Konstruksi Rehabilitasi Sedang/Berat Ruang Kelas Sd Negeri 1 Kumpai Batu Bawah

PEMERINTAH      KABUPATEN                               

                      KOTAWARINGIN       BARAT                              

                      URAIAN     PEKERJAAN                                  

         Nama PA           :  JAMRI, S.Pd                                   

         Program           :  Program Pengelolaan Pendidikan                

                              Sekolah Dasar                                 
         Sub Kegiatan      :  Rehabilitasi Sedang Berat Ruang Kelas         

                              Sekolah                                       

         Pekerjaan         :  Rehabilitasi Sedang/Berat Ruang Kelas         

                              SDN 1 Kumpai Batu Bawah                       

         KPA               :  DIEN FAHRIYANDI, ST. MPSc, Meng               

         Lokasi            :  Kecamatan Arut Selatan                        
         Nilai Pagu        :  Rp. 432.000.000 ,-                            

                              ( Empat Ratus Tigapuluh Dua Juta              

                              Rupiah )                                      

         Waktu Pelaksanaan :  120 (Seratus Dua Puluh hari kalender)         

         Tahun Anggaran    :  2024                                          

                   KABUPATEN   KOTAWARINGIN     BARAT                       

               DINAS   PENDIDIKAN    DAN   KEBUDAYAAN                       

                           JL. PRAMUKA - PANGKALAN BUN                      
                                                    SPESIFIKASI TEKNIS      

                 URAIAN         PEKERJAAN                                   

          REHABILITASI SEDANG  BERAT  RUANG  KELAS SEKOLAH                  

                             PEKERJAAN   :                                  

              REHABILITASI SEDANG/BERAT   RUANG   KELAS                     
                      SDN 1 KUMPAI BATU  BAWAH                              

     Keterangan:                                                            

     Spesifikasi teknis disusun oleh panitia pengadaan berdasar jenis pekerjaan yang akan dilelangkan,
     dengan ketentuan :                                                     

     1. Tidak mengarah kepada merk/produk tertentu, tidak menutup kemungkinan digunakannya

       produksi dalam negeri;                                               

     2. Semaksimal mungkin diupayakan menggunakan standar nasional;         

     3. Metode pelaksanaan harus logis, realistik dan dapat dilaksanakan;   

     4. Jadual waktu pelaksanaan harus sesuai dengan metode pelaksanaan;    

     5. Harus mencantumkan macam, jenis, kapasitas dan jumlah peralatan utama minimal yang

       diperlukan dalam pelaksanaan pekerjaan;                              

     6. Harus mencantumkan syarat-syarat bahan yang dipergunakan dalam pelaksanaan pekerjaan;

     7. Harus mencantumkan syarat-syarat pengujian bahan dan hasil produk;  

     8. Harus mencantumkan kriteria kinerja produk (output performance) yang diinginkan;

     9. Harus mencantumkan tata cara pengukuran dan tata cara pembayaran.   

                                                              Page 1        
                                                    SPESIFIKASI TEKNIS      

                                PASAL 1                                     
                            URAIAN PEKERJAAN                                

1.1. Lingkup Pekerjaan                                                      
       1. Identitas                                                         
         a. Unit Organisasi/SKPD : Dinas Pendidikan dan Kebudayaan Kabupaten Kotawaringin
                            Barat                                           
         b. Program        : Program Pengelolaan Pendidikan.                
         c. Kegiatan       : Pengelolaan Pendidikan Sekolah Dasar.          
         d. Sub Kegiatan   : Rehabilitasi Sedang/Berat Ruang Kelas Sekolah. 

       2. Nama Paket Pekerjaan : Konstruksi Rehabilitasi Sedang/Berat Ruang Kelas SD Negeri
                            1 Kumpai Batu Bawah                             
         a.         Nama KPA :    DIEN FAHRIYANDY, ST,M.P.Sc, M.Eng         
         b.         Nama PPTK :   MUHAMMAD DIYANTO, S.Kom                   

                              PASAL 2                                       
                          SITUASI DAN UKURAN                                

2.1. Situasi                                                                
    2.1.1. Kondisi tanah bangunan di mana bangunan akan didirikan adalah lahan terbuka bebas dari
        tanaman-tanaman keras.                                              
    2.1.2. Kontraktor wajib meneliti situasi medan, terutama keadaan tanah bangunan, sifat dan luasnya

        pekerjaan dan hal-hal lain yang dapat dijadikan alasan untuk mengajukan klaim.
    2.1.3. Kelalaian atau kekurangtelitian Kontraktor dalam hal ini tidak dapat dijadikan alasan untuk
        mengajukan klaim.                                                   

    2.2. Ukuran                                                             
    2.2.1. Ukuran-ukuran situasi yang digunakan di sini semuanya dinyatakan dalam cm, kecuali ukuran-
        ukuran untuk baja yang dinyatakan dalam mm.                         

    2.2.2. Titik duga dinding (dasar tembok) ditentukan ± 0,00 sesuai bangunan yang telah dibangun
        sebelumnya.                                                         

                              PASAL 3                                       
                         PEKERJAAN PERSIAPAN                                

3.1. Pembersihan Lokasi.                                                    
    Pohon-pohon serta semak-semak yang terdapat pada lokasi harus ditebang dan dibersihkan sampai
    akar-akarnya kemudian disingkirkan dari lokasi pekerjaan. Pemotongan pohon-pohon dan Pembersihan
    lokasi pekerjaan ini harus mendapat persetujuan dari Pengawas / Direksi.

3.2. Pembuatan Papan Nama Proyek                                            
    Kontraktor diwajibkan membuat papan Nama Proyek yang terbuat dari kayu dan papan dicat dan ditulis
    rapih sesuai dengan contoh terlampir.                                   

3.3. Pengukuran Lokasi Pekerjaan                                            
    Kontraktor diwajibkan melakukan Pengukuran Persiapan Lokasi dengan Instrumen Waterpass atupun
    Theodolite, termasuk dalam pekerjaan pengukuran persiapan ini adalah :  
    • Pengukuran site dan elevasi.                                          

                                                              Page 2        
                                                    SPESIFIKASI TEKNIS      

    • Pemasangan patok - patok.                                             

                              PASAL 4                                       
                           PEKERJAAN KAYU                                   

4.1. Lingkup Pekerjaan                                                      

    4.1.1. Meliputi pengadaan, pemasangan, dan pengerjaan tenaga kerja, alat-alat, dan bahan-bahan
        sehubungan dengan pekerjaan kasar, kayu halus dan mill work sesuai dengan persyaratan dan
        ketentuan dalam gambar.                                             
    4.1.2. Mengadakan hubungan dan koordinasi kerja dengan bidang-bidang lain.

4.2. Persyaratan dan Bahan-Bahan                                            
    4.2.1. Kayu yang dipakai harus sesuai PPKI 1961 (NI – 5) lampiran 1, dari kayu belian, kelas I dan
        kelas II. Kayu kualitas baik, tua, kering, dan tidak bercacat, tidak pecah-pecah tidak terdapat kayu
        mudanya (spint), sesuai pasal III PPKI 1961 mutu A.                 

    4.2.2. Selama pelaksanaan, mutu dan kekeringan kayu, harus dijaga dengan penyimpanannya
        ditempat yang kering, terlindung dari hujan dan panas terutama kayu-kayu untuk kosen dan
        rangka pintu, jendela yang sudah distel.                            

    4.2.3. Sebagai bahan perekat untuk sambungan, antara kayu dapat dipakai minimal setaraf AICA
        AIBON putih atau bahan lain yang setaraf, sedangkan untuk penempelan lembaran tripleks
        dipakai perekat setaraf Herferin dengan bahan pengencer yang sesuai untuk itu, yang disetujui
        Konsultan Pengawas.                                                 
    4.2.4. Penggunaan kayu untuk konstruksi dan pekerjaan lainnya menggunakan jenis kayu seperti di
        bawah ini :                                                         

                      Jenis                                                 
  No     Kelas Kayu                Penggunaan          Keterangan           
                      Kayu                                                  
  1             Ulin        1. Tiang Tongkat          Ukuran dan Bentuk     
                            2. Keep                   sesuai  dengan        
                            3. Rangka kuda-kuda       Gambar                
                            4. Gelagar                                      
                            5. Gording                                      
                            6. Rangka bawah & badan                         
                            7. Listplank                                    
                            8. Nok                                          
                            9. Murplat                                      
                           10. Papan Lantai                                 
                           11. Jurai Luar                                   
                           12. Rangka ornament                              

  2          II     Mabang 1.  Kasau                  Ukuran dan Bentuk     
                    Keladan 2. Reng                   sesuai  dengan        
                    Simpur                            Gambar                
                    Meranti                                                 
                    Lanan                                                   

                                                              Page 3        
                                                    SPESIFIKASI TEKNIS      

    4.25. Jika ada perbedaan yang menyolok antara ukuran di lapangan dan ukuran dalam gambar
        rencana, hendaknya dilaporkan kepada Konsultan Pengawas dan Dinas Pariwisata untuk
        disetujui cara-cara pemecahannya.                                   
4.3. Cara Pengerjaan                                                        

    4.3.1 Sebelum memulai pekerjaan, periksalah pekerjaan ini di lapangan terhadap semua bagian yang
        berhubungan dengan pekerjaan kayu ini.                              
    4.3.2. Setiap perbaikan, pemindahan atau pembongkaran dari pekerjaan ini, karena tidak cocok dengan
        pekerjaan di lapangan, menjadi tanggung jawab Kontraktor.           

    4.3.3. Semua pekerjaan kayu yang tampak (exposed), sisi bawah rangka langit-langit harus diserut
        rata, khususnya kayu rangka plafond, bagian yang diexposed dan bidang-bidang tampak kayu
        yang diplitur / teak oil harus benar-benar rata, licin dan diselesaikan dengan baik dan rapi.

    4.3.4 Semua sambungan-sambungan rangka, harus dikerjakan dengan penuh keahlian, rapat dan rapi.
        Semua sambungan kayu memanjang, lubang dan pen harus dimeni dan diberi baut paling sedikit
        dua baut.                                                           
    4.3.5 Semua pekerjaan kayu kasar yang dalam penyelesaiannya akan tersembunyi harus diberi cat
        dasar / meni sebelum dipasang.                                      

    4.3.6 Semua pekerjaan kayu halus yang akan mendapat transparant finish seperti plitur/teak oil harus
        dipilih dasar warna dan serat kayu yang sama (uniform).             
        Agar kayu yang telah dipasang, tidak terkotori oleh adukan coaltar/solignem dan lain-lain,
        dianjurkan agar sebelum pelaksanaan, dilindungi dari kemungkinan terkotori oleh bahan-bahan

        yang sulit dihilangkan.                                             

                              PASAL 5                                       

                       PEKERJAAN PENUTUP ATAP                               
5.1. Bahan penutup atap yang digunakan adalah atap genteng metal dengan jumlah dan bentuk sesuai
    gambar perencanaan yang ada.                                            
5.2. Pemasangan atap dilakukan secara merata sehingga tidak tampak celah atau lubang, dan setiap

    sambungan atap diperkuat dengan baik.                                   
5.3. Untuk rangka atap menggunakan kayu kelas II.                           

                              PASAL 6                                       
                        PEKERJAAN PENGECATAN                                

6.1. Lingkup Pekerjaan                                                      
    Meliputi pengadaan dan pengerjaan serta finishing pada semua permukaan sesuai dengan gambar,
    daftar-daftar dan persyaratan.                                          

6.2. Persyaratan dan Bahan-bahan                                            

    6.2.1. Yang dimaksud dengan cat di sini meliputi, tetapi tidak terbatas pada emulsi, enamel, vernish
        sealer, semen emulsion filler, dan pelapis-pelapis lain yang dipakai sebagai cat dasar, cat
        perantara dan cat akhir.                                            
    6.2.2. Semua cat yang akan dipakai harus diajukan dulu contohnya untuk mendapatkan persetujuan
        Direksi/Konsultan Ahli.                                             

6.3. Macam Pekerjaan                                                        

                                                              Page 4        
                                                    SPESIFIKASI TEKNIS      

    6.3.1. Mengecat tiang kayu ulin 10/10 cm, listplank dan ornamen-ornamen lainnya untuk semua bidang
        permukaan, semua bagian harus dicat seperti dinyatakan dalam gambar.
    6.3.2. Mengecat dinding kanstin untuk semua bidang permukaan, semua bagian harus dicat seperti
        dinyatakan dalam gambar.                                            

    6.3.3. Warna dari semua jenis cat dan daftar bahan akan ditentukan kemudian oleh Direksi/Konsultan
        Ahli.                                                               
6.4. Cara Pengerjaan                                                        

    6.4.1. Sebelum memulai dengan pekerjaan pengecatan, semua hardware, accessories, fixtures dan
        sejenisnya harus disingkirkan dulu dan baru dikembalikan lagi setelah pekerjaan selesai. Seluruh
        pelaksanaan pekerjaan cat harus sesuai dengan persyaratan yang tercantum dalam PTI 1961.

    6.4.2. Cat Kilap kayu                                                   
        Pengecatan dilakukan dengan cara sesuai petunjuk dari pabriknya atau sebelum pekerjaan
        pengecatan dimulai, permukaan kayu harus diampelas dengan kertas ampelas atau digosok
        dengan kertas amplas kemudian dibersihkan dari semua kotoran.       

        Setelah diberi cat dasar, lubang-lubang dari bekas paku, retak-retak dan cat-cat lain harus
        didempul dengan warna dempul yang sesuai dengan warna cat hingga permukaannya menjadi
        rata dan halus/licin baru kemudian dicat minimum 2 (dua) kali.      
    6.4.3. Semua pekerjaan pengecatan harus sesuai spesifikasi dan ketentuan, serta mendapat
        persetujuan dari Direksi Teknis terkait.                            

                               PASAL 7                                      
                          PEMBERSIHAN AKHIR                                 

7.1. Kontraktor diwajibkan memelihara kebersihan selesai pekerjaan baik berupa sampah-sampah,
    gundukan tanah maupun bahan-bahan yang sudah tidak terpakai lagi dan lain sebagainya.

7.2. Pembersihan dan kebersihan bangunan setelah proyek selesai sampai dengan penyerahan kedua,
    menjadi beban dan tanggung jawab Kontraktor.                            

                               PASAL 8                                      

                             P E N U T U P                                  

8.1. Segala sesuatu yang belum tercantum dalam spesifikasi teknis ini pada penjelasan kerja ternyata
    diperlukan akan dicantumkan dalam Berita Acara Penjelasan Kerja.        

8.2. Hal-hal yang timbul dalam pelaksanaan dan diperlukan penyelesaian di lapangan, akan dibicarakan dan
    diatur oleh Konsultan Pengawas dengan Kontraktor dan bila diperlukan akan dibicarakan bersama
    Pemberi Tugas.                                                          

                                              Pangkalan Bun, 24 Juni 2024   

                                                    Dibuat oleh :           
                                               Kuasa Pengguna Anggaran      
                                                      ( KPA )               

                                                              Page 5        
                                          DIEN FAHRIYANDI, ST. MPSc, M eng  
                                               NIP.19781227 200501 1 011    
                                                    SPESIFIKASI TEKNIS      

                                                              Page 6