Pembangunan Sekolah Rakyat Provinsi Jawa Tengah 2

URAIAN     SINGKAT     PEKERJAAN                            

            PEMBANGUNAN     SEKOLAH   RAKYAT                          
                PROVINSI  JAWA  TENGAH   2                            

                          PADA                                        
      PPK  PELAKSANAAN    PRASARANA    STRATEGIS   II                 

                        Kontraktual                                   

                      SATUAN  KERJA                                   

  PELAKSANAAN    PRASARANA    STRATEGIS   JAWA  TENGAH                
               TAHUN  ANGGARAN    2025-2026                           
a. Lingkup Pekerjaan                                                  

   Lingkup kegiatan ini meliputi :                                    
   1. Pekerjaan Persiapan;                                            
   2. Pekerjaan Sistem Manajemen Keselamatan Konstruksi (SMKK);       
   3. Pekerjaan Sipil / Struktur;                                     
   4. Pekerjaan Arsitektur;                                           
   5. Pekerjaan Mekanikal;                                            
   6. Pekerjaan Elektrikal;                                           
   7. Pekerjaan Plumbing;                                             

   8. Pekerjaan Utilitas;                                             
   9. Pekerjaan Infrastruktur;                                        
   10. Pekerjaan Eksterior;                                           
   11. Pekerjaan Saluran Keliling;                                    
   12. Pekerjaan Pagar;                                               
   13. Pekerjaan Lansekap;                                            
   14. Pekerjaan Sarana Pendukung;                                    
   15. Meubelair sarana pendukung kegiatan belajar mengajar.          

b. Lokasi Pekerjaan                                                   
   Lokasi kegiatan Pembangunan Sekolah Rakyat Provinsi Jawa Tengah 2 terdapat di 6
   titik di lokasi yang tersebar di Kab/Kota dengan rincian sebagai berikut:
     No    Provinsi           Nama Lokasi            Kab/Kota         
      1   Jawa Tengah Desa Suwawal Timur, Kecamatan Pakisaji Kabupaten Jepara

      2   Jawa Tengah Desa Tlogorejo, Kecamatan Tlogowungu Kabupaten Pati

                                                    Kabupaten         
      3   Jawa Tengah  Desa Kaliombo, Kecamatan Sulang                
                                                     Rembang          
                                                    Kabupaten         
      4   Jawa Tengah Desa Kedawung, Kecamatan Mondokan               
                                                     Sragen           
                     Kampung Gadingan, Kelurahan Jombor, Kabupaten    
      5   Jawa Tengah                                                 
                           Kecamatan Bendosari      Sukoharjo         
      6   Jawa Tengah Desa Rowosari, Kecamatan Tembalang Kota Semarang

c. Metode Pelaksanaan                                                 
    1) Umum                                                           
       1. Pelaksanaan konstruksi merupakan tahap perwujudan dokumen   
         perencanaan menjadi bangunan gedung yang siap dimanfaatkan.  
       2. Pelaksanaan konstruksi berupa kegiatan Pembangunan Sekolah Rakyat
         Provinsi Jawa Tengah 2                                       

       3. Lingkup pekerjaan harus dilaksanakan oleh Penyedia Jasa Konstruksi
         Pembangunan Sekolah Rakyat Provinsi Jawa Tengah 2 berpedoman pada
         ketentuan yang berlaku, khususnya Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan
         Perumahan Rakyat Nomor. 22/PRT/M/2018 tentang Pembangunan    
         Bangunan Gedung Negara, meliputi:                            
         a) Tahap pelaksanaan konstruksi sampai dengan serah terima pertama
           (PHO atau Provisional Hand Over) pekerjaan konstruksi; dan 
         b) Tahap pemeliharaan pekerjaan konstruksi sampai dengan serah terima
           akhir (FHO atau Final Hand Over) pekerjaan konstruksi.     

       4. Pelaksanaan konstruksi mendapatkan pengawasan teknis oleh penyedia
         jasa manajemen konstruksi.                                   
       5. Pelaksanaan konstruksi dilakukan oleh penyedia jasa pelaksana konstruksi
         berdasarkan:                                                 

         a) Surat perjanjian pelaksanaan pekerjaan konstruksi dan lampiran beserta
          perubahannya; dan                                           
         b) Sistem Manajemen Keselamatan Konstruksi (SMKK) dan Standar
          Manajemen Mutu (SMM).                                       
       6. Pelaksanaan konstruksi membuat dokumen pelaksanaan konstruksi meliputi:
         a) Semua berkas perizinan yang diperoleh pada saat pelaksanaan konstruksi
          fisik, termasuk Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) dan izin  
          pembongkaran;                                               
         b) Gambar kerja (shop drawings);                             

         c) Gambar-gambar yang sesuai dengan pelaksanaan pekerjaan dilapangan
          (as built drawings);                                        
         d) Kontrak kerja pelaksanaan konstruksi fisik beserta segala perubahan atau
          addendumnya;                                                
         e) Laporan pelaksanaan konstruksi yang terdiri atas laporan harian, laporan
          mingguan, laporan bulanan termasuk laporan uji mutu dan backup volume
          pekerjaan;                                                  
         f) Berita acara pelaksanaan konstruksi yang terdiri atas perubahan

          pekerjaan, pekerjaan tambah kurang, serah terima pertama (PHO) dan
          serah terima akhir (FHO) dilampirkan dengan berita acara pelaksanaan
          pemeliharaan pekerjaan konstruksi, pemeriksaan pekerjaan, dan berita
          acara lain yang berkaitan dengan pelaksanaan konstruksi fisik;
         g) Hasil pemeriksaan kelaikan fungsi (commissioning test);   
         h) Foto dokumentasi yang diambil pada setiap tahapan pelaksanaan
          kemajuan 0%, 25%, 50%, 75% dan 100% dengan titik pengambilan
          gambar yang sama di setiap kemajuan pekerjaan. Pengambilan foto

          progres fisik dilakukan setiap hari menggunakan kamera digital atau
          kamera dengan resolusi HD, foto progres yang diambil adalah gambar
          keliling per item pekerjaan;                                
         i) Dokumen Penerapan Sistem Manajemen Keselamatan Konstruksi 
          (SMKK);                                                     
         j) Manual operasi dan pemeliharaan bangunan gedung, termasuk 
          pengoperasian dan pemeliharaan peralatan dan perlengkapan mekanikal,
          elektrikal dan sistem pemipaan (plumbing);                  
         k) Garansi atau surat jaminan peralatan dan perlengkapan mekanikal,

          elektrikal dan sistem pemipaan;                             
         l) Pelaksanaan pemeliharaan pekerjaan konstruksi merupakan kegiatan
          menjaga keandalan konstruksi bangunan gedung melalui pemeriksaan
          hasil pelaksanaan konstruksi fisik setelah serah terima pertama (PHO).
          Dalam pemeliharaan pekerjaan konstruksi, penyedia jasa pelaksanaan
          konstruksi berkewajiban memperbaiki segala cacat, ketidaksesuaian dan
          kerusakan yang terjadi selama masa pemeliharaan;            
         m) Apabila tidak ditentukan lain dalam kontrak kerja pelaksanaan konstruksi

          Bangunan Gedung Negara, masa pemeliharaan pekerjaan konstruksi
          paling sedikit 6 (enam) bulan terhitung sejak serah terima pertama (PHO)
          pekerjaan konstruksi;                                       
         n) Masa pemeliharaan pekerjaan konstruksi diakhiri dengan serah terima
          akhir (FHO) pekerjaan konstruksi dengan melampirkan berita acara
          pemeliharaan pekerjaan konstruksi selesai.                  
       7. Pelaksana konstruksi membuat model BIM pelaksanaan atau     
         mengembangkan dari model BIM perencanaan dan dokumen keluaran

         lainnya sesuai yang dipersyaratkan pada dokumen EIR (Exchange
         Information Requirement) dari Pemberi Tugas                  

     2) Keluaran                                                      

        1. Laporan Rencana Mutu Kontrak (RMK);                        
        2. Laporan Rencana Keselamatan Konstruksi (RKK);              
        3. Wajib mengajukan Request Form disertai Shop Drawing pada setiap
          tahapan pekerjaan yang akan dilaksanakan;                   
        4. Wajib membuat uji kualitas/back up quality terhadap jaminan hasil
          pekerjaan;                                                  
        5. Membuat Laporan harian dan mingguan berisi keterangan tentang:
          a) Tenaga kerja;                                            

          b) Bahan bangunan yang didatangkan, diterima atau tidak;    
          c) Peralatan yang berhubungan dengan kebutuhan pekerjaan;   
          d) Kegiatan per-komponen pekerjaan yang diselenggarakan;    
          e) Waktu yang dipergunakan untuk pelaksanaan;               
          f) Kejadian-kejadian yang berakibat menghambat pelaksanaan; 
          g) Membuat Laporan mingguan, sebagai resume laporan harian (kemajuan
           pekerjaan, tenaga dan hari kerja), Laporan Bulanan;        
          h) Mendokumentasi item pekerjaan setiap ada permintaan progress

           (kondisi 0%, 25%, 50%, 75% dan 100%) harus dalam posisi titik yang
           sama dan dalam bentuk soft file HD;                        
          i) Mengajukan Berita Acara Kemajuan Pekerjaan untuk pembayaran
           Termin;                                                    
          j) Surat Perintah Perubahan Pekerjaan dan Berita Acara Pemeriksaan
           Pekerjaan Tambah dan Kurang (jika ada tambahan atau perubahan
           pekerjaan);                                                
          k) Membuat Berita Acara Penyerahan Pertama Pekerjaan;       

          l) Membuat Berita Acara Pernyataan Selesainya Pekerjaan;    
          m)   Membuat gambar-gambar sesuai dengan pelaksanaan pekerjaan
           dilapangan (As built drawings);                            
          n) Membuat Time schedule / S-curve untuk pelaksanaan pekerjaan dan
           setiap kali ada perubahan di lapangan.                     
       6. Keluaran penerapan BIM yang dipersyaratkan pada dokumen EIR 
         (Exchange Information Requirement) dari Pemberi Tugas