Pembangunan Hunian Vertikal 4 Tower Tni Di Ikn

Tender Ulang

Basic Information

Type: Public Tender

Tender Code: 91262064

Status: Tender Ulang

Date: 23 August 2024

Year: 2024

KLPD: Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat

Work Unit: Penyediaan Perumahan Ikn Nusantara

Procurement Type: Pekerjaan Konstruksi

Method: Tender - Pascakualifikasi Satu File - Harga Terendah Sistem Gugur

Contract Type: Harga Satuan

Financial Information

Value (Nilai Pagu): Rp 877,850,376,000

Estimated Value (Nilai HPS): Rp 853,706,819,000

Winner (Pemenang): PT Pembangunan Perumahan (Persero) Tbk

NPWP: 010016137093000

RUP Code: 51571537

Work Location: KAB. PENAJAM PASER UTARA - Penajem Paser Utara (Kab.)

Participants: 113

Applicants

			Reason
PT Pembangunan Perumahan (Persero) Tbk	0010016137093000	Rp 801,886,800,000	-
PT Abadi Prima Inti Karya	0010613651093000	Rp 851,572,551,953	Peserta tidak dapat dicalonkan sebagaimana pemenang cadangan karena: 1. Mobile Crane Merk: Zoomlion Type: QY50V532.5 Status Sewa dari PT. Berdikari Pondasi Perkasa Tbk berdasarkan hasil klarifikasi telah terkonfirmasi terikat kontrak pada paket lainnya sampai dengan 28 November 2024; dan 2. Mobile Crane, Merk: Tadano Type: TG500M-4, 2007, Plat No: B 9115 UTA, M/N: 8DC10416004, No. Rangka:KS506S520129, Sewa dari CV. Barokah Abadi berdasarkan hasil klarifikasi telah terkonfirmasi terikat kontrak pada paket lainnya sampai dengan 14 Juli 2025.
PT Nurani Permata Abadi	0969160498121000	-	-
PT Bobatu Karya Jaya	0023183825955000	-	-
PT Kayla Jaya Abadi	0728915075322000	-	-
PT Tuju Wali Wali	0019*050	-	-
PT Wijaya Karya Bangunan Gedung	0010613115093000	Rp 828,523,000,000	1. terdapat kesalahan tahapan/urutan metode pelaksanaan pekerjaan (uraian/cara kerja) dari pekerjaan utama Pekerjaan struktur atas balok besi beton bahwa dalam penawaran teknis dijelaskan dimungkinkan pemanasan besi beton untuk membengkokkan bila seluruh cara pengerjaan disetujui oleh pengawas, sedangkan diatur dalam RKS Struktur bahwa dilarang melakukan pembengkokkan dan pelurusan batang besi dengan cara pemanasan; 2. terdapat kesalahan tahapan/urutan metode pelaksanaan pekerjaan (uraian/cara kerja) dari proses perawatan beton untuk pekerjaan utama pekerjaan struktur atas plat lantai beton readymix Fc'30 bahwa dalam penawaran teknis dijelaskan curing beton dapat dilakukan juga dengan cara menutupi beton menggunakan plastik atau goni basah selama 7 hari, sedangkan diatur dalam RKS Struktur bahwa perawatan beton dimulai segera setelah pengecoran beton selesai dilaksanakan dan harus berlangsung terus menerus selama paling sedikit 2 minggu, jika tidak ditentukan lain.
PT Waskita Karya (Persero) Tbk	0010016145093000	Rp 804,618,676,000	terdapat kesalahan pencantuman volume pada dokumen metode pelaksanaan pekerjaan utama: - Pekerjaan Struktur Atas, Plat Lantai, Beton Readymix Fc’30 - Pekerjaan Struktur Atas, Balok, Besi Beton
PT Adhi Karya (Persero) Tbk	0010016103093000	Rp 793,900,000,000	terdapat kesalahan tahapan/urutan metode pelaksanaan pekerjaan (uraian/cara kerja) dari proses perawatan beton untuk pekerjaan utama Pekerjaan struktur atas balok besi beton dan pekerjaan struktur atas plat lantai beton readymix Fc'30 bahwa dalam penawaran teknis dijelaskan setelah bekisting dibongkar kolom yang sudah selesai dicor dapat dilanjutkan dengan masa perawatan curing selama 7 hari, sedangkan diatur dalam RKS Struktur bahwa perawatan beton dimulai segera setelah pengecoran beton selesai dilaksanakan dan harus berlangsung terus menerus selama paling sedikit 2 minggu, jika tidak ditentukan lain.
PT Hutama Karya (Persero)	0010016111093000	Rp 725,565,000,000	terdapat kesalahan tahapan/urutan metode pelaksanaan pekerjaan (uraian/cara kerja) dari pekerjaan utama Pekerjaan struktur atas balok besi beton bahwa dalam penawaran teknis dijelaskan pemanasan besi beton dibolehkan atas pengawas perencana pada suhu maksimum 850 derajat celcius untuk membengkokkan, sedangkan diatur dalam RKS Struktur bahwa dilarang melakukan pembengkokkan dan pelurusan batang besi dengan cara pemanasan.
PT Sekarwangi Graha Buana	0012173084627000	-	-
PT Pratama Makhmur Persada	0097*090	-	-
CV Gagas Nauli Jaya	0747097863323000	-	-
PT Pijar Utama	0023715675003000	-	-
PT Optima Teknik Indonesia	0818668782436000	-	-
CV Marganda	0018518100117000	-	-
Sanjaya Engineering, CV	0747702611622000	-	-
PT Jaya Konstruksi Manggala Pratama, Tbk	0013626437054000	-	-
PT Geo Indogreen Karya	0709*520	-	-
CV Caka Anugrah Mandiri	0026792069801000	-	-
PT Rimba Hijau Lestari	0040*770	-	-
Chanel	0084*210	-	-
CV Reliya Anugerah Pratama	0727849325432000	-	-
Gunung Lestari	0753534981315000	-	-
PT Dikara Guna Raksa	0812056133124000	-	-
PT Tanto Mitra Kreasindo	0035*040	-	-
PT, Bumi Karsa	0011342144812000	-	-
PT Silkar National	0013054077038000	-	-
CV Sakatama Djaja	0730211869626000	-	-
CV Basado Maszefalina	0725*289	-	-
PT Ardi Tekindo Perkasa	0017395286609000	-	-
PT Sinar Proteksindo	0016036832006000	-	-
CV Arcadia Grida Pradana	0025348012822000	-	-
PT Waskita Beton Precast, Tbk	0712070150093000	-	-
PT Rajasa Tomax Globalindo	0032169278805000	-	-
PT Catur Manunggal Pakerti	0900*430	-	-
PT Makmur Cahaya Semesta	0785*010	-	-
Selaras Dua Putri	0922354410331000	-	-
CV Datasimilar	0020991485942000	-	-
PT Lona Jaya	0025929225027000	-	-
PT Irama Jaya Bersama	0638*420	-	-
PT Airu Cipta Konstruksi	0789*530	-	-
Mitra Ciasem Raya	0019582055008000	-	-
CV Manggis Jasa Konstruksi	0018008854203000	-	-
CV Arsindo	0755486511216000	-	-
Karya Selat Sunda Sejahtera	0908425192201000	-	-
PT Putra Delima Globalindo	0401683875526000	-	-
PT Radot Bangun Persada	0013916978045000	-	-
CV Surya Mandiri	0747584944911000	-	-
CV Cahaya Permanen	0030890842813000	-	-
Tridaya Bakti Nusa	0388*170	-	-
PT Epithu Logica Sembada	0954*150	-	-
CV Harapan Karya Konsultan	0847*310	-	-
CV Hafindah Bina Mandiri	0536504103922000	-	-
CV Jawara Konstruksi Indonesia	0395253131542000	-	-
PT Sinar Inti Persada	0065*190	-	-
PT Sumber Tiga Jaya	0937903367616000	-	-
PT Arss Baru	0741663934541000	-	-
Karya Effective	0066*330	-	-
CV Gema Sangkakala	0723*540	-	-
CV Damar Mutiara Gayo	0028873750104000	-	-
CV Gema 21	0033476904321000	-	-
Aphasko Utamajaya	0015025984812000	-	-
CV Alghi Jaya Abadi	0317084366422000	-	-
PT Bangun Makmur Utama	0011066990511000	-	-
Gamma Raya	0069*220	-	-
Metal Group Construction	0850777418517000	-	-
Peta Usaha	0782*310	-	-
PT Rimbo Peraduan	0012398186331000	-	-
PT Viramid Merah Groups	0765522982612000	-	-
CV Setia Manunggal Enterprise	0028659522311000	-	-
PT Arphala Wiratama Consultant	0016910150805000	-	-
PT Bilang Tekno Persada	0892*060	-	-
Ajrina Karya	0721444446542000	-	-
Egihan	0827028911225000	-	-
PT Runggu Prima Jaya	0013641790008000	-	-
PT Citra Total Proteksindo	0861*410	-	-
Sesfranvio Putra Mandiri	0474*470	-	-
CV Bintang Sirius Indonesia	0967636135311000	-	-
Edu Wonka Marelza	0249821448517000	-	-
PT Basuki Rahmanta Putra	0011492048007000	-	-
PT Analisa Jaya Konstruksi	0837629625543000	-	-
PT Raka Bangun Utama	0831228523013000	-	-
CV Sumber Rejeki	0013*080	-	-
CV Solusi Inti Pembangunan	0823*060	-	-
CV Cinere Jaya Perkasa	0907757314731000	-	-
Ahli Dunia	0911*040	-	-
PT Bumindo Sakti	0316629930642000	-	-
Baik Asia Kepri	0600236764225000	-	-
Anugrah Kencana	0012725057223000	-	-
PT Widya Sapta Contractor	0010610525062000	-	-
PT Adhi Persada Gedung	0032763112093000	-	-
CV Malik Ephraim	0196*410	-	-
Permata Emas Berlian	0671*480	-	-
CV Namira	0016*310	-	-
CV Aldi Glory	0944836097315000	-	-
Karya Bersinar Indonesia	0026546937061000	-	-
CV Indo Persada	0316817790322000	-	-
PT Rekayasa Tata Udara	0060*040	-	-
CV Wahana Multi Engineering	0773*010	-	-
PT Alfa Bes Nasianation	0631236437322000	-	-
CV Karast Mandiri	0811679885402000	-	-
CV Japara Mandiri	0637379173816000	-	-
Sua Lintas Nusantara	0890*390	-	-
CV Asni Karya	0022*140	-	-
PT Pelita Putra Pratama	0947*080	-	-
PT Laris Trio Bersaudara	0018817825002000	-	-
CV Graha Inti Centura	0032351421301000	-	-
CV Citra Melayu Putra	0753960061222000	-	-
PT Brantas Abipraya (Persero)	0010600039093000	-	-
PT Nindya Karya (Persero)	0010016129093000	-	-
CV Rachmad Putra Prima	0023348212811000	-	-
CV Ciano Nur Niaga	0952593713322000	-	-

Attachment

Uraian Singkat                                

1. Latar Belakang                                                       
     Sesuai dengan arahan Presiden Republik Indonesia terkait pemindahan Ibu Kota
  Negara, dan sesuai dengan Undang-Undang (UU) Nomor 3 Tahun 2022 tentang Ibu Kota

  Negara, Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat diamanatkan untuk menyusun
  perancangan kawasan Ibu Kota Negara yang baru. Wilayah IKN direncanakan seluas

  sekitar 180.000 Ha, yang dibagi atas 3 (tiga) kawasan yaitu Kawasan Inti Pusat
  Pemerintahan (KIPP), Kawasan Ibu Kota Nusantara (K-IKN), dan Kawasan Perluasan IKN

  (KP-IKN). Rencana pemindahan Ibu Kota Negara ini sampai dengan tahun 2024,
  difokuskan di kawasan KIPP IKN.                                       

     Saat ini telah dilaksanakan pembangunan hunian vertikal yang direncanakan dapat
  mengakomodasi pemindahan ASN dan Hankam Tahap I yang direncanakan sejumlah

  60.000 jiwa pada tahun 2024. Pemindahan ini tidak terlepas dari penempatan dan
  penugasan Tentara Nasional Indonesia (TNI) di Ibu Kota Negara untuk memenuhi peran

  dibidang pertahanan Negara Kesatuan Republik Indonesia. Dalam rangka memenuhi
  kebutuhan hunian bagi personil TNI di kawasan Ibu Kota Negara (IKN) Nusantara,

  Pembangunan Hunian Vertikal 4 Tower TNI di IKN merupakan bentuk dukungan bagi
  personil TNI.                                                         

2. Maksud dan Tujuan                                                    
  a. Maksud                                                             

     Maksud dari kegiatan ini adalah untuk membangun Hunian Vertikal 4 Tower TNI yaitu
     hunian dan fasilitas pendukungnya di kawasan IKN.                  
  b. Tujuan                                                             

     Tujuan dari kegiatan ini adalah terbangunnya hunian vertikal bagi TNI dan fasilitas
     pendukungnya yang layak huni di Kawasan IKN.                       

3. Sasaran                                                              
  Sasaran yang ingin dicapai dalam pelaksanaan kegiatan ini adalah terbangunnya hunian

  beserta fasilitas pendukungnya bagi TNI yang ditempatkan dan ditugaskan di Kawasan Ibu
  Kota Negara (IKN) Nusantara.                                          

4. Lokasi Pekerjaan                                                     

  Lokasi pekerjaan pembangunan Hunian Vertikal 4 Tower TNI di IKN berada di Kawasan
  Inti Pusat Pemerintahan Ibu Kota Negara Nusantara (KIPP-IKN).         
5. Sumber Pendanaan                                                     
  Anggaran Pendapatan dan Belanja Negara Tahun Anggaran 2024 - 2025 Kementerian
  Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat. Kegiatan Pembangunan Hunian Vertikal 4

  Tower TNI di IKN dengan sistem Multi Year Contract (MYC) TA 2024 – 2025 sebesar
  Rp. 877.850.376.000 (Delapan Ratus Tujuh Puluh Tujuh Miliar Delapan Ratus Lima Puluh

  Juta Tiga Ratus Tujuh Puluh Enam Ribu Rupiah).                        

6. Nama dan Organisasi PPK                                              

  Pejabat Pembuat Komitmen Rumah Susun III, Satuan Kerja Penyediaan Perumahan Ibu
  Kota Negara (IKN) Nusantara, Balai Pelaksana Penyediaan Perumahan Kalimantan II,
  Direktorat Jenderal Perumahan, Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat.

Tenders also won by PT Pembangunan Perumahan (Persero) Tbk

		Authority
29 September 2023	Pemenuhan Sebagian Kebutuhan Pembangunan Bandara Vvip (Sisi Landasan Udara): Paket Konstruksi Fisik	Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat	Rp 4,286,668,930,000
26 June 2024	Pembangunan Jalan Tol Ikn Seksi 1B Segmen Bandara Sepinggan – Tol Balsam	Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat	Rp 3,803,632,270,000
31 October 2022	Konstruksi Fisik Dan Bangunan Rs Upt Vertikal Makassar	Kementerian Kesehatan	Rp 2,189,846,251,764
21 September 2023	Pembangunan Jalan Tol Serang – Panimbang Seksi III (Cileles – Panimbang) Fase 2 Paket 3	Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat	Rp 2,134,258,270,000
17 June 2022	Pembangunan Bangunan Gedung Kantor Presiden Pada Kawasan Istana Kepresidenan Di Ibu Kota Negara	Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat	Rp 1,936,191,000,000
6 March 2023	Pembangunan Bendungan Cibeet Paket II; Jawa Barat; Kab. Bogor; 0 Unit; 0 Juta M3; F; K; Myc	Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat	Rp 1,870,000,000,000
22 September 2025	Pembangunan Bangunan Gedung Dan Kawasan Sidang Paripurna Di Ibu Kota Nusantara	Otorita Ibu Kota Nusantara (OIKN)	Rp 1,755,900,000,000
18 April 2023	Konstruksi Terintegrasi Rancang Dan Bangun Pembangunan Rumah Susun Asn 1	Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat	Rp 1,734,520,000,000
5 April 2024	Pembangunan Bangunan Gedung Dan Kawasan Perkantoran Kementerian Pertahanan Di Ibu Kota Negara	Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat	Rp 1,707,968,600,000
4 September 2023	Pembangunan Jalan Seksi 6C-1: Sp. 3 Itci Simpang 1B Sumbu Kebangsaan Timur Kipp	Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat	Rp 1,681,586,886,000