Pengecatan Dinding Luar Kantor Walikota Dan Kantor Sekretariat Daerah Kota Palembang

RUANG LINGKUP KERJA DAN SYARAT-SYARAT  PEKERJAAN :                
    PENGECATAN  DINDING LUAR KANTOR  WALIKOTA  DAN KANTOR               
             SEKRETARIAT DAERAH  KOTA PALEMBANG                         

                            PASAL 1                                     

                            U M U M                                     

  1.1.   LINGKUP PEKERJAAN                                              
  Pekerjaan yang dimaksud meliputi penyediaan tenaga, bahan - bahan, peralatan dan
  alat bantu lainnya yang diperlukan untuk melaksanakan pekerjaan Pengecatan
  Gedung Kantor meliputi:                                               

  - PEKERJAAN PERSIAPAN                                                 
  - PEKERJAAN PENGECATAN GEDUNG  KANTOR WALIKOTA DAN KANTOR             
    SETDA                                                               

  Semua penjelasan mengenai pekerjaan tersebut diatas akan dijelaskan dalam point

  - point penjelasan termasuk segala jenis peralatan, bahan dan teknis pekerjaan.

  Semua pekerjaan yang termasuk dalam ruang lingkup Pekerjaan yang tidak dijelaskan
  dalam RKS akan dijelaskan kemudian dalam Risalah Aanwiyzing dan pihak kontraktor
  harus melaksanakannya sesuai gambar kerja. Penjelasan mengenai pekerjaan

  tersebut diatas akan dijelaskan dalam point – point penjelasan termasuk segala
  jenis peralatan, bahan dan teknis pekerjaan.                          

  1.2.   PERSIAPAN PELAKSANAAN                                          

  1.2.1. Sebelum pelaksanaan pekerjaan, kontraktor harus mempelajari dengan seksama
      Gambar Kerja. Kontraktor harus sudah memperhitungkan segala kondisi di
      lapangan yang meliputi semua bangunan dan tidak terbatas pada bangunan
      existing.                                                         

  1.2.2. Kontraktor harus mengamankan/melindungi hasil paket pekerjaan sebelumnya
      maupun yang sedang berjalan, bahan/komponen/instalasi existing yang
      dipertahankan; agar tidak rusak atau cacat.                       

  1.2.3. Rencana pengamanan, baik berupa penyangga, penopang, atau konstruksi

      khusus sebagai penahan atau pelindung bagian yang tidak dibongkar, harus
      dilaporkan kepada Konsultan Pengawas terlebih dahulu untuk mendapat
      persetujuan.                                                      
                            PASAL 2                                     
                PEMBERSIHAN  LOKASI PEKERJAAN                           

  2.1. Sebelum pekerjaan dimulai lokasi yang akan dilaksanakan harus terlebih dahulu

      dibersihkan dari berbagai macam kotoran, sampah, puing – puing dan segala
      sesuatu yang akan mengganggu pelaksanaan pekerjaan .              

  2.2. Barang yang tidak digunakan lagi harus dikeluarkan dari lokasi Tapak/Site
      konstruksi dan dikumpulkan di tempat/lokasi tertentu yang ditunjukkan

      Konsultan Pengawas/ Direksi.                                      

                            PASAL 3                                     
               PERLINDUNGAN  INSTALASI EXISTING                         

  3.1. Pekerjaan ini adalah perlindungan untuk semua instalasi existing yang berada di

     dalam kawasan pekerjaan dan dinyatakan oleh Konsultan Perencana/Pengawas
     masih berfungsi dan akan digunakan lagi. Untuk instalasi existing tersebut di
     atas, kontraktor harus menjaga dan memeliharanya dari gangguan/cacat.

  3.2. Apabila karena satu dan lain sebab sehingga jalur instalasi existing yang masih

     berfungsi harus dipindah, maka Kontraktor harus melakukan pekerjaan ini sesuai
     dengan petunjuk dari Konsultan Pengawas/Direksi.                   

                            PASAL 4                                     

                    PEKERJAAN  PENGECATAN                               

  1. LINGKUP PEKERJAAN                                                  
  Pekerjaan yang dimaksud meliputi :                                    
• Pekerjaan pengecatan permukaan dinding dan beton yang ditampakkan dengan cat

  tembok.                                                               

  1.1. Pekerjaan Pengecatan Permukaan Dinding, Beton                    
  Semua permukaan plesteran dinding, permukaan beton yang tampak/ exposed

  .                                                                     

  2. PERSYARATAN BAHAN                                                  

  2.1. Cat Tembok.                                                      
  Bahan dari jenis cat tembok kualitas utama, ICI Exterior untuk dinding bagian luar dan

  ICI Interior untuk bagian dinding dalam dan plafond                   
  2.3. Plamur.                                                          
  Bahan dari kualitas utama, produk ex Lokal mutu terbaik.              

  2.4.  Kontraktor wajib membuktikan keaslian cat dari produk tersebut di mengenai

        kemurnian cat yang akan dipergunakan, Pembuktian berupa :       
        ➢ segel kaleng                                                  
        ➢ test BD                                                       
        ➢ hasil akhir pengecatan                                        

  2.5. Kontraktor harus menyiapkan contoh pengecatan tiap warna dan jenis cat
                                          2.                            
        pada bidang - bidang transparan ukuran 30 x 30 cm               
        Pada bidang-bidang tersebut harus dicantumkan dengan jelas warna, formula
        cat, jumlah lapisan, dan jenis lapisan (dari cat dasar sampai dengan lapisan
        akhir                                                           

  2.6.  Kontraktor harus menyerahkan kepada Direksi/Konsultan Pengawas, untuk
        kemudian akan diteruskan ke Pejabat Pembuat Komitmen, minimal 5 Galon

        tiap warna dan jenis cat yang dipakai.                          
        Kaleng - kaleng cat tersebut harus tertutup rapat dan mencantumkan dengan
        jelas identitas cat yang ada di dalamnya.Cat ini akan dipakai sebagai
        cadangan oleh Pejabat Pembuat Komitmen untuk Perawatan.         

  3. PERSYARATAN PELAKSANAAN                                            

  3.1. Pengecatan harus rata, tidak bertumpuk, tidak bercucuran atau ada bekas

        yang menunjukkan tanda-tanda sapuan, roller maupun semprotan.   

  3.2.  Sebelum melaksanakan pekerjaan pengecatan, permukaan dinding kering dan
        bersih, diamplas / dibersihkan terlebih dahulu hingga permukaan bidang
        yang akan dicat terlihat bersih dan kering                      

  3.3. Apabila dari cat yang dipakai ada yang mengandung bahan dasar beracun atau
        membahayakan keselamatan manusia, maka Kontraktor harus menyediakan
        peralatan pelindung misalnya : masker, sarung tangan dan sebagainya yang

        harus dipakai waktu pelaksanaan pekerjaan.                      

  3.4. Khusus untuk semua cat dasar harus disapukan dengan roll cat.    

  3.5. Standard Pengerjaan (Mock-Up).                                   

        Sebelum pengecatan dimulai, Kontraktor harus melakukan pengecatan pada
        satu bidang untuk tiap warna dan jenis cat yang diperlukan. Bidang-bidang
        tersebut akan dijadikan contoh pilihan warna, tekstur, material dan cara
        pengerjaan.                                                     
        Bidang-bidang yang akan dipakai sebagai mock-up ini akan ditentukan oleh
        Direksi/Konsultan Pengawas. Jika masing-masing bidang tersebut telah

        disetujui oleh Direksi/Konsultan Pengawas dan Perencana, maka bidang -
        bidang ini akan dipakai sebagai standard minimal keseluruhan Pekerjaan
        Pengecatan.                                                     

  3.6. Hasil pekerjaan yang tidak disetujui Direksi/Konsultan Pengawas harus

        diulang dan diganti. Kontraktor harus melakukan pengecatan kembali bila ada
        cat dasar atau cat finish yang kurang menutupi atau lepas sebagaimana
        ditunjukkan oleh Direksi/ Konsultan Pengawas.                   

  Pekerjaan Pengecatan Permukaan Dinding dan Beton :                    

  a.  Sebelum pelaksanaan :                                             
        Seluruh permukaan harus dibersihkan dari debu, lemak, kotoran atau noda
        lain, bekas-bekas cat yang terkelupas bagi permukaan yang pernah dicat dan

        dalam kondisi kering.                                           

  b.  Pelaksanaan pekerjaan dengan roller.                              
        Pemakaian kuas hanya untuk permukaan dimana tidak memungkinkan  

        untuk menggunakan roller.                                       

                            PASAL 5                                     
     PEKERJAAN PEMBERSIHAN, PEMBONGKARAN   DAN KEAMANAN                 

  Pembersihan lokasi dan pada semua pekerjaan yang termasuk dalam Lingkup
  Pekerjaan yang tercantum di Gambar Kerja dan terurai dalam RKS ini dari semua
  barang atau bahan bangunan lainnya yang dinyatakan tidak digunakan lagi setelah
  pekerjaan yang menjadi tanggung jawab Kontraktor bersangkutan selesai.

  Semua bekas bongkaran bangunan existing dan sebagainya harus dikeluarkan dari
  tapak konstruksi.                                                     
  Selama pembangunan berlangsung, Kontraktor harus menjaga keamanan bahan /
  material, barang maupun bangunan yang dilaksanakannya sampai tahap serah

  terima Ke II (dua) pekerjaan.