongkok                                  
                   Metode Pelaksanaan :                                       

                   ❖ Sebagai langkah awal adalah mempersiapkan lubang pengeluaran atau
                     saluran feset ke arah septic tank (sekarang banyak digunakan sebagai
                     alat penampungan dan peresapan kotoran, Gunakan pipa PVC atau
                     sejenisnya dengan ukuran 3 – 4 Inchi,                    
                   ❖ Menentukan posisi kloset yang telah di tetapkan dalam gambar denah.
                   ❖ Hal penting yang harus diperhatikan adalah posisi pipa pada bagian
                     kloset harus lebih tinggi dari septic tank, sehingga kotoran cepat mengalir
                     ke tempat peresapannya. Untuk kloset jongkok posisinya harus lebih
                     tinggi dari lantai kamar mandi atau keramik.             
                   ❖ Letakkan kloset pada sebelah kiri bak penampungan air, sehingga mudah
                     ketika istinja’. Sediakan ruangan sebesar 80 cm persegi untuk menaruh
                     kloset jongkok.                                          

                 2. Pekerjaan kran air                                        
                   Metode Pelaksanaan :                                       

                   ❖ Aplikasikan seal tape pada bagian drat kran air yang akan pasang.
                   ❖ Pastikan volume seal tape yang dipasang cukup.           
                   ❖ Mulai Pasang Kran Ke Pipa                                
                   ❖ Ketika seal tape terpasang, segera mulai pasang kran air ke pipa.
                   ❖ Putar dengan searah jarum jam dan pastikan itu maksimal atau

                                             Spesifikasi Teknis               
                     setidaknya sampai ujung agar kran air terpasang kokoh.   
                   ❖ JIka air tidak mengalir, mulai periksa paralon menuju sumber air maupun
                     cek kembali jika ada kebocoran pada paralon.             
                   ❖ Jangan lupa untuk membersihkan sisa sisa kotoran pemasangan supaya
                     nantinya air mengalir dengan bersih.                     

                 3. Pekerjaan Floor Drain                                     

                   Metode Pelaksanaan :                                       
                   Floor Drain adalah saringan pada tempat masuknya air bekas di kamar
                   mandi / toilet ke dalam pipa saluran pembuangan. Umumnya floor drain
                   terbuat dari bahan stainless steel tetapi ada juga yang terbuat dari bahan
                   cast iron / besi cor dan bahan plastik / PVC. Adapun langkah-langkah
                   masangan floor drain adalah sebagai berikut :              
                   ❖ Floor drain dipasang ditempat-tempat sesuai dengan gambar untuk itu.
                   ❖ Floor drain yang dipasang telah diseleksi dengan baik, tanpa cacat dan
                     telah disetujui oleh Pemilik Pekerjaan.                  
                   ❖ Pada tempat-tempat yang telah dipasang floor drain, penutup lantai harus
                     dilubangi dengan rapih, menggunakan pahat kecil dengan bentuk dan
                     ukuran sesuai dengan ukuran floor drain tersebut.        
                   ❖ Hubungan saringan metal dengan beton/lantai menggunakan perekat
                     beton kedap air.                                         
                   ❖ Setelah floor drain terpasang, pasangan harus rapi waterpass,
                     dibersihkan dari noda-noda semen dan tidak ada kebocoran.

                 4. Pipa 4 inch dari Kloset Ke septictank                     
                   Metode Pelaksanaan :                                       
                   Instalasi air kotor disini adalah Instalasi air bekas atau air buangan yaitu
                   semua jenis air buangan yang berasal dari WC.              
                   ❖ Air kotor,WC,Urinoir disalurkan ke septictank.           
                   ❖ Jaringan pembuangan air di dalam gedung dilengkapi dengan pipa udara
                     (vent).                                                  

                   ❖ Pipa air kotor dan perlengkapan sanitair harus dipasang penggantung
                     yang kuat.                                               
                   ❖ Pipa – pipa sebelum disambung harus ditest dahulu terhadap kebocoran
                     hal ini dilakukan sebelum pekerjaan finishing dilaksanakan

                 5. Pipa Air Bersih 3/4 inch                                  
                   Metode Pelaksanaan :                                       
                   ❖ Instalasi saluran air bersih merupakan perencanaan pembangunan alur
                     air bersih dari sumber air melalui komponen penyalur dan 
                     penyambungnya ke bak-bak penampungan air maupun kran-kran yang
                     berfungsi untuk memenuhi kebutuhan air dalam kehidupan sehari-hari.
                   ❖ Hal yang perlu diketahui terlebih dahulu adalah denah Plumbing serta
                     Diagram Isometri dimana dapat diketahui jalur-jalur instalasi pipa itu
                     diletakkan.                                              
                   ❖ Pemasangan pipa dilaksanakan setelah pasangan bata dan sebelum
                     pekerjaan plesteran dan acian, fungsi untuk menghindari bobokan yang
                     menyebabkan keretakan dinding. (Untuk instalasi dalam bangunan).
                   ❖ harus dipasang sparing atau pemipaan terlebih dahulu sebelum

                                             Spesifikasi Teknis               
                     dilaksanakan pengecoran.                                 
                   ❖ Pipa yang posisi/letaknya sudah betul segera ditutup dengan plug/dop
                     yang tidak mudah lepas (menghindari kotoran/adukan masuk sehingga
                     terjadi penyumbatan). Hindari belokan pipa/ knik pipa dengan
                     pembakaran.                                              
                   ❖ Posisi pipa pada kamar mandi harus disesuaikan dengan saniter
                   ❖ Rencana instalasi air bersih diletakkan pada perempatan nat keramik / as

                     keramik, simetris dengan luas keramik.                   
                   ❖ Setelah instalasi terpasang segera diadakan test tekanan pipa

           E. REHAB MCK                                                       
            I. PEKERJAAN PERSIAPAN                                            
               1. Pembersihan Lokasi                                          
                 Metode Pelaksanaan :                                         
                 Membersihkan areal pekerjaan sesuai dengan volume yang ada dengan cara
                 membersihkan lokasi sebelum pelaksanaan pekerjaan dimulai    

               2. Pekerjaan Instalasi Listrik Kabel NY 3 x 2.5 mm, Kabel NY 2 x 1.5 mm,Saklar
                 dan Kontak-kontak                                            
                  Metode Pelaksanaan :                                        
                 ❖ Persiapan. Pelaksana harus menutup dan merapikan kembali setiap
                   bobokan yang dilakukan pada Konstruksi bangunan, yang disebabkan
                   pekerjaan instalasi penerangan/ stop kontak. Untuk menghindari sejauh
                   mungkin pekerjaan pembobokan maka semua inserts, sleeves, receways
                   atau openings harus telah dipersiapkan dan dipasang dalam tahap
                   pekerjaan kontruksi atau finishing.                        
                 ❖ Semua  penyambungan kabel harus dilakukan dalam kotak-kotak
                   penyambungan yang khusus untuk itu (misalnya junction box dan lain-lain).
                 ❖ Kabel-kabel harus disambung sesuai dengan warna-warna atau nama
                   masing-masing, dan harus diadakan pengetesan tahanan isolasi sebelum
                   dan sesudah penyambungan dilakukan.                        
                 ❖ Hasil pengetesan harus tertulis dan disaksikan oleh Pengawas/Konsultan
                   MK.                                                        
                 ❖ Penyekat-penyekat khusus harus dipergunakan bila perlu untuk menjaga
                   nilai isolasi tertentu. Bila kabel dipasang tegak lurus dipermukaan yang
                   terbuka, maka harus dilindungi dengan pipa baja dengan tebal maksimal 2,5
                   mm.                                                        
                 ❖ Untuk instalasi penerangan di daerah tanpa menggunakan ceiling saluran
                   penghantar (conduit) di-klem di beton.                     
                 ❖ Untuk instalasi penerangan di daerah yang menggunakan ceiling gantung
                   saluran penghantar (conduit) dipasang di atas cable ladder dengan tidak
                   membebani ceiling atau di-klem pada beton.                 
                 ❖ Seluruh kabel penerangan, lebih dari empat jalur harus diletakkan pada
                   cable ladder. d. Setiap saluran kabel dalam bangunan dipergunakan pipa
                   conduit minimum 5/8" diameternya.                          
                 ❖ Setiap pencabangan ataupun pengambilan keluar harus menggunakan
                   junction box yang sesuai dan sambungan yang lebih dari satu harus
                   menggunakan terminal strip di dalam junction box.          
                 ❖ Ujung pipa yang masuk dalam panel dan junction box harus dilengkapi
                   dengan socket/lock nut, sehingga pipa tidak mudah tercabut dari panel. Bila
                   tidak ditentukan lain, maka setiap kabel yang berada pada ketinggian muka
                                             Spesifikasi Teknis               
                   lantai sampai dengan 2 m, harus dimasukkan dalam pipa logam dan pipa
                   harus diklem ke bangunan pada setiap jarak 50 cm serta ditanahkan.

                 Pekerjaan Instalasi Saklar dan Kontak-kontak                 
                 Metode Pelaksanaan :                                         
                 ❖ Tentukan posisi di mana stop kontak akan dipasang di dinding. Jarak
                   minimal stop kontak dari lantai yang kondusif yaitu 30 cm. Tandai posisi
                   tersebut menggunakan pensil. Kemudian tandai pula jalur pemasangan
                   kabel dari sumber listrik ke lokasi stop kontak. Jalur ini nantinya berkhasiat
                   sebagai daerah penanaman pipa di dalam dinding.            
                 ❖ Kini saatnya melaksanakan pembobokan dinding. Proses ini tidak
                   mengecewakan membutuhkan tenaga ekstra alasannya yaitu Anda harus
                   menciptakan lubang di dalam tembok yang kedalamannya sesuai dengan
                   pipa dan tedus.                                            
                 ❖ Setelah dinding berhasil dibobok sesuai dimensi pipa dan tedus, kini
                   waktunya untuk memasang kedua komponen ini. Pastikan sumber listrik
                   sudah dalam keadaan off. Ambil kabel kemudian sambungkan dengan
                   sumber listrik dari kabel terdekat. Jangan lupa tutup sambungan kabelnya
                   menggunakan isolasi.                                       
                 ❖ Pipa sebaiknya dirangkai terlebih dahulu sampai panjang dan bentuknya
                   sudah pas. Kemudian kabel yang sudah tersambung dengan sumber listrik
                   tadi dimasukkan ke dalam pipa. Pastikan masih ada ujung kabel di ujung
                   pipa. Ujung kabel ini nantinya akan dihubungkan ke stop kontak. Selanjutnya
                   letakkan pipa tersebut ke dalam lubang dinding. Tahan posisinya
                   menggunakan beberapa paku.                                 
                 ❖ Setelah itu, masukkan pula tedus ke dalam lubang posisinya di dinding.
                   Sumpal tedus tersebut menggunakan kertas yang diremas-remas biar tidak
                   kotor oleh gabungan plesteran beton.                       
                 ❖ Buatlah gabungan plesteran beton. Tambal kembali seluruh lubang dinding
                   yang sebelumnya dibentuk untuk jalur instalasi listrik. Pastikan semua pipa
                   tertutup penuh oleh plesteran. Adonan plesteran cukup diaplikasikan di
                   sepanjang pipa terlebih dahulu. Tunggu selama beberapa dikala biar
                   plesteran tersebut mengering.                              
                 ❖ Setelah plesteran dinding sudah kering, Anda dapat membuka kertas yang
                   menutupi tedus. Ambil stop kontak, kemudian buka baut yang ada di
                   belakangnya. Sambungkan kutub nyata pada kontak dengan kabel nyata
                   serta kutub negatif dengan kabel negatif. Ambil seutas kabel lagi untuk
                   menghubungkan titik ground ke dalam tembok. Lindungi sambungan kabel
                   ini menggunakan isolasi.                                   
                 ❖ Lakukan pengetesan apakah listrik sudah mengalir ke stop kontak dengan
                   cara menyalakan sumber listrik. Lalu tempelkan ujung tespen ke kutub nyata
                   atau kutub negatif pada stop kontak. Jika lampu di tespen menyala artinya
                   listrik sudah tersambung dengan baik. Jangan lupa matikan kembali sumber
                   listrik tersebut sebelum berlanjut ke proses instalasi berikutnya.
                 ❖ Setelah semua kabel sudah terpasang pada posisinya, Anda dapat
                   memasukkan bab belakang stop kontak ke dalam tedus. Tahan posisi stop
                   kontak ini dengan mengencangkan kedua sekrup yang melengkapinya.
                 ❖ Tutupi stop kontak menggunakan selembar kertas yang ditahan oleh isolasi.
                   Terapkan gabungan plester di sekitar stop kontak sampai menutupi semua
                   lubang yang ada di sekelilingnya. Pastikan gabungan tersebut mempunyai
                   permukaan yang rata. Biarkan gabungan plester mengering tepat selama 6-8
                   jam. Barulah kemudian Anda dapat menggunakan stop kontak ini.
                                             Spesifikasi Teknis               
            II. PEKERJAAN PENGUNCI PENGGANTUNG                                
               1. Kunci Tanam                                                 
                 Metode Pelasanaan :                                          
                 ❖ Setelah Daun pintu siap untuk dipasangkan pada dudukannya dalam kondisi
                   belum dilapisi cat ataupun plitur dipasangkan engsel pintu 3 (tiga) pasang
                   dengan ketinggian dan jarak sedemikian rupa kemudian dipasangkan kunci
                   sesuai dengan peruntukannya pada posisi yang ditunjukkan pada gambar
                   ketinggian pemasangan lubang kunci.                        
                 ❖ Pemasangan kunci menggunakan sekrup dengan ukuran sesuai dengan
                   lubang sekrup tidak menggunakan paku untuk memperkuat dudukan
                   kuncinya.                                                  
                 ❖ Untuk daun pintu yang terpasang double atau dua buah daun  
                   dipasangkan espagnolet di salah satu sisi.                 

            III. PEKERJAAN PENGECATAN                                         
               1. Pengecatan dinding                                          
                 Metode Pelaksanaan :                                         
                 ❖ Sebelum melaksanakan pekerjaan pengecatan permukaan bidang harus
                   rata dan dibersihkan terlebih dahulu.                      

                 ❖ Permukaan dinding dihaluskan dahulu dengan memakai amplas kasar.
                 ❖ Untuk menutupi permukaan yang berpori dilakukan pekerjaan plamir.
                 ❖ Permukaan dihaluskan dengan memakai amplas halus.          
                 ❖ Melakukan pengecatan dengan cat dasar.                     
                 ❖ Pengecatan dengan cat pelapis (Emulis) 2 kali lapisan.     

               2. Pengecatan Plafond                                          
                 Metode Pelaksanaa :                                          
                 ❖ Pastikan permukaan plafond gypsum dan GRC sudah dalam keadaan rata.
                 ❖ Proteksi area kerja dengan plastic terutama pada bagian lantai dan
                   pintu/jendela untuk menghindari tumpahan cat.              
                 ❖ Permukaan plafond dibersihkan dahulu dari debu dan kotoran dengan
                   diampelas.                                                 
                 ❖ Kemudian permukaan plafond diberi lapisan dasar sealer (untuk pengikat
                   cat).                                                      
                 ❖ Setelah diberi lapisan sealer, dilakukan pengecatan finish untuk permukaan
                   plafond minimal 2 (dua) lapis dengan menggunakan jenis cat emultion.
                 ❖ Pengulangan cat dilakukan setelah lapisan cat sebelumnya telah kering.

               3. Pekerjaan Pengecatan Besi                                   
                 Metode Pelaksanaa :                                          
                 Haluskan permukaan besi yang mau di cat,dengan cara di sikat kawat dan
                 ampelas ,perhatikan bagian bekas las/welding supaya permukaan nya setelah

                 di dempul menjadi rata/rapih dan halus.                      
                 ❖ Lap permukaan yang mau di cat pastikan tidak ada debu dan tidak kotor.
                 ❖ Mulai dengan membuka kaleng pastikan aduk cat hingga warnanya
                   merata,tambahkan thiner secukupnya dan mulai semprot, kalau pakai kuas
                   celup 1/3 kuas ke dalam cat mulai pengecatan cat dasar secara keseluruhan
                   di mulai di area yang sulit di jangkau contoh: bagian tepi, sudut, tepian yang
                                             Spesifikasi Teknis               
                   berbentuk ornamen dan area yang tinggi.                    
                 ❖ Pastikan sapuan cat di lakukan merata dan pengecatan searah dari atas ke
                   bawah atau kiri kanan dan lanjutkan arah pengecatan yang sama seluruh
                   area, pengecatan di lakukan dua lapis atau lebih, pastikan lapisan pertama
                   telah kering.                                              

               4. Pekerjaan Pengecatan Kayu                                   
                 ❖ Persiapkan alat-alat seperti kuas berukuran 3 inci dan 2 inci, bahan pelarut
                   bisa solvent atau air, amplas, kain katun bersih dan kering, gelas plastic.
                 ❖ Siapkan material yang akan dilakukan finishing, jika permukaan masih kasar
                   maka amplaslah menggunakan kertas amplas. Bersihkan debu amplas
                   dengan kain lap, dan pastikan kembali kayu sudah kering benar, kayu yang
                   tidak kering akan mempercepat pertumbuhan jamur di kemudian hari.
                 ❖ Siapkan cat kayu perhatikan jumlah bahan pelarut yang digunakan. Bahan
                   campuran cat kayu adalah air atau thinner tergantung dengan jenisnya.
                   Campurkan cat kayu dan bahan pelarutnya. Aduk hingga benar-benar
                   merata.                                                    
                 ❖ Aplikasikan cat kayu dengan kuas berukuran 3 inci untuk bidang yang luas,
                   untuk bidang yang sempit Anda bisa menggunakan kuas berukuran 2 inci.
                   Aplikasikan searah serat kayu jangan berlawanan. Pengecatan yang
                   berlawanan serat akan menutup serat kayu sehingga tidak terlihat atau
                   terlihat pengecatan yang tidak rata nantinya. Pengecatan dilakukan 2x untuk
                   mendapatkan hasil yang sempurna                            

            IV. PEKERJAAN SANITASI DAN LAIN-LAIN                              
               1. Pekerjaan kran air                                          
                 Metode Pelaksanaan :                                         

                 ❖ Aplikasikan seal tape pada bagian drat kran air yang akan pasang.
                 ❖ Pastikan volume seal tape yang dipasang cukup.             
                 ❖ Mulai Pasang Kran Ke Pipa                                  
                 ❖ Ketika seal tape terpasang, segera mulai pasang kran air ke pipa.
                 ❖ Putar dengan searah jarum jam dan pastikan itu maksimal atau setidaknya
                   sampai ujung agar kran air terpasang kokoh.                
                 ❖ JIka air tidak mengalir, mulai periksa paralon menuju sumber air maupun cek
                   kembali jika ada kebocoran pada paralon.                   
                 ❖ Jangan lupa untuk membersihkan sisa sisa kotoran pemasangan supaya
                   nantinya air mengalir dengan bersih.                       

               2. Pipa Air Bersih 3/4 inch                                    
                 Metode Pelaksanaan :                                         
                 ❖ Instalasi saluran air bersih merupakan perencanaan pembangunan alur air
                   bersih dari sumber air melalui komponen penyalur dan penyambungnya ke
                   bak-bak penampungan air maupun kran-kran yang berfungsi untuk
                   memenuhi kebutuhan air dalam kehidupan sehari-hari.        
                 ❖ Hal yang perlu diketahui terlebih dahulu adalah denah Plumbing serta
                   Diagram Isometri dimana dapat diketahui jalur-jalur instalasi pipa itu

                   diletakkan.                                                
                 ❖ Pemasangan pipa dilaksanakan setelah pasangan bata dan sebelum
                                             Spesifikasi Teknis               
                   pekerjaan plesteran dan acian, fungsi untuk menghindari bobokan yang
                   menyebabkan keretakan dinding. (Untuk instalasi dalam bangunan).
                 ❖ harus dipasang sparing atau pemipaan terlebih dahulu sebelum
                   dilaksanakan pengecoran.                                   
                 ❖ Pipa yang posisi/letaknya sudah betul segera ditutup dengan plug/dop yang
                   tidak mudah lepas (menghindari kotoran/adukan masuk sehingga terjadi
                   penyumbatan). Hindari belokan pipa/ knik pipa dengan pembakaran.

                 ❖ Posisi pipa pada kamar mandi harus disesuaikan dengan saniter
                 ❖ Rencana instalasi air bersih diletakkan pada perempatan nat keramik / as
                   keramik, simetris dengan luas keramik.                     
                 ❖ Setelah instalasi terpasang segera diadakan test tekanan pipa

           F. PEMBANGUNAN STELLING AIR                                        
            I. PEKERJAAN PERSIAPAN                                            
               1. Pembersihan Lokasi                                          
                 Metode Pelaksanaan :                                         
                 Membersihkan areal pekerjaan sesuai dengan volume yang ada dengan cara
                 membersihkan lokasi sebelum pelaksanaan pekerjaan dimulai    

               2. Tongkat Kayu Belian 9/9 cm - 300 cm                         
                 Metode Pelaksanaan :                                         
                  Pekerjaan Pondasi Tiang Tongkat merupakan pondasi untuk penahan gaya
                  geser dan deposisi pada struktur dan pondasi yang meliputi pekerjaan
                  pemancangan tiang kayu ulin (penentuan titik posisi tiang pancang dilokasi)
                  sesuai gambar kerja dengan spesifikasi teknis yang telah ditentukan.
                 ❖  Mengadakan kayu ulin dengan ukuran sesuai yang dipersyaratkan dalam
                    dokumen kontrak.                                          
                 ❖  Memilih kayu yang lurus dan tidak cacat.                  

               2. Laci dan Alas Kayu Belian Uk. 2 x 6/12-60 cm                
                  Metode Pelaksanaan :                                        
                 ❖  Mengadakan kayu ulin untuk Laci dan Alas dengan ukuran sesuai yang
                    dipersyaratkan dalam dokumen kontrak.                     
                 ❖  Memilih kayu yang lurus dan tidak cacat.                  

               3. Galian Tanah Pondasi                                        
                  Metode Pelaksanaan :                                        
                 ❖  Menyiapkan lahan yang akan digali dengan memberi patok dan bowplank
                    pada area tanah asli yang akan digali dan diberi tanda berwarna / dicat
                 ❖  Menentukan lebar & kedalaman galian tanah yang akan digali yang
                    mengacu pada bowplank                                     
                 ❖  Membuat garis bantu dengan tali yang diikatkan pada bowplank untuk
                    kerapian dan kelurusan galian tanah agar dimensi pondasi terpenuhi
                 ❖  Bagian tanah yang digali adalah Pondasi beton yang dilakukan dengan
                    menggunakan tenaga manusia (Man Power)                    
                 ❖  Galian pondasi digali dengan ketentuan ukuran sesuai kebutuhan pas.
                    pondasi kearah memenjang /sejajar arah lajur memanjang dan melintang
                    bangunan Ex. Galian ditempatkan sementara disisi lubang galian dan
                    kemudian diangkut keluar proyek.                          

                                             Spesifikasi Teknis               
               4. Keep Kayu Belian Uk. 9/9 cm                                 
                  Metode Pelaksanaan :                                        
                 ❖  Mengadakan Keep Kayu Belian Uk. 9/9 cm dengan kualitas yang baik.
                 ❖  Membuat sambungan-sambungan dengan menyesuaikan kebutuhan kayu
                 ❖  Membuat lubang-lubang yang disesuaikan dengan titik-titik perletakan

                    pondasi tongkat.                                          

               5. Gelegar 3/7 Kayu Belian                                     
                  Metode Pelaksanaan :                                        
                 ❖  Mengadakan Gelegar 3/7 Kayu Belian dengan kualitas yang baik.
                 ❖  Meletakkan gelegar posisi berdiri dan dengan jarak-jarak sesuai dengan
                    gambar Teknik                                             
                 ❖  Mengunci gelegar dengan paku beton antara pertemuan gelegar dan balok
                    keep.                                                     

            II. PEKERJAAN LANTAI                                              
               Metode Pelaksanaan :                                           
               1. Pekerjaan Bekisting Lantai                                  
                  Pekerjaan plat lantai dilakukan pengukuran di lapangan bersamaan dengan
                  persiapan bekisting dan persiapan tulangan dan dilakukan pabrikasi, kemudian
                  hasil pengukuran dilapangan di cek dengan gambar apakah sudah sesuai,
                  apabila tidak sesuai dilakukan pengukuran kembali dan apabila telah sesuai
                  dilakukan pemasang bekisting dan kembali di cek apakah bekisiting tersebut
                  telah sesuai atau belum, apabila belum sesuai dilakukan perbaikan pada
                  bekisting.                                                  
               2. Pekerjaan Plastik Cor Beton                                 
                  Apabila telah sesuai dengan rencana dilanjutkan dengan pemasangan Plastik
                  cor.                                                        
               3. Pekerjaan Besi Tulangan Lantai Ø8 mm - 15 cm                
                  Setelah selesai pemasangan bekesting dan plastik cor selanjutnya
                  pemasangan besi besi tulangan dan setelah di pasang pembesian di lakukan

                  pengecekan pada tulangan apakah sudah sesuai dengan rencana atau tidak,
                  apabila tidak sesuai, tulangan/besi dilakukan perbaikan dan apabila sudah
                  sesuai dengan rencana dilanjutkan dengan pekerjaan pembersihan, dan
                  setelah bersih dilakukan pengecoran, dan dilanjutkan.       
               4. Pekerjaan Cor Lantai                                        
                 Setelah komponen bekisting dan besi serta celah bekisting dirapatkan dan
                 mendapatkan persetujuan dari direksi, maka dilakukanlah pengecoran beton
                 sesuai dengan jenis beton yang diinginkan                    
               5. Pekerjaan Penutup Lantai keramik 30 x 30                    
                 ❖  Sebelum dimulai pekerjaan Kontraktor diwajibkan membuat shop drawing
                    mengenai pola keramik.                                    
                 ❖  Keramik yang terpasang harus dalam keadaan baik, tidak retak, cacat dan
                    bernoda.                                                  
                 ❖  Alas dari lantai keramik di atas plat beton struktur adalah lantai beton
                    tumbuk dengan ketebalan minimal 2 cm atau lebih sesuai dengan gambar
                 ❖  Adukan pasangan/pengikat menggunakan bahan perekat seperti yang
                    disyaratkan.                                              

                                             Spesifikasi Teknis               
                 ❖  Bahan keramik sebelum dipasang harus direndam dalam air bersih (tidak
                    mengandung asam alkali) sampai jenuh.                     
                 ❖  Hasil pemasangan lantai keramik harus merupakan bidang permukaan
                    yang benar-benar rata, tidak bergelombang, dengan memperhatikan
                    kemiringan di daerah basah dan teras/balkon.              

                 ❖  Jarak antara unit-unit pemasangan keramik satu sama lain (siar-siar),
                    harus sama lebarnya, maksimum 3 mm, yang membentuk garis-garis
                    sejajar dan lurus yang sama lebar dan sama dalamnya, untuk siar-siar
                    yang berpotongan harus membentuk sudut siku yang saling berpotongan
                    tegak lurus sesamanya. Kecuali pemasangan keramik cutting tanpa nat.
                 ❖  Pemotongan unit-unit keramik tiles harus menggunakan alat pemotong
                    keramik khusus sesuai persyaratan dari pabrik.            
                 ❖  Keramik yang terpasang harus dihindarkan dari sentuhan/beban selama 3
                    x 24 jam dan dilindungi dari kemungkinan cacat akibat dari pekerjaan lain.
                 ❖  Keramik hospital plint terpasang siku terhadap lantai, dengan
                    memperhatikan siar-siarnya bertemu siku, lengkung dengan siar lantai dan
                    dengan ketebalan siar yang sama pula.                     
                 ❖  Lantai yang akan dipasangi terlebih dahulu harus dipadatkan dan diratakan
                    agar pasangan tidak turun/retak sewaktu menerima beban diatasnya.
                 ❖  Permukaan lantai yang akan dipasangi keramik harus dibersihkan dari
                    debu, cat dan kotoran lainnya, kemudian dikasarkan agar adukan perekat
                    melekat lebih sempurna.                                   
                 ❖  Sewaktu keramik dipasang, permukaan keramik bagian belakang harus
                    terisi padat dengan bahan perekat.                        
                 ❖  Pola pemasangan keramik disesuaikan dengan gambar, demikian juga
                    pengambilan as pemasangan.                                
                 ❖  Naad keramik diisi dengan mortar tertentu yang tahan asam, basa serta
                    kedap air. Warna perekat naad ini disesuaikan dengan warna keramik.

                 ❖  Pengisian/Pengecoran naad dilakukan paling cepat 24 jam setelah keramik
                    dipasang.                                                 
                 ❖  Sewaktu pengisian naad ini, keramik harus sudah benar-benar melekat
                    dengan kuat pada lantai. Sebelum diisi, celah-celah naad ini harus
                    dibersihkan terlebih dahulu dari debu dan kotoran lain.   
                 ❖  Usahakan agar permukaan keramik yang sudah terpasang tidak terkena
                    adukan/air semen.                                         
                 ❖  Kotoran mortar dan lain-lain yang menempel dipermukaan keramik pada
                    waktu pengecoran naad, harus segera dibersihkan sebelum   
                    mengering/mengeras.                                       
                 ❖  Bila pemasangan telah selesai seluruhnya, maka lantai harus dilap/disapu
                    hingga bersih.                                            
                 ❖  Permukaan lantai yang sudah terpasang, hasilnya harus rapi, baik, tidak
                    miring, tidak bergelombang dan terpasang dengan kuat.     
                 ❖  Bila masih diperlukan, keramik harus dibersihkan dengan lap basah atau
                    bahan-bahan pembersih lunak yang ada di pasaran.          
                 ❖  Untuk menghilangkan kotoran yang sukar terlepas, dapat digunakan sikat
                    baja atau bahan pembersih khusus, disesuaikan dengan jenis kotorannya.
                 ❖  Untuk mencegah terjadinya keretakan akibat pengembangan, maka pada
                    beberapa bagian harus disediakan alur-alur expansion (expansion joint).
                    Alur-alur expansion ini harus diisi dengan bahan yang elastis/sealant dan

                                             Spesifikasi Teknis               
                    mendapat persetujuan PPK.                                 

           G. PEMBANGUNAN PAGAR                                               
            I. PEKERJAAN PERSIAPAN                                            
               1. Pembersihan Lokasi                                          
                 Metode Pelaksanaan :                                         
                 Membersihkan areal pekerjaan sesuai dengan volume yang ada dengan cara
                 membersihkan lokasi sebelum pelaksanaan pekerjaan dimulai    
               2. Pembongkaran Pagar dan Parkiran Lama                        
                 Metode Pelaksanaan :                                         
                 Untuk Pelaksanaan Rehab Gedung Untuk Pembangunan pagar bekas 
                 bongkaran dibuang keluar Lokasi dengan menggunakan pick up sehingga tidak
                 akan mengganggu kegiatan yang ada.                           

            II. PEKERJAAN STRUKTUR BAWAH                                      
               1. Tongkat Kayu Belian 9/9 cm - 150 cm                         
                 Metode Pelaksanaan :                                         
                  Pekerjaan Pondasi Tiang Tongkat merupakan pondasi untuk penahan gaya
                  geser dan deposisi pada struktur dan pondasi yang meliputi pekerjaan
                  pemancangan tiang kayu ulin (penentuan titik posisi tiang pancang dilokasi)
                  sesuai gambar kerja dengan spesifikasi teknis yang telah ditentukan.
                 ❖  Mengadakan kayu ulin dengan ukuran sesuai yang dipersyaratkan dalam
                    dokumen kontrak.                                          
                 ❖  Memilih kayu yang lurus dan tidak cacat.                  

               2. Laci dan Alas Kayu Belian Uk. 2 x 3/7-50 cm                 
                  Metode Pelaksanaan :                                        
                 ❖  Mengadakan kayu ulin untuk Laci dan Alas dengan ukuran sesuai yang
                    dipersyaratkan dalam dokumen kontrak.                     
                 ❖  Memilih kayu yang lurus dan tidak cacat.                  

               3. Galian Tanah Pondasi                                        
                  Metode Pelaksanaan :                                        
                 ❖  Menyiapkan lahan yang akan digali dengan memberi patok dan bowplank
                    pada area tanah asli yang akan digali dan diberi tanda berwarna / dicat
                 ❖  Menentukan lebar & kedalaman galian tanah yang akan digali yang
                    mengacu pada bowplank                                     

                 ❖  Membuat garis bantu dengan tali yang diikatkan pada bowplank untuk
                    kerapian dan kelurusan galian tanah agar dimensi pondasi terpenuhi
                 ❖  Bagian tanah yang digali adalah Pondasi beton yang dilakukan dengan
                    menggunakan tenaga manusia (Man Power)                    
                 ❖  Galian pondasi digali dengan ketentuan ukuran sesuai kebutuhan pas.
                    pondasi kearah memenjang /sejajar arah lajur memanjang dan melintang
                    bangunan Ex. Galian ditempatkan sementara disisi lubang galian dan
                    kemudian diangkut keluar proyek.                          

               4. Keep Kayu Belian Uk. 9/9 cm                                 
                  Metode Pelaksanaan :                                        
                 ❖  Mengadakan Keep Kayu Belian Uk. 9/9 cm dengan kualitas yang baik.

                                             Spesifikasi Teknis               
                 ❖  Membuat sambungan-sambungan dengan menyesuaikan kebutuhan kayu
                 ❖  Membuat lubang-lubang yang disesuaikan dengan titik-titik perletakan
                    pondasi tongkat.                                          

            III. PEKERJAAN RANGKA BADAN                                       

               1. Pekerjaan Tiang 7/7 - 300 cm Ky. Belian                     
                  Metode Pelaksanaan :                                        
                 ❖ Mendatangkan kayu jenis belian/ulin yang telah diketam halus pada keempat
                   sisinya dengan ukuran bersih sesuai dengan gambar rencana. 
                 ❖ Pemasangan tiang dilakukan pada titik-titik yang direncanakan.
               2. Pekerjaan Sengkang (Pak Gandeng) 7/7 Ky. Belian             
                  Metode Pelaksanaan :                                        
                 ❖ Mendatangkan kayu jenis belian/ulin yang telah diketam halus pada keempat
                   sisinya dengan ukuran bersih sesuai dengan gambar rencana. 
                 ❖ Setelah dilaksanakannya pemasangan tiang kayu selanjutnya pemasangan
                   pak gandeng yang diperkuat dengan pasak kayu atau paku.    
               3. Pekerjaan Pekerjaan Alang Penutup 7/7 Ky. Belian            
                  Metode Pelaksanaan :                                        
                 ❖ Mendatangkan kayu jenis belian/ulin yang telah diketam halus pada keempat
                   sisinya dengan ukuran bersih sesuai dengan gambar rencana. 
                 ❖ Setelah dilaksanakannya pemasangan tiang kayu dan pak gandeng
                   selanjutnya pemasangan alang penutup yang diperkuat dengan paku.

            IV. PEKERJAAN DINDING                                             
               Pekerjaan Dinding Tebing Layar                                 
                Pekerjaan Pekerjaan Simpai                                    
                Metode Pelaksanaan :                                          
               ❖ Mempersiapkan bahan dan alat kerja.                          
               ❖ Setelah rangka badan terpasang dengan rapi, pemasangan kawat simpai

                 dipasang dengan cara dipaku pada tiang atas ke bawah dengan bentuk
                 horisontal maupun vertical.                                  
               ❖ Jarak antara kawat simpai antara 10-15 cm horizontal maupun vertikal

                Pekerjaan Kawat Waring                                        
                Metode Pelaksanaan :                                          
               ❖ Mempersiapkan bahan dan alat kerja.                          
               ❖ Pemasangan kawat waring dipasang menutupi kawat simpai yang diperkuat
                 dengan paku.                                                 
               ❖ Pemasangan kawat waring harus di Tarik dengan kuat sehingga tadak ada
                 lembaran kawat waring yang mnggelembung.                     

               Pekerjaan Plesteran                                            
                Metode Pelaksanaan :                                          
               Semua pekerjaan plesteran pada tembok harus rata, halus merupakan satu
               bidang tegak lurus dan siku, pekerjaan plesteran yang telah selesai harus bebas
               dari retak-retak/noda-noda dan cacat lainnya                   

            V. PEKERJAAN PENGECATAN                                           
               1. Pengecatan dinding                                          

                                             Spesifikasi Teknis               
                 Metode Pelaksanaan :                                         
                 ❖ Sebelum melaksanakan pekerjaan pengecatan permukaan bidang harus
                   rata dan dibersihkan terlebih dahulu.                      
                 ❖ Permukaan dinding dihaluskan dahulu dengan memakai amplas kasar.
                 ❖ Untuk menutupi permukaan yang berpori dilakukan pekerjaan plamir.
                 ❖ Permukaan dihaluskan dengan memakai amplas halus.          

                 ❖ Melakukan pengecatan dengan cat dasar.                     
                 ❖ Pengecatan dengan cat pelapis (Emulis) 2 kali lapisan.     

            V. PEKERJAAN LAIN-LAIN                                            
               1. Pemasangan Pintu Gerbang (Plat Besi) - 2.25 m x 2.25 m      
                 Metode Pelaksanaan :                                         
                 ❖ Daun pintu dari pelat baja yang disesuaikan dengan gambar rencana.
                 ❖ Jika pada gambar ditunjukkan ada cover di bagian atas pintu, maka cover
                   tersebut harus dibuat dari bahan dan ketebalan yang sama dengan daun
                   pintu.                                                     
                 ❖ Pelat daun pintu harus diperkuat/dengan diperkaku besi kanal.
                 ❖ Daun pintu harus terpasang rata dan menyiku (plumb and square), dengan
                   distorsi diagonal maksimal 2 mm.                           

        4. Spesifikasi dan Metode Pelaksanaan Pekerjaan                       
           a. Semen             =  Kemasan 50 Zak : Tiga Roda Semen (SNI) TKDN
                                   80,79                                      
           b. Batako            =  Dimensi 30 cm x 15 cm x 7 cm, TKDN 0%      

           c. Beton             =  Beton f'c = 14,5 Mpa (K 175) TKDN 50,69%   
           d. Tulangan          =  Besi beton Ø 8 polos ukuran pas sesuai gambar kerja
                                   (BjTP 280), TKDN 0%                        
           e. Plasteran         =  Campuran 1PC : 4PP, tebal 15 mm TKDN 89,21 %
           f. Plafond           =                                             

                                             Spesifikasi Teknis               
           − Pola               =  Sesuai kondisi eksisting (kecuali adanya persetujuan
                                   perubahan pola) 0%                         

             Rangka Plafond     =  Kayu 4/6 Ky. Kelas TKDN II 0%              

             Penutup Plafond    =  Triplek T 2,5 mm TKDN 0%                   

           g. Keramik           =  Keramik Roman 30 x 30, Keramik Roman 30 x 60
                                   Dinding, Keramik 60 x 60 Roman TKDN 69,92%.

           h. Daun Pintu dan Jendela = Kayu belian ketam tebal minimal 3 mm TKDN 0%
           i. Kaca              =  Ketebalan 5 mm, TKDN 0%                    
           j. Cat Emulsi (tembok) =                                           

             ❖  Tembok dasar    =  Merk Avitek water based ( warna ditentukan 
                                   kemudian ), TKDN : 27,39%                  

             ❖  Tembok tembok   =  merk Mowilex Cendana Interior Paint (warna 
                                   ditentukan kemudian), nilai TKDN : 55,78%  
           l. Kunci Tanam       =  Merk Solid, Dekson, Bellucci, Kend, DOWS Merek
                                   Dealbolt/Mortise dan Solid TKDN 0%         

           m. Engsel            =  Merk Solid, Onasis, Dekson, Bellucci, Kend, DOWS
                                   TKDN 0%                                    
           n. Kloset Jongkok    =  Merk INA dan KIA TKDN 0%                   
           o. Pipa              =  Merk AW, Maspion, Rucika dan Setara TKDN   
                                   60,15%                                     
           p. Atap              =  Galvalume, Seng Gelombang BJLS, Gajah dan  
                                   Setara TKDN 0%                             
           q. Kayu Kls I Tidak Ketam = Belian Uk.9/9 cm 7/7 cm dan 3/7 cm TKDN 0%
           r. Kayu Kls II Tidak Ketam = 5/10 Ky. Kelas II dan 4/6 Ky. Kelas II TKDN 0%
           s. Kayu Kls I Ketam  =  Belian 2/15 TKDN 0%                        
           t. Kabel             =  NY 3 x 2.5 mm dan 2 x 1.5 mm merk Externa, 
                                   Suprame. TKDN 0%                           
           u. Lampu             =  Merk Philip, Hannoch, lumiled, krisbow,luby,inled,
                                   Panasonic,nova, Visalux dan Osram TKDN 0%  
           v. Saklar            =  Philip, Brocco, Architech, Panasonik dan setara
                                   TKDN 0%                                    
           w. Stop Kontak       =  Brocco, Panasonic, Architech dan setara TKDN 0%

                                             Spesifikasi Teknis               
       Identifikasi Bahaya dan Penetapan PengendalianRisiko                                                     
                                           IDENTIFIKASI BAHAYA, PENILAIAN RESIKO                                

            DESKRIPSI RESIKO                       PENILAIAN TINGKAT RESIKO        PENILAIAN SISA RESIKO        
                                   PERSYA                                                                       
                                   RATAN                                 PENGEN                                 
                             JENIS                                                                              
                                          PENGEN                                                        KETE    
                                                             NILAI TINGKA       KEMU             TINGKA         
                                   MENUR                                 DALIAN                                 
                            BAHAYA                    KEPAR                          KEPA   NILAI               
NO    URAIAN                              DALIAN KEMU        RESIK  T           NGKI               T    RAN     
                                     UT                                  LANJUT                                 
                             (Tipe                     AHAN                          RAHA  RESIKO               
     PEKERJAAN   IDENTIFIKASI             AWAL   NGKI        O (F X RESIKO      NAN              RESIKO GAN     
                                   PERATU                                 AN                                    
                            Kecelak                    (A)                            N (A) (F X A)             
               BAHAYA (Skenario                  NAN          A)   (TR)          (F)               (TR)         
                                    RAN                                                                         
                             aan)                                                                               
                  Bahaya)                         (F)                                                           
1       2            3        4      5      6     7     8     9     10     11    12   13     14    15    16     
   1. Pekerjaan 1. Terkena Kerangka                                                                             
     Struktur   atap roboh, dan                                                                                 
     Rangka Atap resiko luka ringan                                                                             
                / berat / kematian                                                                              
                                                 4    2     4                                                   

                                                                                    Spesifikasi Teknis          
         SYARAT – SYARAT UMUM PEKERJAAN.                                      

         DIREKSI KEET, LOODS KERJA DAN GUDANG BAHAN                           

         1  Pemborong harus membuat loods direksi secukupnya menggunakan bahan –
            bahan sederhana, yang dapat dikunci dengan baik, dilengkapi dengan peralatan
            sederhana dan disediakan juga dokumen pelaksanaan yang terdiri atas :

           ❖  Gambar – gambar Kerja.                                          
           ❖  Rencana kerja yang masing – masing sudah disetujui oleh pemilik proyek.
           ❖  Data keadaan cuaca                                              
           ❖  Detail pelaksanaan pekerjaan.                                   
           ❖  Buku harian, buku intruksi dan buku tamu.                       
           ❖  Arsip – arsip laporan harian dan laporan mingguan.              

         2. Perlengkapan yang terdiri dari :                                  
            Alat – alat kerja lain yang diperlukan.                           

         3. Pemborong diharuskan membuat Loods Kerja dan Gudang yang memenuhi syarat
            kesehatan, keamanan baik untuk tempat tinggal pekerja selama pelaksanaan
            pekerjaan maupun untuk menyimpan barang–barang atau alat–alat lainya dan untuk
            kantor pelaksana.                                                 
         4. Cara–cara menimbun bahan–bahan bangunan dilapangan maupun digudang harus
            memenuhi syarat teknis dan dapat dipertanggung jawabkan.          

         Pasal 2                                                              
         JALAN MASUK DAN JALAN SEMENTARA                                      

         1. Pemakaian jalan masuk ke tempat pekerjaan menjadi tanggung jawab pihak
           pemborong dan disesuaikan dengan kebutuhan proyek tersebut.        

         2. Pemborong diwajibkan untuk membersihkan kembali jalan masuk pada waktu
            penyelesaian, dan memperbaiki segala kerusakan yang diakibatkannya dan
            menjadi beban pemborong.                                          

         Pasal 3                                                              
         SYARAT – SYARAT DAN PEMERIKSAAN BAHAN / MATERIAL                     

         1. Semua material yang didatangkan harus memenuhi syarat – syarat yang
            ditentukan dalam kontrak dan harus diperiksa dulu oleh pengawas untuk
            mendapatkan persetujuan, cara – cara pemeriksaan bahan – bahan tersebut akan
            ditentukan kemudian oleh dereksi.                                 
         2. Pengawas berwenang untuk meminta keterangan asal dari bahan - bahan
            bangunan, dan kontraktor wajib memberitahukanya.                  
         3. Material yang telah didatangkan oleh kontraktor dilapangan pekerjaan, tetapi ditolak
            pemakaiannya oleh pengawas, harus segera dikeluarkan dari lapangan pekerjaan,
            selambat-lambatnya dalam waktu 2 ( dua ) kali 24 jam terhitung dari jam penolakan.
         4. Pekerjaan atau bagian pekerjaan yang telah dilakukan oleh kontraktor tertapi ternyata
            ditolak pengawas harus segera dihentikan, dan selanjutnya dibongkar atas biaya
            kontraktor dalam waktu yang ditetapkan oleh dereksi.              

                                            Spesifikasi Teknis                
         5. Kontraktor atau pelaksana harus mengerjakan kembali pekerjaan yang dibongkar
            sebagai akibat penggunaan bahan – bahan yang cacat.               
         6. Bahan – bahan yang digunakan harus diutamakan produksi dalam negeri
            dengan memperhatikan kemampuan / potensi nasional.                
         7. Apabila pengawas merasa perlu meneliti suatu bahan lebih lanjut, pengawas berhak
            mengirimkan bahan tersebut kepada balai penelitian bahan–bahan ( Laboratorium )
            yang terdekat untuk diteliti. Biaya pengiriman dan penelitian menjadi tanggungan
            kontraktor, apapun hasil penelitian bahan tsb.                    

         Pasal 4                                                              
         PEMBANGKIT TENAGA LISTRIK DAN SUMBER AIR                             

         1. Setiap pembangkit tenaga sementara untuk penerangan pekerjaan, harus diadakan
            oleh pemborong termasuk pemasangan sementara kabel–kabel meteran, upah dan
            tagihan serta pembersihannya kembali pada waktu pekerjaan selesai, adalah beban
            pemborong.                                                        
         2. Air untuk keperluan pekerjaan harus diadakan dan bila memungkinkan di dapat dari
            sumber air yang sudah ada dilokasi pekerjaan. Pemborong harus memasang pipa –
            pipa untuk mengalirkan air dan membongkar kembali bila pekerjaan sudah selesai.
            Biaya untuk mengadakan air kerja tersebut adalah beban pemborong. 
         3. Pemborong tidak diperbolehkan menyambung dan mengisap air dari saluran induk
            lubang penyedot, reservoir dan sebagainya, tanpa terlebih dahulu mendapat ijin tertulis
            dari pemilik proyek / direksi.                                    

         Pasal 5                                                              
         PERLINDUNGAN TERHADAP BANGUNAN LAMA DAN MILIK UMUM                   

         1. Selama masa pelaksanaan pekerjaan, pemborong bertanggung jawab penuh atas
            segala kerusakan akibat operasi pelaksanaan pekerjaan terhadap bangunan yang
            ada, utilitas, jalan, saluran dan lain – lain yang ada dilingkungan pekerjaan.
         2. Pemborong juga bertanggung jawab atas gangguan dan pemindahan yang terjadi atas
            gangguan dan pemindahan yang terjadi atas perlengkapan umum seperti saluran air,
            telepon, listrik dan sebagainya yang disebabkan oleh operasi pemborong. Segala
            biaya                                                             
            untuk pemasangan kembali beserta perbaikan–perbaikannya adalah menjadi
            beban pemborong .                                                 

         Pasal 6                                                              
         PENGAMANAN LOKASI PEKERJAAN                                          

         Setelah pemborong mengetahui batas–batas daerah kerja dan lain–lainya, sebagaimana
         diuraikan dalam pasal–pasal dimuka, maka pemborong bertanggung jawab penuh
         atas segala sesuatu yang ada didaerahnya ialah mengenai :            

         1. Kerusakan–kerusakan yang timbul akibat kelalaian / kecerobohan yang sengaja
           ataupun tidak.                                                     
         2. Penggunaan sesuatu yang keliru / salah.                           
         3. Kehilangan–kehilangan bagian alat – alat / bahan – bahan yang ada didaerahnya.
         4. Terhadap semua kejadian sebagaimana disebut diatas, pemborong harus melaporkan
           kepada pemilik proyek/direksi lapangan dalam waktu paling lambat 1 x 24 jam untuk

                                            Spesifikasi Teknis                
           diusut dan diselesaikan persoalanya lebih lanjut.                  
         5. Untuk mencegah kejadian-kejadian tersebut diatas, pemborong diharuskan
           mengadakan pengamanan, antara lain : penjagaan , penerangan malam, 
           pemagaran sementara dan sebagainya.                                

         Pasal 7                                                              
         PEIL DAN PENGUKURAN                                                  

         1. Pemborong wajib memberitahukan kepada pengawas setiap kali suatu bagian
           pekerjaan akan dimulai untuk dicek terlebih dahulu ketepatan peil – peil dan ukuran –
           ukurannya.                                                         
         2. Pemborong diwajibkan senantiasa mencocokan ukuran² satu sama lain dalam
           tiap pekerjaan, dan segera melaporkan secara tertulis kepada pengawas setiap
           terdapat selisih atau perbedaan, tidak dibenarkan pemborong membetulkan sendiri
           kekeliruan tersebut, tanpa persetujuan pengawas.                   
         3. Pemborong bertanggung jawab penuh atas tepatnya pelaksanaan pekerjaan
           menurut peil – peil dan ukuran – ukuran yang ditetapkan dala Gambar kerja dan syarat
           – syarat ini.                                                      
         4. Mengingat setiap kesalahan selalu akan mempengaruhi bagian – bagian
           pekerjaan selanjutnya, maka ketetapan peil dan ukuran tersebut mutlak perlu
           diperhatikan sungguh – sungguh.                                    
         5. Kelalaian pemborong dalam hal ini tidak akan ditolelir direksi lapangan, dan direksi
            lapangan berhak untuk membongkar pekerjaan yang telah dilakukan tanpa
            pemeriksaan terlebih dahulu.                                      

         Pasal 8                                                              
         PEMBERSIHAN / PEMBONGKARAN                                           

         1. Dalam rangka persiapan pelaksanaan pekerjaan kontraktor harus membersihkan
            lapangan pekerjaan dari segala macam benda atau tumbuh – tumbuhan / pepohonan
            yang dapat mengganggu kelancaran kerja serta dapat melemahkan, merusak kualitas
            konstruksi bangunan.                                              
         2. Apabila terdapat timbunan sampah / humus tersebut harus segera dibuang dan
            diadakan perbaikan tanah sesuai dengan petunjuk direksi.          
         3. Kontraktor harus berusaha bahwa tempat bekerja selalu bersih dari sampah–sampah.
            Pada waktu-waktu tertentu dan pada waktu pekerjaan selesai, kontraktor harus
            membuang sampah – sampah sebagai akibat hasil pekerjaan ketempat diluar
            proyek atau tempat yang telah ditunjuk oleh direksi lapangan.     
         4. Dalam pelaksanaan pekerjaan apabila ada pekerjaan pembongkaran, disarankan agar
            dilakukan dengan hati – hati supaya tidak merusak / mengganggu terhadap bangunan
            lain, kontraktor agar selalu memperhatikan instalasi – instalasi yang terpasang disekitar
            lokasi pekerjaan dan disarankan agar tidak merusak instalasi yang ada.
         5. Bila kerusakan bagian bangunan tidak bisa dihindari maka kontraktor yang
            bersangkutan diwajibkan memperbaiki bagian yang rusak tersebut seperti
            keadaan semula.                                                   

                                            Spesifikasi Teknis                
         Pasal 9                                                              
         P E N G A W A S A N                                                  

         Pengawasan terhadap pelaksanaan pekerjaan dilakukan oleh direksi lapangan. Setiap
         saat direksi lapangan harus dapat dengan mudah mengawasi, memeriksa dan
         menguji setiap bagian pekerjaan, bahan dan peralatan. Pemborong harus
         mengadakan fasilitas² yang diperlukan antara lain :                  

         1. Pekerjaan yang telah dilaksanakan tetapi luput dari pengawasan direksi, menjadi
           tanggung jawab pemborong . Pekerjaan tersebut jika diperlukan harus segera
           dibongkar sebagian atau seluruhnya.                                
         2. Jika pemborong perlu melaksanakan pekerjaan diluar jam kerja, atau melampui jangka
           waktu yang ditetapkan dalam kontrak, yang memerlukan pengawasan pekerjaan oleh
           direksi menjadi beban pengguna jasa.                               
         3. Wewenang petugas direksi dalam memberikan keputusan adalah terbatas pada hal -
           hal yang jelas tercantum didalam gambar dan Syarat-syarat kerja dan Risalah
           pekerjaan. Penyimpangan harus seizin pemilik.                      

         Pasal 10                                                             
         L A P O R A N                                                        

         Pelaksana diharuskan membuat laporan yang diserahkan kepada direksi lapangan, PPTK
         dan KPA, masing – masing 1 ( satu ) rangkap laporan– aporan sebagai berikut :

         a. Laporan Mingguan yaitu catatan yang berisi garis² besar hal – hal yang terjadi dan
           tercantum dalam ketikan yang rapi dimana merupakan resume dari laporan harian yg
           memperlihatkan bobot prestasi.                                     
         b. Koreksi Rencana Prestasi Pekerjaan.                               
            Tiap akhir bulan harus disampaikan kepada direksi dan pemilik proyek Bar Chart (“S”
            Curva) keadaan pekerjaan diatas yang didasarkan bar chart induk untuk diketahui
            posisi keadaan pekerjaan tiap bulannya sebanyak 3 ( tiga ) rangkap.

         Pasal 11                                                             
         D O K U M E N T A S I                                                

         1. Pemborong harus membuat dokumentasi pekerjaan berupa foto – foto berukuran 3 R
            pada bagian² pekerjaan yang penting, sedapat mungkin diusahakan dengan photo
            berwarna dalam rangkap 2 (dua) dan diserahkan langsung kepada pemilik proyek.
         2. Foto –foto tersebut diambil dari satu titik bidik tetap pada saat :
            a. Sebelum pekerjaan dimulai (prestasi 0 %).                      
            b. Saat pekerjaan dalam / mencapai prestasi pekerjaan sebesar ; 35 %, 55 %, 75
              %,100 % dan permintaan pembayaran angsuran.                     
            c. Setelah masa pemeliharaan atau pada waktu pekerjaan diserah terimakan.
            d. Setelah pekerjaan berakhir, penyedia jasa harus menyerahkan album
              photo sebanyak 3 (tiga) set untuk arsip proyek kepada pengguna jasa.
            e. Untuk setiap termin pemborong harus melampirkan photo kemajuan pekerjaan
              sesuai kontrak.                                                 

                                            Spesifikasi Teknis                
         Pasal 12                                                             
         PERUBAHAN-PERUBAHAN/PEKERJAAN TAMBAH DAN KURANG                      

         1. Pejabat Penandatangan Kontrak (PPK) dengan persetujuan Dinas Kesehatan
           Kabupaten Ketapang dapat mengeluarkan instruksi tertulis yang menghendaki
           perubahan pekerjaan tambah atau pekerjaan kurang yang layak yang tidak merusak
           isi Kontrak ini.                                                   
           Yang dimaksud dengan pekerjaan tambah dan atau pekerjaan kurang adalah yang
           terjadi karena ada perubahan atau penggantian atas rencana, kualitas atau kuantitas
           dari dan terurai dalam spesifikasi, serta termasuk penambahan, pembatalan atau
           penggantian dari macam maupun standar tiap bahan atau barang yang dipergunakan
           dalam pekerjaan dan dilaksanakan dengan perintah tertulis dari Pejabat
           Penandatangan Kontrak (PPK).                                       
         2. Sebelum membuat suatu perubahan dari gambar-gambar kontrak atau spesifikasi
           pekerjaan yang diperlukan untuk penyesuaian yang telah disebutkan diatas,
           Kontraktor harus memberitahukan kepada Pejabat Penandatangan Kontrak (PPK)
           dengan menerangkan dan memberikan alasan atas perubahan tersebut dan Pejabat
           Penandatangan Kontrak (PPK) mengeluarkan petunjuk/instruksi mengenai hal ini.
         3. Nilai dari perubahan pekerjaan jika tidak ada persetujuan lain harus diikuti ketentuan-
           ketentuan sebagai berikut:                                         
           a. Harga-harga dan Daftar Perincian Harga Penawaran harus dipakai sebagai dasar
              dalam menentukan penilaian dari pekerjaan yang bersifat sama yang
              dilaksanakan dengan syarat-syarat serupa.                       
           b. Harga-harga dalam Daftar Perincian Harga Penawaran dimana pekerjaan tidak
              serupa atau dikerjakan dengan syarat-syarat yang serupa, merupakan dasar
              harga untuk pekerjaan yang sifatnya sejauh bisa dianggap layak. 
           c. Untuk pekerjaan-pekerjaan yang tidak terdapat didalam Daftar Perincian Harga
              Penawaran, maka Harga Satuan dapat ditentukan bersama antara Kontraktor
              dengan Pejabat Penandatangan Kontrak (PPK) dan harus mendapat persetujuan
              dari Dinas Kesehatan.                                           

                                            Spesifikasi Teknis                
      5. Spesifikasi Jabatan Konstruksi                                       
         Spesifikasi jabatan konstruksi pada pekerjaan ini sebagaimana diuraikan pada tabel berikut
         ini :                                                                

         Personel/tenaga kerja yang diperlukan untuk menyelesaikan pekerjaan konstruksi ini adalah
         sebagai berikut :                                                    

         NO     POSISI      PENDIDIKAN   JML PENGALAMAN  JENIS SERTIFIKASI    
               JABATAN       MINIMAL     ORG                 MINIMAL          

          1    Pelaksana  STM/SMK sederajat 1   2 Tahun  Sertifikat Kompetensi
                                                         Pelaksana Lapangan   
                                                          Pekerjaan Gedung    
                                                           (Implementing      
                                                         Building Works) atau 
                                                          SKTK Pelaksana      
                                                             Bangunan         
                                                          Gedung/Pekerjaan    
                                                         Gedung (TA022) Jika  
                                                           Masih Berlaku      
          2   Petugas (K3)  Min SMK/SMA   1     0 Tahun   Sertifikat Petugas  
                             Sederajat                                        
      6. Spesifikasi Waktu Pelaksanaan Pekerjaan                              

         90 ( Sembilan Puluh ) Hari Kalender sejak SPMK diterbitkan.          

      7. Spesifikasi Persyaratan Teknis Peserta Pengadaan                     
         1) Memiliki perizinan usaha dibidang Jasa Konstruksi;                

         2) Memiliki akta pendirian perusahaan dan akta perubahan perusahaan (apabila ada
           perubahan)                                                         

         3) Mempunyai status valid keterangan Wajib Pajak berdasarkan hasil Konfirmasi Status
           Wajib Pajak dan telah memenuhi kewajiban per pajakan (SPT Tahunan) dua tahun
           terakhir;                                                          

         4) Memiliki Sertifikat Badan Usaha (SBU) dengan Kualifikasi Usaha Kecil, serta
           disyaratkan Sub Bidang Klasiifikasi Jasa Pelaksana Konstruksi Jasa Pelaksana
           Untuk Konstruksi Bangunan Kesehatan (BG008) KBLI 2015 atau Konstruksi Gedung
           Kesehatan (BG005) KBLI 2020                                        
         5) Tidak masuk dalam Daftar Hitam, keikutsertaannya tidak menimbulkan pertentangan
           kepentingan pihak yang terkait, tidak dalam pengawasan pengadilan, tidak pailit,
           kegiatan usahanya tidak sedang dihentikan dan/atau yang bertindak untuk dan atas
           nama Badan Usaha tidak sedang dalam menjalani sanksi pidana, pengurus/pegawai
           tidak berstatus Aparatur Sipil Negara, kecuali yang bersangkutan mengambil cuti
           diluar tanggungan Negara.                                          

         6) Memenuhi Sisa Kemampuan Paket (SKP) dengan perhitungan:SKP = 5 - P, dimana
           P adalah paket pekerjaan yang sedang dikerjakan (hanya untuk peserta Kualifikasi
           Usaha Kecil)                                                       

                                            Spesifikasi Teknis                
         7) Memiliki pengalaman paling kurang 1 (satu) pekerjaan sebagai penyedia dalam
           kurun waktu 4 (empat) tahun terakhir, baik di lingkungan pemerintah maupun swasta
           termasuk pengalaman subkontrak.                                    

         8) Mempunyai atau menguasai tempat usaha/kantor dengan alamat yang benar, tetap
           dan jelas berupa milik sendiri atau sewa                           

                                             Ketapang, 1 April 2024           

                                                 Dibuat oleh :                
                                       KUASA PENGGUNA ANGGARAN (KPA)          
                                       BIDANG SUMBER DAYA KESEHATAN           

                                       FLORENSIUS Y.M. TAPUN, S.T, M.A.P.     
                                           NIP :19820916 201001 1 009         

                                            Spesifikasi Teknis