| 0836201400735000 | Rp 671,422,994 | |
PT Tirtonadi Jaya Abadi | 07*0**5****13**0 | - |
| 0804457232529000 | - | |
Pemenang Tehnik Pratama | 06*2**7****34**0 | - |
| 0025904822735000 | - | |
| 0429193808735000 | - | |
| 0020461273721000 | - | |
| 0861145209701000 | - | |
Nusa Yolanda Lestari | 10*0**0****08**5 | - |
CV Karya Bakti Baru | 07*1**3****35**0 | - |
CV Sultan Group Berkah | 01*9**5****35**0 | - |
| 0622112993707000 | - | |
| 0022162630732000 | - | |
CV Nusantara Indah Permai | 10*0**0****67**2 | - |
| 0917339277735000 | - | |
CV Solusi Inti Pembangunan | 08*2**3****06**0 | - |
| 0025907452735000 | - | |
| 0808968465814000 | - | |
| 0395619026733000 | - | |
CV Bakula Nusantara Engineering | 01*8**9****32**0 | - |
PEMERINTAH KABUPATEN TABALONG
DINAS PEKERJAAN UMUM DAN PENATAAN RUANG
Jalan Ir. P.H.M. Noor No.13B RT.04 PembataanKec. Murung PudakKodePos 71571
Telp. (0526) 2021508 Fax. (0526) 2021508, 2021496
Website : www.pu.tabalongkab.go.id E-mail : [email protected]
KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)
PENGADAAN PEKERJAAN KONSTRUKSI
SKPD : DINAS PEKERJAAN UMUM DAN PENATAAN RUANG
KAB. TABALONG
NAMA PPK : Ir. WAHYU HIDAYAT, ST
NAMA KEGIATAN : PENYELENGGARAAN BANGUNAN GEDUNG DI
WILAYAH DAERAH KABUPATEN KOTA,
PEMBERIAN IZIN MENDIRIKAN BANGUNAN (IMB)
DAN SERTIFIKAT LAIK FUNGSI BANGUNAN
GEDUNG
NAMA PAKET : PEMBANGUNAN JOGLO POLRES TABALONG
(APBDP)
TAHUN ANGGARAN 2025
PEMERINTAH KABUPATEN TABALONG
DINAS PEKERJAAN UMUM DAN PENATAAN RUANG
Jalan Ir. P.H.M. Noor No.13B R T.04 PembataanKec. Murung PudakKodePos 71571
Telp. (0526) 2021508 Fax. (0526) 2021508, 2021496
Website : www.pu.tabalongkab.go.id E-mail : [email protected]
KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)
URAIAN PENDAHULUAN
1. Latar Belakang Dalam Dokumen Rencana Pembangunan Jangka Menengah Daerah
(RPJMD) Tahun 2020–2025, Visi Kabupaten Tabalong adalah “Menuju
Kabupaten Tabalong yang Agamais, Sejahtera dan Mandiri”. Salah satu
misi dalam pencapaian visi tersebut adalah “Meningkatkan Kesejahteraan
Masyarakat” dengan tujuan meningkatkan potensi SDM dan SDA, daya
saing dan pertumbuhan ekonomi.
Untuk meningkatkan pertumbuhan ekonomi, perlu adanya iklim investasi
yang baik dan hal tersebut berkaitan dengan standar pelayanan dan
kemudahan berusaha.
Peringkat Indonesia dalam kemudahan berusaha atau EoDB masih
dibawah dari negara-negara lain. Untuk itu Kabupaten Tabalong perlu
berkontribusi untuk meningkatkan kemudahan berusaha atau EoDB selain
juga untuk peningkatan pertumbuhan ekonomi.
Oleh karena itu pada tahun 2025, melalui APBD Kabupaten Tabalong pada
Dinas Pekerjaan Umum dan Penataan Ruang Kab. Tabalong pada kegiatan
Penyelenggaraan Bangunan Gedung Di Wilayah Daerah Kabupaten Kota,
Pemberian Izin Mendirikan Bangunan (IMB) dan Sertifikat Laik Fungsi
Bangunan Gedung dianggarkan sebesar Rp. 674.114.000,00.- (Enam
Ratus Tujuh Puluh Empat Juta Seratus Empat Belas Ribu Rupiah) untuk
pekerjaan PEMBANGUNAN JOGLO POLRES TABALONG (APBDP) .
2. Maksud dan Tujuan Maksud dilaksanakannya pekerjaan Pelaksanaan Konstruksi ini adalah
PEMBANGUNAN JOGLO POLRES TABALONG (APBDP). Tujuan dari
pelaksanaan pekerjaan ini adalah untuk menghasilkan bangunan fisik
berupa Pemeliharaan Aset milik negara berupa Bangunan Gedung Negara.
3. Sasaran Sasaran akhir dari pelaksanaan pekerjaan ini adalah terwujudnya suatu
Bangunan Gedung Negara yang komprehensif baik ditinjau dari aspek
arsitektural dan struktural, maupun dari aspek ekonomis.
4. Lokasi Kegiatan Kegiatan layanan jasa Kontruksi ini dilaksanakan di lokasi Kelurahan
Pembataan Kec. Murung Pudak yang telah direncanakan yaitu
PEMBANGUNAN JOGLO POLRES TABALONG (APBDP) .
Keluaran kegiatan yang harus dilaksanakan penyedia jasa pada
5. Keluaran
kegiatan ini adalah Penyelenggaraan Bangunan Gedung Di Wilayah
Daerah Kabupaten Kota, Pemberian Izin Mendirikan Bangunan (IMB) Dan
Sertifikat Laik Fungsi Bangunan Gedung Dengan Pekerjaan
PEMBANGUNAN JOGLO POLRES TABALONG (APBDP) . yang
dilengkapi data – data uraian pelaksanaan pekerjaan baik administrasi
ataupun teknis lapangan yang bisa dipertanggung jawabkan
6. Sumber Pendanaan a. Sumber Dana : Pekerjaan ini dibiayai dari sumber pendanaan APBDP
Kabupaten Tabalong Tahun 2025 melalui DPA SKPD Dinas Pekerjaan
Umum dan Penataan Ruang Kabupaten Tabalong pada Kegiatan
Penyelenggaraan Bangunan Gedung Di Wilayah Daerah Kabupaten
Kota, Pemberian Izin Mendirikan Bangunan (IMB) Dan Sertifikat Laik
Fungsi Bangunan Gedung.
b. Pagu Anggaran Sebesar Rp. 674.118.000,00.- (Enam Ratus Tujuh
Puluh Empat Juta Seratus Delapan Belas Ribu Rupiah)
c. HPS Pekerjaan ini sebesar Rp. 674.116.000,00.- (Enam Ratus Tujuh
Puluh Empat Juta Seratus Enam Belas Ribu Rupiah)
d. Uang muka dapat diberikan.
7. Nama dan Organisasi SKPD : Dinas Pekerjaan Umum dan Penataan
Pejabat Pembuat Ruang Kabupaten Tabalong
Komitmen
Kegiatan : Penyelenggaraan Bangunan Gedung Di
Wilayah Daerah Kabupaten Kota,
Pemberian Izin Mendirikan Bangunan
(IMB) Dan Sertifikat Laik Fungsi
Bangunan Gedung
Pejabat Pembuat Komitmen : Ir. WAHYU HIDAYAT, ST
8. Lingkup Kegiatan a. Ruang lingkup/batasan lingkup pengadaan Pekerjaan PEMBANGUNAN
JOGLO POLRES TABALONG (APBDP) .
b. Lokasi Pekerjaan adalah Kegiatan layanan jasa Kontruksi ini
dilaksanakan di lokasi yang telah direncanakan yaitu
PEMBANGUNAN JOGLO POLRES TABALONG (APBDP) .
c. Fasilitas penunjang yang disediakan oleh PPK (tidak ada)
Keseluruhan pelaksanaan PEMBANGUNAN JOGLO POLRES TABALONG
9. Jangka Waktu (APBDP) . ini diharapkan dapat dirampungkan dalam waktu 30 (Tiga
Penyelesaian Kegiatan Puluh) hari kalender terhitung sejak Penandatangan Kontrak dan masa
pemeliharaan pekerjaan selama 180 (Seratus Delapan Puluh) hari kalender
terhitung sejak Serah terima pertama pekerjaan (PHO).
Bidang Klasifikasi Jasa Bangunan Gedung ( Sipil/ Arsitektur)
10. Persyaratan Kualifikasi
Kualifikasi Usaha Kecil
Sub Kualifikasi Jasa Pelaksana Konstruksi Bangunan Hunian Tunggal Dan
Kopel / Konstruksi Gedung Hunian (BG001)
11. Personil
Daftar Personil Inti yang diperlukan untuk pelaksanaan pekerjaan dengan
persyaratan minimal :
Jabatan dalam
Tingkat Pengalaman Sertifikat
Pekerjaan yang
No Pendidikan/ Kerja Kompetensi
akan
Ijazah (Tahun) Kerja
Dilaksanakan
Pelaksana
Bangunan
S1 Teknik
1. pelaksana 2 tahun Gedung/Pekerja
Sipil
an Gedung
(TS051);
Sertifikat
2. S1 Petugas K3 0 tahun
Pelatihan K3
Catatan :
1. Kompetensi personal manajerial meliputi tingkat pendidikan dan
pengalama bekerja sesuai dengan jenis pekerjaan yang ditentukan.
2. Sertifikat Kompetensi Kerja dibuktikan saat rapat persiapan
penunjukan penyedia.
3. Pengalaman kerja dihitung bedasarkan daftar riwayat pengalaman
kerja atau referensi maka tidak dapat dihhitung sebagai
pengalaman.
4. Pengalaman kerja yang dihitung adalah pengalaman sesuai dengan
pekerjaan yang ditenderkan (bukan berdasarkan jabatan yang
ditawarkan).
5. Pengalaman kerja dihitung per tahun tanpa memperhatikan
lamanya pelaksanaan kontruksi (dihitung berdasarkan Tahun
Anggaran).
12. Peralatan Utama Minimal
Peralatan Utama Minimal yang diperlukan untuk Pekerjaan :
No Jenis Alat Kapasitas satuan Vol Kepemilikan
(milik/sewa/beli/s
ewa)
1. Scafolding 1,7 Meter Unit 3 Milik/Sewa
2. Mobil Pick Min.1,5 Unit 2 Milik/Sewa
Up Ton
Beton
3. 0,3 m3 Unit 1 Milik/Sewa
Molen
Min 3.5
4 Truck Unit 1 Milik/Sewa
Ton
Spesifikasi teknis pekerjaan konstruksi dibuat oleh PPK pada lembar
Spesifikasi Teknis tersendiri, meliputi:
13. Pekerjaan Konstruksi a. Dapat menyebutkan merk dan tipe serta sedapat mungkin menggunakan
produksi dalam negeri;
b. Semaksimal mungkin diupayakan menggunakan standar nasional (SNI);
c. Mencantumkan macam, jenis, kapasitas dan jumlah peralatan utama
minimal yang diperlukan dalam pelaksanaan pekerjaan;
d. Mencantumkan syarat-syarat bahan yang dipergunakan dalam
pelaksanaan pekerjaan;
e. Mencantumkan syarat-syarat pengujian bahan dan hasil produk;
f. Mencantumkan kriteria kinerja produk (output performance) yang
diinginkan;
g. Mencantumkan tata cara pengukuran dan tata cara pembayaran;
h. Spesifikasi Bahan Bangunan Konstruksi:
i. Spesifikasi Peralatan Konstruksi dan Peralatan Bangunan:
j. Spesifikasi Proses/Kegiatan:
k. Spesifikasi Metode Konstruksi/ Metode Pelaksanaan/Metode Kerja;
l. Ketentuan gambar kerja
m. Melampirkan Jaminan Pelaksanaan
n. Melampirkan Schedule Pelaksanaan
o. Surat Pernyataan telah meninjau lokasi pekerjaan yang bertanda tangan
dan berstempel dari pihak rekanan yang dilengkapi dengan bukti foto
visual dari rekanan yang meninjau lokasi lengkap dengan keterangan
titik koordinat GPS pada foto tersebut (geotagging) minimal sebanyak 2
(dua) foto.
p. Melampirkan dokumen izin usaha pertambangan (IUP) atau izin usaha
pertambangan khusus (IUPK) (Galian C)
q. Peralatan Utama, Jarak Maksimum Posisi Alat Tersebut Dari Lokasi
Pekerjaan Tidak Lebih Dari 60 Km
r. Kewajiban menjadi peserta BPJS : Penyedia dan Subpenyedia
berkewajiban atas biaya sendiri untuk mengikutsertakan Tenaga Kerja
Konstruksinya pada program Badan Penyelenggara Jaminan Sosial
(BPJS) Ketenagakerjaan sebagaimana diatur dalam peraturan
perundang-undangan.
Tanjung, 11 November 2025
Pejabat Pembuat Komitmen
Ir. WAHYU HIDAYAT, ST
NIP. 19790212 201001 1 022| Authority | |||
|---|---|---|---|
| 29 July 2024 | Pembangunan Gedung Kantor Kecamatan Di Wilayah Utara | Kab. Tabalong | Rp 10,005,000,000 |
| 24 May 2023 | Pembangunan Polsek Paringin Selatan | Kab. Balangan | Rp 2,040,000,000 |
| 25 July 2023 | Pembangunan Rumah Dinas Kejaksaan Negeri Balangan | Kab. Balangan | Rp 1,700,000,000 |
| 20 May 2024 | Belanja Modal Bangunan Gudang Arsip Sekretariat Dprd | Kab. Balangan | Rp 1,611,821,010 |
| 29 September 2025 | Rehabilitasi Dan Pengaspalan Bangunan Gedung Kantor Kejaksaan Negeri Tabalong (Apbdp) | Kab. Tabalong | Rp 1,149,804,000 |
| 20 October 2023 | Belanja Modal Pekerjaan Rehab Mall Pasar Kelua (Dana Insentif Fiskal (Did 2023) | Kab. Tabalong | Rp 1,101,413,500 |
| 29 June 2024 | Rsud Badaruddin Kasim (Dana Insentif Fiskal Reguler Ta. 2024) | Kab. Tabalong | Rp 818,686,000 |
| 9 October 2025 | Rehap Bpbj - Biaya Pemeliharaan Gedung Atau Bangunan Dalam Negeri | Kab. Tabalong | Rp 686,000,000 |
| 4 August 2023 | Pembangunan Gedung Serba Guna Kecamatan Haruai | Kab. Tabalong | Rp 600,648,813 |
| 21 May 2024 | Belanja Modal Bangunan Gedung Kantor - Gedung Sederhana | Kab. Tabalong | Rp 544,375,625 |