Manajemen Konstruksi Rehabilitasi Dan Renovasi Madrasah Jambi 1

1. Nama Pekerjaan                                                         
  Pekerjaan : Manajemen Konstruksi Rehabilitasi dan Renovasi Madrasah Jambi 1

2. Ruang Lingkup Pekerjaan                                                

 Lingkup Pekerjaan adalah Manajemen Konstruksi Rehabilitasi dan Renovasi Madrasah Jambi 1.
 Lingkup pelaksanaan pekerjaan yang mesti dilakukan oleh Konsultan Manajemen Konstruksi adalah
 sebagai berikut :                                                        

 a) Mengetahui dan Memahami rangkaian proses pembangunan di mulai dari tahapan pengawasan
   tahap pelaksanaan konstruksi sampai dengan serah terima pertama (Provisional Hand Over)
   pekerjaan konstruksi, baik berupa teori atau teknis lapangan, yang meliputi ;
   •  Pekerjaan Arsitektur dan Lansekap                                   
   •  Pekerjaan Struktur dan Konstruksi                                   

   •  Pekerjaan Mekanikal, Elektrikal dan Plumbing                        
   •  Pekerjaan Estimasi Pembangunan Proyek                               
   •  Pekerjaan Rencana Kerja dan Syarat-Syarat                           
   •  Pekerjaan Pengawasan Pembangunan Fisik di Lapangan                  
 b) Melakukan koordinasi dan koreksi pekerjaan kepada konsultan dan kontraktor untuk menjaga

   kriteria, keutuhan hirarkhi dan keharmonisan dari tujuan perencanaan dan pembangunan yang
   baik, sesuai dengan standar, inovasi serta menurut pedoman perencanaan dan pembangunan
   dengan ketentuan-ketentuan yang berlaku.                               

 Tugas Dan Tanggung Jawab Konsultan Manajemen Konstruksi Konstruksi Lingkup tugas yang harus
 dilaksanakan oleh Konsultan Manajemen Konstruksi adalah berpedoman pada ketentuan yang

 berlaku, khususnya Teknis Bangunan Bangunan Gedung Negara, Peraturan Menteri Pekerjaan
 Umum Nomor 22/PRT/M/2018 yang berkaitan. Pekerjaan Jasa Konsultansi Manajemen Konstruksi,
 diantaranya meliputi :                                                   
a) Lingkup lokasi Pekerjaan Rehabilitasi Dan Renovasi Gedung Madrasah yang berjumlah 7 Unit
  tersebar di Kota Jambi, Kab. Bungo, Batanghari, Tanjung Jabung Barat dan Tanjung Jabung Timur
  yaitu :                                                                 

  1. MI N 2 Teluk Nilau Tanjabbar                                         
  2. MTs N 1 Tungkal Tanjabbar                                            
  3. MI N 1 Rantau Rasau Tanjabtim                                        
  4. MTs N 3 Mendahara Tanjabtim                                          
  5. MI N 4 Batanghari                                                    
  6. MAN 3 Bungo                                                          
  7. MAN 2 Kota Jambi                                                     
b) Tahap Pelaksanaan Kegiatan                                             

  1) Konsultan Manajemen Konstruksi bertanggung jawab secara profesional atas jasa
    Pengawasan Konstruksi yang dilakukan sesuai dengan ketentuan dan kode tata 'laku' profesi
    yang berlaku.                                                         
  2) Secara umum tanggung jawab Konsultan Manajemen Konstruksi adalah minimal sebagai
    berikut :                                                             
    ♣  Kesesuaian pelaksanaan konstruksi dengan dokumen pelelangan /pelaksanaan yang

       dijadikan pedoman, serta peraturan, standar dan pedoman teknis yang berlaku.
    ♣  Kinerja Pengawasan Konstruksi telah memenuhi standar hasil pengawasan teknis yang

       berlaku.                                                           
    ♣  Hasil evaluasi Pengawasan Konstruksi dan dampak yang ditimbulkan.  
  3) Penanggung jawab profesional Pengawasan Konstruksi adalah tidak hanya konsultan sebagai
    suatu perusahaan tetapi juga bagi para tenaga ahli profesional Konsultan Manajemen
    Konstruksi yang terlibat dan bertanggung jawab sebagai berikut :      

    ♣  Mengevaluasi program kegiatan pelaksanaan konstruksi fisik yang disusun oleh Pelaksana,
       meliputi program pencapaian sasaran konstruksi, peyediaan/penggunaan tenaga kerja,
       perlengkapan dan peralatan, lahan/material konstruksi, informasi.  
    ♣  Mengendalikan program pelaksanaan konstruksi fisik, meliputi : sumber daya, biaya, waktu
       sasaran (kuantitas dan kualitas), perubahan pekerjaan, tertib administrasi.
    ♣  Melakukan evaluasi program terhadap penyimpangan teknis maupun manajerial yang

       timbul, usulan koreksi program dan tindakan turun tangan, serta melakukan koreksi teknis
       bila terjadi penyimpangan;                                         
    ♣  Melakukan koordinasi dengan pihak-pihak yang terlibat dalam kegiatan pelaksanaan
       konstruksi fisik.                                                  
    ♣  Melakukan pengawasan yang terdiri dari :                           
       - Memeriksa dan membuat rekomendasi terhadap penyusunan dan pemutakhiran

         RMPK Penyedia;                                                   
       - Melakukan pemeriksaan dan pengujian mutu bahan dan hasil pekerjaan;
       - Melakukan pemeriksaan dan pengukuran terhadap kuantitas hasil pekerjaaan;
       - Melakukan pengawasan terhadap jadwal pekerjaan dan metode kerja; 
       - Menyusun laporan terkait hasil pekerjaan yang tidak memenuhi syarat;
       - Memberikan peringatan dan teguran tertulis kepada pihak pelaksana pekerjaan

         jika terjadi penyimpangan terhadap dokumen kontrak;              
       - Melakukan pengawasan terhadap penerapan Keselamatan Konstruksi;  
       - Mengusulkan kepada PPK untuk menghentikan pelaksanaan pekerjaan sementara
         jika pelaksana pekerjaan tidak memperhatikan peringatan yang diberikan;
       - Merekomendasikan kepada PPK untuk menolak pelaksanaan dan hasil pekerjaan
         konstruksi yang tidak sesuai spesifikasi;                        

       - Melakukan pemeriksaan terhadap laporan Penyedia;                 
       - Menyusun dan menyampaikan Laporan Pengawasan secara periodik;    

 3. Keluaran/ Produk Yang Dihasilkan                                      
  1. Dalam proses pengawasan untuk menghasilkan keluaran –keluaran (outputs) yang diminta,
     konsultan Pengawasan Konstruksi harus menyusun jadwal pembahasan pelaksanaan dengan
     pengelola kegiatan.                                                  

  2. Dalam pembahasan tersebut Konsultan Manajemen Konstruksi menyampaikan evaluasi
     pengawasan terhadap pekerjaan yang dilaksanakan dan langkah -langkah yang harus
     dilaksanakan selanjutnya;                                            
  3. Dalam penyapaian evaluasi, segala hal yang telah disepakati harus dituangkan dalam minute
     of meeting (Notulen Rapat Evaluasi). ;                               
  4. Minute of meeting yang dibuat dan disepakati bagian yang harus diawasi kepastian dan

     pelaksanaannya.;                                                     
  5. Konsultasi                                                           
     a) Mengadakan rapat lapangan secara berkala sedikitnya dua kali dalam sebulan, dengan
        Pemberi Tugas, Perencana dan Pemborong dengan tujuan untuk membicarakan masalah
        dan persoalan yang timbul dalam pelaksanaan, kemudian membuat risalah dan
        mengirimkan kepada semua pihak yang bersangkutan, serta sudah diterima paling lambat

        1 minggu kemudian.                                                
     b) Mengadakan rapat diluar jadwal rutin tersebut apabila dianggap mendesak.
  6. Laporan                                                              
     a) Memberi laporan dan pendapat teknis administrasi dan teknis teknologis kepada Pemberi
        Tugas, mengenai volume, Prosentase dan nilai bobot bagian bagian pekerjaan yang akan

        dilaksanakan oleh pemborong.                                      
     b) Melaporkan kemajuan pekerjaan yang nyata dilaksanakan, dan dibandingkan dengan
        jadwal yang telah disetujui.                                      
     c) Melaporkan bahan-bahan bangunan yang dipakai, jumlah tenaga kerja dan alat yang
        digunakan.                                                        
     d) Memeriksa gambar-gambar kerja tambahan yang dibuat oleh Pemborong terutama yang

        mengakibatkan tambah atau berkurangnya pekerjaan, dan juga perhitungan serta gambar
        konstruksi yang dibuat oleh Pemborong (Shop Drawings).            
  7. Dokumen                                                              
     a) Menerima dan menyiapkan Berita Acara sehubungan dengan penyelesaian pekerjaan di
        lapangan, serta untuk keperluan pembayaran angsuran.              
     b) Memeriksa dan menyiapkan daftar volume dan nilai pekerjaan dilapangan serta

        penambahan atau pengurangan pekerjaan guna keperluan pembayaran.  
     c) Mempersiapkan formulir, laporan harian, mingguan dan bulanan, Berita Acara kemajuan
        pekerjaan, penyerahan pertama dan kedua serta formulir -formulir lainnya yang diperlukan
        untuk kebutuhan dokumen pembangunan.