Jasa Konsultan Pengawas Konstruksi - Pengawasan Pembangunan Gedung Kantor Induk

URAIAN  PEKERJAAN                              
                                                                 
     JASA KONSULTAN PENGAWASAN KONSTRUKSI – PENGAWASAN           
            PEMBANGUNAN GEDUNG KANTOR INDUK                      
                                                                 
                                                                 
                                                                 
LATAR BELAKANG                                                   
                                                                 
    Pembangunan pada hakikatnya bertujuan untuk mewujudkan kemakmuran dan
    kesejahteraan rakyat. Dalam prosesnya, pembangunan dilaksanakan oleh seluruh
                                                                 
    pemangku kepentingan, terutama aparat pemerintah sebagai development agent
    yang mengemban amanat untuk mewujudkan dan mendistribusikan  
                                                                 
    kemakmuran, kesejahteraan masyarakat, serta keadilan sosial. Selanjutnya, guna
    menjamin proses pembangunan berjalan efektif, efisien, tepat sasaran dan
                                                                 
    berkesinambungan, diperlukan perencanaan pembangunan yang berkualitas,
    sehingga pembangunan akan bermuara pada cita-cita yang diinginkan.
                                                                 
                                                                 
                                                                 
    Pekerjaan pengawasan merupakan kegiatan pendampingan pelaksanaan
    pekerjaan konstruksi dari segi kualitas, kuantitas, mengawasi pekerjaan serta
                                                                 
    produknya, mengawasi ketetapan waktu dan biaya pekerjaan agar tidak
    menyimpang dari kontrak. Pengadaan Jasa Konsultasi Pemeliharaan Bangunan
                                                                 
    Gedung Kantor yang melekat pada kegiatan Belanja Pemeliharaan Gedung dan
    Bangunan dan termuat dalam daftar pengadaan barang/jasa satuan kerja Dinas
                                                                 
    Pemadam Kebakaran dan Penyelamatan Kota Palembang tahun anggaran 2025.
    Jasa konsultansi pengawasan ini merupakan bagian terpenting yang tidak
                                                                 
    terpisahkan dari sebuah pembangunan (Gedung/bangunan).       
                                                                 
                                                                 
MAKSUD DAN TUJUAN                                                
                                                                 
   A. Maksud Kegiatan                                            
   Maksud utama kegiatan Pengadaan Jasa Konsultasi Pengawasan Pemeliharaan
                                                                 
   Bangunan Gedung Kantor adalah melakukan pendampingan pelaksanaan
   pekerjaan                                                     
   konstruksi dari segi kualitas, kuantitas, mengawasi ketetapan waktu dan biaya
   pekerjaan agar tidak menyimpang dari kontrak.                 
                                                                 
                                                                 
   B. Tujuan Kegiatan                                            
                                                                 
   Tujuan yang ingin dicapai dari Jasa Konsultasi Pengawasan Pemeliharaan
   Bangunan Gedung Kantor adalah pengawasan teknis yang matang dan memadai
                                                                 
   agar pelaksanaan konstruksi oleh kontraktor dapat terwujud sesuai dengan
                                                                 
   perencanaan dan spesifikasi teknisnya, sesuai Permen PU no. 45/2007 tentang
   pedoman Penyelenggaraan Bangunan Gedung negara.               
                                                                 
                                                                 
LINGKUP KEGIATAN                                                 
                                                                 
   Lingkup pekerjaan pengawasan yang akan dilaksanakan pada Pekerjaan
   Pengawasan Pembangunan Gedung Tidak sederhana ini meliputi hal-hal sebagai
                                                                 
   berikut:                                                      
   1. Memeriksa dan mempelajari dokumen untuk pelaksanaan konstruksi yang akan
                                                                 
   dijadikan dasar dalam pengawasan pekerjaan di lapangan.       
   2. Mengawasi pemakaian bahan, peralatan dan metode pelaksanaan serta
                                                                 
   mengawasi ketepatan waktu dan biaya pekerjaan kontruksi.      
                                                                 
   3. Mengawasi pelaksanaan pekerjaan konstruksi dari segi kualitas, kuantitas dan
   laju pencapaian volume / realisasi fisik.                     
                                                                 
   4. Mengumpulkan data dan informasi di lapangan untuk memecahkan persoalan
   yang terjadi selama pelaksanaan konstruksi.                   
                                                                 
   5. Menyelenggarakan rapat–rapat lapangan secara berkala, membuat laporan
   harian, mingguan, dan bulanan pekerjaan pengawasan, dengan masukan hasil
                                                                 
   rapat – rapat lapangan, mingguan dan bulanan yang dibuat oleh kontraktor
   pelaksana.                                                    
                                                                 
   6. Menyusun berita acara kemajuan pekerjaan, pemeliharaan pekerjaan, serah
                                                                 
   terima pertama dan kedua pekerjaan konstruksi.                
   7. Meneliti gambar–gambar pelaksanaan (shop drawing) yang diajukan oleh
                                                                 
   kontraktor pelaksana.                                         
   8. Meneliti gambar–gambar yang telah sesuai dengan pelaksanaan (as built
                                                                 
   drawings) sebelum serah terima pertama.                       
   9. Menyusun daftar cacat/kerusakan sebelum serah terima pertama, mengawasi
   perbaikannya pada masa pemeliharaan, laporan akhir pekerjaan pengawasan.
                                                                 
   10. Bersama konsultan perencana menyusun petunjuk pembangunan dan
   penggunaan bangunan Gedung.                                   
                                                                 
                                                                 
LINGKUP WILAYAH / LOKASI PEKERJAAN                               
                                                                 
   Ruang lingkup kegiatan pengawasan Konstruksi Pembangunan Kantor Induk ini
                                                                 
   berada di Jl. Merdeka No. 8, 19 Ilir Kecamatan Bukit Kecil Kota Palembang.
                                                                 
                                                                 
MASA PELAKSANAAN PEKERJAAN                                       
   Pekerjaan Pengawasan Konstruksi Pembangunan Kantor Induk akan dilaksanakan
                                                                 
   selama 10 ( sepuluh ) bulan atau 300 ( tiga ratus ) hari kalender.
                                                                 
                                                                 
SUMBER PENDANAAN                                                 
                                                                 
   Untuk pelaksanaan kegiatan ini disiapkan pagu anggaran sebesar
   Rp. 350.000.000,- ( tiga ratus lima puluh juta rupiah ), termasuk PPN dibiayai
                                                                 
   APBD Tahun Anggaran 2025 Dinas Pemadam Kebakaran Dan Penyelamatan
                                                                 
   Kota Palembang.                                               
                                                                 
                                                                 
NAMA SATUAN KERJA                                                
                                                                 
   Dinas Pemadam Kebakaran Dan Penyelamatan Kota Palembang.